Trouver un appartement avec balcon à Saint-Geours-de-Maremne

À Dax, découvrez ce T4 alliant espace, confort et praticité : séjour lumineux, 3 chambres, clim réversible et 2 parkings. Idéal pour une famille ou un placement locatif de qualité. Situé dans un secteur recherché de Dax, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Un salon/séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Trois chambres confortables avec radiateurs à inertie, Une salle d'eau moderne, Un système de chauffage performant : climatisation réversible + radiateurs à inertie. Atout rare : deux places de stationnement privatives. La copropriété sera créée pour la vente, vous garantissant un cadre de vie serein et structuré. Ce bien correspond aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un investisseur cherchant une valeur sûre. Un bien à visiter rapidement, les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché ! Cette annonce référence 304846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A St PAUL LES DAX, découvrez ce duplex de type T3, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Situé dans un quartier proche des commodités, cet appartement offre de nombreuses possibilités après rénovation. Superficie : 48 m2 en loi Carrez. Travaux à prévoir. Deux Jardins privatifs Stationnement : 2 places de parkings privées incluses Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel. Cette annonce référence 269008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 512 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2149.00 € et 2907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAX, Quartier St Pierre - Aux pieds de tous les commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² au sol (28 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Chambre - Salle de bain avec WC - Travaux récents : propre, prêt à habiter Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre thermal ou touristique. Emplacement privilégié : tout à pied, gare et établissements thermaux à proximité. Cette annonce référence 302658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et espace extérieur? Ce superbe T3 de plain-pied est fait pour vous! Il est composé de deux chambres lumineuses et bien agencées, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau moderne. Les plus: un jardin privatif pour profiter des beaux jours et un abri jardin, parfait pour le rangement ou un petit atelier. Avec son emplacement central, profitez d'un accès facilité aux transports et services. Un choix parfait pour un premier achat ou un investissement avisé. Les charges de copropriété sont d'environ 480€ à l'année. Contactez Caroline DUPOUY pour plus de renseignements et plongez dans ce lieu empreint de potentiel. Cette annonce référence 278634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seignosse – À 200m de l'océan, votre refuge les pieds dans le sable Et si vous deveniez propriétaire d'un cocon au bord de la mer, où chaque matin commence avec le bruit des vagues et l'air iodé des Landes ? Niché dans le quartier du Penon, cet appartement duplex cosy de 30 m² (loi carrez) et 36m2 au sol offre tout le confort pour vos escapades en solo, en duo ou en famille : - Une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette - 1 chambre + un couchage mansardé - Une salle d'eau/wc - Un balcon pour profiter des douces soirées d'été À deux pas de la plage, des pistes cyclables et des commerces saisonniers : ici, tout se fait à pied. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande saisonnière. Envie de visiter ? Un simple message et on vous organise une découverte personnalisée (sur place ou en visio). IKONIK Real Estate - HOSSEGOR Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 260 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 20340€ ~ 27520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck GELE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 448 679 597

À vendre à Saint Martin de Seignanx, en France, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 60 m², ce bien lumineux et moderne est proposé au prix attractif de 290 000€. L'appartement comprend une cuisine américaine équipée, d'un salon ouvert sur la terrasse idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et résidentiel entre Capbreton et Biarritz, cet appartement est proche des commodités, des espaces verts et de l'océan atlantique offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif dans cette charmante ville de Saint Martin de Seignanx. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 160 €. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville de Dax, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, permettant de tout faire à pied : commerces, établissements thermaux, gare, écoles, etc. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 295173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 2 298,16 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au dernier étage d'une résidence contemporaine en front de mer, ce superbe appartement T4 climatisé d'environ 78 m² baigne dans une lumière naturelle abondante et offre une vue spectaculaire sur l'océan Atlantique — un véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. La vaste terrasse couverte devient une pièce à part entière : un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil et savourer le silence du large à 180°. À l'intérieur, les volumes sont équilibrés, les espaces généreux et conçus pour le confort : une pièce de vie ouverte, trois chambres lumineuses avec penderie, deux salles de bains, et une atmosphère de calme absolu. Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien rare, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre d'exception. À Capbreton, entre plages infinies, nature préservée et douceur de vivre, à deux pas d'Hossegor, ce bien unique conjugue emplacement recherché, art de vivre et valeur patrimoniale durable. Un lieu pour vivre, investir… et s'évader. Possibilité de vente à terme libre, offrant la possibilité d'occuper immédiatement les lieux avec un capital de départ réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 796€ ~ 1079€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724

Dans un triangle entre Lac, Océan et centre ville, sur la commune de Vieux Boucau, dans le cadre d'un quotidien tout à pied ou en vélo, au sein de la résidence 'Estacade', venez découvrir cet appartement type T2 de 32m² environ et sa terrasse de 11m² environ exposée ouest, il sera selon votre choix votre 'chez vous' pour des vacances dans cette station balnéaire attractive et/ou une source de revenus locatifs. Lumineux, il se compose d'une pièce de vie ouverte spacieuse et de son coin cuisine, d'une chambre cabine avec un grand placard et d'une salle d'eau/toilettes. Quelques coups de peinture et un brin de décoration vous permettront de vous y sentir chez vous. Stationnement aérien libre au pied de la résidence, stationnement aisé pour vos visiteurs également. Travaux toiture, peinture et ravalement de la résidence achevé en juin 2025. A votre écoute pour organiser une visite !! Cette annonce référence 292785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas du centre ville de Dax et de toutes commodités , découvrez ce superbe appartement traversant de 73 m2 niché au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur . Entièrement rénové avec goût , cet appartement allie élégance et confort .Dès l'entrée , de beaux volumes vous accueillent avec de grands placards intégrés. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon exposé Sud Ouest , offrant une vue dégagée sans vis à vis . La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à la convivialité . Deux chambres cosy avec placards intégrés , une salle d'eau chic avec douche italienne et pierres naturelles , un WC séparé , une cave de 4 m2 et une place de parking privée et sécurisée complètent ce bien Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, les teintes sont douces et actuelles , créant une atmosphère chaleureuse et apaisante . Contactez sans attendre Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Les plus : Aucuns travaux à prévoir Climatisation réversible dans le salon Place de parking et cave privative Cette annonce référence 290978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 410,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez vite découvrir votre futur appartement à Molliets-et-Maa ! Idéalement situé dans une résidence avec piscine, proche océan, cet appartement de type studio de 20,32 m2 situé au 1er étage est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine donnant sur une belle loggia de plus de 6,30m2, salle de bains, wc. Piste cyclable pour accéder aux plages, golf attenant à la résidence, commerces de proximités à deux pas.. Rare sur le secteur! Me contacter au plus vite. Cette annonce référence 279207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROP TARD OFFRE ACCEPTEE À vendre Appartement T3 récent à Saint-Paul-lès-Dax Coup de coeur garanti Situé à proximité immédiate des commerces, du Casino de Saint-Paul-lès-Dax et du lac de Christus, cet appartement T3 de 69 m2, construit en 2022, allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking privatives complètent ce bien, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir le mobilier : idéal pour un investissement locatif ou un emménagement immédiat. _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce très bel appartement T2 de 42.27 m² situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances “L'Orée du Village” à Moliets, offrant un rendement locatif net de 3.69 % et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Cela représente près de 8 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Un emplacement d'exception entre océan et forêt. Située à Moliets, au cœur d'une pinède préservée, la résidence Pierre et Vacances L'Orée du Village offre un environnement privilégié entre océan Atlantique et forêt landaise. À deux pas du Golf de Moliets et à proximité des plages de sable fin, elle séduit par son domaine piétonnier arboré, où se mêlent maisons et appartements au style landais avec terrasses ou loggias. Facile d'accès depuis Dax (35 km) et les aéroports de Bordeaux et Biarritz (1h30), elle constitue un point de départ idéal pour profiter des activités nautiques, balades en forêt et découvertes du Sud-Ouest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06.73.79.71.06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investissez à Seignosse – Rentabilité 7,4 % sécurisée ! T2 meublé en LMNP dans résidence 3★ 'Les Tuquets', entre dunes et océan. Revenus garantis jusqu'en 2026 : 1 108 €/trimestre, même sans locataire Bail automatiquement reconduit par le gestionnaire Usage 100 % locatif – pas d'usage personnel possible (conditions du bail) Rendement brut : 7,4 % Fiscalité LMNP avantageuse Charges faibles : taxe foncière 177 €/an, gestion 239 €/an Appartement 28 m² + balcon 6 m², équipé et prêt à louer. Cadre idyllique : plage à pied, piscine chauffée, spa, tennis, commerces. Zéro gestion, rentabilité stable, emplacement premium. Un placement plaisir et rentable. Cette annonce référence 266188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 334 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr