Trouver un maison avec cave à Paussac-et-Saint-Vivien

EN EXCLUSIVITÉ! SPACIEUSE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGES ET DÉPENDANCES À RIBÉRAC. Au coeur du centre-ville de Ribérac, découvrez cette généreuse maison de 174 m² habitables, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un ensemble de dépendances particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie et son potentiel. Le séjour de 36 m², chaleureux et convivial grâce à sa cheminée avec insert, s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec accès sur sa terrasse apporte un confort pour vos prochains repas d'été. La maison dispose également de deux bureaux avec accès direct sur rue, un véritable atout pour exercer une activité professionnelle, aménager des espaces de télétravail ou envisager différents projets selon vos besoins. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, aux surfaces comprises entre 13 et 18 m², ainsi que deux salles d'eau et trois WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une climatisation réversible est installée sur le palier à l'étage pour rafraichir en cas de forte chaleur. Ce bien se distingue par ses multiples espaces annexes : Trois greniers aménagés et isolés, non chauffés, représentant environ 80 m² supplémentaires. Un garage attenant de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée, Un second garage indépendant de 30 m², Une cave de 12 m², Une dépendance de 13 m², Un hangar de 10 m² et enfin Deux appentis de 8 m² chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 1 100 m² bâtiments compris, offrant un agréable cadre de vie en plein centre-ville. La maison bénéficie de raccordements au tout-à-l'égout, à la fibre optique et au gaz de ville. La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2023 et la chaudière au gaz remplacée en 2024. Un puits ainsi qu'un petit bassin d'agrément complète l'ensemble. Résidence familiale, projet associant habitation et activité professionnelle, besoin d'espaces de stockage ou recherche d'un bien avec garages et dépendances : cette maison offre de nombreuses perspectives, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services du centre-ville de Ribérac. Un bien proposé en exclusivité, rare par la diversité de ses espaces et ses nombreuses annexes, à découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Informations et visites 7/7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 156, soit C, GES: 21, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85475

Cette maison construite en 2018 vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et très lumineux. Avec ses 153 m² habitables et une surface totale de 180 m², cette maison se déploie sur un terrain généreux de 2100 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'orientation sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur apporte une sensation d'espace et de calme. À l'intérieur, vous découvrirez 7pièces bien agencées, dont quatre chambres qui offrent un cadre intime et chaleureux pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien, apportant confort et praticité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur le séjour convivial et parfait pour partager des moments de complicité. Les prestations de qualité ne manquent pas : chauffage électrique, cave et sous-sol pour un rangement optimal, ainsi qu'un garage et 5 places de parking pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Donc n'attendez pas, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les atouts de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 280 000 €. Prix honoraires inclus 290 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

398000

Belle maison de Maître en pierre entièrement rénovée et actuellement exploitée en location saisonnière dans un très bel environnement toute proche du château de Beauvais. La première partie propose une entrée spacieuse de 28m2, une cuisine équipée de 34m2, un salon/salle à manger de 62m2, un wc indépendant et une buanderie en rez-de-chaussée. L'étage dévoile autour d'une mezzanine ouverte trois chambres spacieuses de 28m2, 25m2 et 16m2 et une salle d'eau avec wc. Une autre partie de la maison propose un loft indépendant de deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau et wc, et enfin un troisième logement composé d'une chambre, cuisine, salle d'eau et wc. Une terrasse couverte de 30m2, une piscine hors-sol et une partie grange de 80m2 complètent l'ensemble, le tout sur un terrain plat de 4991m2 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 304185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6920.00 € et 9430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24660 - COULOUNIEIX-CHAMIERS - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 71.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Coulounieix-Chamiers. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Proche écoles, commerces et toutes les commodités. La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'une surface habitable de 71.0 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 10.0 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le sous-sol d'une surface de 40.0 m² offre un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 313.0 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour une vie de famille sereine. Les atouts de cette propriété ne demandent qu'à être révélés par quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Son emplacement au calme et ses nombreux espaces sauront vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

24460 - CHATEAU-L'EVEQUE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre de caractère sur 2 hectares, entre Périgueux et Brantôme Nichée au cœur d'un grand terrain arboré préservé, cette authentique maison en pierre offre environ 145m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, on entre par une lumineuse cuisine d'environ 31 m², équipée , qui s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 35 m² réchauffé par une cheminée équipée d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . En demi-niveau, une seconde salle d'eau avec WC, à rafraîchir, et une chambre d'environ 13 m² à restaurer. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec parquet massif, dont l'une dispose de deux dressings. Côté dépendances, la maison bénéficie de plusieurs espaces de stockage, une cave et un garage indépendant d'environ 40 m², un poulailler et une citerne de récupération des eaux de pluie. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 2 hectares de bois et de prés, le jardin est planté d'arbres fruitiers (pêchers, pruniers) et de chênes truffiers. La vue est dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud de 20.0 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de partager des moments de détente en toute tranquillité. Idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement sur mesure, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Points forts : isolation des combles, poêle, double vitrage ,assainissement individuel conforme, toiture en bon état. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Aux portes de Périgueux, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de 230 m² vous offre un véritable art de vivre entre nature et proximité urbaine. Implantée sur plus d'1 hectare avec étang, elle séduira les amoureux d'espace et de sérénité. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la cuisine modulable s'adapte à vos envies. Maison principale et annexe indépendante permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de famille d'accueil en toute fluidité. Grande terrasse avec espace piscinable, parc paysager, grand sous-sol… ici, tout respire le calme et la liberté, à deux pas des commerces et des transports. Un lieu de vie rare, pensé pour accueillir et partager. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756 000 31. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

304000

La maison principale – 157 m² Rénovée dans les années 90, elle offre des volumes agréables et une belle luminosité. Fibre optique et assainissement collectif Cuisine aménagée et fonctionnelle Salon-séjour spacieux et très lumineux avec mezzanine 3 chambres dont : 1 chambre avec accès direct à la cour intérieure 2 chambres avec mezzanine Salle d'eau WC indépendant Buanderie avec sa propre mezzanine L'annexe – 100 m² Un véritable atout pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Grande pièce principale Mezzanine Accès direct à une terrasse couverte Extérieurs Parcelle arborée de 1 768 m² Piscine en mosaïque, idéale pour profiter de l'été Atelier Abri couvert pour véhicule Les points forts Bien rare sur le secteur Gros potentiel Environnement calme à proximité immédiate de Périgueux Cette annonce référence 313769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 5 pièces – 105 m² – Brantôme en Périgord À seulement quelques minutes du centre historique de Brantôme en Périgord et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 105 m², implantée dans un environnement paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 4 346 m². Construite en 1993, cette maison offre une vie entièrement de plain-pied, idéale pour un confort quotidien et une accessibilité optimale. Son agencement fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct au garage/cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Sous la maison, un vaste sous-sol complet couvre toute la surface habitable. Il constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 4 346 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Terrain arboré de 4 346 m² 3 chambres Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Sous-sol complet offrant un fort potentiel Garage / cellier Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur Installation photovoltaïque Menuiseries aluminium double vitrage Assainissement individuel Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, offrant le privilège d'une vie de plain-pied dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

150000

À un quart d'heure de Nontron, dans le village de Champs Romain, découvrez cette maison lumineuse de 97 m² sur un terrain de 880 m² qui séduira celles et ceux en quête de calme et de qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres avec un second toilette dans les combles. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique tout neuf et de nouvelles huisseries double vitrage à venir sur les pièces non équipées ... Un nouveau DPE sera donc réalisé car cette maison devrait gagner une lettre et l'estimation des coûts annuels d'énergie sera inférieure. Un sous-sol total vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Que vous recherchiez une résidence principale au vert ou une maison de campagne pour vous ressourcer, ce bien offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement. Une maison à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 341801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALASSIS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 43516258100118. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119500

Laissez libre cours à votre imagination et dessinez votre futur cocon dans cette belle maison de maître au charme authentique. Vous pourrez imaginer un superbe séjour double, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale avec une vue imprenable sur le jardin de plus de 6 000 m². Un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une bambouseraie pleine de surprises, qui invite au calme, à la détente et aux beaux projets de vie. Les deux étages supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : jusqu'à 4 chambres, un dressing, des espaces sanitaires, ou encore un bureau selon vos envies et vos besoins. En rez-de-jardin, des dépendances viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un espace loisirs ou tout autre projet. Des travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries neuves, toiture refaite et pompe à chaleur installée. Un bien rare, idéal pour les amoureux de belles demeures, de grands espaces et de projets à fort potentiel. À vous d'écrire la suite de l'histoire… **Information concernant les visuels :** Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été générées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement, de décoration ou de rénovation du bien. Ces visuels constituent des **projections non contractuelles** et peuvent différer de l'état actuel du bien. Les caractéristiques réelles du logement, notamment ses volumes, surfaces, ouvertures, équipements et état général, sont celles constatables lors de la visite et précisées dans le descriptif de l'annonce. Cette annonce référence 337469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Jolie Périgourdine avec 5 chambres Sur les hauteurs de Ribérac, une grande et jolie périgourdine . le calme simple des lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise comme ceci : — Un salon avec possibilité d'y installer un poêle à bois — Une cuisine — Un bureau — Une salle de bain, un WC, — Deux chambres, . Une terrasse prolonge le charme, parfaite pour accueillir les matins doux et les soirées d'été. À l'étage: — Trois grandes et vastes chambres — Un dressing , — Une salle de douche avec WC. Coté technique : Chauffage électrique, double vitrage récent, carrelage au sol et parquet dans toutes les chambres Le sous-sol complet laisse place à l'imagination : pièce de vie, chambre supplémentaire, atelier… un univers à façonner. Le garage et les deux caves pour plus de rangements Dehors, un jardin arboré , et la vue dégagée sur la campagne. Ribérac, petite ville pleine de charme avec son marché hebdomadaire toute l'année, son cinéma, sa rivière, sa piscine découverte l'été, offre un quotidien authentique et paisible, à seulement : — 20 min de Périgueux, — 50 min d'Angoulême, — 1h20 de Bordeaux. Cette annonce référence 311970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOËLLE VANHAMME (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24310 BRANTOME EN PERIGORD - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 138 M² - MAISON AVEC GRAND JARDIN, VERANDA, GARAGE ET TERRASSE + TOITURE ENTIEREMENT REFAITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure de 138 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour accueillir une grande famille. Avec 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau , chacun pourra profiter de son intimité. Le salon de 35 m² est le cœur de la maison, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace cuisine est fonctionnelle et donne sur une agréable terrasse avec son jardin bien exposée. Le bien est en plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin arboré et boisé de 9200 m² au calme absolue et sans vis à vis , garantissant calme et sérénité ! Les propriétaires ont réalisé des travaux d'isolation des combles , d'assainissement , ainsi que la pose du climatisation réversible dans le salon . Ils viennent également de faire d'important travaux concernant le changement de la couverture La réalisation de travaux énergétiques et de rafraîchissement vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies. Cependant, l'état de la plomberie et des façades est bon. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de voiture du centre de Brantome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

178500

Vous recherchez une maison qui se développe sur un même niveau et pouvoir faire vous couses à pied, découvrez cette jolie maison de ville, élevée sur un sous-sol total, elle propose 3 chambres, salle de bain, WC séparé, un grand salon salle à manger, cuisine et buanderie. Au sous-sol un bureau, cave et garage pouvant accueillir 2 voitures. De plus vous disposerez d'une terrasse orientée Sud, Sud Ouest qui profite d'un très bel ensoleillement et d'un joli jardin arboré. Vous pouvez aménager immédiatement, reste la décoration à mettre à votre goût. N'attendez pas, contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 305732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 178 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de ville loi Loucheur dans le quartier du Toulon, idéalement placée à proximité de toutes les commodités et à seulement 10min à pied du centre-ville de Périgueux. Cette maison propose en rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec lumière traversante, un toilette et un cellier donnant sur l'espace extérieur. La partie nuit à l'étage est composé d'une salle d'eau avec wc, deux chambres avec des rangements. Une cave, un abris et un garage complètent l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, stationnement facile et gratuit dans la rue, beaucoup d'atouts pour votre futur nid douillet dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises et vos meubles... mais faites vite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 301567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Seuil Immobilier Luberon vous présente en exclusivité ce magnifique Mas réparti sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le Luberon et situé à proximité du village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à un séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée avec un cellier pratique pour le rangement. Au premier étage, vous trouverez un dégagement spacieux, une salle de bains élégante, un bureau propice à la concentration et une chambre confortable. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi que deux combles offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le bien dispose également d'un appartement indépendant sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une charmante chambre, une autre salle d'eau fonctionnelle et une buanderie pratique. Cette propriété est une véritable occasion à ne pas manquer. Son potentiel exceptionnel et son charme indéniable en font un bien d'exception. N'hésitez pas à organiser une visite sans tarder pour apprécier tous les atouts de ce Mas unique. De plus, une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir la beauté de cette propriété depuis le confort de votre domicile. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et saisir cette opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr