Trouver un maison avec piscine à Restigné

Maison individuelle lumineuse, en semi plain pied à Rivière - 143 m² habitables,sur une parcelle de 1022 m². Vous recherchez confort, volume et authenticité ? Cette maison individuelle en semi plain-pied vous séduira par sa luminosité et ses généreux espaces. Rez de chaussée convivial et fonctionnel : -Salon/Séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, baigné de lumière -Baie vitrée donnant sur une terrasse de plus de 40 m², idéale pour les beaux jours -Cuisine moderne ouverte, équipée d'un piano gaz, four, hotte et lave vaisselle -Salle de bain avec douche Italienne et vasque -WC indépendant -Deux chambres confortables de 12 m² chacune. A l'étage: -Grand palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente. -Deux vastes chambres de 17 m² et 19 m². Annexes pratiques et bonus: -Garage de 28 m², cave saine, grenier d'environ 40 m². -Buanderie. -Jardin verdoyant et paisible avec chalet de jardin. -Plusieurs places de stationnement privé sur la parcelle. Prestations et confort: -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques -Chauffage central gaz -Ballon d'eau chaude récent Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce référence 298526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un lieu atypique, niché au cœur de la verdure ? Cette maison ancienne à rénover pourrait bien répondre à votre projet de vie au vert, avec un vrai potentiel d'autonomie. Alimentée par un puits, elle bénéficie d'un vaste terrain propice à la création d'un potager, et comprend des parcelles boisées pouvant fournir du bois de chauffage. Deux systèmes de chauffage sont en place : une chaudière au fioul et une chaudière bois. La maison se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'un salon, et de deux chambres en enfilade. À cela s'ajoutent un hangar à restaurer, des caves, ainsi qu'un ruisseau traversant le terrain, qui renforce le caractère bucolique du lieu. Un bien pour les amateurs d'authenticité et de nature. Cette maison est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez Richard Bernardeau. Cette annonce référence 298532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché de Saumur, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'un espace de vie principal confortable et d'un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison principale propose de beaux volumes, une cuisine ouverte sur le séjour, plusieurs chambres (à préciser) et un jardin agréable sans vis-à-vis. Le studio, entièrement aménagé, dispose de son propre accès et offre une solution clé en main pour de la location ou un usage personnel. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ un hectare, offrant un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente comme à l'accueil d'animaux. Un puits en bon état permet également de puiser de l'eau, pratique pour l'arrosage, l'entretien extérieur ou une autonomie partielle. Ce bien unique allie confort, rentabilité et qualité de vie, dans un environnement prisé au cœur du Saumurois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 298060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 79111906800041. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8120.00 € et 11050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Située dans le centre de Savigné sur Lathan, cette magnifique maison neuve de 2023 allie design moderne et confort optimal. La pièce de vie, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures (baie vitrée de 4mx4m) et son toit cathédrale de 7m de hauteur, offre un espace convivial et chaleureux de 60m² où il fait bon se retrouver. Les prestations de qualité se retrouvent dans chaque détail notamment dans la cuisine ouverte et son îlot central. L'espace nuit se compose de : - 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de 7m² - une salle de bain - WC séparés - une buanderie L'extérieur s'étend sur un terrain clos de plus de 800m². Une piscine moderne de 5mx3m avec système de nage à contre-courant permet de pratiquer la natation à domicile. Celle-ci est complétée par une terrasse de 60m² idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage indépendant de 40m² et son carport de 20m² offrent un espace sécurisé et pratique pour abriter des véhicules ou stocker du matériel. Les atouts : - Accès à toutes les commodités à pied (école, collège, commerces...) - Maison clé en main alliant prestations haut de gamme et fonctionnalité - Vie de plain-pied - Aménagement possible d'une partie des combles Photos supplémentaires et plan sur demande. Cette annonce référence 296307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 150 m² allie authenticité et confort moderne. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse de 40m², d'une cuisine semi-ouverte accompagnée de son cellier, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau. L'étage donne accès à une chambre mansardée de 37m² au sol et à une salle d'eau. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et bucolique de 1300m² agrémenté d'une grande terrasse et d'une semi-véranda. Grâce aux dépendances, vous bénéficierez de volumes à fort potentiel : - Une grange attenante de 50m² au sol et son second niveau, idéale pour un projet d'agrandissement, d'aménagement indépendant ou de stockage. - Un atelier de 20m², parfait pour les bricoleurs ou les activités artistiques. - Un ancien four à chanvre, vestige du patrimoine local. Les atouts : - Maison de charme dans un cadre champêtre - Vie possible de plain-pied - Aucuns travaux à prévoir - Dépendance offrant une surface utile de 100m² à fort potentiel - Assainissement collectif - Pompe à chaleur air/eau Cette annonce référence 296099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saumur - Bords de Loire et vue panoramique sur la vallée - Maison ancienne de 153 M2 - 4 chambres - Jardin, troglodytes, garage - Laissez vous séduire par le cachet indéniable de cette maison ancienne en pierres de tuffeau, à proximité immédiate des commodités, coup de coeur assuré ! Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon avec cheminée, d'un second petit salon ainsi que d'un W.C. Ce niveau est complété par un espace buanderie et une arrière cuisine. Par un bel escalier agrémenté de rangements, accédez au premier étage qui dévoile trois chambres avec de beaux volumes, deux salles de bains avec chacune un W.C, et un dressing. Le deuxième étage quant à lui dessert un espace détente avec une véranda, et une quatrième chambre. Enfin, par un second escalier, découvrez un grenier restant à aménager, ainsi qu'un jardin avec vue panoramique sur la Loire, havre de paix garanti ! Cet ensemble est complété par un jardin intimiste ainsi qu'un second arboré et fleuri avec un bassin, des troglodytes, et un garage fermé. Tomettes, poutres, pierres, potentiel... N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saumur - Maison avec vie de plain pied dans un cadre verdoyant - 160 M2 - 4 chambres, garage et annexe indépendante de 35 M2 - Découvrez sans tarder cette maison avec garage en parfait état, qui ne néccessitera aucuns travaux, avec sa terrasse surplombant son grand jardin et son annexe de 35 M2 à rénover, idéale pour un studio indépendant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée désservant un spacieux salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC. Au même niveau vous apprécierez l'espace cellier et la buanderie. Le premier étage quant à lui dévoile une mezzanine et deux suites parentales, avec chacune leur propre salle d'eau. Un garage fermé et une annexe indépendante pouvant être rénovée viennent compléter cette maison qui n'attend que votre touche personnellle, l'ensemble sur une parcelle de plus de 1500 M2 sécurisée par un portail motorisé. N'attendez plus pour une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- Saumur - Maison à rénover de 150 m2 - Jardin et garage double - Découvrez au coeur de Saumur cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C. Au second étage, retrouvez trois chambres, une salle d'eau, un W.C, un second point d'eau. Enfin, le dernier étage actuellement en grenier pourra accueillir aisément trois pièces supplémentaires. Cet ensemble est complété par une cave, un joli jardin et un garage double. N'attendez plus pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à 20 minutes de Chinon, sur la commune de Champigny sur Veude, découvrez cet entreprôt industriel aux installations en parfait état, idéal pour une profession artisanale ! Composé de deux bâtiments communicants, l'ensemble abrite 3 espaces de production respectivement de 185, 115 et 55M2, 3 bureaux, un atelier de 120 m2, un second atelier plus petit, ainsi que 2 réserves. Le Chauffage est assuré pour les ateliers par une citerne à gaz et les bureaux par des radiateurs électriques. L'entrepôt dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et d'une porte aux dimensions adaptées aux camions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette superbe maison moderne de 135 m² de surface plancher (120 m² habitables), offrant des prestations de qualité et un confort optimal, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Vous trouverez également une buanderie, des WC séparés et un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs et système gainable à l'étage, ballon thermodynamique, et un conduit est déjà en attente pour l'installation d'un poêle. L'étage repose sur un plancher béton. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une agréable vue sur la campagne environnante. Les plus : Maison récente, aucun travaux à prévoir Assainissement collectif Fibre internet installée Classe énergétique A (faibles consommations) Garage et buanderie attenants Environnement calme et dégagé Une maison clé en main qui allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 294431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage de 2016, NON mitoyenne et à l'état irréprochable, d'une surface de 110 m2 avec 4 chambres, un Garage de 15 m2 et d'une Terrasse en bois d' ? 30 m2 , le tout sur un terrain clos de 609 m2. . Situé au calme en deuxième rideau dans un quartier résidentiel de LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, à 5 minutes de l'hypercentre de La Chapelle-sur-Erdre ( Église, Mairie etc ... ), à 6 minutes du Centre commercial « Viv Erdre » ( Hyper U, Intersport, Mc Donald's etc ... ), à 5 minutes de la Gare La Chapelle-Aulnay et à 8 minutes du Périphérique NANTAIS, cette maison vous propose : au RDC une pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine d'environ 45 m2 avec sa véranda, une buanderie, 2 chambres avec placard de 10,56 m2 et 11,22 m2, une salle d'eau avec meuble-vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes, un WC indépendant et un Garage de 15 m2 avec un plancher OSB pour stockage en hauteur, à l'Étage un dégagement desservant 2 chambres avec placard de 11,01 m2 et 11,83 m2, une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire, sèche-serviettes et un 2è WC intégré. Une Terrasse en bois d' ? 30 m2 et un jardin clos et arboré, sur un Terrain total de 609 m2 viendront compléter cette résidence. . Nous noterons de belles prestations, Cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT, volets roulants motorisés sur pièce de vie, plancher chauffant et production d'eau chaude sanitaire par aérothermie, sèche-serviettes dans les salles de bains et d'eau, Porte de Garage sectionnelle. . SOUS GARANTIE Assurance DOMMAGE OUVRAGE compris pendant encore 1 an Très bon DPE soit A en consomation énergétique et A en Gaz à effet de serre . Le Bien est situé dans un quartier résidentiel vous garantissant la tranquillité. Belle opportunité à saisir. PRIX de 386 200 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare sur le secteur ! Située dans un quartier recherché de Langeais, cette superbe maison contemporaine de 250m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La propriété se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées surplombant la vallée de la Loire. A l'étage de cette première aile, vous trouverez une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et de son dressing. Un bureau attenant de 30m² permettra la création d'un espace de télétravail. Le second module de la maison se décline en deux studios indépendants générant un revenu locatif non négligeable. Cet espace, de par sa configuration, pourra être envisagé de manière évolutive et être réintégré à l'espace global de la propriété. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1200m² offrant le loisir de profiter d'un environnement verdoyant et calme sans pour autant être éloigné des commodités. Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 287181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de Langeais, à deux pas du château, des commerces et de la gare, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de réaménagement en plusieurs logements. Celui-ci est actuellement organisé en maison d'habitation de 150m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, d'une grande cuisine et d'un WC. Le 1er étage s'articule autour de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le second niveau offre un potentiel d'investissement indéniable : sa superficie (plus de 100m²) pourra être aménagée afin de créer un logement totalement indépendant ou un agrandissement de la maison principale. Ce bien est complété par un extérieur clos, sans vis à vis ainsi que de deux caves troglodytes pouvant être utilisées comme zone de stockage de plus de 100m². Une extension pourra être envisagée grâce à la présence de plusieurs dépendances. Opportunité rare pour investisseurs ! - DPE C - Emplacement stratégique - Distribution verticale déjà en place - Charme de l'ancien Cette annonce référence 286693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard Bernardeau – BSK Immobilier – vous propose cette belle maison familiale construite en 2011, idéalement située sur la commune de Vivy, à proximité immédiate des écoles, commerces, du futur pôle médical et à seulement 15 minutes de Saumur. D'une superficie habitable d'environ 142 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 650 m², sans vis-à-vis, avec piscine, club house, abri pour deux véhicules et une belle terrasse exposée sud-est. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC séparé et un local technique (ballon d'eau chaude + adoucisseur) complètent ce niveau. Conduit de cheminée en attente pour une future installation. Confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Cette annonce référence 281500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 2500 m2 environ, sur la commune de Saint Germain sur Vienne , tranquille, promenade à pied En plein campagne 5 min de Moncereau et de 15 min de Saumur Un projet immobilier Appelez-moi je suis à votre écoute Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmante maison de campagne avec jardin spacieux Si vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité, ce bien est fait pour vous. Description de la maison : Emplacement : Située à la campagne, à proximité des commodités. Caractéristiques : Un salon lumineux avec une cheminée chaleureuse. Cuisine équipée. 4 chambres spacieuses. ( 2 chambres à finir) Salle de bains et toilettes séparés. Travaux de décoration à prévoir pour personnaliser votre espace. Économie d'énergie : Equipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et des économies d'énergie significatives. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de plus de 7 500 m², parfait pour les activités en plein air. Plusieurs hangars, idéaux pour le stockage ou les projets de bricolage. Proximité : Écoles et commerces à 5 minutes en voiture. Accès facile à Saumur (30 min), Beaufort-en-Vallée (30 min) et Longué (20 min). Opportunité : Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête de sérénité à la campagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr