Trouver un maison avec garage à Plan-d'Orgon

SAINT-MARTIN-DE-CRAU – BELLE MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, CUISINE D'ÉTÉ ET GRAND GARAGE Christelle Maitre Immobilier vous propose cette maison indépendante au calme, située dans un quartier résidentiel agréable de Saint-Martin-de-Crau, répondant aux normes BBC 2012 (parfaitement isolée). Elle offre un cadre de vie confortable et de très belles prestations, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plain-pied, elle s'ouvre sur une petite entrée qui mène à une belle pièce de vie de 45 m² comprenant un spacieux séjour/salle à manger et une cuisine parfaitement équipée (avec notamment 2 hottes, une plancha et un grill intérieurs). Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un rangement particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres équipées de placards et de moustiquaires, ainsi qu'une spacieuse salle de bains aménagée avec une baignoire d'angle et une grande douche à l'italienne. Un WC japonais indépendant complète l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 31 m², entièrement carrelé. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Côté confort, elle bénéficie de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec caméras ainsi que d'une domotique partielle. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité sur ce terrain de plus de 560 m². Le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours et propose de nombreux espaces : - Une piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres, entièrement clôturée. - Une cuisine d'été couverte. - Plusieurs terrasses. - Un barbecue en dur. - Un jacuzzi souple. - Un potager aménagé en escalier. - Un espace dédié à la pétanque. - Une douche solaire. - Deux chalets en bois dont un d'environ 12 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. - L'arrosage automatique. Une maison de plain-pied récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, qui réunit confort intérieur et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de chaque saison. A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

En exclusivité, Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Pélissanne, au calme absolu, au fond d'une impasse et à proximité du Plan de Clavel. Implantée sur un terrain de 458 m², cette maison développe environ 75 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 16 m² aménagée en salle à manger, portant ainsi la surface totale des espaces de vie à environ 91 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand placard de rangement, puis un salon-séjour avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, la véranda apporte un véritable espace supplémentaire faisant office de salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 458 m². Un grand garage de 32 m² complète le bien. Il dispose d'une porte enroulable électrique et offre un bel espace de stationnement et de rangement. Atouts qui seront vous satisfaire : climatisation réversible, double vitrage, maison de plain-pied, calme absolu, terrain piscinable, grand garage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau, des revêtements de sol ainsi que des peintures murales et des plafonds. Une belle occasion de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison, tout en conservant une base fonctionnelle et un emplacement privilégié. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un environnement calme et la proximité des commodités de Pélissanne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandra ARMAND.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter — en exclusivité — cette propriété offrant 217 m² habitables et près de 293 m² d'espaces de vie aménagés à La Barben (13330). Située au calme et à l'abri des regards, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 2005 est implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 500 m². L'ensemble s'articule autour d'une habitation principale, de deux dépendances et de plusieurs espaces de réception / détente. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 64 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à cet espace tourné vers l'extérieur. Un premier espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, orienté vers l'extérieur. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le second espace nuit réunit trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. La propriété dispose de deux studios indépendants (dont un attenant à la maison). Chacun comprend une pièce principale de 18 m², une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un espace indépendant climatisé est entièrement dédié à la réception et à la détente. Orienté vers la piscine, il réunit une salle de réception avec bar (système de sono avec projecteur intégré), cuisine, hammam, salle d'eau et WC. Côté extérieurs, la propriété dispose d'une terrasse de 150 m² avec piscine à débordement de 12 × 6 m avec plage immergée et équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin paysager est agrémenté d'un espace en bordure de ruisseau avec pont et ponton et d'une véranda bioclimatique climatisée de 26 m². Un double abri voiture, un atelier de 13 m² et deux abris de jardin complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 36 panneaux photovoltaïques. Les + du bien : - Parcelle d'environ 1 500 m², clôturée et arborée avec arrosage automatique - Surface bâtie totale de 371,75 m² - Pièce de vie de 63,68 m² - Deux dépendances - Piscine à débordement de 12 x 6 m avec plage immergée et pompe à chaleur - Espace dédié à la réception - Terrasse de 150 m² et véranda bioclimatique de 26 m² - Double abri voiture et atelier - Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et 36 panneaux photovoltaïques A noter : - Etat du bien : très bon état - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2 525 &#8364; / an - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Surface habitable (maison + studios) : 217,31 m² Espaces de vie annexes : - Pool house aménagé / climatisé + hammam : 49,24 m² - Véranda bioclimatique climatisée : 25,95 m² Total surface de vie aménagée : 292,50 m² (+ surfaces < 1,80 m : 20 m²) Autres annexes (atelier, abri voiture, abris de jardin, local technique) : 59,25 m² Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 55 (A) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1 140 &#8364; et 1 610 &#8364; / an Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 1 150 000 &#8364; TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 &#8364;, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Fiche Id-UBW179439 : Sorgues, Maison d'environ 185 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 763 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - Classe-Energie E : 261.5 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/03/2022 - Classe-Energie E : 261.5 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3180 et 4320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARTIN-DE-CRAU – CAPHAN | SPACIEUSE VILLA 5 CHAMBRES DE 171 M² SUR PLUS DE 2 500 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE Christelle Maitre Immobilier Efficity vous présente en exclusivité, dans le quartier particulièrement recherché et agréable de Caphan, cette belle villa de 171 m² habitables, édifiée en 1986 et principalement de plain-pied. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 500 m², elle séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et la qualité remarquable de son entretien. UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET FONCTIONNEL La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie confortable comprenant un salon-séjour de 42 m² avec plafond cathédrale, offrant une belle sensation de volume, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, notamment une penderie aménagée dans le dégagement. Véritable atout supplémentaire, une spacieuse cuisine d'été de 26 m² offre un espace convivial ouvert sur la terrasse et les extérieurs, parfait pour recevoir en toute saison. À l'étage, un palier ouvert sur le séjour dessert une cinquième chambre avec sa salle d'eau et son WC attenants, proposant ainsi un espace indépendant particulièrement appréciable. DES ESPACES EXTÉRIEURS ET ANNEXES PARTICULIÈREMENT COMPLETS Le jardin accueille une belle piscine de 8 x 4 m, équipée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'une agréable terrasse. Les dépendances et espaces annexes viennent compléter les prestations : - Un garage - Une buanderie - Un carport maçonné permettant le stationnement de deux véhicules. - Un atelier et un abri de rangement. - Un poulailler. - Un WC avec point d'eau attenant au local technique. DES PRESTATIONS TECHNIQUES ET UN ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE Particulièrement bien entretenue, la maison est en parfait état et dispose de prestations appréciables : - Menuiseries en double vitrage. - Volets bois et certains volets roulants électriques. - Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison. - Chauffage par climatisations, cheminée avec insert et radiateurs. - Portail électrique. - Forages - Raccordement au tout-à-l'égout. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située dans le secteur très apprécié de Caphan, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces et de l'ensemble des commodités. Un bien rare par ses volumes, la générosité de ses espaces annexes et son vaste terrain, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Alors, prêt pour la visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

635000

En EXCLUSIVITE nous vous présentons notre dernière pépite au calme absolu et à proximité du centre ville et de ses commodités !!! Véritable maison familiale au caractère atypique, cette propriété entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses prestations et sa configuration modulable, cette maison allie charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille, deux logements indépendants ou tout autre projet professionnel.... Vous trouverez à l'étage, un logement de type 4 d'environ 115 m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 33m² agrémentée de poutres apparentes et d'un poêle à bois, qui offre un espace convivial et plein de cachet où il fait bon se retrouver, une cuisine indépendante de 14,5 m² entièrement équipée avec électroménager encastré avec accès à un balcon avec vue dégagée, trois chambres avec placards (12,5 m², 16 m² et 16 m²), une salle d'eau de 7 m² avec douche en travertin, double vasque et grand placard, ainsi qu'un WC indépendant. Une spacieuse véranda climatisée de 27 m² avec belle hauteur sous plafond vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, un niveau aux multiples possibilités, pouvant être intégré à l'habitation principale ou aménagé en espace indépendant. Il se compose de deux grandes pièces de 31,5 m² et 38 m², dont une climatisée, toutes deux dotées de baies vitrées ouvrant directement sur une terrasse couverte et le jardin. Une buanderie de 8 m² avec évier, WC et chaudière, pouvant être réaménagée en salle d'eau, ainsi qu'un grand garage de 39 m² complètent ce niveau. Prestations et équipements modernes : À l'étage : climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage, moustiquaires, poêle à bois, carrelage japonais, parquet dans les chambres et cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz. Au rez-de-chaussée : baies vitrées, volets bois, moustiquaires, carrelage au sol, isolation. Installation électrique refaite et chaudière au fioul de 2017, forage et système de by-pass pour la gestion de l'alimentation en eau, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, portail électrique et triple génoise apportant une touche de caractère supplémentaire à la construction. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin verdoyant et arboré, véritable havre de tranquillité, agrémenté d'une agréable terrasse ombragée et d'une cuisine d'été, idéales pour partager de beaux moments de convivialité. Un carport permettant de stationner deux véhicules complète cet espace extérieur. Le terrain est également piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare pour lequel une visite s'impose.... Cette annonce référence 352905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 635 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 &#8364; et 2730.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Ostium Immoblier vous présente en exclusivité à la vente, au coeur du village de Grans : Une jolie maison de plain-pied de type 3 rénovée. La maison comprend un beau et lumineux séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda, un garage et une cuisine d'été. Le tout, sur un terrain clos de 634 m2. Vous bénéficierez également de l'eau de ville et d'un forage. Travaux récents : toiture, isolation, menuiseries, salle d'eau, cuisine, sols, volets.... Vous apprécierez particulièrement la proximité du village et des commodités.

13210 – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – BASTIDON MEUBLÉ AVEC PATIO PRIVATIF – 4 COUCHAGES – PISCINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bastidon de 31,70 m² habitables, avec un patio privatif de 28,57 m², soit une surface totale de 60,27 m², situé dans une résidence sécurisée entièrement rénovée en 2019. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, avec le linge de maison, se compose de deux espaces de vie indépendants, séparés par un patio central entièrement clos et sans vis-à-vis. Il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Premier espace de vie : •Un séjour avec canapé convertible de belle qualité, télévision murale et climatisation installée il y a six mois. •Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. •Un WC indépendant. •Un grand meuble de rangement et différents rangements avec portes coulissantes. Second espace de vie : •Une chambre avec lit double et télévision murale. •Une salle d'eau avec WC. •Différents rangements avec portes coulissantes. Un patio privatif de 28,57 m² : Situé entre les deux espaces de vie, ce patio entièrement clos et sans aucun vis-à-vis est aménagé avec une terrasse en bois. Il comprend : •Une pergola. •Un salon de jardin. •Un espace repas. •Un grand parasol. •Un barbecue. Les prestations de la résidence : •Gardien. •Piscine. •Plusieurs terrains de pétanque. •Laverie. •Une place de stationnement privative attribuée au bastidon. •Une piste cyclable permettant de rejoindre le centre de Saint-Rémy-de-Provence. Location saisonnière autorisée au sein de la résidence. Le bastidon est déjà proposé ponctuellement à la location sur Airbnb. Entièrement meublé, équipé et disposant de son linge de maison, ce bien est prêt à être utilisé, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Valérie Monteil – Consultante immobilière Efficity Téléphone : 07 63 63 49 61 E-mail : vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181844 : Sorgues, Maison d'environ 209 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrain de 348 m2 - Vue : Jardin - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4480 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur des Alpilles, venez découvrir cette nouveauté à 2.5 kms du centre ville de St Rémy de Provence. Une propriété de plain-pied, plein sud, sans travaux qui vous réserve un cadre de vie paisible, chaleureux, aux sons des cigales chantantes. Dotée d'une superficie d'environ 110 m2, sur un terrain arboré, clôturé d'environ 2450 m2. Elle possède une piscine au sel de 9.50m x 4.5 m avec en protection, un abri télescopique entier ouvrable, un portail de sécurité, un puits destiné aux usages extérieurs. Totalement équipée en climatisation réversible, sol en travertin , béton ciré, panneaux photovoltaïques ( récupération d'environ 800 e/an), double vitrage, stores électriques, moustiquaires, portail motorisé, visiophone, fibre, fosse septique. Diverses dépendances comme un atelier, un espace de stockage, local piscine , abri pour deux véhicules couverts ( prise recharge électrique), un garage d'environ 14 m2, des places de stationnements libres en intérieur et extérieur complètent ce bien. Composée comme suit: -Hall d'entrée avec porte aluminium d'environ 4 m2. -Placard bois d'environ 2 m2. -Séjour, lieu de vie lumineux avec poutres apparentes bois, climatisation réversible d'environ 32 m2. -Cuisine aménagée, ouverte d'environ 11m2, high tech, hotte intégrée escamotable sur plan de travail, vmc -Dégagements d'environ 5m2. -Chambre d'environ 11 m2 avec climatisation réversible, spots avec salle d'eau d'environ 6 m2. -Toilettes d'environ 1.10 m2. -Véranda en aluminium avec spots, climatisation d'environ 12 m2 donnant sur le jardin plein sud permettant une extension totale détente, abritée, ultra lumineuse. -Terrasse avec pergola d'environ 10m2. -Cellier d'environ 7m2. - Chambre d'environ 8.50 m2 avec salle d'eau d'environ 3 m2. -Toilettes d'environ 1.80m2. -Pièce à l'étage mansardée d'environ 18 m2 avec store total occultant, velux, climatisation réversible, plancher flottant en chêne. Cette espace supplémentaire permettant de créer une chambre , un espace de jeu, un dortoir, ou lieu de stockage. Une vidéo est en cours de réalisation. Un seul numéro pour faire de ce bien, votre résidence alliant charme, caractère, confort. 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 . Prix de vente 692. 000&#8364; dont 27.000 &#8364; d'honoraires à la charge du vendeur Prix net vendeur :665 000 &#8364;. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 e et 1380 e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Wh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Action Immo Internationale vous propose cette demeure de 260 m² avec au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 22 m², un salon de 30 m², une salle à manger de 27 m², une salle de jeux de presque 30 m². Au même niveau, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau pour les deux autres chambres. Au 1er niveau : deux chambres de respectivement 13 et 26 m², un bureau de 23 m² et un wc. Les extérieurs se composent de plusieurs terrasses, piscine, pool-house avec cuisine d'été et salle d'eau le tout sur plus de 4 hectares. Vous trouverez également un appartement indépendant de 65 m² ainsi qu'une salle d'exposition de 50 m² et une ancienne forge.

À Miramas, découvrez cette villa de 5 pièces offrant 108 m² habitables, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette charmante maison, construite en 2010, se distingue par ses 4 chambres, un agréable jardin d'environ 185 m², et divers stationnements pratiques pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel comprenant des toilettes et une buanderie aménagée. La pièce de vie spacieuse d'environ 46 m² promet des moments conviviaux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse et un jardin de 185 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, alliant ainsi espaces verts et praticité. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés, offrant une solution astucieuse pour les rangements. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit espace bureau sur le palier, parfait pour un coin travail ou lecture. La maison est en excellent état, grâce à une belle superficie et un bon entretien général mis en avant par les visiteurs, avec notamment du double vitrage PVC et une climatisation réversible pour une efficacité énergétique optimale. L'environnement de cette villa est particulièrement avantageux avec de nombreuses commodités à proximité. L'école élémentaire Jean Macé se situe à environ 200 m, tandis que les écoles Jean Moulin et Jean Cocteau sont respectivement à 600 m et 500 m. Les familles apprécieront également les écoles maternelles publiques Jourdan et Les Molières, accessibles à moins de 800 m. Deux parcs, Ancienne ferme et Les ruines au petit, offrent des espaces verts agréables à environ 700 m. De plus, la présence de la gare de Miramas à environ 700 m facilite les déplacements tout en conservant un cadre résidentiel. Caractéristiques techniques: - Surface : 108 m² - Construction : 2010 - Mode de chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur) - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1444 euros - DPE : C (161 kWh/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison individuelle récente d'environ 130 m2 offre un cadre de vie confortable et contemporain sur une parcelle de 975 m2 avec piscine. Conçue pour privilégier l'espace et la lumière, elle combine de beaux volumes de vie, un jardin généreux et des prestations soignées, le tout dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée dans un quartier résidentiel paisible, la maison se développe sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et un vaste séjour / salle à manger de plus de 40 m2, orienté au sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et prolonger les moments de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un bureau qui s'adapte facilement au télétravail ou à une autre utilisation selon les besoins, ainsi qu'un cellier et un WC, pour un quotidien pratique et bien organisé. L'étage regroupe l'espace nuit principal avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Cette distribution permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide dans la maison. Les finitions récentes et le confort moderne, appuyés par des équipements de qualité, contribuent à créer une atmosphère sereine et agréable. À l'extérieur, la parcelle de 975 m2 est pensée pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'inscrit au cœur d'un jardin qui offre différents espaces de détente, complétés par des terrasses permettant d'organiser repas, moments de repos ou réceptions en plein air. La configuration du terrain, sans vis-à-vis, favorise l'intimité et le sentiment de tranquillité. Plusieurs possibilités de stationnement sont prévues sur la propriété, venant compléter un garage d'environ 50 m2 qui apporte un volume appréciable pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements modernes contribuant au confort au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail électrique, fibre, ainsi qu'un forage destiné à l'arrosage du jardin. L'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, pratique et facile à vivre, adapté aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature dans cette commune recherchée du Vaucluse. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les supports proposés par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 200 m2 habitables offre un volume rare, idéal pour une vie de famille comme pour un projet d'accueil plus modulable. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 427 m2, elle profite d'une position dominante qui lui confère une très jolie vue, tout en préservant une agréable intimité. La maison s'organise sur deux niveaux, avec un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une véranda récente qui prolonge naturellement les pièces principales vers le jardin. Les intérieurs disposent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les moments de convivialité du quotidien. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces de travail. La présence d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie renforce le confort au quotidien et permet une organisation intérieure efficace. La maison bénéficie d'une très grande surface habitable et son agencement permet d'envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins de chacun, tout en conservant un cadre de vie agréable. Le jardin, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il accueille notamment une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La terrasse et le balcon offrent différents espaces extérieurs pour se détendre, partager des repas ou admirer la vue. L'ensemble est complété par un toit-terrasse, qui ajoute encore au potentiel de ce bien et à la diversité de ses espaces de vie. Le parquet présent dans la maison participe à l'atmosphère chaleureuse et la double vitrage contribue au confort. La maison, bien entretenue, bénéficie d'une construction des années 1970 de qualité et d'un niveau de finition soigné. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 170 m2, offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. Un garage d'une capacité importante permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses places de parking complètent l'ensemble et facilitent l'accueil de famille et d'invités. Une cave vient parfaire ces atouts et offre des espaces de rangement supplémentaires. La combinaison du garage, du stationnement extérieur, des surfaces annexes et du terrain généreux fait de cette maison une propriété particulièrement confortable à vivre et simple à organiser au quotidien. À environ 1 200 m se trouve la gare de Morières-lès-Avignon, qui facilite les déplacements en train vers les communes voisines et structure la desserte en transports de la zone. Pour la scolarité, le collège Jules Verne est accessible à environ 5,4 km, ce qui permet de bénéficier d'un établissement à distance raisonnable tout en profitant du cadre résidentiel de Châteauneuf-de-Gadagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3483 &#8364; - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous recommandons à chaque acquéreur de compléter sa réflexion par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif d'accompagner votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PÉLISSANNE -- UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, UN ART DE VIVRE Villa d'architecte | 257,81 m² | Parc paysager de 4 000 m² À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété d'architecte dévoile une interprétation élégante et contemporaine de l'art de vivre en Provence. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², cette villa de plain-pied séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et cette relation permanente entre intérieur et extérieur qui lui confère une atmosphère singulière. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les espaces de réception, développant près de 100 m², composent un ensemble remarquable où se succèdent un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de réception largement tourné vers le jardin. Les perspectives, la lumière et les ouvertures invitent naturellement le regard vers les terrasses et la végétation environnante. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Elle accueille quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau complète cet agencement harmonieux, auquel s'ajoute un espace indépendant de plus de 42 m², offrant de belles possibilités d'appropriation. Les prestations témoignent d'une attention particulière portée au confort : parquet massif en jatoba, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible et équipements techniques soigneusement intégrés. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, offre un sentiment rare d'espace et de liberté. Au centre de cet environnement privilégié, une piscine de 11 × 5 mètres, chauffée par géothermie, prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasses, espace de réception extérieur avec bar et perspectives sur les collines composent un cadre propice aux longues journées d'été comme aux soirées partagées, dans une atmosphère de sérénité absolue. Une situation privilégiée, entre sérénité et accessibilité. À quelques minutes du coeur de Pélissanne et de Salon-de-Provence, et à environ 30 à 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, conjuguant la quiétude d'un environnement préservé à la proximité des adresses emblématiques de la Provence. Un équilibre rare entre intimité, élégance et accessibilité, pour un art de vivre sans compromis. Une adresse confidentielle, une architecture affirmée, un lieu de vie à part. Une propriété destinée à ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et l'élégance d'un art de vivre authentiquement provençal. BOS IMMOBILIER -- L'exigence immobilière en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 &#8364; et 2226.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PÉLISSANNE -- UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, UN ART DE VIVRE Villa d'architecte | 257,81 m² | Parc paysager de 4 000 m² À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété d'architecte dévoile une interprétation élégante et contemporaine de l'art de vivre en Provence. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², cette villa de plain-pied séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et cette relation permanente entre intérieur et extérieur qui lui confère une atmosphère singulière. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les espaces de réception, développant près de 100 m², composent un ensemble remarquable où se succèdent un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de réception largement tourné vers le jardin. Les perspectives, la lumière et les ouvertures invitent naturellement le regard vers les terrasses et la végétation environnante. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Elle accueille quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau complète cet agencement harmonieux, auquel s'ajoute un espace indépendant de plus de 42 m², offrant de belles possibilités d'appropriation. Les prestations témoignent d'une attention particulière portée au confort : parquet massif en jatoba, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible et équipements techniques soigneusement intégrés. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, offre un sentiment rare d'espace et de liberté. Au centre de cet environnement privilégié, une piscine de 11 × 5 mètres, chauffée par géothermie, prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasses, espace de réception extérieur avec bar et perspectives sur les collines composent un cadre propice aux longues journées d'été comme aux soirées partagées, dans une atmosphère de sérénité absolue. Une situation privilégiée, entre sérénité et accessibilité. À quelques minutes du coeur de Pélissanne et de Salon-de-Provence, et à environ 30 à 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, conjuguant la quiétude d'un environnement préservé à la proximité des adresses emblématiques de la Provence. Un équilibre rare entre intimité, élégance et accessibilité, pour un art de vivre sans compromis. Une adresse confidentielle, une architecture affirmée, un lieu de vie à part. Une propriété destinée à ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et l'élégance d'un art de vivre authentiquement provençal. BOS IMMOBILIER -- L'exigence immobilière en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 &#8364; et 2226.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Avignon, cette maison individuelle de plain-pied développe 102,25 m2 habitables et compte 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 632 m2, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin propice aux moments de détente en extérieur. La maison est très lumineuse et bénéficie d'une exposition ensoleillée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. L'espace de vie, réparti sur un seul niveau, facilite les déplacements et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête de confort au quotidien. La présence d'une piscine s'intègre parfaitement au jardin et crée un véritable espace dédié aux loisirs et à la convivialité. La maison très lumineuse offre un environnement calme, dans un quartier bordé par la Durance et situé en zone naturelle protégée, ce qui participe à la sérénité des lieux tout en préservant un cadre de vie verdoyant. Côté vie de quartier, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et une gare tgv ainsi qu'un hôpital public à 15 minutes à pieds. Avec des des lieux de promenade et de respiration à quelques minutes à pied, l'endroit ne peut que séduire. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : PAC air/air - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - poêle à granulés - cheminée à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien à vendre. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SALON-DE-PROVENCE - BASTIDE EN PIERRE, CHARME ET ÉLÉGANCE BOS Immobilier vous invite à découvrir une propriété de caractère, où l'authenticité de la pierre provençale rencontre le confort d'une rénovation soignée. Nichée dans un environnement résidentiel paisible de Salon-de-Provence, cette bastide d'environ 210 m² séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de caractère et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste double séjour, d'une remarquable cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine, et de plusieurs espaces complémentaires offrant confort et fonctionnalité. La propriété accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace indépendant pouvant faire office de salon intimiste ou de chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine chauffée de 9 × 4 mètres, une cuisine d'été et des espaces ombragés composent un cadre privilégié pour les moments de détente et de convivialité. Des stationnements privatifs, un appentis et un local piscine viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une bastide singulière, conjuguant charme de l'ancien, élégance et douceur de vivre, à Salon-de-Provence. BOS Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 &#8364; et 1776.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SALON-DE-PROVENCE - BASTIDE EN PIERRE, CHARME ET ÉLÉGANCE BOS Immobilier vous invite à découvrir une propriété de caractère, où l'authenticité de la pierre provençale rencontre le confort d'une rénovation soignée. Nichée dans un environnement résidentiel paisible de Salon-de-Provence, cette bastide d'environ 210 m² séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de caractère et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste double séjour, d'une remarquable cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine, et de plusieurs espaces complémentaires offrant confort et fonctionnalité. La propriété accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace indépendant pouvant faire office de salon intimiste ou de chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine chauffée de 9 × 4 mètres, une cuisine d'été et des espaces ombragés composent un cadre privilégié pour les moments de détente et de convivialité. Des stationnements privatifs, un appentis et un local piscine viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une bastide singulière, conjuguant charme de l'ancien, élégance et douceur de vivre, à Salon-de-Provence. BOS Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 &#8364; et 1776.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Johanna PLANQUE vous propose en exclusivité: Située dans le secteur des Blazots, à proximité de l'école primaire, venez découvrir cette maison des années 1968, implantée sur une parcelle de 500 m². Développant une surface totale d'environ 150 m², annexes comprises, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. La maison se compose, à l'étage, d'un espace de 78 m² comprenant trois chambres, un bureau ainsi qu'une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace cuisine, des toilettes, la chaufferie et une cave. Le bien dispose également d'un appartement T2 de 30 m², ainsi que d'un garage de 14 m² actuellement aménagé en bureau, offrant des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté équipements, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un puits ainsi que de nombreuses places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. À noter également que l'ensemble de la propriété dispose d'un seul compteur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial nécessitant plusieurs espaces de vie.

Salon-de-Provence - Quartier recherché de Bel-Air Découvrez cette agréable maison familiale située en impasse. En excellent état d'entretien, cette maison d'environ 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale et une piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : une première terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; une seconde terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 &#8364;. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ROGNONAS - Maison au calme, en secteur résidentiel. Située dans un environnement calme, cette villa aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall dessert plusieurs espaces de vie chaleureux : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un second petit salon menant à un vaste espace bureau. Ce dernier peut facilement être transformé en suite parentale ou aménagé en espace totalement indépendant selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un agréable espace repas ainsi que d'une cave à vin enterrée. Une buanderie et une chaufferie complètent les espaces de service. La partie nuit comprend trois chambres, dont en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant patio ouvert sur la piscine et sa terrasse, idéal pour les beaux jours. À l'arrière de la maison, une dépendance divisée en trois espaces distincts offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou projet d'aménagement selon vos envies. Une propriété pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 &#8364; et 1800.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ROGNONAS - Maison au calme, en secteur résidentiel. Située dans un environnement calme, cette villa aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall dessert plusieurs espaces de vie chaleureux : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un second petit salon menant à un vaste espace bureau. Ce dernier peut facilement être transformé en suite parentale ou aménagé en espace totalement indépendant selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un agréable espace repas ainsi que d'une cave à vin enterrée. Une buanderie et une chaufferie complètent les espaces de service. La partie nuit comprend trois chambres, dont en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant patio ouvert sur la piscine et sa terrasse, idéal pour les beaux jours. À l'arrière de la maison, une dépendance divisée en trois espaces distincts offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou projet d'aménagement selon vos envies. Une propriété pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 &#8364; et 1800.00 &#8364; sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE - À dix minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette bastide de style provençal de plus de 250 m² de surface au sol, édifiée en 2003, se dévoile au calme d'un jardin clos d'environ 865 m², baigné de la lumière des Alpilles. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de près de 58 m², où salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. On y trouve aussi un bureau, qui peut servir de chambre de plain-pied, un cellier, un WC, une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit compte trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La surface habitable totale est d'environ 150 m². Dehors, l'art de vivre provençal prend tout son sens. La piscine est bordée d'une cuisine d'été et d'un pool-house de 30 m², pour les longues soirées d'été. Un studio indépendant de 24 m² permet de recevoir famille et amis en toute intimité, ou d'envisager un complément de revenus. Un garage attenant d'environ 35 m² et des panneaux photovoltaïques en toiture complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les écoles et commerces du village sont tout proches, la gare TGV d'Avignon et les autoroutes A7/A9 à une vingtaine de minutes. C'est aussi bien une maison de famille qu'une résidence secondaire d'exception. Prix : 849 000 &#8364; honoraires d'agence inclus Bien proposé en co-mandat par LUX* Immobilier et FORTIS Immo. DPE de la maison : classe C (89 kWh/m²/an), GES classe C (17 kg CO₂/m²/an). DPE du studio : classe D (254 kWh/m²/an), GES classe B (9 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière 2026 : 2 405 &#8364; Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Salon-de-Provence - Quartier recherché de Bel-Air Découvrez cette agréable maison familiale située en impasse. En excellent état d'entretien, cette maison d'environ 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale et une piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : une première terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; une seconde terrasse à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 &#8364;. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Action Immo Internationale vous propose en exclusivité cette charmante villa située à proximité du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau. En parfait état, cette maison offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un bel espace de vie avec salon/séjour, cuisine, ainsi que 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et des sanitaires. Implantée sur un terrain d'environ 366 m², elle dispose également d'un garage. Un bien clé en main, idéal pour une famille, proche de toutes commodités.

Abriculteurs vous propose à la vente cette villa située dans le secteur recherché de Cassouillet, au cœur d'un environnement naturel préservé à Cheval-Blanc (84460), au pied du massif du Luberon. La propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès direct aux sentiers de randonnée depuis la maison. Située dans un secteur résidentiel, elle se trouve à 2 km du village de Cheval-Blanc et de ses commerces. La gare TGV d'Avignon est accessible en environ 30 minutes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa conjugue le charme provençal et le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité caractérisent les espaces de vie. Le vaste séjour, ouvert par de larges baies vitrées, donne accès à une grande terrasse couverte, propice aux repas et aux moments de détente, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine naturelle. La cuisine indépendante, contemporaine et équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit comprend une chambre avec vue sur le jardin et salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage, un vaste espace sous combles peut être aménagé selon les besoins, en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente. Il est possible d'y ajouter un point d'eau. Le jardin paysager d'environ 3 000 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes. La piscine naturelle, conçue par Jacques Brens, s'intègre à la végétation et dispose de plages dédiées à la détente. Deux grandes terrasses, dont une couverte, ainsi que plusieurs espaces aménagés permettent de profiter des extérieurs tout au long de l'année. La villa dispose également d'un garage isolé et carrelé de 33 m², d'un abri pour trois véhicules, d'un forage et de nombreux rangements. Les équipements comprennent une pompe à chaleur récente (2023), une climatisation réversible, un chauffage au bois, du double vitrage et la fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe B pour la consommation et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. **Atouts du bien :** - Secteur recherché de Cassouillet, au pied du Luberon - Environnement naturel et accès direct aux sentiers de randonnée - Village de Cheval-Blanc et commerces à 2 km - Jardin paysager d'environ 3 000 m² et piscine naturelle - Deux terrasses, pour une surface totale de 100 m² - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing - Garage de 33 m², abri pour trois véhicules et stationnement pour quatre véhicules - Pompe à chaleur, climatisation, chauffage au bois, double vitrage et fibre optique **Informations complémentaires :** - Taxe foncière : 1 545 &#8364; - Charges de chauffage estimées : entre 890 &#8364; et 1 220 &#8364; par an - État du bien : rénové - Assainissement : non collectif (fosse septique) - Consommation conventionnelle : 106 kWhEP/m².an (classe B) - Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m².an (classe A) - Coût estimé de l'énergie : entre 1 390 &#8364; et 1 950 &#8364; - Année de référence des prix de l'énergie : 2023 Prix de vente : 739 200 &#8364; TTC, hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 800 &#8364;, soit un prix total de 770 000 &#8364; honoraires d'agence inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928 034 008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 &#8364;, immatriculée sous le numéro SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI Paris Île-de-France. Son représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

EXCLUSIVITE - À seulement 2 km du centre-ville, découvrez cette élégante villa contemporaine de 166 m² habitables (225 m² utiles), alliant architecture épurée, confort haut de gamme et performance énergétique. Édifiée sur un terrain paysager de 1 545 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié face aux Alpilles. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 × 4 m et un jacuzzi invitent à la détente. Un garage avec atelier ainsi que des abris pour véhicules complètent ce bien. Une propriété rare, conjuguant modernité, sérénité et art de vivre provençal, à quelques minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Performance énergétique remarquable (DPE A – GES A). « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » Informations risques : georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la commune de Cavaillon, venez découvrir cet appartement d'environ 120 m2 avec dépendance d'environ 20 m2 (studio, institut). Construit en 1972 mais rénové et aménagé en 2026. Doté dune cour d'environ 42 m2, d'un abri voiture sous toit terrasse (février 2026), double vitrage, visiophone, climatisation réversible, certaines pièces avec volet roulant, d'autres avec store manuel. DPE C Taxe foncière 1362 e/an. Composé comme suit: -Hall d'entrée d'environ 3.5 m2. -Salon/séjour d'environ 22 m2 avec store électrique, double vitrage. -Cuisine d'environ 15 m2. -Salle d'eau d'environ 5m2. -Wc d'environ 1.50 m2. -Chambre d'environ 11.50 m2 avec volet manuel. -Chambre 2 d'environ d'environ 13.50 m2. -Véranda carrelée d'environ 8 m2, volet manuel, double vitrage. -Toit terrasse d'environ 21 m2 aménagé; avec abri voiture d'environ 20 m2 ( largeur 3.12m). -Placard d'environ 3 m2. -dépendance (studio/institut en place) d'environ 20 m2 avec installation eau, climatisation, wc, douche, vasque, lino et chauffe-eau 100 L. -abri outils d'environ 4 m2. A l'étage: -Suite parentale d'environ 21 m2 avec climatisation, carrelage, velux ( travaux effectués il y a un an). -Dressing d'environ 8 m2. - Salle de bains/douche d'environ 10 m2 avec double vasque, carrelage, velux. N'hésitez pas à faire de ce bien , le vôtre, il vous attends. Une vidéo est en cours de réalisation. Un seul numéro 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :310 000&#8364; dont 18 500 &#8364; d'honoraires à la charge du vendeur Prix net vendeur :291 500 &#8364;'' DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 et 1670&#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Wh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183800 : Sorgues, secteur Centre ville, Maison d'environ 77 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 339 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 287 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe-Energie E : 287 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr