Trouver un appartement avec balcon à Montgeron

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 57 m² situé au cœur d'Antony. Composé de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses, cet espace de vie est à la fois fonctionnel et convivial. L'appartement bénéficie de double vitrage, assurant tranquillité et efficacité énergétique. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, pensé pour les personnes à mobilité réduite. Vous profiterez également d'équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi qu'un interphone et un vidéophone pour votre sécurité. De plus, vous pourrez vous détendre sur une terrasse spacieuse, propice aux moments de détente en plein air. Avec ses finitions modernes et ses équipements de qualité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal à Antony.

Situé au cœur de Chilly-Mazarin, à l'angle de l'avenue de Mazarin et de l'avenue de Carlet, ce superbe appartement 4 pièces de 82 m² se trouve dans une résidence contemporaine aux lignes modernes et soignées. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie également d'une vaste terrasse d'environ 42 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur ensoleillé. La résidence, articulée autour d'une place animée, accueillera de nombreux commerces en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché, brasserie, fleuriste, et autres services de proximité. Les transports situés à seulement 100 mètres permettent de rejoindre facilement le RER C et le Tramway T12. parking en sus 16000 euros Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2026 Frais de notaire réduits et possibilité de bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions.

RETOUR DE LOT Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé au cœur de Le Plessis-Robinson. Composé de trois chambres et de quatre pièces, il offre un espace de vie confortable et lumineux. La grande pièce à vivre est idéale pour recevoir, avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Ce bien est équipé de nombreuses prestations pour un confort optimal. Vous y trouverez des fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation acoustique et thermique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'un ascenseur facilitent votre quotidien. Pour votre confort numérique et sécurité, l'appartement dispose de la fibre optique, d'un interphone et d'un vidéophone. Un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. Parking en sus.

En retour de lot, découvrez cet agréable deux-pièces situé au 3ᵉ étage, offrant une surface de 47 m² ainsi que 4 m² d'espace extérieur. Son plan est optimal et l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement situé aux portes de Paris, dans une rue calme et à distance piétonne de la station de métro Mairie de Saint-Ouen, vous profitez d'un accès rapide aux transports : RER C, lignes 14 et 13, ainsi qu'aux commerces de la rue commerçante toute proche. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Comparer les biens dans le secteur. La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Et si vous viviez dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes à pied du RER… À la lisière du Raincy, découvrez une résidence intimiste offrant un cadre de vie rare, entre élégance, accessibilité et sérénité. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent dès les premiers instants par leur luminosité et leurs espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins, véritables prolongements de votre espace de vie. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité : Pièces de vie lumineuses Agencements optimisés Volumes agréables pour tous les profils L'emplacement est un véritable atout : RER à 2 minutes à pied Accès rapide à Paris Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate La résidence propose également : Stationnements en sous-sol en supplément Résidence sécurisée Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter ou investir Accès à tous les programmes neufs du secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

LIVRAISON DEBUT 2027 BAISSE DE PRIX ! Les plus : - 5 mins du T6 - Plusieurs T4 encore disponibles - Orientation Sud-Ouest - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 2 places de parking et 1 cave en sous-sol en sus (rajouter 34000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf C103

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement de 80 m² situé à Châtenay-Malabry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, cet espace vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Parfaitement équipé, il dispose de double vitrage et offre une isolation phonique et thermique optimale. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et est doté d'un ascenseur pour plus de confort. Les technologies modernes sont au rendez-vous avec l'accès à la fibre optique, un interphone et un vidéophone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez aussi la proximité des commodités et le charme résidentiel de ce quartier. Cet appartement est l'endroit idéal pour profiter de l'harmonie entre calme et équipements modernes dans un environnement verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer à Châtenay-Malabry. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez ce charmant appartement de 47 m² situé à Suresnes, un lieu prisé pour son confort et ses équipements modernes. Avec une chambre spacieuse et un salon lumineux, ce bien offre un espace de vie agréable. La double vitrage assure une isolation thermique et sonore optimale. L'appartement est accessible aux personnes handicapées, et dispose d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité pour tous. Le logement est équipé de fibre optique, interphone et visiophone, assurant sécurité et connectivité moderne à ses occupants. Profitez d'une proximité avec les commerces et les transports en commun, tout en vivant dans un cadre sécurisé et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement alliant modernité et praticité à Suresnes.

Retour de lot –aux portes de Paris Bien rare et très recherché dans l'Est parisien ! Découvrez cet incroyable appartement duplex 4 pièces une surface habitable de 83 m², Double orientation, traversant avec deux balcons au cœur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte 3 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau, Idéalement situé aux portes de Paris, à seulement 7 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) et à 10 minutes du cœur de Paris, ce bien allie emplacement stratégique et qualité de vie. Livraison prévue en fin d'année Ne manquez pas ce bien exceptionnel, très demandé sur le secteur. Frais de notaire réduit Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur !

RETOUR DE LOT - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce magnifique appartement de 45 m² situé à Entrée de Ville, Clichy. Avec ses deux pièces élégamment aménagées, cet espace offre un cadre de vie confortable et moderne. La chambre spacieuse et lumineuse est idéale pour se détendre après une longue journée. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. De plus, l'accès pour personnes handicapées et l'ascenseur assurent une accessibilité optimale à tous les résidents. Le bien est également doté d'une fibre optique, parfait pour les amateurs de technologie à la recherche de connectivité rapide. Enfin, pour la sécurité et le confort de ses habitants, cet appartement dispose d'un interphone et d'un vidéophone. Profitez d'un cadre de vie agréable et sécurisé, en plein cœur de Clichy, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer!

Frais de notaire offerts. Situé à environ 500m du RER A Bussy-Saint-Georges et proches des commerces et du parc du Génitoy, un appartement cinq pièces avec deux balcons et deux places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F2, F3, F4 et F5 dans le programme neuf. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

RETOUR DE LOT Ce superbe appartement de 82 m² est idéalement situé à Châtenay-Malabry. Avec trois chambres spacieuses et un total de quatre pièces, il offre un espace de vie confortable et lumineux. Les larges fenêtres à double vitrage garantissent non seulement une excellente isolation thermique mais aussi une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de qualité pour votre confort quotidien. Un ascenseur vous permet de vous déplacer aisément entre les étages, et l'accès pour personnes handicapées est parfaitement intégré. Le service de voiturier et les dispositifs de sécurité comme l'interphone et le vidéophone renforcent votre tranquillité d'esprit. Vivez dans un cadre élégant et pratique où chaque détail a été pensé pour améliorer votre qualité de vie. La disposition moderne de cet appartement répond aux attentes des familles cherchant un environnement à la fois paisible et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles résidences de la région. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 82 m² à Châtenay-Malabry, offrant trois chambres spacieuses et quatre pièces lumineuses. Avec sa double exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez également de ses prestations modernes, dont le double vitrage pour une isolation parfaite. Ce bien est idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible. L'accès handicapé et l'ascenseur en font un choix accessible à tous. Situé dans une résidence bien entretenue, le confort et la sécurité sont assurés pour tous les résidents. La présence de la fibre optique garantit un accès internet rapide pour toutes vos activités numériques. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement alliant modernité et tranquillité, à proximité des commodités et des espaces verts. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 82 m² situé à Châtenay-Malabry. Composé de 3 chambres et 4 pièces, cet espace lumineux offre tout le confort moderne. Les grandes baies vitrées avec double vitrage assurent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile, y compris aux personnes à mobilité réduite. La présence de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable, indispensable pour le télétravail ou le divertissement. Un interphone et un vidéophone ajoutent une couche supplémentaire de sécurité et de commodité. Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce quartier paisible, tout en restant proche des commodités locales. L'appartement est idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un espace moderne avec toutes les facilités à portée de main. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé à Clamart, parfait pour une famille. Il dispose de trois chambres spacieuses et de quatre pièces bien aménagées, offrant un espace de vie confortable et moderne. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un confort optimal avec le double vitrage, l'accès pour personnes à mobilité réduite, et un ascenseur facilitant le quotidien. Pour ceux qui travaillent à domicile, l'appartement est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, l'appartement dispose d'un interphone et d'un vidéophone. La terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités, complète cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi exceptionnel.

Retour de lot –aux portes de Paris Bien rare et très recherché dans l'Est parisien ! Découvrez cet incroyable appartement 5 pièces une surface habitable de de 92 m², avec Un balcon au cœur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m²,3 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau, Idéalement situé aux portes de Paris, à seulement 7 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) et à 10 minutes du cœur de Paris, ce bien allie emplacement stratégique et qualité de vie. Livraison prévue en fin d'année Ne manquez pas ce bien exceptionnel, très demandé sur le secteur. Frais de notaire réduit Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur !

Découvrez cet élégant appartement de 83 m² situé à Châtenay-Malabry. Doté de trois chambres et quatre pièces, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres et double vitrage. Profitez de la tranquillité dans un cadre moderne et fonctionnel. L'appartement dispose de nombreux atouts, tels que l'accès PMR et un ascenseur, permettant une accessibilité optimale pour tous. De plus, la fibre optique est installée, assurant une connexion internet rapide et fiable, parfaite pour le télétravail ou le divertissement en ligne. L'intérieur de l'appartement est soigneusement aménagé, alliant confort et esthétique contemporaine. Chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et créer un environnement agréable à vivre. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier paisible et bien desservi. Parking en sus.

NOUVEAU PROJET EN VENTE LIVRAISON FIN 2027 Les plus : - 4 mins à pieds de Viroflay Rive Droite - 10 mins à pieds de Viroflay Rive Gauche - Plusieurs choix de T4 - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 18000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4/T5 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

Clichy-la-Garenne À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 13 (Mairie de Clichy) et de la ligne 14 (Porte de Clichy – Grand Paris Express), découvrez ce spacieux 4 pièces neuf de 78 m² avec balcon, parfaitement conçu pour la vie de famille. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis Une large baie vitrée donnant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments détente 3 chambres confortables, dont une possible suite parentale ou bureau Salle d'eau moderne + prestations de qualité Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, confort thermique optimal Localisation premium Métro L13 – Mairie de Clichy à ~450 m Métro L14 – Porte de Clichy à ~750 m (accès ultra rapide à Saint-Lazare, Châtelet, Orly) Commerces, écoles, crèches, restaurants et marché à pied Quartier dynamique, pratique au quotidien et recherché aux portes de Paris Idéal pour : Famille Résidence principale avec télétravail Investissement locatif familial / colocation haut de gamme Avantages : • Frais de notaire et charges réduits • Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) • Garanties constructeur D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez La Place du Neuf et comparez tous les programmes neufs du secteur. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé à Châtenay-Malabry. Composé de trois chambres et quatre pièces, il offre un espace de vie lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante, mettant en valeur l'élégance et le confort des lieux. Les installations de cet appartement sont de haute qualité. Il est équipé de fenêtres à double vitrage assurant une isolation optimale. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur moderne. Pour votre confort numérique, l'appartement est doté de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide. La sécurité et la tranquillité sont également au rendez-vous avec un interphone et un vidéophone dernière génération. Ce bien est un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant, confortable et bien équipé au cœur de Châtenay-Malabry. Parking en sus.

255000

Au sein d'une RÉSIDENCE récente et SÉCURISÉE construite en 2016, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2024. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ASCENSEUR Conforme aux normes PMR. Il se compose comme suit : Une entrée avec placards Un séjour LUMINEUX de 21 m² exposition SUD-OUEST ,une cuisine séparée et équipée 2 chambres spacieuses dont une de 12m² Une salle de bain Wc séparés Un Balcon de 8 m², AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR Le secteur permet de rejoindre plusieurs établissements scolaires à proximité: École maternelle Victor Hugo École élémentaire Victor Hugo École maternelle Marcel Cachin École élémentaire Marcel Cachin Collège Jules Vallès Collège Paul Klee Lycée Jean Macé Lycée Guillaume Apollinaire Transports: Tramway T9 à 6 minutes à pied Bus 183 direction Aéroport de Paris-Orly Bus 483 à 3 minutes à pied Gare Gare de Choisy-le-Roi à 12 min à pied Accès rapide à l'Autoroute A86 Cette annonce référence 329984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveaux appartements disponibles à Gagny – Centre-ville à proximité du RER Suite au succès commercial du lancement, de nouveaux lots sont désormais disponibles dans une résidence récente idéalement située à Gagny. Ce programme à l'architecture élégante propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Implantée dans un environnement mêlant ville et nature, la résidence se situe à proximité d'espaces verts tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : centre-ville et commerces accessibles à pied RER E à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement parcs et espaces naturels à proximité Pour l'acquisition de votre résidence principale, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés selon votre situation : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants conditions de prix attractives Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain.

PROGRAMME NEUF – LA COURNEUVE (93120) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. La Courneuve s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro ligne 7, RER B, tramway T1), ainsi que par les grands axes routiers A1, A86 et N2, La Courneuve permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à La Courneuve et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB: Parking en sus

Jusqu'au 31 octobre, bénéficiez d'une remise de 2 500 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts sur ce bel appartement 3 pièces neuf situé dans un secteur recherché et paisible de La Norville. L'environnement est calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. L'appartement offre des espaces lumineux, une belle fonctionnalité et des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale ou un investissement serein. Conforme à la réglementation RE 2020 et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce logement garantit confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir avant la fin de l'offre le 31 octobre. Pour plus d'informations ou pour découvrir les plans, contactez-moi dès aujourd'hui. parking en sus 7500 eruos.

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement moderne de 29 m² idéalement situé à Châtenay-Malabry. Avec une pièce principale lumineuse, il offre tout le confort nécessaire pour un style de vie urbain. La chambre spacieuse est parfaite pour se détendre après une longue journée. L'appartement est équipé de prestations haut de gamme, telles que le double vitrage et la fibre optique. Pour votre sécurité, un interphone et un vidéophone sont installés. De plus, l'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité par un ascenseur moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. L'ensemble est parfait pour ceux qui cherchent un espace contemporain et fonctionnel, tout en restant proche des commodités urbaines.

À Viry-Châtillon, en plein centre-ville, dans un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce 3 pièces de 72 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration agréable à vivre. L'appartement dispose d'un extérieur exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité et des beaux jours. Vous profitez ici d'un cadre de vie dynamique, avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et toutes les commodités à pied. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Dernières normes énergétiques pour plus d'économies – Isolation phonique et thermique renforcée – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (décennale, biennale)

Programme neuf dans un nouvel écoquartier à la limite de Noisy-le-Grand, un appartement deux pièces de 43m² composé d'un séjour avec cuisine et de balcon 8.7m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier neuf à proximité d'une gare stratégique Grand Paris Express et d'un pôle économique et universitaire. Autres appartements studio, deux pièces, trois pièces et cinq pièces dans la résidence. Prix affiché avec une TVA à 5.5 % sous conditions d'éligibilité, au lieu d'une TVA à 20 %. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie agréable dans un nouvel écoquartier, proche des espaces verts (bois de Grâce, pars du Château Champs-sur-Marne, bois de Grange, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -commerces, écoles et bus à proximité (pôle universitaire : ESIEE PARIS, Gustave Eiffel, centre commercial Carrefour, etc.) -à environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE, Label Biosourcé niveau 2 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

- Appartements du studio au 3 pièces - Surfaces généreuses prolongées d'une terrasse‐jardin ou d'un balcon - Résidence intimiste de 3 niveaux - Architecture cossue aux matériaux nobles et pérennes - Adresse résidentielle et centrale - Emplacement proche des commerces et services du quotidien et de structures culturelles, sportives, de loisir, éducatives, de santé... - Bus à 1 min, RER A à 12 min à pied*

Nous remettons à la vente plusieurs lots sur la commune de Montlhéry, avec une baisse de prix appliquée. Ces opportunités sont limitées et concernent uniquement quelques logements disponibles. Montlhéry offre un cadre de vie agréable, verdoyant, avec le centre-ville à proximité. La commune bénéficie d'une situation géographique idéale grâce à l'accès rapide à la N20, à la Francilienne, aux autoroutes A6 et A10, ainsi qu'aux pôles d'activités majeurs comme Paris, Orly, Massy TGV ou encore Rungis. Le RER C accessible en quelques minutes facilite également les déplacements vers Paris. En plus de la baisse de prix, vous profitez des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, normes énergétiques performantes, garanties constructeur, prestations modernes et absence de travaux à prévoir. Un cadre idéal pour habiter ou investir. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir la liste des lots disponibles, les nouveaux tarifs et toutes les informations nécessaires. Les quantités étant limitées, ne tardez pas.

Sur la commune de Morsang-sur-Orge, dans un cadre agréable et recherché, découvrez ce grand 3 pièces neuf de plus de 66 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un extérieur de 9 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables et de prestations modernes aux dernières normes. Affiché à plus de 280 000 € en TVA 20 %, vous avez aujourd'hui la possibilité de bénéficier de l'avantage de la TVA réduite, soit un abattement de plus de 40 000 € sur le prix. Le bien revient ainsi à 240 000 € avec deux places de parking incluses. Offre limitée selon conditions d'éligibilité. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (normes RE2020) Charges maîtrisées Aucune rénovation à prévoir Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Confort thermique et phonique renforcé Bien conforme aux dernières normes Une réelle opportunité sur Morsang-sur-Orge pour un bien familial avec extérieur et stationnements inclus.