Trouver un maison avec garage à Morangles

60100 - CREIL - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, CAVE ET SOUS-SOL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel située en plein cœur du centre-ville de Creil. Un bien d'exception à rénover avec de belles possibilités d'aménagement ! **DESCRIPTION DU BIEN** Cette charmante maison de caractère sur trois niveaux vous offre de vastes espaces à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 21.4m², une salle à manger, la cuisine attenante vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres offrant un espace de vie confortable à chaque membre de la famille, un pallier avec placard ainsi qu'une salle de bains à rénover selon vos goûts. Au 2ème étage, deux chambres Le sous-sol aménageable de 24.41m² et la cave de 19m² offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou la création d'un espace de détente chaleureux. **LES ATOUTS** - Un garage. - Un jardin de 51m² pour profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux. - Une façade en pierre et brique, offrant du cachet à la maison. - Une toiture en tuile à emboitement, garantissant une bonne isolation et un entretien facile. - Située proche de toutes les commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, un emplacement idéal pour la vie quotidienne. - Gare à 8 minutes Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien authentique à réinventer selon leurs envies. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le cocon de vos rêves en plein cœur de Creil ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

? Maison Individuelle de Plain-pied : Votre Nouveau Cadre de Vie. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui vous attend pour écrire quelques pages de votre vie. Un écrin de sérénité et de bien-être, prêt à vous accueillir. ? Une maison pensée pour le confort et l'harmonie Cette maison individuelle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée dégagée, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau/chambre d'amis, une salle de bains + douche et un wc indépendant. - A l'étage : deux chambres avec leur propre salle de bains, un bureau et un wc indépendant. ? Espaces extérieurs Un jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Parfait pour les barbecues entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme. ? Sous-sol et garage Au sous-sol, un garage, une chaufferie et deux pièces supplémentaires vous offrent un espace pour votre véhicule et vos outils. ?? Prêt à sauter le pas ? Contactez dès aujourd'hui nos experts pour visiter cette maison et discuter de votre projet. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans cette aventure immobilière et faire de ce rêve une réalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

60140 - LIANCOURT - CENTRE BOURG - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 105 M² - PERGOLA - GARAGE - JARDIN SANS VIS A VIS ET DEPENDANCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située. Préservant le calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison située à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles maternelle et primaire, du collège et à 2 km de la Gare saura vous séduire. Edifiée sur un terrain d'environ 370 m², cette maison, idéalement agencée sur trois niveaux, d'une superficie d'environ 105 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, d'un cellier/chaufferie ainsi que des toilettes séparées. Le 1er étage vous offre une belle chambre de 14 m² avec deux placards/dressing, une salle de bains et un second toilette séparé. Au 2ème étage, une pièce palière dessert deux chambres (16 m² et 9 m²). Une belle terrasse couverte carrelée (aménageable en véranda), deux dépendances dont UNE de 20 m² complètent ce bien. La maison dispose d'un AGREABLE JARDIN SANS VIS-A-VIS et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté stationnement, un GARAGE pour deux voitures est un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien. Trois photographies intérieures présentées dans l'annonce sont proposées en suggestion d'aménagement afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. On aime : La dépendance de 20 m² avec électricité, idéale pour un bureau ou l'aménagement d'un studio. Proche de tout à pied, gare à 2 km avec la navette. La terrasse couverte, le séjour cosy avec ses tomettes pour l'hiver et son jardin pour profiter de la belle saison. Taxe Foncière 2026 : 1369 € Environnement calme, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Pour toute information et pour toute visite, contactez Valérie HOGUET par téléphone 06 14 43 16 90 ou par mail vhoguet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

? Maison Individuelle de Plain-pied : Votre Nouveau Cadre de Vie. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui vous attend pour écrire quelques pages de votre vie. Un écrin de sérénité et de bien-être, prêt à vous accueillir. ? Une maison pensée pour le confort et l'harmonie Cette maison individuelle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée dégagée, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau/chambre d'amis, une salle de bains + douche et un wc indépendant. - A l'étage : deux chambres avec leur propre salle de bains, un bureau et un wc indépendant. ? Espaces extérieurs Un jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Parfait pour les barbecues entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme. ? Sous-sol et garage Au sous-sol, un garage, une chaufferie et deux pièces supplémentaires vous offrent un espace pour votre véhicule et vos outils. ?? Prêt à sauter le pas ? Contactez dès aujourd'hui nos experts pour visiter cette maison et discuter de votre projet. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans cette aventure immobilière et faire de ce rêve une réalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

95670 MARLY-LA-VILLE – MAISON 6 PIÈCES 150 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – TERRASSE 30 M² – GARAGE Karine LEROY Efficity vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 150 m² habitables, située au calme, en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Marly-la-Ville (95670), dans le Val-d'Oise. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Maison familiale de 6 pièces Surface habitable de 150 m² Terrain de 461 m² 4 chambres, dont une suite parentale Salon lumineux exposé plein sud Cuisine avec accès direct à la terrasse Terrasse de 30 m² Jardin entretenu sans vis-à-vis Mezzanine pouvant accueillir un espace bureau Buanderie Garage 2 places de stationnement supplémentaires Emplacement en bout d'impasse CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Construction de 1976 Maison sur 2 niveaux Chauffage avec poêle à bois dans le salon 2 salles d'eau, dont une en travertin 2 WC Combles Diagnostic de performance énergétique : D Exposition sud DESCRIPTION DÉTAILLÉE Un intérieur spacieux, lumineux et pensé pour la vie de famille. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison accueillante où les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le salon exposé plein sud constitue un véritable espace de convivialité. Son poêle à bois apporte une touche authentique et chaleureuse, idéale pour profiter des soirées en famille. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 30 m², parfaite pour organiser des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme et de l'intimité du jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une seconde salle d'eau habillée de travertin ainsi qu'un WC. Un vaste palier prolongé par une mezzanine ouverte sur le salon apporte un charme supplémentaire à la maison. Cet espace peut facilement devenir un bureau pour le télétravail, un coin lecture ou un espace de détente. Un extérieur préservé pour profiter des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 461 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin verdoyant et soigneusement entretenu, à l'abri des regards. La terrasse de 30 m² vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité, dans un environnement propice à la détente et aux moments partagés. Un garage et deux places de stationnement privatives supplémentaires viennent compléter les prestations de cette maison. LOCALISATION – MARLY-LA-VILLE (95670) Située dans le Val-d'Oise (95), Marly-la-Ville offre un cadre de vie agréable, associant tranquillité résidentielle et accès aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des services, ainsi que de la gare de Survilliers-Fosses, desservie par le RER D, facilitant les déplacements vers Paris. L'accès à l'autoroute A1 et au secteur de Roissy-Charles-de-Gaulle constitue également un atout pour les déplacements professionnels. Un emplacement intéressant pour les familles souhaitant concilier espace, confort, tranquillité et accessibilité. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 150 m² habitables et 4 chambres Une suite parentale Un jardin sans vis-à-vis de 461 m² Une terrasse de 30 m² Une belle exposition plein sud Un salon chaleureux avec poêle à bois Une mezzanine idéale pour le télétravail Un garage et deux stationnements Un environnement calme en bout d'impasse Vous recherchez une maison spacieuse avec jardin à Marly-la-Ville pour accueillir votre famille ? Cette maison réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès maintenant Karine LEROY Efficity pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95350 SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT – MAISON DE 126m² - TERRAIN 416m² – ATELIER ET GARAGE 119m² – DOUBLE ACCÈS - VUE DEGAGEE - EffiCity vous présente cette maison familiale de caractère, située à la limite de Montmorency, à proximité de la forêt, dans un environnement résidentiel. Avec 126 m² habitables et près de 259 m² au sol, annexes comprises, elle offre de beaux espaces pour accueillir votre famille et accompagner vos projets. La maison bénéficie d'une vue dégagée. Son séjour d'environ 30 m², exposé sud-ouest, constitue un espace agréable pour partager les moments du quotidien. Une grande cuisine et une véranda complètent les pièces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi qu'un petit espace bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison se distingue par ses parquets massifs, ses bibliothèques et placards sur mesure, ainsi que son escalier en marbre. Des aménagements qui lui donnent une identité singulière et offrent de nombreux rangements. Des annexes d'une surface de 119m² pour votre activité, votre matériel ou vos passions. Au-delà de la surface habitable, la propriété dispose d'un garage traversant d'environ 23 m², d'un ATELIER de 46m², de deux pièces au-dessus du garage, de caves, de trois greniers et d'un autre local Ces espaces non habitables constituent un atout pour un artisan, un indépendant ou un passionné de bricolage : stockage de matériel, rangement des outils, atelier ou espaces consacrés à ses projets. L'alimentation électrique triphasée 380 V présente également un intérêt pour certains équipements. Deux accès sur deux rues différentes permet d'organiser les entrées selon vos besoins. Cette configuration offre la possibilité d'envisager un accès distinct pour une activité professionnelle, sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires. À l'extérieur, les jardins à l'avant et à l'arrière, le potager et l'allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, en complément du garage, renforcent le côté pratique de la maison. Des bus accessibles des deux côtés de la propriété desservent les gares d'Enghien-les-Bains et de Sarcelles–Saint-Brice. Une maison qui séduira les familles en quête de caractère et d'espace, avec des annexes particulièrement utiles pour réunir vie familiale, activité et passions en un même lieu. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent MIRANDE – effiCity au 07 60 92 98 14 ou par mail vmirande@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95160 - MONTMORENCY - COEUR DE VILLE - DEMEURE DE CARACTERE - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 315.0 M² AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison située en plein cœur du centre de Montmorency, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 315.0 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure unique saura vous séduire par ses nombreux atouts. Luminosité, espace et confort caractérisent cette superbe maison où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'ambiance chaleureuse qui règne en ces lieux. Le vaste séjour de 65.0 m², baigné de lumière naturelle, est un espace convivial et chaleureux. Les 6 chambres spacieuses offrent intimité et tranquillité avec également 2 salle d' eau et une salle de bains. Dotée d'une terrasse de 70.0 m², d'un sous-sol de 90.0 m² aménagé, comprenant une cave, une buanderie et une grande salle de jeux et d'une dépendance de 50.0 m², vous disposerez de multiples espaces pour vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. L'environnement de la maison est des plus agréables, avec la mairie à proximité immédiate et un accès facile au transport en commun (BUS à 20 mètres). Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Cette demeure bénéficie d'un état général excellent et a été rénovée en 2022. L'exposition idéale côté jardin (Sud, Est, Ouest) assure une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère des plus agréables. Le terrain de 1304.0 m² offre un espace extérieur généreux et verdoyant pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montmorency. Contactez-moi MARC BENEDE au 06 59 21 43 96 sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

269000

COUP DE CŒUR À PUISEUX-EN-FRANCE ! MAISON DE PLAIN-PIED – 100 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – BOX Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, avec de beaux volumes, un jardin et des équipements modernes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Située à Puiseux-en-France, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ELLE VOUS OFFRE : Un double séjour / salle à manger Une cuisine ouverte 4 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une chaufferie CÔTÉ EXTÉRIEUR Profitez d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour les repas en famille, les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Un box complète ce bien. CÔTÉ CONFORT Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation réversible Volets roulants Toiture remise en état en 2024 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison et créer un intérieur qui vous ressemble. PRIX : 269 000 € FAI Association Syndicale Libre : 68 €/mois ENVIRONNEMENT À proximité des écoles, commerces et services, ainsi que de Louvres, Marly-la-Ville et Fosses. ET SI C'ÉTAIT VOTRE FUTURE MAISON ? Une maison de plain-pied, 4 chambres, jardin, box et équipements récents… il ne reste plus qu'à venir vous rendre compte par vous-même ! Les visites sont ouvertes ! Les maisons de plain-pied avec 4 chambres et jardin sont recherchées : si cette maison correspond à vos critères, contactez-moi rapidement pour convenir d'un créneau de visite. Vous avez un projet sérieux ? Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir les volumes, l'environnement et le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite : Karine PIRON – BSK Immobilier 06 50 35 63 00 Cette annonce référence 348888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (116 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Champagne-sur-Oise, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon indépendant édifié sur un beau terrain de 478 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 35 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire très mansardée, idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage indépendant d'environ 20 m², situé au fond du jardin, complète l'ensemble. La maison dispose également d'une cave totale offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté confort, le pavillon est déjà équipé de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et de l'aménager selon leurs goûts et leurs envies. Une maison qui séduira par son indépendance, son environnement calme, son beau terrain et son potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95810 - VALLANGOUJARD - CENTRE VILLE - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M2 - CHARME AUTHENTIQUE AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de caractère, située dans le centre-ville de Vallangoujard. Au rez-de-chaussée, un séjour de 16,60 m2, une cuisine séparé aménagée et équipée de 12,35 m2 et un toilette séparé. Au 1er étage, une chambre de 13,70 m2 avec un escalier qui accède à une petite chambre de 6,50 m2, une salle de bains avec toilette de 7,25 m2. Au 2ème étage, une chambre de 6,50 m2. Le quartier calme et résidentiel vous assure un cadre de vie agréable et serein, tout en étant à proximité des commerces et école. Cette maison de caractère est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Contactez moi au +33 6 63 14 59 87 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95150 - TAVERNY - COEUR DE VILLE - GARE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 227.04 M² AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - UNE MAISON UNIQUE À NE PAS MANQUER ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Taverny, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 227.04 m², cette maison sur deux niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 84.15 m², exposé au sud, est un espace convivial idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres spacieuses avec 3 salle de bains et toilettes, garantissent intimité et confort à ses occupants. De plus, la maison dispose d'une terrasse de 40.0 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. L'environnement de la maison est des plus agréables, dans un quartier calme et paisible proche de toutes les commodités. La proximité immédiate de la GARE TAVERNY LIGNE H facilite les déplacements au quotidien. La maison est en excellent état général, avec une belle exposition côté jardin au sud, assurant une luminosité optimale. De plus, la cave de 41 m² comprenant une buanderie, une cave à vins et un atelier.A l'exterieur au fond du jardin une dépendance de 20.0 m² offrent des espaces supplémentaires non négligeables. Les matériaux de construction de qualité, le toit en tuile à emboitement, la façade en crépi en très bon état et les sols en carrelage en excellent état confèrent à cette maison un cachet indéniable. Le terrain de 342.0 m², avec un jardin de 227.0 m², complète cet ensemble de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison aussi charmante et fonctionnelle à Taverny. Contactez dès maintenant MARC BENEDE au 06 59 21 43 96 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon situé dans un lotissement des années 90, proche de toutes commodités. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée un plateau ouvert comprenant une pièce de vie avec une cuisine US entièrement équipée de plus de 40m2, d'un garage aménagé et WC avec lave-mains. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses décorées avec goût où vous pourrez y créer des espaces agréables pour vos enfants, salle de bains avec partie buanderie et WC séparé. Vous pourrez également découvrir des combles aménageables pour y récupérer une surface supplémentaire, soit une surface utile de la maison totale de plus de 92m2. Le tout édifié sur une parcelle de 167m2 avec jardin et terrasse exposé plein Ouest. Parfait pour profiter des beaux jours ! Chauffage électrique. Charges ASL de 30,00EUR/an (antenne et éclairage). Venez découvrir ce charmant pavillon, idéal pour une famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette très belle maison d'architecte de 2016, alliant confort, modernité, et prestations haut de gamme, située sur les hauteurs de Groslay, à deux pas de Montmorency. Avec une surface totale de 183m2 sur un sous-sol avec garage, espace jeux et rangements, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant accès à l'espace de vie de plus de 56m2 avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec soin coin repas et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale de 29m2 avec dressing et salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres spacieuses composées d'un extérieur, salle de bains avec baignoire et douche avec WC et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur Paris, tout en bénéficiant d'équipements de qualité pensés pour votre confort et votre tranquillité (arrosage automatique, aspirateur centralisé, vidéosurveillance, pompe à chaleur). Contactez notre agence au 01.39.83.30.30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : Entre Viarmes et Luzarches, dans la charmante commune de SEUGY. Découvrez cette maison individuelle édifiée sur sous sol total des années 1970 d'environ 128m² offrant un fort potentiel familial, idéalement située à Seugy, au calme, avec toutes les commodités essentielles à proximité. À seulement quelques minutes à pied de la gare et d'une crèche, école primaire et élémentaire, elle répond parfaitement aux critères de confort et de praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, couloir desservant une belle cuisine équipée, un double séjour avec cheminée donnant accès à un balcon, une salle de bain, WC, 2 chambres. Combles aménagés en palier, 2 chambres, WC avec lave mains. Au sous sol : cuisine d'été, 2 chambres, garage, coin chaufferie et stockage. Beau terrain clos de 496m². Cadre de vie: Seugy est une commune recherchée du Val-d'Oise, appréciée pour son ambiance pavillonnaire, son environnement verdoyant et sa proximité avec les bassins d'emploi de l'axe nord-ouest de l'Île-de-France. La desserte ferroviaire facilite les déplacements quotidiens, tandis que les écoles, commerces de proximité et services se trouvent à courte distance. Les sentiers, parcs et activités de plein air voisins offrent un quotidien agréable et familial. Points forts: - Emplacement pratique: proche gare et écoles - Accès à la forêt à proximité - Garage Idéale pour une famille en quête d'espace et de commodités, cette maison combine emplacement stratégique et perspectives de valorisation. Contactez-nous au 06.59.23.60.22 pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première cette maison de plus de 87m2 située à quelques pas du centre-ville d'Eaubonne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour double avec cheminée, cuisine séparée et équipée, wc avec lave-mains et accès au garage. Au 1er étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec accès terrasse et salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d'un coin jardin attenant au séjour et du stationnement privatif à l'avant. Chauffage gaz. Parcelle de 159m2. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement repeinte, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement vous accueille et dessert un lumineux séjour ouvert sur un jardin agrémenté d'un auvent, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et aménagée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, offrant un bel espace pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des WC séparés, apportent tout le confort au quotidien. Un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative devant la maison viennent parfaire ce bien, vous offrant praticité et tranquillité. Une maison spacieuse, lumineuse et bien pensée, à visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison du 19ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27m2 avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698m2. Chauffage gaz. Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

située sur la commune de Saint-Leu-d'Esserent dans un secteur très calme. Commune avec toutes les commodités ( commerces de proximité, écoles) , très bien desservie par les transports ( gare de Saint-Leu-d'Esserent, axe routier direction Creil, Chantilly et Chambly). Elle se compose d'une entrée, cuisine , séjour avec accès au jardin derrière, salle de bains, wc, trois chambres. Côté extérieur: terrain de 470m2 environ, garage de 18m2 attenant à la maison, possibilité de rentrer 3 véhicules dans la propriété. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Cette annonce référence 281347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY YA CHEE CHAN (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89515710500019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (270 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (55 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

BIEN SITUÉE - LUMINEUSE – IDÉAL INVESTISSEUR Maison 4 pièces, Cœur de ville, Saint-Leu-la-Forêt REMAX IMMOBEST vous présente cette maison de ville de 4 pièces de 55 m2 carrez située proche des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, pharmacies et commerces). Gare de Saint Leu La Foret à 9 min à pied Marché de Saint Leu à 8 min à pied Ecole Marcel Pagnol à 3 min à pied Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exposition ( SUD OUEST ). Elle est en bon état général cependant un rafraichissement est à prévoir Elle est composée comme suit : Au RDC : une entrée, une salle de bain et un garage Au 1er étage : un séjour, une cuisine aménagée, équipée et séparée, WC, 2 chambres d'enfants pouvant servir de bureaux et une chambre parentale Au grenier un espace à aménager avec possibilité d'optimiser Elle n'attend que vous ! Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

95470 - SAINT-WITZ - "LA SIGNATURE" - MAISON CONTEMPORAINE - 165 M² UTILES - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - CONSTRUCTION 2022 - DPE B KARINE LEROY efficity vous propose Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Witz, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, développant 165 m² de surface utile sur une parcelle de 321 m². Une propriété récente où confort, élégance et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux sélectionnés. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, a été conçue avec des prestations premium. Son plan de travail en granit, ses nombreux rangements et son électroménager de qualité en font un espace aussi esthétique que fonctionnel. Dans son prolongement, une buanderie communicante avec le garage facilite l'organisation du quotidien. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale complète l'ensemble. Pensée selon les standards les plus récents, cette maison bénéficie d'équipements offrant un confort optimal : chauffage au sol, domotique, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 321 m² ainsi que d'un grand garage. Deux places de stationnement privatives devant la maison complètent les prestations. Les atouts : Construction 2022 DPE B Chauffage au sol Domotique Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit 4 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains familiale Buanderie attenante au garage Grand garage Deux stationnements privatifs Double vitrage PVC et volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter immédiatement d'un bien moderne, performant et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur de Saint-Witz. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency. A quelques minutes à pieds de la gare Champ de Courses d'Enghien et proche du lycée d'Enghien-les-bains, nous vous présentons cette maison familiale de plus de 170m2 de plain-pied qui vous offrira : Une véranda donnant sur un séjour double avec cheminée de 44m2, cuisine et arrière-cuisine séparées, suite parentale de 18m2 avec salle de douche et wc, dégagement et chambre. Vous découvrirez également un dégagement avec placard desservant 2 chambres de plus de 12m2, une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Vous pourrez également profiter de deux espaces avec des volumes agréables et spacieux de 30m2 et 26m2 au premier étage. Le tout édifié sur un terrain de 516m2 avec sa piscine et à l'abri de tous ! Garage et stationnement extérieur. Pompe à chaleur et système de climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui vous surprendra mais surtout où vous pourrez profiter avec votre famille ! Des volumes, du caractère, et une âme familiale : cette maison atypique a tout pour vous surprendre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de plus de 180m2 située dans un secteur pavillonnaire et proche de toutes commodités et de l'école Saint Rosaire. Elevée sur un sous-sol total, elle vous offrira, au rez-de-chaussée : entrée desservant une belle pièce de vie de plus 61m2 comprenant un espace séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine séparée équipée de plus de 16m2, une chambre avec salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage : dégagement accèdant à trois chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé et une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et balcon. Le tout édifié sur une belle parcelle arborée de 1000m2. Vous disposerez également sur un niveau inférieur : cuisine d'été, garage de plus de 50m2 avec hauteur sous plafond d'environ 1,99m et atelier. Chauffage gaz. Stationnement 6 à 8 voitures. Vous recherchez une maison confortable avec de beaux espaces et de beaux volumes ? Vous n'avez plus qu'à prendre rendez-vous ! Venez découvrir cette charmante villa inégalée sur ce secteur ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

632000

À quelques minutes des gares d'Ermont-Eaubonne et d'Ermont-Halte, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de la fin du XIXe siècle, édifiée sur terrain de plus de 1 000 m², qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle se compose ainsi : Au rez de chaussée : entrée, beau salon - salle à manger avec cheminée, cuisine, wc Au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau, rangements Une pièce supplémentaire vient s'ajouter, accessible directement de l'extérieur. Le sous-sol total offre des espaces complémentaires : une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de sport ou autres loisirs, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout, agrémenté de dépendances, dont un abri de jardin pouvant servir d'atelier et une serre. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Les +++ : - Construction robuste avec isolation extérieure (DPE D) - Chaudière gaz récente - Beau potentiel d'aménagement - Grand terrain au calme - Cinq belles chambres - Sous-sol total - Garage et stationnement pour plusieurs véhicules - Proximité des gares (lignes H, J, RER C), des commerces, du marché d'Ermont, des écoles. Avec une mise au goût du jour, cette belle demeure révélera tout son potentiel et deviendra votre maison de famille, chaleureuse et conviviale, dans un cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder. . . . Cette annonce référence 345383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 632 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (33 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- LUZARCHES -- Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison familiale de 250 m² offre des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille privilégiée. - Au rdc, vous serez séduit immédiatement par son entrée et par un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur le séjour offre aussi des dimensions généreuses et des équipements de qualité. Egalement, le rdc dispose d'une salle de bains indépendante et de 2 chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. - À l'étage, vous disposerez d'un beau palier, d'une magnifique salle de bains et de 3 chambres supplémentaires dont une 2e suite de 37 m2 avec salle d'eau privative. - Au sous sol, le coup de cœur se poursuit avec un grand espace de vie supplémentaire entièrement aménagé. Idéal pour une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, un espace de réception. Bref, cet espace s'adaptera à tous vos projets. Il est complété par une buanderie, une grande pièce de stockage et aussi un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. - Également, la présence d'un grand garage, d'un magnifique jardin arboré entièrement clos, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant. La propriété est sécurisée par un portail coulissant électrique derrière lequel de nombreux stationnement sont disponibles, garantissant confort et sérénité au quotidien. - DPE C - Aucuns travaux à prévoir - Véritable coup de cœur !! -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? EXCLUSIVITÉ ? ? À seulement quelques pas du centre-ville du Plessis-Bouchard, découvrez cette charmante maison familiale de type longère, nichée à l'abri des regards, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. ? ?? Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. ?? À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une chambre d'amis et d'une salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. ? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. ? Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. ? Ses atouts : environnement calme, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, beaux volumes, trois chambres et jardin préservé. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? EXCLUSIVITÉ ? ? À seulement quelques pas du centre-ville du Plessis-Bouchard, découvrez cette charmante maison familiale de type longère, nichée à l'abri des regards, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. ? ?? Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. ?? À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une chambre d'amis et d'une salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. ? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. ? Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. ? Ses atouts : environnement calme, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, beaux volumes, trois chambres et jardin préservé. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

60550 VERNEUIL-EN-HALATTE - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 119.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur de Verneuil-en-Halatte. Avec ses 6 pièces, 4 chambres et une surface de 119.0 m², ce bien unique offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Cette maison a été rénovée en 1980 et se trouve dans un état général très bon, offrant des prestations de qualité. L'exposition Nord, Sud, Est, Ouest côté jardin vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez même vivre en plain-pied pour plus de confort. Le séjour de 35.2 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 25.0 m² vous invite à profiter de l'extérieur en toute quiétude. Les combles aménageables offrent des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Le jardin de 250.0 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. La dépendance de 78.0 m² peut être aménagée selon vos besoins. Avec un garage intérieur et une place extérieure, le stationnement ne sera plus un souci pour vous et vos proches. Cette maison de caractère à Verneuil-en-Halatte est une perle rare sur le marché immobilier, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception ! Contactez dès maintenant pour programmer une visite. - Toiture en tuile à emboitement - Parquet au sol - Façade et sols en très bon état - Terrain de 495.0 m² - Exposition Sud - Etat de l'électricité et de la plomberie très bon - Proche des commodités - DPE D - Taxe foncière : 1432 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ- 60270- GOUVIEUX- MAISON EN PIERRE 153 M2- 3/4 CHAMBRES- ESPACE BUREAU- JARDIN- DÉPENDANCE- CAVE VOUTÉE Sandrine BRAULT, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité, dans un village à 5 minutes de Gouvieux, cette maison en pierre qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère par son cachet unique et son jardin intimiste à l'abri des regards. Passé le porche, vous découvrirez un magnifique jardin clos de murs en pierre, véritable havre de paix. Un second jardin se révèle au détour d'un chemin, créant une ambiance confidentielle et bucolique. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. •Au premier étage : un spacieux salon, un couloir desservant deux chambres avec beau parquet ancien, belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes. •Au deuxième étage : une pièce palière pouvant être fermée pour créer une quatrième chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec charpente apparente. À l'extérieur, une dépendance de 23 m² avec mezzanine de 12 m² et grande baie vitrée sur le jardin offre un espace idéal pour une activité libérale, un bureau ou une chambre d'amis. Atouts supplémentaires : •Une buanderie fonctionnelle •Une double cave voûtée en pierre •Un espace de stationnement privatif • Un espace grenier Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison permet de rejoindre la gare à pied, offrant un accès direct à Paris Gare du Nord en seulement 35 minutes. Vous rejoindrez également les villes de Chantilly et Creil en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale 6 pièces – 120 m² – Résidence privée et sécurisée – Terrain arboré de 700 m² Située au cœur d'une résidence privée et sécurisée, cette belle maison individuelle de 2007, parfaitement entretenue, vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et son excellent état général. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 700 m², elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts : Un premier jardin sur l'avant de la maison, offrant un accueil soigné. Un second jardin, plus intime, à l'arrière, sans vis-à-vis et magnifiquement arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : Entrée. Beau séjour / salle à manger lumineux. Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Chambre de plain-pied avec placard dressing intégré et salle d'eau attenante. WC indépendant. À l'étage : Grande chambre avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau privative. Deux autres belles chambres avec placard dressing intégré. Salle de bains avec WC. Les atouts Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Garage fermé. Deux places de stationnement privatives devant le garage, en complément de celui-ci. Deux espaces jardins, dont un jardin arrière sans vis-à-vis et parfaitement arboré. Terrain piscinable et possibilité d'extension ou de véranda. Résidence privée et sécurisée. Une localisation idéale Gare d'Orry-la-Ville – Coye (RER D / TER) : environ 5 minutes en voiture (3 km), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 20 minutes. Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : environ 15 minutes (15 km). Chantilly : environ 10 minutes (8 km). Senlis : environ 15 minutes (12 km). À proximité immédiate des écoles, commerces, services et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et accessibilité. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes de Chantilly, Senlis et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Une visite s'impose : contactez Alexandre Aubin, votre consultant immobilier Efficity +++ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

60260-LAMORLAYE– MAISON FAMILIALE 125 m²- 4 CHAMBRES- GARAGE DOUBLE- JARDIN SANDRINE BRAULT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement quelques pas du collège, des écoles et des commerces, cette maison familiale d'environ 125 m², construite en 1987, qui offre de beaux espaces de vie et un agréable jardin de 500 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, ainsi qu'un séjour double, chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un cellier, complète cet espace convivial. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 500 m², d'une terrasse de 50 m2 , d'un garage double, de cinq places de stationnement à l'extérieur. Les + de la maison * Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures * Volets roulants électriques à l'étage * Volets bois au rez-de-chaussée * Garage double * Portails électriques * Jardin agréable et facile à entretenir Son emplacement est un véritable atout : le collège et les commodités sont accessibles rapidement, les gares de Chantilly-Gouvieux et Orry-la-Ville – Coye-la-Forêt se trouvent à une dizaine de minutes, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 25 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et pratique, avec la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.12.34.56.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.