Trouver un maison avec garage à Ouroux

Amoureux de la pierre, de la nature et de rénovation de qualité, nous sommes heureux de vous proposer cette maison en pierre familiale; cette propriété de 210 m2 offre 6 pièces dont 3 chambres, sur deux niveaux, au cœur de Mazille. Les volumes intérieurs, la présence d'un séjour spacieux, d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée composent un ensemble à la fois convivial et fonctionnel. Le charme de l'ancien est préservé tout en bénéficiant de conforts actuels, avec une organisation des espaces pensée pour un usage familial, mixte ou professionnel. Dès l'entrée, les pièces de vie se déploient de plain-pied, facilitant une circulation fluide entre le séjour lumineux de 29m2, le salon et la cuisine. Un espace bureau permet de travailler au calme ou d'envisager une activité professionnelle à domicile. S'en suit un premier escalier en pierre menant à une mezzanine évolutive, qui peut aisément s'adapter aux besoins : chambre d'appoint, coin détente, espace de jeux ou encore dédié à une activité libérale avec des prestations haut de gamme comme de la pierre de bourgogne de nuit st Georges. Conviendrait absolument pour toute profession libérale de type ostéopathe, sophrologue et autre activité recevant une patientèle. De l'autre coté du RDC se trouve la salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d'un large toilette indépendant est complétée par une grande buanderie très pratique au quotidien. Enfin une large cave saine vient agrémenter les lieux avec une cave à vin. À l'étage principal, un second escalier dessert la partie nuit avec trois grandes chambres aux beaux volumes, offrant à chacun un espace intime et confortable. La présence d'un dressing et de placards intégrés renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Autour de la maison, un jardin clos et verdoyant, d'environ 4 300 m2, offre un cadre naturel agréable pour les repas en extérieur, le jardinage ou les jeux d'enfants. La configuration de la parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine selon les projets de chacun. En face de la maison, une grande parcelle non attenante d'environ 1,5 hectare, avec verger, ouvre de nombreuses possibilités : accueil d'animaux, projet agricole ou de loisirs, espace de nature préservé à investir selon ses envies. Au-delà des espaces de vie, la maison dispose d'annexes utiles : cave, espace de stationnement, présence d'un garage, locaux de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le fioul. La fibre optique permet de profiter d'une connexion performante, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Les huisseries en double vitrage, le carrelage en sol et l'organisation sur deux niveaux contribuent à une habitation fonctionnelle au quotidien. Le bien s'inscrit dans un environnement recherché, au calme de Mazille, tout en restant proche des commodités. Les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, avec un accès rapide à la RCEA et aux autoroutes A6 (1h15 de Lyon) et vers la Suisse. La gare TGV de MACON LOCHE se rejoint aisément, (20 minutes) offrant une ouverture vers les grands centres urbains. Quelques indications pratiques autour du lieu de vie : - Aéroport LYON SAINT EXUPERY : 1h 15 - Centre LYON 1h15 - Autoroute A6 (PARIS-LYON-MARSEILLE) : 20 minutes - RCEA -Route Centre Europe Atlantique : 5 minutes - Gare TGV -MACON LOCHE : 20 minutes - Gare SNCF MACON : 30 minutes - Gare routière MACON : 30 minutes - Ville la plus proche CLUNY* (Cinéma, commerces, Collège, Lycée, Enseignement supérieur ENSAM-École nationale supérieure d'arts et métiers-, maison médicale, dentistes, cardiologues, Kinés, supermarchés -CARREFOUR MARKET, SUPER-U-, NETTO- marché le samedi matin) : 15 minutes - Piscine publique : 15 minutes - HOPITAL/CLINIQUE – URGENCES : 25 minutes - Ecole primaire : 5 minutes - Tennis :5 minutes *CLUNY (4942 habitants + environ 2000 élèves à l'ENSAM) est une petite ville très touristique de par son abbaye, son centre « EQIVALLEE » concours hippiques nationaux et internationaux, son terrain de courses hippiques, son haras national (Véritable lieu dédié au cheval depuis l'empire napoléonien, le Haras national de Cluny se dessine au pied de l'abbaye) etc… Cette situation géographique en fait un lieu de vie agréable, combinant campagne et accessibilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

QUINCIÉ-EN-BEAUJOLAIS – MAISON BEAUJOLAISE DE CHARME DE 137 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT BROUILLY Le charme du Beaujolais, le calme d'un hameau et des panoramas à couper le souffle ! Au cœur du Beaujolais, découvrez cette belle maison beaujolaise de plus de 137 m² habitables, nichée dans un hameau paisible à Quincié-en-Beaujolais, proche de toutes les commodités Beaujeu à 5Mn et Belleville en beaujolais à 10mn ( accès A6 et gare TER Lyon en 30mn ) Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et une véritable qualité de vie, avec de superbes vues panoramiques sur les paysages environnants et notamment sur le Mont Brouilly. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET COMMODITÉS Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades au départ des environs, au cœur des paysages emblématiques du Beaujolais. Côté pratique, la maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de Beaujeu et 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, où vous retrouverez commerces, établissements scolaires, services du quotidien, gare TER et accès autoroutier. Un emplacement qui permet de concilier sérénité à la campagne et proximité des commodités ! UNE MAISON AUTHENTIQUE AUX BEAUX VOLUMES Derrière son charme traditionnel, cette maison dévoile des espaces généreux et une organisation agréable à vivre. À l'étage, l'espace jour propose une belle pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, développe quant à elle environ 17 m² et offre un bel espace pour cuisiner et se retrouver au quotidien. L'ensemble séduit par ses volumes et son caractère, notamment grâce à la construction traditionnelle et à sa charpente qui participent à l'authenticité de cette maison beaujolaise. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La partie nuit accueille trois belles chambres, chacune bénéficiant de rangements pour un quotidien organisé. Deux dressings complètent l'ensemble, avec un espace de rangement appréciable pour Monsieur et Madame. Une salle de bains ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Un second WC est également présent au niveau inférieur, pour davantage de praticité. DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la propriété dispose également de deux véritables atouts : • Une magnifique cave beaujolaise voûtée en pierre, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou pour profiter d'un espace de stockage authentique. • Un grand garage d'environ 30 m², offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou entreposer du matériel. VOTRE FUTUR COCON AU CŒUR DU BEAUJOLAIS Résidence principale, maison pour accueillir votre famille ou nouveau projet de vie au vert : cette maison possède de nombreux atouts pour séduire différents profils d'acquéreurs. Ses volumes généreux, ses trois chambres, ses annexes, son environnement paisible et ses vues panoramiques en font un bien plein de charme, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre. Une maison beaujolaise qui ne demande plus qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et vous imprégner de son cadre privilégié. Quincié-en-Beaujolais – Maison de caractère – 137 m² habitables – 3 chambres – Garage de 30 m² – Cave voûtée en pierre – Vue sur le Mont Brouilly – Calme – Proximité Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 660 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions sereinement. Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, que ce soit sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Dominique Notin SAFTI Immobilier (Agent commercial RSAC N° 853 892 768 Villefranche - Tarare) Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. 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1290000

Propriété d'exception aux portes du Beaujolais – Élégance et prestations haut de gamme À quelques minutes des grands axes, à proximité de Mâcon et de Lyon, découvrez une demeure d'exception pensée dans les moindres détails, où volumes généreux, matériaux de qualité et équipements de dernière génération s'unissent pour offrir un confort de vie incomparable. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m² entièrement clos, cette propriété se distingue par la qualité remarquable de sa construction, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel privilégié. Une adresse confidentielle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant intimité, élégance et sérénité. Une maison principale aux volumes remarquables Développant environ 290 m² habitables, la maison principale dévoile des espaces généreux, baignés de lumière et conçus pour conjuguer convivialité et intimité. La pièce de vie de près de 100 m² constitue le cœur de la maison. Ses volumes spectaculaires, son ouverture sur l'extérieur et ses prestations soignées en font un espace de réception exceptionnel, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. Une magnifique cave à vin vient compléter les prestations de la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Côté confort, chaque détail a été pensé avec exigence : climatisation dans toutes les pièces, plancher chauffant et rafraîchissant dans la pièce de vie, ventilation double flux et excellente performance énergétique. L'ensemble témoigne d'une conception technique particulièrement aboutie, au service d'un confort optimal en toute saison. Trois suites parentales, une conception privilégiant l'intimité La propriété dispose de trois véritables suites parentales, offrant à chacun un espace personnel privilégié. * Une suite de plain-pied, idéale pour conjuguer confort et accessibilité. * Deux suites à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privative, véritables prolongements extérieurs propices à la détente et à la contemplation grâce à sa vue sur le beaujolais. Un extérieur conçu comme un véritable art de vivre Le parc paysager, entièrement clos et arboré sur plus de 5 000 m², offre un cadre verdoyant remarquable. La terrasse en granite apporte caractère et élégance aux espaces extérieurs, tandis que la pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 8 x 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant de sécurité, invite à savourer les longues journées d'été dans un environnement préservé. L'ensemble compose un cadre de vie rare, entre nature, intimité et art de recevoir. Une dépendance en pierre pleine de charme Véritable atout supplémentaire, une dépendance en pierre d'environ 180 m² vient enrichir cette propriété de caractère. Authentique et pleine de charme, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, selon les projets de chacun. Elle comprend notamment une cave, une pièce dortoir, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, envisager un espace indépendant ou imaginer un projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L'alliance entre le charme de la pierre et le standing de la maison principale confère à l'ensemble une identité singulière. Des équipements techniques à la hauteur d'une propriété d'exception La qualité de cette demeure se révèle également à travers ses équipements et ses choix techniques, particulièrement complets : * 50 panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, pour une production énergétique optimisée ; * Alarme ; * Domotique ; * Adoucisseur d'eau ; * Baies vitrées à galandage, pour une ouverture élégante sur l'extérieur ; * Carport ; * Performance énergétique remarquable, attestée par un DPE très bien classé (A). Des prestations qui traduisent une véritable exigence de conception, tant sur le plan du confort que sur celui de la performance énergétique. Une situation géographique privilégiée Située aux portes du Beaujolais, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, entre douceur de vivre, paysages viticoles et accessibilité. La proximité de Mâcon et de Lyon permet de concilier vie au vert et connexions avec les principaux pôles économiques et urbains de la région. La gare TGV, accessible en environ 15 minutes, facilite également les déplacements nationaux et les trajets professionnels. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre résidentiel privilégié sans renoncer à la proximité des commodités (5 minutes des commerces, écoles/collège) et des grandes liaisons de transport. Une propriété rare, pour une clientèle en quête d'excellence Par ses volumes, la qualité de sa construction, ses prestations techniques, son parc paysager, sa dépendance en pierres et sa vue sur le Beaujolais, cette propriété réunit des caractéristiques rarement réunies en un même lieu. Bien plus qu'une maison, un véritable lieu de vie pensé pour durer, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Une découverte s'impose pour apprécier toute la singularité de cette propriété d'exception. Vous pouvez me contacter au *6.99.43.99.30 pour plus de renseignements ou encore organiser une visite. Arnaud DELAMARRE Agent commercial (EI) enregistré au RSAC sous le n° 900538950. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW178379 : Montmerle sur saone, secteur Village, Maison grange ? am?nager d'environ 132 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 566 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Thierry CHAREYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montmerle Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182012 : Saint georges de reneins, secteur Bord de sa?ne, Maison avec vue bord de sa?ne d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 530 m2 - Vue : Chemin et bord de sa?ne - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie adoucisseur d'eau - iso sous-toiture - 3 places de stationnement - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Jeremie Sophie SEARDO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lucenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330000

Située dans un petit lotissement à Taponas, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 90 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage avec coin buanderie vient compléter les prestations de la maison et apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 464 m², aménagée pour les beaux jours, avec une agréable piscine creusée de 6 x 3 mètres, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Autre véritable atout : son excellente performance énergétique avec un DPE classé A, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Une climatisation est également présente dans le séjour. Julien JAMBON (EI-RSAC894672047) - Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW184532 : Verosvres, Maison d'environ 105 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 778 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : garage - cave - chauffage : individuel radi - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/04/2026 - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184528 : Creches sur saone, Maison d'environ 150 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 916 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : garage - digicode - cheminee - cave - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/12/2025 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1780 et 2460 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le calme, l'espace et le confort…........ Le cadre idéal pour votre nouvelle vie ! Vous recherchez une maison de plain-pied, avec un grand jardin, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible ? Cette belle propriété située à Genouilleux mérite toute votre attention ! À seulement 5 minutes de Montmerle-sur-Saône et 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, profitez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, gare TER direction Lyon et accès autoroute A6. Villefranche-sur-Saône à 20 minutes. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Implantée sur une magnifique parcelle plate et aménagée de 1 200 m², cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans route passante et sans vis-à-vis ! Vous apprécierez son agréable jardin arboré, son espace extérieur soigné et sa superbe terrasse d'environ 70 m² faisant en partie le tour de la maison. De quoi profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas entre amis, partager des moments en famille ou simplement savourer le calme de votre jardin. Un terrain piscinable vient compléter les atouts de cet extérieur. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL ! Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie d'environ 50 m², convivial et accueillant, comprenant : Un séjour chaleureux avec poêle à bois Une cuisine américaine équipée avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie Trois belles chambres Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant Une buanderie Un garage Côté confort, la maison dispose également de la fibre optique et d'une pompe à chaleur réversible pour profiter d'une température agréable été comme hiver. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison de plain-pied d'environ 120 m² 3 chambres Pièce de vie de 50 m². Terrain plat et aménagé de 1 200 m². Terrasse d'environ 70 m² Pas de vis-à-vis Environnement très calme Terrain piscinable Poêle à bois et pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage) Garage et stationnement facile Proximité commerces, écoles, gare et autoroute UNE MAISON QUI RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES POUR SE SENTIR BIEN CHEZ SOI ! Idéale pour une famille, des primo-accédants ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison de plain pied, cette propriété offre une belle qualité de vie dans un cadre privilégié. Le mieux reste encore de venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir trouvé votre prochain chez-vous ! Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives usuelles nécessaires à toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : Charme et authenticité au cœur du Beaujolais – Blacé Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée dans le respect de son caractère d'origine. Nichée dans un petit village paisible de Blacé, elle bénéficie d'un cadre calme et préservé tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet : pierres apparentes, volumes généreux et une atmosphère chaleureuse propre aux belles bâtisses beaujolaises. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale offre un véritable espace intimiste avec son dressing et sa salle de bain privative (douche, wc). Deux belles chambres supplémentaires complètent cet étage, desservies par une salle d'eau et un wc indépendants. Côté extérieur, un espace cosy et parfaitement dimensionné invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage avec portail automatique, un atout pratique et sécurisant au quotidien. Une maison de caractère, prête à vivre, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité au cœur du Beaujolais. Contactez-nous pour une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01090 MONTMERLE-SUR-SAONE - CHANTEBRUNE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 230.0m² - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE ENTERRÉE ET JARDIN ARBORÉ & MAGNIFIQUE VERANDA efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Montmerle-sur-Saône, au fond d'une impasse résidentielle garantissant une tranquillité totale. Avec ses 230.0m² de superficie, cette propriété offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 1184.0m², cette maison dispose d'une piscine enterrée, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de détente en plein air en toute intimité. Ce bien de 9 pièces comprend 4 chambres spacieuses et une suite parentale, offrant à chacun de ses habitants confort et intimité. L'état général de la maison est excellent, garantissant un fonctionnement optimal au quotidien. Les sols, la façade et les combles sont également en très bon état, ajoutant charme et élégance à l'ensemble. Descriptif détaillé des pièces : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux grâce à la véranda ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. - La suite parentale avec grande chambre, mezzanine et salle de bain moderne - Un coin TV pour se détendre À l'étage : - 4 chambres supplémentaires offrant calme et intimité. - Une salle de bain moderne - Un grand dressing indépendant et fonctionnel. Les extérieurs et les annexes : - Un grand jardin de 1184.0m², parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. - Une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. - Une cuisine d'été de 27m2, un véritable espace de vie indépendant pour recevoir vos proches au bord de l'eau. - Un atelier de 15 m² avec son appentis (parfait pour le bricolage), une remise de 5 m² et un garage à moto dédié (actuellement) de 5 m². Un abris bois complète ces dépendances réalisées avec beaucoup de gout et de passion. - Une piscine mise à l'eau et entretenue régulièrement Une maison rare sur le secteur, combinant de grands volumes, un calme absolu et des extérieurs d'exception. La maison bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier résidentiel est calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Commerces & Vie quotidienne : Vous profitez de tous les commerces de proximité accessibles en quelques minutes (boulangeries, supermarché, professions médicales, restaurants, écoles et infrastructures sportives). Une connectivité stratégique pour les actifs : Accès autoroutier : Rejoignez rapidement l'autoroute A6 (axe Paris-Lyon) pour rallier facilement Villefranche-sur-Saône, Mâcon ou le centre de Lyon. Réseau ferroviaire : À proximité immédiate de la gare TER de Belleville-en-Beaujolais (liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu ou Mâcon). Pour vos trajets nationaux, la gare de Mâcon-Loché TGV se trouve à une vingtaine de minutes, plaçant Paris à seulement 1h40. L'aéroport international de Lyon-Saint Exupéry est accessible en seulement 45 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison spacieuse à Montmerle-sur-Saône, alliant confort, modernité et espace extérieur généreux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0782363135 ou par e-mail à l'adresse hpassot@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

519000

À VENDRE – Maison familiale de qualité avec piscine et jardin arboré de 4 000 m² environ à Charentay Le charme d'un environnement paisible, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre du village de Charentay, cette maison de construction traditionnelle de 1983, de qualité et parfaitement entretenue, séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 000 m² environ, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un petit ruisseau en fond de propriété. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel Organisée sur demi-niveaux, la maison propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le niveau principal se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m² convivial, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, vous découvrirez des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une cave, une buanderie, un second WC, un bureau ainsi qu'une grande pièce chauffée de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, espace de loisirs, salle de sport ou atelier. Des prestations de qualité et un entretien suivi La maison bénéficie d'équipements confortables et de travaux importants réalisés en 2019 : * Chauffage par poêle à bois et chaudière gaz récente (2019) * Aspiration centralisée * Adoucisseur d'eau * Toiture et façade refaites en 2019 * Volets roulants électriques remplacés en 2019 Un extérieur exceptionnel, propice à la détente Véritable atout de cette propriété, le terrain de 4 000 m² environ, entièrement clos et arboré, offre intimité, espace et sérénité. Vous profiterez d'une piscine de 9,5 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un agréable cadre naturel avec un petit ruisseau à l'arrière de la maison. Deux dépendances complètent l'ensemble et permettent de disposer d'espaces de stockage supplémentaires. A noter pour ceux qui le souhaiterait, que le terrain est constructible et peut être diviser. Une situation pratique au quotidien Tout en profitant du calme du village, la propriété bénéficie d'une situation pratique : * Centre du village de Charentay à proximité * Accès autoroute et gare de Belleville-en-Beaujolais à environ 10 minutes * Villefranche-sur-Saône à environ 15 minutes Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, un extérieur remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée, entre nature, espace et proximité des commodités. Envie d'une visite ou de renseignements complémentaires ? Alors n'hésitez pas à contacter Arnaud au *6.99.43.99.30 Agent commercial (EI) enregistré au RSAC sous le n° 900 538 950 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

01090 - MONTMERLE-SUR-SAONE - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 188.0m² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE, PISCINE ET JARDIN, UN BIEN D'EXCEPTION À VISITER SANS TARDER Pierre Liagre et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette magnifique maison située à Montmerle-sur-Saône, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement située à proximité de la Saône, dans une village avec commerces, écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Cette maison de 188.0m², répartie sur 2 niveaux, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. Les 4 chambres, sont agencées de manière optimale pour offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. L'une d'entre est une magnifique chambre parentale avec dressing et salle de douche. La luminosité est un atout majeur de cette propriété, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La maison dispose d'une terrasse de 75.0m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La piscine enterrée ajoute une touche de luxe à ce bien d'exception, offrant un espace de détente et de convivialité incomparable. Le jardin de 131.0m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité. La maison a été construite en 2018, offrant ainsi un état général excellent. L'électricité et la plomberie sont en parfait état, garantissant un confort optimal au quotidien. L'exposition sud confère à la maison une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère agréable et apaisante. Vous disposerez de 2 stationnements intérieurs et de 4 stationnements extérieurs, offrant ainsi un grand confort au quotidien. La façade en crépi est en excellent état, tout comme les sols intérieurs, en carrelage, offrant une esthétique soignée et moderne à l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Montmerle-sur-Saône. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0619034337 ou par mail pliagre.efficity@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pierre Liagre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°889880118. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

439000

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte construite en 2018. Située à Mâcon Sud, au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé et à seulement 3 minutes de l'autoroute, cette belle maison à toit-terrasse de 149 m² habitables offre un design contemporain et des prestations de qualité. Son architecture élégante, ses lignes épurées et ses volumes généreux lui confèrent un style résolument moderne. Construite avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes récentes, elle garantit un confort de vie optimal. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, la maison propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Elle se compose : • d'une belle entrée avec placard, • d'une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², • d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² donnant accès à une vaste terrasse carrelée de 40 m², • d'un grand dégagement desservant 3 belles chambres au rez-de-chaussée, • de 2 WC indépendants, • d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un élégant escalier contemporain situé dans la pièce de vie permet d'accéder à l'étage, où se trouvent une 4ᵉ chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez également d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des arrêts de bus Cette annonce référence 352505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZIYA OZBAY (EI) immatriculé au RSAC de VARENNES-LES-MACON (71000) sous le numéro 10348342600013. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (2 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne rénovée avec vue dégagé au calme. Charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent dans cette maison indépendante sans vis-à-vis de 135 m2, implantée sur un terrain de 1 800 m² au cœur d'un environnement verdoyant et paisible dans un petit village de 170 âmes. Au rez-de-chaussée : Cuisine : 38 m², moderne, équipée et conviviale, dotée d'un îlot central et complétée par un cellier attenant. Salon : 28 m², traversant et baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois design. Commodités : WC indépendants. Au premier étage : Suite parentale : avec dressing et douche privative. Seconde chambre : environ 12 m², lumineuse. Espace palier : ouvrant sur un balconnet avec porte-fenêtre et vue dégagée sur les champs. Salle d'eau familiale : vaste pièce comprenant double vasque, douche à l'italienne, bidet et WC. Au deuxième étage : Troisième chambre : environ 15 m² mansardés avec Velux. Combles à finaliser : environ 30 m² exploitables (possibilité d'une 4ᵉ chambre, salle de jeux ou salon TV). Extérieurs et dépendances : Dépendances : cave, garage et double hangar offrant une belle hauteur sous toiture (fort potentiel d'aménagement). Terrain : 1 800 m² comprenant une cour gravillonnée, un espace verger (pommiers, poiriers, pruniers, pêchers, noisetier, cerisier) et un jardin plat ouvert sur les forêts environnantes. 7 minutes de la RCEA 1h15 de Lyon 28 minutes gare de Mâcon Loché. Technique et prestations : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 514 € - Énergie : DPE classé D. - Isolation & menuiseries : fenêtres et portes PVC double vitrage. LES PLUS: - Chauffage & Eau chaude : insert/chaudière/cheminée bois avec tourne broche électrique dans le salon pour chauffage et eau sanitaire (cumulus dans la cave de 2000 lt plus bain marie 200 lt pour l'eau sanitaire. Le cumulus arrive à 90° pour une tenue moyenne de 2 jours. Relais gaz en cuve enterrée pour l'eau chaude en été et pour la cuisine. Facture d'électricité très faible. Prédisposition conduits entre le toit et la cave pour panneaux solaires électriques ou thermiques. Un puits dessert le jardin et les WC. Assainissement individuel aux roseaux. (Aucun frais de vidange de phosse septique, entretien 1 fois par an). Accès et transport : 6 minutes de la RCEA 01 h. 15 de Lyon 28 minutes de la gare SNCF Mâcon Loché Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183799 : Saint georges de reneins, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 342 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

71960 – PROPRIETE DE CHARME EN PIERRE AVEC PISCINE INTERIEURE ET POTENTIEL TOURISTIQUE Au cœur du Mâconnais, à 5 minutes de la Roche Vineuse, découvrez cette magnifique propriété en pierre pleine de caractère, organisée autour d'une cour intérieure et d'une authentique galerie mâconnaise. Un ensemble singulier où le charme de l'ancien s'associe à des espaces généreux et indépendants, offrant un cadre de vie privilégié et de belles perspectives pour un projet touristique. La maison principale de 150 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Elle comprend une cuisine avec espace repas, une salle à manger indépendante et un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres, une mezzanine pouvant permettre d'envisager un espace nuit supplémentaire, des rangements et une salle d'eau rénovée composent un espace de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Véritable atout de la propriété, la piscine intérieure chauffée invite à la détente en toute saison. Cette pièce d'environ 58 m² est accompagnée d'espaces complémentaires comprenant notamment une douche et des sanitaires, avec un accès direct à un solarium extérieur préservé des regards. Un second bâtiment indépendant de 133 m² habitables vient enrichir le potentiel de cet ensemble. Il comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Un espace de vie avec cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 30 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Une pièce lumineuse largement vitrée, agrémentée d'un poêle Godin, complète cet espace et se prête parfaitement à un salon de lecture, un atelier ou un lieu de détente. Chambres d'hôtes, gîte ou résidence principale associée à une activité touristique, les possibilités sont multiples, avec l'avantage de pouvoir préserver l'indépendance de la maison principale. Les propriétaires ont déjà expérimenté la location des chambres et des espaces avec piscine, avec une expérience concluante et des tarifs pratiqués d'environ 300 € la nuit, selon la formule proposée. Trois garages, un bureau, des caves et de nombreux espaces de rangement complètent les dépendances. Une borne de recharge pour véhicule électrique apporte également un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la cour intérieure, le jardin et le verger entièrement clos s'étendent sur 1 642 m², dans un environnement calme et intime. Un puits équipé d'une pompe vient compléter les aménagements. Résidence familiale de caractère ou projet d'accueil touristique, cette propriété atypique séduit par son charme, la diversité de ses espaces et son potentiel. Un lieu rare, à découvrir au cœur du Mâconnais, à proximité des commodités, écoles primaire et maternelle et des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

720000

Nichée au calme absolu, dans les collines prisées du vignoble beaujolais, cette demeure de caractère aux prestations remarquables offre un environnement naturel privilégié, à seulement 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché (accès rapide pour Lyon et Paris). Des espaces de vie aux volumes uniques. L'agencement architectural de la maison principale allie charme traditionnel et convivialité : Pièce de réception spectaculaire : Surplombée par une cuisine ouverte et une salle à manger sur palier supérieur, la pièce de vie est sublimée par un pressoir majestueux d'époque et une cheminée double face (recto verso). Espace nuit privatif (1er étage) : Une vaste suite parentale de 100 m² avec salle d'eau et dressing (fort potentiel de réaménagement). 5 belles chambres complémentaires avec rangements et salle de bain dédiée. Deuxième étage indépendant / Gîte : 3 chambres, salle d'eau, WC, salle de jeu, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger climatisées. Studio indépendant prêt à l'emploi Atout majeur : Un accès direct par l'extérieur permet d'exploiter facilement cet étage en gîte ou en chambres d'hôtes ainsi que le studio. Dépendances & Rendement locatif La propriété offre des solutions d'accueil idéales pour recevoir des proches ou générer des revenus immédiats : Gîte climatisé : Un espace indépendant entièrement aménagé, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Studio autonome : Logement indépendant prêt à l'emploi, idéal pour des invités ou de la location courte/longue durée. Un extérieur paysager d'exception Terrain en terrasses de plus de 2 000 m² : Plusieurs plateaux naturels offrant un cadre idéal pour vos projets (jardins paysagers, terrasses suspendues, espaces lounge ou potager en permaculture). Espace piscine chauffée : Implantée à l'abri des regards, la piscine chauffée garantit une intimité totale. Puits privé : Ressource naturelle et économique précieuse pour l'arrosage et l'entretien des aménagements extérieurs. Confort moderne et performances énergétiques Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) : Confort thermique optimal en toute saison (chaleur conservée en hiver, fraîcheur préservée en été). Menuiseries Aluminium : Huisseries modernes apportant esthétisme, longévité et haute isolation phonique et thermique. Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6242. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 870 € par an.

285000

Perchée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Point, cette maison familiale d'environ 130m² construite en 2000 bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dominante et un environnement naturel particulièrement recherché. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de près de 60m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Un espace chaleureux où il fait bon vivre en famille comme recevoir. Pour les amateurs de beaux volumes, le plafond peut être ouvert afin de créer un spectaculaire séjour cathédrale. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre attenante à une vaste salle de bains, facilement transformable en suite parentale. Une seconde pièce de 11m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante. À l'étage, deux belles chambres accueillent les enfants ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilette, offrant tout l'espace nécessaire à la vie de famille. Des dépendances appréciables au quotidien : - Garage carrelé de 37 m² avec évacuation d'eau, accès direct à la maison et au jardin - Carport - Grande cave, parfaite pour les amateurs de vin et de stockage Un terrain rare sur le secteur : implantée sur une superbe parcelle de 3 600m², la propriété profite d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, tout en conservant la proximité d'un voisinage rassurant. Une situation idéale : Cluny à 13 minutes, la gare TGV Mâcon-Loché à 20 minutes, Mâcon à 25 minutes. À retenir : - Construction traditionnelle de qualité - Maison de première main - Vue dominante exceptionnelle - Vie de plain-pied possible - Terrain de 3 600m² sans vis-à-vis - Fort potentiel d'évolution Informations complémentaires : assainissement individuel. Un devis de mise en conformité d'un montant de 13 000 € a déjà été réalisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare. Une opportunité à découvrir sans tarder. Visites exclusivement sur rendez-vous. Cette annonce référence 319736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (196 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

En plein centre du village de Charentay, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette vaste maison familiale idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Située à moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF, elle offre une localisation stratégique tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie de village. La maison se compose d'un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, d'un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda de + de 50m², d'un salon chaleureux, d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau, de 7 chambres, de 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux vient compléter cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 400 m² avec vue sur le mont Brouilly, d'une piscine chauffée 8x4, d'un ancien four à chaux, ainsi que de nombreuses dépendances représentant environ 165 m² aux toitures récemment refaites, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement, bureau, etc.). Deux garages complètent ce bien aux volumes rares. Pour le confort et les économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison de caractère, complète, confortable et pleine de potentiel, au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien unique à visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

71800 - BAUDEMONT - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 84 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ À VISITER SANS TARDER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de B DELHOMME, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Baudemont. Cette demeure de 84 m², répartie sur un seul niveau, vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, elle saura vous séduire par son agencement optimal et son confort moderne. Au sous sol se trouve une pièce déjà aménagée pouvant servir de troisième chambre/bureau ou pièce pour une activité professionnelle d'indépendant. L'état de la maison est excellent et les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, offrant un espace supplémentaire de convivialité. Le sous-sol, aménagé en totalité de la superficie, offre un espace complémentaire idéal pour y créer un coin atelier, ou tout autre projet selon vos besoins. Actuellement vous y trouverez déjà un espace buanderie avec évier, grand espace de rangement, une cave et une place de garage pour une voiture. Construite en 1992, cette maison a su allier modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Implantée sur un terrain de 682.0 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux ne nécessitant pas un gros entretien, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. A quelques minutes de toutes les commodités de La Clayette, cette propriété saura aussi vous séduire par son environnement paisible et sa proximité avec la nature. N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception qui n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°895106623. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : À Monsol, découvrez cette maison au beau potentiel, implantée sur un vaste terrain de 3 200 m² avec portail électrique. Côté confort et économies, le gros du travail est déjà fait : le bien bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique, de panneaux photovoltaïques et d'un chaleureux poêle à bois. Côté agencement, la maison propose au sous-sol un grand garage, une buanderie et une chambre. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie salon-séjour ouverte sur une agréable véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Parfaitement habitable en l'état, elle n'attend plus que vos projets de décoration et de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et épouser vos goûts du jour. Une belle opportunité pour façonner votre futur intérieur à votre image ! La maison se situe à proximité d'un collège, un avantage appréciable pour une vie familiale sereine.. Deux-Grosnes séduit par son cadre naturel préservé, son ambiance paisible et son environnement rural recherché. Cette maison de campagne représente une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un secteur calme, avec de l'espace, une vue dégagée et un extérieur agréable, tout en restant proche des services essentiels.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au centre du village, au coeur du Beaujolais; cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 202 m2 construite en 2007 selon les normes RT 2005 offre de beaux volumes sur un terrain arboré plat piscinable de 1 630 m2. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'un superbe séjour cathédrale avec cheminée prolongé par une une grande salle à manger, un bureau, une cusine équipée ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de douche et sauna. A l'étage, un espace nuit accueille 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un double garage et une cave complètent cette confortable maison familiale. Prix 589 000 EUR, honoraires exclus. Honoraires de 31 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Mandat No 1038. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé au centre du village, au coeur du Beaujolais; cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 202 m2 construite en 2007 selon les normes RT 2005 offre de beaux volumes sur un terrain arboré plat piscinable de 1 630 m2. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'un superbe séjour cathédrale avec cheminée prolongé par une une grande salle à manger, un bureau, une cusine équipée ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de douche et sauna. A l'étage, un espace nuit accueille 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un double garage et une cave complètent cette confortable maison familiale. Prix 589 000 EUR, honoraires exclus. Honoraires de 31 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Mandat No 1038. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

449000

VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE à vendre - 449 000 € A TAPONAS Chez REMAX Immocalade , Martine vous présente cette magnifique villa de 140 m² habitables construite sur une parcelle de 1200 m². Envie de campagne, de calme, être en même temps proche de Belleville en Beaujolais son accès autoroute, gare, commerces, petites et grandes écoles jusqu'au lycée, alors vous avez trouvé la perle rare. Cette maison se situe dans un petit lotissement respecté, sans vis-à-vis, en pleine propriété, il n'y a plus qu'à poser ses valises et apprécier ce lieu, avec toute l'intimité qu'il réserve. En Rez-de-Chaussée, nous entrerons dans une belle pièce de vie comblée de clarté naturelle, une cuisine moderne entièrement équipée avec verrière, un salon tout aussi lumineux, un dégagement menant vers un bureau avec mezzanine de rangement, un cellier/chaufferie et un WC. A l'étage, un large dégagement distribuant trois chambres avec placards et moustiquaires, une salle de bains douche et baignoire, un WC séparé. Une vie paisible vous attend, et n'oublions pas cette opportunité d'avoir une belle piscine 8x4 avec rideau électrique et un grand garage de 30m² non attenant. Stores roulants, portails entrée et garage tout électrique, deux stores bannes manuels verticaux en terrasse. Vous pensez que ce bien est idéal, qu'il offre tout ce dont vous rêvez, vous avez besoins d'informations complémentaiires, souhaitez programmer une visite, Je me tiens à votre disposition: THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 - RSAC 888 879 608 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

01140 - SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE - 175 M² - T2 INDÉPENDANT - PISCINE CHAUFFÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété développant 175 m² habitables au total, incluant un T2 indépendant, le tout implanté sur un terrain de 3 161 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais. La maison principale offre de beaux volumes et des espaces de vie agréables. Elle dispose notamment de 3 chambres ainsi que d'une véranda de 28 m², entièrement ouverte sur la maison, climatisée et utilisée comme une véritable pièce de vie tout au long de l'année. Dans le prolongement de la véranda, vous accédez directement à l'espace extérieur et à la piscine creusée, chauffée grâce à des panneaux solaires dédiés et équipée d'un dôme permettant d'en profiter sur une période prolongée. Un espace particulièrement agréable bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le Beaujolais. Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un T2 indépendant complète l'ensemble. Il comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'un séjour/salle à manger. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, loger un proche ou envisager un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et d'un DPE classé C. L'isolation des combles ainsi que la VMC simple flux ont été refaites en 2024, tandis que le liner de la piscine a été remplacé en 2025. La propriété est également équipée d'une installation photovoltaïque destinée à la revente totale de la production, générant actuellement environ 600 € par an. À l'extérieur, l'accès s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une cour goudronnée, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un garage de 24 m², une dépendance ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter les prestations de cette propriété. Avec ses 175 m² habitables comprenant le T2 indépendant, sa piscine chauffée par énergie solaire, son terrain de 3 161 m² et sa vue dégagée sur le Beaujolais, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Un bien aux prestations recherchées à découvrir à Saint-Didier-sur-Chalaronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2200000

Propriété viticole d'exception – Beaujolais Au cœur du Beaujolais, cette propriété viticole d'envergure constitue une opportunité rare de reprendre un domaine historique, reconnu et immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une solide implantation commerciale en France comme à l'international. Créé au début du XXe siècle, le domaine s'inscrit dans une longue tradition viticole et développe aujourd'hui une exploitation d'environ 38 hectares, répartie sur plusieurs terroirs emblématiques du Beaujolais. Le vignoble couvre notamment plusieurs appellations et crus reconnus tels que Morgon, Moulin-à-Vent, Fleurie, Brouilly, Régnié, Juliénas et Beaujolais-Villages, offrant une gamme particulièrement représentative de la richesse du vignoble beaujolais. Véritable référence du paysage viticole beaujolais, le domaine bénéficie d'une reconnaissance historique et commerciale solidement établie au fil des décennies, tant auprès des professionnels que des amateurs de vins, en France comme à l'international. L'ensemble dispose d'un outil de production complet et structuré, dimensionné pour une activité viticole de cette importance : plusieurs cuvages, cuverie inox et ciment, espaces de vinification, d'élevage et de stockage, caveau, bureaux, magasin, garages, logement ainsi que des espaces d'hébergement. La propriété développe plus de 850 m² bâtis, permettant de réunir sur un même site les différentes fonctions nécessaires à la production, au stockage, à la commercialisation et à l'accueil. La cession porte sur un ensemble complet et immédiatement exploitable, comprenant les actifs immobiliers et viticoles, les structures d'exploitation et de commercialisation, le matériel, les stocks, la marque, le fichier clients ainsi que les réseaux commerciaux associés. Au-delà de la qualité de son patrimoine viticole et immobilier, l'un des principaux atouts du domaine réside dans la solidité de son activité commerciale. Bénéficiaire depuis de nombreuses années, celle-ci repose sur un réseau historique et structuré, développé aussi bien auprès d'une clientèle française que sur les marchés internationaux. Le domaine bénéficie notamment d'une implantation ancienne et développée en Europe, en Amérique du Nord et en Asie, avec une présence commerciale dans de nombreux pays, notamment aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Allemagne, en Belgique et en Chine. Cette ouverture internationale, associée à une présence solidement établie sur le marché français, constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant disposer dès l'acquisition d'un réseau de commercialisation existant et opérationnel. La gamme s'articule autour de nombreuses cuvées et de plusieurs crus majeurs du Beaujolais. Le domaine bénéficie également, au fil des années, d'une visibilité régulière dans la presse et auprès de professionnels et critiques du monde viticole, participant à sa notoriété et au rayonnement de ses vins. L'ensemble représente ainsi bien davantage qu'une propriété viticole : il s'agit de la reprise d'un outil économique complet, associant patrimoine foncier et immobilier, production, savoir-faire, marque établie, clientèle existante et débouchés commerciaux en France comme à l'étranger. Cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur, un groupe viticole, un investisseur ou un repreneursouhaitant acquérir une exploitation de premier plan, structurée et reconnue, avec un outil de production opérationnel et une activité commerciale déjà solidement implantée. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette propriété viticole d'exception, nous vous invitons à nous contacter directement. Un dossier de présentation complet pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés à l'issue d'un premier échange. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225000

Au cœur de Villié-Morgon, découvrez cette charmante maison en triplex offrant 110 m² habitables, idéale pour des primo accédants ou une famille. La maison se compose de 3 chambres, de 2 salles de bain, et d'une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, vous bénéficierez d'une magnifique dépendance aménagée en cave / salle de jeux, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement. Petit plus rare et recherché : une seconde dépendance à réhabiliter, offrant la possibilité de créer un espace pour accueillir famille, amis. Un bien plein de charme, avec un beau potentiel, au cœur d'un village dynamique du Beaujolais. Pour plus d'informations contactez moi. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

71520 TRIVY - LE QUART - 11 PIECES - 8 CHAMBRES - 370.0 M² - CHARME ET ESPACE AVEC PISCINE TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de B DELHOMME, vous propose cette magnifique demeure située au cœur de Trivy, dans un quartier calme, à l'écart du bourg. Vous rêvez d'une vie au milieu des collines, des vignes et des forêts de Saône-et-Loire ? dans le pittoresque village de Trivy, nous vous proposons cette magnifique ferme, construite en grande partie en pierre. Une propriété unique aux multiples possibilités : de la colocation à la création d'une maison d'hôtes de luxe, maison familiale, qui offre selon votre projet, une très grande capacité d'accueil. CETTE MAISON EST VENDUE AVEC TOUS SES EQUIPEMENTS ET MEUBLES. Deux logements sous un même toit Ce bâtiment imposant abrite deux logements indépendants, chacun avec son propre caractère : • Logement 1 (L'Authentique) : Un espace de vie chaleureux et fonctionnel de plus de 175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, trois chambres et une salle de bains (le tout partiellement rénovée). • Logement 2 (L'Écurie Aménagée) : Un logement spacieux de 195 m² avec tout le confort moderne, notamment le chauffage au sol. L'ancienne écurie et le fenil ont été transformés en une magnifique demeure comprenant une très grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse, un coin bureau, et pas moins de quatre chambres et trois salles de bains à l'étage. Vous aimerez sa rénovation effectuée dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité. Ce qui confère à l'ensemble charme et authenticité Détente et vie en plein air La ferme est située sur un terrain en pente de 1,5 hectare. Vous pourrez y profiter du soleil en toute tranquillité. Dans le jardin, une piscine (12x6) clôturée est agrémentée d'une vaste terrasse. Grâce à la couverture rétractable et à la pompe à chaleur, vous pourrez en profiter même par mauvais temps. De plus, la propriété offre : • Un garage double indépendant et un abri spacieux pour des véhicules supplémentaires ou un camping-car. • Diverses dépendances et deux caves (soit plus de 350 m² d'espace supplémentaire). • Confort moderne assuré grâce à une toiture entièrement restaurée et isolée, des fenêtres et encadrements en chêne à double vitrage, le chauffage central et la fibre optique. Assainissement collectif, tout à l'égout Un emplacement idéal Ici, vous découvrirez un havre de paix, tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités : - Dompierre les Ormes à moins de 4 km -Cluny (20 km) : Célèbre pour son abbaye historique et véritable cœur équestre de l'Est de la France. - Mâconnais : Accès direct aux célèbres vignobles. La ville de Macon : 30 minutes -Accessibilité : La gare TGV de Mâcon-Loché est à 30 km (Paris en 1h30) et la dynamique ville de Lyon est accessible à environ une heure de route. -Genève 2h00 -À seulement 9 heures de route des Pays-Bas. Prêt(e) pour un nouveau chapitre de votre vie en Bourgogne ? Cette charmante maison de campagne vous attend. En résumé cette maison de 370.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie généreux et convivial. Avec ses 11 pièces et ses 8 chambres, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses vastes espaces. Dans un état général très bon, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme environnant en fait un lieu idéal pour se relaxer et profiter de moments de quiétude. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile à emboitement, les sols en parquet ainsi que la façade en pierre confèrent un charme authentique à cette propriété. L'état de la plomberie et des sols est excellent, garantissant un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure alliant charme, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°895106623. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183092 : Cluny, Maison d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 761 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)