Trouver un maison avec garage à Pavillons-sous-Bois

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 72.0m² José Aires efficity, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-le-Roi limite Ablon sur Seine, A proximité de la gare RER C et des écoles. Idéalement agencée, cette maison de 4 pièces offre une surface de 72.0m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 21.0m² avec une exposition sud offrant une belle luminosité. La cuisine séparée à aménager s'ouvre sur une véranda de 6.0m². A l'étage, deux chambres confortables avec dressing et placard, possibilité de créer une salle d'eau. Une terrasse de 15m2 pour profiter des beaux jours. Le sous-sol d'une surface de 40.0m² avec garage, une pièce et une cave, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante maison de 131m2 édifiée sur une parcelle de 362 m², à deux pas d'un joli parc. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle offre : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine contemporaine indépendante, double séjour lumineux, toilettes invitées, 2 chambres de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec dressings, 2 chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés. Sous-sol total aménagé : salle de jeux/sport/home cinéma, buanderie avec douche et WC, garage fermé. Un jardin avec terrasse, ainsi que 2 stationnements (intérieur & extérieur) complètent ce bien rare. Gare d'Enghien à 20 min à pied – Bus à 180 m. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette magnifique demeure de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le bas de Montmorency. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec coin salon et accès terrasse/jardin, cuisine contemporaine séparée. 1er étage : suite parentale, 2 chambres, WC séparés. 2e étage : 3 chambres, grande salle de bain, WC séparés. Sous-sol total : chaufferie, buanderie, cave à vin. À l'extérieur : Parc arboré et paysagé de 1 600m2 piscinable, garage et dépendance de 20 m². Gare d'Enghien à 12 min à pied. Propriété rare alliant charme, confort et cadre verdoyant. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous proposent, au cœur d'un domaine résidentiel calme et verdoyant, cette maison contemporaine lumineuse aux beaux volumes. Elle offre au rez de chaussée, une cuisine indépendante et dinatoire, sun séjour de 41 m² avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, des toilettes invitées. A l'étage, suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Les combles ont été aménagés en un vaste espace, avec chambre, coin bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes séparés. Vous bénéficiez d'un garage double avec buanderie ainsi que 2 places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine complète ce bien idéal pour la vie de famille. Proche écoles, commerces (centre-ville à 650 m) et transports. Prestations soignées, cadre sécurisé et familial. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette élégante demeure de 1900, lumineuse et spacieuse, édifiée sur un terrain arboré de 1037 m² avec dépendance. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un bureau avec décors d'époque, un double séjour traversant de 36 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine dinatoire de 19 m². A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bain. Le second étage accueille 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Sous-sol total , garage fermé, dépendance, et jardin arboré de 1037m2 complète cette propriété À 15 min à pied des gares d'Enghien et de la Barre Ormesson (Paris Nord en 12 min). Un bien rare alliant charme de l'ancien et volumes généreux, idéal pour une grande famille. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 // 901 762 088 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette ravissante maison du début du XXème siècle de 118 m², édifiée sur 234 m² de terrain, idéalement située dans le quartier très recherché de Gavignot. Elle offre un double séjour avec cheminée et parquet d'époque, une cuisine ouverte équipée Lacanche, prolongée par une véranda ouvrant sur le jardin. A l'étage, 1 suite parentale, une chambre, des toilettes séparées, Au second étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec toilettes. Sous-sol aménagé, et carrelé avec buanderie, douche, toilettes, ainsi qu'un grand espace de stockage. Charme, authenticité et confort moderne pour ce bien rare en parfait état, à 14 min à pied des gares d'Enghien et du Champ de Course. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Deuil-la-Barre, cette spacieuse maison familiale de 179m2, édifiée sur une parcelle de 621m2. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : hall avec rangements, cuisine contemporaine indépendante, vaste séjour traversant de 40 m² avec cheminée et accès balcon, une chambre, salle de bain et WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total accueille un garage, une pièce avec fenêtre et accès jardin (idéal chambre d'amis/bureau/espace ado), une buanderie, une salle d'eau avec WC et nombreux rangements. À l'extérieur, un agréable jardin bien exposé à l'arrière de la maison complète ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie idéal pour une grande famille - à 10mn à pied de la gare. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners vous propose cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 373 m², située dans une voie privée à proximité immédiate d'Enghien-les-Bains. Elle offre une entrée avec rangements et toilettes invités, une vaste pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur le jardin, une cuisine contemporaine avec accès direct au garage. A l'étage, le palier distribue 4 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le jardin verdoyant à l'arrière de la maison, une dépendance attenante à aménager complètent ce bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur de la propriété. Gare d'Enghien : 15mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

95270 - CHAUMONTEL - PROPRIETE FAMILIALE AVEC PARC PAYSAGE CLOS ET SECURISE- 7 PIECES - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSE - AUCUN VIS A VIS - APPARTEMENT SEPARE - CARPORT À Chaumontel, dans un environnement résidentiel recherché, et à seulement 25 minutes de Roissy-Charles de Gaulle, cette propriété sécurisée développe près de 275 m² habitables au total, dont 233 m2 pour la maison principale, au cœur d'un parc arboré de près de 4 500 m², entièrement clos et préservé des regards, dont 1100 m2 encore constructible. Dès les premiers instants, on apprécie le calme, les volumes et la sensation d'espace. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda tournée vers le jardin et la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille avec quatre chambres (possibilité 5), dont une suite parentale, plusieurs espaces de réception et un sous-sol total de plus de 110 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stationnement, stockage ou espace dédié à vos loisirs. Une dépendance comprenant un appartement indépendant vient compléter l'ensemble. Elle permettra d'accueillir famille ou amis, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un projet de location. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété offre une base de très grande qualité. Les futurs propriétaires auront tout le loisir de la personnaliser selon leurs envies, afin de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un lieu qui leur ressemble parfaitement. Des biens réunissant un tel environnement, un parc de cette superficie, une piscine, une dépendance et une proximité aussi rapide avec Paris et Roissy restent rares sur le secteur. Parlons de votre projet, et ensuite, je serai heureux de vous la faire découvrir lors d'une visite. D'autres photos et vidéo sur demande... Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Partners vous propose : Rare sur le secteur. Maison 1930 avec jardin et sous-sol total, au cœur d'un quartier prisé d'Eaubonne. Cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur un terrain de 300 m², séduit par son potentiel d'évolution, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant, qui peut être ouvert sur la cuisine pour un espace convivial et moderne, une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Atout majeur : un sous-sol total avec garage, buanderie-chaufferie et cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Le jardin arrière, au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied Primaire Jean Macé à 2mn à pied Centre-ville/marché à 7mn à pied Une maison de caractère à fort potentiel, pour les amateurs d'authenticité, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065

Grande meulière familiale à 5 minutes à pied de la gare principale d'Enghien, avec petit jardin et garage fermé. François Joly et Sylvie Thierry ont le plaisir de vous présenter un produit rare. sur le secteur. A proximité de la gare, des commerces, services et écoles, dans un secteur dont les rues ont récemment été refaites à neuf, cette maison lumineuse, exposée est/ouest, se compose ainsi : Après avoir franchi une grille vous entrez dans une petite cour arborée et protégée des regards qui met met la maison en retrait de la chaussée. - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert deux pièces qui peuvent faire office de chambres ou de bureaux pour une activité professionnelle, une salle de bains avec toilettes et une buanderie qui donne accès au jardin sur l'arrière de la maison. - Au premier étage : le perron distribue une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminées, un dressing avec point d'eau et un toilette séparé. - Au second étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un toilette séparé. Enfin de cet étage, vous avez un accès à des combles d'environ 45 m² au sol pour servir de zone d'entreposage. A l'arrière de la maison, un jardin clos et un accès à un garage fermé pour une voiture de type citadine ou compacte. Cette maison bénéficie des aides ADP (Aéroport de Paris) pour le changement des fenêtres. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Enghien-les-Bains. Deux cinémas vous accueillent non loin de la maison pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation, une bibliothèque et un établissement thermal. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Place de Verdun anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre De nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à 7 minutes à pied du centre-ville de Soisy-sous-Montmorency. Entièrement rénovée, elle se présente comme suit : Entrée, toilettes séparées, un grand séjour traversant ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin complète ce niveau. A l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec garage motorisé ainsi qu'une buanderie. A l'arrière de la propriété, vous profiterez du jardin avec espace terrasse. Situation au calme dans un secteur pavillonnaire tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison familiale de 135m2, édifiée sur une parcelle de 400m² arboré. La maison se compose comme suit : Entrée, toilettes invités, cuisine indépendante, double séjour lumineux prolongé d'une belle extension sur jardin. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes, un espace dressing/bureau. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Sous-sol total avec garage, espace de stockage et possibilité de stationner un second véhicule. Dépendance au fond du jardin arboré et fruitiers. À 12 min à pied de la gare d'Enghien, rafraîchissement à prévoir, mais très beau potentiel et beaucoup de cachet. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

Aulnay-sous-Bois : maison individuelle en meulière avec dépendance, terrasse, jardin et garage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin de 150 m², ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m². Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un sous-sol, une dépendance d'environ 60 m², un jardin, une terrasse et un double garage. à proximité de deux écoles ( une publique, l'autre privée), à 10 minutes à pied de la gare, deux marchés ( l'un à 2 minutes à pied, l'autre à 10 minutes), à 10 minutes de la gare du Nord en RER, et de l'aéroport de Roissy. Deux autoroutes à proximité ( A1 et A3 ). Bientôt desservi par le Gran Paris Express.

Cette maison meulière individuelle de 6 pièces et 140 m2, édifiée sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux avec un agréable jardin de 385 m2 et une terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La parcelle, entièrement dédiée à la maison et à son jardin, permet aussi de stationner plusieurs véhicules dans la cour avant, ce qui en fait un bien très pratique au quotidien. Rénovée et bien entretenue, la maison a bénéficié d'une isolation par l'intérieur, ainsi que d'une rénovation récente des sols et des peintures, pour un intérieur propre et soigné. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité dedans-dehors, tout en restant en lien avec la salle à manger. Le grand séjour traversant profite d'une belle luminosité et offre un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. L'organisation des étages est fonctionnelle : au premier niveau nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, deux pièces légèrement mansardées avec salle de bains offrent de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour créer une grande suite parentale ou conserver deux chambres distinctes. La maison dispose également de rangements intégrés et d'un dressing, pour un quotidien facilité. En complément, un sous-sol total habitable accueille notamment un espace buanderie, très pratique pour garder les pièces de vie dégagées. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur neuve avec chauffage individuel, ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon électrique. Le double et simple vitrage, les sols en carrelage et l'état général bien entretenu participent à la sensation de maison soignée et prête à être habitée. La toiture ayant été refaite récemment et la meulière rénovée, le bien offre un cadre rassurant et confortable. Un jardin de belle taille à l'arrière, la terrasse et la dépendance complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages extérieurs selon les besoins. La maison se situe à Gagny, dans un environnement pratique au quotidien, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Gagny, située à environ 300 m, ce qui facilite les déplacements en train. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles maternelles et primaires, comme l'école maternelle Blaise Pascal à environ 200 m, l'école Merkaz Hatorah Maternelle-Primaires à environ 200 m, ou encore l'école mixte Saint-Exupéry à environ 500 m. Les plus petits peuvent également rejoindre rapidement l'école maternelle Jean de La Fontaine, à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le parc Gustave Courbet se trouve à un peu plus de 300 m, tout comme le parc René Martin à environ 500 m, sans oublier le parc à chiens Caniparc de l'Âne autour de 500 m et la ferme pédagogique de Courbet Park à moins de 500 m, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1830 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du parcours d'achat et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

450000

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. L'étage dessert trois belles chambres avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et s'accompagne d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une cabane offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une résidence principale familiale. Découvrez cette spacieuse maison familiale de type F6, idéale pour accueillir une grande famille, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports?). Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur un espace salle à manger, attenant à une cuisine équipée et séparée, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail) ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. À l?extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin arboré, d'une piscine parfaite pour les beaux jours, d'un garage, ainsi que d'une cabane offrant un espace de stockage ou d?aménagement complémentaire. Les + : Maison spacieuse et fonctionnelle Quartier calme et reposant Proximité des commodités Piscine et grand jardin Nombreuses chambres et rangements Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

EPINAY-SUR-SEINE - MAISON INDIVIDUELLE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN - 3 STATIONNEMENTS - SOUS SOL - VISITE VIRTUELLE Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du reseau EFFICITY vous propose cette maison individuelle de 208M2 de surface totale dont 130m2 habitable. Située dans une impasse au calme entre le quartier Blumenthal et Les Mobiles, cette maison edifiée sur 4 niveaux est composée : Au rez de chaussée, une entrée desservant une grande cuisine independante moderne et toute équipée (15M2) ainsi qu'un grand espace de vie très lumineux d'environ 30M2 orienté Sud-Est, idéal pour recevoir les convives. Enfin, une salle d'eau independante ainsi qu'un dégagement donnant sur un cabanon utilisée comme chambre d'ami. A l'étage, se trouve un long couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres dont une avec balcon. Au 2ème étage sous combles se trouvent 3 espaces nuit de 46 M2 de superficie au sol, pouvant utilisées comme chambres d'appoint ou comme espace de stockage. Enfin, un sous sol de 35M2 que vous pourrez utiliser comme bon vous sembles buanderie, salle de jeu, chambres d'été... Vous l'avez compris cette maison située dans un environement calme et à proximité de tout sera la maison idéal pour une famille. Atouts : 3 stationements A 5 min à pieds du T8, "Les mobiles" ou "Blumenthal" ou Bus 254. A proximité des commerces Leclerc, Liddle, Aldi, Action, Brico et électro Depot..... A 2 pas des écoles : Créche "Les Petis loups", écoles Louis Pasteur, Université Paris 8 et Paris 13 acessible via le T8. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située sur la commune de Saint Brice sous Forêt, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison de 91m2 à rénover. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : entrée, séjour de plus de 23m2 avec cheminée, cuisine séparée aménagée, deux pièces, salle de bains avec baignoire/douche et WC séparé. Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres dont une avec accès terrasse. Le tout édifié sur un sous-sol avec garage double, chaufferie, pièces de rangements, cuisine d'été, cave à vins et sur un terrrain de 556m2. Chauffage gaz. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Dans le quartier recherché du Bas Pays à Romainville, découvrez cette maison individuelle de 140 mètres carrés construite en 1975. Elle bénéficie d'un agréable jardin et d'un box pour votre véhicule. ​À l'intérieur, vous trouverez au sous-sol un grand local et la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, une salle de bain, une belle chambre et un grand garage. Enfin, l'étage dispose de deux chambres, un dressing, une salle de bains, une cuisine et un WC indépendant. ​Cette maison offre un potentiel formidable pour créer la maison de vos rêves, moyennant de beaux travaux de rafraîchissement. Elle est proposée au prix de 616 000 euros. Une visite s'impose !!! Contactez moi pour plus d 'informations. Cette annonce référence 338981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Meet-Immobilier, nous vous proposons une maison 4 pièces, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vitry-sur-Seine. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier avec un potentiel de rentabilité immédiat grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant accès directement à une cour privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains. Cette configuration permet une exploitation flexible du bien, notamment en location classique ou en colocation. À l'étage, le bien comprend deux chambres supplémentaires. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, en assurant confort et indépendance aux occupants et en facilitant une meilleure optimisation des loyers. L'ensemble du bien est fonctionnel, avec une répartition des espaces pensée pour répondre aux besoins d'un usage familial ou locatif. La présence de plusieurs points d'eau et sanitaires renforce son attractivité. La localisation est un atout majeur. Le bien se situe à proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER C station Vitry-sur-Seine ainsi que les lignes de bus 217 et 180, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Le quartier dispose également d'un accès rapide aux établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire Eva Salmon ainsi que le lycée Jean-Macé, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Ce secteur est particulièrement recherché pour sa desserte, ses infrastructures et son dynamisme, ce qui en fait une zone adaptée à un investissement locatif pérenne. Le bien dispose d'un garage pour une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure Belcastro de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située à Lésigny, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et accès vers les gares RER. Construite en 1985, développant de 203.78 m² habitables et près de 265 m² au sol, cette propriété séduit avant tout par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'entrée, entièrement rénovée, offre immédiatement une atmosphère contemporaine grâce à sa verrière, son aménagement fonctionnel avec ses nombreux rangements. La pièce de vie, de plus de 50m² constitue le cœur de la maison. Elle réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger sur estrade et une cuisine ouverte entièrement remise au goût du jour. Les façades sont neuves et les équipements restent : réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle récent, plaques à induction Sauter et nombreux rangements à fermeture amortie. La véranda d'environ 40 m² accessible depuis le salon abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur, mesurant 2,50 x 5 mètres pour 1,50 mètre de profondeur, équipée d'une nage à contre-courant. Le liner est récent et l'ensemble est régulièrement entretenu. Côté nuit, une grande chambre parentale avec dressing, une seconde chambre aujourd'hui aménagée en bureau, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le vide sur séjour apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et ouvre sur une vaste mezzanine idéale pour une bibliothèque, un espace détente ou de télétravail. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une donnant accès à un grenier aménagé, isolé et équipé d'un Velux d'environ 23 m². Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Les annexes représentent un véritable confort supplémentaire avec près de 60 m² de garages comprenant une buanderie, un local technique pour la piscine, un garage simple et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, la grande terrasse se prolonge par un agréable espace détente où prend place un espace jacuzzi fonctionnel et entretenu. Deux cabanons en bois complètent les équipements. Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé avec visiophone, ravalement récent avec peinture isolante, toiture entretenue, poêle à bois et pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort appréciable toute l'année. Commerces, transports (RER, Francilienne, N19, bus), à proximité de la forêt. Charges copro : 310€/an. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, offrant de beaux volumes et des prestations rares sur le secteur. Disponible 7/7 pour les visites, n'hésitez plus et contactez-moi ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4053 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur ; radiateurs électriques, poêle à bois (bûche) - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

385000

En exclusivité au hameau de Lessart, sur la commune de Marchémoret, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces d'environ 160 m² habitables, construite en 1975 sur une belle parcelle arborée d'environ 980 m². Située au calme, elle profite d'un cadre verdoyant et paisible, avec un accès facilité vers les communes voisines, l'école de Marchémoret et la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard (ligne K). Avec ses 4 chambres, son sous-sol total, sa grande terrasse exposée plein Sud et sa vue sur les champs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard dessert un salon lumineux disposant d'un insert à bois avec turbine, prolongé par un agréable séjour/véranda. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les champs. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Une répartition confortable, bien adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total, accessible depuis l'entrée, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une buanderie, une seconde cuisine avec placards, un vaste atelier, un double garage de plus de 50 m² environ ainsi qu'une cave. Un volume rare, parfait pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec bassin, d'une agréable vue dégagée sur les champs et d'une allée permettant de stationner 4 à 5 véhicules. Les plus : pompe à chaleur air/air Toshiba assurant chauffage et climatisation, isolation extérieure réalisée en 2017, double vitrage PVC, panneaux solaires installés en 2011. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre calme et recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Cette annonce référence 339719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 371 140,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297000

REMAX Avantage a le privilège de vous proposer au cœur d'un quartier paisible, cette maison de 88 m² un véritable cocon de confort. , a 10 minutes à pie de la gare et 6 minutes de Leclerc Édifiée sur un terrain de 255 m², elle se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé, ajoutent à la praticité de l'espace. L'agencement de la maison favorise la lumière naturelle, grâce à ses multiples expositions : sud, ouest et est. Le salon et la salle à manger, conviviaux et lumineux, sont parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. . Le DPE indique une classification F, ce qui pourrait inciter à envisager des travaux d'amélioration énergétique comme toute l'isolation extérieur. Construite en 1948, la maison conserve un charme d'antant tout en bénéficiant d'un bon état général. Sa localisation à proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville, rendant ce bien attractif pour les personnes désireuses de conjuguer tranquillité et accessibilité. Un cadre de vie agréable. Vous pouvez me contacter à tout moment pour plus d'informations, Julio Carvalho 06.75.70.91.49 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villecresnes Centre – Élégante propriété familiale de 8 pièces avec vaste jardin, terrasse et beaux volumes – Proximité immédiate des transports & Écoles Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent, en exclusivité, cette superbe propriété familiale d'une superficie de 260 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville de Villecresnes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 152 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution familiale particulièrement confortable et la qualité de son environnement extérieur, rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de réception, véritable pièce d'accueil qui donne immédiatement le ton et dessert les différents espaces de vie avec élégance. Il s'ouvre sur un double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, baigné de lumière, offrant un accès direct de plain-pied à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin exposé ouest. La maison dispose également d'une grande cuisine d'environ 22 m², entièrement aménagée et équipée, avec coin repas, pensée pour les moments de convivialité en famille. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit particulièrement appréciable, composé de : Une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Deux autres chambres disposent de nombreux rangements et placards. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : Une seconde suite avec salle d'eau et toilettes. Deux chambres supplémentaires disposent de nombreux rangements et placards. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble et accueille : Une buanderie. Une cave à vin. Un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié avec un magnifique terrain arboré de 2 152 m², offrant de beaux espaces de détente, de réception et de loisirs, dans un environnement verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette élégante maison individuelle de 230 m², nichée au cœur du quartier prisé des Richardets à Noisy-le-Grand. Cette demeure de caractère, bâtie sur un vaste terrain arboré de 900 m², séduit par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres omniprésentes. Répartie sur trois niveaux, elle inclut des combles aménagés, offrant un espace de vie supplémentaire et confortable. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. Appréciez le confort des quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que les nombreux rangements astucieux qui facilitent le quotidien. Le sous-sol total, un véritable atout, abrite une buanderie chauffée, une chaufferie, une cave à vins et un vaste espace de stationnement intérieur pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin de plus de 800 m², agrémenté d'une terrasse, prolonge harmonieusement les espaces de vie extérieurs, créant le cadre idéal pour les réceptions estivales. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le bois Saint-Martin tout proche. À proximité immédiate, l'école élémentaire Paul Serelle ainsi que le square Saint-Exupéry offrent un cadre pratique et agréable pour les familles. La gare RER Les Yvris Noisy-le-Grand (ligne E) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (ligne A) se rejoint en 10 minutes en voiture ou en bus, facilitant les déplacements vers Paris. La future ligne 15 du Grand Paris Express sera également accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, les commerces de proximité viennent compléter ce cadre de vie recherché. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1969 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 903 m² - Surface du sous-sol : 90 m² - Taxe foncière : 2 971 € - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel au fioul Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et expertises qu'il appartient à chaque acheteur d'effectuer. Il est recommandé de procéder aux contrôles nécessaires (mesurage des surfaces, diagnostics techniques, vérification de la conformité urbanistique et de l'état des équipements) et de consulter les pièces administratives pertinentes. Pour consulter les risques et obligations locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHOISY SUD - Venez visiter cette maison familiale de 4 pièces principales idéalement située dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée donnant accès sur un séjour/ salle à manger et d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse et un toilette séparé. A l'étage, vous aurez deux belles chambres dont une de 25m² au sol avec des rangements; une salle de bains avec un toilette. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau indépendante avec un espace buanderie. De plus, une cuisine d'été vous donne accès au jardin calme où vous profiterez des beaux jours. Le pavillon est situé à 5 min du Tramway 9, à 20 min du RER C "Choisy Le Roi" et proche de différents commerces. N'attendez pas pour venir la visiter! Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

671000

À VILLENEUVE-SAINT-DENIS, découvrez cette somptueuse maison familiale de 180 m², aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et prestations de qualité. Atout rare : le propriétaire laisse l'ensemble du mobilier et des équipements. Il est ainsi possible d'acquérir cette maison entièrement meublée et de s'y installer immédiatement, sans travaux ni aménagement supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon convivial avec poêle à bois, et une cuisine ouverte avec ilot central, entièrement aménagée et équipée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace parfait pour des enfants, des invités ou un bureau de télétravail. Un superbe garage carrelé et entièrement aménagé, agrémenté d'un espace buanderie, vient parfaire les prestations de cette propriété. Fonctionnel et soigné, il offre un véritable espace de rangement et de confort au quotidien. Possibilité d'y garer 2 ou 3 voitures aisément. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec palmier, d'une agréable terrasse propice aux moments de détente et d'une jolie piscine carrelée de mosaïque pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage aménagé vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la N3 et à l'autoroute A4. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Cette annonce référence 339358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 671 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMO PASSIONNE DEPUIS 2O ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE. Secteur recherché du Val Roger Découvrez cette belle maison familiale idéalement située dans un environnement calme et apprécié du Val Roger. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son excellent état général : toiture refaite, ravalement récent et double vitrage sur l'ensemble de la maison, offrant confort et tranquillité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une vaste cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un magnifique séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement ce bien avec une buanderie, une pièce polyvalente, une cave, un garage double et un WC. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille dans un secteur privilégié du Plessis-Trévise. La maison se trouve sur 2 rues avec 2 entrées différentes, secteur calme, à deux pas des écoles , commerces et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charentonneau – Élégante maison familiale 7 pièces avec terrasse et jardin paysager, Emplacement d'exception - Proximité des transports & Écoles Au cœur du très recherché quartier résidentiel de Charentonneau, Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent en exclusivité cette superbe maison familiale d'une superficie de 198 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, où les volumes, la lumière et la qualité des prestations se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une parcelle arborée de 395 m², à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié pour son calme et son environnement résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de réception de 15 m², véritable signature de la maison, qui apporte volume et élégance. Il s'ouvre sur un vaste double séjour de près de 65 m², composé d'un salon, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec îlot central. De larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin arboré, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une première chambre, avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez : Une superbe suite parentale de 35 m² aux prestations soignées, avec dressing sur mesure, une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde suite de près de 21 m² avec salle d'eau élégante et dressing aménagé. Deux grandes chambres lumineuses bénéficiant chacune de dressings intégrés réalisés sur mesure. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Des toilettes séparées. Le sous-sol partiel accueille : Une buanderie. Un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires : salle de cinéma, salle de jeux ou espace de stockage. À l'extérieur : Un jardin arboré bénéficiant d'une belle exposition. Une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un environnement préservé, au calme et à l'abri des regards. De beaux espaces de détente permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les plus de cette propriété sont : Maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations et matériaux de qualité. Classe énergétique A. Climatisation centralisée réversible. Pompe à chaleur. Double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et borne de recharge pour véhicule électrique. Proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien d'exception sur le secteur, alliant confort, élégance contemporaine et qualité de vie dans un environnement pavillonnaire très prisé de Maisons-Alfort. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"94320 - THIAIS - QUARTIER VICTOR HUGO - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES ( 1 CHAMBRE en RDC ) - 120.0 m² env - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN - CHARME ET AUTHENTICITÉ AU RENDEZ-VOUS ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale située au cœur du quartier Victor Hugo à Thiais. Nichée dans un environnement TRES RECHERCHE ( Proximité des Crèches, Ecoles, TRAMWAY... ), cette maison édifié sur une Parcelle de 360 m² ne nécessite aucun travaux, idéal pour emménager en famille rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Elle se compose d'un Double Séjour de plus de 34,5 m² très lumineux avec ses grandes fenêtres DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS laissant passer la lumière, des meubles sur mesure, une chambre avec sa salle d' eau, un toilette séparé une cuisine équipée et aménagée de 8 m² donnant accès à la TERRASSE de près de 25 m² exposée SUD OUEST et le JARDIN. A l' étage, 3 BELLES CHAMBRES entièrement parquetées ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE ainsi qu' un toilette. La maison comporte également un SOUS SOL TOTAL de plus 80 m² avec une CUISINE, UNE CHAUFFERIE, une CAVE, un GRAND BUREAU, un ATELIER ainsi qu'une GRANDE SALLE ou MEME SALON D' HIVER donnant accès au JARDIN. La maison a été rénové comme suit : Toiture Juillet 2014 Electricité Juillet 2014 Rénovation Intérieur 2012 et 2026 avec l' aide d' un Architecte ISOLATION EXTERIEUR Mai 2017 DOUBLE GARAGE ainsi qu'une DEPENDANCE pouvant être transformé en STUDIO de 25 m² !!!! Pour résumer, il s'agit d'une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX AVEC BEAUCOUP D' ESPACE ET DE CONFORT !! Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Thiais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi MARC BENEDE au 06 59 21 43 96. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'authenticité de cette maison !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris