Trouver un maison avec garage à Montcuq

Fiche Id-UBW177759 : Montcuq, Maison avec jardin d'environ 154 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2810 m2 - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Au sol - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW141918 : Castelnau montratier, secteur Quercy blanc, Maison joliment restaur?e d'environ 194 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 5319 m2 - Vue : D?gag? sur la campagne - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2024 - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3350 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82150 VALEILLES – MAISON 5 PIÈCES – 91,5 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – SOUS-SOL COMPLET – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN DE 1 048 m² – DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le bourg de Valeilles, bénéficiant à l'arrière d'une agréable ouverture sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 91,5 m², l'espace de vie est entièrement organisé sur un même niveau. La maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour formant un ensemble d'environ 40 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 9,5 m² pouvant notamment être utilisée comme bureau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 94 m², accessible depuis l'intérieur et disposant également d'un accès direct depuis l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un atelier, une buanderie ou encore les loisirs. Autre véritable potentiel de la maison : les combles aménageables. D'une surface au sol d'environ 94 m², ils disposent d'un beau volume permettant d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. L'accès s'effectue depuis l'habitation par une trappe équipée de sa propre échelle escamotable. L'intérieur est dans un état général propre et habitable, avec des tons neutres et plusieurs pièces bénéficiant de parquet bois. Quelques travaux de modernisation permettront néanmoins d'actualiser certains équipements et aménagements selon les goûts de chacun. Les menuiseries sont en double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon installé au sous-sol. La maison bénéficie désormais d'un classement énergétique C. À l'extérieur, la propriété développe une superficie cadastrale totale de 1 048 m², dont un jardin d'environ 738 m² situé à l'arrière de la maison et ouvert sur la campagne. Un appenti permet également d'abriter un véhicule. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie de la fibre. Les premiers commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que Villeneuve-sur-Lot et les principales zones commerciales du secteur se trouvent à environ 20 minutes. Les + à retenir : Cuisine ouverte sur séjour d'environ 40 m² 3 chambres + bureau Sous-sol complet d'environ 94 m² Combles aménageables d'environ 94 m² au sol DPE C Double vitrage Assainissement collectif et fibre Jardin ouvert sur la campagne Appenti pour un véhicule Une maison habitable immédiatement, disposant de volumes annexes particulièrement intéressants et d'un réel potentiel d'évolution, notamment grâce à son sous-sol complet et à ses combles aménageables. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Pascal DESPRAT Consultant immobilier indépendant – effiCity 06 17 36 80 88 pdesprat@efficity.com Une visite virtuelle immersive de la maison est disponible sur demande, afin de découvrir ses volumes et son agencement avant de vous déplacer. effiCity – L'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW142978 : Castelnau montratier, secteur Quercy blanc, Maison et terrain ? b?tir d'environ 75 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 6770 m2 - Construction 1965 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Fioul Central - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2022 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166804 : Castelnau montratier, Maison traditionnelle avec jardin d'environ 103 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 679 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2024 - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à proximité de Puy-l'Évêque, dans un environnement paisible et verdoyant, que se dévoile cette propriété où l'espace, le confort et la convivialité prennent tout leur sens. Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son portail, la maison laisse découvrir une architecture soignée, une grande aire de stationnement et un double garage. Mais c'est en poursuivant la visite vers l'arrière de la propriété que l'on découvre toute son âme : un jardin arboré de près de 3 000 m², de beaux espaces ombragés et une atmosphère qui rappelle immédiatement les vacances dans le Sud-Ouest. Une terrasse pour profiter des longues soirées d'été, des espaces pour recevoir famille et amis… un véritable lieu de vie pensé pour créer des souvenirs. À l'intérieur, la maison offre 268 m² habitables avec une organisation particulièrement adaptée aux grandes familles, aux résidences secondaires ou à un projet d'accueil. L'entrée dessert un premier espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un second espace propose plusieurs chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au cœur de la maison, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par un cellier fonctionnel. Un autre espace nuit complète le rez-de-chaussée avec deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre sa d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la dernière chambre offre un espace plus indépendant, idéal pour accueillir ou créer un coin plus intimiste. Au total, la maison dispose de : 6 chambres et un bureau 4 salles d'eau un grand garage de nombreux stationnements Pensée pour le confort au quotidien, la propriété bénéficie également de prestations énergétiques particulièrement appréciables : DPE B, pompe à chaleur avec système de rafraîchissement et 24 panneaux photovoltaïques permettant une revente d'électricité. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un pied-à-terre dans le Lot pour réunir vos proches ou un projet d'accueil, cette propriété offre un cadre rare où chacun pourra trouver sa place. Un lieu où l'on arrive pour quelques jours… et où l'on imagine facilement rester beaucoup plus longtemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW166026 : Castelnau montratier, Maison dans quartier calme d'environ 141 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 661 m2 - Construction 1976 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cheminee - - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/08/2024 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3088 et 4178 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368000

*Ref. Aliénor* _ Au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes des commerces, cette maison d'architecte de 220 m2 s'intègre naturellement à son environnement, associant pierre du pays et matériaux nobles dans une architecture élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec évidence. Le bureau bénéficie d'une terrasse privative, offrant un espace idéal pour le télétravail. La maison s'organise ensuite autour d'une pièce de vie cathédrale, véritable cœur du lieu, largement ouverte par de généreuses baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. Une belle cheminée ouverte vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 25 m2, prolongée par une terrasse avec espace barbecue et complétée par un cellier aménagé. La partie nuit se compose de trois belles chambres (de 12 à 14 m2), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une organisation confortable pour une vie de famille ou l'accueil d'amis, avec accès direct au garage. À l'étage, un salon en mezzanine compose un espace plus intime, complété par une suite parentale de 27 m2. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ un hectare en pente douce, ouvert sur une prairie bordée d'un bois de chênes. La piscine de 11 x 5 mètres (sans vis à vis), les murets en pierre, le cyprès, l'immense pin parasol, le pool-house participent pleinement au charme et à l'équilibre du lieu. La propriété dispose de deux accès distincts : l'un menant directement au garage, l'autre desservant l'entrée principale, le stationnement et une dépendance en pierre de 30 m2, actuellement aménagée en atelier d'artiste avec eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement en studio, salle de sport ou espace pour une profession libérale. *Aliénor* conjugue calme, élégance et fonctionnalité, aux confins du Lot et de la Dordogne, pour un art de vivre alliant vie professionnelle et personnelle. Gare à 10 minutes. Cette annonce référence 318060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336500

Vous souhaitez vivre à la campagne sans pour autant être isolé, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 193 m2 nichée dans son parc arboré de 5142m2. Située au centre du bourg, cette maison typique du Lot vous accueillera par un escalier extérieur menant à sa grande terrasse couverte de 40m2 avec soit, un accès direct à la cuisine équipée de 18 m2 soit sur le salon avec cheminée de 30,65 m2. Pour compléter ce premier étage vous trouverez un coin repas de 13 m2 et une chambre de 13,75 m2 ainsi que sa salle de bain privative. Au rez de jardin, trois chambres de 12,90 /12,5 /15,50 m2 dont deux avec salle d'eau. Un deuxième coin salon de 26,40 m2, un espace bureau ainsi qu'une buanderie de 16,10 m2 viennent compléter ce bien. A l'extérieur au-delà des différentes essences d'arbres, une très belle piscine 10X5 vous attend pour profiter de l'été. Une grande dépendance de 130m2, composée notamment d'un garage double de 26,40 m2 et d'une grande pièce aménagée de 46,60 m2 pour laisser libre cours à vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5909. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 733 € et 5 051 € par an.

Fiche Id-UBW139450 : Castelnau montratier, Maison local d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : garage - double vitrage - cave - chauffage : Fioul Central - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215000

Au coeur d'un village au sud de Cahors, petit ensemble immobilier sur 330m2 utile composé d'une maison principale, grange, remise, garage, atelier, porcherie, clapier,cuisine d'été, jardin clos, citerne et puits. La maison principale est une belle quercynoise avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains,cabinet de toilette, 2 wc, cave et cuisine d'été. Grande terrasse couverte. Grange sur deux étages de 111 m2, cuisine d'été, garage et remise sur 42m2, ancienne porcherie, clapier. joli jardin clos et arboré, piscinable. Puits, citerne, double vitrage,adoucisseur d'eau, chauffage gaz. Pas de vis à vis.

135000

Dans un village proche du Lot avec commerces, école, collège et bus : Maison composée d'une entrée, séjour,cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, grand sous sol avec garage et atelier, joli jardin de 1163 m2 clos et arboré. Surface totale ( avec sous sol) : 167 m2 Tout à l'égout, pompe à chaleur, isolation des combles récente, pas de vis à vis, calme et clair.

183180

Grande maison de ville sur 3 niveaux de 180 m² habitable avec 2 Balcons, 2 grandes terrasses,un atelier, un grand garage et un jardin à l'abris des regards. Ce bien idéalement situé dispose de 2 cuisines, 2 séjours, 4 chambres,et 3 salles de bains. Possibilité de le diviser en plusieurs appartements. Contactez-nous pour plus d'information ! Honoraires charge vendeur NITESCENCE - Emmanuelle ALAZARD - 0752061858 emmanuelle@nitescence-immobilier.com - - Plus d'informations sur www.nitescence-immobilier.com (réf. 460064)

489000

A vendre : A 15 min de Cahors et 15 min de Prayssac, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de 211 m2 entiérement rénovée,une batisse en pierre avec atelier et remises sur 300 m2, bergerie, garages, hangars (610 m2 de surfaces utiles) bois et prairies sur 7ha attenants. Chemin d'accés privé (se terminant en impasse). Source d'eau, micro station, aucune nuisances, vue panoramique. Clair et calme. double vitrage, clim reversible, poêle. 5 min de l'école et 10 min des commerces NITESCENCE - Anne LAUB Anne - 06 62 57 29 79 - annelaub@nitescence-immobilier.com www.nitescence-immobilier.com Plus d'informations sur www.nitescence-immobilier.com (réf. 460065) Honoraires charge vendeur