Trouver un maison avec cave à Saint-Guyomard

399500

Maison familiale de caractère ,183 m² - Ploërmel centre. Accès proche de la Forêt de Brocéliande, du Lac au Duc, de la Voie Verte.. En impasse, au calme, à pied de toutes les commodités ! Située à deux pas du coeur de Ploërmel, cette maison rénovée de 183 m² combine de très beaux volumes et un cadre de vie serein, sur un terrain arboré de 1?685 m². Les atouts : 4 grandes chambres + bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, cuisine indépendante neuve de 14 m². Grande pièce de vie lumineuse de 49 m², terrasse sud de 60 m² Sous-sol complet (120 m²) avec garage double et atelier, douche et cuisine Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à pellets Jardin piscinable, sans vis-à-vis 4 stationnements (2 int. + 2 ext.) Idéal pour une famille en quête d'espace, de calme... et de proximité immédiate avec les écoles, commerces et services. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

465500

''Exclusivité'' Maison COUP DE COEUR d'environ 150 M² Habitable. Située en toute proximité du secteur Le SAINDO/SALARUN sur la commune de THEIX-NOYALO ( Nord-Est de Vannes ) et à 10 Minutes du centre ville de Vannes , cette maison d'architecte datant de 1991 vous surprendra par son aspect et le charme qu'elle dégage. Lotissement Résidentiel avec peu de passage. Un extension à également été réalisée en 2004. Un terrain entièrement clos et agréable d'environ 1000 M² avec son jardin bucolique équipé d'un petit bassin. Maison avec orientation SUD. Ce bien se compose sur la partie RDC d'un garage avec une pièce buanderie et d'une cave d'environ 7M² en sous-sol. Une cuisine ouverte sur un Séjour/Salle à manger équipée d'une cheminée à insert. Une chambre avec salle d'eau et un WC individuel. L'extension 2004 vous propose un salon TV avec salle à manger. Sur la partie supérieure de cette extension , Une chambre avec salle d'eau et WC pouvant accueillir vos amis et donnant sur un balcon extérieur. A l'étage de ce bien , Quatre chambres , une salle de bain et un WC individuel. Chauffage au sol GAZ. Classement Energétique C. Raccordement tout à l'égout. Information complémentaire , ce bien pouvant être séparé en deux parties après quelques modifications dans le cadre d'une location Airbnb ou Autres permettant des revenus complémentaires ou la possibilité de loger de la famille. Cette annonce référence 287472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 465 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Cette DEMEURE récemment rénovée d'environ 198 m2 édifiée dans les anciens remparts médiévaux et adossée à la TOUR BEMBRO est riche de son histoire. un hall d'entrée dessert une salle à manger dotée d'une cheminée RENAISANCE, un salon, une cuisine équipée, une buanderie-cellier, un toilette. Les étages comprennent CINQ chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, deux toilettes. Un COUR INTERIEURE baignée de soleil, vous permettra de prendre en toute sérénité les petits-déjeuners, et repas entre amis et famille Une grande cave et deux freniers complètent cette unique demeure AU COEUR de la CITE DUCALE DE PLOERMEL Cette annonce référence 262689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr