Trouver un maison avec jardin à Saint-Jean-de-Boiseau

497560

Haute-Goulaine – Maison familiale de plain-pied en impasse Implantée au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle paysagée de 770 m². Construite en 2003 puis agrandie en 2011, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante d'environ 60 m², avec grande baie à galandage ouvrant sur le jardin et sa terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, crée un espace convivial et chaleureux. Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, 4 chambres, salon TV, salle de bains et salle d'eau. Un garage de 28 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un environnement familial apprécié avec écoles, collèges et lycées accessibles rapidement sur Haute-Goulaine et Basse-Goulaine, en public comme en privé et l'accès au centre bourg en une 10aine de min à pieds. Points forts : - Environnement - Plain pied - Luminosité - Jardin paysager

615400

Maison T4 avec vie de plain pied RDC : Vestibule 11m2 Séjour / cuisine ( A/E ) 35m2 2 chambres ( 9 et 13m2 ) dressing Salle d'eau et wc séparé Etage : 2 grandes chambres (15m2 chacune ) Dégagement Salle de bain Jardin clos et intimiste Grenier volume important Espace privatif devant la maison pour les vélos Une vaste place de parking en sous sol sécurisé Frais d'acte réduits Points forts : - Calme - Pompe à chaleur - frais d'acte réduits - 4 chambres

514000

Maison T4 avec jardin et garage RDC : Pièce de vie avec cuisine ( A/E ) ouverte sur salon ( 28m2 ) Un bureau Un cellier Un wc séparé Un garage de 16m2 A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et bureau Une salle de bain et buanderie Un wc séparé Un jardin Un espace privatif devant la maison ( parking ) Points forts : - Calme - pompe à chaleur - Garage - Frais d'acte réduits

569500

Quartier ZOLA A proximité immédiate du bus 23 (accès direct vers l'Externat et Guist'hau), à 10mn à pied des commerces de la Place Zola Charmante maison de 145m2, traversante et lumineuse Agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte A/E donnant sur jardin Arrière-cuisine/buanderie attenante Bureau/chambre d'appoint avec salle d'eau A l'étage, espace nuit composé de 4 belles chambres, 1 bureau sur jardin et salle de bains avec wc Beau jardin arboré de 200m2, sans vis-à-vis, 2 terrasses Rangement vélos couvert en fond de parcelle Très bon état général, excellente performance énergétique Points forts : - Calme et lumineuse - DPE C - Clefs en main - Jardin sans vis-à-vis

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette belle maison familiale, dans le quartier Hauts Pavés / Saint Félix, boulevard Gabriel Lauriol, 6 pièces de 130 m² et son annexe aménageable de 42 m². Un garage est également présent. A rafraîchir mais habitable de suite, elle présente un fort potentiel. • Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un grand salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée, un wc séparé et le garage. • A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. • Le long de la maison, un passage piéton permet l'accès au jardin. Au fond de ce jardin se trouve une annexe de 42 m² en dur, à aménager en T2 pour son ado ou pour investir. Possibilité de diviser également. • La maison est exposée Est-Ouest et dispose d'un terrain de 419 m². Les : l'emplacement et l'annexe aménageable et divisible en fond de parcelle • Chauffage individuel gaz • DPE E(290) & E(63) Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

"Llyod" une propriété d'exception sur plus de 2 hectares de terrain Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards entre Vigneux-de-Bretagne et Sautron, cette propriété rare de 254 m² entièrement de plain-pied s'inscrit au cœur de plus de 2 hectares de terrain, offrant un cadre de vie paisible et naturel à seulement 30 minutes de Nantes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m², ouverte et conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée au design contemporain, parfaitement intégrée à l'espace, avec sa buanderie attenante et son garage. L'espace nuit propose 5 chambres, pensées pour le confort et l'intimité, complétées par une organisation fonctionnelle comprenant deux salles de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager déploie toute sa splendeur et offre un véritable havre de paix. L'ensemble est sublimé par une piscine de 11 x 5 m équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un volet motorisé, ainsi que par son pool house, un jacuzzi de marque Sundance Spa et de vastes espaces naturels propices à la détente. La propriété offre également la possibilité d'accueillir des chevaux, grâce à la générosité du terrain. Une adresse confidentielle, alliant confort et nature préservée, dans un secteur recherché.

A saisir ! Idéalement située en plein cœur de Sautron, à 2 pas des commerces, écoles et transports, cette maison récemment et entièrement rénovée offre un cadre de vie facile et fluide, alliant confort moderne, fonctionnalité et accessibilité à pied de toutes les commodités. Installez-vous immédiatement, sans travaux dans cette maison cocon lumineuse disposant d'un sous-sol complet. Le potentiel est certain quant à l'appropriation de l'intérieur comme de l'extérieur avec plusieurs possibilités d'agencement. La qualité et l'élégance de la rénovation sont évidentes : volumes optimisés, matériaux de qualité, circulation fluide et luminosité naturelle caractérisent les espaces. La pièce de vie conviviale, réunit un salon-séjour ouvert sur une terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre élégamment à l'ensemble, dans un esprit contemporain et épuré. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle de douche complète l'espace nuit, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Chauffage électrique performant (radiateurs à inertie, VMC hygro) Le sous-sol complet constitue un véritable atout : double garage, buanderie et pièce annexe permettent de multiples usages (atelier, stockage, espace loisirs), renforçant la praticité du bien au quotidien. L'ensemble de la maison se distingue par son état irréprochable, permettant une installation immédiate sans travaux. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs recherchant la tranquillité d'un bien parfaitement rénové. À l'extérieur, la parcelle d'une belle surface pour un coeur de ville, offre un jardin simple à exploiter, laissant place à différents projets d'aménagement paysager selon les envies : espace détente, potager, ou terrasse complémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Sautron, conjuguant vie de bourg dynamique et environnement résidentiel, à proximité immédiate de Nantes.

315000

Plein centre ville de la Montagne Maison de caractère année 1900 de 138m2 au sol (118m2 carrez + 20m2 de véranda) Salon-séjour traversant Cuisine aménagée et équipée Véranda de 20m2 4 chambres dont une au rez de chaussée Salle de bains, WC Au sous sol : Lingerie, local technique, cave 2 garages complètent ce bien. Prévoir travaux Parcelle de 549 m2, jardin clos de mur Points forts : - Quartier - Maison de caractère - Deux garages - Jardin clos

Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située au cœur du centre bourg de Couëron. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des bords de Loire et de la Tour à Plomb. Ce bien séduit par son charme authentique, mettant en avant des éléments d'époque tels que les pierres et les poutres apparentes, et offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la pièce de vie chaleureuse de plus de 30 m², où un mur en pierre apparente et une hauteur sous plafond sur parquet s'harmonisent parfaitement avec la cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda d'environ 15 m², baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, qui prolonge magnifiquement le séjour. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain récente aux prestations soignées, avec double vasque, grande douche à l'italienne et WC indépendant. Vous y trouverez également une grande pièce aménagée d'environ 20 m² avec point d'eau, accessible directement depuis la terrasse, idéale pour imaginer une suite parentale de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant pour une activité professionnelle. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres lumineuses dotées de parquet ancien, de poutres apparentes et de rangements intégrés. À l'extérieur, une grande terrasse accueillante, un jardin soigné et un espace pour stationner sur la parcelle complètent le tableau. Enfin, la maison bénéficie d'une buanderie, d'une mezzanine de stockage et d'un grand cabanon de jardin. Pour votre confort, le bien est équipé d'un chauffage mixte (cheminée et radiateurs électriques programmables), de volets électriques et de la fibre. Le classement énergétique est performant (DPE D), faisant de cette maison un choix idéal pour des familles ou ceux qui souhaitent entreprendre un projet combinant vie d'habitation et activité professionnelle dans un cadre prisé. **Caractéristiques techniques** - Surface : 117 m² - Type : Maison de caractère - Terrain : 193 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Électrique, cheminée - DPE : D (237 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO₂/m²/an) - Salles de bains : 1 - Toilettes : 1 séparé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison unique de 5 pièces, développée sur deux niveaux indépendants et offrant un confort exceptionnel au cœur d'un quartier prisé de Nantes. D'une surface totale de 80 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent une organisation de vie flexible et élégante. Le rez-de-chaussée de 49 m² vous accueille avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau moderne. L'étage, accessible indépendamment par une terrasse privative, dévoile un espace de 31 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau. La récente rénovation apporte un esprit contemporain tout en préservant le caractère singulier du lieu, enrichi de matériaux de qualité et de prestations haut de gamme. Profitez d'un jardin intime de 100 m², parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. La terrasse offre une extension parfaite de l'espace intérieur vers l'extérieur. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule, vous apportant un confort quotidien appréciable. Côté espace, les volumes intérieurs s'adaptent à vos besoins, que vous souhaitiez agrandir les pièces de vie, créer une pièce supplémentaire ou envisager un aménagement sur mesure. Le chauffage électrique associé à une bonne isolation assure un confort thermique optimal, certifié par une performance énergétique classée C. Environnement et points d'intérêt : la maison bénéficie d'une localisation idéale, avec le Square du Réservoir à 600 mètres pour vos moments de détente en plein air, et l'école primaire Claire Bretécher à seulement 700 mètres, facilitant les trajets quotidiens en famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 80 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles d'eau : 2 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : 702 € - Jardin : 100 m² - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du bourg de Couëron, découvrez cette charmante maison de caractère, rénovée avec soin il y a trois ans et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un WC et un espace dédié au lave-linge. L'étage se compose d'un palier distribuant deux belles chambres aux parquets anciens préservés, dont l'une bénéficie de rangements intégrés avec portes coulissantes. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin. En fond de parcelle, un vaste cabanon d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre d'appoint...). Les + du bien: - Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron - Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir - Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30m² environ) Informations pratiques: - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière: 936€/an - Raccordée au réseau collectif d'assainissement Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 8 kg CO₂/m².an (Classe B) Prix de vente : 249.900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Sautron centre – Côté Cens Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et exposée plein sud, cette grande maison familiale offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied (écoles, commerces, transports et services). Implantée sur un magnifique jardin arboré, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de projets et de beaux volumes. Sa configuration actuelle permet une vie de plain-pied confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un cellier, un bureau, ainsi qu'un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur la terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage attenant, prolongé par un abri, complète ce bien. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure. Un des atouts majeurs de ce bien à réinventer est son grand terrain arboré bien orienté et à l'abri des regards, qui, au-delà des possibilités de développement, donne l'impression d'être au coeur de la forêt. Chaudière gaz, tout à l'égout, ouvertures bois. DPE en cours.

Au coeur du quartier très prisé de St Félix à Nantes, à deux pas des commerces, transports, bord de l'Erdre et nombreuses écoles, très belle maison familiale de 177m2 avec superbe patio exposé plein sud, joliment arboré et végétalisé véritable havre de paix. Sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de chaussée d'une entreé, d'une cuisine indépendante A/E, d'un salon séjour avec accès direct vers l'extérieur, d'une buanderie, d'un WC et d'un petit espace sport/spa avec jacuzzi. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau ou nouvelle chambre, un WC. Autre atout fort de la maison est ce studio indépendant et intégré de 35m2, parfaitement équipé : coin nuit, cuisine, salle d'eau, WC...Idéal par exemple pour un ado/étudiant, pour recevoir famille et amis ou possibilité de mettre à la location grâce à son entrée séparée. Un grand garage avec un petit coin atelier complète le bien. A découvrir avec plaisir. Contact Hervé MOREL cabinet OLLIERIC : 06.51.51.20.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315750

EXCLUSIVITÉ – Quartier Durantière Maison familiale évolutive – Fort potentiel Située dans une rue calme et un environnement familial, venez découvrir cette maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, en très bon état structurel, à rénover intérieurement. Surface : 100 m² sur 2 niveaux En annexe : 1 Buanderie : 13 m2 et 1 Garage : 20 m2 Combles avec possibilités d'aménagement (~48 m² au sol, isolés, 4 lucarnes) Possibilité d'extension + redistribution des pièces Exposition traversante EST-OUEST Terrain : 450 m² avec une dépendance au fond du jardin : 34 m² - Rdc : entrée, bureau, buanderie, garage motorisé, WC, 1 chambre, stockage - Étage : cuisine, salon et salle à manger de 34 m2, 1 chambre, salle de bains Double vitrage PVC Chaudière à condensation récente (2021), pas d'anomalie Passage latéral DPE : E – Audit énergétique réalisé Proche commodités : - Place Zola à 15 minutes à pieds - Bus 11 et 23 (centre-ville) - Tram ligne 1 à 600 m (direct gare SNCF) - Écoles à pied (maternelle, primaire et collège) - Complexes sportifs, piscine Idéal famille ou projet de rénovation Points forts : - Quartier familial - Beau potentiel de rénovation - grand jardin - garage

347300

EXCLUSIVITÉ En plein centre de SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE, en impasse et au calme Maison de plain pied des années 50, non mitoyenne , de 93m2 sur une parcelle de 853m2 Salon avec cheminée Cuisine et buanderie Trois chambres Salle de bains, WC séparé Garage et place de parking Huisseries récentes Travaux à prévoir, possibilité d'évolution Jardin clos Proche commerces, transports et des écoles Points forts : - Quartier - De plain pied - En impasse - Surface de la parcelle

544700

Saint Herblain - Chezine Charmante Maison de 1987 en excellent état Le calme au fond d'une impasse proche de la chezine Cadre de vie idéal proposé Surface de 159m2 sur une parcelle de 300m2 Jardin clos et arboré des plus charmants bien exposé Au rdc, un agréable salon-séjour formant un ensemble de 70m2 ouvert vers le jardin communiquant avec la cuisine aménagée et équipée Vie de plain pied avec chambre et salle d'eau wc, une arrière cuisine et un garage A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une pièce mezzanine Bureau, une salle de bain, une lingerie et un wc Collège et Lycée à proximité immédiate, Stationnements extérieurs Points forts : - Emplacement - Excellent état - Charme et calme - Grande pièce de vie

184000

Guillaume, votre conseiller immobilier, vous propose de devenir propriétaire de cette maison de 65m², lumineuse, dans le charmant village de Viais, sur la commune recherchée de Pont-Saint-Martin. Aux portes du vignoble, proche du périphérique nantais et de l'autoroute A83, à quelques kilomètres de l'aéroport, elle est idéalement située, à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée vous serez séduit par son entrée fonctionnelle, sa cuisine indépendante, équipée et aménagée. Des toilettes et un espace buanderie et atelier viennent compléter cette partie de la maison. De la cuisine vous accédez à sa grande pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond sous ses poutres d'origine. Ouvrez la porte, et découvrez ce mignon jardin clos à l'abri des regards, avec sa terrasse, exposés sud, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit sur parquet d'origine, fraîchement rénové, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne, offrant un réel confort d'usage. Cette authentique maison offre un cadre de vie paisible, idéale pour un premier achat, ou un pied à terre, voir un investissement locatif réunissant luminosité, emplacement recherché et fonctionnalité. On visite ensemble ? Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595

510000

Salomé votre conseillère en immobilier vous propose cette belle maison familiale de 170m2 qui vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale. Située dans un environnement calme et recherché de Rezé, quartier Blordiere. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur une grande cuisine conviviale. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en cinquième chambre, espace de jeux ou coin détente selon vos envies. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel -- à découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06.26.44.93.80 ? Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057

326200

Proche du Parc des Mahaudières, En impasse, maison de 2010 de 90m2 en bon état général Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée Sud Trois chambres à l'étage Une salle de bain et une salle d'eau Un WC à chaque étage Garage avec espace buanderie Chauffage au sol électrique Proximité des transports et de toutes commodités Points forts : - Exposition - DPE en C - En impasse - Garage

Découvrez cette charmante maison en bois de 100,33 m², nichée au cœur d'une parcelle verdoyante de 1650 m² à Villeneuve-en-Retz (Fresnay-en-Retz). Construite en 2012, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et est, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre avec placard. Une salle d'eau complète cet étage avec praticité et modernité. À l'étage, le charme continue avec un coin chambre et un espace bureau doté d'un filet d'habitation pour les enfants, le tout rehaussé de rangements astucieux comme un dressing intégré. Cette maison propose des prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre idéal pour se détendre autour de la piscine. En outre, un carport pratique vous permet de stationner votre véhicule en toute simplicité. Côté technique : - Surface : 100,33 m² - Terrain : 1650 m² - Taxe foncière : 788 € - DPE : A - Année de construction : 2012 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et d'apporter des réponses claires aux personnes intéressées. Notre équipe est engagée à maintenir les informations à jour et à vous orienter vers les démarches appropriées en toute impartialité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

759000

Maison familiale de caractère - 4 chambres - jardin paysagé Au calme, dans le quartier recherché Américains - Schuman Bien rare sur le marché Charmante maison ancienne de 155m2 entièrement rénovée, parfaite alliance entre charme de l'ancien et confort contemporain Spacieuse entrée avec rangements Double réception sur parquet avec cheminée fonctionnelle, lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin Cuisine dinatoire aménagée sur mesure et équipée Charmant jardin paysagé, clos de murs en pierre, avec jacuzzi discret Quatre chambres et 1 bureau Un dressing Une salle de bains et 2 salles d'eau Deux WC (rez-de-chaussée et 1er étage) Sous-sol fonctionnel avec espace lingerie et stockage Parfait état général, prestations de qualité, bonne performance énergétique (DPE classe C) Pas de garage, stationnement gratuit dans le quartier et opportunités de location ou d'achat dans le quartier Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité du centre-ville, idéale pour une famille À proximité immédiate des commerces, transports (C2, tram ligne 3, bus 26 et 10), et établissements scolaires de qualité (La Perverie et Loquidy) Points forts : - Quartier recherché - Maison familiale clé en main - Jardin intime en ville - Calme

249900

Maison de 1964 récemment rénovée sur l'étage principal Elle se compose d'une partie au premier étage de 55m2 et d'un bureau au RDC de 11m2 Pièce de vie traversante de 28m2 sur parquet avec cuisine neuve aménagée et équipée 2 chambres Salle de bain, WC indépendant Huisseries PVC double vitrage, volets électriques Jardin sans vis à vis sur parcelle de 277 m2 Garage, cave Proche des transports et commerces Points forts : - Quartier - Travaux récents - Jardin - Garage

650000

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, Salomé votre conseillère en immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison de 2003, qui offre un cadre de vie raffiné, alliant volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces parfaitement pensés, s'ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace parental se distingue par ses prestations exclusives : une suite avec salle de bains, dressing sur-mesure et terrasse privative, véritable cocon intimiste. Un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine aux volumes généreux - pouvant être aménagée en cinquième chambre - complètent ce niveau. Les annexes viennent parfaire l'ensemble : buanderie, double garage isolé, carport pour camping-car et un atelier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager de 753 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une élégante piscine, invitant à la détente dans un cadre préservé. Pensée pour un confort absolu, la propriété est entièrement sécurisée et équipée d'une domotique avancée (pilotage à distance des équipements, système audio intégré dans chaque pièce...). Une propriété rare, conjuguant prestations de qualité, intimité et douceur de vivre, idéale pour des acquéreurs en quête d'un bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi au 0626449380 pour en découvrir d'avantage. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057

Dans un cadre serein à Thouaré-sur-Loire, découvrez cette maison individuelle moderne de 4 pièces, construite en 2020. D'une superficie d'environ 104 m², elle est judicieusement agencée sur deux niveaux et dispose d'un agréable jardin de 300 m², parfait pour se ressourcer sans vis-à-vis. Vous apprécierez la qualité des équipements et la modernité de cette maison bien entretenue. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Les trois chambres lumineuses et bien agencées, dotées de rangements intégrés, offrent un espace confortable pour toute la famille. Les finitions soignées, comme le carrelage au sol, assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité avec le Square du Belem, situé à environ 800 m, permet de profiter d'espaces verts pour se détendre ou se promener. De plus, la maison est bien desservie par les commerces de proximité facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Terrain : 299 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - DPE : Classe A - GES : Classe B - Taxe foncière : 1618 € - Stationnement : 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure contemporaine pensée par un architecte au début des années 2000 séduit par ses lignes pures et sa conception élégante. Elle déploie des matériaux de qualité et une architecture épurée qui valorise pleinement la lumière naturelle. Dès l'entrée, de larges ouvertures et des agencements précis révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Les perspectives intérieures créent une atmosphère à la fois accueillante et apaisante. Au cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison se distingue autant par sa tranquillité que par sa proximité avec les services essentiels: écoles, commerces, marché, transports… Tout est accessible à pied. D'une surface habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison s'élève au-dessus d'un vaste sous-sol de plus de 100m² qui peut accueillir 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces de vie. Le spacieux salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine, aux lignes épurées s'ouvre sur un charmant patio pour des repas en toute quiétude. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et un wc. L'étage, pensé comme un cocon, offre cinq chambres, dont la plupart bénéficient d'un accès à une terrasse privative. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, offre chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage. Un dernier niveau, baigné de lumière, pourra être aménagé selon les envies : salle de jeux, bureau, espace détente... Le sous-sol accueille un garage pouvant garer plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement paysagé alterne entre des terrasses en pierre et bois exotique, et des recoins propices à la détente. La piscine s'intègre avec élégance dans cet espace apaisant, ombragé par un splendide olivier. Les + du bien: - Très belle construction d'architecte et prestations soignées - Splendides volumes et luminosité exceptionnelle - Belle étiquette énergétique grâce à la pompe à chaleur - Très grand garage pour 4/5 véhicules Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur air/eau - Piscine au chlore, chauffée (PAC) Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 1.293.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

279575

Maison des années 50, en impasse au calme A proximité directe des commodités (écoles, transports, commerces ...) Beau potentiel de 95 m², comprenant au rdc : Entrée 2 chambres (10,40 et 14,75 m²) WC A l'étage : Palier Salon-séjour de 24 m² Cuisine 1 chambre (13 m²) Salle d'eau et wc. Garage (25 m²) et véranda sur l'arrière (18 m²) Jardin clos et arboré Travaux à prévoir Possibilité de transférer les pièces de vie au rez de chaussée Points forts : - Situation géographique - Au calme - 3 chambres - Garage

750000

EXCLUSIVITÉ Maison de Maître de 1885 de 300m2 au sol sur 3 niveaux( 220m2 de maison principale et 80m2 de cuisine professionnelle aménageable selon vos besoins) Au rez de chaussée: Entrée, grande salle de réception, salle à manger, un vestibule, une véranda et un bureau -À mi-palier, un espace sanitaire avec 4 WC -Au premier étage: un vaste salon, deux chambres et un espace pouvant être aménager en salle d'eau -Au deuxième étage: trois chambres, une salle d'eau récente, un WC La cuisine professionnelle peut être aménagée en logement indépendant En annexe, dépendances, deux garages et une cave Travaux récents, prestations de qualités De nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement Nombreuses places de parking, revêtement récent de la cour Parcelle de 10355m2 dont une partie boisée Points forts : - Maison de Caractère - Possibilité d'évolution - Superficie de la parcelle - Nombreuses dépendances

Vous cherchez des volumes, une grande pièce de vie, de la modernité et du calme en plein bourg ? Cette maison est faite pour vous ! La localisation de choix à proximité de la vallée du Cens, la modernité, la qualité et la fonctionnalité de l'ensemble sont des atouts majeurs, ; le jardin spacieux et joliment arboré enveloppe ce lieu de vie, avec une terrasse plein sud. Le grand espace de vie de plus de 75m2 en rdc tourné vers l'extérieur bénéficie du cachet de la charpente apparente et de grandes ouvertures ; il comprend un élégant salon-séjour, espace de vie de standing et unique, la cuisine de 24m2 aménagée / équipée suivie d'une arrière cuisine, le tout très fonctionnel. Le rdc comprend également un 2ème salon, espace home cinéma ou encore bibliothèque, qui peut constituer une salle de jeux ou de billard ou encore une chambre complémentaire. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle de douche privative. On souligne l'entrée confortable qui donne accès à une pièce de rangement ou dressing bien pratique. A l'étage, une très spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain + douche et un dressing élégamment aménagé, 3 autres chambres, une salle de douche, wc séparés. Cette maison bénéficie de prestations de qualités : chaudière gaz, chauffage au sol, VMC hygroréglable, ouvertures de qualité, pour une maîtrise complète des dépenses d'énergie. Le grand jardin est clos et magnifiquement arboré. parfaitement orienté, vous pourrez profiter de ce grand espace extérieur et verdoyant au calme et en toute tranquilité. Le garage, au-delà du stationnement, comprend de l'espace de rangement. 2 stationnement extérieurs sécurisés par le portail motorisé complètent les faacilités de parking. Maison familiale par définition et de standing, elle s'adapte à tous les projets de vie et permet d'accueillir une vie de plain-pied spacieuse. Sa belle allure, le confort assuré, la distribution bien pensée et le jardin au calme font de ce bien une opportunité réelle à s'approprier. Visiter, c'est assurément se projeter !

1092000

MAISON DE PLAIN-PIED dans un parc de 2 800 m² À 9 km au Sud du centre de Nantes, au calme absolu, dans un environnement naturel protégé, cette belle demeure de plain-pied offre tout le confort d'une grande maison familiale sans aucun compromis. Le bien : Plain-pied de plus de 285 m² sur un parc paysagé et arboré de 2 800 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. Grand carport et parking multi-véhicules avec atelier attenant. L'intérieur : 8 pièces dont une vaste pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, un salon, une cuisine centrale aménagée équipée, le tout ouvert sur le parc. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains/d'eau, 4 WC, buanderie, cave et nombreux rangements. Le cadre : Un parc arboré d'arbres majestueux, au calme total à 3 km seulement du périphérique et à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans plus tarder Points forts : - Environnement - Plain pied - Parc arboré - Calme

379000

Maison familiale 7 pièces - 3/4 chambres - 165 m² - Basse-Goulaine (centre-bourg) Idéalement située en plein coeur de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille. À l'étage principal : - Belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial - Cuisine indépendante prolongée par une véranda pour les repas en famille - 2 chambres confortables - Salle d'eau (possibilité d'y installer une baignoire) - WC indépendant Au rez-de-jardin : - 1 chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un espace parental ou indépendant - 2 grandes pièces modulables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou activité libérale - Buanderie et WC indépendant Extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 797 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur : - Jardin plat, parfait pour les enfants, les moments de détente ou un potager - Portail motorisé - Garage indépendant de 18 m² - Stationnement aisé pour minimum 3 véhicules sur la parcelle Confort : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente en cours (encore 5 ans), un véritable atout économique Emplacement privilégié : - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché...) à 7 minutes à pied - Écoles et collège à 10 minutes à pied - Bus (lignes 60, 162, C9) à 3 minutes à pied - Accès très rapide au périphérique et à l'axe Nantes/Cholet Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lucy TISME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795 324 854 RCP ALLIANZ