Trouver un maison avec jardin à Paulhan

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison familiale avec piscine, implantée sur un terrain de 1500 m², nichée sur la Corniche de Fontbonne à Lodève. Conçue en 2014, cette propriété de 170 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de l'A75. Les atouts de cette maison : - Un séjour lumineux et spacieux de 50 m² ouvrant sur plusieurs terrasses extérieures. - Une cuisine entièrement équipée, - 4 chambres, dont une suite parentale, - Un bureau - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un sous-sol total avec un garage de 110 m² pouvant accueillir deux véhicules, et plusieurs espaces de rangement. - Une piscine récente, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -- Un mazet en pierres indépendant de 2 chambres et 2 salles d'eau complète ce bien, parfait pour recevoir ou aménager un appartement -- Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 1500 m² - DPE : A - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 2 578 € L'environnement : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une vue imprenable sur la vallée de Lodève. À proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun, et de nombreux sentiers pour les amoureux de nature et de randonnée. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Située à la Corniche de Fontbonne, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1200 m² est idéale pour une famille ou même un projet de chambres d'hôtes. Profitez de l'air pur de la région tout en étant à seulement 10 minutes de l'A75. Caractéristiques de cette propriété : - Salle de réception lumineuse de 50 m² avec accès à plusieurs terrasses extérieures pour des repas en plein air. - Cuisine semi-professionnelle, avec une arrière-cuisine pratique pour la préparation des repas. - 4 chambres avec chacune accès indépendant, 4 salles d'eau. Tout le mobilier reste en place pour l'activité de maison d'hôtes. Atouts : - Plusieurs stationnements, - Accès PMR, - Jardin paysager. Caractéristiques techniques : - Diagnostics énergétiques remarquables en matière d'isolation et d'impact écologique. - Taxe foncière de 1554 €. Emplacement privilégié : Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Lodève, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. L'environnement calme et la vue sur la vallée de Lodève ajoutent au charme de cette maison. N'attendez plus pour visiter ! Contactez Zefir pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

Maison individuelle en parfait état avec piscine et studio indépendant - 6 pièces - 146m² - Montarnaud Partez à la découverte de cette maison en parfait état d'une surface carrez de 146m² sur deux étages au sein de la commune de Montarnaud. Le bien se compose : - D'un espace de vie séjour/salle à manger traversant - D'une cuisine séparée et équipée - De quatre belles chambres - D'une salle de bain - D'une salle d'eau - D'un WC indépendant Ce bien saura également vous charmer par son terrain de 500m² équipée d'une piscine au sel sécurisée. Sans oublier: son studio indépendant de 20m² avec cuisine et salle d'eau idéal pour un adolescent ou recevoir votre famille et/ou vos amis. Atouts : - Double vitrage avec moustiquaires - Volet roulant électrique - Cellier pour un espace de stockage supplémentaire - Abris de jardin pour vos outils Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité du village et de toutes les commodités (Commerces, espaces et écoles). Vous pourrez également rejoindre Montpellier en 20 minutes en voiture. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 671 € - Frais d'agence : Charge vendeur - Type de chauffage : Gaz - DPE : En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

COUP DE COEUR !! Venez découvrir celle jolie maison de caractère de 97m² surface loi carrez et 123m² surface au sol, rénovée avec qualité alliant modernité et charme de l'ancien avec son mur en pierre, ses poutres apparentes. L'espace de vie est composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon- salle à manger ainsi qu'une belle cuisine séparée et équipée. Vous trouverez également un wc. L'étage est composé d'une suite parentale ( une salle d'eau + wc ) avec dressing, de 2 autres chambres sout toit avec vélux. Vous trouverez également une 2ème salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Vous serez séduits par une charmante cour et une terrasse en bois vous offrant un espace de détente pour profiter de l'extérieur. Un appentis vous permettra également stocker vos affaires personnelles et vélos. Situé dans le village de Murviel les Montpellier à l'ouest de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie plaisant, proche des commerces, écoles et services bus , idéal pour les familles ou toute personne recherchant tranquillité et praticité non loin de Montpellier et de l'accès à l'A75 Une belle opportunité pour qui recherche une habitation chaleureuse et bien située. N'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD, agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06 72 90 70 23 ou 04.67.87.48.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m² située à Pézenas, une ville au charme unique connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle. L'intérieur se compose d'un vaste séjour accueillant et convivial de 90m², idéal pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont deux équipées d'un point d'eau pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 767m², aménagé pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage complète la propriété, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Construite selon les normes RT 2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et respect de l'environnement. De plus, les frais de notaire seront réduits, offrant un avantage financier non négligeable. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et du centre de Pézenas, une ville dynamique et historique où il fait bon vivre. Avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel, cette maison représente une belle opportunitée. Venez découvrir ce véritable coup de cœur qui réunit élégance, modernité et confort absolu. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Mode de chauffage: à préciser - Distribution eau: à préciser - Sol carrelé - Climatisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ET SI VOUS HABITIEZ A MEZE ? SEULEMENT A 30 MINUTES DES PORTES DE MONTPELLIER ! Vos agences GUY HOQUET vous proposent EN EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine R+1 de 2020, idéalement située dans un quartier résidentiel, proche d'un centre commercial de la ville de Mèze. La belle pièce de vie baignée de lumière par de larges baies vitrées avec vue sur l'horizon se compose d'une cuisine aménagée avec des équipements de dernières générations complétée par une cave à vin design. Toujours au RDC, vous disposez également d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous découvrez quatre chambres dont d'une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains. Pour profiter de la vue et des extérieurs, une belle terrasse et une piscine 6x3 complètent l'ensemble. Garage fermé. Place privative de parking. Norme RT 2020, garantie décennale, dommage ouvrage ne peuvent que vous conforter pour une acquisition en toute quiétude. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone, MONTPELLIER Celleneuve, JUVIGNAC, au 07 86 76 68 78 ou au 04.49.23.12.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANET - VILLA TRES LUMINEUSE DE 166 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE DE 1000 M² AVEC PISCINE Votre agence GUY HOQUET de Juvignac vous présente cette villa d'une surface d'environ166 m2. Elle vous offre de très beaux volumes : - au Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle avec son arrière cuisine. Un hall d'entrée, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une autre chambre ainsi qu' un bureau, un wc et un garage complètent le rdc. - à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Le terrain de 1000m2 est arboré et paysagé avec beaucoup de goût. La piscine au sel avec son pool house et sa cuisine d'été agrémenteront vos journées d'été. La maison est située à proximité des axes autoroutiers facilitant l'accès à Montpellier (20 mn), Béziers (25mn) et Millau (35mn). Pour plus de confort : - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques - Climatisation - Ballon thermodynamique - Piscine au sel Ses atouts : - Proximité des axes autoroutiers - Aucun travaux à prévoir - maison économique - Quartier calme et résidentiel Ne tardez pas, produit rare sur le marché Prix du bien : 529 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 (EI) CCI de Montpellier. Réf : 3411 DELEGCP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ST Thibery (34630) demeure R+1. 260 m2 habitable + villa 120 m2 sur 1 hectare . propriété sur terrain d'un hectare arboré ( domaine de l'île ) comprenant deux habitations en deux lots actuellement . proche du village avec accès tous véhicules par un chemin privé ou par un pont piétonnier sur l'Hérault appartenant au domaine , ce qui en fait un havre de paix .( berge 12 m au dessus du niveau de l'eau coté maison pas d'inondation possible ). désignation : une grande maison rénovée avec goût de 260 m2 R+1 et une deuxième maison de 120 m2 à rafraîchir mais très sympa . composition de la maison principale : 5 grandes chambres . 1 grand bureau 1 dressing 1 buanderie 1 salle de bains rétro superbe. 2 wc 1 cuisine et salle manger de 50 m2 avec grand cellier et cave à vin . 1 salon de 40 m2 avec cheminée et grand hall de distribution . 1 garage de 60 m2 . 1 grenier de 60 m2. 1 salle de jeu . 7 places de parking ombragées voire plus ... pompe à chaleur ,chauffage au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage . terrasse 200 m2 ,barbecue , pergola ,piscine et terrain de 1 hectare . maison secondaire : 120 m2 en R+1 2 chambres 1 bureau rdc 1 cuisine équipée séparée une salle d'eau et un wc séjour salle à manger de 40 m2 jardin indépendant de 500 m2 extérieur : deux terrasses 70 m2 et une de 50 m2 avec cuisine d'été . 1 bassin de 10 m2 avec spa et col de cygne pour plus de confort . parking . faibles dépenses d'énergie 2000 euros annuel , foncier 650 euros . le domaine est équipé de deux forages grand débit avec filtres à UV pour consommation d'eau potable en autonomie totale . l'ensemble du terrain est en arrosage automatique . à 8 mn de A9 et d'une zone commerciale par un trajet magnifique à travers les champs de blé , tournesols, vignobles et paysages verdoyants superbes à la belle saison . les plages du cap d'Agde, la Tamarissière, le grau d'Agde et autres à vingt minutes . Sète 40 mn. Béziers 20mn. idéal grande famille , projet de gîte ou chambres d'hôtes sur le futur chemin de Compostelle .( voir lien et documentations fournis) . https://www.chemins-compostelle.com/itineraires/8/la-voie-des-pia-monts dossier photos supplémentaires fourni si réel intérêt . votre contact en exclusivité pour ce bien : Mr ALBAN MONZO conseiller immobilier salarié chez FRANCE PROPRIO . tel : 06 61 17 91 26 email : amonzo@franceprprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Cette très jolie maison des années 1930, un produit rare, est idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de Marseillan. Elle se distingue par son charme authentique et son confort moderne, notamment grâce à sa piscine privée, un véritable atout pour cette maison située dans ce village historique. • Rez-de-chaussée : Vous trouverez deux chambres climatisées, une salle d'eau fonctionnelle, un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'une chaufferie. • Premier étage : L'étage principal s'ouvre sur un espace séjour/cuisine lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Il comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau pour vos besoins professionnels ou personnels, ainsi qu'une salle d'eau un toilettes séparées pour plus de confort. Une jolie véranda climatisée avec cheminée vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. • Atouts extérieurs : La terrasse offre une belle vue sur la piscine (7,5 x 3,5 m), construite en 2017, avec une plage en travertin qui lui confère un style élégant et chaleureux. Toutes les chambres sont air conditionnées. La maison est très lumineuse et bien agencée, cette maison allie charme et modernité, tout en offrant un cadre de vie agréable et un espace extérieur rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1487.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

Profitez de frais de notaire réduits ! Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette villa neuve. Cette maison de 116m² est sur un terrain de 618m² en plein coeur de ville de Gignac, ! Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée. 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Une cuisine équipée, de belles baies vitrées offrant une luminosité optimale. Terrain clôturé et arboré au style méditerranéen, à proximité de tous commerces, écoles, lycée, centre ville, A 75 et les portes de MONTPELLIER à 20 minutes ! Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Agence GUY HOQUET JUVIGNAC au 07 86 76 68 78 ou au 04.49.23.12.17

La proximité est au rendez-vous avec cette maison , tout est à moins de cinq minutes à pied ou en véhicule (écoles , médecin , commerces , complexe sportif , autoroute ...) Une maison dans un quarier résidentiel où le calme règne , 5 pièces 3 chambres une belle entrée grande terrasse ombragée + grand parking bétoné . Venez découvrir cette maison avec du potentiel , pour la rendre conforme à votre gout . Contact Dominique au 0663532811

Sympathique maison de 178 m² de surface habitable à vendre vers ABEILHAN .proche A 75 . Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux suites parentales ainsi qu'une troisième chambre avec une salle de bain, 2 wc, une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Un studio indépendant vient compléter cette belle battisse avec un grand garage . Vous apprécierez pour vos moments de détente, piscine, cuisine d'été, boulodrome, barbecue . Agence STARTGO Béziers . 06.2802.45.45 Proximités : Centre ville, Commerces, Autoroute, Gare, Collège, Crèche , Lycée, Université, Centre médical, Hôpital , Clinique, Centre culturel, Centre village, Ecoles, Hyper marché, Cabinet médical. Dessertes : SNCF, Bus, Autoroute, Aéroport, Gare. Prestations : Clôture, Dépendances, Interphone / Digicode, Piscine, Place de parking privative, Portail automatique, Sans vis-à-vis, Terrain de pétanque, Terrasse, Tout à l'égout, Garage. Caractéristiques : - surface : 178 m² - 5 pièce(s) - 4 Chambre(s) - 2 WC(s) - 1 salle(s) de bain - 2 salle(s) d'eau - Type : Villa. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 350000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente villa 4 faces de plain pied sur un terrain de 1200 m² proche Pézenas, à Castelnau-de-Guers, pour la somme de 365000 euros. Le bien est composé d'une spacieuse cuisine entièrement équipée et d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse. Nous disposons de deux chambres, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire. Au garage, nous avons accès à une cave. Des combles sont aménageables. Sans vis-à-vis, sur un grand terrain piscinable, vous ne manquerez pas d'être séduit par cette villa aux prestations de qualité dans un cadre reposant, mais proche de toutes commodités. - 1 Chambre de 10m² - 1 Chambre de 12m² - 1 Cuisine de 19m² - 1 Séjour de 37m² - 1 Garage de 24m² - 1 Cave - 1 Terrasse de 20m² - 1 Salle de bain de 6m² - 1 Terrain de 1200m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 365000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente Maison de village à Servian de 200 m² composée d'un T1 de 45 m² loué 370 euros hors charges et d'un T2 de 56 m² loué meublé 450 euros hors charges. Garage loué 80 euros. Total des loyers hors charges de 900 euros mensuels. Possibilité de créer un T2 ou T3 supplémentaire au 3e étage. Affaire à saisir pour un premier investissement locatif. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 126000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Nichée sur les hauteurs d'un charmant village du biterrois, venez découvrir cette très jolie maison de village intimiste construite dans les années 1800 sur les anciens remparts de la ville. Développant 92 m 2 habitables répartis comme suit: Vous bénéficierez au rez de chaussée d'un grand garage avec portail automatique, point d'eau, emplacement de la machine à laver et du sèche linge, puis séparé par une paroi avec fenêtres un joli petit hall avec dressing. - Au premier étage vous serez accueilli dans la pièce de vie dotée d'un wc séparé, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon séjour traversant donnant sur un petit balcon avec vue imprenable côté nord . - Au deuxième étage se trouve l'espace nuit composé de deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec son wc suspendu. - Le dernier niveau quant à lui est une pièce en sous pente, actuellement utilisée comme bureau et pièce de musique mais pouvant faire office de troisième chambre, très lumineuse grâce à ses deux grands velux. Prestations: Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents Menuiseries bois double vitrage, Volets pvc manuels, parquet au sol dans toutes les pièces. sécurité maximale grâce à une porte d'entrée 3 points et vous pourrez si vous le désirez conserver l'alarme installée en récupérant seulement le contrat d'abonnement de télésurveillance. De nouveaux diagnostics techniques suite à des améliorations en terme de rénovation sont en cours d'être effectués. Située au coeur du village de Magalas doté d'une qualité de vie exceptionnelle en raison de tous les commerces et services nécessaires ( poste, pharmacie, écoles, collège, supermarché, cinéma, restaurants, tabac presse, boulangerie...) , vous n'aurez plus besoin de prendre la voiture pour aller faire vos courses. Si vous aimez l'alliage des vieilles pierres avec un déco tendance, cette ancienne maison vigneronne sans aucun travaux vous séduira immédiatement. Coup de cœur assuré, une visite s'impose sans tarder. Vidéo complète sur demande pour une pré-visite - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 170000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.25% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 € - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Mèze 34140 . Quartier calme hors lotissement . Construction 2021 en rt 2012 . Sur un terrain piscinable de 300m2 plat . Maison 3 faces (mitoyenne par le garage )en R+1 ,T5 de 100m2 avec garage . Elle se compose au rez de chaussée d'un grande pièce de vie / cuisine US de 43 m2 . D'une suite parentale avec salle d'eau , dressing . WC . garage . A l'étage: 3 chambres dotées de placards , salle de bains , wc séparés. A saisir rapidement .!!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 289000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PUYELO GERALDINE - Tel : 0604129606 - RSAC : 537530164 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Pinet 34850 .Commune entre Mèze et Marseillan. Construction 2021 villa T4 plain pied de 85m2 environ sur un terrain de 230 m2 .La villa se compose d'une pièce de vie ( séjour, cuisine us )de 35m2 ,3 chambres avec emplacement placards , salle de bain , wc , garage . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 219000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PUYELO GERALDINE - Tel : 0604129606 - RSAC : 537530164 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

POUSSAN 34560 . 2 mn sortie d'autoroute .15mn de Montpellier. Dans un quartier agréable et recherché , belle villa T4 de 90m2 hab en R+1. avec garage de 18m2 sur un terrain clos de 300m2 . Construction neuve Rt 2012 . La villa se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie / cuisine US de 42m2 , d'une suite parentale , salle d'eau , wc séparé. Garage communiquant . -A l'étage: 2 chambres salle de bain , wc . Opportunité à saisir !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 290000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PUYELO GERALDINE - Tel : 0604129606 - RSAC : 537530164 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Charmante villa récente à saisir sur Alignan-du-Vent (34290), disposant de 169 m² de surface habitable. Elle dispose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte, un wc et une dépendante entièrement aménagé en studio . A l'étage, une grande mezzanine nous accueille desservant 2 très belles chambres avec leur salle de bain wc . Un espace buanderie donne une une très grande terrasse dominante . Vous apprécierez sa piscine à débordemant pour vos moments de détente .Entre mer et montagne vous ne pouvez qu'être séduit . Proximités : Centre ville, Hyper marché. Dessertes : Bus, Autoroute, Aéroport, Gare. Prestations : Dépendances, Interphone / Digicode, Piscine, Place de parking privative, Terrasse, Tout à l'égout, Volets roulants électriques, Garage. Caractéristiques : - surface : 169 m² - 3 Chambre(s) - 1 WC(s) - 2 salle(s) de bain - 1 salle(s) d'eau - Type : Maison. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 346500 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Villa 200m² sur les hauteurs de Sète Grande bastide méditerranéenne en R+1 de 223m² habitables construite en 1985 sur 1000m² de terrain plat clos et arboré avec piscine 8 x 4 et ses 160m² de plage en bois exotique. La villa comprenant au rez de chaussée trois pièces à usage de chambres ,une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, une cuisine d'été à terminer et une terrasse couverte de 34.50m². A l'étage un vaste salon salle à manger de 40m², une cuisine indépendante entièrement équipée donnant tous deux sur une belle terrasse de 34.50m² pourvue de stores électriques et manuels.avec vue sur l'étang de Thau et le jardin.Deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. l'ensemble du sol de l'étage en parfait état est en teck de Birmanie. Chauffage individuel au gaz de ville, volet bois, portail automatique,taxe foncière de 2806€. Un bien rare située au calme et sans aucun vis a vis dans un des quartiers les plus recherchés ,cette villa mérite sans aucun doute une visite sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 835000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial