Trouver un maison avec jardin à Lézignan-la-Cèbe

Fiche Id-UBW181729 : Lezignan la cebe, secteur A 10 minutes de p?zenas, Villa de standing avec piscine d'environ 182 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1425 m2 - Vue : Jardin - Construction 2014 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/02/2026 - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182553 : Bessan, secteur Quartier calme, Villa r?nov?e - plain pied quartier calme d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 657 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 2026 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1460 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Balaruc-le-Vieux, cette ancienne maison de 145 m2, aménagée dans un ancien moulin, offre un cadre de vie singulier et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, elle compte 4 pièces principales et deux salles de bain, proposant de beaux volumes pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Le tout s'ouvre sur une superficie de 270 m2. Le bien se distingue par sa qualité d'ensemble et par le soin apporté à son aménagement. Très bien meublée et décorée, la maison est climatisée, ce qui contribue au confort au fil des saisons. L'ancienne vocation de moulin confère un charme particulier aux lieux, tout en laissant une grande liberté à de futurs projets. Le comble est aménageable, offrant une réserve de surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins, qu'il s'agisse de créer une chambre, un espace de travail ou une pièce loisir. Un très grand garage complète l'ensemble et présente un véritable potentiel de transformation en appartement, pour accueillir de la famille, aménager un espace indépendant ou envisager un projet d'accueil. Il offre un agréable cadre de vie au quotidien, avec suffisamment d'espace pour organiser différentes ambiances, tout en restant facile à entretenir. La configuration sur deux niveaux et les volumes disponibles permettent d'imaginer de multiples usages, tout en préservant une atmosphère intime et conviviale. À environ 200 m, le Parcours de santé de Balaruc-le-Vieux invite à la promenade et aux activités de plein air. À près de 300 m, la Crique de l'angle offre un autre espace de détente en extérieur. Les familles apprécieront la proximité de l'Ecole primaire, située à environ 200 m, ainsi que de l'École maternelle Les Vignés, à environ 300 m. Cet environnement combinant espaces verts et établissements scolaires renforce l'agrément de vie autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1382 euro - DPE : C - Mode chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques ou administratives habituelles, comme celles liées à l'urbanisme ou au cadastre. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point relatif au bien ou aux démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181587 : Poussan, secteur Poussan, Maison d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 180 m2 - Construction 2020 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179092 : Le grau d'agde, secteur 500 m plages, Villa proche plage d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 498 m2 - Vue : Jardin et piscine - Construction 2018 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (Dont 4.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 860000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182187 : Portiragnes plage, secteur Au bord de la mer m?diter, Villa plain-pied ? 700m?tres de la plage d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 642 m2 - Vue : Jardin - Construction 2019 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179369 : Le grau d'agde, secteur Agenouillade, Villa de caract?re avec piscine d'environ 156 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1452 m2 - Vue : D?gag?e sur jardin - Construction 1997 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/12/2025 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 et 2 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179659 : Bessan, secteur Quartier r?sidentiel pris, Villa familiale 4 chambres avec piscine d'environ 185 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 920 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1992 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178957 : Fontes, secteur Calme, Villa contemporaine de 2020 avec piscine d'environ 203 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 967 m2 - Vue : Vignes - Construction 2020 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 629900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2023 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181482 : Nezignan l'eveque, secteur Quartier r?sidentiel, Villa d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Jardin et piscine - Construction 2024 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182461 : Bessan, secteur Route de beziers, Villa de charme ? bessan avec terrasse d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 260 m2 - Vue : Pin?de - Construction 2020 r?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 274900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180812 : Paulhan, secteur Campagne, Propri?t? d'environ 83 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 6060 m2 - Vue : Campagne - Construction 1989 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399360 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/04/2024 - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176142 : Lieuran les beziers, Maison d'environ 126 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction 2025 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181411 : Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa de plain-pied avec terrasse d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 190 m2 - Vue : Jardin / terrasse - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180367 : Beziers, secteur Campagne, Villa villa avec parc arbor? d'environ 335 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 50632 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/03/2025 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179340 : Bessan, secteur Quartier r?sidentiel, Villa contemporaine coup de coeur d'environ 163 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 670 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178315 : Paulhan, secteur Coeur de village, Maison de maitre d'environ 340 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/02/2025 - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180498 : Paulhan, Maison quartier calme d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 628 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1981 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 283550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1664 et 2253 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176847 : Bessan, secteur Quartier calme, Maison belle villa familiale avec piscine d'environ 156 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1700 m2 - Vue : Jardin / terrasse - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Puissalicon, cette maison de caractère de style languedocien offre environ 141 m2 habitables, organisés principalement de plain-pied sur un terrain d'environ 1054 m2 avec piscine. Construite en 2004 et très bien entretenue, elle séduit par son agréable jardin verdoyant, sa terrasse conviviale et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et crée un véritable lieu de détente, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se ressourcer au quotidien. La maison propose une configuration fonctionnelle avec 5 pièces et 4 chambres, dont une suite parentale qui permet de disposer d'un espace nuit privilégié. Deux autres chambres confortables complètent la partie nuit, ainsi qu'un bureau qui pourra facilement accueillir le télétravail, servir de chambre d'appoint ou de pièce polyvalente selon les besoins de chacun. L'ensemble est chauffé par un système de chauffage central au sol, apportant un confort homogène dans toute la maison. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, aménagée, facilite les échanges entre le coin repas et le salon et s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à des moments entre amis. De grandes baies vitrées et des menuiseries en double vitrage offrent une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le carrelage au sol simplifie l'entretien et participe à la cohérence de l'ensemble. Côté rangements, des placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace. La salle de bains comprend une baignoire, et des WC séparés ajoutent au confort de vie. À l'extérieur, un garage vient compléter les deux emplacements de stationnement déjà prévus, pour un total de plusieurs possibilités de parking. Dans l'environnement proche, l'école primaire Usep se situe à environ 500 m, permettant un accès rapide aux services scolaires du quotidien, dans un cadre de vie résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1514 euro - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans un souci de précision et de transparence. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner sereinement à chaque étape de votre projet, en vous apportant des explications claires sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Pézenas, une ville renommée pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une surface généreuse de 134 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km des plages méditerranéennes. Le jardin arboré de 340 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de vie convivial, agrémenté d'une grande cheminée et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée, avec son potentiel d'aménagement en logement indépendant, ouvre la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager est un écrin de verdure, embelli par un puits en pierre fonctionnel. Un abri ouvert de 25 m², aménagé en cuisine d'été avec point d'eau, complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente idéal pour les repas en plein air. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place de la République. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le square Molière, le parc Sans Souci et le square Jean Moulin, tous situés à quelques minutes de marche. De plus, la mer et l'étang de Thau sont accessibles en environ 25 minutes, offrant de belles escapades balnéaires. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de stationnements privatifs : 3 - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : chaudière - DPE : D - Taxe foncière : 1566 € Mentions légales : Les renseignements fournis restent à titre informatif et ne sont pas contractuels. Ils ne remplacent pas les pièces officielles ni les expertises techniques spécifiques (structure, isolation, assainissement, électricité, plomberie). Pour la cartographie officielle des aléas et servitudes, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de réaliser des contrôles complémentaires, de consulter le cadastre et les archives locales, et de solliciter des expertises indépendantes concernant l'état général, la conformité et la fiscalité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW179658 : Bessan, secteur Quartier r?sidentiel pris, Villa neuve re2020 avec piscine d'environ 97 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 208 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 27 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 27 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 506 et 685 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181232 : Gigean, secteur Centre ville, Maison d'environ 117 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180212 : Agde, Villa d'environ 138 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 624000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181675 : Sete, secteur St clair, Maison garage d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 745 m2 - Vue : Mer - Construction 1962 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Pompe(s) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 987000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/01/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2238 et 3028 Euros - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181973 : Le cap d'agde, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 405 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Entre Agde et Le Grau-d'Agde, cette villa récente de 223 m2 offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur l'Hérault et un emplacement disposant d'une place pour bateau. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m2, elle s'élève en R+1 sur quatre faces, avec de beaux espaces extérieurs comprenant terrasse, jardin et piscine. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, pour une maison aux prestations complètes et confortables, idéale pour profiter de la vie au bord de l'eau. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce à vivre d'environ 80 m2, baignée de lumière grâce à un puits de lumière venant de l'étage. La cuisine semi-ouverte d'environ 30 m2 s'intègre naturellement à cet espace convivial, tout en conservant une vraie fonctionnalité au quotidien. À ce niveau se trouvent également un vestiaire, des toilettes séparées, une buanderie d'environ 10 m2, ainsi qu'un garage d'environ 15 m2. Un pool house aménagé dans un local d'environ 14 m2, aujourd'hui dédié à l'espace piscine, offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'y créer un studio selon vos besoins. À l'étage, la partie nuit propose une distribution confortable et bien pensée. Une première chambre d'environ 10 m2 s'ouvre sur une terrasse d'environ 6 m2, idéale pour un espace plus intimiste. Une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre chambre d'environ 12 m2 donnant sur une grande terrasse, complètent ce niveau. Une seconde suite parentale d'environ 35 m2, avec salle d'eau, dressing et WC, profite elle aussi de l'accès direct à cette vaste terrasse d'environ 45 m2, agrémentée d'un spa pour des moments de détente privilégiés. L'ensemble de l'étage bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une piscine de 8x4 m, un jardin facile à vivre et un espace pool house créent un véritable lieu de vie en plein air. Un puits est à disposition pour l'arrosage automatique et l'alimentation de la piscine. La maison dispose également d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un portail électrique, contribuant au confort et à la sécurité au quotidien. Côté stationnement, un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent les prestations, avec la présence d'une connexion à la fibre optique. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements techniques aboutis, avec panneaux solaires, ballon thermodynamique, pompe à chaleur et régulateur pH chlore pour la piscine, ainsi qu'une isolation et une électricité récemment refaites. L'ensemble de ces éléments permet d'allier confort moderne, qualité de vie et gestion optimisée des consommations. À environ 100 m, les rives de l'Hérault (Rives de l'Hérault) offrent un espace naturel propice aux promenades et aux activités de plein air, dans un environnement paisible au bord de l'eau. Ce cadre renforce l'attrait de la villa pour ceux qui recherchent à la fois la proximité du fleuve, un accès facilité aux activités nautiques et un environnement agréable pour les balades quotidiennes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 933 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de rester disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère des années 1800 rénovée avec soin – Charme authentique et confort contemporain Derrière son élégante façade se dévoile une demeure pleine de caractère, entièrement rénovée dans les années 2020 de 201.74 m2. Une rénovation réussie qui a su préserver l'âme des lieux tout en apportant le confort et les prestations attendus aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall traversant mène aux différentes pièces de vie et met en valeur un superbe escalier central, véritable fil conducteur de la maison, desservant les étages ainsi que le sous-sol. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa convivialité. La cuisine américaine, entièrement équipée et organisée autour d'un grand îlot central, s'ouvre naturellement sur l'espace repas et le salon. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent un accès direct à un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un agencement idéal pour accueillir famille et invités. Au sous-sol, une très grande cave offre de multiples possibilités : espace de stockage, cave à vin, atelier ou espace de bricolage selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un large couloir distribue harmonieusement les pièces de vie : le salon d'un côté, la cuisine et la salle à manger de l'autre. La circulation est fluide et baignée de lumière grâce aux ouvertures donnant sur le jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites lumineuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. L'une dotée d'un sol en tomettes et l'autre de carreaux de ciment parfaitement conservés. Des rangements intégrés dans le couloir complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois nouvelles chambres en suite prennent place sous les volumes de la maison. Chacune disposant de sa salle d'eau privative, tandis qu'un WC indépendant dessert l'étage. L'une des chambre conserve son magnifique sol en parfeuille terre cuite. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. L'une des suites conserve de magnifiques tomettes anciennes qui rappellent avec élégance le charme d'origine de la demeure. Traversantes et lumineuses, les chambres profitent d'une belle exposition et d'une agréable sensation d'espace. Prestations * Électricité entièrement refaite ; * Chaudière gaz récente ; * Climatisation installée aux étages ; * Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison ; * Nombreux rangements intégrés. Un extérieur rare et privilégié. À l'abri des regards, le jardin arboré et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Ses différents espaces invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace jacuzzi vient parfaire ce cadre privilégié. Les annexes représentent également un véritable atout : un grand garage complète la propriété, accompagné d'une dépendance attenante actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement s'adapter à d'autres projets. Chaleureuse, lumineuse et pleine de cachet, cette maison de famille conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1730 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz, PAC air/air - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182024 : Bouzigues, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 411 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (Dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179906 : Bouzigues, secteur Centre ville port, Maison garage avec jardin d'environ 70 m2 + Jardin de 205 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)