Trouver un maison avec garage à Petosse

Fiche Id-UBW184678 : Fontenay le comte, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 867 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : garage - veranda - cave - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 177000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184669 : Fontenay le comte, Maison d'environ 145 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1777 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 172500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2025 - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184670 : Fontenay le comte, Maison d'environ 317 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2639 m2 - Vue : Terrain - Construction 1950 R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184672 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 123 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 362 m2 - Vue : Rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : Bois - Classe-Energie F : 385 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe-Energie F : 385 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184674 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 189 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2485 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 142000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/06/2025 - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184664 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 133 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 3037 m2 - Vue : Terrain / jardin - Construction 1970 Parpaing - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - cheminee - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2024 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184665 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 479 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - cheminee - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/07/2025 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184666 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 285 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2450 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - cheminee - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2024 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184667 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Jardin - Construction 1864 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/09/2023 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À proximité de Fontenay-le-Comte – Maison rénovée de 259 m² avec jardin arboré de 3 154 m² À Coulonges-sur-l'Autize, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se mêle à des prestations soignées et à de beaux volumes. Entièrement pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à une vaste terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les belles journées d'été. Une grande salle à manger vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également une très belle pièce particulièrement lumineuse avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce de réception. Une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres bénéficiant de leur propre dressing. Un vaste espace de travail d'environ 30 m² permet également d'envisager un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et joliment arboré de 3 154 m², offrant intimité et sérénité. Un grand garage d'environ 45 m², avec un étage de même superficie, ainsi qu'une cave, apportent un espace de stockage particulièrement appréciable. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, il est également possible d'acquérir des parcelles supplémentaires jouxtant directement la propriété : une prairie avec cabane, un verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers et autres arbres fruitiers, ainsi qu'une partie boisée nécessitant peu d'entretien. Une propriété rare offrant de beaux volumes, une rénovation de qualité et un environnement privilégié, à proximité de Fontenay-le-Comte. Caractéristiques : 259 m² habitables • Terrain de 3 154 m² • 4 chambres • Chauffage électrique au sol et poêle à bois • DPE C • GES A • Taxe foncière : 1 219 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le calme de la campagne, une maison entièrement rénovée, une piscine et près de 75 m² de garages. À la sortie du bourg de La Ronde, avec une vue dégagée sur les champs, cette longère de 1930 propose 94 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain clos d'environ 4 800 m² en zone agricole. CÔTÉ MAISON La pièce de vie de 33 m², exposée Ouest, réunit le salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée. Elle se prolonge directement vers la terrasse, la piscine et le jardin. Une verrière type atelier délimite astucieusement un espace de rangement attenant à la cuisine. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, bénéficiant d'un puits de lumière par Velux électrique, ainsi que d'une petite buanderie. L'entrée offre quant à elle une belle capacité de rangement avec environ 5 m² de placards aménagés. CÔTÉ JARDIN Orientés à l'Ouest et ouverts sur la campagne, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse bois de 40 m² • Pergola • Cuisine d'été • Piscine enterrée • Terrain entièrement clos • Vue sur les champs La piscine fonctionne au chlore et n'est pas chauffée. UN VRAI PLUS : PRÈS DE 75 M² DE GARAGES Un premier garage d'environ 54 m², avec une ouverture permettant notamment d'accueillir un camping-car. Un second garage d'environ 20 m², déjà isolé, offre des possibilités supplémentaires : atelier, bureau ou projet de pièce complémentaire selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À RETENIR ✓ 94 m² habitables de plain-pied ✓ Maison entièrement rénovée ✓ 3 chambres ✓ Piscine enterrée ✓ Environ 4 800 m² de terrain clos ✓ Près de 75 m² de garages ✓ Chauffage électrique à inertie + poêle à granulés ✓ Volets roulants électriques ✓ DPE C ✓ Assainissement individuel – conformité 2025 ✓ 54 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF générant actuellement environ 4 000 € par an ✓ Taxe foncière : 913 € La Ronde : centre-bourg à 3 minutes – Courçon à environ 10 minutes. Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien rénové, de grands espaces annexes et un environnement de pleine campagne, sans travaux importants à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés + radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Fontenay-le-Comte, cette propriété contemporaine construite en 2010 affirme son caractère par une architecture audacieuse, des lignes épurées et une conception résolument tournée vers l'extérieur. Développant environ 270 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation pensée pour conjuguer confort familial et réception. Les espaces de vie s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Édifiée sur une parcelle d'environ 3 840 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé. Le jardin paysager, ponctué de beaux sujets et de plantations aux accents méditerranéens, compose un décor singulier. La piscine au sel de 12 × 4 m avec son rideau solaire,prolonge cet esprit de détente, tandis que la terrasse d'environ 50 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont une indépendante et une très grande chambre parentale , un bureau, une buanderie de trois salles d'eau et de nombreux espaces complémentaires. Un sous-sol d'environ 50 m² avec cave, un grand garage et deux emplacements sous carport viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, le chauffage au sol, la climatisation réversible et le chauffage au bois participent au confort de la maison. Son classement énergétique A/A, particulièrement remarquable pour une propriété de cette superficie, constitue un véritable atout. À proximité des établissements scolaires et des commodités, cette propriété réunit une architecture affirmée, des prestations de qualité et un extérieur généreux, dans un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 3135 € - DPE : A (consommation énergétique 65 kWhEP/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kgCO2/m2/an) - Type de chauffage : Bois, climatisation réversible , chauffage par le sol - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette demeure de caractère de 340 m² nichée au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, à Damvix. Cette propriété unique, s'étendant sur un parc paysager de 1,5 hectare, offre une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise. Profitez de votre ponton privé pour des moments de détente, que ce soit pour pêcher ou naviguer en barque dans un cadre enchanteur. Récemment restaurée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle se marient à des équipements contemporains, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation renforcée, assurant un confort optimal toute l'année. La maison principale de 164 m² comprend huit pièces, dont un salon spacieux et lumineux de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 155 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel de revenus supplémentaires, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le terrain arboré de 14 000 m², agrémenté d'un atelier de 100 m² et d'une terrasse couverte de 38 m², accentue le charme et la sérénité de cette propriété. Sa localisation est idéale, avec des écoles à proximité, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 340 m² - Parcelle : 14 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Double vitrage - Assainissement individuel - Émissions C, Consommation C - Année de construction : 1849 - Taxe foncière : 648 € Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient tenir lieu de garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés par les futurs acquéreurs ou leurs conseils avant toute démarche engagée. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW184301 : La chataigneraie, Maison d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 692 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182105 : La tardiere, Maison d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 900 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184302 : La chataigneraie, Maison d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184179 : Saint jean de liversay, secteur 20 minutes la rochelle, Maison d'environ 159 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 562 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie F : 333 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 333 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4040 et 5510 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER À LA CAMPAGNE AVEC FORT POTENTIEL. UN PROJET IDÉAL POUR CRÉER DES GÎTES, OU UN BEAU DOMAINE FAMILIAL ! SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT RURAL, CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPREND TROIS MAISONS, DEUX GRANGES, LE TOUT SUR ENVIRON 6 000 M2 DE TERRAIN. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE DE : - 3 CHAMBRES - UN SÉJOUR - UNE CUISINE - UNE SALLE DE BAIN - UN WC - UNE CHAUFFERIE. LES DEUX AUTRES MAISONS NÉCESSITENT UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET OFFRENT UN BEAU POTENTIEL. DEUX GRANDES GRANGES COMPLÈTENT CET ENSEMBLE. N'HÉSITEZ PAS À VISITER !! CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW183900 : Damvix, Maison d'environ 145 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - combles - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/07/2023 - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182108 : Chantonnay, Maison d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 510 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183912 : Marans, secteur 12 mn la rochelle, Maison d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 468 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/04/2021 - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 306 et 532 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet vous propose : Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement idéal pour une vie familiale en ville ! Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de 190 m² habitables, qui conjugue authenticité, confort et fonctionnalité. Avec ses volumes généreux, ses éléments de caractère et son jardin clos, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace tout en profitant des avantages de la vie citadine. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une vaste pièce de vie pleine de charme, sublimée par la pierre apparente, les poutres et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements, complète harmonieusement cet espace de vie. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre naturellement sur le jardin, idéal pour prolonger les moments de convivialité aux beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables (15 et 20m²), une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une belle suite de 30 m², offrant un espace nuit privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable espace de détente à l'abri des regards, tandis qu'un garage indépendant de 40 m² complète les prestations de ce bien. Une maison pleine de caractère, aux volumes rares et à l'agencement familial, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la lumière et l'espace sans renoncer à la vie citadine. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'authenticité de cette maison !

85400 - LUCON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 146.0M² - MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET PISCINE Mathieu THOMAS by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située au cœur de Luçon (85400), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite entre 1920 et 1944, cette demeure pleine de caractère a été entièrement rénovée en 2016, offrant un état général irréprochable. Avec une surface de 146.0m² répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un lumineux séjour de 34.0m², d'un salon indépendant avec son poêle à pellets, de deux chambres spacieuses, un bureau, et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres dont une de plain-pied selon vos besoins. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle des plus agréables, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. Le calme environnant vous garantit des moments de détente inégalés, notamment sur la terrasse où vous pourrez vous prélasser en toute quiétude. Le jardin clos et sans vis à vis, accompagné d'une piscine hors sol, représente un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile artisanale, ainsi que l'état impeccable de la façade et des sols, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette propriété. Côté pratique, vous bénéficiez d'un beau garage, d'un environnement calme et de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Cette maison de ville spacieuse et bien entretenue n'attend que vous pour y insuffler votre style et votre histoire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A l'Ile d-Elle, et en exclusivité, découvrez cette maison de 4 pièces de PLAIN-PIED de 2002, offrant 76.62m2 habitables sur une parcelle de 780m2. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de 40m2 exposée sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE. La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un GARAGE attenant accessible directement de l'habitation. A l'extérieur, une TERRASSE, un petit cabanon, un abri de jardin et une piscine hors-sol. COTE CONFORT : - CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE - TOUT-A-L'EGOUT - DPE C / GES C - SYSTEME VERISURE INSTALLE COTE LOCALISATION : Tout peut se faire à pied ! - 450m des écoles, du collège et de la boulangerie - 700m de la pharmacie et du salon de coiffure - 600 m de l'épicerie, du bar/tabac - 30 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte, 10 minutes de Marans et 1h de La Roche Sur Yon, la situation de ce bien est parfaite ! Petite précision, la maison possède une mitoyenneté de garage mais, entre nous deux garages mitoyens ce n'est pas génant ! Le bien est affiché au prix de 205 000 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires 195 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le bien n'est pas soumis au débroussaillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

17170 LA RONDE – LONGÈRE RÉNOVÉE – 94 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE 75 m²– TERRAIN DE 4 800 M² À la sortie du bourg de La Ronde, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, découvrez cette longère de 1930 entièrement rénovée, offrant 94 m² habitables de plain-pied, une piscine, deux garages et un terrain entièrement clos d'environ 4 800 m² en zone agricole. UNE MAISON RÉNOVÉE ET FONCTIONNELLE La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 33 m² exposée Ouest, composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace de rangement, délimité par une verrière type atelier, complète la cuisine. L'entrée dispose d'environ 5 m² de placards aménagés. L'espace nuit comprend : 3 chambres Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec puits de lumière Velux électrique, et une petite buanderie. UN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA CAMPAGNE Exposé Ouest : Terrasse en bois d'environ 40 m² Pergola Cuisine d'été aménagée Piscine enterrée au chlore, non chauffée Terrain entièrement clos Vue dégagée sur les champs et la campagne environnante DEUX GARAGES POUR PRÈS DE 75 M² D'ANNEXES La propriété bénéficie également de deux garages indépendants : Un premier garage d'environ 54 m², avec une ouverture adaptée notamment au stationnement d'un camping-car Un second garage d'environ 20 m², isolé, pouvant offrir un potentiel d'aménagement en bureau, pièce complémentaire ou chambre. ÉQUIPEMENTS & INFORMATIONS Maison entièrement rénovée DPE : C Chauffage électrique à inertie Poêle à granulés Volets roulants électriques Assainissement individuel – conformité 2025 54 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF, générant actuellement environ 4 000 € de revenus par an Taxe foncière : 913 € Terrain d'environ 4 800 m² en zone agricole, entièrement clos À seulement 3 minutes du centre-bourg de La Ronde et environ 10 minutes de Courçon. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dominique DUCLOYER – effiCity 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale sur la commune de FOUSSAIS-PAYRÉ, à seulement quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, de 135 m2 habitable avec garage et dépendances. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 3 260 m², cette maison sur sous-sol vous offre : - une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée. - côté espace nuit : trois belles chambres de plain-pied, wc indépendant et également une salle d'eau avec un second wc. le premier avec ses trois chambres, salle d'eau et w.c indépendant, le second avec une 4ème chambre et point d'eau. Les atouts supplémentaires : un grand garage d'environ 35m2 avec un grenier, une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour et la cuisine mais également depuis le garage. Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme. La toiture de la maison est neuve (2025). Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Fiche Id-UBW182109 : Pissotte, Maison d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 451 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

85200- FONTENAY-LE-COMTE- 800 M HYPER CENTRE- MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE CHAUFFEE- 243 M2- 9 PIECES - 6 CHAMBRES - PREAU CLOS- DEPENDANCE NON ATTENANTE AVEC GRENIER- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES- Carole H IMMO SERVICE by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et prisé de Fontenay-le-Comte. Cet ancien corps de ferme, érigée sur deux niveaux, d'une surface de 243.0 m2 habitables offre des prestations de qualité avec 3 étapes de rénovation successives, . Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la très récente terrasse en travertin spacieuse et la piscine au sel enterrée, chauffée, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, mais aussi son préau garantissant l'ombre durant l'été, et la possibilité de profiter de l'extérieur en demi saison avec ses parois amovibles. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale, sublimant ainsi chaque pièce de la maison. Le jardin arboré d'une surface de 400.0 m2 et la dépendance de 80.0 m2 viennent compléter ce bien d'exception. Vous disposerez également de 4 places de stationnement dans la propriété, dont 1 intérieure et 3 extérieures, pour un confort absolu au quotidien. La magie opère au premier pas à l'intérieur de la Belle, avec sa véritable entrée distribuant de part et d'autres les pièces de vie de la maison du rez de chaussée. Vous découvrirez un spacieux séjour avec 2 parties qui se distinguent entre la salle à manger et le salon , toutes 2 lumineuse et chaleureuse, notamment le salon avec sa cheminée en fonction, et vue sur la piscine. Deux chambres avec une grande salle d'eau avec wc. D'autre part, la cuisine indépendante équipée, une seconde salle d'eau, wc indépendant, lingerie, grand couloir équipé de rangements, ainsi qu'un bureau avec entrée par l'extérieur. Au premier étage 4 très belles chambres et un wc complètent l'inventaire. L'ensemble de la bâtisse est équipée d'ouverture en double vitrage, oscillo battantes, séjour avec baies coulissantes, volets électriques. La climatisation assure le confort pendant les fortes chaleur, et le coût de l'énergie est réduit grâce aux panneaux photovoltaïques permettant d'une part la revente avec un contrat négocié jusqu'en 2030, et d'autre part en autoconsommation. Construite avant 1950, cette maison en pierre bénéficie d'une façade et d'un état général, en excellent état, vous garantissant un cadre de vie agréable et serein. Le jardin arboré nécessite peu d'entretien avec son robot de tonte, l'isolation des combles refaite, toiture rénovée, forage exploitable. N'hésitez plus, cette propriété rare est le coup de cœur que vous attendiez ! Je serai ravie de vous la faire découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 69 97 13 39 ou par e-mail à l'adresse churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Secteur calme pour cette maison à Fontenay-le-Comte située à seulement 2 minutes en voiture du centre ville. Cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre un cadre de vie confortable avec sa vie de plain pied et le sous sol offre un espace de stockage appréciable. La maison est composée d'une entrée, un séjour profitant d'un poêle à bois, une cuisiné séparée, 2 chambres accueillantes ainsi qu'un bureau d'environ 7m² et une salle d'eau moderne. Côté technique : un système de chauffage performant et silencieux apportant chaleur ou climatisation de 2022, , volet roulant électrique de 2022, 40m² de panneaux solaires pour autoconsommation et revente de 2024 Son plus : un terrain entièrement clos avec portail motorisé et un garage supplémentaire de 50m² avec portail motorisé.

Maison d'habitation comprenant une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour, 3 chambres et salle d'eau. Garage et Jardin clos. Logement conventionné.