Trouver un maison avec garage à Moulinet

Située sur les hauteurs de Drap, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de 80 m2 (loi Carrez), construite il y a moins de 10 ans et toujours sous garantie décennale (1 an restant). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, un escalier discret dessert l'étage. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Côté extérieur : Le terrain fait le tour de la maison et ne demande que très peu d'entretien, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Côté stationnement : vous disposez de deux places en enfilade privatives ainsi que d'une place supplémentaire libre à proximité. Les + techniques : o Maison conforme aux normes en vigueur o Tout-à-l'égout o Exposition sud-ouest o Petite lotissement de 5 maisons seulement o Taxe foncière maîtrisée : environ 900 EUR / an Localisation idéale : À seulement 5 minutes de La Trinité par le vieux chemin de la Gai? et 5 minutes du centre de Drap par la route principale, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant calme, intimité et confort au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet familial ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement paisible, sur la charmante commune de Berre-les-Alpes, à seulement quelques minutes de Nice. Édifiée sur une parcelle de 2500 m2, cette maison moderne d'environ 105 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée et un ensoleillement idéal. ? Intérieurs modernes & confort optimal : Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et îlot central Suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres enfants Une salle de bain supplémentaire indépendante Une grande buanderie fonctionnelle Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur (incluant l'eau chaude sanitaire) Double vitrage en galandage, volets roulants électriques Toiture 4 pans Prestations intérieures de qualité ???? Extérieurs à aménager selon vos envies : Terrain plat de 2500 m2, à personnaliser selon vos projets (jardin paysager, potager, aire de jeux...) Grande terrasse abritée idéale pour les repas d'été Piscine coque 8 x 4 m (1,5 m de profondeur), chauffée par pompe à chaleur, traitement au sel, installée il y a 2 ans avec garantie décennale en cours Trois cuves de récupération d'eau enterrées Stationnement aisé sur la parcelle Fosse septique conforme ???? Confort & sérénité : Maison encore sous garantie décennale pendant 4 ans Accès de plain-pied, dans un secteur résidentiel au calme absolu ???? Quelques finitions extérieures restent à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : confort, modernité, espace, et potentiel. ???? Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité. ???? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur un terrain de 3187m², idéalement située à Falicon, dans un cadre idyllique et verdoyant, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison traditionnelle provençale de 166m² exposée Sud/Ouest construite sur trois niveaux avec des matériaux de qualités. Le niveau principal s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 28m², une cuisine intégralement équipée avec un cellier attenant, une chambre avec sa salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres dont une avec un grand dressing et son balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces principales offrent une vue imprenable sur le jardin, les collines et une vue mer latérale. Au sous-sol, un grand espace de 160m² peut être aménagé pour agrandir la maison ou pour devenir un appartement indépendant en créant des baies vitrées pour un accès de plain pied dans le jardin (une déclaration de demande de travaux devra être déposée en mairie). A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3187m² agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, d'une grande piscine pour les journées ensoleillées et d'un abris pour voitures. Un garage de 30m² ainsi qu'un très grand sous-sol de 160m² offrent un potentiel supplémentaire à cette maison. Ce terrain à fort potentiel divisible en deux parcelles, offre la possibilité de réaliser une seconde construction. Parfait pour un projet d'agrandissement, une maison supplémentaire ou un investissement à long terme. Superficie habitable actuelle : 136m² Garage : 30m² Sous-sol aménageable : 160m² "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."m²

Située sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, superbe villa individuelle en excellent état offrant une vue féerique sur la mer et la principauté de Monaco. Cette propriété disposant de garages et plusieurs places de stationnement extérieur avec deux accès bénéficie d'un terrain plat aménagé au niveau des pièces de vie de superbes terrasses couvertes, pelouse plate, d'une piscine avec nage à contre courant entourée de sa plage et d'un terrain de boules éclairé. Au calme absolu, cette villa se compose au niveau rez-de-jardin, d'un spacieux séjour lumineux ouvert par cinq baies vitrées sur l'extérieur bénéficiant d'une cheminée, d'une très belle cuisine s'ouvrant également sur l'extérieur avec son arrière cuisine, d'une chambre en suite avec dressing et grande salle d'eau avec toilettes ainsi que de toilettes invités. Le niveau inférieur avec lumière naturelle est actuellement aménagé en grande salle de sport et deux espaces de rangement. Le niveau supérieur de la maison, où se situe l'entrée principale, distribue une chambre en suite qui s'ouvre sur une très belle terrasse avec vue panoramique sur la mer, une salle de bains avec baignoire et la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un joli appartement d'invité indépendant. Honoraires à la charge du vendeur

La Turbie, située au calme, à quelques pas du centre du village avec ses commerces et son marché, très jolie maison de village, en excellent état disposant d'un jardin et d'une terrasse couverte est fermée avec cuisine d'été idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La maison se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour au sud avec belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet, une cuisine équipée attenante, d'une première chambre à coucher et d'une seconde chambre à coucher en suite de plus de 16m² avec sa salle d'eau avec double vasque et de son WC. À l'étage inférieur se situe une troisième très grande chambre à coucher de plus de 18 m² plus un grand dressing et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage et d'une cave ayant accès directement dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 115 m² avec patio de 25 m², implantée sur un terrain piscinable et constructible sur la partie basse bordé d'oliviers, elle offre une qualité de vie idéale pour une famille. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes et la mer. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cheminée à insert, cuisine ouverte et coin repas s'ouvre sur le patio. Un bureau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres climatisées avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un double garage de 52 m² avec fosse mécanique, une cave et un cabanon offrent de nombreux espaces de rangement. Un petit terrain de boules se trouve à l'arrière de la maison, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À noter : À noter : la partie basse du terrain est constructible (environ 150 m²) dans le cadre d'une division parcellaire. Située à seulement 30 min de Monaco et 20 min de Nice, avec un arrêt de bus à 1 km et une future ligne de tram à Drap en 2028, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Collège accessible en 5 minutes. Une navette par petit bus dessert la colline et permet de rejoindre facilement le village. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 276540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 93099797800018. Prix du bien : 710 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1349.00 € et 1825.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr