Trouver un appartement avec garage à Noisiel

À Aubervilliers (93300), Appartement de 3 pièces, 58 m², au prix de 324 711 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Aubervilliers. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional. Cet appartement est disponible au prix de 324 711 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez à Chanteloup-en-Brie (77600) cet appartement de 4 pièces et 82 m², disponible à 391 795 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Bien desservie et agréable à vivre, Chanteloup-en-Brie séduit autant les familles que les actifs. Chanteloup-en-Brie, avec son code postal 77600, est une charmante ville située en région Île-de-France, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Grâce à sa proximité avec la capitale, cette commune offre une qualité de vie agréable tout en restant proche des infrastructures urbaines. Ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être. Ce bien est proposé à 391 795 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Situé à Aulnay-sous-Bois (93600), cet appartement de 2 pièces et 36 m² est disponible à 224 937 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Vivre à Aulnay-sous-Bois (93600), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Aulnay-sous-Bois, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son patrimoine historique riche. Ses infrastructures de transports en commun efficaces, comme le RER B et les bus, permettent de rejoindre facilement Paris et ses environs. Les nombreux commerces, écoles et centres culturels font de cette ville un lieu attractif pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie. Disponible à 224 937 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Cet appartement de 2 pièces et 49 m² à Paris (75020) est disponible à 615 002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 49 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. À Paris (75020), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Le bien est proposé à 615 002 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet appartement à Paris (75018) : 5 pièces, 81 m² et un prix affiché de 744 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Paris, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Affiché à 744 002 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet appartement à Le Blanc-Mesnil (93150) : 3 pièces, 61 m² et un prix affiché de 316 597 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Le Blanc-Mesnil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93150, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Paris, permet un accès facile à la capitale grâce aux transports en commun, notamment le RER et les lignes de bus. En plus de sa proximité avec Paris, Le Blanc-Mesnil dispose également de nombreux centres d'intérêt et infrastructures. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts et même un cinéma. De plus, la ville a mis en place des aménagements urbains pour faciliter la vie quotidienne des habitants, comme des pistes cyclables et des parcs de stationnement. Ainsi, Le Blanc-Mesnil est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier grâce à ses nombreux avantages et facilités de transport, sa situation privilégiée proche de Paris et ses infrastructures variées qui contribuent à une vie de quartier agréable. Au prix de 316 597 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

À Aubervilliers (93300), cet appartement réunit 4 pièces sur 79 m², au prix de 433 198 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 79 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional. La commune de Aubervilliers (93300) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. À 433 198 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Drancy (93700), cet appartement de 3 pièces et 63 m² est disponible au prix de 271 828 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Au 3e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Drancy, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité. Au prix de 271 828 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À Bobigny (93000), Appartement de 2 pièces, 43 m², au prix de 240 223 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 43 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Acquérir un bien immobilier à Bobigny, codepostal 93000, situé en proche banlieue de Paris, vous offre les avantages d'une grande ville dotée de nombreuses infrastructures sans les inconvénients d'une ville surpeuplée. Idéalement desservie par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, Bobigny est une ville dynamique avec de nombreux centres d'intérêts comme la MC93, lieu phare de la création contemporaine, et la Cour de justice symbole d'architecture moderne. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 240 223 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

OPPORTUNITE - RARE - L'hay les roses Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 84m2 , terrasses, 3 chambres , niché au cœur d une tres belle résidence à L'Haÿ-les-Roses. Localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité et le METRO. Un agencement intérieur optimisé Vaste Espace de Vie : Un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur Triple exposition Espace Nuit : 4 grandes chambres Une salle de bains avec WC intégrés Une salle d'eau supplémentaire 2 DRESSING Un second WC indépendant +PARKING PTZ - PMR - RT2012/RE2020 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

330000

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À découvrir – Superbe 3 pièces avec grande terrasse Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 - 2 belles chambres salle de bain - WC séparés PARKING. PTZ Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

OPPORTUNITE - RARE - L'hay les roses - METRO ligne 14 Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de et plus de 84m² et grande terrasse de 48m2, niché au cœur d une tres belle résidence à L'Haÿ-les-Roses. Localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité et le METRO ligne 14. Un agencement intérieur optimisé Vaste Espace de Vie : Un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur Triple exposition Espace Nuit : 3 grandes chambres Une salle de bains avec WC intégrés Une salle d'eau supplémentaire Un second WC indépendant + PARKING et CAVE PTZ - PMR - RT2012/RE2020 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

À découvrir – Superbe 4 pièces avec exterieur Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Dernier appartement T4 - grande pièce de vie - 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante - WC séparés PARKING. PTZ Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

OPPORTUNITE - RARE - L'hay les roses - METRO ligne 14 Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces de et plus de 100 m² habitables et grande terrasse de 140m2, niché au cœur d une tres belle résidence à L'Haÿ-les-Roses. Localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité et le METRO ligne 14. Un agencement intérieur optimisé Vaste Espace de Vie : Un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur Triple exposition Espace Nuit : 4 grandes chambres Une salle de bains avec WC intégrés Une salle d'eau supplémentaire 2 DRESSING Un second WC indépendant + PARKING et CAVE PTZ - PMR - RT2012/RE2020 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

PARIS 11 - MÉTRO CHARONNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86m² - APPARTEMENT AVEC BALCONS Nous vous proposons cet appartement lumineux spacieux et parfaitement distribué, idéalement situé dans le quartier dynamique de Charonne. Niché au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble construit entre 1990 et 2000, ce bien bénéficie de deux balcons pour 4m² offrant des vue dégagée. Doté de 3 chambres et deux salles de bain, cet appartement ravira les amateurs de tranquillité et de modernité. La façade en très bon état ainsi que l'état général de l'immeuble en excellent état vous garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Ascenseur, cave et parking compétent ce véritable cocon urbain où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Goldet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°494830425. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75012 - PARIS - QUARTIER DE BERCY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TERRASSE PLEIN SUD - BOX - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ET LUMINEUX BERCY, quartier dynamique et prisé du 12ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 5ème étage d'une résidence datant de la période de construction entre 1990 et 2000. D'une surface de 53,32 m² au sol (47,67 m² carrez), ce bien se distingue par son excellent état général et sa luminosité certifiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11,3 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié. L'appartement comprend une chambre confortable avec placard, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne dans ce cocon parisien, idéal pour se ressourcer. Situé à proximité des transports en commun, métro ligne 6 et ligne 14, cet appartement bénéficie d'un environnement de qualité avec tous les commerces et services à portée de main. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est en très bon état général, tout comme la façade. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare alliant confort, luminosité et tranquillité au cœur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS XVI ème - AUTEUIL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - BALCON ET VUE DEGAGEE - LUMINEUX, CALME ET TRAVERSANT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de très bon standing et très bien entretenue, offrant une vue dégagée. Ce bien d'une superficie de 137,60m² carrez, se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour de 35m2 donnant accès à un balcon de 7m², d'une vaste cuisine dinatoire de 20m2 , de 3 belles chambres, dont 2 donnant sur balcon, d'un bureau (4ème chambre) d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de Parking en supplément. Situé dans le quartier entre Jasmin et Auteuil, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et son environnement agréable. La copropriété dispose d'un grand jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irène L-D Gaffinel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°520670464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SUCY-EN-BRIE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 77m² Idéal pour une famille – Résidence sécurisée Découvrez cet agréable appartement de 77m² situé à Sucy-en-Brie, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et des commodités du quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose : D'une entrée avec placards intégrés. D'un séjour convivial ouvrant sur un balcon . D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée . D'un espace nuit comprenant trois chambres . D'une salle de bains . D'une salle d'eau . WC indépendants . D'un placard supplémentaire dans le dégagement. Les plus : Cave privative offrant un espace de rangement complémentaire . Place de stationnement intérieure sécurisée . Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un logement confortable, pratique et idéalement situé à Sucy-en-Brie. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

728000

Rare dans le quartier ! Etage noble Face au très recherché Marché Saint-Quentin, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 72m² au sol (63 m² Carrez et 9m2 de balcon), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, moulures élégantes, hauteur sous plafond de 3,22 m et surtout une luminosité remarquable grâce à cinq grandes portes-fenêtres ouvrant sur un superbe balcon filant. Le séjour, baigné de lumière, invite à recevoir et à profiter pleinement de l'ambiance unique du quartier. Les deux chambres, confortables et au calme, bénéficient elles aussi d'un accès direct au balcon, un privilège rare en plein cœur de Paris. L'appartement se compose de : • Un vaste séjour lumineux • Deux belles chambres • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Une salle d'eau avec espace buanderie • WC séparés **Le coup de cœur ?** Un magnifique balcon filant accessible depuis le séjour et les deux chambres, véritable prolongement de l'appartement offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une sensation d'espace particulièrement recherchée à Paris. L'immeuble est parfaitement entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Vous bénéficierez également d'une grande cave saine ainsi que d'un local vélos fermé. **Une adresse que les Parisiens s'arrachent :** commerces de bouche réputés, cafés, restaurants, vie de quartier animée et excellente desserte avec les gares du Nord et de l'Est ainsi que plusieurs lignes de métro à quelques minutes à pied. Un bien de caractère, lumineux, avec extérieur, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10e arrondissement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 346339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA-ZAHRA SALMI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10298762500013. Prix du bien : 728 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 636,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE - RARE - L'hay les roses - METRO ligne 14 Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de et plus de 100 m² habitables et grande terrasse, niché au cœur d une tres belle résidence à L'Haÿ-les-Roses. Localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité et le METRO. Un agencement intérieur optimisé Vaste Espace de Vie : Un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur Triple exposition Espace Nuit : 3 grandes chambres Une salle de bains avec WC intégrés Une salle d'eau supplémentaire 2 DRESSING Un second WC indépendant +PARKING PTZ - PMR - RT2012/RE2020 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

OPPORTUNITE - RARE - L'hay les roses - METRO ligne 14 Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de et plus de 39m² habitables avec une terrasse, niché au cœur d une tres belle résidence à L'Haÿ-les-Roses. Localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité et le METRO. Un agencement intérieur optimisé Vaste Espace de Vie : Un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur 1 grande chambre Une salle de bains Un WC indépendant +PARKING PTZ - PMR - RT2012/RE2020 Photos non contractuelles

Montrouge – Quartier des Écrivains | 4 pièces familial avec terrasse de 16 m² Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2001, découvrez ce bel appartement traversant de 98,73 m² Carrez, soit 115 m² au sol, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un séjour agréable, de trois chambres et d'une véritable terrasse de 16 m² au calme sur jardin. Un vrai espace de vie extérieur, suffisamment spacieux pour installer une grande table et déjeuner ou dîner confortablement en famille ou entre amis. Un balcon complète également l'appartement. Une cave et un box fermé avec porte motorisée complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir. Idéalement situé entre les métros Barbara et Mairie de Montrouge, à proximité des commerces, des écoles et du futur parc. Un bien familial rare à Montrouge, réunissant surface, luminosité, calme et véritable terrasse à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

210000

CALME • LUMINEUX • DERNIER ÉTAGE • FORT POTENTIEL EXCLUSIVITÉ RE/MAX – Appartement 4 pièces 73 m² – Villeneuve-la-Garenne Gallieni En exclusivité chez RE/MAX, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 73 m² idéalement situé dans le quartier Gallieni à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate des quais de Seine, du centre-ville, du centre commercial Qwartz, ainsi que des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement idéal Profitez d'une excellente desserte : À seulement 16 minutes de la gare de Saint-Denis (RER D) À 9 minutes à pied du tramway T1 – station Villeneuve-la-Garenne À 3 minutes des lignes de bus À 9 minutes à pied du centre commercial Qwartz À 15 minutes de la Défense L'accès a l'autoroute A86 à 2 minutes Un appartement lumineux et fonctionnel Situé au 4e et dernier étage sans ascenceur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Il se compose de : Une entrée avec couloir Un grand séjour lumineux Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès au balcon Trois belles chambres Une salle de bains WC séparés Les + du bien Nombreux rangements Balcon Grenier Place de stationnement Fort potentiel après rafraîchissement Idéal pour : Une famille Un jeune couple Un investissement locatif rentable aux portes de Paris Appartement à vendre à Villeneuve-la-Garenne – une opportunité à visiter rapidement ! Prix 200 000€ honoraires exclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 342 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3360 €. Nombre de procédure en cours: Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

Appartement 4/5 pièces à vendre – Villeneuve-la-Garenne (Quartier Jean Moulin) – Balcon, cave et parking RE/MAX Immobest vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4/5 pièces de 80,57 m² (loi Carrez) avec balcon, cave et stationnement, idéalement situé dans le quartier recherché Jean Moulin à Villeneuve-la-Garenne . Le bien se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (ravalement effectué en 2014). Un appartement traversant et lumineux avec balcon Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière donnant accès direct au balcon. La cuisine ouverte communique avec un espace modulable actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en salle à manger conviviale ou en 4ᵉ chambre indépendante selon vos besoins. Espace nuit fonctionnel et bien agencé L'appartement dispose de : - 3 chambres spacieuses , dont 2 avec placards intégrés - 1 salle de bains - WC séparés - Un dégagement avec nombreux rangements (placards coulissants) et espace buanderie pour machine à laver Aucun travaux à prévoir : l'appartement est propre, en bon état et prêt à emménager . Points forts de cet appartement - Balcon avec vue dégagée - Triple exposition Nord-Est-Ouest : luminosité optimale toute la journée - Grande cave privative - Stationnement extérieur inclus - Ravalement de façade réalisé en 2014 - Plan modulable avec possibilité de 4ᵉ chambre ou bureau fermé - Idéal pour colocation ou investissement locatif Emplacement idéal – Quartier Jean Moulin, Villeneuve-la-Garenne Situation pratique pour un quotidien à pied : - Tramway T1 – Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 5 minutes - Bus 177 et 137 à 2 minutes - RER D et RER H – Gare de Saint-Denis à 19 minutes à pied - Centre-ville, commerces, écoles, marché et services (La Poste) accessibles en quelques minutes. Un bien adapté à tous vos projets Cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant un logement spacieux, lumineux et fonctionnel qu'à un investisseur souhaitant un placement rentable et recherché grâce à son fort potentiel locatif. Contactez dès maintenant Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36 pour organiser une visite sans attendre ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix 224 640 € honoraires exclus. Honoraires de 9 360€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un quartier calme du Bourget, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 92 m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue. Réparti en trois chambres, un espace de vie confortable et une salle à manger distincte, il offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour concilier vie de famille, télétravail ou accueil d'amis. La présence d'une terrasse d'environ 8 m2 prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter des beaux jours. Construit en 1989, l'immeuble ne compte que trois étages et s'inscrit dans une copropriété calme. L'appartement, en très bon état général, bénéficie de prestations de qualité avec un parquet qui renforce l'ambiance chaleureuse, un double vitrage pour le confort thermique et acoustique, ainsi qu'une climatisation appréciable en toute saison. La cuisine est équipée, prête à être utilisée au quotidien, et de nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation. La distribution des pièces, avec couloir, séjour, salle à manger et trois chambres, permet à chacun de disposer de son espace. Deux salles de bains apportent un vrai confort de vie au quotidien, et les toilettes sont séparées. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés : l'appartement dispose de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Un atout rare complète l'ensemble : deux box fermés pour les véhicules au sein de la résidence. L'appartement se situe dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la gare, ce qui en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et bonne accessibilité. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts, comme le Square Charles de Gaulle à environ 300 m et le parc Qratrelle à environ 500 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et structures d'accueil : l'école primaire Jean Mermoz à environ 400 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 800 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme l'école maternelle Saint Exupéry, la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue, l'école maternelle Simone Veil et l'école maternelle Danielle Casanova, toutes situées à moins de 700 m. Le lycée Germaine Tillion se trouve à environ 800 m. Côté transports, la gare du Bourget est accessible à environ 500 m, ce qui assure une desserte pratique pour les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2234 € par an - Charges de copropriété : 250 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique complété par une pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

385000

Trois chambres, les écoles à moins de cinq minutes et bientôt à nouveau transport au pied de la résidence. Vitry-sur-Seine - Port à l'anglais – 4 pièces – 80 m² - double parking Et si votre prochain appartement familial réunissez, espace, service et mobilité aux portes de Paris ? Au 5ème/6 avec ascenseur, découvrez cet appartement rénové de 80 m² exposé sud-ouest. Il offre un séjour lumineux avec fenêtre d'angle, prolongé par un balcon, une cuisine, ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain et WC séparées et deux places de parking en sous-sol. Un quotidien, particulièrement pratique pour une famille, école maternelle et élémentaire, à moins de cinq minutes à pied, commerces et services au pied de la résidence, bord de Seine à proximité. Côté transports les lignes de bus 180, 217 et 25 RER C accessible à pied et bientôt le TZEN 5 en 2027/2028 avec un arrêt au pied de la copropriété pour renforcer les connexions vers Paris et le pôle des Ardoines Ligne 15 du Grand Paris Un appartement familial prêt à vivre dans un quartier qui continue d'évoluer. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 114 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600,00 €. Nombre de procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

75020 PARIS - SAINT FARGEAU - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 69 m2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - A SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme et recherché du 20ème arrondissement de Paris. Construit en 1980 , cet appartement de 69 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille( possibilité de refaire facilement une deuxième chambre). Vous serez séduit par son balcon de 6 m2, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie de 33 m2, d'une cuisine séparée et toute équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est comprise dans le bien. Une place de stationnement intérieur sera vendue séparément Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, l'immeuble en très bon état général sur 8 étages vous assure un cadre de vie agréable et paisible. A proximité des transports en commun Métro Porte de Bagnolet (ligne 3 et tram), des commerces et des espaces verts, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer à Paris. Contactez dès maintenant Anne Domengie par mail à adomengie@efficity.com ou par téléphone au 0785468980 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°838529907. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

219000

LE CALME, LA LUMIÈRE… ET LE CONFORT AU QUOTIDIEN Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce beau T3 de 70 m² au sol vous offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Ici, pas de vis-à-vis gênant : l'appartement est orienté côté jardin pour profiter du calme et de la lumière en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque espace. Les atouts qui font la différence : • Un salon spacieux et lumineux ouvert sur une belle cuisine • Deux chambres confortables • Un balcon couvert pour vos cafés du matin ou soirées d'été • Un box fermé + une place de stationnement extérieure • Un cellier pratique pour le rangement • Résidence entretenue et sécurisée • Ravalement déjà réalisé en 2021 • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété • De nombreux rangements • WC indépendant PMR • Ballon eau chaude 150L TERMOR Une résidence à taille humaine : Seulement 22 appartements pour plus de tranquillité au quotidien. Proximité des commerces, transports, écoles et autoroutes Côté budget : Charges de copropriété comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes et extérieurs, ascenseur, assurance copropriété, portail électrique, VMC… Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou même un investissement serein. Le genre de bien qu'on visite… et qu'on imagine déjà habiter. Une visite suffit souvent pour se projeter. Cette annonce référence 336320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 824,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr