Trouver un appartement avec garage à Neauphle-le-Château

VILLE-D'AVRAY (92) - APPARTEMENT 130m² - TROIS CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT - Au cœur de Ville d'Avray, dans une résidence élégante avec gardien et parc arboré remarquable, Efficity et Adeline Bertholon vous proposent, en exclusivité, cet appartement spacieux de 129,89m² loi Carrez. L'entrée accueillante dessert un beau séjour de 38 m² équipé d'une cheminée et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud est et ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de près de 15m², une cuisine séparée avec office, une chambre de 12 m² complétée par un espace bureau, des wc indépendants et une partie nuit composée de deux chambres (14m² et 13m² environ), d'une salle de bains, d'une salle de douche avec second wc et de grands rangements. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif dans l'ensemble des pièces, fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés à commande centralisée. Une cave et un box, au sous-sol accessible par ascenseur, complètent l'ensemble. Entre le Parc de Saint Cloud et la Foret de Fausses Reposes, la résidence allie la quiétude d'un environnement boisé exceptionnel et la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et culturelles. Coté transports, la gare de Sèvres Ville d'Avray à 12 min à pied dessert La Défense en 12 min et St Lazare en 25min (ligne L et U). Les bus permettent de rejoindre rapidement le pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15 et tram T2), la gare de Sèvres Rive Gauche (15 min de Paris Montparnasse) et Versailles. Découvrez ce bien rare et son cadre de vie privilégié ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78280 - GUYANCOURT - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - GRAND SEJOUR - 1 CHAMBRE - 52.0M² - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel de Guyancourt. Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue situé au rez-de chaussée, ce bien de 52m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et Est. Il se compose d'une entrée ,d'un WC séparé, d'un l'espace de vie de 31,4m² comprenant un séjour spacieux. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La chambre et la salle de bain sont séparés dans un espace nuit bien distinct. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement , construit en 2006, est en excellent état. Proche de toutes commodités : commerces, transports( Bus ) écoles .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L ' Agence Exelia vous propose dans une résidence bien situé, sécurisé et rechercher de Mantes la Jolie, secteur gare à 50M à pied du centre ville. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux et agréable avec un accès au 1er balcon, une cuisine aménagée et équipée. un dégagement avec placard de rangements , qui mène aux deux chambres dont l'une avec le second balcon, la salle de bains et le WC individuel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. De nombreux atouts sur cet appartement qui possède de ces volumes, sa luminosité, bien entretenu, il est proche de toutes commodités à pied : La gare ligne J du transilien direct Paris saint Lazare en 35min futur RER E direct Paris la Défense. le centre ville, les commerces. Les Ecoles. Le Parc de la Mairie, les Bords de seine. un diagnostic en C. Ne tardez plus ! contacter Sandra Vallini 0626974301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

139000

Perchée sur les hauteurs de Meulan, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette belle propriété de 58 m² vous propose un cadre de vie d'exception au cœur d'une charmante résidence en pierre de taille. Lumineux et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la vallée de la Seine et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Thun Paradis. Une distribution pratique et agréable : Entrée généreuse Cuisine séparée et fonctionnelle Séjour clair ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée Deux chambres spacieuses et confortables Salle de bain + WC indépendants Couloir avec nombreux rangements Cave et box privatif en plus Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif performant : Rentabilité brute de 7,5 % : un très bon retour sur investissement dans une zone très demandée. Charges annuelles particulièrement faibles : 1 400 € seulement (soit environ 117 € par mois), dans une copropriété bien gérée de 364 lots, sans aucune procédure en cours. Cette annonce référence 327122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 364 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet appartement de 58 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée à Les Clayes-sous-Bois. Idéal pour les investisseurs, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Les deux chambres, spacieuses et apaisantes, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. En outre, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, les arrêts de bus Massanet et Toit et Joie facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que la gare Villepreux Les Clayes, accessible en seulement 7 minutes à pied, vous connecte directement à la gare Montparnasse via la ligne N. Les commerces de proximité sont à seulement 500 mètres, et les établissements scolaires se trouvent à quelques pas. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont situés à moins de 1,5 km, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Collectif gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1088€ - Appartement vendu loué ou non loué. Mentions légales : Les informations présentées ci-après ont un caractère informatif et correspondent à l'état connu au moment de la publication. Elles ne remplacent pas les expertises, diagnostics obligatoires ou vérifications administratives qui demeurent nécessaires avant toute décision d'achat. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78670 - VILLENNES SUR SEINE - 5 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - TRAVERSANT Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, vous propose ce bel appartement familial de 82,5m² (et 24m² de terrasse), lumineux avec ses grandes ouvertures, traversant Est/Ouest et offrant de belles vues dégagées. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de bon standing, avec gardien, le bien se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon/terrasse - d'une salle à manger, - d'une cuisine, - de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, - d'une salle de bains, - d'un dressing, - et de WC indépendants. Nombreux rangements intégrés. Un large balcon/terrasse de chaque côté (sur séjour et sur chambres). Appartement à rafraichir. Une place de parking et une cave en sous-sol. Prix de vente : 380 000€ H.A.I. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 11e Arrondissement sous le n°901638528. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

DOMAINE DE ROCQUENCOURT - APPARTEMENT 4 PIECES - 96 M2 - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Au sein du très recherché Domaine de Rocquencourt, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 96 m² situé au dernier étage. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, qui n'attend plus qu'une rénovation pour révéler toute sa valeur. Traversant, lumineux et parfaitement distribué, il offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de Versailles et de Parly 2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec buanderie et espace repas, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil de fin de journée et d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir (devis disponibles), offrant l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, sans compromis. Vous recherchez avant tout un emplacement de qualité, une résidence recherchée, un dernier étage et de beaux volumes ? Cet appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale. À proximité immédiate de Parly 2, des commerces, des établissements scolaires, des transports et avec un accès rapide à l'A13, il réunit tous les atouts d'un cadre de vie recherché. Pour découvrir son potentiel, contactez Charline Teixeira – Efficity – afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Copropriété de 71 lots. Charges prévisionnelles : 5 952 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : E – Classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

FAMILIAL LUMINEUX ET TRAVERSANT - CHATOU Lumineux, fonctionnel et convivial, cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété agréable et bien entretenue. L'appartement se compose d'un double séjour salon/salle à manger de plus de 30 m2 exposé Sud-Est, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'un dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une petite loggia. La résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant avec : deux parcs pour enfants, de beaux espaces verts paysagers, un local vélos, une zone de compostage, une ambiance conviviale et familiale. L'appartement est vendu avec une cave saine de 6 m2. Un box fermé peut également être acquis en sus du prix. Des commerces de proximité sont situés à seulement 50 mètres : une boulangerie, une supérette, un primeur, un coiffeur et un réparateur de vélos. Charges de copropriété : 250 euros /mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 000 euros /an RER A : Chatou-Croissy à 20 min à pied Bus : Maurice de Vlaminck et Claude Monet à 3 min à pied, Maupassant à 5 min à pied Ces arrêts sont desservis par différentes lignes de bus du réseau "Transdev/Argenteuil-Boucles de Seine", qui permettent de rejoindre les gares RER pour rejoindre Paris et les centres-villes voisins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - LES ARCADES DU LAC - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89 M² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX - CALME ABSOLU efficity vous propose ce grand appartement à rénover situé dans la résidence piétonne et familiale des Arcades du Lac. Conçue par le célèbre architecte catalan Ricardo Bofill et construite en 1981, cette résidence offre un emplacement de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement lumineux et bien agencé est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, son exposition à l'Est et à l'Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon/salle à manger spacieux de 34 m² sera idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les 3 chambres équipées de placard offriront confort et intimité à tous les occupants. Le calme absolu et l'environnement paisible font de cet appartement un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. La cave de 2 m² et la place de parking privative au sous-sol sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger. Une véritable opportunité au cœur d'un quartier recherché de Montigny-le-bretonneux, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes de la gare en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Mantes la Jolie, appartement de type F2 15 minutes à pieds de la gare , se décomposant comme suit: Entrée, dégagement, salle d'eau, cuisine indépendante, pièce à vivre, une chambre. En annexes, deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

78210 - SAINT-CYR-L'ECOLE - QUARTIER PRISÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BALCON DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Saint-Cyr-l'École, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Niché dans un environnement naturel, à proximité des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité du Tramway T13 ainsi que de la Gare offre une accessibilité optimale pour se déplacer en toute simplicité dans la région. SES ATOUTS N°1 : - Des charges exceptionnellement basses : 185 € / mois chauffage gaz collectif inclus. - Un environnement exceptionnel de nature avec tous les commerces et gare en quelques minutes - Un bâtiment quasi neuf (2019) - Et surtout, sa loggia absolument exceptionnelle Cet appartement de 56.0 m², situé au rez-de-chaussée, se compose de 3 pièces lumineuses comprenant 2 chambres offrant un espace de vie harmonieux et confortable. Son exposition ouest et son agencement en plain-pied garantissent une luminosité naturelle agréable, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'état général de ce bien est excellent, avec une électricité et une plomberie en parfait état, offrant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé pour ses occupants. Le calme environnant, associé à la tranquillité du quartier, assure un bien-être absolu au quotidien. La surface du séjour de 20.0 m², ainsi que la loggia, le balcon et la terrasse de 18.0 m², offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de moments de détente en toute quiétude. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour faciliter le stationnement des résidents. Construit après 2006, en matériaux de construction en béton avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état, cet appartement est intégré dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, offrant ainsi une qualité de vie supérieure à ses habitants. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Cyr-l'École. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans une résidence privée et sécurisée de standing, découvrez ce F3 lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur . Comprenant : Une entrée, un séjour donnant l'accès au balcon, une cuisine aménagée , deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé et une place de parking en sous‑sol A deux pas des commerces, écoles et de la gare de Mantes‑la‑Jolie Performance énergétique classe C — Contactez Exelia Mantes‑la‑Jolie pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

L'Agence Exelia vous présente dans une résidence sécurisée et privée, en centre ville de Mantes la jolie dans une petite rue calme et à l'abri des nuisances sonore et du vis à vis, se situe ce bel appartement bien entretenu et bien agencé de type T4. avec des prestations soignés il comprend : une grande entrée avec de nombreux placards de rangements, un double salon salle à mangé avec un accès sur le grand balcon dinatoire. Un cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Une place de parking en sous sol complète ce bien proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare de mantes la Jolie ligne J direct Paris saint Lazare en 35 minutes. futur RER E direct Paris la Défense. Pour une visite contacter nous au 0626974301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

IDÉAL INVESTISSEUR – TRAPPES / RÉSIDENCE RÉCENTE – T3 DE 58 m² AVEC LOCATAIRE EN PLACE Opportunité rare dans le secteur, offrant une rentabilité de 6 %. T3 de 58 m² loué depuis avril 2025, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente, sécurisée, conforme aux normes PMR et BBC. Aucun travaux à prévoir. Il se compose de : - Un séjour lumineux de 24 m² exposé plein sud - Une cuisine équipée entièrement refaite avant l'arrivée de la locataire - Une entrée avec placard (compteurs et box internet) - Un WC indépendant - Une salle de bains - Chambre 1 : 11,37 m² - Chambre 2 : 9,35 m² - Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, accessible par badge Prestations de la résidence : - Copropriété récente, entièrement clôturée - Accès sécurisé par badges pour les entrées et l'ascenseur - Peintures et cuisine récemment rénovées DPE C / GES C Investissement sécurisé : La locataire actuelle est sous bail notarié, offrant une sécurité renforcée pour le propriétaire comme pour le locataire en cas de litige. Bail de 3 ans reconductible à compter d'avril 2025, exploité en gestion autonome et couvert par une garantie loyers impayés. Le loyer est de 750 € mensuels, avec 250 € de provisions sur charges. Possibilité de régularisation annuelle des charges et révision du loyer selon l'indice INSEE. Rentabilité rare de 6 %. À partir de cette base de 1000 € mensuels, la rentabilité peut être estimée immédiatement. Charges annuelles 2024 : 3000 € (chauffage et eau inclus). Taxe foncière : 1200€ Localisation pratique : Proche écoles, commerces et services Ligne de bus menant à la gare de Trappes (accès Paris Montparnasse, Saint-Quentin-en-Yvelines, La Défense) Un bien alliant sécurité locative, stabilité et rendement, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un placement rentable tout en restant positionné sur un secteur dynamique aux portes de Saint-Quentin-en-Yvelines. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

525000

EXCLUSIVITE 3% Poissy vous présente cet appartement en PARFAIT ETAT situé au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR dans une copropriété de standing sécurisée, au calme, proximité immédiate de la gare de Poissy et du centre ville de Poissy. Entrée avec penderie - Salon donnant sur terrasse de 13 m2 - Salle à manger - cuisine ouverte meublée/ équipée - une suite parentale avec un véritable DRESSING et salle de bain - dégagement avec placards - 2 très grandes chambres - une salle de douche et wc séparés avec lave mains. 8 placards au total sont situés dans les couloirs et les chambres Une place de parking en sous-sol et un BOX avec électricité complètent ce bien. Chauffage électrique TRÈS HAUT DE GAMME. Vous pouvez visionner la vidéo de ce bien sur les réseaux sociaux et sur le lien de cette annonce en fonction du site sur lequel vous la découvrez. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

Marly-le-Roi, Résidence Montval – 5 pièces 96 m², parfait état, balcon, cave et box. Dans la très recherchée résidence Montval, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 96 m², entièrement rénové avec soin il y a 4 ans (électricité, plomberie, sols, murs et plafonds). Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien lumineux vous séduira par son séjour ouvrant sur un balcon de 9,5 m² exposé ouest, une cuisine dinatoire entièrement équipée, trois chambres avec rangements, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter le confort de cet appartement familial. Prestations de qualité : volets électriques, double vitrage et harmonie des sols (Parquet Massif). Cave et box inclus. Possibilité d'un parking extérieur en supplément. Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude/froide, le chauffage, et l'entretien de la copropriété. La résidence offre également un cadre de vie exceptionnel avec piscine et courts de tennis à disposition. Un bien rare, en parfait état, dans un environnement verdoyant qui fait le bonheur des enfants mais aussi des parents ! Gare LIGNE L (direction Paris st Lazare) à 15 mns à pied et 7 mns en bus. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 5 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Voisins-le-Bretonneux, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², entièrement rénové et situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce maîtresse du bien est son agréable séjour d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle lumière naturelle et se prolongeant par un balcon sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace supplémentaire pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offre un espace confortable et fonctionnel au quotidien. La partie nuit, bien distincte des espaces de vie, accueille deux chambres, dont l'une bénéficie de rangements et d'un accès au balcon. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, radiateurs ACOVA, ballon d'eau chaude récent, installation électrique conforme et interphone. Un bien parfaitement entretenu dans lequel il ne reste plus qu'à s'installer. Autre véritable atout : l'appartement est vendu avec un box fermé (en sus), permettant de stationner son véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grenier privatif, particulièrement pratique pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La résidence se compose de seulement trois petits bâtiments de huit logements chacun, offrant un environnement calme et convivial. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. La localisation permet de profiter pleinement du cadre de vie de Voisins-le-Bretonneux et de Saint-Quentin-en-Yvelines, avec commerces, établissements scolaires et transports facilement accessibles. La proximité de la D36 permet également de rejoindre rapidement le Plateau de Saclay, Paris-Saclay et la Vallée de Chevreuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 281599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW171041 : Maurepas, T3 3p 73m2 - 24m2 sud - parking double d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 24 m2 - Construction 2025 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison fin 2025 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2150 Euros/an (soit 179 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315000

3% immobilier vous présente cet appartement lumineux de 3 pièces dans une Résidence de standing ' KAUFMAN and BROAD' sécurisée avec ascenseur Quartier place du Cerf Volant, proche Gare de Versailles Chantiers, N12 et A 86, Sans nuisances, au 2ème étage sur 3, comprenant : * Entrée - Dégagement - Séjour avec balcon et volets électriques - une cuisine ouverte aménagée sur séjour - un dégagement desservant la partie nuit avec une salle de bains, 2 chambres dont une avec placards intégrés et un WC séparé. 2 places de parkings au sous-sol. * Copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-09-2024. * Bus direct pour la gare de Versailles chantier au pied de la résidence ainsi qu'une boulangerie, une superette et restaurant dans ce quartier privilégié. * Financement et C.N.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -