Trouver un appartement avec balcon à Saint-Chéron

Offre valable jusqu'au 31 octobre 2025 : frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce à partir du T3. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence élégante et contemporaine, ce superbe 3 pièces séduit par son grand balcon de 9 m², idéalement orienté pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement a été pensé pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, son architecture soignée et son emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Un environnement agréable et calme, parfait pour un premier achat ou un projet familial. Une opportunité rare à saisir avant la fin de l'offre. parking en sus 15000 euros.

Découvrez cet élégant appartement de 67 m² situé au cœur d'Arpajon. Composé de trois pièces spacieuses, ce bien exceptionnel offre un confort moderne avec une domotique intégrée pour une gestion simplifiée de votre habitat. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une grande luminosité grâce à ses fenêtres en PVC et ses grandes baies vitrées. Vous apprécierez ses équipements sophistiqués, incluant des stores électriques et des auvents automatiques, qui vous permettront de moduler l'ambiance selon vos envies. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme dernière génération, un interphone et un visiophone pour une tranquillité d'esprit inégalée. Internet haut débit est accessible partout dans l'appartement pour satisfaire tous vos besoins numériques. parking en sus 9000 euros De plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités tout en profitant d'une vue imprenable. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie où modernité et confort se conjuguent pour vous offrir une expérience de vie unique. Visitez sans attendre ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 47 m² situé à Orsay, parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour les jeunes couples ou les professionnels. Les caractéristiques de cet appartement comprennent des équipements haut de gamme tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, des stores électriques et la domotique pour un confort optimal. Profitez également de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et stable, ainsi que d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile à tous les étages. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable à Orsay.

Devenez propriétaire d'un superbe appartement 3 pièces neuf, situé à Linas, dans un environnement résidentiel recherché alliant calme, confort et proximité des commodités. Nichée au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement des axes principaux (N20, A10) et des commerces du centre-ville. Les atouts du programme : Livraison immédiate : emménagez sans attendre Dernier T3 disponible dans la résidence Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5%) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) Résidence neuve et conforme à la RT 2012 Stationnement privatif inclus Cadre verdoyant et paisible Descriptif du bien : Ce T3 lumineux se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon ou une terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées garantissent un confort optimal au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Linas. Parking en sus 10000 euros.

Découvrez une opportunité rare au cœur de Brétigny-sur-Orge, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités. Idéalement située dans un cadre verdoyant et agréable, cette nouvelle résidence moderne offre une architecture élégante et des prestations de qualité : ascenseur, stationnement, espaces verts paysagers et performances énergétiques de haut niveau. Cet appartement neuf, au plan parfaitement optimisé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). Vous y trouverez un confort de vie idéal au quotidien, dans une résidence sécurisée et conviviale. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, vous profitez d'une adresse stratégique parfaitement connectée à Paris et aux grands bassins d'emploi du sud francilien.

6.000 € de remise à partir du T3 + Frais de notaire offerts Jusqu'au 31 octobre 2025 Profitez d'une belle opportunité à Juvisy, dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare RER. Le programme Renaissance propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, bénéficiant pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Livraison rapide – 90 % déjà vendus ! C'est la dernière opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un logement neuf à Juvisy dans un cadre agréable et recherché. Offre spéciale valable jusqu'au 31 octobre 2025 : 6.000 € de remise à partir du T3 (2.000 € par pièce) Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de caution, ou de PPD) (Sous condition de signature de l'acte authentique avant le 31/10/2025.)

Découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 84 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence récente, idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports (RER à quelques minutes). Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien dispose d'une grande terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Surface habitable : environ 84 m² Terrasse : environ 22 m² Exposition : Sud-Ouest Livraison : immédiate Statut : Retour de lot – Opportunité à saisir Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, prestations neuves et emplacement stratégique pour un cadre de vie idéal.

Découvrez ce magnifique T3 neuf niché dans une résidence moderne et élégante, au cœur d'un parc paysager de 10 000 m². Ici, la nature s'invite chez vous : vues dégagées sur la Seine ou le parc, terrasses en cascade, balcons spacieux et une architecture pensée pour le bien-être et la luminosité. Atouts majeurs de ce T3 : Séjour lumineux prolongé par balcon/terrasse privatif Vue unique sur la Seine et la verdure du parc Résidence neuve au design raffiné et sécurisée À seulement 100m du RER D, rejoignez Paris Gare de Lyon en 32 minutes Offre exceptionnelle limitée : frais de notaire offerts + remise de 2% Un cadre de vie rare et recherché, entre verdure, eau et accès direct aux transports. Très peu de lots encore disponibles : ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un T3 neuf dans l'un des programmes les plus prisés du secteur.

Vous recherchez un appartement neuf 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort intérieur et espace extérieur, dans une commune dynamique et parfaitement connectée au sud de Paris ? Ce T3 avec jardin privatif, à livraison rapide, est une opportunité rare à Brétigny-sur-Orge. À 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, pôle scientifique et économique d'envergure internationale, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de l'emplacement – Commune stratégique au sud de Paris – RER C reliant Paris Austerlitz en environ 33 minutes – Excellente accessibilité routière : N104, N20 et A6 – Ville dynamique avec commerces, services et équipements – Établissements scolaires à proximité – Espaces verts et infrastructures de loisirs accessibles Les atouts du logement – Appartement 3 pièces neuf en rez-de-jardin – Jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur – Séjour lumineux avec accès direct au jardin – Deux chambres confortables et bien agencées – Livraison rapide – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur - Parking en sus

Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces neuf d'environ 50 m², idéalement situé au cœur du nouveau quartier Le Central à Palaiseau, au sein du plateau de Paris-Saclay, pôle universitaire et technologique d'excellence. Ce T2 lumineux et parfaitement agencé offre un vaste séjour prolongé par un balcon ou un jardin privatif, une cuisine offerte, une salle de bains équipée et une place de stationnement. Vous apprécierez ses prestations modernes et son cadre de vie verdoyant et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Le futur métro 18, à seulement quelques minutes à pied, viendra encore renforcer la valeur de ce secteur en plein essor. Livraison rapide, frais de notaire offerts, très peu de lots encore disponibles. Une opportunité rare à saisir pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir à Palaiseau.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf, idéalement situé au cœur du nouveau quartier Le Central à Palaiseau, un environnement innovant, animé et écoresponsable au sein du campus d'excellence Paris-Saclay. Ce T2 lumineux et fonctionnel offre de belles prestations : un agencement optimisé, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon ou un jardin privatif, une salle de bains entièrement équipée et une place de stationnement privative. Profitez d'un cadre de vie dynamique et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, cafés, écoles et du futur métro 18, qui reliera bientôt directement Paris. Livraison rapide, cuisine offerte et frais de notaire offerts (offre limitée) : une opportunité rare à saisir dans un quartier d'avenir, où 80 % des logements sont déjà réservés.

Résidence neuve à Arpajon – Livraison immédiate Résidence neuve située au cœur d'un environnement résidentiel moderne et verdoyant. Informations essentielles : – Livraison immédiate – Maisons 3 et 4 chambres avec jardin privatif – Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia – Quelques 4 pièces duplex avec séjour cathédrale – À 7 minutes en voiture du RER C Arpajon – À moins de 10 minutes à pied des groupes scolaires – Commerces, loisirs et espaces verts à proximité – Place de parking en sous-sol (selon lots disponibles) Un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

229000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 orienté plein sud offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur la tour de Montlhéry. D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 330096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 722.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

À quelques minutes à pied seulement de la gare multimodale de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), venez découvrir ce spacieux et lumineux F3 de 64 m², situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Situé 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, proche transports, écoles et commerces, il se compose : d'une belle entrée avec dressing et WC séparés d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon d'un séjour lumineux, avec accès également au balcon d'un espace nuit bien séparé, comprenant un dégagement, 2 chambres avec dressing (au calme, côté parking) et une salle de bains avec baignoire. Ses atouts supplémentaires : Beaux volumes et excellente distribution, Cave incluse, Place de parking privative en sous-sol, Double vitrage, Chauffage électrique – convecteurs récents (3 ans), DPE : C Interphone, ascenseur avec un accès direct au sous-sol Habitable immédiatement, sans aucun travaux. Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare multimodale de Juvisy, l'appartement bénéficie d'un accès privilégié aux RER C et D ainsi qu'aux grandes lignes, le tout sans aucune nuisance sonore. Paris est atteignable en un temps record : 10 minutes pour Bibliothèque François-Mitterrand, 15 minutes pour Gare d'Austerlitz et 35 minutes pour Châtelet-les-Halles. Un emplacement rare, parfaitement adapté aux actifs travaillant à Paris, recherchant confort, rapidité d'accès et qualité de vie. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 329132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Situé dans un environnement agréable de Rambouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, découvrez ce bel appartement de 90 m² parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un véritable espace détente. Les prestations de qualité telles que le double vitrage et la fibre optique viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Les points forts : Appartement lumineux de 90 m² 3 chambres Double séjour spacieux Grand balcon Cellier Salle de bains + salle d'eau Fibre optique Double vitrage Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prix : 265 000 € FAI (frais d'agence inclus) Une belle opportunité à Rambouillet, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 328876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2693.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Ne tarder pas Appartement F3 situé au 3eme étage, dans une résidence sécurisée. Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine équipée et d'un grand salon séjour qui donne sur un balcon avec une vue dégagée. ( pas de vis a vis ), une chambre avec grand placard, un wc séparé et une salle de bain. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking. Le bien se situe proche du centre ville, gare et arrêt de bus a proximité ( gare 5 minutes pied ),école, stade, lac, commerce. Accès rapide au axe routier N7 et A6. Cette annonce référence 328228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VANDEWEEGE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.00 € et 1909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Superbe T5 lumineux Dans une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine privée, terrain de tennis, parc pour enfants et à deux pas des écoles, commerces et de la gare ligne T12 Cet appartement traversant de 5 pièces offre : Une entrée spacieuse desservant un double séjour lumineux avec balcon Une cuisine aménagée et équipée avec cellier Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant De nombreux rangements sont intégrés dans le couloir. Rénové avec des prestations de qualité, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave, et une place de parking extérieur complètent ce bien rare dans un cadre verdoyant et familial. Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Possibilité de box en plus au prix de 15 000 E Cécile TAMBURRO BSK immobilier 06 98 97 44 07 Cette annonce référence 328022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement de 95 m², situé au premier étage d'une résidence moderne à Rambouillet. Grâce à sa conception bien pensée, ce bien lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses et un séjour accueillant. Trois balcons vous invitent à profiter de l'extérieur et du doux climat. La cuisine séparée fera le bonheur des amateurs de cuisine, tandis que les vastes espaces de vie sont parfaits pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. En bonus, une place de stationnement en sous-sol et une cave de 10 m² vous garantissent des solutions de rangement optimales. La résidence est bien entretenue et située à moins de 200 m de la gare de Rambouillet, facilitant ainsi vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires environnants : de l'École secondaire Sainte-Thérèse à 200 m à l'École primaire mixte Foch à 700 m, en passant par les crèches La Maison Bleue également à 700 m. Pour vos instants de détente, le Square des Vergers est accessible à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 412 € - Charges de copropriété : 560 € par trimestre - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le public sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir à jour les données en sa possession. Si vous souhaitez des précisions complémentaires, une copie des pièces détenues par l'annonceur ou des informations sur les démarches à entreprendre, n'hésitez pas à solliciter notre équipe. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m², niché au 9ème étage d'un immeuble de 12 étages, au cœur de Longjumeau. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre une vue dégagée et une atmosphère sereine. En entrant, vous serez accueilli par un séjour généreux de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau pratique, d'une buanderie et de WC séparés pour un quotidien simplifié. Le balcon de 7 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, rendant vos déplacements plus agréables. Le quartier est riche en commodités, avec des arrêts de bus tels que "Léontine Sohier", "Foyer Avril" et "Général de Gaulle" à moins de 500 m, et la gare de Chily Mazarin à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles Hélène Boucher, Charles Perrault et Georges Guynemer, toutes situées à moins de 500 m. Le Parc des Templiers, un espace vert accueillant, se trouve à 2,2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1578€ - DPE : E - Charges de copropriété : 243€ - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une présentation fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques ou administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en précisant ce qui relève des éléments connus et en orientant vers les professionnels compétents lorsque des vérifications complémentaires sont recommandées. Notre équipe demeure à votre disposition pour toute précision ou pour vous aider dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare Davout à Savigny-sur-Orge. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier investissement. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur un balcon de 2 m², un espace extérieur intime pour savourer un moment de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien optimal. L'appartement est également doté d'une place de parking et d'une cave de 5 m², offrant des solutions de rangement pratiques. Le parquet en linoléum et le double vitrage garantissent une ambiance paisible et lumineuse, faisant de cet appartement un lieu de vie des plus agréables. Côté localisation, la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en moins de 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus "Gare de Savigny-sur-Orge", "Lucien Midol" et "Martinière" se trouvent à moins de 400 m. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, tandis que les parcs "Place Davout", "Parc André Séron" et "Parc du Château" sont situés à moins de 500 m, offrant de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 255€ par mois - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer leurs propres vérifications et à demander, si nécessaire, au vendeur ou à son représentant la transmission des justificatifs et documents administratifs relatifs au bien. Pour consulter la cartographie officielle des risques et aléas associée à ce logement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique duplex d'une surface pondérée de 160 m² (152 m² habitable loi carrez), situé dans le cadre enchanteur de Jouy-en-Josas, une ville prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 19 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer les journées ensoleillées et les soirées étoilées. À l'étage, la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau offre une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement assure une tranquillité absolue et une intimité préservée. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave de 9 m² ajoutent une dimension pratique à ce bien d'exception. Ce duplex allie espace, confort et modernité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 3165 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur les documents disponibles ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Ris-Orangis, bel appartement de 67 m² dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et à proximité de la gare et des établissements scolaires, il constitue un emplacement idéal pour les familles. Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 4 pièces propose un balcon avec vue dégagée. Son intérieur alliant confort et fonctionnalité comprend : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Un dégagement avec dressing - Trois chambres - Une salle de bains - Toilettes séparés Ses atouts incluent le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone, la fibre optique, ainsi que des parties communes récemment rénovées. Une cave complète ce bien La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité de la gare et des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 3ème - Chauffage : individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1 189€ Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement nécessaires (servitudes, documents cadastraux, certificats et autres pièces). Des documents complémentaires peuvent être demandés pour consultation auprès du diffuseur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations utiles et en orientant, le cas échéant, vers les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au cœur des Ulis. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité du séjour, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Les quatre chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos optimal. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, est dotée de la fibre optique, d'un local à vélos et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, situés à moins de 100 m. Pour vos déplacements, les accès aux autoroutes A10 et N118 sont à proximité, tout comme la gare RER B de Bures-sur-Yvette, facilitant vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - Charges de copropriété : 224 €/mois - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'engage à maintenir ces éléments à jour dans la mesure du possible et à faire preuve de transparence dans la diffusion des informations. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous avez besoin de renseignements complémentaires, de précisions sur les pièces disponibles ou d'explications sur les démarches usuelles, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

179000

COUP DE CŒUR – F2 AVEC BALCON et PARKING DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE– PROCHE CENTRE-VILLE AU CALME - PAS DE VIS-A-VIS Passez la porte et laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 26,43 m² avec placard au niveau de l'entrée, cuisine ouverte sur un salon convivial, et s'ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. La chambre de 11,87 m², elle aussi avec accès au balcon, offre un espace nuit confortable et au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ses atouts : • Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Interphone avec Visio • Appartement lumineux • Aucun vis-à-vis • 1er étage avec ascenseur • Place de parking privative • Agencement fonctionnel Situation idéale : • Gare de Longjumeau à environ 800 mètres • Marché à environ 350 mètres • Grande rue à environ 200 mètres • Accès rapide N20 et A6 • Lignes de bus dont : le bus 297 (Antony – RER B & C) et le bus de nuit N21 (vers Châtelet) Une visite s'impose ! Chauffage collectif aux granulés Les charges comprennent le chauffage et l'eau Le bien comprend 1 lot principal sur 32 lots Cette annonce référence 321455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 d'une une surface généreuse, l'appartement comprend : D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités CHARGES COPRO ANNUELLES 3200E Cette annonce référence 320218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Appartement F3 dans une résidence calme et sécurisée, au 5 éme et dernier étages avec ascenseur offre un cadre de vie verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant, la cuisine aménagée et équipée, un cellier faisant office d'arrière cuisine, un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend, 2 chambres dotés de rangement intégrés, sans vis à vis, une salle de bains, un WC séparé. Nombreux rangements dans l'ensemble du logement, une cave et une place extérieur complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir, une rénovation énergétique de la copropriété a été effectué en 2021, les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le gardien et l'ascenseur. A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare RER C, de l'hôpital ainsi que les axes principaux. Cette annonce référence 319813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

Magnifique 3 pièces en parfait état qui saura vous séduire par son agencement et son emplacement! Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété très prisée venez découvrir ce bel appartement au calme! Une grande entrée dessert une belle pièce de vie parquetée et son balcon, une cuisine équipée avec un grand cellier attenant très pratique, deux chambres, chacune avec un balcon, une salle de bains moderne équipée, des toilettes séparés. Au sous-sol une place de parking privative complète ce bien. Vous arrivez, vous posez vos valises! Cette annonce référence 318591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

AGPI vous propose à la vente ce joli 4 pièces sol et plainte rénové en janvier 2026, situé dans le quartier historique des Arcades, il bénéficie d'un cadre exceptionnel, entouré de nombreux espaces verts et à proximité immédiate d'un lac pittoresque. Ce quartier emblématique, conçu par le célèbre architecte catalan Ricardo Bofill, est reconnu pour son style unique qui allie monumentalité et fonctionnalité. Les Arcades du Lac, construites en 1981, sont un symbole architectural fort, témoignant de l'ambition de réconcilier l'habitat collectif avec l'esthétique et le confort. À quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie) et à seulement 10 minutes de la gare par bus, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le vaste séjour traversant de 35 m² se distingue par ses deux espaces distincts, parfaits pour créer des ambiances conviviales et fonctionnelles. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour encore plus de luminosité et d'espace. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. En une place de parking en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille. Contactez AGPI pour organiser une visite dès aujourd'hui.

138000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement type F2 dans une ville dynamique? Ne cherchez plus, cet appartement situé à FLEURY-MÉROGIS (91700) est fait pour vous ! Ce bien au troisième étage avec ascenseur dans une belle résidence de 2016 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une balcon agréable, une cuisine aménagée et équipée, 1 belle chambre, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol possibilité de Box - Panneaux solaires - Immeuble de 2016 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 311690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 347 Charges prévisionnelles annuelles : 1 903,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Le Bien & La Double Opportunité Au cœur de Saclay Bourg, dans une petite résidence récente et au calme, cet appartement de 3 pièces est une excellente opportunité d'investissement ou d'anticipation pour une future résidence. • Appartement T3 • Surface Carrez : 54,58 m² Double Opportunité : Idéal Investisseur pour un revenu immédiat (Vendu Loué 870 €/mois), ou idéal pour anticiper votre future Résidence Principale (Libre 2027. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), l'appartement est lumineux et offre : • Séjour/Cuisine US : Plus de 27 m² d'espace de vie. • 2 chambres avec placard. • Salle de bains avec baignoire et 1 WC. • Chauffage : Individuel au gaz. • Performance énergétique : DPE Classe C, Classe Climat C. o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). L'Extérieur Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 10 m², orientée Sud Ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur privatif. Emplacement Idéal à Saclay (91400) • Centre-ville à moins de 3 minutes à pied (commerces et écoles). o Bus pour RER B Orsay centre à 3'. o À proximité de la future gare Ligne 18. • Charges de Copropriété Annuelles : 1 415 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, assurance parties communes, frais de syndic). • Taxe Foncière : 788 € / an. Cette annonce référence 314061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr