Trouver un appartement avec balcon à Ploemeur

Situé au cœur du quartier Nouvelle Ville à Lorient, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 74 m2 au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950 bien entretenu. On y retrouve tout le charme de l'ancien avec un beau parquet et de jolis volumes, combinés à un confort actuel grâce à une rénovation récente et soignée. La présence d'un balcon d'environ 2 m2, exposé au sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement se distingue par ses deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, un véritable atout pour le confort quotidien, que ce soit pour un couple, une famille ou pour accueillir des invités. Les nombreux rangements intégrés contribuent à une organisation optimale des espaces de vie, tout en préservant le sentiment d'espace et de clarté. Le séjour et les pièces de vie bénéficient d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par le parquet et la hauteur sous plafond typique des constructions de cette époque. La copropriété est en bon état, avec de belles parties communes qui reflètent le soin porté à l'ensemble de l'immeuble. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable pour y ranger vélos, affaires saisonnières ou équipements divers. L'appartement profite par ailleurs d'une bonne performance énergétique, classé en C, et d'une nouvelle chaudière, gage de confort et de gestion maîtrisée de la consommation. Un jardin collectif est accessible à tous et saura vous ravir avec son beau palmier. Le quartier Nouvelle Ville séduit par sa situation pratique et agréable : à environ 100 m, se trouve l'école maternelle et primaire du Sacré-Cœur. Il se situe a proximité du square Brizeux à environ 700 m, autant de lieux agréables pour se promener ou se détendre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1228 € - Charges de copropriété : 201 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/eau - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Frédéric LE GALL, votre conseiller Sublimons vous propose à Lorient cet appartement de quatre pièces situé au coeur du secteur de Saint-Armel. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien se distingue par son état intérieur irréprochable. L'espace de vie comprend un salon lumineux, ainsi une cuisine aménagée et indépendante. Le coin nuit distribue trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Une cave privative et un espace de rangement complètent les prestations techniques de ce logement fonctionnel. Ce quartier offre une véritable vie de proximité où toutes les commodités sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, notamment une pharmacie, des médecins, des dentistes, ainsi que de nombreux commerces de bouche incluant boulangerie, supermarché, boucherie, et services du quotidien comme une laverie, un coiffeur ou un tabac-presse. Parfaitement adapté aux acheteurs à la recherche d'un quotidien pratique et d'une installation sans surprise, cet appartement d'une propreté exemplaire constitue une opportunité concrète sur le marché lorientais. Un audit technique complet et des solutions d'accompagnement sont disponibles pour planifier sereinement votre projet. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990 à Lorient. Offrant une grande superficie et un agencement des plus fonctionnels, cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une entrée accueillante, et d'une cuisine prolongée par une loggia, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour un instant de détente en plein air. Une cave de 6 m² vient compléter cet ensemble et constitue un espace de rangement pratique. Son emplacement est particulièrement prisé : vous êtes à moins de 200 mètres de l'école élémentaire de Kerentrech, proche d'autres établissements éducatifs comme l'école Saint-Christophe La Salle, et à 300 mètres de la gare de Lorient Bretagne Sud, facilitant vos déplacements. Les alentours offrent de multiples points d'intérêt avec des parcs accessibles à pied tels que la place de l'Yser et le parc du Bois du Château. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, cette résidence est également proche des commerces et bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : 4ème - Balcon : 3 m² - Cave : 6 m² - DPE : C - Construction : 1990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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NOUVEAUTÉ Lorient – secteur recherché, accès direct gare et commodités Découvrez ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement s'articule ainsi : Une entrée avec placards/rangements Une pièce de vie offrant un volume agréable ainsi qu'une très belle luminosité, Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger / salon convivial, un accès direct au balcon Côté nuit : 3 chambres au calme, WC indépendant, Salle de bain fonctionnelle Un Cellier privatif Les atouts majeurs Très belle luminosité / Résidence avec ascenseur / Accès immédiat gare, commerces, écoles et transports / Garage avec porte motorisée + place de parking + cave / Nombreux espaces de rangement (cellier + garde-manger) / Balcon. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5939. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.5 m²

Franck LE LEVÉ vous propose ce bien : À vendre : un appartement T5 de grand standing à l'Espace Nayel offrant un équilibre parfait entre la vie citadine « tout à pied » et le calme d'une vue dégagée sur le Parc Jules Ferry. Dès l'entrée, fonctionnelle avec ses rangements intégrés, se présente une magnifique pièce de vie de 52 m² exposée Sud-Ouest, s'ouvrant sur une terrasse et un balcon. La cuisine, parfaitement équipée, communique directement avec la terrasse de 20 m² au calme. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour le confort de chacun : une confortable suite parentale, une seconde chambre accueillante et un bureau (ou une troisième chambre selon vos envies), idéal pour le télétravail. Une salle d'eau moderne et soignée ainsi qu'un toilettes indépendant complètent l'ensemble. Le chauffage électrique au sol diffuse une chaleur douce et homogène dans l'appartement. Ici, on oublie la voiture, tout se fait à pied : le marché de Merville, les boutiques du centre-ville, le port de plaisance, le cinéma, le théâtre, la piscine et les activités sportives. Et pour votre confort total, ce bien rare dispose de prestations complètes en sous-sol : un garage fermé pour protéger votre véhicule, un emplacement de parking supplémentaire et une cave saine pour votre stockage. En résumé : Un appartement spacieux, lumineux et impeccablement situé au cœur du Nayel. C'est une opportunité rare de s'offrir une vue permanente sur la verdure, en plein centre de Lorient. Honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle Matterport est disponible sur cette annonce pour vous permettre de découvrir ce bien à distance. Intercabinet : Oui – collaboration possible avec d'autres professionnels.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 5 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille recherchant praticité et qualité de vie. L'espace de vie: Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente Cuisine indépendante avec espace repas, pratique et conviviale Intérieur soigné et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour le confort L'espace nuit: Quatre chambres de belle taille Certaines chambres disposent de dressing, accès au balcon ou points d'eau privatifs Salle d'eau contemporaine et WC séparés, pour plus de praticité Prestations complémentaires: Chauffage collectif inclus dans les charges Garage fermé et cave privative Résidence sécurisée avec ascenseur, offrant tranquillité et confort Cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de ce bien un coup de cœur pour les familles ou investisseurs. appartement 4 chambres / dressing et points d'eau privatifs / chauffage collectif inclus / balcon agréable / cuisine / indépendante / emplacement privilégié / proximité transports en commun / résidence sécurisée Appartement 5 pièces lumineux – Balcon, Garage, Cave, Proche commerces Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 923 €. Pas de procédure en cours.

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Ancien port de pêche prospère dans les années 70, Étel s'est réinventée en charmant port de plaisance, idéalement située à mi-chemin entre PORT-LOUIS et QUIBERON. Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement 2 pièces, alliant confort et modernité. Il offre : -Une cuisine aménagée et équipée, -Un salon séjour lumineux, -Une chambre cosy, -Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, -Un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Sa décoration épurée et moderne en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Contactez dès maintenant Edith L'Honoré pour organiser votre visite exclusive Cette annonce référence 317935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-CLAIRE RENARD (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 33346973200049. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce charmant appartement T4 de 83 m², situé au 2ème étage d'un immeuble aux parties communes en excellent état. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 21 m², et un balcon de 10 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce vous invite à créer votre propre histoire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous promettent des nuits paisibles. Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre ou prendre vos repas en plein air. Cet appartement, construit en 1962, a gardé tout son charme d'antan et ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler toute sa beauté. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une connexion moderne et rapide. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un foyer chaleureux et accueillant. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adrien DU BEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943381129

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Vous avez un projet d'achat d'appartement à Hennebont ? Venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, situé au deuxième étage (sous combles) d'une petite copropriété paisible. Mêlant charme et caractère, il offre un cadre de vie idéal ! Un espace de vie convivial et bien pensé : D'une surface de 33 m² loi Carrez (soit environ 45 m² au sol), cet appartement se distingue par son agencement optimisé : - Pièce de vie : Une entrée s'ouvrant sur un séjour très lumineux, avec l'avantage de n'avoir aucun vis-à-vis. - Cuisine : Un coin cuisine fonctionnel, déjà équipé d'un meuble sous évier et d'éléments hauts de rangement. - Côté nuit (en duplex) : Un bel escalier privatif vous conduit à l'étage, où un palier dessert deux chambres spacieuses sous combles ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts de cet appartement : Charme de l'ancien : Le cachet indéniable de la configuration en duplex. Stockage privatif : Cet appartement à vendre à Hennebont inclut un box de stockage très pratique, idéal pour ranger vos affaires ou sécuriser vos vélos.Tranquillité et lumière : Une vue dégagée depuis le séjour. Une situation géographique idéale : Faire le choix de cet appartement T3 en duplex, c'est profiter d'une localisation parfaite. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel de Hennebont, tout en offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles et transports en commun. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5400. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Appartement à vendre Hennebont - Appartement 2 chambres Hennebont - Aparrtement Duplex Hennebont - Appartement T3 Hennebont

Dans la commune d'Erdeven, vente d'un appartement T2. L'espace intérieur se constitue d'une chambre et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 24m2. En jouissance une piscine se trouve dans la résidence. AXION se tient à votre disposition pour planifier une visite. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.