Trouver un maison avec piscine à Saint-Julien-Molhesabate

Zefir vous propose à la vente cette maison en pierre construite en 1948, divisée en deux appartements indépendants de 92 m² chacun. Idéal pour les investisseurs, grandes familles ou pour un projet de colocation. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 1er étage : Un appartement T5 de 92 m² en bon état, il se compose de : - Une cuisine équipée, - Un salon, - Une salle de bain avec WC, - 3 chambres, - 2 terrasses de 9 et 20 m² Chauffage pac ballon thermodynamique ! Au 2 ème étage : Un appartement T4/T5 de 92 m² à rafraîchir, il se compose de : - Un balcon - Une cuisine , - Un salon, - 2 chambres, - Une salle de bain avec WC, Chaudière gaz condensation, huisseries double vitrage PVC, Au 3 ème étage : - Combles aménageables de 90 m², avec entrée indépendante (possibilité de créer un appartement supplémentaire). Atouts : - Deux terrasses de 9 et 20 m², - Jardin de 300 m² avec piscine au sel 4x6 m, - Stationnement pour 4 véhicules, - Toiture saine, - Possibilité de division ou projet locatif, - Quartier calme avec établissements scolaires accessibles à pied. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare TER de La Ricamarie à environ 12 min à pied, - Ligne de bus à environ 4 min à pied, - Commerces de proximité à environ 6 min à pied, - École élémentaire à environ 7 min à pied, - Collège, environ 10 min à pied, - Parc public / espace vert à environ 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE (1) : D, - DPE (2) : C, - Taxe foncière : 2198 €, -Mode de chauffage : pompe à chaleur + chaudière gaz, À noter : Prévoir travaux de finition extérieure et traitement préventif de la charpente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un quartier calme de la commune de Quintenas, cette maison indépendante d'environ 88 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos de près de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte et lumineuse, buanderie avec salle d'eau, WC séparés. Étage : quatre chambres dont une avec placard intégré, salle de bains avec WC. Sous-sol : grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieurs : Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Trois petites dépendances Terrain entièrement clôturé Équipements : Pompe à chaleur (non réversible) Radiateurs électriques Poêle à bois Installation électrique refaite il y a 5 ans Cette annonce référence 297978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cette Villa vec avec Vue Panoramique – Écrin de Sérénité à Saint-Ferréol-d'Auroure Alliant élégance, confort et nature, cette villa de 267 m² surplombe la Vallée de l'Ondaine et offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'ensemble du bassin. Un véritable havre de paix en pleine nature. Caractéristiques principales : Surface : 267 m² Nombre total de pièces : 8, dont 4 chambres Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec de beaux volumes Cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger 1 suite parentale Buanderie WC séparés À l'étage : 3 chambres 1 bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) Grande salle de sport 1 salle de bain WC séparés Atouts : Garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique 3 terrasses orientées sud, est et nord Piscine et spa avec espace détente Pergola bioclimatique Vue panoramique sur la Vallée de l'Ondaine Environnement calme, à proximité immédiate d'une forêt Panneaux solaires Proximité des commodités : écoles et Intermarché à 2 minutes en voiture Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2274€ DPE : C Type de chauffage : gaz, avec panneaux solaires et poêle à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cette superbe maison jumelée de 164 m², située à La Ricamarie, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Répartie sur trois niveaux, cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et luminosité. Elle offre de généreux volumes et une configuration idéale pour répondre aux besoins d'un foyer en quête d'espace et de bien-être. Aménagements intérieurs : Rez-de-jardin : grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, espace de stockage, atelier, salle de jeux…). 1er étage : - Suite parentale confortable - Pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon - Cuisine ouverte avec coin repas et accès direct à la terrasse - Salle d'eau, WC séparé et cellier 2ème étage : deux chambres supplémentaires offrant calme et intimité, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Les atouts du bien : - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles - Excellente distribution des espaces sur 3 niveaux - Terrasse agréable pour les beaux jours - Maison mitoyenne bien entretenue Proximité des commodités : - École élémentaire Du Montcel à 200 m - Arrêt de bus Louis Daquin à seulement 200 m - Ligne T1 du tramway de Saint-Étienne à 1,7 km - Parc du Montcel à 100 m : parfait pour les promenades et moments de détente Informations techniques : - DPE : C - GES : C - Taxe foncière : 2 195 € - Chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : ballon électrique Envie de visiter ? Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous. Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Elle pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Propriété avec annexes sur les hauteurs d'Annonay Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Annonay, cette propriété unique, aux nombreux annexes, comprend une maison en pierre rénovée de 119 m², sur un terrain de 3 422 m² constructible et sans vis-à-vis. Description de la maison: La maison, aménagée et rénovée depuis 1992, se développe sur deux niveaux: un étage et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 35 m², un salon de 25 m² agencé autour d'un insert à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires de 4 m². Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², équipée d'un four en pierre et d'un point d'eau. L'étage est accessible par un escalier intérieur et dispose de trois chambres en sous-pente, avec poutres apparentes, de 12 à 15 m² (loi Carrez). À cet étage se trouvent également un sanitaires indépendant et une salle de bains de 6 m², équipée d'une baignoire. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, abrite une buanderie de 10 m², une cave de 25 m², ainsi qu'un studio indépendant de 23 m². Équipements et confort: Le système de chauffage principal est assuré par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air/eau. Un chauffage d'appoint est présent à l'étage (climatisation réversible) et au rez-de-chaussée (insert à bois). La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec un contrat de revente en cours. Extérieurs et annexes: Le terrain, entièrement clôturé, se divise en deux plateaux. Le premier plateau, situé au niveau de la maison, comprend un pool-house de 45 m² autour d'une piscine chauffée 11x5 m, profitant d'une exposition optimale et offrant une vue panoramique sur la ville. Ce niveau abrite également une petite cour pour le stationnement extérieur, ainsi qu'un garage indépendant de 50 m², avec un atelier et une fosse mécanique. Un jardin potager complète cet ensemble. En contrebas, le second plateau est actuellement aménagé pour accueillir un chenil et une bergerie, sur une parcelle arborée. Vous y trouverez également un abri de grande hauteur de 35 m². Travaux à prévoir: Des travaux de réparation sont nécessaires pour un mur de soutènement de la piscine, un devis professionnel est disponible. Localisation: Cette propriété est idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annonay, de ses collèges, lycées et centres hospitaliers, et à environ 50 minutes des grandes agglomérations de Lyon et Valence. Surface du séjour : 31.99m² Etat: Refait à neuf Travaux à prévoir Les plus: Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Box Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Climatisation Cheminée Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7181 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Fabien GRAND EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 26105 Romans Numéro 850831918