Trouver un maison avec cave à Saint-Cloud

L'AGENCE MONTEIRO vous propose à La Celle-Saint-Cloud, cette ravissante maison individuelle d'une superficie de 140 m², érigée sur un terrain de 814 m². Nichée dans un quartier paisible et agréable, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces et la gare de Bougival, qui dessert la ligne L en direction de Paris Saint-Lazare et La Défense. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse intime de 15 m², idéalement conçue pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Rez-de-jardin : Accessible depuis l'intérieur, cet espace se compose d'une buanderie pratique, de deux chambres supplémentaires, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC et d'un spacieux garage de 40 m², offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Des travaux de modernisation sont à envisager, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Description de la Celle-Saint-Cloud : La Celle-Saint-Cloud est une charmante commune située dans les Yvelines, à proximité de la capitale française. Bordée de verdure, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses parcs et jardins, tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique. La commune est également reconnue pour ses écoles de qualité et ses infrastructures sportives, rendant ainsi la vie de famille particulièrement épanouissante. Avec son accessibilité facilitée par les transports en commun, La Celle-Saint-Cloud est une destination prisée pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une vie paisible et les opportunités offertes par la région parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette meulière de 127 m², située dans le quartier du Chesnay à Gagny, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle séduit par son cachet, son bon état général et ses prestations soignées. La maison propose 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont chaleureuses, avec parquet massif et cheminée, et le double séjour de 29 m² bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien. Côté rangements, la maison dispose de placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un sous-sol total d'environ 70 m², permettant notamment de stationner deux véhicules. Ce niveau comprend également un local technique piscine et des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, l'entrée se fait par un portail automatique donnant sur une cour avant avec descente de garage. À l'arrière, le jardin sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente, complété par une terrasse, une piscine et un cabanon de jardin. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz, toiture et isolation de 2014 viennent renforcer le confort de cette maison familiale. L'environnement est pavillonnaire, calme et agréable. Le Square de l'Avenir se trouve à environ 400 m et le parc départemental de la Haute-Île à environ 600 m. Les écoles Jean Jaurès, Charles Péguy et Jules Ferry sont accessibles à proximité. Commerces, Hyper U, boulangeries, pharmacie et marché deux fois par semaine facilitent le quotidien. Côté transports, la gare du Chesnay-Gagny RER E se rejoint en 12 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les bus 113 et 221 sont à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2192 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz (chaudière à condensation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du centre ville de Nanterre, à seulement 3 minutes à pied du RER A, des commerces, des écoles et de l'école privée Sainte-Geneviève, découvrez une maison du début du XXᵉ siècle entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Derrière sa façade discrète, cette maison développe 217.04 m² au sol, dont plus de 185 m² d'espaces de vie sans compter les bureaux, la buanderie et les circulations. Une maison parfaitement entretenue, où l'on peut s'installer immédiatement et simplement y apporter sa touche personnelle. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de près de 85 m² organisée aujourd'hui en salon avec insert , salle à manger, espace TV et cuisine. La hauteur sous plafond de plus de 2,60 m, la lumière traversante et les grandes baies vitrées métalliques donnent à cet espace une atmosphère rare : le jardin semble entrer dans la maison, avec son arbre en perspective et une vraie sensation de dedans-dehors. Dans le prolongement direct du séjour, une terrasse de 25 m², exposée Sud / Sud-Est offre un espace extérieur intime et privilégié. Créée et sublimée par les propriétaires actuels, elle a notamment bénéficié d'une réfection de son étanchéité en 2021. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres , de 11 à 15 m² environ, toutes avec rangements, ainsi que d'une salle de bains familiale. En rez-de-jardin, une pièce de 34 m², isolée et chauffée, bénéficie de grandes baies ouvertes sur le jardin. Loin de l'image classique d'un sous-sol, cet espace donne le sentiment d'être dans le prolongement naturel de l'extérieur. Il pourra devenir une suite parentale, un espace indépendant pour adolescent ou encore un espace adapté à une profession libérale. Une salle d'eau complète ce niveau. Deux bureaux supplémentaires de 16 m² et 23 m² ont été aménagés par les propriétaires. Selon vos besoins, ils pourront conserver leur usage actuel, devenir des espaces de stockage, un atelier, une salle de sport, ou retrouver une fonction de garage pour du matériel. Une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. À l'avant, une cour de plus de 40 m² permet de stationner un véhicule ainsi qu'un ou plusieurs deux-roues. À l'arrière, le jardin arboré de plus de 160 m² constitue un véritable havre de paix en cœur de ville, avec compost et un grand cabanon de fond de parcelle, idéal pour vélos, outils et stockage. La maison a été entretenue avec beaucoup de soin, toiture, ravalement, chaudière remplacée en 2018, terrasse reprise en 2021, présence de domotique et système d'alarme. Un bien coup de cœur, pensé pour vivre, recevoir, travailler, créer et voir grandir une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2173 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz et insert bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Charges : 254 euros par mois sur 2025 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 124,68 m2 à Pontoise offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle se distingue par ses beaux volumes et son jardin de 700 m2, arboré et soigneusement entretenu, qui crée une atmosphère paisible et intime. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on accède à un bel espace de vie de plus de 35 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin. Cet espace permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée, attenante, facilite l'organisation du quotidien et les moments conviviaux. Un WC séparé complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. On y trouve également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, appréciables pour la vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble est en excellent état, dans une maison récemment rénovée, ce qui permet d'envisager une installation sereine sans travaux particuliers à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, avec une surface d'environ 70 m2 incluant notamment une cave, idéale pour le stockage ou l'organisation d'espaces supplémentaires selon les besoins. Un garage vient compléter le tout, avec en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété grâce aux emplacements de parking prévus. Le terrain de 700 m2, sans vis-à-vis, renforce la sensation d'espace et de tranquillité. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école élémentaire Paul Cézanne se situe à environ 400 m, l'école publique L'Hermitage à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à environ 700 m également. Côté collèges et enseignement secondaire, le collège Jean Claude Chabanne se trouve à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Cordeliers est accessible à environ 500 m, offrant un agréable espace vert à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4800 euro - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Situation exceptionnelle pour cette maison d'architecte de 275 m2 habitable édifiée plein OUEST sur un terrain de 700 m2 - Entièrement tournée vers le lac, la villa se compose au RDC d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 qui se décline en plusieurs espaces habilement pensés. Cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau et WC séparés. Accès au sous-sol de plus de100 m2 et à la piscine chauffée intérieure. A l'étage, un bureau et 4 chambres dont une très belle suite parentale avec salle de bain privative et WC séparés. Terrain clos. possibilité des garer des voitures dans l'enceinte de la propriété. Accès direct aux promenades qui longent le lac. Volumes, lumières et architecture innovante. Une visite s'impose. A la fois discrète et pleine de surprises, venez découvrir cette grande maison familiale localisée à deux pas du RER D de Viry-Chatillon, à 5 minutes de l'A6. Accès au lac Cette annonce référence 336499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960.00 € et 9460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

MI-COTEAUX, au sein du quartier le plus recherché de St-Leu, à équidistance entre la forêt et le centre ville, 10-12 minutes à pied de la gare. Magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 2014 offrant de TRES BELLES PRESTATIONS. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un vaste séjour avec accès à une grande terrasse via de larges baies vitrées (double vitrage anti-effraction), poêle à bois suspendu d'agrément, cuisine semi-ouverte avec verrière sur-mesure, wc, couloir aménageable amenant à une chambre totalement indépendante, possédant sa propre salle d'eau et des toilettes séparées, donnant accès direct à la terrasse. A l'étage : très grand palier aménageable en chambre donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, chambre possédant sa propre salle de bains, grande suite parentale avec nombreux rangements, très beau dressing, salle d'eau avec 2 vasques, wc séparés. Portail électrique coulissant amenant au garage et stationnement extérieur supplémentaire devant. Sous-sol carrelé situé sous le garage, le tout accessible depuis la cuisine. Chauffage au sol dans toute la maison avec chaudière à granulés, très récente et de qualité. Système d'alarme très performant et grande porte d'entrée blindée. Et encore plein d'autres prestations à découvrir... +++ emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités +++ très joli jardin paysagé (comprenant 2 beaux oliviers, palmiers... triple bassin à poissons), exposé Sud-Ouest +++ 3 terrasses : 2 en rez-de-chaussée et une autre à l'étage surplombant le jardin. . Cette annonce référence 338535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91370 – VERRIÈRES-LE-BUISSON – QUARTIER DES PIERRES BEURRES MAISON FAMILIALE DE 123 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL – RÉNOVATION 2022 Frédéric DUJOUR, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cette maison familiale de 123 m² habitables, située dans le quartier résidentiel des Pierres Beurres à Verrières-le-Buisson. Entièrement rénovée en 2022, cette maison édifiée sur trois niveaux offre des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 25 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et ouvrant directement sur une terrasse de 26 m² et le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Quatre chambres sont réparties sur les deux autres niveaux La distribution des espaces permet d'envisager différents usages selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, espace invités ou activité professionnelle à domicile. Le sous-sol de 57 m² constitue un véritable espace complémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, atelier, stockage, une cave et un garage. Les prestations : Maison entièrement rénovée en 2022 4 chambres Exposition sud-ouest Terrasse de 26 m² et jardin Stationnement intérieur et extérieur Sous-sol total de 57 m² Cave de 4 m² Maison répartie sur trois niveaux Caractéristiques techniques : – Taxe foncière : 2259 € – DPE : D – Mode de chauffage : chaudière à condensation À proximité des écoles, commerces, transports et du bois de Verrières, cette maison offre un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOGENT-SUR-MARNE 94130 - MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO, JARDIN ET GARAGE - ESPRIT ATELIER D'ARTISTE & VIE BOHEME Idéalement située à quelques pas de la Grande Rue Charles-de-Gaulle, au cœur d'un environnement vivant et recherché, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du futur marché et des établissements scolaires. Développée sur deux bâtiments et plusieurs niveaux (3 niveaux pour le 1er bâtiment et 2 niveaux pour le 2ème), cette propriété singulière offre des volumes généreux et une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un atelier sous verrière baigné de lumière, véritable trait d'union entre les deux bâtiments et les différents espaces de vie. Celui-ci s'ouvre sur un agréable patio végétalisé d'environ 12 m², à l'abri des regards. Un bureau indépendant complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage, un vaste plateau de superficie équivalente offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. L'ensemble est complété au premier étage par : trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant ; au deuxième étage par : une cinquième chambre aménagée sous les combles avec rangements intégrés. À l'extérieur, un préau couvert de 30 m² prolonge agréablement les espaces de réception tandis qu'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Deux caves en sous-sol pour une surface totale de 47,32m², une chaudière récente (Frisquet), ainsi qu'un garage de 17,41m² viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts. Localisation privilégiée : - Centre-ville et commerces à pied ; - Gare RER E Nogent–Le Perreux à 5 minutes à pied ; - RER A Nogent-sur-Marne à 11 minutes en bus ; - Bois de Vincennes accessible en 15 à 20 minutes. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Performance énergétique : Classe E – 265 kWh/m²/an / Émissions de gaz à effet de serre : Classe E – 58 kg CO₂/m²/an Quelques travaux à prévoir. Contact : Richard DE CLOEDT 06 64 88 75 55 RSAC 437 882 046

92430 - Marnes-la-Coquette - A proximité des écoles, commerces et transports - Maison familiale de 195m² au sol (135 m² carrez) - 3 Chambres - 1 bureau - Cachet - Lumière - Possibilité d'extension - Terrain piscinable Amandine Brochet - effiCity, vous présente cette maison des années 50 pleine de charme et implantée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports. Construite sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : -Au RDC : une grand entrée lumineuse avec WC invités, un vaste séjour salle à manger de plus de 35m², véritable coup de cœur de la maison, baigné de lumière grâce des bow-windows avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain -Au 1er étage : une suite parentale avec sa salle de bain privative, un bureau qu'il est possible de transformer en chambre -Au rez de jardin : une grande chambre de 21m², une buanderie, une salle de douche, un espace atelier et un garage. Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, le jardin offre de belles perspectives pour ceux qui souhaiteraient créer une extension de maison, une terrasse ou encore aménager une piscine pour parfaire cette jolie maison familiale. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78640 - NEAUPHLE-LE-CHÂTEAU - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 60 M² - MAISON DE VILLE - GRANDE CAVE Efficity vous propose cette charmante maison au sein d'une copropriété située en plein cœur du centre histoire de Neauphle-le-Château à 200 m. de l'église et de la place du marché. Avec ses 4 pièces, ses 3 petites chambres et ses nombreux rangements cette maison offre une surface pondérée de 60 m² (52 m² habitable loi carrez) répartie sur 3 niveaux, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement immobilier (loyer 1200€ hors charge). Ce bien vous propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 24 m² regroupant salon et cuisine équipée pour partager des moments avec vos proches. Les 3 chambres, dont une sous les combles, et la salle de bain offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La double cave en pierre de 15 m², très saine, constitue un atout supplémentaire. La cour à partager de 40 m² offrent un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Pour vous garer, vous trouverez toujours une place de stationnement gratuite devant la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison nichée dans un bel emplacement et un cadre de vie paisible au cœur de Neauphle-le-Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92370 - CHAVILLE - MAISON CONTEMPORAINE 150m² - DPE C - 4 CH - STUDIO INDÉPENDANT - PROCHE FORÊT Idéalement située, découvrez cette magnifique maison familiale de 150 m² au sol (répartis sur 3 niveaux). Entièrement REFAITE À NEUF par son propriétaire, elle offre des prestations de qualité rare et un CONFORT ÉNERGÉTIQUE EXEMPLAIRE (DPE C). Une opportunité exclusive à l'orée de la FORÊT DE MEUDON. --- UN CONFORT SUPÉRIEUR ET DES ÉCONOMIES MAÎTRISÉES --- Grâce à une isolation performante et des équipements haut de gamme (fenêtres, chauffage récent, plomberie neuve), la maison garantit une consommation énergétique très faible d'environ 1700 €/an. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. --- UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET MODULABLE --- • REZ-DE-JARDIN : L'ATOUT INDÉPENDANCE (25 m²) Ce niveau propose une grande pièce polyvalente (buanderie/garage) déjà équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. IDÉAL POUR UN STUDIO INDÉPENDANT (rendement locatif, profession libérale ou suite d'invités). • NIVEAU 1 : L'ESPACE DE VIE LUMINEUX Une entrée mène au SALON CHALEUREUX de 28 m² avec sa CHEMINÉE MODERNE, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Dans le prolongement, une SALLE À MANGER de 18 m² donne un accès direct au jardin. WC indépendant à ce niveau. • NIVEAU 2 : L'ESPACE NUIT Une SUITE PARENTALE de 12 m² avec sa propre salle d'eau rénovée de 4 m². Deux chambres d'enfants lumineuses d'environ 10 m² chacune complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. • COMBLES AMÉNAGÉS (27 m² au sol) Sous les toits, un bel espace avec rangements idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. --- LES EXTÉRIEURS --- À l'arrière, vous profiterez d'un JARDIN d'une quarantaine de m² exposé SUD et à l'abri des regards, agrémenté d'un cabanon en dur. --- CADRE DE VIE ET TRANSPORTS CONNECTÉS --- Vie de quartier idéale : accès immédiat aux écoles (Paul Bert, Saint-Thomas de Villeneuve) et commerces de l'avenue Salengro. Transports ultra-accessibles : Bus 171 direct vers Porte de Sèvres (Ligne 15), Gares Rive Gauche et Rive Droite, et RER C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Deby - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°524616448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Noisy-le-Sec, dans un quartier pavillonnaire calme, cette grande maison individuelle de 9 pièces offre environ 450 m2 de surface, implantée sur un terrain d'environ 450 m2. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes, son confort et la qualité générale de l'ensemble, soigneusement entretenu. Conçue pour accueillir une famille, elle combine de vastes espaces de vie, de nombreuses chambres et un sous-sol généreux, tout en profitant d'agréables extérieurs à l'avant et à l'arrière. Dès l'entrée, on découvre un espace extérieur à l'avant de la maison, qui prolonge naturellement les pièces de vie et offre une première zone de détente. À l'arrière, une grande terrasse domine un jardin en pente, au calme, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cet espace extérieur permet d'imaginer facilement un coin potager, un barbecue ou encore un jardin convivial pour recevoir, dans une atmosphère paisible. La maison se développe sur un étage, avec une distribution pensée pour la vie de famille. Les nombreuses chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, et l'on trouve également un espace mansardé accessible par un bel escalier, aujourd'hui aménagé en salle de jeux pour les enfants. Ce volume complémentaire laisse entrevoir différents usages possibles, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sous la maison, un grand sous-sol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble. Il accueille notamment un garage double, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules à l'abri ou pour organiser un important espace de stockage. La présence de places de stationnement supplémentaires et d'un garage confère à la propriété un confort rare dans le secteur. Une cave complète cet ensemble et renforce encore les capacités de rangement. Construite en 1986, la maison bénéficie d'un bon niveau de qualité et d'un entretien régulier, ce qui se ressent dans l'impression générale de solidité et de confort. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette A, un atout notable pour limiter les consommations au quotidien et profiter d'un habitat plus économe. L'ensemble forme ainsi une maison familiale de bon standing, avec de beaux volumes et un potentiel d'usage varié, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À seulement 25 m, le square Hellen Keller offre un espace de verdure immédiat, tandis que le Parc workout city stade se trouve à environ 100 m et le parc Léo Lagrange à environ 400 m, proposant des lieux de promenade et de loisirs en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Pierre Lerenard à environ 100 m, ainsi que des écoles maternelles Boissière à environ 300 m et Langevin Anémones à environ 500 m. La desserte en transports en commun est facilitée par la station de métro Montreuil-Hôpital, à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et le cœur de l'agglomération. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4674€ - DPE : A - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer en confiance à chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

379000

Vous recherchez une maison offrant espace, confort en toute saison, venez découvrir dans le quartier Fontaine de l'Orme à Saint-Michel-sur-Orge,, cette agréable maison traditionnelle de 130 M2 habitables édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 530 M2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour / salle à manger très lumineux avec cheminée insert avec un accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, une salle de bains mixte, baignoire plus douche et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous sol total complet, naturellement très frais en été comprenant une buanderie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. A VISITER RAPIDEMENT. Cette annonce référence 335962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209.00 € et 2989.03 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

À VENDRE – CAVE 25 m² – PARIS 2ᵉ ARRONDISSEMENT Idéalement située au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Paris, cette cave spacieuse de 25 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Située en sous-sol d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, elle bénéficie d'un accès facile et pratique. Sa surface généreuse permet de multiples usages : stockage personnel, archivage, cave à vin ou encore espace complémentaire pour un professionnel. Caractéristiques : Superficie : 25 m² Accès sécurisé Bonne hauteur sous plafond Espace sain et exploitable Faibles charges Toilette Point d'eau Points forts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports Volume rare pour le quartier Investissement idéal ou solution de stockage premium La photos est générer par IA en attente de photos. Prix : 60 000€ HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 330014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOBNA SEVO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83493113100025. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A FOURQUEUX : Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Celle-ci fait partie des lieux rares qui racontent une histoire. Cette authentique maison en pierres meulières des années 30 a traversé le temps avec beaucoup de grâce. Son emplacement tout en discrétion dans une rue recherchée permet de se rendre à pied vers les principaux points d'intérêt comme l'école, les transports et le centre village de Fourqueux. Cette maison est comme un ilot de verdure, joliment posée sur un terrain de plus de 1500 m2. Entre les arbres fruitiers, les fleurs sauvages et les massifs, on avance dans un lieu préservé et enchanteur pour savourer le calme à quelques pas seulement de la vie quotidienne. L'ensemble a conservé le charme des demeures d'autrefois comme parquets anciens et cheminées de marbre pour offrir un espace inspirant, à façonner à l'image de votre famille. La maison développe une surface habitable d'environ 135 m2 (hors sous-sol total) répartis entre la maison d'origine et l'extension. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce, deux chambres, un petit salon, un bureau, une cuisine ouverte sur la véranda pour profiter la nature environnante. Un wc et une salle d'eau. Le 1er étage propose deux grandes chambres avec dressings mansardés et une salle de bains avec wc. Le sous-sol total réserve d'autres belles surprises avec une grande pièce buanderie, une cave, une chaufferie et un immense garage qui pourra accueillir au moins 2 véhicules et un atelier de bricolage. Pour les dépendances à l'extérieur on trouve un autre garage indépendant de la maison, et un chalet plein de poésie. Vous savez reconnaître les lieux uniques et vous êtes amoureux des maisons de caractère, et vous êtes à la recherche d'un projet familial, alors je vous invite à me contacter. Chauffage gaz (chaudière Frisquet à condensation). Double vitrage dans la maison meulières et simple vitrage extension. Assainissement collectif. Distances et temps de trajet : Ecole Charles Bouvard 500 m, Collège des Hauts Grillets 15mn à pied, IND à 1 km et lycée international à 1,6 km. Bus pour St Germain 2 mn à pied et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C ou Ligne L et N) 1 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PROCHE TRAM T6 - VUE PANORAMIQUE AVEC TERRASSE, PISCINE SAUNA SPA- Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison idéalement située au cœur du centre-ville du Plessis-Robinson. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison totalise prêt de 250 m² de surface totale au sol privative soit 160 m² habitable , 130 m² carrez Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres dont actuellement une à usage de bureau au rdc, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à une exposition plein sud en hauteur avec vue imprenable sur l'étang de colbert, offrant des espaces chaleureux et agréables à vivre. Le calme ambiant vous garantit des moments de détente et de sérénité à tout moment de la journée. Le séjour spacieux de 37.0 m² vous invite à la convivialité et à la relaxation, tandis que les terrasses hautes et basses totalisent prêt de 70 m², vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine enterrée, le sauna et spa ajoutent une touche de luxe et de bien-être à cette propriété d'exception. En excellent état général, cette maison sur 3 niveaux propose un entre-sol aménagé de 35.0 m², deux caves totalisant 20 m². Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur et 1 place extérieure pour vos véhicules. Construite dans les années 1970, cette demeure sur un terrain de 316.0 m² avec un jardin sur deux niveau totalisant 100.0 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché immobilier du Plessis-Robinson. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison d'exception. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez sur les hauteurs de Villeneuve-Saint-Georges, un pavillon d'époque 1930 qui vous séduira par son charme authentique. Située dans un quartier résidentiel animé, cette maison est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et à seulement 5 minutes à pied du RER, vous assurant un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Avec 82 m² habitable selon la loi Carrez (près de 130 m² au sol), l'intérieur réparti en 4 pièces allie parfaitement le charme de l'ancien et un potentiel de modernisation. Une circulation fluide vous ouvre ses portes vers une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale, et des WC pratiques. À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres et un bureau avec rangements, sans oublier une salle d'eau avec WC. Le pavillon, construit en briques et meulière, repose sur un terrain de 226 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements. Imaginez un espace de jeux pour les enfants, un potager luxuriant, ou un solarium paisible. La terrasse couverte à l'arrière, avec sa dépendance, est parfaite pour vos repas en extérieur - idéal pour une loggia, un BBQ ou un salon de jardin où profiter de moments familiaux. En plus, un vaste sous-sol vous attend, comprenant une cave et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière. L'emplacement est parfait pour les familles avec des écoles accessibles à moins de 400 m, ainsi qu'un accès facilité au transport en commun, notamment un arrêt de bus à moins de 100 m et la gare RER à 300 m. Le bien est déjà équipé de la fibre optique, assurant une connexion haut débit pour le travail et le divertissement. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle sur 2 étages - Surface habitable : 82 m² (Carrez) - Terrain : 226 m² - Chauffage : aérothermique individuel - Classe énergétique : E - Taxe foncière : 1 399 euros - Présence d'un sous-sol de 50 m² et d'une cheminée fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE CARACTÈRE – 9 PIÈCES – 7 CHAMBRES – 200 m² – TERRAIN 1 528 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose** cette magnifique maison de caractère datant d'avant 1850, idéalement située au cœur du centre historique de Villebon-sur-Yvette, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 200 m², cette propriété familiale offre 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Son vaste séjour d'environ 40 m² constitue un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration réalisés en 2023, permettant de conjuguer confort actuel et charme de l'ancien. Les combles déjà aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une grande famille, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m² et d'un magnifique terrain arboré de 1 528 m², un atout rare en plein centre-ville. La propriété dispose également d'un sous-sol total ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places couvertes et de quatre places extérieures au sein de la propriété. L'emplacement est un véritable atout : * Commerces et services du centre-ville accessibles à pied. * Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre la gare RER Palaiseau-Villebon en environ 5 minutes. * Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. * Accès rapide au pôle universitaire et scientifique Paris-Saclay. * Centre commercial Villebon et nombreuses commodités à quelques minutes. * Accès facile aux principaux axes routiers (A10, N118 et A6). Cette demeure de caractère séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de charme offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un terrain exceptionnel au cœur de Villebon-sur-Yvette. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison individuelle des années 1930 développe environ 140 m2 habitables et compte 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Elle se distingue par ses beaux volumes intérieurs et son charme d'ancienne bâtisse, avec un séjour convivial, une salle à manger dédiée et des pièces de vie bien séparées des espaces nuit. Le tout s'ouvre sur un très beau jardin d'environ 864 m2, offrant un véritable extérieur familial, propice aux jeux des enfants, aux repas en plein air ou simplement aux moments de détente au calme. La maison bénéficie d'agréables prolongements extérieurs, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un balcon qui renforce la sensation d'espace et de lumière. À l'intérieur, l'organisation est pensée pour une vie de famille confortable : salon, salle à manger, cuisine équipée, chambres à l'étage, dressing et couloir de distribution, sans oublier un bureau qui permet d'installer facilement un espace de travail à domicile. La présence de placards intégrés facilite le rangement et optimise les volumes. Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une vraie valeur d'usage : une cave d'environ 50 m2, une buanderie pratique au quotidien et un stationnement extérieur sur la parcelle, avec place de parking. Le chauffage individuel au gaz, l'eau chaude produite par chaudière et la fibre optique participent au confort de vie actuel. L'ensemble se situe dans un quartier recherché d'Eaubonne, apprécié pour son cadre résidentiel et l'agrément de ses rues, tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait du secteur. L'école élémentaire publique Jean Macé se trouve à environ 400 m, tout comme l'École élémentaire intercommunale Jean Jaurès Ermont - Eaubonne à environ 400 m également, offrant un environnement pratique pour les familles. Côté nature, le Parc du Castel est à environ 500 m, le Parc des Mézières à environ 500 m, tandis que le Square Michel Mourre est situé à environ 700 m. Les propriétaires d'animaux apprécieront la présence du Parc canin Jacquet et du Parc canin Ermont/Eaubonne, chacun à environ 600 m. Pour les déplacements, la gare Ermont - Eaubonne se trouve à environ 700 m, permettant de rejoindre facilement les communes alentours et la région parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1502 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre les informations utiles à votre décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

409500

CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE. SITUÉE DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE; MAISON AVEC MUR EN BLOCS DE BÉTON ' ORIENTÉE SUD OUEST D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M², ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL, SUR UN TERRAIN DE 361 M². -UNE EXTENSION DE LA MAISON A ÉTÉ RÉALISÉE EN 2004. -MAISON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN COULOIR, UNE ENTRÉE, UNE CUISINE, UN SÉJOUR DOUBLE, 3 CHAMBRES AU RDC, UNE SALLE D'EAU, WC. -UN ÉTAGE COMPRENANT : UNE CHAMBRE, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS, WC ET COMBLES. -1 SOUS-SOL ACCÈS PAR UNE GAGE D'ESCALIER COMPRENANT : UNE BUANDERIE, UN CELLIER. UN GARAGE FERMÉ À L'EXTÉRIEUR : 1 VÉHICULE. STATIONNEMENT DANS LA COUR : 2 VÉHICULES. -EXTENSION DE LA SECONDE PARTIE DE LA MAISON RÉALISÉE EN 2004. -PORTES-FENÊTRES COULISSANTES MÉTAL AVEC DOUBLE VITRAGE À ISOLATION RENFORCÉE. FENÊTRES FIXES ET BATTANTES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE À ISOLATION RENFORCÉE. -CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE GAZ STANDARD INSTALLÉE ENTRE 1991 ET 2000 (MARQUE FRISQUET...AVEC CONTRAT RÉVISION ANNUELLE). TRANSPORT: La gare de Savigny-sur-Orge est desservie par la ligne C du RER. Elle permet notamment de rejoindre Paris (Bibliothèque François Mitterrand / Gare d'Austerlitz) en 20-25 minutes. La gare de Savigny-sur-Orge RER est un arrêt desservi par les lignes de bus 385 et 492, qui se situe à Savigny-sur-Orge. GROUPE SCOLAIRE; Ecole élémentaire Jules Ferry située à 10 mn en voiture. COMMERCE; Marché Entrepôt de Savigny-sur-Orge situé à 15 mn en voiture Cette annonce référence 290507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY AMISSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38507509800033. Prix du bien : 409 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

Idéalement située au cœur du village de l'Etang la Ville, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale pleine de charme a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie intimiste, alliant authenticité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda intégrée aménagée en salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur deux belles terrasses et un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage est dédié à un espace parental offrant une grande chambre avec vue sur le jardin, un coin bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations de qualité : chauffage au gaz, double vitrage récent Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports : gare reliant Paris Saint-Lazare et La Défense (ligne L), tramway T13 vers Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-l'École, ainsi que bus pour Saint-Germain-en-Laye, notamment vers le Lycée International, accessibles à pied en quelques minutes. Cette annonce référence 336601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

920000

Grande demeure de charme – 211 m² plus 1 dépendance comprenant - 1 Studio de 17 m² avec mezzanine - 1 appartement F2 de 29 m² avec mezzanineDépendances indépendantes Parcelle de 512 m² – Idéal grande famille, profession libérale, investissement ou colocation Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antony, à proximité immédiate du Conservatoire, cette demeure de caractère de 211 m² séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa polyvalence d'usage. Description du bien Maison principale Entrée spacieuse Vaste salon / salle à manger de 50 m² Cuisine séparée 7 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire et 1 salle de bain Espace idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile Dépendances indépendantes Studio de 17 m² avec mezzanine F2 de 29 m² avec mezzanine Valeur locative annuelle hors charges : 16 000 €, offrant une opportunité intéressante pour investissement locatif ou activité professionnelle Situation privilégiée – Accessibilité RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied Bus 197 à proximité Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express Les atouts du bien Grande demeure de charme avec volumes généreux Quartier résidentiel prisé d'Antony, proche Conservatoire Parcelle de 512 m² Dépendances indépendantes avec potentiel locatif Adaptée pour grande famille, profession libérale, colocation ou investissement Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et nombreuses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 336345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 920 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78220 VIROFLAY – MAISON FAMILIALE – QUARTIER DU HARAS – JARDIN – PROXIMITÉ GARES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale située à Viroflay, dans le très recherché QUARTIER DU HARAS, apprécié pour son environnement RESIDENTIEL, son calme et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une cave / débarras ainsi que d'un garage. Le rez-de-chaussée surélevé accueille deux chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger. Le séjour cathédrale bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un premier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et 1 WC indépendant. La mezzanine comprend une salle d'eau, une pièce à vivre et un espace sous-pente. Un deuxième étage sous combles propose deux espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme chambres, bureaux ou salle de jeux, selon les besoins. Construite à l'origine en 1926 puis repensée et agrandie par deux architectes en 1980, la maison offre aujourd'hui des volumes rares et singuliers. Le jardin clos, sans vis-à-vis, a été entièrement réaménagé par un paysagiste en 2014, révélant un espace verdoyant et intime. La localisation est un véritable atout. Le secteur permet un accès rapide aux commerces de centre-ville, aux établissements scolaires et aux espaces verts, notamment la forêt de Meudon toute proche. Côté transports, la maison bénéficie d'une excellente desserte. La gare de Viroflay Rive Gauche (RER C - Paris Austerlitz, ligne N – Paris Montparnasse et tram T6) se situe à environ 12 minutes à pied. La gare de Viroflay Rive Droite (ligne L – Paris Saint-Lazare) est accessible en environ 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Le Bars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°808975478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

445000

Maison rénovée de 138 m² habitables (101,79m² Loi Carrez) comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Sur un terrain de 350 m², cette maison offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine américaine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au premier étage, une grande chambre, un coin bureau (possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre) et une deuxième salle d'eau. Un garage de 37 m², équipé de réseaux et d'un WC, est facilement transformable en studio ou atelier, offrant un potentiel locatif ou de travail indépendant. Une cave de 25 m² complète les surfaces utiles. Jardin agréable, possibilité de stationner une à deux voitures sur la parcelle. Maison rénovée, prestations pratiques et volumes familiaux. Environnement de qualité : commerces de proximité, écoles et structures périscolaires accessibles, marchés et services du centre-ville à courte distance. Espaces verts et parcs municipaux à proximité pour les promenades et les activités en plein air. Bonne desserte en transports en commun (lignes de bus et accès aux réseaux ferroviaires régionaux), axes routiers facilitant les trajets vers Paris et les communes limitrophes. Cette annonce référence 336329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Antony, dans un environnement résidentiel recherché des Hauts-de-Seine, cette maison familiale T7 développe une surface habitable d'environ 146 m2 et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Construite en 1963 et répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble des fenêtres et volets ont été changés cette année. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation fluide et agréable, pensée pour un quotidien familial. Le séjour, lumineux grâce à une belle exposition, constitue un véritable espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine séparée permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en offrant la possibilité d'être repensée selon vos envies pour créer une pièce encore plus moderne et ouverte. La maison dispose actuellement de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille avec enfants. Un véritable atout : la possibilité d'aménager une cinquième chambre, parfaite pour un projet évolutif, un bureau pour le télétravail ou encore une suite parentale. Ce potentiel d'adaptation fait de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier d'Antony. Côté confort, deux salles d'eau indépendantes viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation optimale au quotidien, notamment pour les familles nombreuses. Le sous-sol offre un espace supplémentaire très appréciable, idéal pour le stockage, une buanderie, un atelier ou même une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable prolongement de la maison, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Le balcon vient compléter ces espaces extérieurs en apportant une ouverture supplémentaire sur l'environnement et une belle luminosité. Le stationnement est également un point fort de ce bien avec la présence d'un garage ainsi qu'une place de parking, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Implantée à Antony, commune très prisée pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, dynamique et familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre facilement Paris. La ville est notamment reconnue pour ses nombreux espaces verts et son cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. Proposée au prix de 649 000 EUR, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer durablement dans un secteur recherché tout en bénéficiant d'un bien à fort potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Antony, dans un environnement résidentiel recherché des Hauts-de-Seine, cette maison familiale T7 développe une surface habitable d'environ 146 m2 et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Construite en 1963 et répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble des fenêtres et volets ont été changés cette année. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation fluide et agréable, pensée pour un quotidien familial. Le séjour, lumineux grâce à une belle exposition, constitue un véritable espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine séparée permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en offrant la possibilité d'être repensée selon vos envies pour créer une pièce encore plus moderne et ouverte. La maison dispose actuellement de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille avec enfants. Un véritable atout : la possibilité d'aménager une cinquième chambre, parfaite pour un projet évolutif, un bureau pour le télétravail ou encore une suite parentale. Ce potentiel d'adaptation fait de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier d'Antony. Côté confort, deux salles d'eau indépendantes viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation optimale au quotidien, notamment pour les familles nombreuses. Le sous-sol offre un espace supplémentaire très appréciable, idéal pour le stockage, une buanderie, un atelier ou même une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable prolongement de la maison, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Le balcon vient compléter ces espaces extérieurs en apportant une ouverture supplémentaire sur l'environnement et une belle luminosité. Le stationnement est également un point fort de ce bien avec la présence d'un garage ainsi qu'une place de parking, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Implantée à Antony, commune très prisée pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, dynamique et familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre facilement Paris. La ville est notamment reconnue pour ses nombreux espaces verts et son cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. Proposée au prix de 649 000 EUR, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer durablement dans un secteur recherché tout en bénéficiant d'un bien à fort potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

450000

Magnifique Maison entièrement rénovée de 1923 avec studio indépendant – Idéal famille, adolescent ou investissement locatif Situé dans le secteur recherché Quartier Centre-ville - Orangerie, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique pavillon rénové offre une configuration idéale pour une famille, une activité indépendante ou un revenu locatif complémentaire grâce à son studio totalement indépendant entièrement électrique. Une maison principale fonctionnelle et lumineuse de 3/4 pièces Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison principale dispose d'une entrée indépendante et se compose : d'une cuisine équipée et aménagée d'un séjour d'une salle d'eau d'une chambre au rez-de-chaussée À l'étage : un palier avec penderie une seconde salle d'eau deux belles chambres Une petite cave accueille la chaudière. Un studio indépendant entièrement aménagé Avec sa propre entrée séparée, le studio comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée Couloir avec placard et son ballon d'eau individuel une salle d'eau un WC séparé. une pièce de vie lumineuse Parfait pour accueillir un adolescent, un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif afin d'aider à financer votre acquisition. Des équipements pratiques et économiques Chaque logement bénéficie : • de son propre compteur électrique, • de son chauffage indépendant (gaz pour la maison principale et électrique pour le studio). La maison dispose également : • d'un compteur d'eau général avec compteur divisionnaire pour le studio, • d'un puits alimenté par les eaux pluviales, • d'une pompe de relevage. Extérieurs • Terrain clos de 499 m² (rare sur le secteur) Emplacement privilégié À proximité immédiate : • commerces, • écoles maternelle, primaire et lycée, • école de musique, • parcs et jardins, • bus et accès rapides. RER E Le Raincy à 13 min à pied RER E Gagny à 15 min à pied Accès rapide à la RN302. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement dans un environnement pratique et recherché. Cette annonce référence 336066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD LONGEPEE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87953956700013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

Maison rénovée de 5 pièces, 115 m² habitables, 3 chambres. Agencement optimisé, luminosité et confort pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, double séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, WC et accès direct au jardin arrière, idéal pour les moments en extérieur. Au 1er étage, un palier dessert une grande salle d'eau et deux chambres ; au 2ème étage, une salle de bains avec baignoire d'angle et une vaste chambre équipée de deux dressings, modulable en deux chambres selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien. Maison rénovée et plan fonctionnel pour une occupation immédiate. Superficie total des espaces extérieurs (avant et arrière de la maison): 130m² environ. Environnement de qualité : proches commerces de proximité et grand centre commercial Rosny 2, marchés locaux et services quotidiens accessibles rapidement. Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, facilités pour les familles. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air. Accès routiers pratiques, liaison rapide avec le périphérique et les axes majeurs. Transports : station RER E Rosny-sous-Bois à environ 10 minutes à pied ; liaison directe vers Paris en environ 15 minutes (RER E). Réseau de bus dense desservant la commune et les communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. Arrivée prochaine de la ligne 15 à 10 minutes à pied ainsi que du prolongement du T1 à environ 12 minutes. Cette annonce référence 336249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Bois-d'Arcy, cette maison familiale de 7 pièces offre environ 144 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, avec un jardin d'environ 445 m2 et une agréable terrasse. Construite en 1996 et très bien entretenue, elle combine espaces généreux, confort du quotidien et cadre résidentiel calme, recherché pour la vie de famille. Son organisation intérieure, pensée pour répondre aux besoins de chacun, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en laissant des possibilités d'évolution grâce aux volumes annexes. Derrière sa façade discrète, on découvre un véritable lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée réunit des espaces de vie traversants avec un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, créant une grande pièce à vivre où l'on circule naturellement. La véranda, ouverte sur le séjour, prolonge agréablement cet espace et offre une pièce supplémentaire très appréciable au quotidien, tournée vers le jardin. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux, tandis que le carrelage assure un entretien facile pour la vie de tous les jours. La maison propose actuellement cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'organiser un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un dressing attenant à la chambre parentale. À l'origine, cette chambre bénéficiait de sa propre salle d'eau, aujourd'hui transformée en dressing, avec la possibilité de retrouver aisément cette configuration. Les toilettes sont séparées pour plus de confort de vie. L'ensemble bénéficie de rangements intégrés qui optimisent chaque espace. En complément, un sous-sol total d'environ 55 à 60 m2, accessible depuis la maison et l'extérieur, offre de nombreuses annexes pratiques : espace de rangement, buanderie, atelier ou encore pièce de loisirs, chacun pouvant adapter ces volumes selon ses projets. Les combles aménageables représentent également un véritable atout, avec environ 40 m2 au sol supplémentaires à exploiter pour créer, par exemple, un espace de jeux, un bureau ou une suite, selon les envies et dans le respect des contraintes techniques. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave, d'un stationnement extérieur et d'un garage, complétant un ensemble fonctionnel et pensé pour faciliter le quotidien. Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC en double et triple vitrage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique. Des panneaux photovoltaïques ont été installés et permettent de générer un revenu annuel grâce à la revente d'électricité, un élément appréciable au regard des consommations d'énergie mesurées en classe D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques de toute la famille. L'ensemble s'inscrit dans un terrain de 445 m2, avec jardin et terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires accompagnent le quotidien des familles : l'école Frédéric Mistral à environ 200 m, l'école maternelle Marc-Chagall à 200 m également, l'école Vigée Lebrun à 300 m, la maternelle publique Gérard Reillon à un peu plus de 500 m, ainsi que les écoles primaires Jean-Louis-Barrault et Gérard Reillon aux alentours de 500 à 600 m. Pour les moments de détente en plein air, de nombreux parcs et squares se trouvent à quelques minutes à pied : le square Danton à environ 300 m, le square Mauban à 400 m, le square du 11 novembre 1918 et du 8 mai 1945 et le square de la Croix Blanche un peu plus loin, ainsi que le parc paysager de Beauregard à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts témoigne d'un cadre de vie agréable, pratique pour une famille souhaitant tout faire à pied dans un environnement résidentiel établi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 447 € par an - DPE : D (225 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : radiateurs électriques - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance des éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette charmante maison des années 70, de plus de 140m2 située proche de toutes les commodités et à 12 minutes à pied de la gare Deuil/Montmangy. Edifiée sur un sous-sol total et une parcelle de 486m2, vous découvrirez sur le rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double avec cheminée de plus de 36m2, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC. Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau avec WC et un grenier a aménager. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total avec un espace buanderie, pièce de rangement, cave et garage. Chauffage Electrique. Venez découvrir cette maison familiale où vous pourrez profiter des beaux jours ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr