Trouver un maison avec piscine à Saint-Bonnet-près-Riom

À découvrir absolument! Maison divisée en deux appartements, offrant notamment un appartement en rez-de-chaussée de 90 m² le tout sur un terrain de 320 m², situé au sein d'une copropriété composée de deux maisons divisées en deux logements entièrement rénové, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine équipé, ouverte sur la terrasse parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau douche. WC séparé. Menuiseries neuves, peintures fraîchement refaites : posez vos valises, aucun frais à prévoir ! Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposez de trois places de stationnement privatives. A visiter rapidement! Cette annonce référence 316767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune du Cheix-sur-Morge, cette maison mitoyenne des années 1966 offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain de 290 m², elle dispose d'une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant mène vers un séjour ouvert sur une véranda donnant directement sur le jardin. La cuisine est attenante au garage de 15 m², lequel communique avec une buanderie/chaufferie disposant d'un accès extérieur vers le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont l'une équipée d'un WC et deux autres bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin. Une salle de bain complète ce niveau, nécessitant une rénovation intégrale. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage (rénovation ancienne génération) et d'un chauffage central au gaz de ville. Elle est reliée à l'assainissement collectif, mais celui-ci n'est pas conforme ; les acquéreurs disposent d'un délai de 6 mois pour réaliser les travaux de mise en conformité. La toiture est en plaques de fibrociment amiante. Le bien bénéficie d'un jardin clôturé à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un garage privatif. Cette maison nécessite une rénovation complète (toiture, assainissement, électricité, salle de bain, cuisine, rafraîchissement général), mais elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien à fort potentiel. Le Cheix-sur-Morge est une commune agréable, proche de Riom et à environ 25 minutes de Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie calme et familial. Les commerces de proximité et les commodités essentielles sont facilement accessibles. Avec ses volumes généreux, son jardin privatif et son garage, cette maison est idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Cette annonce référence 314407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 127 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville pleine de charme – 4 pièces – Cébazat Idéalement située à Cébazat, à proximité des commodités, cette maison de ville datant de 1900 séduira les amateurs d'authenticité et de fonctionnalité. Développant 65 m² habitables, elle se compose d'un agréable double séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un espace convivial et chaleureux pour recevoir. La partie nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un véritable atout complète ce bien : un appentis, parfait pour un local à vélos, du stockage ou un petit espace de rangement indispensable en maison de ville. Exposition nord Chauffage électrique DPE : D Parcelle de 46 m² Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Clermont-Ferrand, cette maison représente une belle opportunité. Un bien à découvrir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel. Cette annonce référence 315444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre de lempdes cette charmante maison sur 2 niveaux se compose de 2 appartement T4 de 78 m2 et 106 m2 , pouvant faire 7 chambres , salle de sports ou sauna, chauffage par une pac air-eau récente, patio interieur et nombreuses possibilités. idéal pour un artisan ou grande famille de 2 foyers, colocations ou idéal investisseurs pour du coworking.raffraichissements à prévoir si besoin. 3 garages fermés attenants et un carport abritant 3 autres véhicules, cour interieure. sur terrain de 449 m2 .DPE D. faibles charges. Taxe foncière 2025 de 2403EUR. prix 294000EUR FAI

Située dans un charmant village des Combrailles, cette maison de famille s'étend sur un vaste terrain de 1,5 ha, dont une partie est actuellement louée à un exploitant agricole. L'environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet à la campagne. La maison : La maison, habitable immédiatement, se compose de deux niveaux fonctionnels : - Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un WC séparé et un cellier. - À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Vous y trouverez également des combles et un grenier, qui pourront être aménagés pour gagner en surface habitable. Les dépendances : En complément, la propriété dispose de sept dépendances aux usages variés : granges, garages, espaces de stockage, four à bois ou encore écuries. Deux portails d'entrée, situés de chaque côté de la maison permettent un accès pratique et sécurisé à l'ensemble de la propriété. Le terrain : Le terrain plat et arboré de 1,5 ha constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement aux amoureux des grands espaces, aux propriétaires animaliers ou à toute personne souhaitant développer une activité agricole ou touristique. La localisation de la propriété : Idéalement située, la maison bénéficie du calme d'un village rural authentique, tout en restant proche des commodités. - À 20 minutes de Combronde - À 30 minutes de Riom - À 45 minutes de Clermont-Ferrand Grands espaces, calme absolu, dépendances, et charme de l'ancien : Cette propriété réunit de nombreux atouts ! Son vaste terrain, ses multiples bâtiments et sa configuration offrent un potentiel exceptionnel pour concrétiser différents types de projets. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale à la campagne, offrant confort et sérénité à toute la famille, ou pour une maison de vacances où se ressourcer loin du tumulte urbain. Les nombreuses dépendances permettent également d'envisager des aménagements professionnels : création de gîtes ruraux ou chambres d'hôtes, atelier d'artisanat, activité agricole ou équestre, voire installation d'un espace de télétravail indépendant. Informations complémentaires : - Chauffage électrique & bois - Assainissement individuel - Couverture en partie refaite il y a moins de 10 ans - Taxe foncière : 480€ Cette annonce référence 312625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 486 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme de 120 m² habitable environ à Bas-et-Lezat - 63310 État irréprochable - Terrain 2 169 m² - Piscine - Grand garage. Cette maison très accueillante, située à l'entrée de Bas-et-Lezat, bénéficie d'un environnement calme et d'un entretien exemplaire. Un portail électrique ouvre sur une allée goudronnée menant à un magnifique terrain de 2 169 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu. Une superbe terrasse, pleine de charme, annonce une maison chaleureuse au caractère affirmé. Intérieur La maison se compose de : Un hall d'entrée, Un salon lumineux, Un bureau, 3 chambres, Une salle d'eau, Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, Une véranda lumineuse attenante à la cuisine. Annexes Un grand garage de 50 m² attenant, En sous-sol, une vaste cave occupant toute la surface du garage, Attenante, Une grande dépendance type atelier / remise. Extérieurs Un véritable coin détente vous attend avec : Une piscine, Sa terrasse dallée, Son espace gazonner, ainsi que son pool house. À retenir Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir, Extérieurs magnifiques et soignés, Isolation de grande qualité, permettant de réelles économies d'énergie, Panneaux solaires sur le toit pour plus d'économie d'énergie Environnement calme, avec accès et stationnement facilités grâce à l'allée goudronnée et au portail électrique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Cette maison sur deux niveaux est située dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Vichy, 25 minutes de Riom et 40 minutes de Clermont-Ferrand. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un espace de rangement pouvant également faire office de cellier. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 35 m² et offre un accès direct au jardin, à la grange et au garage. Une chambre est également présente à ce niveau. Une partie annexe, à terminer, comprend un WC indépendant, une salle d'eau et un espace qui peut tout à fait faire office de buanderie. Cette zone donne également accès à une cave de 10 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage, la maison propose une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception des deux portes-fenêtres du séjour qui sont en bois avec survitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie. L'installation électrique a été partiellement rénovée, bien que quelques ajustements restent à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La propriété dispose de plusieurs dépendances. Une grange de 28 m² avec mezzanine offre un bel espace de stockage, tandis qu'un garage/atelier de 28 m² complète l'ensemble. À noter que le mur du garage est mitoyen, tout comme une partie du mur opposé de la maison. Le jardin est entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur intime et agréable. À découvrir sans tarder! Cette annonce référence 310594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale fait partie d'un lotissement privatif construit en 1975, très bien habité, en retrait et au calme du tumulte de la ville et pourtant à deux pas de la laiterie Candia de Gerzat et de Michelin Chantemerle. L'école Jules Verne et le Parc des Vergnes sont voisins. Paraissant petite de l'extérieur, elle va vous surprendre par sa surface de 102 m2 habitables, son séjour de 41 m2 et ses 3 chambres spacieuses dont une parentale de 16 m2. Chaque espace a été pensé pour organiser un placard supplémentaire fort utile : hall d'entrée, séjour, chambre parentale, couloir d'étage, des placards profonds et de toute hauteur !... Son garage de 20 m2 est organisé en buanderie pour installer machine à laver et sèche-linge bruyants. L'amoureux de son véhicule y trouvera même une fosse pour la mécanique ! De nombreux rangements sont encore possibles dans ce bel espace où le bricoleur pourra travailler tranquille... Deux jardinets : celui de l'accès principal, avec des fleurs toute l'année pour l'accueil et souhaiter la bienvenue aux visiteurs et aux voisins proches. Puis, le plus privatif des deux sur l'arrière, côté séjour, bordé de haies et planté d'arbustes, fermé d'un portillon vous permettant l'accès rapide au parc voisin et à l'école... Celui où vous aurez envie et grand plaisir à prendre un petit-déjeuner, ou l'apéritif en attendant la cuisson du barbecue. Un petit îlot de verdure qui ne nécessite pas trop d'entretien ! Le quartier est très arboré et calme et pourtant à proximité de la vie urbaine, des services, des transports et de l'école pour les enfants. L'intérieur de la copropriété est très sécurisant pour laisser jouer les enfants au vélo, aux patins à roulettes, au ballon... Vous allez adorer rentrer chez vous après le travail pour vous retrouver dans ce petit havre de paix construit au fil des ans par des passionnés de jardinage. Les clôtures en fer forgé sont déjà là en fermeture des jardinets de votre maison ! Des travaux de toiture et d'isolation récents vous apporteront le confort cosy attendu et le DPE de la maison en témoigne. Le chauffage central au gaz est d'un confort absolu ! Le vélux ajouté en toiture pour éclairer la salle de bain permettra un maquillage plus naturel aux femmes de la maison. Pour ceux qui vont télétravailler, la chambre la plus petite vous offrira une vue très agréable et dégagée, avec une sortie par une porte-fenêtre et un portillon qui vous conduit... sur le toit de votre garage ! Un vrai petit paradis à organiser à votre convenance... Quelle surprise ! D'ailleurs, les 3 chambres possèdent une porte-fenêtre pour bénéficier de davantage de luminosité ! Vous pourrez la décorer vraiment à votre goût grâce à un rafraîchissement total look ! Quelques meubles vous intéressent ? Il sera aisé de vous les laisser dans la maison ! Venez la visiter avec moi ! Vous risquez d'être conquis et vous pourrez l'habiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clermont-Ferrand, Secteur LA PLAINE, découvrez cette maison familiale de 90 m², construite en 1966 sur un terrain de 368 m². Élevée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, un salon, une belle véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage : l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'une place de stationnement et d'un balcon. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Prévoir des travaux de rafraichissements. Atouts : véranda conviviale, bonne répartition des espaces jour/nuit, volumes fonctionnels et jardin agréable. Une belle opportunité pour personnaliser une maison à votre goût, proche des commodités et des transports de Clermont-Ferrand. Cette annonce référence 305073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr