Trouver un maison avec garage à Saint-André

97433 – SALAZIE – SECTEUR CASCADE BLANCHE – MAISON DE PLAIN-PIED – 75,8 M² – TERRAIN 1 200 M² – POTENTIEL 3 CHAMBRES – NOUVEAU PRIX 179 000 € HAI BAISSE DE PRIX – GRAND TERRAIN – CALME – TERRASSE – MAISON ÉVOLUTIVE – POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 3ᵉ CHAMBRE NOUVEAU PRIX : 179 000 € HAI Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison de plain-pied située dans le secteur paisible du Pont de l'Escalier à Salazie, à proximité de Bras-Panon et Saint-André. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 200 m², cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant à la fois de l'espace extérieur, du calme et surtout un bien pouvant évoluer avec leurs besoins. UNE MAISON QUI PEUT ÉVOLUER AVEC VOTRE PROJET La maison développe une surface habitable d'environ 75,8 m² et propose actuellement 2 chambres. Son principal atout réside dans son potentiel d'aménagement : la configuration du bien et les espaces disponibles permettent d'envisager la création d'une troisième chambre, sous réserve naturellement de la faisabilité technique de l'aménagement retenu. Une vraie possibilité d'évolution pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, ou encore pour adapter la maison à un futur projet de vie. La maison comprend notamment : un séjour convivial d'environ 28 m² ; 2 chambres existantes ; plusieurs espaces fonctionnels répartis sur un ensemble de 5 pièces ; une terrasse d'environ 20 m² ; des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter. 1 200 M² DE TERRAIN : UN VRAI ATOUT À ce niveau de prix, la parcelle d'environ 1 200 m² constitue l'un des points forts de cette propriété. Le jardin permet d'imaginer de nombreux aménagements : espace détente, potager, aire de jeux, jardin paysager ou simplement un vaste extérieur pour profiter pleinement du cadre verdoyant de Salazie. La propriété bénéficie également de bonnes capacités de stationnement avec 3 véhicules à l'intérieur de la parcelle et plusieurs possibilités supplémentaires à proximité. UN BIEN À PERSONNALISER Construite en structure bois et briques, la maison possède une structure traditionnelle, avec sols carrelés et façade mêlant crépi et bardage. Quelques travaux de modernisation permettront de remettre le bien au goût du jour et surtout de repenser certains espaces selon vos besoins, notamment dans l'objectif de créer une troisième chambre. L'électricité et la plomberie sont annoncées en bon état. LES POINTS FORTS Nouveau prix : 179 000 € HAI Maison de plain-pied Environ 75,8 m² habitables 2 chambres existantes Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre Combles aménageables Séjour d'environ 28 m² Terrasse d'environ 20 m² Grand terrain d'environ 1 200 m² Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur Stationnement facile Environnement calme et verdoyant Proximité Bras-Panon et Saint-André Bien évolutif avec potentiel après modernisation NOUVEAU PRIX : 179 000 € HAI Une baisse de prix qui rend cette maison particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un bien accessible, un grand terrain et la possibilité de faire évoluer la maison vers une configuration 3 chambres. Pour davantage d'informations ou organiser une visite : Patrice MOËLLON Conseiller immobilier efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au centre ville de Bras panon secteur calme. Belle maison d'architecte d'environ 122m2 + des annexes. Reliée au tout à l'égout. Toiture aluminium et matériaux de qualité. Cadre de vie agréable à proximité des écoles, crèche, commerces et accès rapide aux axes routiers. Cette maison est composé d'un salon de 30m2, d'un garage aménagé en sejour de 17m2, d'une cuisine et de 4 chambres dont une au rez de chaussée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau au rdc et d'une salle de bain à l'étage. Un extérieur entièrement clotûré sans vis à vis avec cuisine péi, arbres fruitiers et jardins impeccable piscinable. Des possibilité de stationnement viennent compléter les avantages de cette villa grâce à un garage supplémentaire et des places extérieures idéales si vous posséder de nombreux véhicules. Kaze Réunion Immobilier. Mr Leucat 0692.16.38.52. Prix du bien: 367500EUR soit 350 000 euros net vendeur et honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.

MAXImmo vous propose cette maison contemporaine construite en 2023, en ossature métallique (entreprise Coeur d'Acier), une construction saine, moderne et sans entretien lourd à prévoir, dans un quartier très calme à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (arrêt de bus à proximité). D'une surface habitable de 105 m² + 15 m² de véranda sur un terrain de 459m², elle offre 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40 m², et une salle de bains avec douche à l'italienne et vasque. Menuiseries aluminium double vitrage, cloisons isolées en laine de roche, VMC électrique : tout a été pensé pour le confort et la performance. Côté extérieur : terrain entièrement clos (clôture thermolaquée, portail avec attente électrique et portillon), jardin à l'avant et à l'arrière, terrasse en deck bois couverte de 52 m² idéale pour profiter de la fraîcheur des Plaines, un abri de jardin de 13 m² et une serre de 9 m². Équipements techniques au top : toiture aluminium et gouttières zinc, chauffe-eau solaire, étude de sol réalisée avant construction, système de drainage des eaux pluviales (puisard), microstation d'assainissement autonome. Tout est aux normes (électricité, fosse) avec diagnostics valides. Une maison clé en main, saine et bien pensée, dans un cadre paisible et verdoyant -- idéale pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14071 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

MAXIMMO vous propose à Cilaos cette charmante maison F3 avec étage, d'environ 53 m², édifiée sur une belle parcelle d'environ 525 m². Située dans l'un des plus beaux secteurs de La Réunion, cette propriété offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable à 270° sur les montagnes de Cilaos. Elle se compose de : o 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 10 couchages ; o une cuisine ouverte sur le salon ; o une salle d'eau avec WC ; o une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure et cheminée. Pour profiter pleinement du cadre et vous détendre, un espace extérieur a également été aménagé avec : o un grand jacuzzi ; o un salon extérieur ; o une douche et un WC ; o un espace de jeux pour les enfants ; o 10 places de stationnement. Un bien idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière. Son environnement privilégié, ses nombreux espaces extérieurs, sa capacité d'accueil et sa vue panoramique en font un bien particulièrement intéressant pour profiter pleinement de l'authenticité et du charme de Cilaos. À découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13997 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achetez de l'immobilier avec une maison disposant de 3 chambres et d'une belle terrasse à vivre bien exposée sur le territoire de Salazie. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière KRI. Dans 130m2, la maison possède une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Le terrain de 1500m2 offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin et une terrasse. Il a été construit en 2007. Le domicile vous fait profiter d'au moins un garage. Prix de vente : 329 900 EUR soit 314 190 euros net vendeur et 5% honoraires charge acquéreur. impôt foncier, il est de 1 533 EUR annuels. visite virtuelle sur kaze-immobilier.fr

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Découvrez en exclusivité cette superbe maison située dans le quartier recherché du carré d'or de Cilaos, un emplacement rare au cœur des montagnes et à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettant de tout faire à pied. Cette propriété moderne et spacieuse de 137 m² est implantée sur une parcelle de 460 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine séparée et un vaste séjour convivial, complétés par une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Pour vos moments de partage en famille ou entre amis, une varangue entoure la maison sur trois côtés, agrémentée d'une grande terrasse en bois et d'un espace barbecue sur le quatrième côté. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec deux espaces et une baie vitrée panoramique pour admirer la vue splendide. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un garage de 20 m² transformable en dépendance puisque vous disposez d'un espace de stationnement intérieur ainsi que la possibilité de vous garer devant la maison. Complètement indépendant, il est entièrement clôturé et équipé d'un chauffe-eau solaire. Pouvant être vendue meublée, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement pour une location saisonnière, elle se situe dans un secteur prisé pour des vacances inoubliables à l'île de La Réunion. C'est le point de départ parfait pour gravir le piton des neiges ou profiter des nombreuses randonnées. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ou demander une vidéo ! Prix du bien : 288 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE villa f5 de 129 m2 avec piscine dans un cadre arboré sur ste Marie, Rivière des Pluies. 3 chambres climatisées, un bureau, grand séjour, cuisine séparée, terrasse, piscine, jardin arboré, abri et coin cuisine extérier, garage. loué à 1890 euros avec un bail jusqu'au 29 mars 2028. Teom 2919 euros et prix de vente 440 000 euros soit 420 000 euros net vendeur et 4.76% honoraires à charge acquéreur. vidéo disponible sur kaze-immobilier.fr.