Trouver un maison avec cave à Montlignon

374900

Grande maison familiale Maison familiale de caractère – 159 m² – À seulement 15 minutes de Cergy Pontoise, idéalement située entre campagne verdoyante et accès rapide aux grands pôles recherchés du Val-d'Oise et des Yvelines. Proche de Cergy, L'Isle-Adam, Pontoise, Conflans-Sainte-Honorine et aux portes des Yvelines, ce bien séduira les familles en quête d'espace, de calme et de nature sans s'éloigner des commodités. Cadre privilégié, environnement recherché, forêt, randonnées et dépaysement assuré à moins d'une heure de Paris avec une gare à proximité ligne J. Un cadre de vie rare et recherché . Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison propose de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie familiale : - 5 chambres permettant d'accueillir famille, bureau ou espace invités - Un séjour lumineux propice aux moments de partage - Une ambiance chaleureuse mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement - une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours Un potentiel à exploiter selon vos envies : Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : - espace de rangement important - atelier / bricolage - buanderie / espace technique - ou aménagement selon vos besoins Un environnement paisible : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie du cadre de vie recherché de Montgeroult : * village à taille humaine * tranquillité * qualité de vie à proximité des axes et commodités * cerise sur le gâteau : une très belle vue Cette annonce référence 335429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Ancien corps de ferme des années 1800, rénové avec goût, développant environ 186 m² habitables + 70 m² de surface annexe sur une parcelle de 976 m². Cette propriété bénéficie également d'un second accès indépendant par une rue parallèle, un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose deux grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine apportant charme et volume. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde mezzanine viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garage avec espace buanderie, appentis, cave voûtée et une dépendance d'environ 80 m² à réhabiliter. Grâce à son accès indépendant, cette dernière offre un fort potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement locatif, d'un atelier ou d'une activité professionnelle. Côté technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant chaudière gaz et pompe à chaleur, complété par des menuiseries en double vitrage garantissant confort thermique et économies d'énergie. Rare pour une bâtisse de cette époque, le bien bénéficie d'un bon classement énergétique en D, témoignant d'une rénovation de qualité conciliant cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes routiers, la propriété permet un accès rapide aux commodités et facilite les déplacements quotidiens, renforçant ainsi son attractivité pour un projet d'investissement locatif ou multigénérationnel. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement pratique et accessible. Cette annonce référence 335073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1465000

Découvrez cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, volumes et luminosité dans un environnement privilégié. Mitoyenne d'un seul côté, cette propriété séduit dès l'arrivée avec son portail coulissant et son vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : agréable espace repas, coin détente, jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec volet électrique, jacuzzi, ainsi qu'une généreuse terrasse permettant de recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et ensoleillé. Exposé plein sud, le jardin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Quelques marches mènent à l'entrée de la maison, où vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Son design épuré aux tons clairs permet de s'y projeter immédiatement. Une terrasse attenante offre un espace idéal pour profiter d'un café au soleil dès le matin. Quelques marches plus bas, un second salon aux volumes impressionnants vient compléter les espaces de réception. Celui-ci s'ouvre sur une superbe véranda aménagée en cuisine d'été, entièrement équipée de baies vitrées accordéon permettant une ouverture totale sur le jardin et la piscine. Un véritable espace de vie dedans/dehors à l'esprit vacances et convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace télétravail, atelier, buanderie, salle de jeux, cave ou stockage. L'espace nuit est réparti sur deux étages desservis par un élégant escalier en colimaçon en bois. Au premier étage, vous trouverez une première suite parentale avec terrasse privative, vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi que sa salle de bain attenante. Une seconde très grande chambre, actuellement aménagée avec un vaste dressing, résulte de la réunion de deux chambres et peut facilement être redivisée afin de créer une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et double douche communicante, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, les combles aménagés accueillent un superbe espace composé actuellement de deux pièces reliées, idéal pour un adolescent, une suite indépendante ou un espace salon/chambre. Cet étage dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Là encore, les volumes permettent facilement d'envisager une redistribution des espaces. Aujourd'hui configurée avec 3 chambres, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et peut facilement être repensée pour accueillir jusqu'à 5 chambres selon les besoins. Une propriété rare, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et espaces de vie exceptionnels. Cette annonce référence 333080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 1 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

311000

NOUVEAU à MONTFERMEIL ! Venez découvrir cette belle maison de 95m2 avec dépendance habitable de 34m2. Ecoles, commerces, transports à proximité. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 35m2 composé d'un espace salon et d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous aurez également accès à une buanderie/cave de 10,5m2 (possibilité de la transformer en salle de bain avec wc). A l'étage : un bureau sur le palier, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc séparé, 2 belles chambres de 10,8 et 14,5m2 et un dressing. A l'extérieur : Un abri, un coin barbecue, une terrasse sur l'avant de la maison, 4 places de stationnement, un portail coulissant motorisé, un wc extérieur abrité et une dépendance habitable de 34m2 (salon/cuisine de 19,2m2, une chambre de 9,7m2 et une salle d'eau avec wc de 5,1m2). Ideal pour percevoir des revenus locatifs ou pour loger une personne de la famille qui souhaiterai avoir son coin indépendant. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, fibre, tout à l'égout, double vitrage pvc. IDEAL POUR UNE FAMILLE ! SECTEUR RECHERCHE ! NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER ! Cette annonce référence 334867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARLY-LE-ROI – Vieux Marly – Charmante maison avec jardin et garage Au cœur du recherché Vieux Marly, découvrez cette charmante maison indépendante du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Orientée plein sud avec une jolie vue dégagée vers l'église, cette maison séduit par son authenticité : poutres apparentes, parquet dans toutes les pièces, escalier ancien en bois et tommettes… Le tout sublimé par une rénovation complète intérieure et extérieure : isolation performante (DPE C), ravalement extérieur, huisseries récentes et toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez immédiatement y poser vos valises. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit espace dressing ainsi que des toilettes invités. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre un espace de rangement idéal. Les étages distribuent trois chambres, dont une grande sous les toits pleine de charme, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau neuve. Vous trouverez aussi un WC indépendant au premier étage, et un WC dans la pièce d'eau du second. À l'extérieur, un agréable jardin clos prolonge les espaces de vie. Un garage fermé ainsi qu'un étage aménageable au-dessus du garage offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, atelier, stockage ou création d'un studio indépendant. Possibilité également de créer une véranda d'environ 8 m² côté jardin afin d'agrandir encore la pièce de vie. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, restaurants et du Parc Royal. Une maison rare, pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à quelques minutes de Paris. DPE C/C - 81m2 carrez / 96,46 m2 au sol pour la maison, 41,35 m2 pour le garage, 30,45 m2 pour la cave et 32,15 m2 pour le jardin.

Découvrez cette charmante maison de ville familiale de 7 pièces et 164 m² située dans le quartier de la Liberté à Suresnes. Baignée de lumière et rénovée en 2022, elle marie les matériaux d'origine à un style contemporain, offrant une atmosphère chaleureuse et actuelle. Installée sur une parcelle de 244 m², elle dispose d'un splendide jardin fleuri et arboré, avec un magnifique magnolia et un barbecue en brique. La maison s'articule sur trois niveaux, idéalement conçus pour la vie familiale comme pour des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine orientée vers le jardin, une suite parentale avec dressing et une salle de bain complète, ainsi que des toilettes séparées. Les volumes sont harmonieux et fluides. Au premier étage, deux grandes chambres offrent un cadre confortable pour enfants ou invités, avec une salle d'eau équipée de toilettes intégrés et un dressing facilitant le rangement. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante, se présente comme un espace polyvalent parfait pour une indépendance totale ou un studio annexe avec une chambre, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et une grande pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur, une longue allée permet de stationner deux voitures. Un garage complète cet ensemble et offre un potentiel d'aménagement en atelier ou studio grâce aux installations déjà prévues. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez écoles, crèches et transports accessibles à pied, ainsi que des espaces verts comme le square des Bels-Ébats à moins de 100 m, et le parc du Mont Valérien à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2041 € par an - DPE : E - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : ballon électrique - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 93 m², idéalement située à Osny, dans un quartier prisé pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Sur une parcelle de 533 m², cette demeure incarne le confort et la sérénité. La maison s'élève sur trois niveaux, reposant sur un sous-sol total, avec une configuration parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant vous attend avec son salon doté d'une cheminée en foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous trouverez également des rangements pratiques et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses sont proposées, dont l'une permet un accès privé aux combles aménagés, idéal pour ceux cherchant un espace bureau ou un studio personnel. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. La maison est dotée de prestations modernes avec double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, une porte de garage motorisée, une alarme et l'accès à la fibre optique, apportant un confort optimal au quotidien. Le jardin soigneusement entretenu entoure la maison. La terrasse au sud offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, rendant la vie quotidienne plus simple pour la famille et les invités. À proximité immédiate, profitez du Parc à chien Clos de Fleurance à 300 m, un véritable atout pour les promenades. Pour les enfants, le groupe scolaire Paul Roth se situe à 400 m, tandis que l'école maternelle Yves Le Guern est à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 93 m² - Taxe foncière : 1953 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet immeuble spacieux et bien entretenu de 221 m² situé à Drancy, qui s'étend sur une parcelle de 353 m². Réparti sur quatre niveaux, ce bien loué se compose de quatre appartements : deux de 2 pièces et deux de 3 pièces, offrant un total de 15 pièces. Un vaste sous-sol d'environ 90 m² et deux places de stationnement couvertes ajoutent encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 220 m², une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Le premier appartement, avec son salon et sa salle à manger, est le cœur de la convivialité, idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine équipée répondra à toutes vos attentes culinaires, et les nombreux rangements intégrés assurent une organisation sans faille. Une buanderie à disposition facilite la gestion du quotidien, le tout dans un environnement soigné et accueillant. Chaque appartement propose des espaces polyvalents : chambres pour les enfants ou les invités, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Les quatre salles de bains ajoutent un confort quotidien pour une grande famille. Le sous-sol spacieux ouvre le champ des possibles pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation à imaginer. Dans un secteur prisé de Drancy, cet immeuble offre une combinaison rare d'espace, de qualité et de potentiel, idéal pour les projets familiaux ou d'investissement. À proximité, les établissements scolaires comme l'école primaire à 200 m, l'école Voltaire - Roger Salengro à 500 m et l'école élémentaire Jules Ferry à 600 m simplifient le quotidien des familles. Pour vos balades, le parc Dole est à 400 m, et le Square Mauricette Loutski et le parc de Strasbourg sont à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3686 € - Mode de chauffage : gaz individuel - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez une maison contemporaine de plus de 520 m² habitables, complétée par 220 m² d'espaces annexes, offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire permet d'accéder facilement aux différents espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour et d'une salle à manger d'environ 70 m², lumineux et agréables à vivre. La cuisine, de plus de 30 m², s'ouvre sur un espace extérieur. Ce niveau comprend également deux bureaux, une salle de projection, ainsi que des espaces pratiques comme la buanderie, la chaufferie et des rangements. Un garage de plus de 56 m² vient compléter l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle de bain. On y trouve aussi plusieurs salles d'eau et une salle de jeux. Des balcons et une terrasse d'environ 60 m² permettent de profiter de l'extérieur. Le sous-sol est aménagé avec une salle de loisirs, un espace bien-être avec hammam et salle d'eau, ainsi qu'un jardin d'hiver qui apporte de la lumière naturelle. Une cave et des espaces de rangement complètent ce niveau. Un studio indépendant, avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, permet d'accueillir des proches ou d'envisager un usage séparé. L'ensemble offre une distribution équilibrée et des surfaces adaptées à une vie de famille, avec la possibilité d'y intégrer une activité professionnelle ou des espaces indépendants.

420000

Le Thillay - Sans travaux - Secteur calme Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Goussainville et de l'autoroute A1, cette charmante maison individuelle vous séduira par son emplacement privilégié dans un secteur pavillonnaire calme et prisé de la commune du Thillay, à proximité immédiate des écoles et du complexe sportif. Parfaitement entretenue et proposée sans aucun travaux, elle offre une distribution fonctionnelle et généreuse : entrée, vaste double séjour traversant baigné de lumière, cuisine, quatre chambres dont une pratique chambre de plain-pied, salle d'eau, salle de bains et deux WC séparés. En sous-sol, un niveau total et aménagé complète le bien, avec une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un jardin avec cabanon, le tout entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec une exposition Est/Ouest particulièrement agréable. Cette annonce référence 330736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PARISINI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 85217070300056. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2176.00 € et 2944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le paisible quartier des Blanches à Houilles, cette maison individuelle, magnifiquement rénovée, s'étend sur plus de 100 m² et promet un cadre de vie idéal. Cette demeure offre cinq pièces bien réparties, dont un salon accueillant et une grande cuisine dînatoire qui invitent à la convivialité et au partage. Les trois chambres, accompagnées d'un bureau ou chambre d'ami, offrent un espace de vie adaptable à vos besoins. Le sous-sol aménagé en studio indépendant est parfait pour un proche ou comme espace de travail à domicile. Le jardin soigneusement entretenu et la large terrasse extérieure permettent de profiter pleinement des beaux jours autour d'une parcelle de 286 m². Les récents retours des visiteurs soulignent l'agrément de ce doux coin de verdure. En termes de commodités, la maison est idéalement située près de plusieurs établissements scolaires : les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 300 mètres, tandis que le collège Guy de Maupassant est accessible à 800 mètres. Pour les jeunes enfants, les crèches alentour sont également proches, assurant praticité pour les familles. Les nombreux parcs environnants, comme le Square du petit prince et la Place Victor Schoelcher, sont parfaits pour les promenades en famille. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 100 m² (surface totale au sol : 123 m²) - Année de construction : 1948 - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage et eau chaude : individuels au gaz - DPE : D - Terrain : 286 m² - Taxe foncière : 1998 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

404000

Découvrez cette magnifique maison individuelle à la décoration soignée, sur sous-sol total complètement aménagé et chauffé. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché en limite de Villemomble. Les transports sont à proximité et accessibles à pied. Confort et efficacité énergétique : Pompe à chaleur associés à des panneaux solaires et un ballon thermodynamique – DPE C – pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal toute l'année ! Des volets roulants motorisés aident au confort. Cette demeure vous propose : Au rez-de-chaussée : - Un Double séjour lumineux sans vis à vis - Une Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse, pouvant être ouverte sur le salon - Une grande salle de bain - Un WC séparé - Une entrée dédiée Au 1er étage : - 3 chambres confortables et lumineuses équipées de placards, de 13, 13 et 10m² - Un bureau, - Une salle d'eau - WC Au 2e étage : - Une immense chambre de 40mé au sol sous comble, pouvant être scindée en deux, - Une pièce de rangement Le sous-sol, véritable pièce de vie, est isolé et aménagé. Une grande buanderie ainsi qu'une cuisine d'été vous y attendent. 2 garages fermés et des places de parking intérieures supplémentaires vous permettront de garer vos voitures. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant (disponible 7j/7) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 334052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 404 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette élégante maison meulière individuelle de 157 m², idéalement située au cœur de Pontoise, dans un quartier recherché à deux pas de la gare. À travers ses trois niveaux, elle offre le charme authentique et le cachet d'une bâtisse des années 1930, agrémentée d'un terrain spacieux de 500 m², parfait pour des activités en plein air. La maison s'organise actuellement en trois appartements F2 distincts, avec chacune des unités ayant sa propre cuisine, salle d'eau avec WC, séjour et chambre. Cette disposition flexible permet de multiples usages : réunir toute la famille sous un même toit ou maintenir des espaces de vie indépendants tout en profitant du caractère unique de cette maison. Les parquets massifs et les cheminées ajoutent une touche chaleureuse, soulignée par un sous-sol utile et spacieux. Valorisez le potentiel d'évolution incroyable de cette maison. Envisagez sa transformation en une grande maison familiale unifiée ou en conservant un appartement à louer, pour optimiser votre investissement. Ses extérieurs généreux, avec une terrasse et un jardin, sont propices à l'aménagement d'espaces conviviaux, d'autant plus qu'une place de parking en sous-sol facilite le quotidien. Son environnement est un atout indéniable : la gare de Pontoise est à environ 300 m, offrant des connexions faciles aux transports. Un panel d'écoles de qualité, de crèches à moins de 500 m et le Lycée privé Vauban à 700 m sont à proximité pour répondre aux besoins des familles. Les parcs environnants, comme la Fontaine du parc de la ville et Castle Park, se trouvent entre 500 et 800 m et offrent des cadres agréables pour vos loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 157 m² - Vente louée - Type : Maison meulière - Terrain : 500 m² - Taxe foncière : 2 789 € - DPE : E - Chauffage : Pompe à chaleur, poêle à granules - Eau chaude : Ballon couplé chauffage - Vitrage : Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

690000

À deux pas de l'Abreuvoir de Marly-le-Roi, découvrez cette charmante maison familiale de 127,65 m² sur un terrain de 395m2 en parfait état, idéalement située dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare LIGNE L et des commerces, ainsi qu'à proximité de l'une des meilleures boulangeries du secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi qu'un WC séparé. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une superbe véranda climatisée de 30 m², exposée sud-ouest et équipée de volets électriques. Dans son prolongement, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse et cabanon. La maison dispose également d'une grande cuisine Ixina entièrement équipée, refaite il y a moins de 3 ans. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol comprend un grand garage idéal pour le stockage, Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'extérieur. Les plus : * Toiture refaite en 2024 * ⁠véranda de 2016 * DPE classé C Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, dans un cadre privilégié de Marly-le-Roi. Cette annonce référence 334058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Propriété familiale au cœur de Montretout Au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison de style Mansart Île-de-France de la fin du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle paysagée de 813 m2, à l'abri des regards et exposée plein sud, la demeure principale développe une surface habitable de 268 m² (286 m2 au sol). Elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une double réception baignée de lumière, offrant un espace de vie harmonieux. La cuisine, prolongée par un bow-window, s'ouvre agréablement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont deux suites junior, possèdent chacune une salle d'eau ou une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient de la climatisation. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, salle de sport, cave à vin et local technique. En fond de parcelle, la dépendance de 38m2 habitables (47 m2 au sol) permet divers usages : maison d'amis, bureau ou atelier. À proximité des commerces, du Parc de Saint-Cloud, de l'American School of Paris et de l'Ecole Allemande Internationale cette propriété offre un cadre de vie privilégié idéal. Située à moins de 700 m, la gare de Saint-Cloud dessert La Défende en 7mn et la gare St-Lazare en 20mn. Une opportunité rare de bénéficier d'un agréable cadre de vie, tout en restant proche de Paris. Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr (RCS 833 153 794) pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

436000

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À TRIEL-SUR-SEINE Située dans un environnement agréable de Triel-sur-Seine, cette charmante maison familiale de 98 m², édifiée sur une belle parcelle de 480 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa rénovation réalisée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour double ouvert sur une agréable terrasse grâce à de grandes baies vitrées, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec une grande chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir toute la famille. Le tout est édifié sur un sous-sol total offrant un espace garage et une buanderie. Maison clé en main, rénovée avec soin, offrant confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à la visiter, vous serez conquis ! Cette annonce référence 332939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 3 pièces idéalement située à Bezons, offrant un espace de vie parfaitement optimisé pour un confort moderne. Avec ses 47 m², cette maison récemment rénovée dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne, accompagnée de toilettes séparées. Une grande terrasse de 60 m² et un jardin de 100 m² vous invitent à de magnifiques moments en extérieur. Les finitions intérieures sont soulignées par un parquet élégant et des installations telles que le double vitrage et la fibre optique, qui garantissent un confort quotidien optimal. Une cave pratique complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'établissements scolaires réputés, ce qui est idéal pour les familles : le collège Gabriel Péri et le groupe scolaire Gabriel Péri se trouvent à seulement 300 m, et plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à moins de 500 m. Pour les amoureux de la nature, le square Lyli-Herse est accessible à environ 400 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1118 € - DPE : E (283 kWh/m²/an) - GES : E (61 kgCO₂/m²/an) - Mode de chauffage et distribution d'eau : Gaz - Année de construction : 1958 - Type de bien : Maison individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du bas Côteaux, quartier recherché d'Argenteuil, cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 50 m2, avec un sous-sol semi-enterré aménagé de 49 m2 (chambre, salle de sport ou salle de jeu...), se distingue par son agréable jardin et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Sa configuration comprend un salon, une salle à manger et deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple ou une petite famille tout en conservant des espaces de vie bien distincts. La pièce de vie s'ouvre sur un environnement calme où le confort a été privilégié, avec un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage associées à des volets roulants électriques. La cheminée apporte un supplément de charme et de convivialité lors des soirées plus fraîches. La cuisine équipée permet de préparer les repas au quotidien dans de bonnes conditions, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent agréablement l'ensemble. Le tout se trouve dans une maison bien entretenue, dont la qualité générale est standard, invitant à une installation sereine. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une pergola, offre un véritable espace de détente et de convivialité. Avec une surface d'environ 350 m2 de terrain, vous disposez d'un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vous ressourcer. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, un confort appréciable au quotidien dans ce secteur. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Volembert se situe à environ 600 m, tout comme l'École primaire Pierre Brossolette à environ 600 m. Les collégiens pourront rejoindre le Collège Georges Braque à environ 600 m, le Collège Ariane à environ 600 m ou encore le Collège Carnot à environ 650 m. Pour les moments de détente, le Parc de la Butte d'Orgemont se trouve à environ 700 m, tout comme le Square Pierre Joly à environ 800 m, et le Parc de la Butte des Châtaigniers à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1061 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose à la vente cette belle maison familiale de 8 pièces et 212 m² à Triel-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec rangements, - Une pièce de vie de plus de 55 m² comprenant un séjour, - une salle à manger et un salon d'hiver, le tout ouvrant sur - un jardin arboré avec piscine et grande terrasse, - Une cuisine ouverte de 17 m² avec un cellier attenant, - Une chambre avec salle d'eau, - WC séparé. À l'étage : - Une grande mezzanine desservant 4 chambres, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Une buanderie, - Un dressing attenant à l'une des chambres. Atouts : - Un jardin paysager avec piscine, terrasse, pool house avec douche, WC et jacuzzi, - Un garage attenant de 26 m², - Un sous-sol de 46 m² avec cave à vins, - Nombreux rangements et belle luminosité. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Gare de Triel-sur-Seine à moins de 1 km, - Commerces à proximité immédiate, - Écoles accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 322 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau électrique Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe met à jour les éléments dès que possible et reste disponible pour fournir toute précision ou pièce complémentaire susceptible d'éclairer votre projet. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches liées à une transaction immobilière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total située à l'abri de la circulation entre le centre-ville d'Eaubonne et Bury. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un w.c. séparé et de deux chambres dont une de 23 m² pouvant être cloisonnée pour en faire une troisième. Au sous-sol : garage, une chambre complémentaire et un espace buanderie/atelier. Terrain clos et arboré de 548 m². Une vraie maison familiale à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

981150

Venez découvrir cette belle maison d'architecte. Assise sur un terrain confortable et à l'abri des regards de 960 m2 environ. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité. Cette maison propose de nombreuses chambres. Un vaste salon/séjour agrémenté de sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée avec une lumière incroyable. Pour le confort de sa nouvelle famille, elle vous proposera également plusieurs salles d'eau. Le plus de cette belle maison d'architecte, c'est son deuxième logement indépendant qui peut y recevoir une profession libérale, un gîte. Il y a une multitude de possibilités qui s'offrent à vous. Et pour terminer un grand sous-sol, plusieurs garages et place de stationnement sur la propriété. Il y a encore tellement à dire de cette maison, le plus simple serait de me contacter directement par téléphone afin de vous raconter son histoire. Cette annonce référence 333468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 981 150,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE RÉSEAU PRÉFÉRÉ A 10 min à pied du METRO LIGNE 5, dans le meilleur quartier de BOBIGNY, un emplacement privilégié, pour un potentiel EXCEPTIONNEL. OCCASION UNIQUE ! Faites vite, après il sera trop tard ! Uniquement dans votre réseau préféré ! Maison traditionnelle 1975 sur 3 niveaux, 2 entrées ! Façade 21m, possible agrandissement ou nouvelle construction ! Terrain 598m² ! Investisseurs ou grande famille, 2ème maison possible. LES ATOUTS DU BIEN • Plain pied surélevé • Hauteur sous plafond sous-sol 2m • Dalle en béton dans les combles • Enorme potentiel • 3 niveaux de 90m² • Jardin SUD sans vis-à-vis • 2 parcelles déjà cadastrés AGENCEMENT Rez-de-jardin • Garage (23m²) • Cave à vin • Chaufferie • Buanderie avec fenêtre (25m²) • Atelier avec WC (12,40m²) • Chambre avec fenêtre (16m²) • Salle d'eau (3,6m²) Etage (HSP 2,60m) • Entrée • Cuisine récente (7,5m²) • Séjour double (25m²) avec balcon • Dégagement avec placard • 3 chambres (9,4/9,6/12m²) avec placard • Salle de bains (6m²) • WC avec lave-main Combles • Une salle de jeu avec VELUX (60/90m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 21m x profondeur 28m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Tableau électrique récent • Ballon d'eau chaude 2024 • Chauffage Fioul (si GAZ DPE serait en D) • Radiateurs en fonte INFORMATIONS FINANCIERES • Taxe foncière 2575 € Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 333440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total située à l'abri de la circulation entre le centre-ville d'Eaubonne et Bury. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un w.c. séparé et de deux chambres dont une de 23 m² pouvant être cloisonnée pour en faire une troisième. Au sous-sol : garage, une chambre complémentaire et un espace buanderie/atelier. Terrain clos et arboré de 548 m². Une vraie maison familiale à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

374900

Maison familiale de caractère – 159 m² – à 15 minutes de Cergy-Pontoise À seulement 45 minutes de Paris, idéalement située entre campagne verdoyante et accès rapide aux grands pôles recherchés du Val-d'Oise et des Yvelines. Doté d'une gare ligne J. Proche de Cergy, L'Isle-Adam, Pontoise, Conflans-Sainte-Honorine et aux portes des Yvelines, ce bien séduira les familles en quête d'espace, de calme et de nature sans s'éloigner des commodités. Cadre privilégié, environnement recherché, forêt, randonnées et dépaysement assuré à moins d'une heure de Paris. Dans le charmant village recherché de Montgeroult, découvrez cette maison en pierre au cachet authentique offrant 159 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de vie spacieux au calme. ⸻ Un cadre de vie rare et recherché Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison propose de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie familiale : * 5 chambres permettant d'accueillir famille, bureau ou espace invités * Un séjour lumineux propice aux moments de partage * Une ambiance chaleureuse mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement * une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours ⸻ Un potentiel à exploiter selon vos envies Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : * espace de rangement important * atelier / bricolage * buanderie / espace technique * ou aménagement selon vos besoins ⸻ Un environnement paisible Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie du cadre de vie recherché de Montgeroult : * village à taille humaine * tranquillité * qualité de vie à proximité des axes et commodités ⸻ Une maison avec une vraie projection Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent : * de l'espace * du potentiel * un cadre de vie serein ⸻ À découvrir rapidement Un bien rare sur le secteur, offrant une vraie opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme avec du volume et du potentiel. ⸻ Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'une vraie qualité de vie tout en restant connectés aux grands axes et bassins d'emploi. cette magnifique demeure située dans les hauteurs du village de Montgeroult. 374 900 € Emmanuelle Escalona – BSK Immobilier 06.21.22.18.65 Cette annonce référence 333386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette accueillante maison individuelle de 3 pièces et 55 m² à Argenteuil, offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Située sur une parcelle d'environ 309 m², elle jouit d'un superbe jardin agrémenté d'arbres fruitiers, prolongement naturel de l'espace de vie intérieur. Bien entretenue, cette propriété n'exige aucun travaux, vous permettant de vous y installer en toute sérénité. L'intérieur offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie adaptés pour votre quotidien. Un sous-sol d'environ 15 m² s'ajoute à ce bien, proposant un précieux supplément de rangement ou de flexibilité d'organisation. La maison, disposée sur un niveau, facilite les déplacements et l'usage au quotidien. Elle s'inscrit dans un environnement paisible, propice à une vie de famille ou à toute personne désirant un cadre serein. À l'extérieur, le jardin d'environ 309 m² est un atout de taille, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou recevoir. La parcelle propose également de nombreuses places de stationnement, un privilège dans ce secteur d'Argenteuil. Le quartier, apprécié pour son cadre verdoyant, est idéal pour les familles. Vous trouverez le parc street workout d'Argenteuil à seulement 200 m, et le parc Mirabeau à environ 350 m. En termes de scolarité, l'école primaire Simone Veil est à 200 m, de même que l'école élémentaire Simone Veil, et l'école maternelle Ambroise Thomas est à 300 m. Cette proximité avec les établissements scolaires et les espaces verts enrichit davantage votre qualité de vie. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 55 m² - Terrain : 309 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D (233) - Taxe foncière : 792 € - Année de construction : 1930 - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Sise dans le quartier paisible et verdoyant du plateau de Fontenay, cette maison individuelle offre un espace de vie remarquable grâce à son emplacement en retrait, sur une parcelle de 517 m² arborée. Idéale pour une famille nombreuse ou une activité à domicile, elle conjugue à merveille confort et praticité. Avec ses 125 m² habitables, cette demeure propose un séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle équipée, quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Les dépendances, composées d'un atelier de 25 m² et d'un cabinet/bureau de 10 m², s'avèrent parfaites pour le télétravail ou une profession libérale. Le jardin, véritable écrin de verdure orné d'un majestueux saule pleureur, assure une ambiance campagne et intimité. La partie extérieure en plus de ravir les amateurs de nature, offre un stationnement privatif rare dans le secteur, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. Ce bien bénéficie d'autres atouts, tels qu'un grand sous-sol avec trois caves, une toiture rénovée en 2018 avec isolation renforcée, pour un confort optimal. Le chauffage est individuel au gaz, complété par une distribution d'eau chaude via chaudière. À proximité, de nombreux parcs sont accessibles, ainsi que des établissements scolaires de divers niveaux, renforçant ainsi l'attrait familial de cette maison. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 125 m² - Jardin : 517 m² - DPE : E (264 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : E (57 kgCO2/m²/an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Taxe foncière : 2841 € - Construction de 1930, rénové en partie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) nécessaires à toute transaction. Pour accéder aux cartographies et aux informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, et met à disposition des informations pour faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison familiale de 170 m², située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud. Édifiée en 1960 et entièrement remise au goût du jour récemment, elle combine avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'installations modernes, offrant un cadre de vie à la fois accueillant et pratique. Parfaitement adaptée à une grande famille, cette habitation dispose de six chambres de belle taille. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition, développe une surface de 42 m², idéale pour se relaxer ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, totalement équipée et fonctionnelle, favorise les moments de partage et la préparation de repas gourmands. À l'extérieur, un jardin arboré de 388 m² constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer 3 à 4 véhicules. La propriété comprend également un système d'interphone, un portail motorisé ainsi qu'une cave de 50 m², apportant un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate, vous trouverez des espaces verts ainsi que des écoles, faisant de cette maison un lieu parfaitement adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques : Surface : 170 m² Nombre de chambres : 6 Nombre de salles de bains : 2 Exposition : Séjour orienté plein sud Chauffage : Gaz avec radiateurs Diagnostics énergétiques : DPE D (237 kWh/m²/an), GES C (29 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 300 € et 2 800 € par an Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Il revient à l'acquéreur, ou à toute personne mandatée, de contrôler l'exactitude des éléments et de faire appel, si besoin, à des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr . Annonce publiée par Zefir. Pour toute demande d'information, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

289900

EXCLUSIVITE Située au calme, entre les champs avec leur chevaux et le centre ville avec toutes les commodités et les écoles, offrez-vous cette maison traditionnelle non mitoyenne édifiée en 1976 de 143m² habitables, 202m² utiles comprenant 5 chambres sur 560m² de terrain ! Rue privée et sécurisée, lotissement de 15 maisons. PLAIN PIED SURELEVE avec le confort de pouvoir tout faire à pied ! LES ATOUTS DU BIEN • Appartement possible en rez-de-chaussée pour un parent par exemple • Aucun bruit de circulation car loin de la route principale • Comble avec dalle en béton • Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU (2021) • Potentiel énorme, beaux volumes • Exposition principale SUD • 8 chambres possible • DPE D AGENCEMENT Rez-de-chaussée (HSP 2,30m) • Entrée avec loggia (13,5m²) • Couloir • Cave / buanderie (11,90m²) • Chambre (15,6m²) • Chaufferie (5,5m²) • Garage (27m²) 1er étage • Palier (3,5m²) • Cuisine (8m²) possibilité de l'ouvrir sur le séjour • Séjour double (27,4m²) avec balcon • Couloir • WC • Dressing (3m²) • Chambre (10.8m²) • Chambre (10,2m²) • Salle de bains (3m²) Combles • Dégagement (10,2/12,4m²) • Salle d'eau avec WC (7,3m²) • Bureau / chambre d'enfant (6,5/7,9m²) • Chambre (11/13m²) • Chambre (18,7/23m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 22m x profondeur 26m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Porte de garage isolée et électrique • Tableau électrique récent • Adoucisseur d'eau • Ballon d'eau chaude Thermodynamique • Toiture 1992 • Rénovation intérieure à prévoir (dossier photos sur demande) INFORMATIONS FINANCIERES • Charges de copropriété : environ 13 € / mois (160 €/an) pour l'entretien de la rue privée et de la barrière • Taxe foncière 1253 € COPROPRIÉTÉ • Lotissement de 15 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 1 Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 332985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343000

Implantée dans le charmante ville de Vaux-sur-Seine, cette belle maison familiale de 115 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, sans vis-à-vis, avec un grand terrain arboré d'environ 1 780 m² agrémenté d'arbres fruitiers, figuiers, cerisiers.. et de rosiers fleuris. Ravelement de façade fait, orientation sud, vue dégagée et volets roulants solaires dans toutes les pièces Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cheminée ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine fonctionnelle et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres chacune avec placard intégré, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol total avec garage intégré offre de multiples possibilités : atelier, stockage, espace hobby. Deux terrasses avant et arrière pour profiter des beaux jours en toute intimité. À proximité immédiate : écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied, commerces, et gare de Vaux-sur-Seine à 15 minutes à pied , idéal pour les actifs qui rejoignent Paris quotidiennement. Une maison pensée pour une famille qui recherche espace, nature et sérénité. Cette annonce référence 332900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Dans un quartier pavillonnaire calme de Tremblay-en-France, au cœur du secteur des Cottages, découvrez cette maison familiale avec double accès Édifié sur une parcelle traversante de 459 m², ce pavillon individuel développe 127 m² habitables et bénéficie d'un double accès, avec un portail sur impasse et un second sur rue calme. Une configuration idéale pour faciliter le stationnement, envisager une activité indépendante ou simplement profiter d'une circulation fluide au quotidien. La maison est composée comme suivant Sous-sol total : -Un garage fermé -Une buanderie / chaufferie équipée d'une chaudière récente -Une salle de sport -Une cuisine d'été -Une cave Ce niveau offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : espace loisirs, rangement optimisé ou zone indépendante. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour traversant. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia et un balcon filant, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur. -Une cuisine indépendante permettant de préserver confort et fonctionnalité. -Une chambre -Une salle de bain -Un WC séparé Ce niveau offre la possibilité d'aménager une seconde chambre de plain-pied selon votre projet. À l'étage : -Trois chambres -Une salle de bain -Un bureau Cette maison familiale disposant de deux cuisines, un sous-sol total, un double accès, et de nombreuses pièces, offre des possibilités d'aménagement diverses et variées. Un véritable atout pour une grande famille, un adolescent souhaitant plus d'autonomie ou un projet combinant habitation et activité. Cette annonce référence 332972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr