Trouver un appartement avec balcon à Riantec

56670 – RIANTEC – APPARTEMENT T3 balcon + GARAGE + CELLIER – 59m² dans le bourg. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Riantec, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 59m² datant de 2012, en très bon état, se compose comme suit : •Un séjour agréable avec une belle luminosité naturelle •Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour •Deux chambres confortables avec placards • WC séparés •Une salle d'eau •Un balcon exposé au sud, idéal pour profiter du soleil Les atouts de ce bien : •Exposition et luminosité •Garage et cellier vendus avec l'appartement •Balcon •Très bon état général : prêt à emménager sans travaux à prévoir •Construction récente avec normes thermiques et énergiques intéressantes À noter : •Très bien placé dans Riantec Cet appartement, bien rare sur Riantec, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal dans un quartier recherché de Riantec. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Franck LE LEVÉ vous propose ce bien : À vendre à Lorient, quartier du Ter, idéalement situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 82 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres (dont une avec accès au balcon et placard mural) ainsi qu'un dressing attenant, une salle d'eau avec double vasque, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Traversant, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur l'étang du Ter, à quelques centaines de mètres seulement. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, d'un centre commercial, des écoles, crèches et collèges. Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien, avec accès direct par l'ascenseur — un vrai confort au quotidien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges maîtrisées de 117 €/mois. La taxe foncière s'élève à 1 445 €/an. Cet appartement rénové, lumineux et bien situé représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : superbe appartement rénové de 81 m² en plein cœur de Lorient ! Idéalement situé en centre-ville de Lorient, cet élégant appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de placards de rangement intégrés. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant chacune un environnement confortable et agréable. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'agencement de cet appartement pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez son balcon filant, parfait pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en plein air. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à vivre : aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un bien familial, cet appartement réunit de nombreux atouts et constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier lorientais. Un bien rare à visiter sans attendre ! N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, la qualité et les nombreux atouts de ce bel appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1511 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

238000

Julie Toussaint BSK Immobilier, vous propose à la vente cet agréable appartement T3 entièrement rénové d'environ 64 m² avec balcon, garage et cave, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard Léon Blum à Lorient. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains moderne ainsi qu'un wc indépendant. Emplacement recherché à quelques minutes à pied des Halles de Merville, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et à seulement 5 minutes de la gare de Lorient. Un appartement lumineux, rénové avec goût, offrant un cadre de vie pratique et agréable en plein cœur de Lorient. Des questions ? Envie de visiter ? Contactez-moi au 07 56 85 56 82. Cette annonce référence 338673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

["56100 - LORIENT - PROCHE SCORFF - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.5 M² - APPARTEMENT LOUE EN MEUBLE RECHERCHE INVESTISSEUR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier dynamique de Kerentrech. >> PRODUIT INVESTISSEUR << Actuellement en location meublé avec des locataires en place, ce bien de 66.5 m² saura vous séduire par sa belle luminosité et ses parquets d'origine qui donnent un cachet unique à chaque pièce. L'agencement et la distribution des espaces offrent une circulation fluide et optimisée, idéale pour le quotidien d'une famille ou d'un couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement dispose d'une exposition sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de plus de 20m² est le parfait endroit pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'un balcon idéal pour prendre un café en extérieur les jours ensoleillés, ainsi que d'une loggia de 4 m² pour vos besoins de stockage. De plus, une cave de 8 m² est à votre disposition pour du rangement supplémentaire. L'état général de l'électricité est très bon et la plomberie est en bon état, offrant ainsi un certain confort. Construit dans les années 60, cet appartement offre un emplacement stratégique proche des promenades du Scorff et des commodités. Contactez-moi dès maintenant au 06 72 90 84 17 (RSAC N°813089968) pour organiser une visite."] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990 à Lorient. Offrant une grande superficie et un agencement des plus fonctionnels, cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une entrée accueillante, et d'une cuisine prolongée par une loggia, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour un instant de détente en plein air. Une cave de 6 m² vient compléter cet ensemble et constitue un espace de rangement pratique. Son emplacement est particulièrement prisé : vous êtes à moins de 200 mètres de l'école élémentaire de Kerentrech, proche d'autres établissements éducatifs comme l'école Saint-Christophe La Salle, et à 300 mètres de la gare de Lorient Bretagne Sud, facilitant vos déplacements. Les alentours offrent de multiples points d'intérêt avec des parcs accessibles à pied tels que la place de l'Yser et le parc du Bois du Château. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, cette résidence est également proche des commerces et bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : 4ème - Balcon : 3 m² - Cave : 6 m² - DPE : C - Construction : 1990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

219900

NOUVEAUTÉ Lorient – secteur recherché, accès direct gare et commodités Découvrez ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement s'articule ainsi : Une entrée avec placards/rangements Une pièce de vie offrant un volume agréable ainsi qu'une très belle luminosité, Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger / salon convivial, un accès direct au balcon Côté nuit : 3 chambres au calme, WC indépendant, Salle de bain fonctionnelle Un Cellier privatif Les atouts majeurs Très belle luminosité / Résidence avec ascenseur / Accès immédiat gare, commerces, écoles et transports / Garage avec porte motorisée + place de parking + cave / Nombreux espaces de rangement (cellier + garde-manger) / Balcon. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5939. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 &#8364; et 2 170 &#8364; par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 &#8364;. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.5 m²

241600

Découvrez ce charmant appartement T4 de 83 m², situé au 2ème étage d'un immeuble aux parties communes en excellent état. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 21 m², et un balcon de 10 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce vous invite à créer votre propre histoire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous promettent des nuits paisibles. Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre ou prendre vos repas en plein air. Cet appartement, construit en 1962, a gardé tout son charme d'antan et ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler toute sa beauté. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une connexion moderne et rapide. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un foyer chaleureux et accueillant. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adrien DU BEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943381129

Dans la commune d'Erdeven, vente d'un appartement T2. L'espace intérieur se constitue d'une chambre et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 24m2. En jouissance une piscine se trouve dans la résidence. AXION se tient à votre disposition pour planifier une visite. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.