Trouver un maison avec garage à Péault

En exclusivité à Aubigny-les-Clouzeaux – Maison pleine de charme de 98 m² – 2 chambres et bureau – Terrain clos et arboré de plus de 1 100 m² Du charme, de la tranquillité et un bel espace extérieur… Découvrez une maison qui a de quoi séduire ! Je vous propose de découvrir cette agréable maison rénovée de 98 m², nichée au calme d'un lieu-dit, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg d'Aubigny-les-Clouzeaux. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. La maison offre un agréable espace de vie propice aux moments de convivialité, une cuisine accueillante, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : chambre d'appoint, espace télétravail ou pièce dédiée à vos loisirs. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! Vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 100 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Un puits est également présent sur la parcelle. Un bien qui présente également un intérêt pour les investisseurs. La maison est actuellement occupée par un locataire en place dans le cadre d'un bail de trois ans. Elle constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Elle pourra également intéresser un acquéreur souhaitant anticiper un futur projet de résidence principale à moyen ou long terme, dans le respect des conditions du bail en cours. Entre le charme de la maison, son environnement paisible, son grand jardin et sa proximité des commodités, cette propriété mérite toute votre attention ! Pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW113791 : La roche sur yon, secteur Le bourg sous la roche-co, Maison pavillon coup de coeur d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 149 m2 - Construction 2007 - Equipements annexes : garage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (Dont 5.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 203000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2023 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 816 et 1106 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 322 Euros/an (soit 27 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur du Pentagone, cette élégante maison de ville où le charme de l'ancien se conjugue à un art de vivre citadin, entre confort, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le séjour lumineux dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert qui invite aux moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une cour extérieure, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit révèle trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou à un espace de lecture. Une salle d'eau complète ce niveau, tandis qu'un WC à chaque étage assure un confort appréciable au quotidien. Rare en cœur de ville, le garage constitue un véritable privilège, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. À l'abri de l'agitation urbaine, la cour extérieure dévoile un écrin intimiste et plein de charme. Un espace privilégié pour savourer les beaux jours, recevoir en toute convivialité ou simplement profiter d'une parenthèse de sérénité. Une adresse de caractère pour celles et ceux qui recherchent l'élégance de la vie citadine, le confort d'une maison familiale et le luxe discret d'un extérieur préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LA CHAIZE-LE-VICOMTE – MAISON DE BOURG À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN ! Vous avez de l'imagination et aimez les projets de rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Située au cœur de La Chaize-le-Vicomte, cette maison d'environ 80 m² offre une belle opportunité pour les amoureux des travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Un beau potentiel à révéler ! Entièrement à rénover, cette maison vous permettra d'imaginer et de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également d'un garage, un véritable atout au quotidien, ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un extérieur une fois les travaux terminés. Les atouts du bien : ● Emplacement en centre-bourg à La Chaize-le-Vicomte. ● Environ 80 m² à aménager selon vos envies. ● Rénovation complète permettant de personnaliser le bien. ● Garage. ● Petit jardin à l'arrière. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un projet de rénovation ou d'un investissement immobilier, cette maison mérite votre attention ! Prix de vente : 77 390 € FAI Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à l'abri de l'agitation, dans un environnement champêtre privilégié à l'entrée de La Roche-sur-Yon, une propriété qui conjugue harmonieusement sérénité, espace et perspectives d'avenir. Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes remarquables, à commencer par une exceptionnelle pièce de vie de 68 m², véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage et à une vie familiale épanouie. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de réception. L'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, un vaste sous-sol dévoile de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de loisirs, atelier, stockage ou projet complémentaire. Un garage carrelé vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la propriété révèle un atout particulièrement recherché : une parcelle constructible susceptible d'être divisée, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une opportunité intéressante pour envisager un projet patrimonial ou valoriser le foncier. Pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois et puits viennent compléter les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Un bien singulier, où le charme de la campagne rencontre le potentiel de la ville. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de véritables perspectives de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182108 : Chantonnay, Maison d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 510 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

85400 - LUCON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 146.0M² - MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET PISCINE Mathieu THOMAS by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située au cœur de Luçon (85400), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite entre 1920 et 1944, cette demeure pleine de caractère a été entièrement rénovée en 2016, offrant un état général irréprochable. Avec une surface de 146.0m² répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un lumineux séjour de 34.0m², d'un salon indépendant avec son poêle à pellets, de deux chambres spacieuses, un bureau, et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres dont une de plain-pied selon vos besoins. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle des plus agréables, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. Le calme environnant vous garantit des moments de détente inégalés, notamment sur la terrasse où vous pourrez vous prélasser en toute quiétude. Le jardin clos et sans vis à vis, accompagné d'une piscine hors sol, représente un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile artisanale, ainsi que l'état impeccable de la façade et des sols, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette propriété. Côté pratique, vous bénéficiez d'un beau garage, d'un environnement calme et de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Cette maison de ville spacieuse et bien entretenue n'attend que vous pour y insuffler votre style et votre histoire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située à pied des commerces et quelques minutes des plages de L'Aiguillon-la-presqu'île. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 3 chambres au calme, d'une salle de bain ( douche et baignoire), et d'un wc séparé. A l'extérieur, tout est prévu pour profiter : jolie terrasse exposée plein SUD, un garage et un préau cuisine d'été et barbecue pour les soirée entre amis. Beau potentiel avec quelques travaux à prévoir. Idéale en résidence principale ou secondaire. Logement à consommation énergétique excessive . Classe Energie : DPE G 436 Kwh ep /m2 /an Climat GES : G 124 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510 euros et 6150 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 23/07/2026 Prix : 251000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA ROCHE SUR YON – NOUVEAUTE - QUARTIER RESIDENTIEL ET PRISE DE SAINT ANDRE D'ORNAY - AU CALME - JOLIE PROPRIETE 247,50M2 HABITABLE DONT 54,50 M² T2 BIS INDEPENDANT - CONSTRUCTION 2008 - TRES BONNE EXPOSITION EST-OUEST - 8 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 3 WC - 4 SDE - GRANDE PIECE DE VIE DE 57M² - 3 GRANDES TERRASSES DONT 2 AVEC STORE BANNE - 1 SPA - JARDIN ARBORE, CLOS ET SANS VIS A VIS DE 837 M² - GRAND GARAGE -TRES BON DPE (C) - T2 BIS AVEC ACCES INDEPENDANT ET TERRASSE - TERRAIN PISCINABLE - PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE A L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE - 500 M DES COMMERCES - BUS POUR ECOLES A 150M EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à La Roche Sur Yon, une jolie propriété située dans un quartier prisé et résidentiel, 247,50 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis d'une superficie de 837 m² avec un grand garage, trois terrasses, un SPA et un T2 bis de 54,50m² avec accès indépendant. Jolie propriété lumineuse et entretenue de 247,50m² habitable comprenant au RDC : 1 hall d'entrée avec placards, 1 dégagement, 1 WC séparé avec lave-mains, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec douche, 1 arrière cuisine, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée de 57m², 1 grand garage, 1 SPA avec douche, 2 terrasses et 1 terrain clos et arboré. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards (10m²;13m²;13m²), 1 SDE et 1 WC séparé. Au sous-sol avec accès indépendant : Un T2 bis de 54,50m² comprenant 2 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 SDE avec WC et 1 terrasse. La propriété comprend un vide sanitaire et le terrain est piscinable. Chauffage électrique ( convecteurs), poêle à pellets et aspiration centralisée. Fibre optique installée. Assainissement tout à l'égout. Très bon DPE (C). Aucune anomalie électrique. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRANGE – TERRAIN ARBORÉ Aubigny-les-Clouzeaux 7 pièces – 4 chambres 219 m² habitables Terrain de 4 323 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale ancienne, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Répartie sur deux niveaux, la maison développe 219 m² habitables et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Son agencement chaleureux et ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet familial. Les atouts de la maison : • Maison rénovée avec beaucoup de charme • 4 chambres • Pièces de vie spacieuses et lumineuses • Grande terrasse exposée à l'ouest • Terrain arboré de 4 323 m², sans vis-à-vis • Terrain de pétanque • Panneaux solaires générant environ 2 000 € de revenus par an • Assainissement récemment refait • Borne de recharge pour véhicule électrique Une grange aux multiples possibilités La propriété comprend également une vaste grange attenante de plus de 360 m², offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, des dépendances ou tout autre projet. À noter : la grange peut être vendue séparément. Des acquéreurs sont d'ores et déjà intéressés, pour un prix estimé compris entre 60 000 € et 70 000 €. Cette vente séparée permettrait d'établir le prix FAI de la maison seule entre : 385 480 € FAI, si la grange est vendue 60 000 € ou 375 480 € FAI, si la grange est vendue 70 000 € La vente séparée de la grange reste soumise à la concrétisation du projet et aux conditions de la transaction. Cette propriété rare réunit de nombreux atouts : une maison familiale rénovée, quatre chambres, un vaste terrain arboré, des prestations recherchées et un potentiel supplémentaire grâce à sa grange. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Venez découvrir ce cadre de vie privilégié à Aubigny-les-Clouzeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Belle maison familiale lumineuse avec jardin, sous-sol et garage à La Roche-sur-Yon Une maison pleine de potentiel, idéalement située et prête à accueillir une nouvelle famille ! Dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable. D'une superficie d'environ 110 m², elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Son exposition plein sud lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose notamment de : • un séjour convivial et lumineux ; • quatre chambres ; • des espaces confortables et fonctionnels ; • une véranda agréable ; • un très grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et permettant notamment la création d'un atelier ; • un garage. La toiture a été remaniée en 2020, avec le remplacement de nombreuses tuiles, constituant un atout appréciable pour votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 172 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Des travaux de personnalisation sont à prévoir afin de mettre la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur privilégié et particulièrement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette maison familiale aux nombreux atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la Roche-sur-Yon cette élégante maison de plain-pied fraîchement rénovée, une propriété rare qui conjugue avec élégance générosité des volumes, confort contemporain et qualité de vie. Dès les premiers pas, le ton est donné : la maison développe 212 m² habitables et offre un remarquable espace de réception de plus de 70 m². Une pièce de vie spectaculaire, lumineuse et conviviale, conçue comme le véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble et offre un espace aussi esthétique que fonctionnel. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Deux dressings apportent une organisation particulièrement appréciable, tandis que deux salles d'eau répondent aux exigences d'une vie familiale confortable. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces de vie et apporte ce supplément de fonctionnalité que l'on apprécie au quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable atout : une parcelle de près de 2 600 m², offrant une sensation d'espace rare à La Roche-sur-Yon. Un cadre privilégié qui laisse libre cours aux envies : jardin paysager, espace de détente, piscine ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement généreux et préservé. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur neuve, venant parfaire une rénovation pensée pour offrir sérénité et bien-être. Enfin, un double garage complète cette propriété et offre de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le marché yonnais, où la qualité de la rénovation rencontre des volumes exceptionnels et un terrain aux dimensions privilégiées. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Mathieu Thomas by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à quelques pas de l'hippodrome des Terres Noires, cette élégante maison de plain-pied qui vous offrira un cadre de vie aussi paisible que recherché. Dès les premiers instants, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, à la fois chaleureuse et raffinée, offrant un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, dont l'une bénéficie de son dressing privatif. Un espace parfaitement modulable, pouvant également devenir un bureau élégant et confortable selon vos envies. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin dévoile un véritable écrin de tranquillité. Le jardin clos, préservé de tout vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté, offre une intimité rare et invite naturellement à la détente. Un garage spacieux et isolé vient parfaire les prestations, tandis que la pompe à chaleur assure confort et maîtrise énergétique. Une maison à l'esprit résolument serein, où lumière, intimité et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

85440 - SAINT-HILAIRE-LA-FORET - MAISON FAMILIALE -153m2 - TERRAIN DE 2047 M2- VISITE VIRTUELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale avec terrain divisible. Idéalement située à Saint Hilaire la Forêt, à seulement 10 min des plages et 8 min de Jard-sur- Mer. La maison de 153 m2 offrant de beaux volumes se compose ainsi : Une pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec salon-séjour Une cuisine moderne aménagée/équipée Trois chambres lumineuses et confortables Une salle d'eau moderne ( douche + grande vasque ) Un WC indépendant Une buanderie de 13 m2 avec rangements Vous bénéficiez également d'un garage attenant Les atouts de la maison : le poêle a pellets, les 2 terrasses, la pièce supplémentaire de 13 m2 pouvant servir de salle de jeux, de bureau… le grand jardin de 2047 m² clos, divisible et constructible, offrant un fort potentiel (extension, projet familial ou investissement). Ainsi que de nombreuses places de stationnement, pour accueillir famille et amis en toute facilité. Idéal résidence principale ou secondaire. Une maison clé en main offrant un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant au 06 75 36 21 36. Possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle : demandez moi le code d'accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² invitant à la détente et aux longues soirées d'été. Côté pratique, la maison dispose d'un beau garage et d'un vaste passage pouvant accueillir un carport, un camping-car ou plusieurs véhicules. Ses atouts qui font la différence : Exposition plein sud Plain-pied très fonctionnel Belle pièce de vie de 45 m² Terrasse de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours Espace dédié au stationnement d'un camping-car DPE C Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

85000 – LA ROCHE-SUR-YON – La Guibretière – Villa d'architecte T11 de 201 m² dans un parc boisé privé de 1,7 hectare Située dans le secteur très prisé et calme de La Guibretière à La Roche-sur-Yon, découvrez cette magnifique propriété d'exception de 201 m². Nichée au cœur d'un domaine forestier privé et clos de 17 000 m², cette villa d'architecte unique offre un cadre de vie idyllique, au centre de la Vendée ( Les Sables d'Olonne, Le Puy du Fou, Challans, Luçon accessibles rapidement). Jean-Luc Caroff, by effiCity La Roche-sur-Yon-Vendée, vous propose ce véritable havre de paix construit en 1976 avec des matériaux nobles et de grande qualité, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une exposition plein Sud côté jardin. Des volumes grandioses et un agencement idéal : • L'espace de vie : dès l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux salon-séjour cathédrale de 60 m² baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée jouxte cet espace et offre une vue reposante sur la nature • La terrasse : un espace extérieur de 40 m² exposé plein Sud, véritable prolongement du salon pour vos moments de convivialité en plein air • Le rez-de-chaussée : un espace nuit familial de plain-pied comprenant 4 belles chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant • L'étage : un salon privé en mezzanine distribue une superbe suite parentale aménagée avec goût, offrant un second espace intime et chaleureux Caractéristiques techniques et prestations : • Excellente qualité de construction traditionnelle (toiture en tuiles à emboîtement, façade en crépi et sols en carrelage en parfait état) • Un terrain exceptionnel de 1,7 hectare offrant un calme absolu et de vastes possibilités d'aménagements (piscine, aménagements paysagers, etc.) • Performances énergétiques validées (DPE-E / GES-B) Cette villa saine et parfaitement entretenue offre un superbe potentiel de personnalisation pour en faire le lieu de vie d'exception dont vous avez toujours rêvé. Une opportunité unique sur le marché yonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et vous laisser charmer par ce domaine d'exception. Jean-Luc Caroff – effiCity La Roche-sur-Yon (85) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Luc Caroff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

85540 - SAINT-BENOIST-SUR-MER - QUARTIER HISTORIQUE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier historique de Saint-Benoist-sur-mer à 10 min des plages. Avec une surface d'environ 132 m² elle se compose au rez de chaussé: d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau buanderie, un couloir avec rangement. À l'étage: 2 chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. En plus une dépendance attenante d'environ 40 m² avec cave et salle d'eau WC et un double garage indépendant. Cette demeure d'avant 1900 pleine de cachet saura vous séduire par son charme authentique ainsi que sa piscine chauffée au milieu de son jardin paysagé exposé plein sud avec terrasse et pergola pour de belles soirées entre amis et en famille. Située dans un quartier calme situé à 35 min de La Roche Sur Yon, cette maison offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Contactez-moi ÉMILIE GALLARD 06 81 20 81 34 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Efficity vous propose en exclusivité cette ravissante maison idéalement située en impasse, à deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour lumineux de 24 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine spacieuse de 16 m² s'ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24 m², prolongée par un jardin exposé plein sud de 160 m², véritable écrin de tranquillité. Vous aurez la possibilité de créer une dépendance ( garage ou autre ) avec une entrée à l'arrière du terrain. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle composent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 286 m², cette maison offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un garage ou une dépendance selon vos envies. Un bien rare alliant calme, emplacement privilégié et qualité d'entretien. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CHANTONAY - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 135.0 m² - MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET JARDIN ARBORE PISCINABLE - RARE OPPORTUNITE A SAISIR Xavier conseiller immobilier Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre située au calme, offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 135.0 m² est en excellent état général. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 35.0 m², d'une cuisine toute aménagée et équipée, de quatre chambres confortables, de deux salles de bains, de trois toilettes. Le point fort de ce bien est son vaste terrain de 1736.0 m² avec jardin arboré constructible, offrant la possibilité d'y installer une piscine pour des moments de détente en famille inoubliables. L'exposition sud du jardin vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Il y a aussi un garage en pierre, un puits et un abri de jardin avec terrasse. Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités essentielles, cette maison dispose de deux places de stationnement intérieur et de trois places de stationnement extérieur. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et confortable dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

210000

SAINT VALERIEN MAISON DE PLAIN PIED 15 MINUTES DE SENS ET DE SA GARE. Cette construction de 2010 disposant d'un vaste sejour avec cuisine amenagée ouverte vous offre 4 chambres. Edifiée sur une parcelle de 1388m², son jardin plat clos et arboré sera un attout pour une famille à la recherche d'espaces. Pour plus de precisions contactez votre agence REMAX EULALIA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .