Trouver un maison avec garage à Priay

Fiche Id-UBW177458 : Beligneux, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 245 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Meximieux centre, à proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités (Gare, Collège, Futur lycée, Commerces, Médecins,..), grande maison de caractère 7 pièces de 170m2 sur sous-sol complet et sur un terrain de 2261m2 avec vue panoramique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour et sur cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. Au 1er étage, sont aménagés 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un rangement. Enfín, au sous-sol sont présents un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un terrain entièrement cloturé, arboré, paysagé et aménagé d'une terrasse, une cour pavée, une grande allée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Côté technique, le DPE (qui est en E : indice de 294 Kwh/m2/an) ressort en F au global du fait de l'ancienneté de la chaudière fioul et de l'indice de gaz à effet de serre (qui lui ressort en F). La chaudière fonctionne très bien au demeurant. La suppression de la chaudière avec un passage en pompe à châleur est à prévoir pour passer directement en D (Devis de 15 000 Euros à l'appui). Sinon aucun travaux à prévoir (Isolation de la toiture et changemennts de toutes les menuiseries récent). Etat impeccable de la maison. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW184455 : Meximieux, secteur Calme, Maison avec terrain d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 977 m2 - Construction 2005 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 65 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/11/2026 - Classe-Energie A : 65 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1070 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181751 : Villars les dombes, secteur Centre village, Maison avec garage d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 211 m2 - Construction 2026 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 256000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW152765 : Dompierre sur veyle, secteur Centre village, Propri?t? avec de nombreuses d?pendances d'environ 118 m2 + Terrain de 2261 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/11/2022 - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182277 : Chalamont, secteur Calme - vue imprenable, Maison d'environ 164 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Vue : Bugey - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5150 et 7020 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ALBAN Venez découvrir cette agréable maison T5 de plain-pied d'environ 96 m², implantée sur un beau terrain arboré, clôturé et piscinable de 740 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée avec accès direct au garage attenant, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger lumineux. L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. LES PLUS : Un grand garage, aucun vis-à-vis, environnement calme et proximité immédiate de toutes les commodités. A VISISTER SANS TARDER! Une conseillère 6/7 jrs. Cette annonce référence 349443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (223 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182614 : Montluel, secteur Proche centre ville, Maison d'environ 63 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 618 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/02/2026 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Tossiat, à proximité de Bourg-en-Bresse, cette maison individuelle construite en 2023 offre 87 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Moderne et parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité, ses équipements récents et son agencement fonctionnel. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation installée en décembre 2024, d'un chauffage central au gaz, de volets roulants électriques pilotables à distance, du double vitrage, d'une isolation performante, d'un système d'alarme et de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse d'environ 12 m² permet d'aménager un espace repas ou détente. Le terrain est piscinable et une extension de la maison est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage de 21 m² ainsi que deux places de stationnement complètent le bien. Implantée dans un lotissement résidentiel sans charges de copropriété, la maison bénéficie d'un environnement adapté à la vie de famille. Une école se trouve à environ 500 mètres, tandis que les écoles maternelle et primaire sont rapidement accessibles. Bourg-en-Bresse, avec ses commerces, ses services et sa gare SNCF, se rejoint en une dizaine de minutes. Grâce à sa construction récente, ses trois chambres, son jardin et ses équipements modernes, cette maison constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien confortable et prêt à habiter. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 166 € - DPE : B - Chauffage : PAC air/air, chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Chaudière individuelle gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de maître de 360,19 m², répartie sur trois niveaux, se niche au cœur d'un parc d'environ 13 000 m² à Neuville-sur-Ain. Bordée par la rivière d'Ain, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois paisible et verdoyant. Son vaste parc, agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Cette demeure séduit par son cachet et la qualité des rénovations déjà réalisées, tout en laissant la possibilité de révéler tout son potentiel. Parquets massifs, moulures et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant quatre grandes pièces. Vous y découvrirez un élégant salon, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée Est, ainsi que deux pièces d'environ 24 m² chacune pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou des chambres selon vos besoins. Le magnifique escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une vaste salle de bains avec baignoire sur pied et douche à l'italienne, une grande chambre avec accès direct à cette salle de bains, deux autres chambres ainsi qu'une pièce à rénover. Le dernier étage comprend une salle d'eau et cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salle de jeux ou chambres d'hôtes. Le parc de 13 000 m² constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Entre piscine, espaces de détente, jardin, verger ou promenades le long de la rivière, chacun pourra imaginer un extérieur à son image. De nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Neuville-sur-Ain offre un cadre de vie recherché, à proximité de Lyon, Genève, Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse. La commune dispose d'une école maternelle et primaire à environ 550 m, d'un supermarché et d'un agréable environnement naturel propice aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 761 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière bois - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau 250 L + Chauffe-eau 50L - Menuiseries neuves - Tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW169899 : Perouges, secteur Campagne, Maison corps de ferme d'environ 160 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1818 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie C : 118 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 118 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1780 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW111188 : Saint paul de varax, secteur Centre du village, Maison avec piscine d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1028 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - - chauffage : Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183181 : Saint paul de varax, Maison avec d?pendances et jardin d'environ 206 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 9500 m2 - Vue : Sur champs - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/01/2026 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182592 : Blyes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 325 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

140000

Idéalement située, Bourg-en-Bresse est accessible en seulement 20 minutes (environ 22 km), tandis que Lyon se rejoint en moins d'une heure via l'autoroute A42. La gare de Pont-d'Ain, située à environ 7 km, propose une liaison TER vers Bourg-en-Bresse, Ambérieu-en-Bugey et Lyon. La bâtisse offre des volumes généreux et de nombreuses dépendances à réhabiliter. Un potentiel d'aménagement intéressant pour différents projets : • Résidence principale familiale de caractère ; • Projet multi générationnel ou regroupement familial ; • Création de chambres d'hôtes ou gîtes ; • Investissement locatif ou touristique ; • Activité professionnelle nécessitant de l'espace de stockage ou des dépendances. Cette rénovation d'envergure représente une opportunité de repenser entièrement les espaces, de valoriser le bâti existant et de révéler tout le cachet de cette propriété authentique. Les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux pourront ainsi créer un lieu de vie ou d'accueil entièrement personnalisé, tout en préservant l'âme et le caractère des lieux. Destinée aux amateurs de belles rénovations, aux familles à la recherche d'espace, comme aux investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un secteur attractif. Assainissement individuel ( fosse septique) Chaudière bois À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (350 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 814 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182384 : Chalamont, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 232 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A découvrir, proche de la commune de JUSSEY (70), maison d'habitation de type f7 de 157 m2 habitables sur un terrain de 614 m2, offrant de nombreuses possibilités avec garage et atelier, son espace de vie et son terrain. comprenant: cuisine, séjour,dégagement, cave. A l'étage: 5 chambres, salle d'eau, toilette. Grenier au dessus avec une pièce. Garage attenant, atelier et dépendances. Terrrain derrière. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER agence immobilière de BOURBONNE les bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38280 ANTHON - MAISON 158M²-PARCELLE DE 800 M²-PISCINE-DPE A Effictity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité et dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison contemporaine de 2015, située sur la charmante commune d'Anthon ! Elle saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux, sa tranquillité et son excellente performance énergétique. Cette maison vous offre une surface habitable de 158 m², répartie sur deux niveaux. Parfaitement pensée, elle vous accueille dès l'entrée dans un intérieur chaleureux et baigné de lumière. Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placard -Spacieuse pièce de vie avec toit cathédrale, baignée de lumière -Cuisine ouverte entièrement aménagée -Bureau (ou chambre d'appoint) -Buanderie -Salle de jeux -WC indépendant -Garage attenant À l'étage : -Mezzanine avec dégagement -Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing -Salle de bains avec WC À l'extérieur : Sur un terrain d'environ 800 m², vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m², orientée ouest, idéale pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Vous apprécierez également une piscine creusée avec un pool house à aménager selon vos envies, un terrain de pétanque pour animer vos journées, d'un abris de jardin, ainsi qu'un espace de stationnement pour recevoir vos convives. Excellente performance énergétique : Classée A au DPE, la maison affiche une consommation annuelle d'environ 1 000 € seulement, vous garantissant confort et économies au quotidien. Elle est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sobriété énergétique. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un lieu chaleureux où s'installer. Visite virtuelle sur demande Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Roig - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°891818809. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette magnifique propriété de 181 m² habitables, idéalement nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et privilégié, sur une parcelle d'environ 2 530 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la belle luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour propice à la convivialité, une cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille équilibrée. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol aménagé de près de 100 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos projets (espace de loisirs, stockage, atelier, salle de sport…). Une cave vient également compléter cet ensemble. Un spacieux garage de plus de 40 m² apporte un confort supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, soigneusement entretenu, avec une piscine invitant à la détente et un vaste jardin idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Atout rare et particulièrement recherché : environ 800 m² de terrain constructible situés au fond de la parcelle, laissant entrevoir de belles perspectives pour un futur projet ou une valorisation du bien. Cette maison aux volumes généreux, au potentiel remarquable et à l'environnement privilégié, constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

395000

UN CADRE RARE À DÉCOUVRIR EN DOMBES ! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette belle maison de campagne de 157 m² habitables s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 800 m² avec piscine. Ici, tout invite à ralentir et à profiter : un parc verdoyant, de beaux espaces extérieurs, une piscine pour les journées d'été et cette sensation rare d'être véritablement chez soi, à l'abri des regards. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et cinq chambres. De quoi accueillir confortablement une grande famille, recevoir les proches ou encore aménager facilement bureaux, chambres d'amis ou espaces de loisirs selon vos projets. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain soigneusement arboré offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine devient naturellement le cœur de la vie estivale. Un garage attenant complète l'ensemble. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • 3 800 m² de terrain arboré • Piscine • Environnement calme et préservé • 157 m² habitables • 5 chambres • Beaux volumes • Garage attenant • Un véritable esprit maison de campagne Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, de l'espace et la proximité avec la nature. Un bien rare où l'on vient autant pour la maison que pour son environnement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Cette annonce référence 335331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (247 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01120 - JAILLEUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - UNE MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Montluel. Au coeur d'un environnement agréable et recherché sur la commune de Jailleux, à seulement 100 mètres de l'école primaire, venez découvrir cette belle maison offrant environ 150 m2 habitables, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Vous serez séduits par son espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée. La cuisine et le salon-séjour donnent sur une terrasse exposée plein sud avec un piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements et placards viennent compléter cet espace pour un quotidien pratique et organisé. La maison dispose de 4 chambres dont 2 avec de très beaux volumes, parfaites pour accueillir famille et invités. Chaque chambre bénéficie de sa propre douche, offrant un confort rare et apprécié. Ces deux chambres sont également équipées de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Un dégagement au deuxième étage vient enrichir les espaces, idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'un coin détente ou d'un espace de travail. Vous trouverez également une salle de bain & 2 Wc. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec une pièce à aménager, idéal pour un atelier, espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous profiterez de deux garages, offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de volets roulants, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison unique qui ne manquera pas de vous charmer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Salim SLIMATI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°447918780. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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SAINT-MARCEL - Maison de caractère avec grand terrain, à deux pas du canal et de la voie verte À Saint-Marcel, à quelques minutes à pied du canal de Nantes à Brest et de la voie verte, cette maison de 132 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme, verdure, et pourtant à seulement 2 km du centre historique de Malestroit. Posée sur un terrain de 1 880 m² planté d'arbres fruitiers, elle propose une vie à la campagne sans sacrifier la praticité du quotidien. La maison se distribue sur deux niveaux avec une belle organisation des espaces. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec buanderie, un vaste espace de vie de 40 m² alliant salon et cuisine américaine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une véranda de 21 m² qui fait le lien avec le jardin et les beaux jours, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bains, parfaite pour un parent, un invité ou un usage indépendant. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau forment un espace nuit bien distinct, idéal pour la vie en famille. Côté équipements : cuisine aménagée et équipée, double vitrage PVC, assainissement individuel conforme, garage intégré et stationnement extérieur. Le vrai point fort de cette propriété, c'est l'alliance entre l'espace et la nature : un grand terrain arboré avec des arbres fruitiers, une véranda qui prolonge la vie intérieure vers l'extérieur, et un environnement immédiat où le canal et la voie verte sont accessibles à pied ou à vélo. Une maison généreuse, bien pensée, dans un cadre paisible idéale pour une famille qui cherche à souffler, sans s'éloigner de tout. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

Fiche Id-UBW179696 : Saint paul de varax, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pierre Jacquemin vous invite à découvrir cette charmante maison de village indépendante de 129m2 environ, située à Saint-Rémy-en-Comté, sur un terrain de 1850 environ m2 avec une vue remarquable. Elle se compose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour, un wc avec lavabo, une chambre. A l'étage : Trois belles chambres avec débarras, une salle de bains. La maison dispose également d'un batiment annexe de 60m2 faisant office de garage, d'un cabanon de 14m2, et d'une belle cave voûtée. Points forts : - Reliée au réseau d'assainissement collectif - Idéale chevaux ou animaux - Pas de voisins - Bel ensoleillement - Beau potentiel - Faibles charges - Environnement calme et agréable. Prix public : 110 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter votre conseiller Pierre JACQUEMIN, Agent immobilier indépendant - Réseau IDLR, au 06 52 29 82 98, ou par mail : pjacquemin4@gmail.com Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 133 m² - 4 chambres - Grand terrain 930 m² avec puits - Parcelle édifiable Maison traditionnelle située à Saint-Marcel. Surface de 133 m² comprenant : Séjour lumineux de 37 m² 4 chambres 2 salles d'eau + 2 WC Sous-sol complet Terrain 930 m² avec puits Terrasse + jardin 840 m² Option : parcelle édifiable de 871 m² (rare sur le secteur). Emplacement idéal : oÉcoles maternelle et primaire à 10 min à pied oCollège, crèche et arrêts de bus à 5 min en voiture oCommerces et services proches (resto 10 min à pied, médecin et supermarché à 5 min) Travaux de rafraîchissement à prévoir = gros potentiel de valorisation ! Prix attractif. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 133 m² - 4 chambres - Grand terrain 930 m² avec puits - Parcelle édifiable Maison traditionnelle située à Saint-Marcel. Surface de 133 m² comprenant : Séjour lumineux de 37 m² 4 chambres 2 salles d'eau + 2 WC Sous-sol complet Terrain 930 m² avec puits Terrasse + jardin 840 m² Option : parcelle édifiable de 871 m² (rare sur le secteur). Emplacement idéal : oÉcoles maternelle et primaire à 10 min à pied oCollège, crèche et arrêts de bus à 5 min en voiture oCommerces et services proches (resto 10 min à pied, médecin et supermarché à 5 min) Travaux de rafraîchissement à prévoir = gros potentiel de valorisation ! Prix attractif. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW178435 : Blyes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 277 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

63700 - LAPEYROUSE – LA MAISON NEUVE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 320 m² - TRÈS BELLE MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE - A SAISIR RAPIDEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Maubrou vous propose cette superbe demeure située à La Maison Neuve, un quartier paisible de Lapeyrouse, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité. Construite entre 1850 et 1919 en pierre, cette maison de 320 m² répartis sur 2 niveaux présente des caractéristiques uniques qui sauront vous séduire dès la première visite. Agencement : • Un spacieux séjour de 75 m² baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 190 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. • Une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute convivialité • Cinq chambres confortables offrant calme et intimité à chacun des occupants • Une cave de 6 m² pour ranger vos affaires en toute simplicité • Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Extérieur : • Un terrain de 8000 m² offrant un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air • Une façade en crépi et un toit en tuile à emboitement en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison • Une exposition Est garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée • Un environnement calme, propice à la sérénité et au bien-être de toute la famille Les + : • Deux stationnements intérieurs et huit extérieurs, offrant un grand confort au quotidien • Un état de l'électricité et des sols en très bon état, gage de qualité et de sécurité Cette maison d'exception, à l'état irréprochable, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Lapeyrouse. Une occasion à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW175402 : Lagnieu, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175398 : Blyes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 540 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 264900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)