Trouver un maison avec garage à Pillac

Cachée à deux pas du centre ville de Ribérac, cette maison de plain pied bénéficie d'une jolie vue et d'un terrain totalement clôturé. L'entrée, avec toilettes, ouvre sur la grande pièce de vie traversante Ouest-Est qu'est le salon / séjour dont la cheminée est centrale; la cuisine attenante bénéficie d'une remise de stockage. Une première chambre dite d'invité se trouve séparée et est agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Les 2 autres chambres sont donc accessibles par un couloir avec rangement, et comportent toutes deux des placards. de part et d'autre de ce même couloir se trouve la salle de bain et la, très pratique, buanderie. Une belle terrasse couverte permet de profiter de la vue, et d'accéder à la piscine équipée d'un dôme (quelques vitres à changer suite à la tempête de 2022 mais fonctionnel). Puis enfin sur le terrain toujours, une seconde terrasse couverte avec espace barbecue et un abri de stockage et son bûcher viennent compléter cette maison. Chauffage au gaz de ville, chaudière à changer, tout à l'égout, couverture de toiture neuve de 2022 et liner de piscine de 2022 également. 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 951€ ~ 1288€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Idéalement située à deux pas des halles historiques de Villebois-Lavalette, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un village dynamique avec école, commerces et services à proximité immédiate. Élevée sur une cave saine et pratique, la maison se déploie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et un salon-séjour, parfait pour les moments de convivialité. Au premier étage : une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage : une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités. Au troisième étage : un grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le chauffage central au gaz assure confort et efficacité tout au long de l'année. Bien que sans jardin, la maison bénéficie d'un environnement agréable, avec la campagne toute proche et les commodités accessibles à pied. Situation idéale : à seulement 20 minutes d'Angoulême et 1h45 de Paris grâce à la LGV. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme, à visiter sans attendre ! Vincent RAULT - Tél : 06 78 19 69 68 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : ANGOULEME. RSAC N° 808 918 734 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5582. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 136 € et 1 536 € par an.

Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces de 125 m² située à Grand-Brassac. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Une salle d'eau. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un grand jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Et le charme incontestable d'une maison en pierre, - Une grange attenante, parfaite pour envisager une extension de la maison. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière: 809 € - Superficie terrain : 2429 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 3 minutes du joli centre bourg de Verteillac, ce pavillon de plain pied offre une vie au calme avec un bel exposition au milieu d'un parc. Son entrée présente de nombreux rangements et l'accès au cellier. Le couloir d'entrée dessert un wc, une salle de bain, une chambre puis ouvre sur la cuisine et le séjour salle à manger. Ces pièces de vie sont très lumineuses car elles sont en accès direct à la grande véranda de 25 m2. Deux chambres supplémentaires dont une faisant office de bureau donnant dans la véranda viennent compléter l'espace intérieur. La parc quant à lui comporte un petit cabanon de jardin mais surtout un garage divisé en 2 pièces, ainsi qu'un appentis. Un petit portillon mène à la partie prairie de la parcelle, un très beau panorama sur la campagne. 146,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Laissez libre cours à votre imagination et votre créativité pour redonner vie à cette bâtisse pleine de charme située en plein coeur du bourg de Montmoreau. Avec ses belles proportions, sa façade en pierre, son cachet authentique, cette maison familiale de 135 m2 offre un incroyable potentiel de rénovation. Vous y trouverez de beaux volumes répartis sur trois niveaux, un salon avec cheminée, des parquets anciens, et quatre chambres à aménager selon vos envies. Le terrain de 347 m2, attenant à la maison, permet d'envisager un agréable jardin de ville ou un espace extérieur convivial. Points forts : o Emplacement central dans le bourg o Cachet de l'ancien à préserver ou réinventer o Nombreuses possibilités d'aménagement o Idéal résidence principale ou projet locatif Un vrai projet coup de coeur pour amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à réhabiliter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la charmante place des Halles, découvrez cette ancienne chapelle pleine de caractère . Offrant des volumes généreux et une architectcture singulière, cette bâtisse rare séduira les amateurs de pierres anciennes et d'authenticité. Ce bien unique propose quatre chambres spacieuses, deux grandes pièces de vies et de nombreux éléments d'origine conservés tels que parquets anciens, cheminées d'époque et carreaux de ciment qui donne une atmosphère chaleureuse et singulière, propice aux projets d'habitation ou d'accueil. A remettre au goût du jour, cette propriété représente une magnifique opportunité de redonner vie à un lieu chargé d'histoire dans un cadre pittoresqque. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amoureux de la pierre et des projets sur mesure, cette grange est faite pour vous ! Idéalement située au coeur du village de Villebois Lavalette, cette bâtisse en pierre à rénover entièrement offre un potentiel rare. Nichée dans un vaste terrain, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une véritable page blanche où tout est à créer : maison familiale, atelier d'artiste, gîte de charme...laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos envies. Une opportunité à saisir pour un projet de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du charmant village de Villebois Lavalette, découvrez cette élégante maison bourgeoise aux volumes généreux et au cachet préservé. Parquets anciens, belles cheminées, escalier ancien..chaque pièce respire l'authenticité. Avec ses nombreuses chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de chambre d'hôtes. Située à deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle dispose d'un jardin intimiste pour profiter des beaux jours, de deux garages et d'une dépendance pour le coté pratique. Un bien rare à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

___GROSSE BAISSE DE PRIX___Venez découvrir en exclusivité cette grande maison mitoyenne de 142m2 sur 442 m2 de terrain sans vis à vis et clos. Dans le village de BEAUSEMBLANT (26240) au calme à 5min de SAINT-VALLIER, sans passage, 50min de LYON, 10 min de l'A7, 35 min TGV. Au village 2 épiceries, école, mico-crèche, la poste, tabac-presse, coiffeur, randonnées & étang de pêche, complexes sportifs, etc. Ce bien permet une autonomie en RDC car il se compose comme suit: ***RDC: 1 Grand-salon séjour + 1 cuisine tout équipée séparée + 1 salle de bain + 1 Chambre (14m2) + 1 WC. ***R+1:  3 Chambres ( 21m2 - 18m2 - 9m2 ) + 1 grande pièce centrale (19m2) sortie de l'escalier desservant les chambres.Possibilité de créer facilement un second W-C & une seconde salle d'eau. ***Sous-sol: Chaufferie avec chaudière fioul DE DIETRICH changée il y a 10 ans & entretenue chaque année - Cuve 2000L + 1 grande Cave de 30m2. ***Extérieurs: 1 Abri pour 2 voitures + 1 grande terrasse couverte en charpente traditionnelle + cabanon en dur de 8m2 .  Maison à rafraîchir. Taxe Foncière: 851EUR/an Diagnostis Immobiliers effectués le 29/03/2023 A visiter sans tarder avec Mr Vincent DUBOIS Conseiller en Immobilier chez 3%.COM IMMOBILIER à joindre au ()7 50 06 32 90 Inscrit au tribunal de commerce de ROMANS/ISERE sous le No845 042 985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison est au centre du village de Palluaud. Elle présente actuellement 2 logements avec de belles hauteurs sous plafond, mais nécessite une rénovation pour remise à la location, ou quoi qu'il en soit pour une remise à son état initial. Pas de jardin mais une courette pour le logement de plain pied. Au rez-de-chaussée, le logement ayant une entrée privatif par sa cours comprend : cuisine, salon, vaste chambre, et salle de douche avec WC. Un très bel escalier dans l'entrée centrale mène au second logement dont le palier dessert une cuisine, un salon, une salle de douche, un wc et 2 chambres. Le même escalier monte ensuite aux combles dont 88 m2 sont aménageables en troisième logement au besoin, et ce de part la hauteur sous plafond. la propriété comporte par ailleurs un grand garage et une immense grange attenante. Chauffage au fioul + cheminées Double vitrage et volets PVC en très bon état. Pas de travaux de charpente, pas de gros travaux de toiture. Tout à l'égout. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3685€ ~ 4987€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

À seulement 8 minutes de Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 154 m², située dans un cadre calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 154 m² Terrain : 3 400 m² arboré Pièces principales : 3 chambres,salon-séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée,salle d'eau et WC. Sous-sol aménagé : Pièce de vie supplémentaire,pièce pouvant servir de chambre,salle de bain et WC Garage avec borne de recharge électrique Panneaux photovoltaïques Cave et débarras Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Vincent RAULT - Tél : 06 78 19 69 68 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : ANGOULEME. RSAC N° 808 918 734 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5437. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 690 € par an.

Cette maison à rafraîchir vous offre de beaux volumes sur un terrain clos avec sa terrasse couverte et sa piscine hors sol. Elle dispose d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bains et de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires facilement grâce aux espaces disponibles. Pour tout renseignement, contactez moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison de village sur deux niveaux vous offre deux beaux espaces de vies, 3 chambres dont une avec bureau et dressing attenants ainsi qu'une pièce mansardée à finir d'aménager selon vos besoins. La salle de bains dispose également d'une douche et le WC est indépendant. La maison dispose également d'un espace en sous sol avec buanderie, atelier et cave et un garage fermé. Le plus? Un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour un rapport locatif ou pour vos invités, il est totalement indépendant. N'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -