Trouver un maison avec garage à Étang-Salé

Nichée dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Etang-Salé-les-Hauts, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, intimité et panorama se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques minutes des commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter d'une vue imprenable sur la végétation luxuriante jusqu'à l'océan. Édifiée sur une vaste parcelle dont une partie reste constructible, la maison développe environ 140 m² habitables. Conçue selon des principes bioclimatiques favorisant la lumière naturelle, la circulation de l'air et le confort au quotidien, elle séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille un séjour ouvert sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres bénéficie également d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. À l'étage, une grande mezzanine domine la pièce de vie et s'accompagne d'un second salon pouvant facilement évoluer en suite parentale, chambre supplémentaire ou espace indépendant selon les projets de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé et profite pleinement de la vue spectaculaire, sans vis-à-vis. Un garage indépendant et un espace de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété entretenue avec soin, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour les amateurs de grands espaces, de nature et de vues d'exception. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose à l'Étang-Salé les hauts cette maison T8 d'environ 189 m². Situé dans un secteur très calme et à deux minutes du centre-ville, cette maison a été construite en 1983 et rénover en 2007. Elle est édifiée sur une parcelle d'une surface de 594 m² et arborée de nombreux arbres fruitiers. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres climatisées, un salon climatisé, une salle de bain, un wc séparés et une terrasse. À l'étage, cinq chambres climatisées, une salle d'eau avec wc et un balcon. Idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif (collocation). Chauffe-eau solaire 600 l Fosse septique Taxe foncière 906 € Un bien très rare sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13815 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans le quartier recherché du Lambert, à L'Étang-Salé, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison de 265 m² habitables et 381 m2 de surface utile entièrement rénovée offrant un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, volumes généreux et prestations soignées. Implantée à environ 100 mètres d'altitude, dans un environnement paisible, elle se déploie sur une parcelle de 656 m² presque entièrement terrassée, pensée pour conjuguer esthétisme, confort et facilité d'entretien. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité marquent les esprits. La vaste pièce de vie, élégante et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte contemporaine et constitue un véritable cœur de maison. Les espaces s'ouvrent naturellement sur une grande varangue d'environ 45 m2, prolongeant harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, toutes deux ouvertes sur la varangue, offrant intimité et indépendance. Des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, un grand dégagement, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente, distribue les volumes et s'ouvre sur une immense terrasse de plus de 76 m2 bénéficiant d'une agréable vue mer. Ce niveau comprend également une grande chambre ainsi qu'un coin nuit indépendant composé d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, formant un ensemble confortable et parfaitement agencé. À l'extérieur, tout invite à profiter du climat : piscine, cuisine extérieure, larges espaces terrassés… Un cadre idéal pour recevoir ou savourer des moments en famille en toute sérénité. Un grand garage de 40 m2 ainsi que des stationnements supplémentaires devant la maison complètent les prestations. Maison rénovée avec soin, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette propriété séduit par son équilibre entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés de L'Étang-Salé. Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse, MAXImmo vous propose cette maison familiale qui offre un cadre de vie agréable à proximité de la ligne des 400, au Tampon. D'une surface habitable de plus de 94 m², elle se compose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie spacieuse de plus de 43 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une varangue d'environ 30 m². Le bien est implanté sur un terrain de plus de 290 m², offrant un extérieur facile à entretenir. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle de bain. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13756 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous rêvez d'un projet immobilier dans un cadre privilégié avec vue sur l'océan ? MAXImmo vous propose ce magnifique terrain d'environ 1 250 m², dont 1 200 m² constructibles, idéalement situé dans un secteur recherché de Petite-Île. ? Les atouts de cette propriété : * Superbe vue mer * Terrain déjà viabilisé * Accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville * Présence d'une petite maison à démolir, laissant libre cours à vos projets * Division parcellaire facile : possibilité de créer 2 à 3 parcelles * Situé en zone Uc ? Règles d'urbanisme favorables : * Hauteur maximale de construction : 10 mètres au faîtage * Emprise au sol autorisée : 50 % * Assainissement individuel par fosse septique à prévoir ? Idéal pour : * Un projet de résidence principale avec grand jardin * Un investissement locatif * Une opération de promotion ou de division parcellaire Une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant construire dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Petite-Île. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 804 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette superbe villa F4 à étage d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 835 m², dont 274 m² constructibles, idéalement située dans le secteur centre de Petite-Île. À seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec une vue imprenable sur l'océan ?. Vous y trouverez également une superbe salle de bain avec baignoire, idéale pour des moments de détente. La villa est vendue meublée, un véritable atout pour s'y installer immédiatement ou pour un projet locatif. La villa est entièrement clôturée et équipée d'un chauffe-eau solaire avec résistance, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une quasi-autonomie en électricité ??. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une magnifique vue mer. ? À visiter sans tarder ! Mandat n° 13 794 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

615000

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 500 m² de terrain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon d'environ 27 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 24 m². Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une agréable piscine, deux terrasses d'environ 13 m² et 20 m², ainsi qu'un jardin offrant calme et intimité. À l'étage, la villa dévoile tout son potentiel avec un bureau de 20 m² bénéficiant de sa propre terrasse de 24 m², parfaite pour le télétravail ou un espace détente . Vous y trouverez également une spectaculaire suite de plus de 34 m², ouverte sur un balcon de 17 m² offrant un panorama remarquable sur l'océan. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, pour une surface totale d?environ 17 m², complète ce niveau. Les atouts : Vue océan imprenable Piscine Terrain d'environ 500 m² 5 chambres au total Bureau indépendant avec terrasse Nombreux espaces extérieurs Garage de 24 m² Volumes généreux et excellente luminosité Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez MarketPlace Immobilier RéunionContactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212

EXCLUSIVITÉ - PETITE-ÎLE MAXImmo vous propose cette charmante maison bois de type F3 évolutif en F4, implanté sur une parcelle d'environ 300 m², offrant une surface habitable d'environ 80 m². Ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Vous profiterez de deux cuisines, dont une cuisine extérieure conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace de vie chaleureux et d'un wc séparé pour plus de confort. Le chalet dispose également d'un emplacement de stationnement pour une voiture. Son agencement permet facilement une transformation en F4 selon vos besoins. Situé dans un secteur agréable de Petite-Île, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et charme du bois. À découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 721 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jean Jeremie SEVERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achetez de l'immobilier avec une maison disposant de 3 chambres et d'une belle terrasse à vivre bien exposée sur le territoire de Salazie. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière KRI. Dans 130m2, la maison possède une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Le terrain de 1500m2 offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin et une terrasse. Il a été construit en 2007. Le domicile vous fait profiter d'au moins un garage. Prix de vente : 336 000 EUR soit 320 000 euros net vendeur et 5% honoraires charge acquéreur. impôt foncier, il est de 1 533 EUR annuels. visite virtuelle sur kaze-immobilier.fr

MAXImmo vous propose votre havre de paix contemporain au coeur d'un écrin de verdure Une maison d'exception d'environ 100 m², alliant élégance intemporelle et confort moderne, nichée sur un vaste terrain d'environ 523 m². ? Un cadre de vie idyllique, entre nature et modernité Imaginez-vous chaque matin, bercé par le chant des oiseaux, dans une maison contemporaine baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette perle rare, construite en 1991 avec un standing indéniable, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, où chaque pièce respire l'harmonie. Au rez-de-chaussée, un salon/ séjour d'une surface d'environ 39 m² s'ouvre majestueusement sur une terrasse d'environ 19 m² et un jardin d'environ 449 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas entre amis sous les étoiles. Les grandes baies vitrées en bois laissent entrer la nature à l'intérieur, créant une symbiose unique entre votre intérieur et l'extérieur. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m, cette maison respire la grandeur et la luminosité. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace généreux pour toute la famille ou pour recevoir vos invités dans le confort. La cuisine américaine équipée est un véritable atout : pratique et conviviale, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie et facilite les échanges lors des repas en famille. ? Un intérieur spacieux et lumineux, conçu pour le confort L'entrée de la maison vous accueille avec une sensation d'espace et de chaleur. Le WC indépendant et la salle de bain (avec WC) sont des espaces fonctionnels, conçus pour allier praticité et esthétique. Les 2 places de stationnement intérieur et les 2 places extérieures offrent un confort supplémentaire, que ce soit pour vos véhicules ou ceux de vos invités. Le jardin de 449 m², entièrement clos, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Que vous souhaitiez y installer une piscine (terrain piscinable), aménager un potager ou simplement profiter d'un coin détente sous les arbres, les possibilités sont infinies. Imaginez les soirées d'été autour d'un barbecue, les enfants jouant en toute sécurité ou simplement vous relaxer dans un hamac, bercé par la brise légère. Cette maison, bien que classée comme ancienne, a su conserver tout son charme et son caractère grâce à des matériaux nobles et une architecture soignée. ? Une opportunité unique à saisir sans attendre Disponible libre de toute occupation, cette maison est une aubaine pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et modernité. Que vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, ses commodités à proximité et son potentiel inégalé en font un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir une maison de rêve, où chaque jour sera une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers MAXImmo pour une visite personnalisée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir ce joyau immobilier et de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Je réserve ma visite dès maintenant ? Un cadre de vie privilégié, à deux pas de tout Profitez d'un environnement dynamique où tous vos besoins sont comblés. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de p...

MAXImmo vous propose cette maison individuelle avec fort potentiel à Petite-Île + Local de 18 m² + contracture de 12 m² à aménager. Située sur le secteur recherché de Petite-Île, sur un axe passant, cette maison individuelle surélevée offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation commerciale. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau, pour une superficie habitable d'environ 74 m². Une terrasse de 14 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez également d'un sous-sol spacieux pouvant accueillir plus de quatre véhicules, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Le bien est équipé d'un chauffe-eau solaire. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour en zone rouge, agrémentée de nombreux arbres fruitiers, dont des bananiers. Un conteneur de 12 mètres est déjà installé et reste à aménager selon vos besoins. Un petit local indépendant de 18m² est également présent sur la propriété : idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif mensuel. Ce bien rare offre un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour y vivre, développer une activité ou investir. À visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13677 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Offrez-vous l'art de vivre à son apogée dans une résidence où chaque détail respire l'élégance et le confort ?Un écrin de lumière et d'espace? MAXImmo vous propose cette maison contemporaine d'exception, où chaque recoin est pensé pour sublimer votre quotidien. Avec environ 304,67 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un jardin d'environ 1 396 m², un véritable havre de paix où la nature se marie à l'architecture moderne. Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui émane de ses pièces généreuses. Le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est le coeur battant de cette maison. Ici, les repas entre amis ou les soirées en famille se transforment en moments inoubliables, bercés par la douceur des hauteurs sous plafond d'environ 2,60 m. ?Un cadre de vie conçu pour le bien-être? Cette résidence, entièrement meublée et équipée, allie grand standing et confort ultime. Ses 8 chambres ( 4 studios, 1 F4, 1 F2 ) avec salles d'eau/ wc privatifs et entrées indépendantes offrent un espace de détente et d'intimité. Les 8 salles d'eau et 8 WC (dont des WC indépendants) garantissent une organisation fluide et pratique pour toute la famille ou les invités. Le sous-sol vous réserve des possibilités infinies : espace de loisirs, salle de sport, ...La maison est également conforme PMR, assurant un accès sans obstacle pour tous. ?Un jardin et des extérieurs à couper le souffle? Le jardin d'environ 1 396 m², véritable écrin de verdure, est le parfait complément à cette demeure. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis détente sur la terrasse ou des soirées magiques sous les étoiles, bercées par la brise légère. La terrasse de 23 m², agrémentée de ses 4 terrasses, est l'endroit idéal pour des barbecues entre amis ou des apéritifs en famille. Un balcon vous offre une vue imprenable sur ce paysage apaisant, tandis que le potentiel piscinable du terrain vous permet d'envisager la création d'une piscine pour des moments de détente supplémentaires. Une cuisine et des espaces de vie conçus pour les gourmets ?La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie? Avec ses plans de travail spacieux et ses appareils haut de gamme, elle invite à la création culinaire dans une ambiance conviviale. Que vous soyez un chef étoilé ou un cuisinier du dimanche, cette cuisine saura répondre à toutes vos envies. Le séjour, avec sa vue imprenable sur le jardin, est le lieu idéal pour partager des repas en famille ou recevoir des amis. ?Des prestations haut de gamme pour une vie de luxe? Cette maison, entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien à la modernité des matériaux contemporains. Son état intérieur impeccable et son standing de grand luxe en font un bien rare et précieux. La toiture en tôle apporte une touche d'authenticité, tandis que les finitions soignées garantissent une durabilité exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette demeure vous promet un cadre de vie d'exception, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. ?Proximité des commodités? À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers principaux. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de dét...

MAXImmo vous propose cette maison de 2004 d'une superficie utile de 170 m² avec une vue exceptionnelle. Elle est édifiée sur une parcelle de 1379 m² entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. La surface habitable de 140 m² vous offre de très beaux volumes dont une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 62 m², une chambre de 11,60 m² et 3 chambres de 15,50 m², une salle de bain de 10,50 m². Dans le prolongement du salon vous trouverez une belle terrasse de 32 m² avec vue mer. Une grande cuisine extérieure vous permettra d'accueillir la famille et vos amis. Pour les moments détente une piscine rénovée en 2022 et 2025 (plage de piscine, résine, spot lumière, sable et électrolyseur). Deux places de parking couvertes et trois places disponibles dans la cour. Portail coulissant électrique. Chauffe-eau solaire. Panneaux photovoltaïques. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 595 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Située en plein coeur du secteur recherché de Petite-Île centre, MAXImmo vous propose cette charmante maison de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 408 m², elle développe environ 69 m² habitables, parfaitement agencés pour un quotidien confortable. La maison se compose de pièces lumineuses et bien ventilées, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement paysager. Un garage indépendant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. ? Les atouts : Secteur central, proche des commodités Maison de plain-pied (accessibilité facilitée) Terrain de 408 m² Garage indépendant Jardin agréable ? Opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 626 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jean Jeremie SEVERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

288000

Découvrez en exclusivité cette superbe maison située dans le quartier recherché du carré d'or de Cilaos, un emplacement rare au cœur des montagnes et à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettant de tout faire à pied. Cette propriété moderne et spacieuse de 137 m² est implantée sur une parcelle de 460 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine séparée et un vaste séjour convivial, complétés par une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Pour vos moments de partage en famille ou entre amis, une varangue entoure la maison sur trois côtés, agrémentée d'une grande terrasse en bois et d'un espace barbecue sur le quatrième côté. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec deux espaces et une baie vitrée panoramique pour admirer la vue splendide. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un garage de 20 m² transformable en dépendance puisque vous disposez d'un espace de stationnement intérieur ainsi que la possibilité de vous garer devant la maison. Complètement indépendant, il est entièrement clôturé et équipé d'un chauffe-eau solaire. Pouvant être vendue meublée, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement pour une location saisonnière, elle se situe dans un secteur prisé pour des vacances inoubliables à l'île de La Réunion. C'est le point de départ parfait pour gravir le piton des neiges ou profiter des nombreuses randonnées. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ou demander une vidéo ! Prix du bien : 288 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Maison F6 avec travaux - Le Tampon Emplacement stratégique en cœur de ville Située en zone Uav du PLU, en plein centre du Tampon, cette maison familiale de 160 m² bénéficie d'un positionnement exceptionnel à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, université, clinique et transports. Un projet avec travaux pour investisseurs avisés Surface totale : 160 m² (110 m² habitables + étage mansardé) Terrain : 271 m² en zone Uav - Fort potentiel de valorisation Configuration idéale : 5 chambres (3 à l'étage) - Parfait pour location familiale ou colocation étudiante 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne Salon lumineux de 24 m² Grande cuisine de 16 m² avec accès terrasse Abri voiture de 24 m² Piscine coque en façade (garantie 7 ans restante) Équipements : chauffe-eau solaire, fosse septique Travaux à prévoir - Détail transparent : Intérieur : Rénovation complète de la cuisine (16 m²) Finitions de la salle d'eau à l'italienne en bas Mise aux normes et rénovation de l'installation électrique Revêtements de sols à refaire ou terminer dans plusieurs pièces Extérieur : Aménagement de la terrasse côté cuisine à finaliser Atouts : Structure saine, gros œuvre réalisé, rénovation déjà engagée Pourquoi cette opportunité est-elle intéressante ? Prix attractif adapté à l'ampleur des travaux restants Bien vendu avec travaux - Marge de valorisation importante Rénovation déjà engagée - Structure saine, certains aménagements réalisés Secteur dynamique - Forte demande locative (proximité université et clinique) Zone Uav du PLU - Possibilités d'aménagement et de valorisation Rentabilité potentielle élevée après achèvement des travaux Profils recherchés : Investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel Professionnels du bâtiment disposant des compétences pour finaliser la rénovation Acheteurs bricoleurs cherchant à personnaliser leur bien à moindre coût Situation du bien Nature des travaux : Rénovation cuisine, finitions salle d'eau, électricité, sols, aménagement extérieur Un investissement malin dans un secteur porteur ! Le marché locatif du Tampon est dynamique grâce à la présence de l'université et des infrastructures médicales. Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour qui saura finaliser le projet. Visite sur rendez-vous - N'attendez pas, les belles opportunités partent vite ! Contact : Eloïse Casotto - Conseillère BSK Immobilier 06 92 08 16 38 Cette annonce référence 328803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette maison individuelle F4 d'environ 126 m² sur un terrain d'environ 310 m² Située en fond d'impasse elle procure calme et non vis à vis. Sa localisation est à 5 minutes du centre de Bérive. Idéal si vous souhaitez faire un investissement patrimonial et locatif. Ce bien est vendu loué à 1000 euros mensuel. Un bail de 3 ans est en cours. la maison est composée au rez de chaussée, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée, de 3 petites chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cuisine extérieure avec cheminée. A l'étage, une mezzanine, 1 grande chambre. Le bien est en bon état, bien entretenu, Travaux électricité pour une remise aux normes. Coté extérieur, une belle piscine entourée d'un deck en bois, d'une terrasse supplémentaire couverte, d'un abri de jardin. Le plus, stationnement possible de 3 véhicules. De fait il n'y a pas de partie engazonnée mais possibilité d'en créer. N'hésitez pas à me contacter... Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 584 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

MAXImmo vous propose une opportunité rare à La Possession ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison au style rustique, pleine de cachet et soigneusement entretenue. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable (loyer estimé entre 900 € et 1 050 €). Implantée sur un terrain d'environ 322 m², cette maison développe environ 115 m² de surface habitable et bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère conviviale : Une grande chambre de 17,52 m²Une salle de bain de 6 m²Un espace dressing de 7,47 m²Un salon chaleureux de 22,85 m²Une cuisine conviviale de 19,22 m²Une salle à manger lumineuse de 13,85 m²Un WC indépendant Un garage couvert de 33,17 m² pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, espace de rangement. À l'étage, environ 22 m² supplémentaires viennent compléter ce bien :Deux chambres (7,24 m² et 9,80 m²), dont une bénéficiant d'une jolie vue sur le Port Ouest Un bureau de 5 m²Une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin avec un coin barbecue, parfait pour cuisiner au feu de bois et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout dans un cadre paisible et reposant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un vrai confort au quotidien.? Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.? La maison est néanmoins habitable immédiatement, vous permettant de vous installer sans attendre ou de générer des revenus locatifs rapidement.? Jolie vue et environnement calme viennent compléter les atouts de ce bien. Ce bien représente une véritable opportunité pour les amoureux de charme, à la recherche d'un lieu de vie avec du potentiel dans un secteur recherché.? Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 546Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gäelle ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Ancienne à Rénover avec Grand Jardin MAXImmo vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 164 m², située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété, édifiée sur une parcelle d'environ 488 m² libre de toute occupation, est un véritable trésor pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux. Les 2 salles d'eau et le wc indépendant assurent un confort moderne. Le jardin d'environ 180 m² est un véritable atout, parfait pour les journées d'été en famille ou entre amis. La maison, de plain-pied, est facile d'accès et pratique pour tous les âges. Le stationnement intérieur pour 4 véhicules garantit la sécurité et le confort de tous. La toiture en tôle et les ouvertures en bois ajoutent un charme rustique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 537 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa neuve avec Jardin Privé - 77 m² MAXImmo vous propose ce projet de villa de 77 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette future propriété est prête à accueillir vos rêves et votre imagination. Imaginez vous dans une spacieuse cuisine ouverte sur séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente. Avec ses 4 pièces, dont 1 suite parentale et 2 chambres confortables, cette villa offre un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Le jardin de 210 m² est parfait pour les barbecues d'été ou les soirées sous les étoiles. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante à cette propriété. La villa est équipée de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules est également disponible, garantissant sécurité et commodité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale à 5 min à pied, 8 restaurants à 5 min en voiture, un bus à 5 min à pied, 2 crèches et un collège à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et bien située. Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser ce projet. Mandat n° 13 195 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Marc DENQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa neuve type F3 sur parcelle d'environ 303 m² MAXImmo vous propose cette magnifique villa d'environ 61 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre imagination. Imaginez-vous dans un spacieux séjour d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cette villa offre un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Le jardin d'environ 210 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les soirées sous les étoiles. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante à cette propriété de standing normal mais très bien entretenue. La villa est équipée d'une salle d'eau et de 2 wc . Un stationnement intérieur pour 2 véhicules est également disponible, garantissant sécurité et commodité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale à 5 min à pied, 8 restaurants à 5 min en voiture, un bus à 5 min à pied, 2 crèches et un collège à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Mandat n° 13 526 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Marc DENQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le secteur recherché de Souris Chaude à Les Trois-Bassins, MAXImmo vos propose cette maison à rénover qui bénéficie d'une vue mer et montagne et offre un beau potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², en zone Ub, elle permet d'envisager différents projets selon les règles d'urbanisme. La maison développe environ 110 m² habitables pour 194 m² de surface totale. Composition Séjour / salon CuisineArrière-cuisine2 chambres1 bureau Salle de bain wc séparé Entrée Annexes Garage Coursive extérieure? Les atouts? Secteur recherché? Vue mer et montagne? calme? Raccordement au tout-à-l'égout? Proche commodités et services médicaux Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement ce bien et de créer un projet à votre image. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 500 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florian MANDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans la commune recherchée de l'Entre-Deux, cette villa de type F5/F6 offre une surface habitable d'environ 139 m2, implantée sur un terrain de 859 m2. Au Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande varangue idéale pour profiter des extérieurs. Au Sous-sol : une buanderie fonctionnelle et un grand garage. A l'étage : une chambre supplémentaire, un WC, une mezzanine offrant un bel espace polyvalent, ainsi qu'une terrasse.Au niveau de ses extérieurs : une belle piscine, un jacuzzi et un bassin à poissons. Chauffe-eau solaire,Raccordement au tout-à-l'égout,Taxe foncière 1 900EUR. Cette villa combine confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible et recherché. Elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 600 000 euros net vendeur + 4% honoraires d'agence à charge acquéreur, soit 624 000 euros HAI. visite virtuelle avec plans disponible sur kaze-immobilier.fr

Laissez-vous séduire par cette villa aux influences orientales et créoles, pensée pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d'investissement locatif. Implantée sur plus de 350 m² de terrain, elle développe environ 175 m² habitables et offre la possibilité d'être aménagée en une spacieuse villa F7 ou en deux logements indépendants de type F4 et F3. Ses deux séjours lumineux, sa vaste véranda d'environ 50 m² et son balcon filant de plus de 45 m² avec vue mer créent des espaces de vie conviviaux et ouverts sur l'extérieur. Le jardin arboré et fleuri, véritable cocon de sérénité, invite à la détente au quotidien. Dotée de 2 salles d'eau, 2 WC séparés et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, cette propriété rare conjugue charme, volumes généreux et multiples possibilités pour vivre, investir... ou les deux. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13477 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette maison ancienne de charme avec jardin et sa vue impériale. Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne de 87,5 m², construite en 1987, offrant un charme intemporel et une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un cadre paisible, cette propriété de plain-pied est prête à accueillir votre touche personnelle. Avec 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée est prête à devenir le coeur de votre maison, où les repas en famille et entre amis prendront vie. Profitez de la vie en plein air grâce au jardin de 483 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. Le balcon de 32 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue imprenable. Le terrain de 1725 m² est également piscinable, vous permettant de créer votre propre oasis privée. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile vierge attendant votre créativité. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'espace de vie. Avec 4 places de stationnement intérieures, vous n'aurez plus de souci pour garer vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 474 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Individuelle située à Petite Île avec Vue Mer - Standing et Confort MAXImmo vous propose cette magnifique maison individuelle de plein pied d'environ 82 m², construite en 1996, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 21 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium, offrant une vue à couper le souffle sur l'horizon marin. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle ouvre sur une terrasse couverte de 54 m², idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente en admirant le coucher de soleil. La maison est en excellent état, avec des finitions de standing et une conformité PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Le toit en tôle assure une durabilité et une esthétique moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing avec une vue mer exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13429 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose en plein centre-ville, pignon sur rue, cette propriété qui offre un potentiel exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. ? Composition du bien : Villa F3/4 de 130 m² Appartement T3 indépendant de 60 m² à l'étage ?? Possibilité de grande maison familiale, ?? ou logement à louer à l'étage, ?? ou encore location professionnelle / activité libérale. ? Terrain d'environ 472 m², dont environ 420 m² utiles et entièrement clôturés, avec 4 places de parking, portail électrique et terrasse agréable. ? Prestations de qualité : Séjour / cuisine équipée + seconde cuisine équipée 2 salles de bain avec douches à l'italienne + wc 2 chambres avec dressing intégré Brasseurs d'air dans les chambres Chauffe-eau solaire Toiture refaite en 2020 2 fosses septiques Un seul compteur eau et EDF ? Emplacement ultra recherché : hyper centre-ville, toutes commodités accessibles à pied. ? Taxe foncière : 1 300 € ? Un bien rare, polyvalent et immédiatement exploitable, aussi bien pour un projet familial que locatif ou professionnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 373 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

***** SAINT PAUL - LA SALINE LES-BAINS ***** Investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d'eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu'une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). SURFACES 470m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189049-314273 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

570000

À vendre : Villa Luxueuse - Coup de cœur assuré Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa confortable et luxueuse, nichée dans un écrin de paix au cœur de l'île de la Réunion, entourée par le chant des oiseaux. Ce bien d'exception, construit avec goût et robustesse, s'étend sur une parcelle fleurie et arborée de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers, de plantes variées, d'une palmeraie et d'un poulailler. Détails de la propriété : Superficie : 171 m² sur 2 étages Étage supérieur : Grande terrasse avec vue imprenable sur le cirque de l'Entre-Deux Cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon 2 chambres avec vue sur le jardin Salle de bain avec baignoire Pièce débarras et arrière-cuisine extérieure Espace détente avec foyer au bois Spa jacuzzi de luxe “Victoria” avec 136 jets et jeux de lumière (valeur 12 000 €) Rez-de-chaussée : Accès par escalier intérieur avec porte communicante ou par l'extérieur T2 indépendant : grand salon avec baie vitrée ayant la possibilité d'y aménager un coin chambre supplémentaire, salle de bain, jolie cuisine et chambre vue jardin Spacieuse terrasse avec accès direct à la piscine Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans la cave attenante si besoin Extérieur : Piscine de 36 m² avec pompe à chaleur, entourée d'une belle terrasse Salle de douche et toilettes indépendantes Deux entrées séparées avec 3 places de parking chacune pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures plus un garage entièrement fermé pour une voiture Chacun des 2 étages ont leurs entrées privatives avec un portail et possèdent également un accès handicapé Citerne de récupération d'eau pluviale de 1000 litres et citerne d'eau potable Cette villa est idéale pour un projet d'hébergement touristique haut de gamme, avec un potentiel locatif pour le réez de chaussé de 750 €/semaine en saisonnier. Le jardin dispose de deux zones planes, parfaites pour accueillir des maisons de jardin ou petits chalets suivant votre projet Prêt à habiter immédiatement, tout est prévu pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 314465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa neuve type F4 avec jardin MAXImmo vous propose cette magnifique villa de 77 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre imagination. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette villa offre un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Le jardin de 210 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les soirées sous les étoiles. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante à cette propriété de standing normal mais très bien entretenue. La villa est équipée de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules est également disponible, garantissant sécurité et commodité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale à 5 min à pied, 8 restaurants à 5 min en voiture, un bus à 5 min à pied, 2 crèches et un collège à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Mandat n° 13 196 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Marc DENQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)