Trouver un maison avec cave à Muron

159000

CENTRE VILLE DE SAINT FROULT : A Proximité des plages, au centre du triangle Rochefort, Port des barques et Saint-Agnant. Jolie maison d'environ 70m2 de plain pied comprenant : Un sas d'entrée donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle : meublée et équipée. 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un vaste grenier aménageable d'environ 70 m2 offre un réel potentiel pour des chambres supplémentaires ou autre selon les besoins. Coté extérieur : Parcelle de 335 m2, bien entretenue, clos et sans vis a vis avec une terrasse couverte. Un local de plus de 11m2, un garage de 37 m2 et son atelier de plus de 31m2 offre la possibilité de créer un appartement d'environ 79m2. Libre de suite pour poser vos valises ou pour une location a l'année/saisonnière. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39. Cette annonce référence 304673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le triangle d'or de Chatelaillon, cette maison de ville saura vous charmer, grâce à son style et sa rénovation récente de qualité. Un bel espace de vie avec de beaux volumes, de la lumière, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé et au choix : un espace salon / une quatrième chambre (vie de plain-pied) ou un bureau composent le rez de chaussée, une porte permet d'accéder à une grande cave qui abritera vos meilleures bouteilles et qui sera un lieu de stockage. Un bel escalier ancien en bois avec un puit de jour, vous conduira à l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La situation est idéale, à deux pas du parc, de la plage, du casino, de la gare, de l'arrêt de bus, des commerces, des restaurants, du marché, des installations sportives, et des professionels de santé, en bref vous pouvez tout faire à pieds. La maison n'a pas d'espace extérieur, mais toutes les plus belles terrasses de Chatelaillon avec vue mer, sont à proximité immédiate et deviendront les votres ! Une maison idéale pour des week end ou des vacances sans contrainte (accès TGV Paris / La Rochelle, puis TER La Rochelle/ Chatelaillon Plage). Une belle rentabilité locative, en location saisonnière (le maire de Chatelaillon ne limite pas les meublés de tourisme), conbinée à une collocation étudiante. Cette maison par son emplacement remarquable conviendrait également pour une activité professionnelle : coworking, profession libérale... Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Vivez à deux pas de la carte postale et de ses magnifiques couchers de soleil, Chatelaillon est une commune animée toute l'année et très conviviale. Photos du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW182648 : Marsais, Maison d'environ 195 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 300 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/07/2026 - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3750 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À VENDRE – Maison de bourg entièrement rénovée de 110 m² - 3 Chambres - Bureau - Terrasse - Atelier - appentis - Cave - Chambon (41190) À seulement quelques minutes de Blois et de la Forêt Domaniale, venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant 110 m² habitables, un terrain clos de 313 m² et une agréable terrasse en bois de 32 m². Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine de 15 m², ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Un grand dégagement de 12 m² avec deux placards facilite le rangement et dessert une salle d'eau avec WC, une buanderie de 8 m² ainsi qu'une chambre de 11 m², permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 16 m² au sol, ainsi qu'un WC indépendant. Un second palier mène à une mezzanine et à un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre de 10 m² au sol selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois de 32 m², idéale pour les repas en extérieur, d'un atelier de 14 m², d'un appentis de 6 m² parfait pour le stockage du bois, ainsi que d'une magnifique cave voûtée de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts de ce bien : * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Vie de plain-pied possible * Chauffe-eau neuf * Poêle à bois * Belle terrasse en bois de 32 m² * Grande cave voûtée de 60 m² * Atelier et dépendances * Proche des commerces * À quelques minutes de Blois * À proximité immédiate de la Forêt Domaniale Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38. Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 205 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15413

Fiche Id-UBW182309 : Surgeres, Maison d'environ 362 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1418 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : parking - piscine - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 31/08/2022 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3180 et 4360 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

194250

Plongez au cœur de l'histoire avec cet ensemble immobilier de caractère datant du 19ème siècle. Située dans le calme absolu d'un hameau paisible, cette propriété authentique saura séduire les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'âme, tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour votre futur projet de vie. Le bien se compose actuellement de deux maisons mitoyennes distinctes. Cette configuration offre une flexibilité rare : vous avez la magnifique opportunité de les réunir pour donner vie à une vaste et chaleureuse maison de famille. Pour couronner le tout, la bâtisse dispose d'une superbe cave voûtée, idéale pour les passionnés d'œnologie ou pour aménager un espace de conservation atypique. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain situé juste à côté. Bien que non attenant, cet espace verdoyant constitue un véritable atout, d'autant plus qu'il comprend une belle parcelle de 680 m² entièrement constructible. Que ce soit pour y aménager un grand jardin d'agrément, construire un vaste garage, des dépendances, ou même envisager un nouveau projet immobilier indépendant, les possibilités sont multiples. Profitez de la tranquillité absolue d'un hameau de campagne, tout en restant hyper-connecté aux grands axes et aux commodités. Vous vous trouvez à seulement 15 minutes de Surgères, vous garantissant un accès rapide à sa gare TGV, ses commerces et l'ensemble de ses services. Les grands axes sont également à portée de main, avec l'autoroute A10 et la voie rapide reliant La Rochelle à Niort accessibles en 20 minutes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Fiche Id-UBW181992 : Mauze sur le mignon, Maison d'environ 146 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 220 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : cave - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (Dont 3.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 13/05/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181903 : Saint medard d'aunis, Maison d'environ 122 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 447 m2 - Construction 1966 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4280 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349000

Situé à Mauzé-sur-le-Mignon, directement sur la Nationale 11, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès ultra facile, idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou logistique. UN VÉRITABLE OUTIL DE TRAVAIL ET D'INVESTISSEMENT L'ENSEMBLE IMMOBILIER Parcelle totale de 5 508 m² Plus de 500 m² de bâtiments à usage industriel / commercial / stockage Accès poids lourds facilité Grande aire de manœuvre Emplacement stratégique à fort passage PARTIE HABITATION (FORT POTENTIEL) Maison de plain-pied à finir de rénover, comprenant : Bureau Cuisine grande Pièce de vie 3 chambres Salle de bains WC Sous-sol complet aménageable (stockage, bureaux, logement complémentaire…) ensemble d'environ 170m2 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Visibilité directe axe très passant Idéal artisan, transporteur, négoce, franchise ou investisseur Possibilité d'exploitation mixte (pro + habitation) Potentiel de valorisation important Zone stratégique entre Niort et La Rochelle POUR QUI ? Entrepreneur souhaitant implanter son activité Investisseur recherchant un rendement locatif pro Enseigne / franchise en recherche d'un emplacement visible Artisan ou société avec besoin de stockage + bureaux Parcelle 502 et 245 sur cadastre Prix : 349 000 € FAI Contact : Jérôme Douchamps – BSK Immobilier 06 67 82 59 45 Disponible 7j/7 pour échanger sur votre projet Cette annonce référence 328875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180683 : La vergne, Maison d'environ 173 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4670 m2 - Construction 1982 - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cave - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont 2.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 438000 Euros) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme B?atrice AUDEBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

499000

A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Rochefort nous vous proposons cette maison d'environ 200m² , construite en 1987 et entièrement rénovée à partir de 2023, sur un terrain de 3800m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Attenant au salon vous découvrirez une pièce d'environ 50 m² restant à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace professionnel, une dépendance ou encore un second salon. À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant. Les extérieurs constituent le véritable atout de cette propriété, avec un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine au sel (10-4) chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d'une dépendance de 20 m², chauffée et isolée permettant d'envisager un studio indépendant, une activité libérale ou un espace de travail. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée, garantissant confort et performance énergétique.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

100000

Maison d'habitation, ancien restaurant — 176 m² habitables sur un terrain d'environ 1 200 m². Description du bien Salon-salle à manger, Cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec baignoire + douche + WC, WC indépendant, cave, double garage. Un local indépendant avec un bureau et une salle de réunion — idéal pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité). Un atelier, un préau. Terrain d'environ 1 200 m², avec espace extérieur, dépendances et stationnement possible. État général / Travaux à prévoir Couverture 10 ans en bon état Tout à l'égout Travaux à prévoir : système de chauffage, remplacement des fenêtres, rafraîchissement intérieur. Localisation & Atouts de Fenioux Fenioux est une commune rurale, dans le département des Deux-Sèvres, appartenant à la communauté de communes Val de Gâtine. Idéalement placée entre Secondigny, Coulonges sur l'autize et Champdeniers Mais également à 25 min de Parthenay, 30min de Niort, 35min de Fontenay le comte, 1h15 de La Rochelle, 1h de Poitiers, 1h15 du Puy du Fou. Présence d'une école maternelle et primaire, d'un bureau de poste, d'une bibliothèque, d'un bar-restaurant, d'un réparateur électromanager, et 'une multitude d'indépendant (artisans, producteurs, et autres entrepreneurs). Un environnement calme et dynamique, propice à une installation pérenne, dans un cadre rural. Pour qui est-ce idéal ? Pour une grande famille cherchant espace, dépendances et terrain — la maison offre 5 chambres + volumes nombreux. Pour un indépendant ou un couple souhaitant associer habitation et activité professionnelle : le local avec bureau + salle de réunion + les dépendances (atelier, garage, préau) offre un bel espace de travail ou stockage. Pour quelqu'un prêt à investir du temps et des travaux pour rénover et personnaliser le lieu selon ses besoins. Appelez pour une visite. Cette annonce référence 313778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier offrant deux d'habitations au cœur de Fenioux. Que vous cherchiez une rentabilité locative immédiate, un projet de colocation, ou une résidence principale qui s'autofinance, cette propriété de 197m² sur 960 m² de terrain est une opportunité à saisir. Cet ensemble se compose de deux logements permettant de générer un revenu locatif tout en permettant l'acquisition de votre résidence principale : 1. La Maison principale : RDC : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon indépendant et WC. Étage : L'espace nuit idéal pour une famille ou de la colocation avec 5 chambres spacieuses, une salle de bains(à rafraichir) et un second WC. Combles : Un vaste grenier de plus de 80 m² partiellement aménageable pour booster la surface habitable. 2. Le logement Indépendant (De plain-pied) : Attenant mais totalement autonome, ce logement comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour : Airbnb, location annuelle (forte demande sur le secteur) ou accueil d'un proche. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : LE RÊVE DES ARTISANS ET COLLECTIONNEURS Sur une parcelle de 960 m², le potentiel continue : Ancienne étable de caractère avec grenier (possibilité de créer un 3ème et 4ème logement !). Deux ateliers pour le stockage ou le bricolage. Grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules ou servir de terrasse couverte. LOCALISATION : LE CALME À 30 MIN DE NIORT Fenioux (79160) est un village dynamique où tout se fait à pied : Éducation : École primaire à 200m Collèges à 10 min (Coulonges/Secondigny). Vie locale : Bar-restaurant et marché hebdomadaire à deux pas. Connectivité : À seulement 30 min de la Gare TGV de Niort (Paris à 1h50). L'OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Valorisation : Des travaux de rénovation énergétique (isolation, menuiseries) vous permettront d'améliorer le bien. Tourisme : Situé stratégiquement entre le Marais Poitevin (30 min), le Puy du Fou (1h15) et La Rochelle (1h20), le potentiel en location saisonnière est réel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur rendement ! Cette annonce référence 307928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177160 : Bernay saint martin, Maison d'environ 215 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1870 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (Dont 5.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188500 Euros) - DPE réalisé le : 01/08/2022 - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1320 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180000

Bernay saint Martin Village calme, 10 min gare TGV Surgères (Paris 2h30), 20 min St-Jean-d'Angély Parcelle 1146 m² – 2 accès Maison avec travaux à prévoir 3 chambres + 1 à finir Séjour lumineux exposé ouest Cuisine aménagée/équipée Chauffage bois + électrique Salle d'eau a finir + WC Piscine Desjoyaux Grandes dépendances (hauteur ++), idéales artisan / stockage camping-car Terrain clos et arboré, parfait famille ou potager Gros potentiel d'agrandissement intérieur & extérieur Eau fournit par forage, assainissement non conforme, épandage à corriger. Environnement paisible + accès rapide commodités & gare Une opportunité à valoriser selon vos projets ! Cette annonce référence 299308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154300

EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier – Hélène BERTHOU - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE Grande maison à rénover – Fort potentiel ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - SEJOUR Cathédrale Lumineux de 62 m² avec espace BAR et CAVE enterrée - CUISINE semi-ouverte à aménager - SALON cosy avec CHEMINEE (17 m²) - WC indépendant - ESPACE NUIT ( accueillant également la chaufferie, il peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau) À l'étage : - 3 CHAMBRES ( Vélux PVC récents) - SALLE DE BAINS avec douche et double vasques - WC indépendant À l'extérieur : - Petite COUR privative, pouvant être reliée à la chambre du rez-de-chaussée - Grande TERRASSE abritée côté séjour TERRAIN non attenant (en façade de la maison - environ 600m² en attente de bornage), comprenant : - Très grand PREAU (69 m² env.) - GARAGE (15m² env.) - BATIMENT de stockage avec cuve à fuel et WC (14m² env.) - Petit BATIMENT situé au-dessus de la fosse septique Travaux à prévoir dont: - Assainissement individuel à mettre aux normes - Rénovation complète de l'intérieur - Modification du système de chauffage (Actuellement Fuel) Idéale pour artisans ou amateurs de beaux projets, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 154 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AGNANT. Magnifique longère entièrement rénovée en 2017, un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 1778 m² avec une surface habitable d'environ 220 m² répartie entre l'habitation principale et un gîte. La maison principale se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, pièce de vie très lumineuse et spacieuse, arrière cuisine, En été vous profiterez d'une grande pièce de vie donnant sur la piscine et d'un exceptionnel j'ardin arboré. le gite indépendant se compose d'une belle pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, cette longère est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Pour des informations complémentaires, vous pouvez me contacter au 0771069567. Séverine JACUZZI agent immobilier indépendant. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 110€ et 4 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 13222