Trouver un maison avec cave à Saint-Étienne-des-Oullières

Situé en sortie de Civrieux-d'Azergues, ce bien constitue une opportunité rare pour promoteur ou investisseur. La propriété comprend une maison en pierre existante avec cour privative d'environ 40 m², implantée sur une parcelle de 510 m² entièrement constructible. Le terrain offre un fort potentiel de valorisation, permettant la réalisation de maisons individuelles ou d'un petit collectif, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le bâti actuel peut être conservé, transformé ou intégré dans un projet global de requalification. La maison existante se compose d'un espace de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC à l'étage. Les menuiseries PVC double vitrage ont été remplacées en 2022 et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'une bonne accessibilité grâce au réseau des Cars du Rhône (ligne 204 Villefranche – Lyon Vaise) ainsi qu'au TER ligne 23 direction Tassin, répondant aux attentes d'un programme résidentiel. Produit rare sur le secteur, idéal pour une opération à taille humaine avec potentiel de création de valeur. Cette annonce référence 317305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve , au sein d' un quartier résidentiel très calme villa plain pied type 5 de 139 m² avec garage et piscine sur un terrain clôturé et arboré de 955 m². Celle ci se compose de 4 chambres, d' une salle de bain avec douche italienne t double vasque, d' un wc séparé, d' une cuisine ouverte sur le salon qui donne à la fois sur le jardin et une véranda de 30 m².Maison doté de panneaux photovoltaiques , d' une climatisation réversible, portail électrique, d ' un garage, et de nombreux rangements extérieurs piscine 8x 4 . aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 315392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2021 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE-VILLA 208m² ENVIRON, 2 APPARTEMENTS, GARAGE, PISCINE, TERRAIN DE PLUS DE 1200m², SALON DE COIFFURE Idéalement situé sur les hauteurs du village, cette villa est composé comme suit : L'habitation principale : un grand salon avec cuisine ouverte toute équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier. En annexe un salon de coiffure et une chambre. L'habitation secondaire : une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Le tout sur un terrain de plus de 1200m² avec garage et piscine Possibilité de dégager des revenus locatifs grâce à l'appartement type 2 complètement indépendant Beaucoup de possibilités s'offre a vous pour ce bien A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 315056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Derrière sa façade discrète se cache une maison où il fait bon vivre. Située à La Chapelle-de-Guinchay, cette maison de ville de 120 m², entièrement rénovée, a été pensée pour offrir confort, lumière et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, où les moments en famille et entre amis prennent tout leur sens. La cuisine entièrement équipée, moderne et élégante, s'ouvre naturellement sur l'espace, invitant au partage. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres accueillantes, propices au repos, ainsi que 2 salles de bain, pour un quotidien fluide et confortable. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'une pièce dressing, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien rare. Rénovée avec soin, cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Un lieu de vie chaleureux, prêt à écrire une nouvelle histoire. La Chapelle-de-Guinchay Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer. Cette annonce référence 314963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de MACON (71000) sous le numéro 92515248000016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village de Lesches, à seulement 2 minutes de Coupvray est à dix minutes de Chessy, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie, se niche cette élégante maison bourgeoise alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de la gare SNCF d'Esbly (Paris Gare de l'Est en 30 minutes), des écoles et des commerces, et à 10 minutes de la gare de Marne-la-Vallée – Chessy (RER / TGV). La maison offre une surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière et un WC indépendant. Au premier étage : trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : une vaste suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC, offrant un véritable cocon intime et élégant. Une cave voûtée ainsi qu'un garage attenant de 19 m² complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 521 m², la propriété bénéficie d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'un plancher chauffant, tandis que les chambres sont dotées de radiateurs et d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. DPE : C / GES : C — une performance énergétique remarquable pour une demeure de ce caractère. Une maison mêlant charme, et prestations de qualité, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie serein, Pour plus d'informations, contactez RAOUL GALULA au 06.29.46.55.34 Cette annonce référence 312844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement pavillonnaire paisible, à seulement 4km de Guéreins, cette magnifique maison familiale d'environ 200m², érigée sur une parcelle généreuse d'environ 1 400m², incarne à merveille un art de vivre authentique et serein. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées. De plain-pied, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie majestueuse de plus de 124m², véritable cœur battant de la maison. Cet espace réunit un salon convivial, un séjour chaleureux, et une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, repensée en 2023 pour allier esthétique et fonctionnalité. Le salon d'été ultra cosy s'ouvre largement sur une belle terrasse exposée sud-est, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil et prolonger les moments de convivialité à l'extérieur. Une grande salle de bain avec toilettes complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort attendu d'une maison familiale : un bel espace modulable de 16m², parfait pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux (la maison est raccordée à la fibre), quatre chambres spacieuses dotées de nombreux rangements, dont une avec terrasse privative pour des instants de calme et d'intimité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, isolation soufflée sous toiture (2024) et poêle à bois récent (2024) assurent une ambiance douce et économe toute l'année. L'extérieur, verdoyant et soigneusement entretenu, est une véritable invitation à la détente : grande pelouse, espaces de jeux pour les enfants, coin lecture ou repas d'été… et la possibilité d'y installer une piscine selon vos envies. Un double garage spacieux (toiture refaite en 2023) et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux. Une opportunité rare, idéale pour une vie de famille paisible, entre nature et confort moderne. Les visites s'effectuent sur rendez-vous après premier contact téléphonique. Hâte de vous rencontrer. Cette annonce référence 310454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison ancienne sur caves et garage attenant – Denicé (69640) Située dans un hameau du charmant village de Denicé, cette maison de campagne pleine de potentiel séduira les amateurs d'authenticité et de calme. D'une surface d'environ 80 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Vous profiterez d'un jolie terrain d'environ 245 m² avec un magnifique olivier, agrémenté d'une terrasse offrant une agréable vue sur la campagne environnante et le mont blanc. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : cave, garage, appentis et espaces de stockage, idéal pour les bricoleurs, du stockage ou pour aménagé un espace supplémentaire. Cette maison nécessite un petit rafraîchissement général, mais bénéficie d'une base saine et d'une toiture rénové récemment, vous pourrez vous y installer de suite. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à son goût, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de toutes les commodités. Un belle environnement au cœur du beaujolais qui promet de belle balade en perspective. Un parking communale à coté de la maison est présent et est idéal pour vos convives. Prix : 220 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de campagne pleine de charme, située dans un village prisé du Beaujolais à deux pas des commerces. Cette propriété des années 1870 allie l'authenticité de l'ancien et le confort. Avec ses 170 m² habitables (216m2 au sol) répartis sur deux niveaux et son grenier aménageable, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille et pour recevoir la famille et ami(es). Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon en deux parties de 45 m² s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Un grand cellier au rdc offre la possibilité de créer une chambre en plain-pied idéale pour les vieux jours et une chaufferie/buanderie de 15m2 est également pratique au quotidien. À l'étage, cinq chambres généreuses permettent à chacun de trouver son intimité. La toiture et la façade sont rénovées et l'ensemble en bon état garantit confort et sérénité. À l'extérieur, la maison se prolonge par une grande terrasse et un jardin verdoyant coté est, le tout sur une parcelle de près de 1 200 m², agrémenté d'un puits avec pompe électrique et d'un four à pain ou à pizza dans une véranda très agréable. Une cave est présente et promet de beaux moments entre ami.e.s. Une grande piscine récente et sécurisée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un vaste appentis d'environ 50m2 offre stationnement et rangement. Quelques petit travaux et de finition sont à prévoir. Le bien est relié au tout à l'égout. (collectif) Située dans un environnement calme, la maison reste proche des écoles, commerces, accès A6 et différentes gares. Panneaux solaires avec une rentabilité assurée, espaces de stockage et potentiel d'aménagement complètent ce bien rare qui conjugue authenticité, confort et rentabilité. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison de caractère où s'épanouir au quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***** MONTMERLE-SUR-SAÔNE *****. En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de qualité en rez de jardin avec 4/5 chambres ? Génial ! Cette pépite est idéalement exposée et dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine indépendante et un salon séjour de 40m² environ très agréable. Les 4 chambres (2 à finir dans l'extension) sont également en rez-de-jardin. En entresol inférieur, vous disposez d'un très grand garage ainsi que d'une pièce additionnelle pouvant faire office de 5ème chambre d'appoint. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La vue est bucoilique sur le jardin arboré. Il convient de finaliser l'extension qui est hors d'eau et d'air (2ch, 1 sde/wc). Le stationnement est aisé, y compris pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 237m² - habitable 148m² (avec extension). . DPE : D (196) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1500€ et 2080€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 330000 € net vendeur (4.85%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188952-313689 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Ensemble immobilier d'environ 530 m2 habitables, niché sur les hauteurs du célèbre village de Clochemerle. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO sur demande. Vous serez séduit par cette propriété composée de deux habitations, dont un gîte relié par une "passerelle" dans un environnement calme et verdoyant. La première maison en pierre de pays d'environ 215 m2 se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 27m2, d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande salle de bain. Vous profiterez sous ce premier niveau d'une grande chambre (20m2) avec balcon, d'un salon de 31m2 avec sa magnifique cheminée en pierre, d'un espace salle d'eau, d'un bar et une deuxièmes entrée qui fait office de cellier. Au dernier étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en espace nuit, deux chambres sous rampant et un grand espace pour faire un bureau ou autre. Amoureux du charme de l'ancien, vous serez conquis ! La deuxième habitation plus récente d'environ 313m2 qui est actuellement consacré pour l'activité de gîte et vous permettra d'assurer une rentabilité. (Location Week end - semaine et plus). Construite plus récemment, vous bénéficierez d'un confort plus moderne grâce à son isolation intérieur/extérieur, de panneaux solaires récemment installés, d'une PAC réversible neuve et d'une piscine intérieure chauffée avec son solarium ! Elle se compose d'une grande pièce de 60 m2 suivie d'une salle de jeu, de l'espace d'eau et d'un grand atelier qui attend d'être rénové en partie habitable. À l'étage, une belle cuisine/séjour de 46m2 donnant accès à une grande terrasse, d'un Salon de 51m2 où un espace couchage est aménagé en mezzanine ainsi que deux grandes chambres avec salle d'eau. Ce gîte pouvant accueillir 6 personnes et plus, à encore de belles possibilités d'aménagement. - Toutes les huisseries de cet ensemble immobilier sont en double vitrage récent, les toitures sont en bon état 10 à 20 ans. La partie gîte est vendue meublé et équipé en partie. - Chauffage bois avec cheminée, PAC et radiateur radian électrique. - Tableau électrique récent. - Volets roulants électriques gîte et volet Alu récent sur la maison en pierre. - Un garage pouvant accueillir deux véhicules et des places de parking. Vous disposerez d'un grand hangar de 88m2 pour entreposer tout ce que vous désirez. Vous pourrez faire découvrir à vos convives et à vos futurs clients, ce village pittoresque du Beaujolais avec notamment la restauration gastronomique de l'Auberge de Clochemerle ainsi que le restaurant l'Echanson, la Cave, les randonnées pédestres, etc. À à peine 10 min, vous trouverez toutes les commodités supermarché, médecin, station essence, laverie, bar, pharmacie sur le village du Perréon et vous aurez accès à l'autoroute A6, gare à 20 min. Vous souhaitez plus de renseignements et visiter ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Bourgeoise de Standing - Un Joyau Rénové avec Charme et Modernité Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 300 m² habitables, partiellement meublée, qui allie élégance d'antan et confort moderne. Construite en 1880 et récemment rénovée en 2024, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie luxueux et spacieux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine indépendante et équipée, d'un design contemporain, est un véritable espace de vie convivial. Le jardin de 473 m², exposé est-ouest, est un havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et des belles journées ensoleillées. Cette maison de plain-pied sur les pièces de vie édifiée sur 4 niveaux comprend 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les 3 WC indépendants et les 3 places de stationnement intérieures ajoutent une touche de praticité à ce lieu de rêve. Les finitions intérieures sont en excellent état, . Une belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de grandeur. Une véritable cave de 10 m² permettra aux amateurs d'y laisser vieillir vos bons crus et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les terrasses et la vue sur le jardin et les terrasses ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10-15 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune du BOIS D'OINGT, cette agréable maison de village de 93m², dans le centre, tout en étant au calme. Elle est composée d'un séjour cathédrale avec le charme des pierres dorées et ses belles poutres, donnant sur la cuisine, ainsi que 2 chambres, un espace dressing pouvant servir de bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une petite buanderie et des dégagements. Une belle terrasse avec une vue dégagée dans la campagne, complète le bien. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Ses points forts : son charme, son authenticité, ses belles matières nobles comme les pierres dorées, les poutres, les escaliers en bois, ses belles portes en bois, son parquet, sa verrière... Cette maison atypique, et très chaleureuse à la fois, allie confort et charme. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 297647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune du BOIS D'OINGT, cette agréable maison de village de 93m², dans le centre, tout en étant au calme. Elle est composée d'un séjour cathédrale avec le charme des pierres dorées et ses belles poutres, donnant sur la cuisine, ainsi que 2 chambres, un espace dressing pouvant servir de bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une petite buanderie et des dégagements. Une belle terrasse avec une vue dégagée dans la campagne, complète le bien. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Ses points forts : son charme, son authenticité, ses belles matières nobles comme les pierres dorées, les poutres, les escaliers en bois, ses belles portes en bois, son parquet, sa verrière... Cette maison atypique, et très chaleureuse à la fois, allie confort et charme. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 294822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Charmante maison de village en pierre à Villeneuve (Aveyron) Située au cœur d'une commune touristique prisée, cette très jolie maison de village en pierre vous séduira par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié à Villeneuve, en Aveyron. Elle bénéficie en outre d'un emplacement de stationnement, un véritable atout en centre de village. Composition : Rez-de-chaussée : Un grand garage et une cave, offrant de belles possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation ou création d'un logement indépendant. Étage : Un espace de vie convivial comprenant séjour avec cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet, idéal pour un potager ou quelques arbres fruitiers, ainsi que d'une petite dépendance. Fort potentiel : possibilité d'aménager un studio indépendant dans une partie du garage grâce à un accès séparé. Un bien parfaitement adapté à une résidence secondaire, un investissement locatif, un projet Airbnb ou tout simplement pour y vivre à l'année. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Prix : 164 900 € Frais de notaire en sus. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5769. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 636 € et 7 624 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison charmante construite en 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de ses espaces généreux qui garantissent confort et convivialité, le tout dans un périmètre où tranquilité rime avec accessibilité urbaine. Cette maison individuelle de 185 m², comprenant sept pièces, vous séduira par son agencement ingénieux. Les espaces intérieurs dévoilent un séjour lumineux en connexion avec une terrasse bien exposée, parfaite pour vos réceptions. , plusieurs espaces de repos, ainsi qu'un sous sol total pouvant accueillir 2 véhicules font partie intégrante de ses prestations. Au rdc, son entrée et son espace de vie de 60m² avec mezzanine cathédrale comblera toutes vos attentes pour vos moments de détentes. Une grande cuisine, wc séparé, une suite parentale avec grand dressing, salle de bain, et salle d'eau pour vos moments d'intimité. Au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain et wc séparé Sous sol total de 90m² à aménager selon vos envies. L'extérieur convivial s'articule autour d'une piscine de marque Desjoyaux de 10x4 avec volet motorisé. Une dépendance type cuisine d'été avcec barbecue, wc, et douche. Qu'il s'agisse de se détendre au bord de l'eau ou organiser un barbecue entre amis, chaque moment passé ici est un plaisir. Bien que cette demeure soit extérieurement en excellent état, l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en profiter pleinement. Des images virtuelles sont présentes dans cette annonce afin d'aider à une projection. La toiture à été révisé et nettoyer, le ballon d'eau chaude à 2 ans, la cheminée vérifiée et ramoner tous les ans. La maison est entièrement chauffée via l'électricité. Proches des commodités essentielles et axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Découvrez ce havre de paix. *Carpe Diem!* Mandataire : Lionel Mongeville Cette annonce référence 285923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Cette grande pièce de vie donne accès à une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre d'enfants, ainsi qu'une salle d'eau récente, moderne et bien pensée. Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre de vie paisible et familial. Petit plus: Une grande cave de 20m² permet de stocker du matériel.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Quincieux, avec ses écoles, commerces et transports, ce corps de ferme de 190 m² à rénover, il est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Rénovée pour la dernière fois en 1987, cette maison de plain-pied dévoile un séjour de 50 m² orienté plein sud, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale de 25 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie offrant une fonctionnalité appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (14 m², 18 m², 26 m² et 33 m²), idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Le tout repose sur une parcelle verdoyante d'environ 5000 m², sans vis-à-vis, où règne une tranquillité absolue. Ce bien dispose également d'une dépendance de 35 m² au sol et de deux garages, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Si vous rêvez d'un lieu à réinventer selon vos envies, avec le charme et l'authenticité d'un corps de ferme, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner pour découvrir ce bien au fort potentiel.

En Exclusivité, **RARE sur MORANCE** Dans un cadre idyllique et paisible, cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Il s'agit d'une ancienne maison de hameau en pierre du XVIII siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², dotée d'une cuisine moderne et équipée, bénéficie d'un plafond cathédral, révélant la charpente d'origine. Un salon de 30 m², modulable selon vos envies, complète ce niveau pour offrir un espace total de presque 100 m². À l'étage, une élégante passerelle métallique donne accès à quatre chambres, deux salles d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, tout en conservant l'authenticité du lieu. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un second WC et d'un local technique/buanderie. L'extérieur, sur une parcelle paysagée de 3000 m², offre un véritable havre de paix avec une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande cour idéale pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules. Mitoyenne par l'arrière mais sans vis-à-vis cette maison baigne de tranquillité. L'espace est également agrémenté d'un abri de jardin abritant la machinerie de la piscine, une cuisine d'été et un WC. Un garage de 15 m², accompagné de son carport, complète ce bien. Le confort et l'efficacité énergétique sont assurés par un système de géothermie répartis sur 200m², un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi qu'une filtration UV pour la piscine. Une maison où modernité et authenticité se rencontrent dans un cadre d'exception. Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône Cette annonce référence 256710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, beau potentiel pour cette villa cossue de maçon de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable), le tout sur un beau terrain plat de 2500 m² (parcelle détachable) avec piscine. Elle se compose au sous-sol d'un garage double de 50 m², d'une cave, d'un wc et d'une douche, d'une grande pièce avec buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26107724)

Nouveauté sur FAREINS ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable / poss deux habitations), ouvrant sur une magnifique parcelle de terrain plate, close et arborée de 2500 m² (possibilité détachement d'une parcelle) avec piscine ! Au sous-sol, un garage double de 50 m², une cave, un wc et une douche, une grande pièce de 40 m² avec coin buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un hall d'entrée, un beau salon / salle à manger très lumineux (S / E/O) avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26106211)