Trouver un maison avec cave à Nort-sur-Erdre

Manoir d'exception à Treillières – Centre-bourg – 371 m² au sol, parc arboré, piscine chauffée En plein cœur du bourg de Treillières, découvrez un bien d'exception rare sur le secteur : Le Manoir de la Cour du Bourg, édifié en 1595 et entièrement rénové avec goût, vous offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien (pierre apparente, toiture traditionnelle, allée en pierre de taille) et le confort contemporain (matériaux haut de gamme, décoration soignée, chauffage au sol par géothermie). Un cadre de vie unique Vous serez séduits par son environnement : un écrin de verdure de 1 400 m² entièrement clos et arboré, avec piscine chauffée (10 x 4,5 m), le tout à deux pas des commerces, écoles, transports, et services du centre-ville. La campagne en ville, idéale pour toute la famille. Des volumes généreux et lumineux – 315 m² habitables (loi Carrez) / 371 m² au sol Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 56 m² avec toit cathédrale, cheminée suspendue et baies vitrées baignant l'espace de lumière naturelle Salon cosy de 18 m² Suite parentale de 29 m² WC indépendant, buanderie de 12 m² Mezzanine ouverte de 17 m² sur le séjour Salle de réunion de 36 m² (possibilité d'aménagement en home cinéma, bureau ou chambre) Garage de 36 m² et atelier de 28 m² (actuellement utilisé en profession libérale) 1er étage : 3 grandes chambres (19 m², 16 m², 18 m²) 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC indépendant 2e étage : 2 chambres spacieuses (23 m², 24 m²) Point d'eau, WC indépendant Grenier de 15 m² aménageable Confort moderne & prestations de qualité : Chauffage au sol par géothermie sur 90 % du manoir Rénovation complète avec des matériaux nobles Charme authentique : pierres apparentes, volumes atypiques, éléments d'époque valorisés En option : terrain supplémentaire constructible de 1 000 m² à acquérir avec possibilité d'entrée indépendante attenant au terrain du manoir. Vous cherchez un lieu de vie rare, élégant et inspirant ? Ce manoir est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description Longère de charme sans vis-à-vis de 220 m2. Maison non mitoyenne au centre de son terrain clos: 2500m². Vue dégagée campagne sans vis-à-vis. Habitable, sans travaux. Entre Blain et Fay-de-Bretagne. Rez-de-chaussée : Salon / séjour avec insert Cuisine équipée indépendante Suite parentale (chambre, salle d'eau, séjour) Bureau. À l'étage : Accessible par un escalier depuis le salon Mezzanine Salle de bains avec baignoire Dressing , chambres. En complément bâtiment de 80m² : garage, garde manger, grange cabane à poules jeux enfants d'extérieur 2 zones de parking (+ le garage) soue à cochons (décoratif ou stockage léger). Fenêtres double vitrage, isolation du toit et installation chaudière à granulés en 2022 Fosse septique. Assainissement à prévoir. Cette propriété offre un parfait équilibre entre le charme d'une maison de campagne et le confort moderne. Rénovée avec des matériaux naturels. Aménagements écologiques et bien-être : solarium terrassé avec bain nordique Storvatt et bain de soleil, potager en permaculture, compost, toilette sèche extérieure, cabane à poules, puits fonctionnel. Zéro pesticides aux alentours (prairies) Espaces professionnels et indépendants : cabinet 20m² (porte insonorisée), appartement de 47m² (actuellement en classée chez gîtes de France) avec parkings et entrées indépendantes. Connexion internet : Fibre. Environnement privilégié : calme absolu, sans vis-à-vis, luminosité, cachet architectural, arbres centenaires. La commune de Blain vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacies, médecins, boulangeries, opticiens, supermarchés, piscine, médiathèque, centre culturel… Idéalement placé pour rejoindre Rennes et Nantes. Bus scolaire au pied de la maison. Canal de Nantes à Brest à 4,5 km avec futurs projets d'aménagements pour 2026. Proche Nort-sur-Erdre, Savenay, St Etienne Montluc, Treillières, Héric et Vigneux de Bretagne. A 25 min de Carquefou, St-Herblain et Orvault. Taxe foncière : 1345€ Granulés : 2000€. Cette annonce référence 297554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014. Prix du bien : 449 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale spacieuse, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte. Idéalement située au cœur du prestigieux quartier La Madoire, elle se trouve au calme, en impasse et à l'abri des regards, profitant ainsi d'une situation privilégiée. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété, ainsi que ses nombreux espaces, sauront vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec trois espaces distincts (salon, séjour, cuisine aménagée et équipée) ouvrant sur une grande terrasse en bois, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau et coin détente, accompagnée de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau, une belle salle de sport, et un garage double. Le jardin arboré de plus de 2 500 m², intime et entouré d'un environnement boisé et bucolique sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition idéale. Il propose plusieurs espaces avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

## SOUS OFFRE ## Sur PETIT-MARS, découvrez cette charmante maison située dans un cadre bucolique au cœur d'un hameau paisible de Petit-Mars. Idéale pour les passionnés de rénovation, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique. Caractéristiques du Bien : • Surface du bien : - 70 m² au rez-de-chaussée à agencer selon vos désirs - un grenier de même superficie, idéal pour créer votre espace nuit. - au sous-sol : une grande cave • Quelques dépendances sur un jardin clôturé, environ 700 m². • Localisation : environ 3 km de Petit-Mars et Nort sur Erdre - à 20 minutes de Nantes Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer cette maison en un lieu de vie moderne et confortable. Une opportunité idéale pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de vie idéal dans un cadre enchanteur. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 296149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied de standing : un havre de paix moderne et élégant Imaginez-vous dans une maison plain-pied de 112,40 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021, offrant un confort moderne et un charme intemporel. Cette résidence de standing, située dans un cadre enchanteur, est le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Découvrez un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage vous offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont des refuges de tranquillité, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. L'isolation par l'extérieur assure une performance énergétique optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison. La terrasse de 60 m², accessible depuis le séjour, est un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les barbecues estivaux ou les moments de détente. Le terrain de 1305 m², soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Le grenier, spacieux et bien isolé, offre un potentiel de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement en espace de vie supplémentaire. La toiture en ardoise naturelle, élégante et durable, complète l'esthétique de cette maison de caractère. En plus de ces atouts, la maison dispose de deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit totale. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

Sautron bord du Cens - Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette maison de belle allure et très spacieuse séduit par son élégance, ses volumes, sa qualité générale et son emplacement privilégié. Sur une parcelle arborée de près de 1 000 m², elle offre une vie de plain-pied rare avec deux suites parentales au rez-de-chaussée, complétées par trois chambres à l'étage, dont une nouvelle suite. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, la maison ouvre sur la confortable terrasse à l'abri des regards et le jardin soigné. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol complet semi-enterré, véritable complément à vivre de la maison comprenant une grande buanderie, une cuisine d'appoint complémentaire, une grande pièce multifonctions à exploiter pour une salle de jeux ou de sport, un couchage d'appoint ou encore un studio de musique et enfin un double garage et une cave. Ses atouts incontestables : • Localisation prisée, côté Cens • Calme absolu et environnement verdoyant • Volumes généreux et distribution fluide • Excellent état général • Orientation idéale, intimité préservée • Sous-sol, annexes, confort familial • chaudière gaz récente Cette propriété dans son ensemble est une opportunité rare à ne pas manquer ou s'installer sans délai, sur la métropole nantaise à 20mn à l'ouest de Nantes et à 40mn de la mer. Les commerces, les écoles primaires, le bus vers collèges, lycées et le tram sont à 10mn à pied. Les infrastructures sportives et culturelles de la ville sont à 2 pas, tout comme la vallée du Cens, pour les promeneurs et sportifs qui apprécieront cette proximité de la nature protégée en sortant de la maison. C'est un coup de coeur certain pour cette demeure qui se dévoile complètement à la visite.

Maison T5 avec jardin, au cœur du quartier Zola Lamartine à Nantes Venez découvrir un havre de paix en plein cœur de Nantes ! Située dans le quartier calme et recherché de Zola Lamartine, cette maison T5 vous offre l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité absolue. Profitez d'un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif et un accès uniquement piétonnier ou à vélo, garantissant un environnement paisible et sécurisé. Points forts de cette maison : • Séjour et salon séparés : Deux espaces distincts, parfaits pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, ouverts sur le jardin, vous invite à la détente avec salon et sa cheminée offrant un cadre plus intime pour vos soirées tranquilles. • 3 chambres : Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère calme, idéale pour vous reposer après une journée bien remplie. • Jardin privatif et verdoyant : Un véritable coin de nature où vous pourrez profiter de la tranquillité. Parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. • Accès piétonnier et cyclable : Sans circulation automobile, cet accès assure une quiétude inégalée. Vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé, loin du bruit et de l'agitation citadine, tout en étant à deux pas des commodités. • Proximité des transports et commerces : À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun (C3 Lamartine, 10 et 11 Place Zola), vous bénéficierez de la praticité d'une vie citadine tout en étant préservé de l'agitation. Un bien rare alliant confort, calme et nature, à découvrir sans tarder ! Nouveauté seulement chez FIJ Immobilier Olivier Naud Contactez moi pour tout complément et visite Olivier Naud, Fij Immobilier ** Estimation de votre bien immobilier offerte sur Nantes et agglomération, Rezé, Bouguenais, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Saint Herblain... Taxe foncière : 1800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier – vous présente : Située en plein centre de Treillières, commune prisée de la périphérie nantaise, cette maison de ville vous séduira par son emplacement central et son environnement dynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, et des transports facilitant l'accès rapide à Nantes. D'une surface bien agencée, cette maison se compose : • Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que de toilettes séparées. • À l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses au sol stratifié, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • Sous les combles : un espace de rangement pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou bureau. • En complément : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur (cour ou jardin), mais sa situation centrale est un atout majeur. Une opportunité rare à Treillières, parfaite pour les amoureux de la vie en ville avec toutes les commodités à portée de main. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 291675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orane et Sandra vos conseillères Sublimons vous propose d'acheter cette charmante maison de 128 m² accompagnée d'une dépendance attenante de 45 m² et de combles aménageables de 35 m², idéalement située à proximité immédiate des transports en commun (Bus ligne C7/87...),du bourg, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda traversante de 20 m² offrant un bel espace lumineux avec vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un WC indépendant et donne accès à des combles aménageables d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien aux beaux volumes. À visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Découvrez cette demeure de standing à l'allure certaine, dans le bourg en retrait de l'effervescence citadine, sur un terrain arboré en bordure de la vallée du Cens, à 10mn à pied de toutes les commodités. Cette propriété est une opportunité unique par son emplacement de choix, sa qualité et surtout sa vue exceptionnelle sur la vallée du Cens. Elle conjugue élégance architecturale et douceur de vivre au-delà des grands espaces habitables et annexes proposés. Elle est d'évidence différente : les volumes, la lumière, les matériaux nobles, mais aussi la poésie d'un bel extérieur arboré de plus de 2 000 m² et le potentiel d'évolution. Le charme et le standing se caractérise par la façade à la symétrie classique, rehaussée de lucarnes à frontons et d'un porche qui rappelle les demeures anciennes. Elle annonce une ambiance cossue sur ce secteur prisé de la commune. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une belle entrée qui donne le ton côté matériaux et conception de qualité. Le salon cathédrale impressionne par sa hauteur, la cheminée monumentale en pierre, le cachet de la charpente apparente et la lumière traversante. Une grande salle à manger attenante, prolonge cet espace de réception. La cuisine, aménagée et équipée, conduit à un salon d'été ; l'ensemble ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin à l'abri des regards, invitant à la contemplation de l'environnement du Cens ou à de longues soirées conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle de bain privative, des rangements et une lingerie/buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine de près de 30 m² domine le séjour, bureau ou espace de détente ou encore chambre d'appoint. A ce niveau 3 chambres complémentaires, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Une seconde mezzanine, à l'allure plus ludique, accueille un billard, ouverte sur le salon d'été. Un vaste sous-sol complète l'ensemble : double garage, atelier, cellier, caves… les espaces annexes répondent à toutes les exigences et loisirs d'une vie de famille organisée et pleine de diversité. Bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie familial, élégant et paisible, une adresse discrète pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort et une certaine idée du beau. Une opportunité précieuse pour les amateurs de belles pierres comme pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Nantes. Plus de photos sur demande. DPE en cours de mise à jour.

PROCE - Maison familiale avec jardin, garage et cave, à fort potentiel. Découvrez cette belle maison familiale de 167 m2 habitables + annexes, idéalement située tout près du Parc de Procé, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Cette maison des années 40 présente de très beaux volumes répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un précieux garage, une cave et un cellier, une terrasse couverte, une véranda et un confortable jardin. Le rez de chaussée sur rue est composé d'un hall d'entrée, d'un bureau spacieux (idéal pour une profession libérale), d'une chambre avec un coin kitchenette et une douche séparée, une terrasse couverte, qui constitue un espace multifonctions de loisirs comme de rangement, et permet de rejoindre le jardin en montant quelques marches. Au 1er étage à niveau du jardin, cette maison bénéficie d'une très belle pièce de vie lumineuse et traversante de 47 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une véranda donnant sur le jardin. Au 2ème étage, le palier dessert 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain. Ce bien dispose également d'un grenier isolé, d'un garage avec de nombreux rangements ainsi que d'un cellier-cave. Vous serez séduit pas son joli jardin, trés arboré, qui dispose d'une dépendance (avec électricité et chauffage) pour entreposer notamment matériel et meubles de jardin. La quartier du Parc de Procé est un emplacement idéal et un cadre de vie de qualité pour les balades en familles, les promeneurs, les sportifs. A deux pas du bus 54 (reliant entre autre la gare SNCF et l'hypercentre). Ecoles primaires, collèges, et lycées à proximité. Une superbe opportunité à s'approprier dans un quartier prisé. Contactez moi, sans plus tarder !

L'agence Vue sur Loire à Nantes vous propose cette maison au fond d'une impasse. Calme et sécurité pour les enfants dans cette maison qui comprend: une pièce de vie de 54 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une chambre pour une vie de plain pied, une salle d'eau avec toilettes et cellier A l'étage, 3 chambres, salle de bains & toilettes. Vous disposez coté extérieur d'un studio de jardin, idéal pour le télétravail ou recevoir des amis, d'une belle terrasse, d'une piscine & d'un jardin clos et arboré d'environ 470 m². Située à proximité de la ligne de Tram T1 arrêt Landreau et bus 87 arrêts Landreau Ruette, des établissements scolaires (Notre Dame de Toutes-Aides / La Collinière / Ogep) et le grand parc du Blottereau est à 5 minutes et des commerces de proximité. Libre. Renseignements et visite sur rendez-vous Vue sur Loire à Nantes est le spécialiste des bords de Loire sur les quartiers de Mangin, Ile de Nantes, EuroNantes, Gare Sud, Cité des Congrès, Fonderies, les Machines de L'Ile, Prairie au Duc Vue sur Loire estime gratuitement votre bien