Trouver un maison avec garage à Pont-de-Vaux

01190 PONT-DE-VAUX - PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLEE, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand vous présentent cette charmante maison de caractère qui vous offre un cadre de vie calme et une surface confortable, à moins de 10 min à pied du centre de Pont-de-Vaux, de ses nombreux commerces et services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une grande cuisine, un salon, une buanderie (pouvant faire office de chambre), une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Toujours bien entretenue, cette maison a conservé son caractère : à l'intérieur, quelques rafraîchissements seront nécessaires pour mettre en valeur son charme, à l'extérieur la façade et le toit ne nécessiteront pas de travaux. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave en sous-sol et d'un jardin de 175 m². En résumé : - Maison de ville proche du centre de Pont de Vaux - Salon, cuisine équipée, buanderie - 3 chambres, 4ème possible - 2 Salles d'eau, 2 WC - Garage - Cave - Terrasse exposée à l'ouest - Fenêtres double vitrage - Chauffage Gaz - Cheminée (insert) et poêle - Mitoyenne - Cuisine ouverte possible (pas de mur porteur) - Pas de plomb ni d'amiante - Travaux d'électricité à prévoir - Toiture et façade en bon état - Audit énergétique réalisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW183751 : Creches sur saone, Maison d'environ 150 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 916 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : garage - digicode - cheminee - cave - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/12/2025 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1780 et 2460 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183474 : Fleurville, secteur Axe passant, Local d'activit? restaurant d'environ 284 m2 comprenant 8 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 1119 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Chaudiere - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181864 : Sermoyer, secteur Calme, Maison avec jardin d'environ 101 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2023 - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2010 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179995 : Chevroux, secteur Calme, Maison avec terrain d'environ 111 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3450 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183621 : Chissey les macon, Maison d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 94 m2 - - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

01540 VONNAS - MAISON PLAIN PIED MODERNE 4 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, idéalement située à VONNAS, dans un environnement particulièrement calme et agréable. Dès les premiers pas, vous serez séduit par cette maison aux lignes modernes, aux prestations actuelles et à la décoration soignée. Ici, tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et une véritable qualité de vie. Construite récemment et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Avec environ 130 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, constitue un véritable cœur de maison où il fait bon se retrouver. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bains, véritable cocon de tranquillité. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés, permettant à chacun de bénéficier d'un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bains très spacieuse, avec double vasques et baignoire complète l'espace nuit. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète cette propriété et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au chauffage au sol, associé à une pompe à chaleur air/air réversible avec deux blocs de climatisation. Une installation idéale pour maintenir une température agréable aussi bien pendant les fortes chaleurs estivales que durant l'hiver. Volets motorisés et centralisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 703 m² complètement clôturée, agrémentée de deux terrasses qui permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement savourer le calme des lieux. Cette maison est située hors copropriété hors lotissement. Taxe foncière 800 euros par an. Son emplacement est idéal. Vous bénéficiez d'un cadre paisible dans ce beau village de VONNAS et de ses commodités. Bourg-en-Bresse et Mâcon sont accessibles en environ 15 minutes, A40 se trouve à environ 20 minutes, facilitant vos déplacements professionnels comme personnels. La gare TER et les écoles se trouvent également à proximité. Vous recherchez une maison récente, moderne, élégante, sans travaux, avec quatre chambres, une suite parentale, un extérieur agréable et de belles prestations ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Un bien rare, prêt à vivre, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette maison et de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW175269 : Arbigny, Maison de plain pied d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1444 m2 - Construction 2010 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183092 : Cluny, Maison d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 761 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

97000

À Bey, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison de 94 m² n'attend qu'une chose : que vous lui écriviez une nouvelle histoire. Une base saine, une vraie surface, un garage — tout est là pour créer un lieu qui vous ressemble, sans vous ruiner à l'achat. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : deux chambres et un second WC. Et surtout, des combles déjà accessibles, prêts à devenir une 3? chambre, un bureau ou une suite parentale selon votre projet. Côté pratique : un garage — un vrai plus au quotidien — et une parcelle d'environ 371 m², facile à vivre et à entretenir, parfaite pour un coin terrasse ou un petit jardin. Un projet à façonner. Oui, la maison est à rénover : électricité à reprendre, menuiseries et isolation à moderniser, sols et murs à rafraîchir, chauffage à installer. Et c'est justement là que se cache l'opportunité : vous partez d'une structure saine et vous concevez tout à votre goût — matériaux, agencement et performances que vous choisissez. Un conduit est déjà en place pour un poêle, et l'eau chaude est assurée par un cumulus récent. Bien non soumis au DPE (aucun système de chauffage en place) : vous êtes libre d'installer dès le départ une solution de chauffage moderne et économique. Pour qui ? Primo-accédants qui veulent devenir propriétaires avec un budget maîtrisé, amateurs de rénovation, ou investisseurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur recherché, proche de Chalon et de ses commodités. Cette maison est en vente au prix de 97 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°6143. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

01190 - SERMOYER - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 138 M² - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE, POMPE A CHALEUR, TERRASSE, CARPORT DEUX PLACES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand sont heureux de vous proposer cette superbe maison de village du début du XXème siècle entièrement rénovée, située au centre du village de Sermoyer à 10 minutes de Pont-de-Vaux et Tournus. Bâtie sur deux étages, elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur deux salons formant un espace d'environ 65 m². Vous serez charmé par ces pièces de vie aménagées selon un subtil mélange d'authenticité et de contemporain offrant différentes ambiances d'une pièce à l'autre, tout en restant harmonieuses. Cet étage comporte également deux chambres, une buanderie et une salle d'eau avec WC. . A l'étage, vous trouverez une charmante mezzanine pouvant faire office de chambre ou de salon supplémentaire ainsi que deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, une cour intérieure confortable et facile à entretenir ainsi qu'un salon extérieur à l'ouest de la maison. Un abri de jardin et un grand carport 2 places faciliteront votre quotidien. En résumé : • Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir • Construction en pisé • Exposition sud (terrasse et salon) • Terrasse couverte de 70 m² • Façade en bon état • Toiture en bon état • Cuisine de 2020, vendue avec la maison et entièrement fonctionnelle • Pompe à chaleur air/ eau de 2020 • Cheminée • Electricité en bon état • Bonne isolation : maison économe • Assainissement collectif, mise en séparatif des eaux usées et eaux de pluie déjà réalisée • Fenêtres double vitrage récentes • Carport 2 places de 2021 Une véritable pépite, rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VERZÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – DEUX MAISONS, GRANGE EN PIERRES, DÉPENDANCES ET 2 200 M² DE TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère situé au cœur du Mâconnais, sur la commune de Verzé. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, des gîtes ou une activité professionnelle. La première maison, d'environ 116 m², est élevée sur un vaste sous-sol complet. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² avec une agréable vue dégagée, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que deux WC. Vous profiterez également de prestations appréciables telles que le double vitrage, les volets roulants et une chaudière gaz Frisquet installée en 2011. Un très grand garage et un vaste sous-sol viennent compléter l'ensemble, tandis que les combles de plus de 35 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. DPE : D. La seconde maison, plus ancienne, développe environ 120 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité. Elle se compose d'une véranda, d'une spacieuse cuisine familiale, d'un séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les 72 m² de combles aménageables permettent d'envisager une extension de la surface habitable. Elle est également accompagnée d'une superbe grange en pierres d'environ 72 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage d'environ 8 mètres, un volume remarquable laissant libre cours à de nombreux projets : habitation, gîte, loft, atelier ou espace de réception. DPE : E. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie indépendante, implantée sur sa propre parcelle avec car-port, pouvant être réhabilitée en logement, gîte ou location saisonnière. D'autres bâtiments offrent également de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², cette propriété développe aujourd'hui environ 236 m² habitables, avec un potentiel dépassant 340 m² après aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Mâcon et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

01540 - Ancien corps de ferme de 1750 avec dépendances et fort potentiel d'évolution Stéphane Maubrou et effiCity vous présentent cette authentique propriété de caractère datant de 1750, située sur la commune de Perrex. Vous recherchez une propriété avec du cachet, de l'espace, des dépendances et un véritable potentiel d'évolution ? Cette ancienne ferme s'articule autour d'une magnifique cour intérieure entièrement fermée, véritable cœur de la propriété, offrant un cadre de vie rare et préservé. Habitable immédiatement, elle développe actuellement environ 130 m² habitables et pourra atteindre près de 220 m² une fois les aménagements en cours terminés. La maison propose aujourd'hui une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Les poutres apparentes, les matériaux anciens et l'atmosphère authentique confèrent à cette pièce un charme indéniable. Un salon indépendant d'environ 30 m² complète les espaces de réception. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres de 14 m² et 13 m², un dressing de 7 m², une buanderie de 8 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche d'environ 10 m². Le confort est assuré par une VMC double flux, des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude récent installé en 2025. Les travaux d'agrandissement déjà engagés permettront la création d'une suite parentale d'environ 18 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC, d'une chambre supplémentaire de 12 m², d'un couloir de distribution ainsi que d'une grande pièce complémentaire de 34 m². Les dépendances constituent un véritable atout : - Ancienne écurie d'environ 70 m² - Préau de 33 m² - Porche d'entrée de 31 m² - Abri ouvert de 12 m² - Deux dépendances de 19 m² et 16 m² - Terrasse couverte de 37 m² - Grenier de plus de 100 m² offrant un fort potentiel d'aménagement À l'extérieur, la cour intérieure fermée sans vis-à-vis offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les repas en famille, les réceptions ou tout simplement profiter du calme des lieux. Un puits complète la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 810 m². Cette propriété séduira les amoureux des bâtisses anciennes, les familles à la recherche d'espace, les artisans ayant besoin de dépendances ou encore les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel de cette propriété de caractère. Un bien rare sur le secteur, où authenticité, volumes et potentiel d'évolution se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

71960 PIERRECLOS - CHARME ET AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE L'OUEST MÂCONNAIS – 175 M² HABITABLES, DÉPENDANCES ET MAGNIFIQUE VERGER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère en pierre située sur la commune prisée de Pierreclos, au cœur de l'Ouest mâconnais, un secteur particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible, ses paysages vallonnés et sa proximité avec Mâcon. Développant environ 175 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une chambre ou salon d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie-chaufferie. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec vaste salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son superbe verger aux multiples essences fruitières (cerisiers, pruniers, kakis, kiwis...), véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments partagés en famille. Une dépendance d'environ 80 m² sur deux niveaux, une cave et un garage complètent ce bien aux multiples possibilités. Quelques touches personnelles permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies afin d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Isolation des combles récente, portail électrique, DPE D : un bien rare alliant authenticité, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

FAMILIALE SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Elisabeth Nectoux vous présentent cette belle maison de 134 m² située à la campagne à seulement 25 minutes de Mâcon et 5 minutes de Cluny . À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et un salon-séjour de 25 m² s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les collines clunisoises. Ce niveau propose également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort absolu. Le sous-sol aménagé offre des espaces pratiques avec buanderie, cellier et un bureau de 9 m² adaptable en chambre. Une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et toilettes, donne directement sur le jardin, idéal pour recevoir vos invités. Vous apprécierez le double garage de 55 m² ainsi qu'un atelier. Cette maison bien entretenue dispose de nombreux équipements récents : pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage (2016), volets aluminium (2021), portail électrique, et fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

71860 CRÊCHES-SUR-SAÔNE – MAISON FAMILIALE AU CALME 5 CH – GRAND JARDIN ARBORÉ & ÉCONOME EN ÉNERGIE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison individuelle de 157 m² idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et recherché de Crêches-sur-Saône, à seulement 1h de Lyon. Implantée sur un superbe terrain clos de 1200 m², constructible et piscinable, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un grand jardin soigneusement entretenu agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda ainsi que 3 chambres à l'étage. Une spacieuse salle de bains complète cet espace avec douche, baignoire et double vasque. Le rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, un espace cellier, une salle de jeux et un garage. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : isolation par l'extérieur, double vitrage, chaudière gaz récente, ballon thermodynamique, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques… un véritable atout pour optimiser durablement vos consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme absolu, espace, confort familial et qualité de vie. Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 8 pièces et 413 m², idéalement située à Uchizy, entre Mâcon et Tournus, dans un cadre paisible et recherché. Entièrement rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et de nombreux espaces modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet de gîte. La demeure s'étend sur deux niveaux, comprenant une entrée charmante par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon lumineux doté d'un séjour cathédrale et d'une mezzanine polyvalente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouvez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur présente un espace de vie indépendant d'environ 80 m², comprenant une vaste salle de jeux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, et un cellier avec deux accès de plain-pied. Un troisième espace aménagé en appartement indépendant offre une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon dédié au sauna et à la salle de sport, et une grande chambre. L'extérieur de 4 790 m² sans vis-à-vis est idéal pour se détendre avec ses deux portails d'accès, sa cour goudronnée, son pool house, sa piscine, sa cuisine d'été et son établi. Les équipements modernes, comme le chauffage mixte et le double vitrage, assurent un confort optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 413 m² - Terrain : 4 790 m² - Année de construction : 1958 - Énergie : D (consommation énergétique 211) - Emissions GES : D (24) - Chauffage : poêles à bois, fuel, radiateurs électriques - Taxe foncière : 2027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons à jour ces informations dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués afin d'en améliorer la fiabilité et d'offrir une vision la plus fidèle possible de l'état connu du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et se tient disponible pour apporter des éclaircissements ou des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

71290 SIMANDRE – JOLIE VILLA 4 PIECES CONSTRUITE EN 2023 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE DOUBLE, GRANDE BUANDERIE ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir cette maison construite en 2023 ! Un bien RARE de 120 m² situé dans un quartier paisible de Simandre à quelques pas des commodités du village (commerces, école, pôle médical etc.), à 15 minutes de Tournus et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône. Cette villa de plain-pied offre un spacieux séjour-cuisine de 45 m² illuminé par deux baies vitrées orientées nord/sud. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la présence d'une grande buanderie de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage double qui vous offrent de belles possibilités de rangement ou d'agrandissement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme sur 888 m² de terrain constructible, d'une terrasse et d'un jardin. Informations techniques : - Chauffage électrique - Volets roulants électriques - Raccordée au tout-à-l'égout - Construction en briques - L'ajout d'une cuisine est à prévoir - Excellente isolation des murs, plafond et sols - Toute la maison est carrelée, y compris les chambres et le garage - Le garage est isolé Pour saisir cette opportunité et organiser une visite dès à présent, contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Ne ratez pas la seconde chance à saisir avec BAISSE DE PRIX à la clé ! Axe Albert Péronne a 13 min Albert 16 min de Peronne Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol partiel, offrant une base saine, bien entretenue et un beau potentiel de modernisation. La partie habitation développe 108,32 m² et comprend : Une cuisine avec coin repas Un salon lumineux Deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième Une salle de bains Un WC Une entrée Sous-sol partiel d'environ 70 m² : Garage, atelier, stockage, bricolage… Prestations : • Chauffage fioul • Menuiseries bois double vitrage • Volets aluminium • Maison saine et parfaitement entretenue Le tout sur un terrain généreux, idéal pour profiter du calme, jardiner ou imaginer un bel aménagement extérieur. Les atouts qui font la différence : Plain-pied recherché Secteur paisible Grand terrain Sous-sol avec stationnement Opportunité rare après baisse de prix Les premières visites avaient déclenché un compromis rapidement… ne laissez pas passer cette nouvelle chance Cette annonce référence 318227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234.00 € et 4376.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175245 : Senozan, Maison d'environ 166 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1010 m2 - Construction 1978 - Equipements annexes : garage - cheminee - cave - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 384800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - DPE réalisé le : 03/11/2025 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3820 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement 10 min de Gouzeaucourt, Péronne et Roisel, découvrez cette propriété d'exception d'environ 300 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les atouts majeurs: Possibilité de créer deux habitations indépendantes (idéal pour un projet familial ou locatif) Deux salons/séjours, deux cuisines, six chambres**, deux salles d'eau + une salle de bains Deux vérandas lumineuses pour profiter du cadre verdoyant Superbe terrain arboré de 4 430 m² offrant calme et intimité Hangar de 400 m²+ nombreuses dépendances pour vos projets (atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes…) Idéal pour : Grande famille Projet de gîte ou chambres d'hôtes Artisan ou entrepreneur recherchant du volume et des espaces extérieurs Surface totale terrain : 4 430 m² Emplacement stratégique : dans le triangle Gouzeaucourt / Péronne / Roisel, à proximité des grands axes, tout en offrant le calme de la campagne.

Fiche Id-UBW168034 : Montrevel en bresse, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 549 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166531 : Crottet, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)