Trouver un appartement avec balcon à Pont-Péan

À vendre – Spacieux appartement de 102,1 M2 , 4 chambres avec parking couvert, proche hyper-centre et gare Point info : Un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. Dans une belle résidence entretenue avec ascenseur, espaces verts et raccordement au réseau de chaleur urbain, découvrez cet appartement traversant de belle superficie, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable. Caractéristiques principales : • 4 chambres spacieuses • 2 salles de bain (une avec baignoire, une avec douche) • Très grande pièce de vie • Cuisine lumineuse + loggia • Cave et parking couvert sécurisé • Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques récemment révisés Travaux à prévoir : • Rafraîchissements • Électricité à remettre aux normes (devis réalisé : 4 500 €) • DPE : D Points forts : • Appartement traversant et très lumineux • Localisation idéale : gare et hyper-centre accessibles à pied • Résidence calme et bien entretenue • Potentiel locatif en colocation : jusqu'à 1 700 €/mois (425 €/chambre charges comprises). Disponible immédiatement pour visite. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 303185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 3 604,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement 5 minutes de la place de la République et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il offre : Un grand séjour lumineux et fonctionnel, Une belle chambre spacieuse, Deux balcons agréables, Un chauffage individuel pour plus de confort. Avec une superficie d'environ 60 m², ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Secteur recherché, cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez prochainement les chronolignes C5 et C6 au pied de l'immeuble, pour une accessibilité idéale. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est à seulement 5 min à pied. Le Jardin des Plantes est également à 5 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Mode de chauffage : individuel électrique, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Baisse de prix Annonce Immobilière – Appartement de 97 m² à l'Avenue de la Libération - libre de tout occupant Nous vous proposons cet appartement de 97 m² situé dans un secteur agréable, à proximité du port du Mans et du centre-ville. Implanté au premier étage d'une résidence propre et très bien entretenue, ce bien offre : • 97 m² d'habitation avec une cave privative. • Un grand salon lumineux. • Une cuisine indépendante desservant les chambres. • Un WC indépendant. • Un vaste couloir. • 3 chambres principales et une petite chambre d'appoint. • Charges mensuelles de 440 €/mois, chauffage compris. • Isolation extérieure neuve. • Travaux déjà financés par les propriétaires actuels, vous garantissant un confort optimal sans investissements supplémentaires. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale Si vous envisagez de vendre, sachez que j'ai actuellement des clients activement à la recherche de biens à acquérir, avec un financement fiable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 280138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER ! Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est situé dans un quartier calme dans une résidence sécurisée à seulement 12 minutes de la gare par le TRAM. Un parking vient complété ce bien. Cette annonce référence 299878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une adresse privilégiée et recherchée Situé rue de la Porte Sainte-Anne, l'appartement profite du charme des bords de Sarthe, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 2 minutes du tramway reliant directement les universités. . Une copropriété historique, entretenue et valorisée Adossé à la muraille du Vieux Mans et inscrit dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable, l'immeuble a bénéficié d'un suivi rigoureux de son entretien. Un plan pluriannuel de travaux a été établi en avril 2025, il offre une visibilité claire et maîtrisée sur la stratégie collective sur ce bien. . Un grand T1 bis plein de caractère Ce chaleureux appartement séduit par son authenticité : tommettes, poutres apparentes et cheminée d'apparat. La pièce principale est intelligemment aménagée en plusieurs espaces distincts : une entrée, un coin chambre avec grand placard, une cuisine semi-équipée pouvant accueillir un espace repas, ainsi qu'un salon confortable. La salle de bain et les WC sont séparés par un sas. Mono-orienté, il bénéficie de deux fenêtres à petits bois ouvertes sur la végétation et les bords de la Sarthe. . Un investissement sûr et immédiatement rentable - Actuellement loué à un locataire fiable - Bail de 36 mois en cours, jusqu'en novembre 2027, avec indexation annuelle (IRL) - Loyer : 385 € HC + 24 € de charges récupérables - Taxe foncière : 427 € - DPE : D (193), optimisation énergétique facilement réalisable – chauffage gaz Cette annonce référence 300101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLE MARCHAND - BSK IMMOBILIER - À VENDRE APPARTEMENT 99 m², 3 CHAMBRES, GARAGE ET CAVE, PROCHE CENTRE-VILLE Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Idéalement situé quartier SAINTE CROIX, les transports en commun sont rapidement accessibles. Situé au 7ème étage d'un immeuble comprenant 8 niveaux avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Particulièrement lumineux. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangement, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante. Côté nuit séparé; trois chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et WC séparés. Les atouts **** de ce bien : - Garage fermé et privatif - Cave individuelle - Interphone et digicode Charges annuelles de 2720€ comprenant entre autre le chauffage et la production d'eau chaude. . Cette annonce référence 298109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 145 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. Avec locataire en place : 470 euros par mois charges comprises Tf : 545 euros par ans . Location courte durée possible dans la copropriété, Découvrez ce charmant appartement de 28 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère proche de la gare sud du Mans , du futur pôle universitaire , et du parc du gué de maulny . Situé dans un quartier agréable au stationnement facile , cet appartement propose un parfait équilibre entre vitalité urbaine et confort de vie. Composé de 2 pièces, l'appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux. Les pièces, propices à la détente, bénéficient d'une belle exposition offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Au sein d'une petite copropriété bénévole, les charges annuelles s'élèvent à 600€. Les charges vont baisser de moitié prochainement - les compteurs d'eau individuels venant d'être mis en place ( anciennement l'eau était appelé sur les appels de charges ) Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une mobilité optimale. Cette opportunité est proposée par Rémi Marchand. Ne passez pas à côté de cet investissement prometteur ! J'ai actuellement plusieurs clients avec un financement fiable , si vous êtes vendeurs vous pouvez me contacter. Cette annonce référence 297674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. À deux pas des commerces, du tramway et du centre historique du Mans, cet appartement de 51 m² est situé au sein d'une résidence services seniors de qualité, à proximité immédiate de la cathédrale et du musée de Tessé. Vendu loué, il constitue un investissement locatif fiable et rentable. Le bien est en très bon état général et offre de belles prestations : • Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² • Une chambre confortable, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant • De nombreux rangements • Deux caves en sous-sol • Une vue agréable sur les jardins de la résidence La résidence propose des prestations complètes et appréciées des résidents : restaurant, billard, salle de sport, bibliothèque, jardin, terrasse, animations, sécurité et accompagnement au quotidien. Chauffage et eau chaude collectifs. Loyer actuel : 1 126,18 € charges comprises, dont : • 538,08 € de loyer • 588,10 € de charges (services de la résidence) Taxe foncière : 967 € Idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé, bien placé, avec des revenus réguliers. Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi : j'ai de nombreux clients en recherche active, avec un financement déjà validé. Cette annonce référence 289961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 74 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE MONTEIRO vous propose un Bel appartement 3 pièces de 62 m2 entièrement rénové en 2021. Au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, avec ascenseur - Belle pièce de vie de 25m2 exposée sud-ouest avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon de 5m2 - 2 chambre de 12m2 et 11m2 - Salle d'eau spacieuse - 1 place de parking extérieure et 1 garage privatif À proximité des commerces (500m) : école, boulangerie, carrefour city Arrêt de bus à 2minutes à pied Montant estimé annuelle des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 000 € (moyenne des 3 dernières années) Chauffe eau électrique : 200 L (changement en 2021) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.