Trouver un appartement avec garage à Rezé

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans le quartier de la Baugerie, à seulement 500 mètres du centre de la Martellière et de ses nombreux commerces, cette agréable maison contemporaine d'environ 81 m² se trouve à proximité immédiate des bords de Loire. En excellent état, elle s'ouvre sur une entrée avec placard, puis un vaste séjour baigné de lumière, orienté Sud-Ouest, avec accès direct à un jardin clos. La cuisine, aménagée avec soin, est attenante. Un premier WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une équipée de grands rangements. Une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé s'y trouvent également. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse suspendue de plus de 20 m², couverte par une pergola. Une seconde terrasse, accessible depuis le jardin, prolonge l'espace extérieur au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un stationnement extérieur privatif au sein de la copropriété. Construction récente, très bien entretenue, bénéficiant d'une excellente performance énergétique grâce notamment à une chaudière à condensation et des panneaux solaires. Les + du bien: - Localisation idéale : aux portes de Nantes et à deux pas des bords de Loire et de tous les commerces de la Martellière - Maison en parfait état, sans travaux à prévoir - Construction moderne et excellente étiquette énergétique (chaudière à condensation, panneaux solaires...) - Deux stationnements privatifs (garage + place extérieure) Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière: 1.461€/an - Charges courantes annuelles: 105€/mois, eau incluse + entretien annuel de la chaudière & des panneaux solaires - Bien soumis au statut de la copropriété: 63 lots principaux - Maison n°801, quote-part: 274/10.000e - Parking n°78, quote-part: 6/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 88 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 17 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 340.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.900 €, représentant un total de 352.900 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,8 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce magnifique T5 de Standing avec Terrasse sans vis-vis en plein centre-ville de CARQUEFOU. . Situé au 4è et dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2020, cet appartement traversant de plus de 117 m2 de surface utile, est situé en centre-ville de Carquefou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie. . Il dispose d'une entrée avec placards, un Salon-Séjour lumineux de 41,13 m2 agrémentée de grandes baies vitrées desservant une Terrasse de 49,11 m2 avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST. Du Salon nous aurons accès à une loggia aménagée en salon de thé de 11,95 m2. Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et équipée de 10,54 m2 ouverte sur Séjour, un dégagement distribuant 3 chambres allant de 9,33 m2 à 12,78 m2, deux salles d'eau avec meuble simple et double vasque, douche et sèche-serviettes, un WC indépendant avec meuble lave-mains. . Deux places de parking en sous-sol sécurisé viendront compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence entièrement sécurisée avec caméra de vidéo surveillance et interphone, se situe dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville, à moins de 900 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou, des petits commerces, et à 1500 mètres du Super U de Carquefou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus à 150 mètres. . Cet Appartement de Standing est sous Assurance d'une Garantie Décennale pendant encore 5 ans. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 442 900 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2009. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour de 15 m² avec cuisine ouverte et équipée, - 1 chambre, - Salle d'eau moderne, - WC séparés. Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, exposition Est, sans vis-à-vis, - Place de parking en sous-sol, - Cave de 5 m², - Pas de travaux à prévoir, - Possibilité de reprise du mobilier pour location meublée. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêts de bus Printemps et Moulin à moins de 4 minutes à pied, - Gare Saint-Sébastien-Frêne-Rond à 5 minutes à pied, - Écoles Henri Lesage et René Bernier à moins de 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : Classe D - Taxe foncière : 771 € - Charges de copropriété : 45 €/mois - Mode de chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Potentiel locatif : 609 €/mois CC (dont 27 € de charges) À noter que le bien est soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

44840 Les Sorinières** En exclusivité** Apt de 63m2 avec terrasse et garage privatif, proches des transports( C4), au calme dans une petite copropriété** Il se compose d'une belle pièce de vie( 34m2)ouvert sur la cuisine équipée et aménagée tout l'ensemble donnant sur la terrasse(14m2), ensuite 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé** Pour compléter cet bien, un garage privatif(fermé), un local à vélo**Aucun en cours, copropriété de 36 lots dont en ventes 2 lots , charges mensuel de 153€( eau froide et eau chaude comprises ds les charges), construit en 2009**Pour tous renseignements suppl. ou photos.disponible 6 jours sur 7 179,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,836 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 946€ ~ 1280€ - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nantes, à 100 m du Parc du Grand Blottereau. Immeuble de 2006. Appartement T2 de 40 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard. Une salle d'eau/wc et emplacement lave linge. Un séjour-salon-cuisine (aménagée et équipée, plaque, hotte) sur balcon. Une chambre avec dressing aménagé. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Taxe foncière de 949 euros. Charges de 80 euros par mois. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose à Vallet ce logement neuf de 57,06 m² avec terrasse et parking fermé. En plein centre de Vallet, ce bien neuf vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Ce logement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. La terrasse, avec vue dégagée, prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un local de rangement et un stationnement couvert fermé complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose à Vallet ce logement neuf de 52 m² avec terrasse et parking. Idéalement situé en plein centre de Vallet, à deux pas des commerces et services, ce bien neuf vous permet de profiter d'un quotidien tout à pied, dans un environnement calme et lumineux. Ce logement traversant de 52,11 m² se compose d'une entrée, d'un séjour-salon baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Une chambre confortable et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un local et d'un stationnement couvert fermé, un vrai plus pour le confort de vie. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose à Vallet ce logement neuf de 44,5 m² avec terrasse, cour et parking. En plein coeur de Vallet, profitez d'un quotidien tout à pied dans ce bien neuf situé à proximité immédiate des commerces et services. Ce logement traversant de 44,50 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec coin dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Vous bénéficiez également d'une cour privative, d'un local de rangement et d'un stationnement couvert attenant à votre espace extérieur. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose à Vallet ce logement neuf de 48,39 m² avec terrasse et parking couvert. Situé en plein centre de Vallet, ce bien neuf vous offre un mode de vie tout à pied, à deux pas des commerces et commodités. Ce logement traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. En complément, vous bénéficiez d'un local de rangement et d'un parking couvert fermé, un vrai plus pour votre confort quotidien. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Appartement de 68 m², entièrement rénové en 2020, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon. Deux grandes chambres Dressing Salle d'eau WC séparés Proche des bords de Sèvre, des transports, des commerces de bouche et des écoles. Local à vélos Garage boxé DPE : C Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété. Points forts : - Dernier étage / Exposition Sud - Vue dégagée - Ascenseur - Garage boxé

Studio T1 de 18,87m2 loi Carrez, 24m2 au sol Au 3ème et dernier étage avec ascenseur Pièce de vie avec kitchenette Salle de bains avec WC Performance énergétique du logement classe D et émission de C02 classe B Commerces à pied A 2min du tram (ligne 2 et 3) et à 15 min de la gare (C5) Locataire en place Garage boxé Points forts : - Au calme - Garage boxé - Quartier dynamique - Proche commodités

Appartement en dernier étage, vue dégagée depuis les deux terrasses Idéalement situé au calme entre Guist'hau et Monselet dans un quartier prisé, au sein d'une copropriété de standing récente Appartement T4 de 109m2, au 6ème et dernier étage avec accès direct et privatif par l'ascenseur Pièce de vie de 45m2 traversante Est-Ouest ouvrant sur une terrasse de 17m2 avec vue dégagée Cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée 1 bureau/Chambre d'amis avec salle d'eau privative-WC 2 chambres avec rangements et ayant chacune un accès terrasse Dressing Salle de bains avec WC Appartement en bon état qui bénéficie d'une classe énergétique C En annexe, 1 grand garage boxé avec porte électrique Grand local commun vélos/poussettes Proximité des transports, commerces, écoles et parc de Procé/ Chézine Points forts : - Emplacement - Luminosité - Volumes de la pièce de vie - dernier étage avec terrasses

Appartement T3 de 65m2 avec Grande terrasse de 15m2 sans vis à vis Immeuble de 2013, DPE C Pièce à vivre de 27m2 comprenant l'espace cuisine A/E exposée SUD OUEST Entrée avec placard, accès aux 2 chambres (10m2 et 12,5m2), la salle d'eau et les wc. 3ème étage sur 4 avec Ascenseur Garage boxé au sous sol sécurisé Local velo à disposition Arrêt de Tramway PIRMIL à 2min à pied, 10min de trajet pour le centre ville de Nantes Commerces et écoles à proximité Points forts : - Grande Terrasse - DPE C - Ascenseur - Garage Box

Quartier recherché La Martelière Appartement T3 de 53 m2 et 72 m2 au sol Dernier étage Belle pièce de vie lumineuse de 23 m2, avec cuisine aménagée équipée 2 chambres, 1 salle de bain, un toilette indépendant 2 balcons Double garage boxé, 1 cave Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Dernier étage - Exterieur - Garage boxé, 2 places

À vendre à Nantes : Studio étudiant en bail commercial. Surface de 17 m² pour la pièce principale, salle d'eau avec WC de 3 m². Idéalement situé avec tous les transports à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉCENT DE 63 m2 + BALCON + PARKING SÉCURISÉ, idéalement situé quartier ERDRE/PORTERIE à Nantes Très bien classé en terme énergétique soit C/C Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous présente ce bel appartement traversant T3 récent. Idéalement situé dans le quartier ERDRE-PORTERIE, à deux pas du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE, face au PARC Le Bois HUE à deux pas de l'Erdre et du Sentier de l'Erdre, vous aurez la chance d'avoir toutes les commodités commerciales et des transports en commun ( BUS ligne 75 et 115 à 300 mètres ). Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ASCENSEUR, vous serez séduit par cet appartement traversant de 63 m2 avec son balcon cocooning comprenant une place de parking sécurisée. Ce bien dispose d'une belle Pièce de Vie baignée de lumière avec sa grande baie donnant directement sur le balcon avec une excellente exposition Ouest, comprenant une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble miroir vasque, sèche serviette, un WC séparé, Menuiseries extérieures en ALU double vitrage, fenêtres Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, très beau parquet en bois massif, volet motorisé sur la grande baie. Très bien classé en terme de DPE, optimum en terme de consommation énergétique. Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée avec visiophone et digicode, l'ascenseur descend jusqu'au parking par code sécurisé, comprend un local à vélo et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas de la Résidence, vous trouverez aussi où vous pourrez vous rendre à pied aux commerces de proximité à savoir, Boulangerie, Pharmacie, Supermarché Intermarché, Biocoop, Cabinet médical, présence d'un marché, crèche, lycée et collège. Les charges de 87 EURuros / mois comprennent le ménage de la Résidence, l'entretien et l'électricité des parties communes, et l'entretien des espaces vert, le fond prévisionnel de travaux Très belle opportunité à saisir !... Prix de 222 480 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ) Pas de procédures en cours au sein de la copropriété. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Seule chargée A proximité immédiate de l'Erdre et de la gare Dans une copropriété de 1994 bien tenue, au 1er étage avec ascenseur Appartement T3 de 73m2 Calme et lumineux Agréable pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte A/E donnant accès aux 2 terrasses aménagées (28m2 et 15m2) 2 chambres 1 salle de bains (2022) WC indépendant Espace lingerie Garage en sous-sol sécurisé Cave Aucuns travaux à prévoir A 5mn de la gare, entre le château et le quartier vivant Madeleine-Champ de Mars Points forts : - Quartier recherché - Terrasses - Clefs en main - Ascenseur et Garage

Valérie, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes ce T2 de 38 m² avec balcon. Dans le quartier recherché de Halvêque/Beaujoire, à deux pas du tramway et du centre commercial Paridis, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Installé au sein d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, il dispose d'un agencement fonctionnel et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse pratique, vivante et connectée, parfaite pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif pertinent. Proximité, dynamisme, confort : tout est réuni pour un quotidien facilité et une acquisition sereine. Ne manquez pas cette opportunité. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

Carquefou Centre - Proche toutes commodités, écoles et transports Appartement T3 de 62m² avec une vue sur un parc Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur Entièrement rénové en 2021 Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est Cuisine ouverte et aménagée Loggia 2 chambres 1 salle de bain 1 wc indépendant Box sécurisé en sous-sol - stationnement extérieur libre - local vélos Ravalement de façade réalisé en 2022     Points forts : - Proche du centre de Carquefou - Lumineux - Entièrement rénové en 2021 - Box sécurisé de 14m²

Quartier recherché Saint-Clément - Jardin des Plantes Appartement  de 135 m2 avec vue sur Musée d'arts de Nantes et grand garage boxé. Au 2ème étage d'un immeuble datant du XVIIIe siècle Couloir d'entrée  ouvert sur cour intérieure Une salle de bain 2 grandes chambres avec cheminée en marbre Un vaste salon séjour sur parquet Point de Hongrie Une chambre/bureau Cuisine indépendante Un cellier Toilettes Un rafraîchissement général est nécessaire pour une remise au goût du jour Chiffrage travaux disponible sur demande. Redistributions des pièces possible. En plus du garage, une cave, un grenier et une mansarde accompagnent ce bien.   Points forts : - Emplacement prisé - Charme de l'Ancien - Lumineux et traversant - Grand garage boxé