Trouver un appartement avec balcon à Saint-Denis-sur-Coise

Cette appartement traversant de 81 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur acquéreur à la recherche d'un bien confortable et idéalement situé. Implanté au sein d'une copropriété entretenue, il bénéficie d'un environnement pratique avec un accès immédiat aux commerces, aux services du quotidien et aux transports en commun, notamment le tramway situé à quelques pas seulement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie et permet une circulation fluide entre les pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable cœur de l'appartement. Grâce à ses ouvertures généreuses, il profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre un espace agréable pour la préparation des repas tout en restant connectée aux espaces de vie. Cette configuration permet de profiter pleinement de l'extérieur depuis les principales pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant des volumes adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Leur disposition permet de préserver l'intimité des occupants tout en garantissant un cadre de vie agréable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables, notamment la présence de menuiseries en double vitrage PVC qui participent au confort thermique et acoustique du logement. Sa configuration traversante favorise également une bonne ventilation naturelle et renforce la sensation d'espace et de luminosité. Un garage situé au pied de l'immeuble complète ce bien et constitue un avantage particulièrement recherché en milieu urbain. Il apporte un véritable confort d'usage au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage. Actuellement loué pour un montant de 850 € par mois, soit 10 200 € de revenus locatifs annuels, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive avec un locataire déjà en place. Son emplacement, ses prestations et sa proximité immédiate des transports en commun contribuent à sécuriser son attractivité locative dans la durée. Grâce à sa luminosité, son balcon accessible depuis les principales pièces de vie, son garage privatif et sa situation privilégiée au sein d'un secteur dynamique, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement serein ou un futur projet de résidence principale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1289 € - Charges e copropriété : 133 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal Profession Libérale : Demeure Bourgeoise de 176 m² (Usage Mixte Possible) – Centre-Ville Description : Vous cherchez l'adresse parfaite pour installer votre cabinet (avocat, notaire, profession médicale, consultant) tout en profitant d'un cadre de vie prestigieux ? Ce bien d'exception de 176 m² offre une configuration rare, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée, ou pour implanter un cabinet d'associés. Des prestations adaptées à votre activité : Une entrée et une réception d'envergure : Le vaste séjour de caractère avec ses cheminées d'époque crée immédiatement une atmosphère de confiance et de prestige pour vos clients ou patients. Espace Cabinet / Bureaux isolés : Des pièces spacieuses permettant de configurer facilement plusieurs bureaux ou salles de consultation indépendantes. Accessibilité & Confort : Situé au 1er étage d'une copropriété calme et soignée. Place de parking privée et sécurisée incluse, un atout majeur pour vous ou vos visiteurs. Le pôle détente : Une magnifique terrasse plein Sud pour vos pauses ou vos déjeuners professionnels. Disponibilité : Immédiate. Très bon état général (cuisine équipée, chauffage gaz). Contactez au 06 10 59 31 47 pour étudier la faisabilité de votre projet. Une visite est indispensable pour apprécier ce volume exceptionnel. Contactez au 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéal Profession Libérale : Demeure Bourgeoise de 176 m² (Usage Mixte Possible) – Centre-Ville Description : Vous cherchez l'adresse parfaite pour installer votre cabinet (avocat, notaire, profession médicale, consultant) tout en profitant d'un cadre de vie prestigieux ? Ce bien d'exception de 176 m² offre une configuration rare, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée, ou pour implanter un cabinet d'associés. Des prestations adaptées à votre activité : Une entrée et une réception d'envergure : Le vaste séjour de caractère avec ses cheminées d'époque crée immédiatement une atmosphère de confiance et de prestige pour vos clients ou patients. Espace Cabinet / Bureaux isolés : Des pièces spacieuses permettant de configurer facilement plusieurs bureaux ou salles de consultation indépendantes. Accessibilité & Confort : Situé au 1er étage d'une copropriété calme et soignée. Place de parking privée et sécurisée incluse, un atout majeur pour vous ou vos visiteurs. Le pôle détente : Une magnifique terrasse plein Sud pour vos pauses ou vos déjeuners professionnels. Disponibilité : Immédiate. Très bon état général (cuisine équipée, chauffage gaz). Contactez Pascale au 06 10 59 31 47 pour étudier la faisabilité de votre projet. Une visite est indispensable pour apprécier ce volume exceptionnel. Contactez Pascale au 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marre des compromis entre calme et commodités ? Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 70.50 m², pensé comme un véritable cocon. Situé au sein d'une petite copropriété familiale et intimiste de seulement 10 logements, c'est l'adresse idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement serein. Ici, oubliez la voiture : le marché local, les terrasses de café, les commerces de proximité et les transports sont au bout de votre rue. Les espaces de vie : La pièce maîtresse : Un salon/séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale. L'espace parfait pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente. Le coin nuit : Deux belles chambres confortables 13.90 m² et 11.80 m², toutes équipées de rangements intégrés pour optimiser votre espace. L'extérieur : Une jolie terrasse de 6 m² pour prendre votre café au soleil ou prolonger vos soirées d'été. Zéro stress : L'appartement est prêt à vivre. Aucun gros travaux n'est à prévoir, il ne reste qu'à y insuffler votre style ! Le grand luxe : Deux stationnements privatifs ! Parce que le centre-village rime parfois avec galère de stationnement, ce bien cache un immense atout : Un box garage fermé de 15 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Une place de parking privative en extérieur (12 m²). Côté technique & budget : Performance énergétique : DPE classé C (l'assurance de factures de chauffage maîtrisées et d'un logement durable). Charges de copropriété : 120 € / mois. L'avis de l'expert : « Ce qui fait la rareté de ce bien, c'est son équilibre parfait. On trouve rarement sur le marché des T3 en centre-village avec d'aussi bonnes performances énergétiques (DPE C) et 2 solutions de stationnement. Une opportunité en or pour un premier achat les yeux fermés. » Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous pour réserver votre créneau de visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 696 €. Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Marre des compromis entre calme et commodités ? Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 70.50 m², pensé comme un véritable cocon. Situé au sein d'une petite copropriété familiale et intimiste de seulement 10 logements, c'est l'adresse idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement serein. Ici, oubliez la voiture : le marché local, les terrasses de café, les commerces de proximité et les transports sont au bout de votre rue. Les espaces de vie : La pièce maîtresse : Un salon/séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale. L'espace parfait pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente. Le coin nuit : Deux belles chambres confortables 13.90 m² et 11.80 m², toutes équipées de rangements intégrés pour optimiser votre espace. L'extérieur : Une jolie terrasse de 6 m² pour prendre votre café au soleil ou prolonger vos soirées d'été. Zéro stress : L'appartement est prêt à vivre. Aucun gros travaux n'est à prévoir, il ne reste qu'à y insuffler votre style ! Le grand luxe : Deux stationnements privatifs ! Parce que le centre-village rime parfois avec galère de stationnement, ce bien cache un immense atout : Un box garage fermé de 15 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Une place de parking privative en extérieur (12 m²). Côté technique & budget : Performance énergétique : DPE classé C (l'assurance de factures de chauffage maîtrisées et d'un logement durable). Charges de copropriété : 120 € / mois. L'avis de l'expert : « Ce qui fait la rareté de ce bien, c'est son équilibre parfait. On trouve rarement sur le marché des T3 en centre-village avec d'aussi bonnes performances énergétiques (DPE C) et 2 solutions de stationnement. Une opportunité en or pour un premier achat les yeux fermés. » Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous pour réserver votre créneau de visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 696 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement T2, lumineux et bien agencé, au 1er étage d'une résidence calme. D'une surface habitable de 66,68 m². Un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 5 m², une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le bien comprend également un garage privatif, très utile pour stationner ou pour le stockage, et il se trouve dans une copropriété dont les charges trimestrielles s'élèvent à 240,45 €. La taxe foncière pour 2025 est de 987 €. Les installations électriques et gaz datent de plus de 15 ans ; l'immeuble a été construit en 1982, informations disponibles pour les diagnostics. Positionné dans un environnement résidentiel serein, cet appartement convient autant à un premier achat qu'à un couple ou une personne souhaitant un logement facile à vivre, lumineux et bien desservi. Prix de 149 000 € FAI. Pour visiter et découvrir le potentiel de ce T2, contactez-nous au 06.71.10.44.26 afin de convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 7 pièces, étendu sur près de 137 m² et situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en plein cœur de Saint-Étienne. Ce bien, offrant de multiples possibilités, est idéal pour les investisseurs ou les grandes familles. Actuellement en colocation, il se compose de six chambres toutes louées, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Avec ses deux salles de bains et une répartition des espaces bien pensée, cet appartement se prête autant à un projet familial qu'à un agencement combinant habitat et bureaux. Sa luminosité est un atout majeur, accentuée par une exposition permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. De plus, le balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur appréciable. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate du campus universitaire Tréfilerie et des lignes de tramway, vous bénéficiez d'un accès facile aux différents pôles d'activité de Saint-Étienne. Les alentours offrent de nombreuses commodités comme commerces, espaces verts et écoles – des atouts non négligeables pour tout projet de vie. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (139 m² Carrez) - Étage : 5ᵉ sur 8 - Charges de copropriété : 273 € par mois - Taxe foncière : 1898 € par an - DPE : D (219) - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce Type 3 de 75m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, actuellement libre de toute occupation. Il dispose d'une entrée avec placard, un grand salon, 1 cuisine dinatoire, 2 chambres, toutes les pièces disposent d'un balcon. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Cet appartement est traversant, avec vue dégagée et belle luminosité. 1 place de stationnement couverte et privative ainsi qu'une cave Contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Centre Deux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Les atouts du bien : Cadre exceptionnel : au cœur d'un parc, sans vis-à-vis Dernier étage avec ascenseur : confort et tranquillité Double balcon pour profiter de l'extérieur Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Double vitrage pour un confort optimal Garage inclus Ce bien rare offre un véritable coup de cœur assuré, idéal pour ceux qui recherchent calme, verdure et proximité des commodités. Localisation privilégiée à Saint-Étienne, à deux pas des commerces, transports et services. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr dimitri Simonet O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

En exclusivité APPARTEMENT T3 A VENDRE dans un bel immeuble récent de 2013 - sécurisé par badge et interphone. Tous les commerces du centre et les bords de loire sont accessibles à 5 mn à pied à Andrézieux-Bouthéon centre (42160) Loire. - L'appartement se situe au 1er étage - avec ascenseur. I| comprend une entrée avec vestiaire - wc pmr indépendant 2m2-² chambres 13-12m²-une salle d'eau 6m² un cellier et une cuisine équipée ouverte sur séiour de 32m² donnant sur une grande terrasse plein sud de 13m² avec stores électriques. Vous disposez d'un chauffage central individuel gaz - double vitrage et volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de limmeuble - on dispose également d'un garage de 18m² avec portail électrique. Très bon état général. Secteur calme. N'attendez plus il est fait pour vous!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier.Visite 7/7 Cette annonce référence 328388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², niché au 7e étage d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant d'une vue imprenable. Récemment rénové, ce bien offre une belle association de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante est pratique et bien agencée, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos chaleureux. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un dressing et des rangements intégrés complètent harmonieusement cet intérieur. Le balcon de 6,5 m² prolonge le séjour et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La présence d'un garage et d'une cave ajoute à l'aspect fonctionnel du bien. Situé à quelques pas de plusieurs écoles, telles que l'École Soleysel et l'école primaire mixte Saint Ennemond, cet appartement est idéal pour les familles. Le parc Jean Ferrat, à 300 m, offre un cadre naturel pour vos promenades. La proximité de la gare de Saint-Étienne Le Clapier, à 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1436 € - Charges de copropriété : 270 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence paisible à Saint-Étienne. Offrant une surface de 48 m², cet espace lumineux vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, intelligemment conçue avec des placards intégrés, assure un espace de rangement optimal pour un quotidien sans encombre. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien soigneusement entretenu, doté de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un chauffage collectif au gaz. Profitez également d'une cave pratique de 4 m² et de la commodité d'un ascenseur pour simplifier votre quotidien. Un balcon de 2 m² vous invite à savourer les beaux jours tout en admirant une vue dégagée. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Claude Fauriel à moins de 100 mètres. Pour vos moments de détente, l'Escalier du Crêt de Roc se trouve à seulement 200 mètres, et les parcs environnants comme le Square de la Cartonnerie et la Place Sadi Carnot offrent des espaces de relaxation. La proximité de la gare Saint-Étienne Carnot, à 400 mètres, facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 6/6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz, collectif - DPE : G - Charges de copropriété : 242 € - Taxe foncière : 1 033 € Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et sans garantie. Elles ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Il appartient à l'acquéreur de réaliser toutes vérifications et d'obtenir les documents nécessaires auprès des autorités compétentes (cadastre, titres, procès-verbaux de copropriété). Pour visualiser les zones d'aléa et consulter les cartes officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur à Saint-Chamond. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, il saura vous séduire. Le grand balcon de 10 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'une cave spacieuse de 5 m² complète idéalement ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, parfaite pour la détente, et une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables assurent un repos optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à des placards intégrés et un dressing spacieux. Une buanderie utile, un cellier et un couloir bien agencé contribuent à la fonctionnalité générale de cet appartement. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur réservée, et la fibre optique est déjà installée pour vous garantir un confort numérique optimal. En termes de localisation, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités et aux transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Lamartine est à moins de 100 m, avec plusieurs autres établissements à proximité tels que l'école primaire School St Louis à 200 m et l'école maternelle Asile Fournas à 400 m. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Nelson Mandela se trouve à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Etage : 1er - Nombre de pièces : 4 - Chauffage : individuel biomasse - Eau chaude : individuelle - Charges de copropriété : 836 € - Taxe foncière : 1437 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'attache à maintenir ces données à jour afin d'offrir une vision claire et transparente du bien, tout en recommandant aux acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires lors des étapes formelles de la transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour apporter tout complément d'information et préciser les démarches à engager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du centre-ville de Saint-Étienne, découvrez ce magnifique appartement situé dans un élégant immeuble Art déco avec ascenseur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface d'environ 79 m², ce bien rare vous séduira par ses prestations bourgeoises et son cachet unique : Spacieux séjour lumineux avec cheminée . Superbe parquet ancien Double vitrage pour un confort optimal Deux belles chambres Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et des biens de caractère ! Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en complément. Emplacement idéal : proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville de Saint-Étienne, découvrez ce magnifique appartement situé dans un élégant immeuble Art déco avec ascenseur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface d'environ 75 m², ce bien rare vous séduira par ses prestations bourgeoises et son cachet unique : Spacieux séjour lumineux avec cheminée . Superbe parquet ancien Double vitrage pour un confort optimal Deux belles chambres Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et des biens de caractère ! Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en complément. Emplacement idéal : proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 . À VENDRE – T3 DERNIER ÉTAGE – CENTRE-VILLE DE ROCHE LA MOLIERE Idéalement situé en plein centre-ville de Roche-la-Molière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Les atouts du bien : Deux chambres lumineuses Séjour agréable avec accès balcon Deux balcons offrant une belle luminosité Cuisine équipée et rénovée Salle de bain rénover Faibles charges de copropriété vue dégagée sans vis-à-vis. Les + qui font la différence : Vendu avec une cave Une place de parking Un garage fermé Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Emplacement recherché – Dernier étage – Ascenseur – Stationnement sécurisé À ne pas rater ! Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 53M2 est disposé comme suit, l'entrée desservant un salon lumineux donnant accès au balcon avec vue sur la loire, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture sur le salon ) , une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec vue dégagée. L'appartement est vendu avec un garage Contact : O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69900

Situé à Rive-de-Gier, cet appartement d'environ 60 m², proposé en exclusivité, représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une chambre confortable appréciée par le locataire en place. Un balcon vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage extérieur, facilitant le stationnement et valorisant le bien. Le logement se situe dans une copropriété bénévole sans procédure en cours et est occupé par un locataire sérieux présent depuis plusieurs années, assurant stabilité locative et gestion sereine. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, renforce l'attractivité du bien et sécurise la demande locative. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un placement stable et déjà en place. Cette annonce référence 311502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VAZ (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89898636900020. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 374,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST ETIENNE, proximité cours Fauriel, appartement de type 1 de 29 m² env. composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, une pièce de vie. Balcon. Actuellement loué 273.44€ + 85€ de charges DPE : E. (réalisée en 2026 Prix moyens des énergies indexés compris entre 620 et 890 € par an.' ) Prix 39 500 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier O4 77 74 60 89.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'

BAISSE DE PRIX. SAINT ETIENNE. En plein centre-ville, secteur place du Peuple, rue du grand Moulin, dans une petite copropriété sécurisée et un bel immeuble en pierres, au 2nd étage, appartement T4 de 120 m² très lumineux, avec balcon donnant sur la pièce de vie. Composé : hall d'entrée , cuisine fermée, séjour de 40 m², 3 chambres avec placard, une grande salle de bains et un wc indépendant. 2 caves et un cagibi sur le palier (possibilité de louer un garage fermé pour 70 euros par mois). Fenêtres dble vitrage récent, chauffage individuel chaudière gaz (10 ans). DPE : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1910 € et 2630 € par an. Montant annuel de la quote part des charges 1 800 €. 169 500 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Romain VIALLON BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement situé dans la ville de St-Jean-Bonnefond, dans une petite copropriété sécurisé de 4 appartements avec plus de 1000m2 de terrain commun, un garage privatif d'environ 50m2 avec portail automatique, un point d'eau à l'intérieur et électricité, une pièce annexe isolée et chauffée est vendu avec ces lots. Pour ce qui est de l'appartement en lui même qui est situé au 1er étage en duplex, en entrant, vous arriverez dans la grande pièce de vie de plus de 44m2, avec cuisine ouverte sur le séjour, lumière traversante, accès au balcon de 10m2,de nombreux rangements et un WC à ce niveau. A l'étage, une grande suite parentale d'environ 44m2 avec une salle de douche/WC coin bureau. Cet appartement est équipé d'huisserie en PVC double vitrage et volets roulants électriques, d'un poêle à granulés dans la pièce de vie et de radiateurs électriques à inertie en appoint. pas de travaux à prévoir. Une vidéo est disponible pour une première visite. Cette annonce référence 308872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96500

BAISSE DE PRIX ! ! ! En exclusivité sur les hauteurs de la Vivaraize, proche du Cours Fauriel ! Urgent suite à mutation vend un agréable appartement, 4 pièces de 76,92 m² en étage élevé avec balcons, grand garage et cave Dans une copropriété très bien tenue, sécurisée, avec ascenseurs et espaces verts - au 17 rue de la Vivaraize Lumineux appartement de plus de 76m2, distribué en étoile depuis le hall d'entrée un lumineux espace jour et son double salon-séjour exposé sud ouest, avec parquet et balcon, vue sur la ville et le Pilat, une cuisine dinatoire indépendante et son balcon au nord ouest, un espace nuit avec deux chambres dont une avec un très grand placard, une salle de bain et des toilettes séparées présence de deux grands placards pour rangement et penderie dans les dégagements Un petit rafraichissement vous permettra de le remettre à votre goût La mise aux normes de l'électricité est à prévoir La modernisation de la cuisine et de la salle de bain serait un plus Dans le quartier prisé de la Vivaraize, proche du Cours Fauriel, cet appartement au calme est situé au 11ème étage avec une vue exceptionnelle sur la ville et les collines alentours . Il est équipé du double vitrage. Le montant des charges annuelles est d'environ 2700€ et comprennent les charges communes générales, l'eau chaude et le chauffage collectifs avec répartiteurs ainsi que le fond travaux. Un grand garage avec lumière naturelle et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la copropriété, avec barrière électrique pour en sécuriser l'accès. A visitez sans tarder !! Cette annonce référence 312304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de L'Étrat, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T2 de 65 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue. - Une entrée pratique avec deux grands placards de rangement - Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours - Une chambre de 11 m2 avec placard intégré - La possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins - Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie très pratique Idéal également pour une activité professionnelle, accès rapide à l'Autoroute A72 Grâce à sa configuration et à sa situation centrale, ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité libérale ou de services, telle que : Médecines douces (sophrologie, naturopathie, etc.) Kinésithérapie Cabinet de psychologie Activités de conseil ou professions indépendantes Côté confort : Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques Chauffage individuel au gaz de ville Emplacement privilégié : Situé dans un environnement paisible et recherché, tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein coeur de L'Étrat, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T2 de 65 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue. - Une entrée pratique avec deux grands placards de rangement - Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours - Une chambre de 11 m2 avec placard intégré - La possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins - Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie très pratique Idéal également pour une activité professionnelle, accès rapide à l'Autoroute A72 Grâce à sa configuration et à sa situation centrale, ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité libérale ou de services, telle que : Médecines douces (sophrologie, naturopathie, etc.) Kinésithérapie Cabinet de psychologie Activités de conseil ou professions indépendantes Côté confort : Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques Chauffage individuel au gaz de ville Emplacement privilégié : Situé dans un environnement paisible et recherché, tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cet appartement situé en plein centre-ville de FEURS, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce charmant duplex offre une surface habitable de 90m² dans une petite copropriété sécurisée. Au dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une belle mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salon, ainsi que de deux salles de bain. Profitez également d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et un garage fermé. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 780 euros. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAISSE DE PRIX. SAINT ETIENNE. SECTEUR CENTRE VILLE - JACQUARD - RUE PALLUAT DE BESSET. Au 7ème étage d'une copropriété, avec cave, appartement de type T5 de 94m² environ à rafraichir sauf les fenêtres qui ont été changées en 2020. Il est composé d'une pièce de vie semi-ouverte sur une salle à manger de 30m², un balcon de 8,5m², 3 chambres (12, 10,5 et 9,5m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. L'accession à l'appartement est entièrement sécurisée par la présence d'une conciergerie et d'un interphone. Copropriété comportant 422 lots environ. Montant annuel moyen quote-part des charges 3 100 € (incluant chauffage, eau chaude et fond de roulement). DPE : D. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris), entre 1070€ et 1480€ par an. Prix de vente : 90 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Karima BENHACINE O6 14 31 63 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : À vendre : Superbe appartement T5 de bon standing situé au cœur de Saint-Étienne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ce bien rare sur le marché, proposé à 189 000 €, se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, et une salle de bain moderne. Profitez d'une exposition est-ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le calme de l'environnement, en plein centre-ville, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas des commerces, des écoles primaires et lycées, ainsi que des transports en commun, incluant bus et tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée avec des éléments d'électroménager de qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un accès internet haut débit ADSL et d'une connexion fibre optique. Les équipements modernes incluent également un digicode, un interphone, un ascenseur, et un système de climatisation. Appréciez la vue dégagée depuis le balcon, idéal pour des moments de détente. Une cave et un espace de stationnement complètent ce bien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Saint-Étienne, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, musées, et événements culturels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Point fort: *Appartement rénové par un architecte *Piece de vie 58m² *3 chambres *Climatisation *Grand garage A visiter sans tarder\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement Type 2 - 54 m² - 80 000 € - Saint-Étienne Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. La copropriété, comprenant 421 lots, dispose de commodités appréciables telles qu'un ascenseur et un gardien pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur + un garage . L'environnement est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun, incluant le tram et des lignes de bus, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques pas du centre commercial et des établissements scolaires. Ce bien, actuellement occupé, est proposé à un loyer mensuel charges comprises de 673 €, avec des charges annuelles s'élevant à 1 386 €. La rentabilité par rapport au prix d'achat est estimée à 8.41 %, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Référence : 28 - Agence Alain Tronchet Immobilier - Contact : Dimitri Simonet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement dans votre agence CHALTON DUBANCHET, ce bel appartement idéalement situé en plein centre ville de Feurs . Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement a une vue dégagée, offrant une luminosité optimale. Ce logement comprend un grand hall, une cuisine toute équipée, un salon/séjour avec balcon, une salle de bain, WC indépendant et 2 chambres. Le bien comprend également un garage fermé et une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement au prix de 155 000 euros N'hésitez pas à contacter Guillaume MARJOLLET 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans la commune de Saint-Chamond, emménagez dans un bel appartement de belle superficie pour un T5. Une habitation intéressante à un prix avantageux pour une première résidence principale. Pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent AXION. Il se compose de 4 chambres, une alcove, et un espace cuisine. La surface intérieure développe à peu près 178m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.