Trouver un maison avec jardin à Montauroux

À Montauroux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa familiale de 250 m², implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour d'environ 65 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée complétée par un cellier aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec vue sur le jardin et la piscine, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative et disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de bains et dressing. Le sous-sol total est un véritable atout : double garage, cave et atelier offrent de nombreuses possibilités pour stationner, stocker, bricoler ou créer des espaces complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 9,5 x 4,5 m. Un cadre idéal pour profiter du calme, du soleil et de l'art de vivre en Provence. La villa dispose de prestations confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, cheminée, alarme, aspirateur centralisé, surpresseur, dressings et nombreux rangements. Sa localisation permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8. Les points forts : * Villa familiale de 250 m² * Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m² * Séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée * Plusieurs suites avec salles de bains et dressings * Suite parentale avec terrasse privée * Bureau indépendant ou chambre supplémentaire * Piscine 9,5 x 4,5 m * Sous-sol total avec double garage, cave et atelier * Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation * Environnement calme et résidentiel * Proximité village, commerces, écoles, lac de Saint-Cassien et accès A8 À noter : * Bien non soumis au statut de copropriété * État général : très bon état * Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur * Climatisation : oui * Eau chaude : électrique * Assainissement : fosse septique * DPE : C – 150 kWhEP/m².an * GES : B – 9 kg CO₂/m².an Prix de vente : 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une villa idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort, du calme et un beau cadre de vie dans le Pays de Fayence.

Maison évolutive avec grand terrain au calme – Le Muy À vendre au Muy, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et à environ 15 minutes de Sainte-Maxime. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 158 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et conviendra particulièrement à une famille, un entrepreneur ou à toute personne recherchant une maison avec un fort potentiel. Une habitation confortable à l'étage La partie actuellement habitable, d'environ 137 m², se situe au premier étage. Elle se compose d'une entrée avec cellier, puis d'un très bel espace de vie de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse, offrant une agréable vue dominante sur le terrain. L'espace nuit comprend : * une chambre d'environ 11 m² ; * une seconde chambre d'environ 15 m², avec accès à la terrasse ; * une grande salle d'eau de plus de 8,55 m², séparant les deux chambres. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée offre environ 130 m² supplémentaires actuellement utilisés principalement comme espace de stockage. On y trouve notamment une grande chambre avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'une vaste zone de rangement. Cette surface représente un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces habitables et quasiment doubler la surface de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un terrain idéal pour profiter de la nature Le terrain de 2 158 m², entièrement clôturé, dispose également d'un abri de stockage et d'un petit paddock. Amoureux des chevaux ? La présence d'un paddock peut être un véritable atout pour accueillir un petit cheval ou poney, avec de jolies possibilités de balades dans les environs. Le terrain offre également la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations applicables. La maison est raccordée à un assainissement individuel par fosse septique. Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour imaginer votre propre projet ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, TERRAIN DE 18.000m2. Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 18.000m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au cœur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour accueillir des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, TERRAIN DE 18.000m2. Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 18.000m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au cœur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour accueillir des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa climatisée 6 personnes - Cap Estérel – Vue panoramique sur la mer et l'Île d'Or avec garage Au cœur du prestigieux domaine de Cap Estérel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la célèbre Île d'Or. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré par l'horizon, où la mer et le ciel se confondent dans un décor qui évolue au fil des saisons. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et prolonger la vie vers l'extérieur. La pièce de vie composée d'une cuisine américaine équipée et d'un salon, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse où chaque repas devient un moment privilégié face à la mer. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente dans un environnement calme et préservé. A l'étage, vous trouverez une chambre double avec sa salle de bain, une seconde chambre, une salle de douche, une toilette et une seconde terrasse aménagée. La villa offre des prestations recherchées, idéales aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Domaine sécurisé. Vivre à Cap Estérel, c'est bien plus qu'habiter une villa - C'est profiter d'un véritable art de vivre dans l'un des domaines les plus prisés de la Côte d'Azur. À quelques minutes des plages d'Agay et du Dramont, vous bénéficiez d'un environnement unique avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, des restaurants, des commerces, des espaces paysagers remarquablement entretenus ainsi qu'un planning d'animations qui fait la renommée de Cap Estérel. Que vous souhaitiez profiter de vos séjours en famille, vivre à l'année ou développer un investissement de qualité dans un secteur très recherché, cette villa répond à toutes les attentes. Les biens offrant une telle vue sont particulièrement rares sur le domaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa climatisée 6 personnes - Cap Estérel – Vue panoramique sur la mer et l'Île d'Or avec garage Au cœur du prestigieux domaine de Cap Estérel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la célèbre Île d'Or. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré par l'horizon, où la mer et le ciel se confondent dans un décor qui évolue au fil des saisons. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et prolonger la vie vers l'extérieur. La pièce de vie composée d'une cuisine américaine équipée et d'un salon, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse où chaque repas devient un moment privilégié face à la mer. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente dans un environnement calme et préservé. A l'étage, vous trouverez une chambre double avec sa salle de bain, une seconde chambre, une salle de douche, une toilette et une seconde terrasse aménagée. La villa offre des prestations recherchées, idéales aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Domaine sécurisé. Vivre à Cap Estérel, c'est bien plus qu'habiter une villa - C'est profiter d'un véritable art de vivre dans l'un des domaines les plus prisés de la Côte d'Azur. À quelques minutes des plages d'Agay et du Dramont, vous bénéficiez d'un environnement unique avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, des restaurants, des commerces, des espaces paysagers remarquablement entretenus ainsi qu'un planning d'animations qui fait la renommée de Cap Estérel. Que vous souhaitiez profiter de vos séjours en famille, vivre à l'année ou développer un investissement de qualité dans un secteur très recherché, cette villa répond à toutes les attentes. Les biens offrant une telle vue sont particulièrement rares sur le domaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW182996 : Grasse, secteur Magagnosc, Maison d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1785 - Equipements annexes : cave - chauffage : électrique - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/01/2024 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1462 et 1978 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 chambres, garage et piscine PROFIL du BIEN Idéale en résidence secondaire ou pour faire de la location meublée, la maison dispose d'un système d'alarme avec caméras et déverrouillage de serrure à distance. Située dans un quartier calme, proche des commodités et sans vis-à-vis, cette maison "clefs en main" comporte 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 garage avec espace buanderie et 1 véranda aménagée d'environ 10 m2. La piscine maçonnée (8mx4m) est en parfait état avec une pompe neuve et présente de belles finitions au sein d'un terrain plat, clos et arboré avec goût. Tout a été refait dans la maison avec cuisine et salle d'eau neuves, le jardin est impeccablement aménagé et agrémenté d'un cabanon en parfait état sur dalle béton. 6 bains de soleil et un salon de jardin sous pergola bio climatique complètent l'équipement de ce bien. CONFORT TECHNIQUE La toiture a été revue, des panneaux solaires ont été installés il y a 1 an assurant une autonomi1e complète en électricité, il y a également un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, climatisation réversible, convecteurs dans chaque chambre, un poële neuf est installé dans le salon. Raccordement au tout-à-l'égout. Votre contact à l'Agence du Coin : Eva au 0682158704

Fiche Id-UBW182845 : Grasse, secteur Saint antoine, Maison d'environ 117 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1977 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - cheminee - - chauffage : individuel sol - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/08/2026 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2420 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Extender Immobilier vous présente une jolie villa provençale de 104m2 sur une parcelle de 1600m2 dans un quartier prisé de Fréjus Valescure. La parcelle est arborée et clôturée dans un domaine boisé sécurisé bénéficiant d'une belle piscine commune d'un parc à quelques minutes de la mer de la gare et de l'hyper centre de Saint-Raphaël Fréjus. La villa est lumineuse et de plain-pied. Elle est composée d'une grande entrée, une cuisine à équiper, un séjour salon avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc invités. Un garage et deux ateliers viendront compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété sécurisée de 41 villas avec piscine commune. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Située Rue Louis Pasteur à Fréjus, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux WC, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un placard de rangement, un WC avec salle d'eau ainsi qu'un balcon, apportant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour privative permettant de profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau extérieure complètent les prestations de ce bien. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison présente un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Fréjus. Une opportunité à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Extender Immobilier vous présente une superbe propriété au coeur d'un domaine ultra prisé et sécurisé bénéficiant d'un parc privatif de 10.000m2 entièrement boisé à 5 minutes de l'accès autoroute, 7 minutes des commodités et 20 minutes des plages de sable de Sainte-Maxime. Vous recherchez l'authenticité, la nature, le calme, la sérénité, la sécurité, un environnement boisé sans aucun vis-à-vis... voici ce qu'offre cetre propriété. La bâtisse principale offre 125m2 de plain-pied puis une magnifique véranda de 31m2, un appartement indépendant de 37m2, un double garage de 38m2, un simple garage de 22m2, une somptueuse piscine, sur une parcelle clôturée et arborée de pins, de chênes, de cyprès chandellle et d'essences meditérranéennes.... La villa principale est composée d'un double séjour salon avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, un cellier. Une lumineuse véranda viendra prolonger le séjour et la cuisine. Côté nuit, trois chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes puis un wc séparé. L'appartement indépendant est composé d'une pièce de vie, séjour, salon, cuisine ouverte ; puis la chambre avec placard et sa salle d'eau avec wc. Côté stationnements, la propriété pourra accueillir de nombreux véhicules, en plus du garage double (agrandi par une cave) et du garage simple. L'espace piscine est exceptionnel, piscine 17x8 sans aucun vis-à-vis, entouré de terrasses, four à pain et à pizza traditionnel... La propriété possède un forage pour l'arrosage et la piscine et un accès aux terrains de tennis du Domaine. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir afin de moderniser cette propriété unique par sa position, son environnement et son agencement. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 256 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! EXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 256 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Caractéristiques techniques - DPE : D (240 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé : au sein d'un lotissement sans charges, en fond d'impasse, sur les hauteurs de Figanières avec vue dégagée. Maison individuelle, non-mitoyenne, d'environ 103m² habitable en rez-de-jardin, avec garage double et sous-sol d'environ 103m² en rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain de 450m² clos, en restanque, avec piscine hors-sol et mobilier de jardin. Vous apprécierez cette maison grâce à ses volumes, et son potentiel d'aménagement : En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour. Un dégagement dessert une salle de bains avec douche, baignoire, et double-vasque. 4 chambres, dont une aménagée en dressing, et deux en cours de rafraîchissement pour la vente, ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-chaussée : double garage avec porte de garage électrique, wc indépendant, buanderie, atelier, une pièce actuellement aménagée en suite avec salle d'eau (21), et une pièce actuellement aménagée en bar (22 m²). Ce qu'il faut retenir : Maison non-mitoyenne. Surface au sol environ 206m² / Surface Habitable 103. Pièce à vivre (séjour+ cuisine) d'environ 50 m². Terrain clos, en restanque, avec vue dominante sur le village de Figanières. Cadre calme, et paisible. Lotissement sans charges. Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT Mandataire immobilier indépendant (EI) - Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculation RSAC de Draguignan : 938 549 748 RCP : RCACO-25-032859 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP, Carte professionnelle n°CPI51022023000000006 délivrée par CCI du Var, le 27/02/2024.

Cette villa familiale atypique située au 9 Rue du Bourboutel à Spéracèdes s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, nichée au cœur d'un jardin verdoyant d'environ 2 290 m². À proximité de la région de Grasse et des hauteurs de l'arrière-pays cannois, elle bénéficie d'un cadre calme, lumineux et ouvert sur la nature, avec une vue dégagée sur les collines et jusqu'à la mer. L'ensemble immobilier développe une configuration rare avec 5 chambres et 3 espaces de vie distincts, offrant une grande modularité d'usage entre résidence principale, accueil ou projet locatif. La maison principale s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal s'ouvre sur un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur et la vue. Un dégagement distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains, formant un niveau de vie confortable et fonctionnel, adapté à une vie familiale de plain-pied partiel. Le rez-de-jardin constitue un second espace de vie à part entière, pensé pour la détente et le confort. Directement connecté à l'extérieur et à l'espace piscine, il propose un séjour ou salon chaleureux, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'un sauna, ainsi qu'une ambiance plus intime et tournée vers le bien-être. Une cave à vin dédiée séduira les amateurs, tandis qu'un cellier et une chaufferie complètent les prestations techniques et fonctionnelles de la maison. Un véritable atout majeur de la propriété réside dans la présence d'une maison d'amis indépendante d'environ 35 m². Totalement autonome et légèrement déportée pour préserver l'intimité de chacun, elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une terrasse couverte. Cet espace polyvalent peut accueillir famille et amis, servir d'hébergement indépendant pour un adolescent ou encore générer un revenu locatif saisonnier. Positionnée à proximité de la piscine, elle fonctionne également comme un véritable pool house dans un cadre estival. L'extérieur constitue un élément central du charme de la propriété. Le jardin luxuriant, arboré et fleuri, accueille notamment une quarantaine d'oliviers et de nombreuses essences remarquables, créant une atmosphère méditerranéenne authentique et apaisante. L'exposition sud renforce la luminosité générale et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. Une parcelle d'environ 700 m² supplémentaire est également détachable, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour un futur projet. La maison se distingue aussi par ses éléments de caractère et son identité architecturale singulière, mêlant tomettes, faïences, vitraux et détails anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et théâtrale. L'escalier, enrichi d'éléments historiques issus de récupérations parisiennes, participe à l'âme unique du lieu et à son caractère atypique. L'ensemble bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement particulièrement calme. Grâce à ses multiples espaces indépendants, ses prestations, son terrain généreux et son potentiel évolutif, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, modulable et propice à différents projets : résidence principale familiale, maison de vacances ou projet intergénérationnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1599€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Damien LACROIX vous propose ce bien : Un lieu hors du temps pour les esprits libres… Au fond d'une impasse discrète, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare nichée sur plus d'un hectare de terrain plat, entre nature sauvage et élégance méditerranéenne. Ici, rien n'est standard. Cette demeure atypique mêle avec caractère les pierres authentiques du Rocher de Roquebrune à des inspirations provençales et tropicales. Les murs intérieurs, travaillés à l'ancienne, offrent une atmosphère chaleureuse et artistique, presque intemporelle. La maison se compose de : 4 chambres, 3 salles de bains, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec cellier une aile indépendante, parfaitement intégrée, crée un espace de vie unique autour de la piscine et du jardin exotique. On y découvre un bureau, une cuisine d'été et un salon ouvert sur la nature. À l'extérieur : Une piscine, un étang, des espaces arborés, un garage, et un environnement idéal pour les amoureux des chevaux. Proposée au prix de 949 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du village de Claviers, cette maison de 9 pièces et 220 m² s'étend sur quatre niveaux et offre un espace de vie unique, modulable et plein de charme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure datant de 1886, rénovée avec soin tout en conservant son cachet d'époque. Parquets en carrelage, cheminée chaleureuse et toit-terrasse tropézien apportent à l'ensemble une atmosphère rare et agréable. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces polyvalents pouvant s'adapter à différents usages selon vos besoins. Les niveaux supérieurs offrent une organisation flexible, avec plusieurs pièces lumineuses permettant d'imaginer différents aménagements : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonial. La cuisine ouverte et les espaces de vie lumineux participent au confort de cette maison, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement recherché. À proximité immédiate, l'école primaire de Claviers, située à moins de 100 m, constitue un atout appréciable pour les familles. Les espaces verts environnants renforcent également le charme de cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : Type de bien : Maison Nombre de pièces : 9 Surface : 220 m² Nombre de niveaux : 4 Année de construction : 1886 Chauffage : pompe à chaleur Eau chaude : ballon électrique DPE : E Taxe foncière : 1 473 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce présentée par Zefir.

terrain agricole Bien atypique avec DU CACHET ET DE BEAUX VOLUMES dans une grande maison de maître repensée en plusieurs logements sur 3 étages.Cadre campagne idéal lorsque l'on recherche la NATURE et l'AUTHENTICITE DE l' ANCIEN. **Le logement est situé EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE avec une belle entrée privative exposée au sud. Vue dégagée sur la campagne et les vignes avec la jouissance d'un extérieur proche de l'entrée sur environ 100 m2. Le bien comprend une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une grande chambre avec point d'eau, un wc indépendant, une grande cuisine donnant au nord et attenante à la cuisine : une chambre avec salle d'eau et wc. **Relié par un escalier intérieur, un SOUS SOL AMENAGE sur environ 60 m2 avec une chambre/dressing, une salle d'eau avec wc, 1 buanderie et une partie technique comprenant : ballon d'eau chaude, installation au gaz alimentée par de grandes bouteilles et raccordées à la gazinière de la cuisine, tableau électrique. Le sous-sol dispose d'une porte de sortie au nord de plain-pied côté opposé à l'entrée du logement principal. **L'assainissement est en TOUT A L EGOUT, pas de fosse septique. ** Ce bien comprend également la propriété d'une parcelle de TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE d'environ 1800 m2 entièrement clôturée avec portail coulissant permettant de stationner des véhicules et d'élever des animaux. Une cuisine d'été couverte et un garage y sont installés au travers de structures entièrement démontables. La distance entre le bien principal et le terrain est d'environ 50 m, ce n'est pas attenant mais à proximité. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

Mandat 3844 EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE Située au calme absolu, au bout d'une impasse, cette belle villa individuelle d'environ 126 m² est édifiée sur une vaste parcelle d'environ 2500 m² entièrement aménagée et complantée d'oliviers. Elle se compose d'un porche couvert, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec coin repas et passe-plat donnant sur terrasse, un vaste séjour salon de 36 m² avec poêle à bois et baie à galandages donnant sur terrasse, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, 2 chambres dont une avec placard, dégagement, et à l'étage, un bureau ouvert donnant sur solarium, une salle d'eau avec WC, un dégagement et 2 chambres. Annexes et dépendances : garage / buanderie / atelier, abri voiture, cuisine d'été avec barbecue, cave, abri, abri camping-car, grenier, local technique, terrasse avec pergola. Prestations et équipements : piscine enterrée coque 9,5X4,10 avec traitement au chlore, douche solaire, tableau électrique refait récemment, gazon synthétique, volets battants aluminium, huisseries double vitrage PVC oscillo-battants et alu à galandages, gouttières PVC, terrain de pétanque, chauffage électrique + bois, chauffe-eau électrique (remplacé récemment), expo sud, vide sanitaire, éligible à la fibre, portail automatique, assainissement fosse septique (contrôle conformité en cours).

Nichée au cœur du charmant quartier de l'Hôtel de Ville à Peymeinade, cette élégante maison vous propose une surface généreuse de 195 m², harmonieusement répartie sur deux étages. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure allie confort contemporain et charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre intime avec salle de bains attenante, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine séparée entièrement équipée pour les passionnés de cuisine. L'étage est dédié aux espaces de nuit avec trois chambres lumineuses et spacieuses, accompagnées de deux élégantes salles de douche, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Une loggia de 11 m² complète ce niveau, propice à un coin lecture ou de contemplation. La maison dispose également d'une dépendance conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. Les prestations de la maison incluent des doubles vitrages, la climatisation pour un confort optimal, ainsi qu'un vaste garage de 28 m². Sur la propriété, vous aurez la possibilité de stationner quatre véhicules en toute sécurité. À proximité, vous profiterez de divers espaces verts pour des promenades relaxantes et pourrez amener facilement vos enfants à l'école primaire voisine. Vous trouverez également les commodités nécessaires à quelques pas, facilitant votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 199 m² - Terrain : 1329 m² - Chambre(s) : 5 - Salle(s) de bains : 2 - Climatisation, cheminée - Mode de chauffage : Chaudière Gaz / Pompe à chaleur - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette maison de 82 m², idéalement située aux ISSAMBRES, dans une résidence fermée et sécurisée Construite en 2005, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, entouré par une nature luxuriante, à 10 minutes à pieds de la mer et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou accueillir vos invités dans une atmosphère sereine. La maison comprend trois chambres généreuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La suite parentale de 17 m² avec un accès par l extérieur située au rez-de-chaussée, vous assure un espace privé et confortable. La cuisine moderne, entièrement équipée, est prête à stimuler votre créativité culinaire, tandis qu'une salle de bain avec baignoire complète cet intérieur harmonieux. Le vaste jardin de 1550 m² en restanques est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec possibilités de construire encore 200 m² Profitez de la piscine de la résidence pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Il est également envisageable d'agrandir la maison ou de construire une structure additionnelle, sous réserve de l'accord de la mairie. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Pins Parasols à environ 300 m et Les Agasses à 400 m. Le Parc Thérèse Cazelles, à moins de 1 km, est idéal pour des moments de détente en plein air. Pour les familles, l'école maternelle est située à environ 2,3 km et l'école primaire La Pinède à 2,4 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1550 m² - Parking : 1 place - DPE : C - Taxe foncière : 1495€ Mentions légales : Les informations présentes ci‑dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Elles n'ont pas vocation à se substituer à une vérification technique, à une expertise juridique ou à un acte notarié. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des documents complémentaires peuvent être fournis sur demande auprès de l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le prestigieux quartier des collines du Cannet, cette somptueuse villa californienne de 258 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, elle dispose de six pièces réparties sur deux niveaux, dont cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative. Dès votre arrivée, une passerelle de verre élégante vous accueille et donne le ton de cette propriété d'exception. L'étage supérieur impressionne par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse qui fait le tour de la maison. De là, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes de l'Esterel sont tout simplement époustouflantes. La suite parentale, également sur ce niveau, offre un accès direct à un balcon d'où l'on peut admirer la beauté du paysage environnant. Au rez-de-jardin, trois autres chambres en suite s'ouvrent sur le jardin luxuriant, offrant un véritable cocon de tranquillité. Un espace supplémentaire au même niveau propose de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport ou encore une suite parentale additionnelle avec vue sur la piscine scintillante. Le terrain de 1 065 m² est un véritable havre de paix, comprenant une piscine, des jardins paysagers, ainsi qu'un grand parking interne capable d'accueillir plusieurs véhicules, complété par des places de stationnement externes. L'ensemble de la propriété est équipé de prestations de haute qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique. Caractéristiques techniques - Surface : 258 m² - Terrain : 1 065 m² - Année de construction : 1986 - DPE : C (142 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 3 218 € - Nombre de chambres : 5 - Piscine : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur de Bargemon, un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne. Édifiée en 1958, cette demeure de 90 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec ses trois pièces principales et ses deux salles d'eau, elle est idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Le sous-sol de 35 m² constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement ou pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Le chauffage électrique assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de chaque recoin de cette maison. Bargemon, avec son charme pittoresque, vous séduira par son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. L'école primaire, située à moins de 300 mètres, est un atout pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Calade D'Alicia, à environ 300 mètres, parfaite pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles d'eau : 2 - Mode de chauffage : Électricité - Année de construction : 1958 - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont actualisées périodiquement afin de conserver leur pertinence. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces justificatives). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, en fournissant des informations pratiques et en orientant vers les professionnels compétents lorsque cela est utile. Nous recommandons, le cas échéant, de faire réaliser des expertises complémentaires par des intervenants qualifiés afin d'obtenir des éléments certifiés et à jour. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

519000

À seulement 500 mètres du cœur du village, dans un environnement calme et privilégié, entre mer et montagne. Cette charmante maison entièrement rénovée séduit immédiatement par ses volumes parfaitement optimisés, son excellent état général (aucuns travails à prévoir) et sa vue panoramique exceptionnelle sur le village de Claviers. Une maison pensée pour le confort et la douceur de vivre Développant 125 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre : Un grand séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une vue dégagée et panoramique Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Un accès direct au balcon et à la terrasse, véritables extensions de l'espace de vie Une chambre d'amis avec accès terrasse Une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée À l'étage : Une suite parentale avec superbe vue et jolie salle de bain avec WC Une seconde chambre avec salle d'eau et WC privatifs Des extérieurs soignés et inspirants À l'extérieur, la maison invite à la détente avec une belle terrasse aménagée comprenant : Un coin salon Un espace repas Un bain extérieur De multiples petits espaces cosy disséminés dans le jardin, véritables oasis de tranquillité Le terrain de 1240 m², exposé sud-ouest, est piscinable et bénéficie d'un arrosage automatique. Un potentiel rare en rez-de-jardin En complément, le rez-de-jardin offre 125 m² supplémentaires, actuellement aménagés en atelier d'artiste, offre un fort potentiel d'aménagement : Bureau, appartement indépendant (séjour, 2 chambres, salle de bain), logement d'amis, garage ou espace professionnel Le tout sur un terrain de 1 240 m², piscinable, exposé sud-ouest. Caractéristiques principales Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle de bain 2 salles d'eau - 3 WC - Buanderie - Poêle à bois - Fibre optique - Eau chaude électrique - Fibre optique - Toiture en tuiles - Vue dégagée et dominante Jardin piscinable - Arrosage automatique - 4 places de stationnement - Construction : 1974 - État intérieur : Excellent - État extérieur : Exceptionnel - Calme absolu Les qui font la différence : Vue panoramique - Calme absolu - Aucun travaux - Potentiel d'agrandissement ou d'habitation indépendante - Jardin piscinable - Environnement recherché du Haut-Var Taxe foncière : A VENIR EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Extender Immobilier vous présente une propriété à la fois Exceptionnelle Authentique et résolument Atypique en pleine nature, au calme absolu à seulement 3 minutes du centre village de Roquebrune sur Argens. La bergerie en pierres de 138m2 dominante a été bâtie en 1850 sur de la roche ; elle se dresse sur une magnifique parcelle de 18.900m2 plate, piscinable, et entourée de prairies, de forêts de pins, de peupliers... Tout en conservant son caractère originel, cette bastide provençale a été rénovée et réagencée en 2003... la maison est chaleureuse, fonctionnelle, les matériaux sont nobles. Les pièces de vie sont confortables, une belle cuisine indépendante équipée de 22m2 agrandie d'un cellier attenant, un séjour/salon de 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une mezzanine de 22m2, puis un bureau ou chambre de 15m2 et des toilettes. A l'étage dans le prolongement de la mezzanine, la chambre principale, son dressing et sa salle de bains douche et wc. Les dépendances sont nombreuses... un garage de 27m2, une buanderie, un atelier de rangements, un puit .... puis une belle terrasse ensoleillée dominante avec une belle vue sur la campagne et sur le rocher de Roquebrune. Bien rare à la vente pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Pour toutes informations merci de contacter Valérie ou Sandrine au 06 18 94 06 16 ou 06 20 94 83 10 ou vb@extenderimmobilier.fr.

Découvrez cette somptueuse villa de prestige, entièrement rénovée, en pierre, située à la périphérie d'un pittoresque village du Pays de Fayence. L'ancienne dépendance en pierre de près de 250 m2 sur ce domaine a été transformée avec style pour devenir la demeure la plus raffinée du village. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés, mais le luxe y est omniprésent ! Vous entrez dans un vaste hall d'entrée (9 m2) avec son magnifique escalier. On accède directement au jardin arrière et à un espace cosy actuellement utilisé comme salle de sport (15 m2). Un WC séparé se trouve également dans le hall. Par de vieilles portes, vous accédez au très grand et lumineux séjour (46 m2) avec portes-fenêtres doubles. À l'arrière de la cuisine se trouve le cellier/buanderie (8,5 m2). Au premier étage, un hall (5 m2) mène à gauche à la première chambre (16 m2) avec salle d'eau en suite et accès à une terrasse sur le toit. Depuis le hall, vous accédez aux trois autres chambres. Les deux premières chambres (15 m2) disposent chacune de leur propre douche, lavabo et placards intégrés. Un WC séparé se trouve également dans le hall. La dernière chambre bénéficie elle aussi d'une salle d'eau en suite avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Au dernier étage, le hall (8,5 m2) mène à gauche à une grande chambre avec salle d'eau en suite (16 m2). De l'autre côté, se trouve un grand espace actuellement utilisé comme bureau (27 m2), à côté de la chambre principale. Cette suite spacieuse (30 m2) dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un lavabo double et même d'un hammam. Par l'ancienne porte en fer du domaine, un petit chemin mène à la partie inférieure du terrain. Ce chemin est divisé en trois sections : la première appartient à l'ancienne maison principale, avec servitude de passage pour vous ; la deuxième vous appartient ; la dernière appartient à la maison située au bas de la colline. Mais vous pouvez également accéder au jardin directement depuis le hall ou le séjour. Et quelle vue ! Absolument magnifique! Le jardin (près de 1000 m2) est orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur les montagnes au loin. Ou vous pouvez chercher l'ombre sur la terrasse avec sa table en pierre, sous le grand arbre. Il y a un petit potager, un bassin, plusieurs terrasses avec ou sans pergola, une cuisine d'été et un coin lounge avec brasero, sans oublier la superbe piscine au sel. Cette splendide villa provençale est à deux pas du centre du village animé, où vous trouverez diverses boutiques, commerces et restaurants indépendants. Un marché hebdomadaire est accessible à pied. À proximité se trouvent toutes les commodités (pharmacie, grands supermarchés, magasins de bricolage, magasins de meubles, le plus grand terrain de vol à voile d'Europe, etc.). Envie de quitter votre bulle de luxe ? La mer Méditerranée, le Lac de Saint-Cassien (11 km) et même les stations de ski sont à proximité, ainsi que Fréjus, Cannes, Saint-Tropez et Nice! CLASSE ÉNERGIE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 3 812 EUR et 5 158 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix demandé : 1 700 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CG5218-Saint Paul En Forêt - Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 215 m², accompagnée de sa dépendance de 40 m², située dans un cadre enchanteur à Saint Paul En Forêt. Cette propriété allie confort et espace, idéale pour une famille ou pour des moments de détente entre amis. L'habitation principale se compose de : En rez-de-jardin : - Une entrée accueillante - WC invité - Un salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un bureau avec poêle à pellets - Une chambre avec salle d'eau - Deux suites parentales avec salles d'eau et WC indépendant dont une avec dressing. À l'étage : - Une chambre spacieuse avec salle d'eau L'ensemble donnant sur une grande terrasse ombragée. En sous-sol : - Une buanderie - Un atelier - Une cave à vin - Une pièce pouvant servir pour une salle de sport La dépendance offre : - Trois chambres dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire - Une salle d'eau et un WC - Une terrasse privative, idéale pour des moments de tranquillité De plus, cette propriété se complète par de magnifiques espaces extérieurs : - Une piscine de 12X6 mètres, encore sous garantie - Une grande cuisine d'été aménagée, équipée d'un four à pizza - Un terrain de jeu de boules - Un abri de jardin en bois - Un local vélo - Un abri voiture Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison au charme indéniable, dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Prix public : 1.150.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Charmante bastide sur les Collines du Cannet, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du quartier historique et de ses commerces. Située dans un parc privé de 3.000m2 environ, oliviers centenaires, arbres fruitiers, jardin floral et magnifique piscine en mosaïque, des terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, un abri voitures et un parking extérieur pour 4 à 5 véhicules. La villa, sur deux niveaux, comprend, de grands salons de réceptions, un salon billard, une grande cuisine équipée, 5 chambres en suite, deux studios indépendants ainsi que deux petites maisons d'invités. De nombreuses possibilités d'extensions ou de constructions à exploiter Emplacement à proximité immédiate de l'Autoroute. Calme absolu Aperçu mer depuis les étages supérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante bastide sur les Collines du Cannet, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du quartier historique et de ses commerces. Située dans un parc privé de 3.000m2 environ, oliviers centenaires, arbres fruitiers, jardin floral et magnifique piscine en mosaïque, des terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, un abri voitures et un parking extérieur pour 4 à 5 véhicules. La villa, sur deux niveaux, comprend, de grands salons de réceptions, un salon billard, une grande cuisine équipée, 5 chambres en suite, deux studios indépendants ainsi que deux petites maisons d'invités. De nombreuses possibilités d'extensions ou de constructions à exploiter Emplacement à proximité immédiate de l'Autoroute. Calme absolu Aperçu mer depuis les étages supérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1250000

3% Immobilier Prestige vous présente un bien rare : composé de deux mas de plain-pied sur un terrain de plus de 4000m2 situé dans le quartier recherché de la Tour de Mare. Elle allie le charme authentique, l'élégance rustique et les couleurs chaleureuses de la Provence. La villa principale possède une cuisine indépendante, de style provençal. Une salle à manger et un séjour lumineux ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. La magnifique piscine est de forme libre et le jardin arboré. Une chambre de plus de 20m2, une charmante salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Le second mas est parfait pour accueillir famille et invités, puisqu'il est composé de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un garage pour le stationnement et le rangement. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'autres logements. Forage pour l'arrosage du jardin. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de location. Elle vous séduira par sa situation idéale. Plages, gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. Aucune charge de copropriété. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201 Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur de 1.213.592 euros. Honoraires d'agence de 36.408 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -