Trouver un maison avec cave à Régnié-Durette

*******************************************VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*********************************************** Découvrez ce charmant corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel pour les amoureux d'authenticité et du charme de l'ancien. Cette bâtisse d'environ 126 m² sur deux niveaux se compose d'une habitation principale aux éléments d'origine préservés, tels que les poutres apparentes, les portes en bois massif, la cheminée traditionnelle et les tommettes qui apportent un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'une chambre avec coin lavabo, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, véritable atout pour plus de confort au quotidien. À l'étage, un dégagement avec placard mural dessert deux chambres mansardées, dont une avec coin douche et porte-fenêtre avec vue sur le vaste jardin intérieur entièrement clos et arborés. Côté extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, renforçant son caractère exceptionnel et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Deux parcelles supplémentaires non attenantes, incluses dans la vente, parfaites pour un potager ou l'accueil d'animaux. Située à Savigneux, commune de la Dombes, dans un environnement calme et agréable, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village et ses commodités. A 12 km de la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône et des accès autoroutiers A6, à mi-chemin entre le nord de Lyon et le sud Mâcon (40 km). Les établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 12 km. Taxe foncière : 598 € DPE : E Chauffage mixte : électrique et bois Un bien à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel de rénovation pour créer votre cocon sur mesure. N'attendez plus pour lui redonner vie ! Cette annonce référence 297704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces, 320 m² avec piscine, jardin arboré et garage, à Villefranche-sur-Saône, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien est idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports. Construite avant 1948, cette demeure aux volumes généreux a conservé ses éléments d'origine – parquets massifs en chêne, poutres apparentes, hauteur sous plafond – tout en intégrant des prestations contemporaines pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée centrale, - Cuisine indépendante entièrement aménagée, - Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, - Plafond cathédrale avec mezzanine surplombant la salle à manger, - Accès direct à la terrasse et à la piscine, - Chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir ou un usage professionnel, - WC indépendant. Étage intermédiaire : - Trois chambres confortables avec rangements, - Salle de bain familiale, - WC séparé, - Parquets en chêne massif. Dernier étage – Suite parentale : - Grande suite dédiée, véritable cocon indépendant, - Salle de bain attenante, - WC privé, - Dressing spacieux. Un extérieur rare et soigné : - Implantée sur une parcelle de 860 m², cette maison offre un jardin arboré et entièrement clos. Vous profitez : - D'une terrasse aménagée, - D'une piscine chauffée 8m x 4m, récemment rénovée (machinerie changée en 2023), - D'un accès direct depuis le séjour, idéal pour les beaux jours. Prestations et équipements : - Surface habitable : ~320 m² - Terrain : 860 m² - Chauffage au gaz (chaudière de 2016) + cheminée - DPE : Classe E (consommation annuelle estimée à 2 500 €) - Taxe foncière : 3 404 € - Double garage, - Deux caves en sous-sol, - Buanderie indépendante Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Guillaume Trollieur à 1 minute à pied - Gare de Villefranche-sur-Saône à 8 minutes à pied - Commerces entre 2 à 5 minutes à pied - Collège Jean Moulin à 4 minutes à pied Pourquoi ce bien est unique : - Une maison familiale rare sur le secteur, - De beaux volumes et une distribution fluide, - Extérieurs parfaitement aménagés pour profiter toute l'année, - Localisation idéale entre calme et vie de quartier, - Cadre de vie serein, à moins de 30 minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez de l'espace, du charme et du confort aux portes de Lyon ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété coup de cœur.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 85 m² avec jardin située à Romanèche-Thorins entre Belleville-en-Beaujolais et Mâcon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 1er étage : - Un salon - Deux chambres - Une cuisine - Une salle d'eau - WC séparé Au 2e étage : - Une chambre - Un grenier Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Une cave et une remise pour plus de stockage - Taxe foncière très faible Cette maison pleine de potentiel offre de nombreux atouts, mais nécessite une rénovation pour révéler toute la richesse de son caractère et de ses possibilités. Un projet à fort potentiel pour les passionnés de transformation ! Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus et Gare de Romanèche-Thorins-Maison Blanche à 3 min en voiture, - Ecole Primaire et maternelle à 3 minutes en voiture, - Collège Condorcet à 6 minutes en voiture, - Collège/Lycée Saint Joseph à 8 minutes en voiture, - Intermarché juste à côté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 341€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Je vous propose à la vente cette très jolie maison en pierre de village avec son emplacement de stationnement au cœur d'une commune du XII siècle. Elle se trouve en Aveyron à 15 min de Villefranche de Rouergue. Au rez-de-chaussée, vous avez un grand garage, une cave que vous pouvez aménager pour agrandir ou faire un autre logement. A l'étage, vous disposez d'un séjour/cuisine, salon,2 chambres, SDD Sans oublier un jardinet pour vous légumes/fruits, et une petite dépendance . Venez vite la découvrir, vous tomberez sous le charme ! Prix de vente : 179 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5525. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 636 € et 7 624 € par an.

À saisir charmante villa des année 1970 à rafraîchir, 100m2 habitable + sous-sol sur un terrain de 1154 m2 sur la commune de Grieges dans un environnement calme et dégagé. Composée: Au Rdc d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, salon salle à manger de 29 m2 De 2 chambres de 9m2, d'un wc séparé, d'une salle d'eaux (douche) Au 1er étage un espace salon avec de nombreux rangements, 3 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau avec wc sur 37m2. Au sous-sol, un garage (possibilité 2 voitures) Une cave, une pièce réserve, une buanderie chaufferie Terrain 1154 m2 clos, portail électrique. Chauffage et production eau chaude, chaudière gaz à condensation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE : Maison Familiale de Charme de 145 m² à Messimy-sur-Saône Découvrez cette magnifique maison de 145 m² nichée dans un cadre idyllique et paisible, le lieu parfait pour votre famille ! Idéalement située dans un secteur calme et pourtant proche du centre du village, elle combine sérénité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution intelligente. Le rez-de-chaussée vous offre une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle, avec une cheminée chaleureuse qui promet des soirées cocooning inoubliables. Profitez également d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, et d'une salle à manger adjacente. Une chambre (ou bureau) au RDC et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène aux trois autres chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'un second WC. L'extérieur est un véritable atout : un magnifique terrain de 667 m² entièrement plat et sans vis-à-vis, véritable toile vierge pour vos projets ! Créez le jardin de vos rêves, une grande terrasse pour les réceptions estivales, un potager... tout est possible ! Les points forts en un clin d'œil : 145 m² de surface habitable 4 chambres spacieuses (dont une au RDC) Séjour/salon de 70 m² avec cheminée Grande cuisine équipée 2 WC (un par étage) Terrain plat de 667 m² (énorme potentiel !) Cadre idyllique, calme et proche village Escalier en pierre Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille pour une vie épanouie. Ne tardez plus, une visite s'impose pour ressentir tout son potentiel ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE: 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 264326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent cette maison de ville, idéalement située en plein centre de Anse, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une surface habitable de 85 m², cette maison est entièrement à rénover et offre un fort potentiel. Elle est élevée sur un sous-sol complet, comprenant : deux caves , un garage ainsi qu'une cour intérieure privative un véritable atout en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité Clément VITRY sera ravi de vous accompagner.

Nouveauté sur FAREINS ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable / poss deux habitations), ouvrant sur une magnifique parcelle de terrain plate, close et arborée de 2500 m² (possibilité détachement d'une parcelle) avec piscine ! Au sous-sol, un garage double de 50 m², une cave, un wc et une douche, une grande pièce de 40 m² avec coin buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un hall d'entrée, un beau salon / salle à manger très lumineux (S / E/O) avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26106211)

Nouveauté, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, beau potentiel pour cette villa cossue de maçon de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable), le tout sur un beau terrain plat de 2500 m² (parcelle détachable) avec piscine. Elle se compose au sous-sol d'un garage double de 50 m², d'une cave, d'un wc et d'une douche, d'une grande pièce avec buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26107724)

Exclusivité sur Reyrieux, à 15 minutes à pied de toutes commodités, maison familiale de 200 m² environ (T10 / 8 ch) sur un terrain de 800 m², clos, arboré et piscinable avec un garage et 3 places de stationnement. Elle offre à l'étage une vue dégagée de la véranda baignée de lumière (25 m²), une entrée fonctionnelle (placard / penderie), une spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée Sud / Ouest avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au RDC : 5 chambres, un bureau avec entrée privative, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Chauffage électrique, 20 m² de panneaux photovoltaïques, huisseries PVC, portail motorisé, digicode). Un abri bois et un abri de jardin complètent ce bien relié au tout à l'égout. Gros potentiel et beaux volumes ! Idéal famille nombreuse, recomposée ou pour 2 familles. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26008461)

À 10 mn de Villefranche sur Saône, nous vous proposons cette belle maison familiale de 200 m², idéale famille nombreuse (ou recomposée), où chacun trouvera son coin d'intimité. Sur une belle parcelle de 2165 m² paysagée et arborée avec ses nombreuses terrasses, dont une couverte avec barbecue, elle vous propose, 5 chambres dont plusieurs avec pièces d'eau, une cuisine donnant sur une véranda chauffée ouvrant sur le coté piscine, un grand séjour de 40 m² avec sa cheminée en pierres de Bourgogne, et un coin salon de 40 m² ouvrant sur une terrasse. Au sous sol vous trouverez une buanderie, un coin atelier, une cave à température. 4 garages et un espace pour se garer complètent ce bien qui vous charmera par sa localisation, sa proximité avec les commerces, ses volumes, le calme, l'absence totale de vis à vis et la sérénité qui s'en dégage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien rare Françoise Romi : 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25278702)