Trouver un maison avec garage à Saint-Lambert

Maison de 5 pièces de 90 m2 habitables, cette maison mitoyenne d'un seul côté située à Épinay-sur-Orge séduit par son charme, ses beaux volumes et son vaste jardin de 533 m2. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 90,03 m2 habitables et 106,18 m2 de surface au sol hors combles, dans un environnement résidentiel verdoyant. Le terrain, largement dimensionné, accueille une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un jardin arboré qui constitue un véritable prolongement de la maison. Dès l'entrée, les parquets et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie réunit un espace salle à manger convivial et un salon agrémenté d'un poêle à bois, qui renforce le caractère accueillant de la maison. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est pensée pour le quotidien. L'espace nuit propose des chambres confortables et une salle d'eau avec douche, pour une organisation pratique au jour le jour. Les combles aménagés constituent un atout supplémentaire. Éclairés naturellement par deux fenêtres de toit, ils offrent un espace complémentaire qui pourra s'adapter à différents usages selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangements. Un sous-sol total, une cave, un cellier et une dépendance viennent compléter l'ensemble, proposant de nombreuses possibilités de stockage. La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements et d'équipements pensés pour le confort moderne, comme la fibre optique, un vitrage performant et un mode de chauffage adapté. Le tout s'inscrit dans une maison bien entretenue, à la qualité de construction standard, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Implantée sur une parcelle de 533 m2, la maison bénéficie d'un jardin généreux, véritable écrin de verdure. La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, d'organiser des repas en famille ou entre amis, tandis que les extérieurs laissent envisager différents aménagements paysagers. L'ensemble compose un cadre de vie agréable, où l'on peut savourer la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Terrasses à environ 100 m, les arrêts Hôtel de Ville autour de 260 m et Rond Point du Souvenir à environ 200 m. Pour les familles, le groupe scolaire Paul Valéry (école primaire) se trouve à environ 100 m, et la Forêt des templiers, située à près de 200 m, offre un espace de verdure appréciable pour les promenades et les moments de plein air. Des structures d'accueil pour la petite enfance, comme la Maison de la Petite Enfance et Les Bouts d'chou, sont également situées à environ 100 m, contribuant à un quotidien pratique et bien organisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 876 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz (chaudière) - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de plain-pied à Linas développe environ 112 m2 habitables et offre 5 pièces bien distribuées. Implantée sur un terrain d'environ 800 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin, tout en étant en retrait de la RN20, ce qui la place dans un environnement pratique pour les déplacements. Récemment rénovée, avec une isolation thermique par l'extérieur et une pompe à chaleur air/air en 2025, elle combine confort et fonctionnalité. L'organisation de plain-pied séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant limiter les escaliers. L'entrée dessert un séjour convivial, réchauffé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est attenante, facilitant le quotidien comme les moments de réception. La maison dispose actuellement de deux chambres et d'un bureau, permettant d'envisager télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon les besoins. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. En fond de parcelle, un garage vient compléter l'ensemble et de nombreux stationnements en enfilade devant la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin, d'une surface d'environ 800 m2, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. Côté vie quotidienne, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate du bien, notamment « Le Jubilé », situé à quelques dizaines de mètres, ainsi que « Pierre Curie » et « Chemin Royal », accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt « Place des FFI » se trouve également à moins de 500 mètres. Ces différents points d'arrêt permettent de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les principaux pôles de transport du secteur. Pour les familles, plusieurs équipements dédiés à l'enfance sont également présents à Linas, avec notamment l'école maternelle des Sources et différentes solutions d'accueil pour les jeunes enfants, parmi lesquelles la crèche Les Petits Bolides et la micro-crèche Comptines et Barboteuses. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 €/ an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air (PAC A/A) - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 123,02 m2, édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, se situe à Médan dans un quartier sécurisé. Répartie sur deux niveaux, elle offre 4 chambres et de beaux volumes qui la rendent particulièrement agréable à vivre pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La présence d'un garage et de places de stationnement sur la parcelle facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 500 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m2 qui permet d'installer un coin repas, un salon d'été ou un espace de détente. L'ensemble forme un cadre convivial, propice aux moments en famille ou entre amis, tout en préservant une atmosphère paisible. À l'intérieur, les surfaces offrent un bon potentiel d'aménagement avec une surface Carrez d'environ 123 m2 pour 138 m2 au sol. La configuration sur deux étages permet de bien distinguer les espaces de vie et la partie nuit composée de 4 chambres. Une salle de bains complète l'ensemble, pour un confort adapté à une vie de famille. La maison dispose également d'un garage et de deux emplacements de stationnement, ainsi que d'un accès direct vers le jardin et les espaces extérieurs, particulièrement appréciables grâce à la piscine et à la terrasse. Le quartier sécurisé et le cadre résidentiel de Médan offrent une ambiance calme, tout en restant suffisamment connectés aux commodités des environs. Le jardin arboré, la piscine et la terrasse créent un environnement de vie privilégié, laissant à chacun la possibilité d'adapter les volumes à ses besoins, que ce soit pour télétravailler, recevoir ou simplement profiter d'un espace confortable au quotidien. À proximité, le parc La Mare au Trou se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert rapidement accessible pour se promener ou profiter d'un cadre naturel. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont situés à distance piétonne : l'arrêt Chemin du Raidillon à environ 300 m, Les Guérandes autour de 300 m, Michel Giraux à environ 400 m, ainsi que Pierre Curie et Ancienne École de Breteuil à environ 500 m. Cette desserte par les bus facilite les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes de transport. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2168 € - DPE : E - Chauffage : PAC air/air et chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter un aperçu fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service d'information de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Il existe des maisons où l'on se sent immédiatement bien. Celle-ci en fait partie. Au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette belle maison familiale d'environ 130m² utiles offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et nature. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété est traversée par La Rémarde, un charmant cours d'eau qui apporte fraîcheur, sérénité et un cachet absolument unique. Un décor vivant où le bruit de l'eau, les arbres et les libellules accompagnent le quotidien. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² s'organise autour d'une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, véritable lieu de partage en famille ou entre amis. À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau. Le garage attenant communique directement avec la maison. À l'extérieur, un chalet indépendant de 16 m² complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un atelier, un espace de loisirs, une activité professionnelle ou simplement du stockage, en complément d'un abri de jardin de 5m2. Son environnement est tout aussi séduisant : calme absolu, écoles et commerces accessibles rapidement, accès à l'Autoroute A10 en quelques minutes… Un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité. Cette maison ne se résume pas à ses 130 m². Elle offre un véritable art de vivre, dans un cadre bucolique, particulièrement rare à Saint-Arnoult. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si différente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1690 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 5 pièces d'environ 91 m2, construite en 2019, se situe à Carrières-sous-Poissy et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un jardin d'environ 150 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, et d'un agencement pensé pour accueillir une vie de famille, avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bain. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de s'installer sereinement et de profiter immédiatement des lieux. Dès l'entrée, on découvre une maison entretenue, à la qualité conforme à une construction récente. Le séjour s'ouvre naturellement vers le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace agréable au quotidien comme pour recevoir. Les pièces de vie sont complétées par une cuisine et des volumes pratiques qui facilitent l'organisation de la maison. À l'étage, les 4 chambres permettent de distinguer aisément les espaces nuit, chacun pouvant trouver son intimité. Les 3 salles de bain répondent aux besoins d'un foyer, limitant les contraintes des heures de pointe. Des combles pouvant être aménagés viennent compléter ce potentiel et offrent une belle réserve d'espace, à adapter selon ses projets. À l'extérieur, le jardin d'environ 150 m2 constitue un véritable prolongement de la maison, agréable pour les beaux jours. Le stationnement est facilité par deux places de parking dans le jardin. Un atout appréciable pour le quotidien comme pour recevoir. Le tout s'inscrit dans un environnement résidentiel, dans une maison en très bon état général, au confort appuyé par une performance énergétique en classe C. Côté cadre de vie, la maison profite d'une situation pratique avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. L'arrêt Maurice Evrard se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Flora Tristan et 8 Mai 1945 sont situés à environ 300 m. Les familles apprécieront la présence d'équipements scolaires tout proches : l'école maternelle Les Goëlands se trouve à environ 100 m, les écoles élémentaires Bertrand Du Guesclin, Robert Surcouf et l'école Les Dahlias sont dans un rayon d'environ 100 à 200 m. L'accueil des plus petits est facilité par plusieurs structures de garde à environ 100 à 150 m, comme Babybulle Bulle De Malice et la micro-crèche Les Coloriés De Carrières Berteaux. L'ensemble offre un environnement pratique pour les trajets quotidiens et la vie de famille. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Notre équipe reste disponible pour échanger, préciser les informations de l'annonce ou vous guider dans les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Rochefort-en-Yvelines, cette maison individuelle de 2 pièces développe environ 37.55 m². Récemment rénovée dans un esprit de grande qualité, elle combine le charme de l'ancien avec un confort moderne, dans un secteur particulièrement recherché. Son caractère atypique séduira ceux qui souhaitent un lieu de vie qui se distingue, avec une vraie personnalité. L'organisation sur un étage permet de profiter pleinement de chaque espace, sans perte de surface. La salle de bain avec baignoire apporte un confort appréciable au quotidien, que l'on vive seul, en couple. La rénovation récente et le standing général permettent d'emménager sereinement, sans prévoir de travaux. La maison dispose par ailleurs de 2 places de stationnement en garage, (61.74 m2) un vrai atout dans ce secteur prisé. Possibilité de faire une pièce en sous-sol et de créer un escalier pour rejoindre l'étage et l'agrandir L'ensemble forme une propriété rare sur le marché local, alliant cachet, rénovation de qualité, dans une commune appréciée pour son cadre de vie paisible. À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus « École » facilitent les trajets du quotidien, tout comme l'arrêt « La Glacière » situé à environ 350 m et 400 m. Une école primaire se trouve à près de 250 m, ce qui permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de proximité. Les plus petits peuvent être accueillis à la micro-crèche Les Petits Cavaliers - La Maison Bleue, à environ 500 m, tandis qu'une école maternelle municipale est accessible à environ 700 m. Collège sur Saint Arnoult en Yvelynes, lycée sur Dourdan. Cet environnement, bien desservi et doté de structures éducatives proches, contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1331 € - DPE : D - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'ensemble des documents et expertises utiles. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Yann BORDES vous propose ce bien : FEUCHEROLLES – SAINTE-GEMME Villa de caractère avec vue panoramique sur la plaine, au cœur d'un parc de près de 6 000 m² Au cœur du très prisé quartier de Sainte-Gemme, à Feucherolles, cette élégante villa de 245 m² habitables (461 m² de surface au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, où calme, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Implantée sur une magnifique parcelle de 5 843 m² entièrement clôturée et en partie boisée, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la plaine environnante. Déployée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Véritable pièce maîtresse de la demeure, le salon de 50 m² avec plafond cathédrale impressionne par ses proportions et son ouverture sur l'extérieur. Une cheminée à insert traversant, partagée avec la salle à manger, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée à cet espace de réception. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du panorama sur la nature environnante. Une cuisine équipée complète les espaces de vie, tandis que la partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Surplombant les pièces de vie, une mezzanine d'environ 40 m² constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant accueillir selon les envies un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre complémentaire. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Il comprend notamment deux garages d'environ 40 m² chacun, une cave à vins, un espace cave/atelier, une salle de sport et de cinéma ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre sur un superbe jardin paysager et verdoyant. La partie boisée du terrain confère à l'ensemble une atmosphère singulière, empreinte de sérénité. Sans vis-à-vis, la propriété invite à profiter pleinement de ses extérieurs, dans un cadre préservé où la nature occupe une place privilégiée. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol basse température, alimenté par une chaudière au gaz naturel Viessmann. Informations complémentaires : Surface habitable : 245 m² Surface au sol : 461 m² Terrain : 5 843 m², clôturé et en partie boisé 4 chambres, dont une suite parentale Mezzanine d'environ 40 m² Sous-sol de 170 m² avec deux garages, cave à vin, cave, salle de cinéma / sport Chauffage au sol basse température – chaudière gaz Viessmann DPE : D – GES : D Taxe foncière 2026 : 4 500 € Aucune copropriété Propriété non mitoyenne et sans vis-à-vis Feucherolles, adresse prisée des Yvelines, séduit par son charme authentique, son esprit village et son environnement résidentiel de qualité. À proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes desservant l'ouest parisien, la commune offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et accessibilité. Une propriété de caractère aux volumes remarquables, dont le vaste terrain, l'intimité et la vue dégagée composent un cadre de vie privilégié. Une adresse rare pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente de 135 m2, édifiée sur un terrain d'environ 400 m2 à Magny-les-Hameaux, offre un cadre de vie confortable et moderne. Organisée en 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, elle séduit par ses volumes bien répartis, son séjour convivial et sa cuisine ouverte qui facilite la vie quotidienne. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement, très pratiques au quotidien. La maison a été construite en 2022 et présente des prestations actuelles, avec un état général récent et soigné. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, ainsi qu'un bon niveau de performance énergétique. Les sols en carrelage assurent un entretien facile dans les pièces de vie. L'organisation intérieure comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes séparés. A l'étage se trouvent 2 chambres enfants, une salle de bains, des toilettes séparés et une belle suite parentale avec salle d'eau. Les combles, d'environ 22 m2, sont aménageables, offrant une surface supplémentaire à valoriser selon les besoins, que ce soit en espace de jeux, bureau ou chambre complémentaire. L'environnement se distingue par un voisinage très calme, propice à une vie de famille paisible. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m2 constitue un véritable atout, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un coin détente, d'un espace de jeux ou d'un aménagement paysager. La terrasse prolonge agréablement le séjour pour les repas en plein air ou les moments de détente. La parcelle est à taille humaine, tout en offrant un bon équilibre entre espaces verts et praticité. Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreux services de proximité. On retrouve notamment une médiathèque, plusieurs commerces et des équipements pour les familles comme une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un terrain de football. Un nouveau collège doit ouvrir en septembre, renforçant encore l'offre scolaire du secteur. La future arrivée de la ligne 18 du métro constitue un atout pour les déplacements à venir. Enfin, la forêt communale de Châteaufort, à environ 700 m, apporte un cadre naturel accessible pour les promenades et les activités en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 207 € Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les données officielles disponibles sur Géorisques pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du Mesnil-Saint-Denis, dans un environnement privilégié, cette maison familiale d'environ 250 m2 se distingue par ses beaux volumes, son jardin de 635 m2 et son studio indépendant. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie recherché, au calme, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. La pièce de vie, largement ouverte sur la cuisine équipée, forme un vaste espace convivial et lumineux, orienté vers le jardin. Ce niveau de réception se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un véritable cœur de maison où se rassemblent famille et amis. Une chambre, qui peut aussi être utilisée comme bureau selon les besoins, complète ce rez-de-chaussée et permet d'adapter facilement les usages à chaque étape de la vie. À l'étage, un grand palier dessert un espace nuit pensé pour le confort de tous. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing, créant un espace intime et bien organisé. Trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'accueillir une grande famille ou de prévoir des chambres d'amis. Les combles perdus ont été isolés au sol, contribuant au confort général de la maison. Un véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, particulièrement fonctionnel. On y trouve un grand garage, un espace atelier et une buanderie avec accès direct à la maison, offrant des rangements généreux et une grande praticité au quotidien. Côté jardin, un studio indépendant d'environ 35 m2 avec entrée privative, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et petite terrasse constitue un espace à part entière, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Le terrain de 635 m2 a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin et espace dédié à la convivialité avec cuisine d'été équipée en eau et électricité. Ce cadre extérieur accueille aisément les repas en famille, les après-midis de jeux et les soirées entre amis, tout en conservant une atmosphère verdoyante et paisible. Les prestations techniques soignées, telles que les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air/eau, le ballon thermodynamique ou encore les panneaux photovoltaïques, participent au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Le Mesnil-Saint-Denis séduit par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en offrant une vraie proximité avec les pôles d'activité et les transports. La commune dispose de 4 écoles et de 2 collèges, dont le collège privé Sainte-Thérèse, situé à quelques pas seulement de la maison. Côté transports, la gare de La Verrière se trouve à proximité et permet de rejoindre notamment Paris-Montparnasse et La Défense grâce aux lignes N et U. Le bassin d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2904 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Longpont-sur-Orge, cette vaste maison individuelle d'environ 300 m2 se distingue par ses volumes généreux et son potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m2, elle se développe sur plusieurs niveaux et offre au total 24 pièces et 9 chambres, avec 5 salles de bains, ce qui en fait un bien rare pour accueillir une grande famille, plusieurs foyers ou un projet résidentiel mêlant vie privée et activités professionnelles. La configuration actuelle permet déjà d'envisager différents usages. En rez-de-chaussée, deux appartements sont loués, apportant une dimension d'investissement intéressante et une occupation des lieux déjà en place. Aux étages, on découvre un très grand appartement organisé autour d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, avec salle de bains, bureau et espaces de circulation offrant une vie confortable dans un cadre spacieux. À l'étage supérieur, une grande cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC et une large pièce de vie complètent l'ensemble, créant un véritable étage de vie indépendant. Les combles sont aménageables, laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'agrandissement ou d'optimisation des volumes selon vos projets. La propriété dispose par ailleurs de deux garages et de places de stationnement, ce qui est particulièrement appréciable pour une maison de cette capacité. Le jardin, d'environ 800 m2, entoure la maison et constitue un cadre extérieur agréable, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement paysager, de détente ou de jeux. Construite en 1975, la maison présente une qualité standard et un diagnostic de performance énergétique en classe D, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées D. La situation à Longpont-sur-Orge permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant bien connecté aux communes voisines et aux principaux axes de circulation. L'ensemble, avec ses nombreuses pièces, ses différents niveaux et son terrain, forme une base solide pour un projet de vie modulable dans le temps, au rythme de vos besoins et de ceux de votre entourage. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements du quotidien. L'arrêt Bizet, desservi par des lignes de bus, se trouve à environ 50 m et à 100 m, tandis que l'arrêt Clos Thiéry est situé à environ 250 m et 300 m. Les arrêts Pont Belles Dames sont accessibles à environ 400 m et l'arrêt Les Echassons à environ 400 m, tout comme l'arrêt Saint Fiacre à un peu plus de 400 m. Pour les familles, l'école maternelle Les Echassons se trouve à environ 400 m, permettant un accès simple pour les plus jeunes. À environ 400 m également, le parc d'activités Les Bourguignons apporte une touche de dynamisme au secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2646 € - DPE : D - Chauffage : Radiateur électrique, PAC air/air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de leur rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer officiellement sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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En plein centre-ville historique, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement, d'implantation professionnelle ou de rendement locatif. Composition du bien : Logement F3 (34,42 m²) : Situé côté Route de Paris, avec son accès indépendant. Espace duplex F5 (175,77 m²) : Actuellement à usage de bureaux, bénéficiant également d'une entrée indépendante. Annexe et extérieurs : Une cour / terrasse, un hangar / garage ainsi qu'un box / écurie. Localisation, commodités & transports à proximité : - Commerces & services à pied : Implantation au cœur des commerces du centre-ville (boulangerie, pharmacie, restaurants, services de proximité) et accès direct aux infrastructures scolaires de la commune. - Accès routiers directs : Proximité immédiate avec l'axe stratégique RN12, permettant d'adresser rapidement Paris, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines. - Transports en commun : Lignes de bus desservant le centre-ville et connexion rapide à la Gare de Villiers-Neauphle-Jouars (ligne N du Transilien vers Paris-Montparnasse). Atouts majeurs : - Deux entrées totalement indépendantes permettant de séparer distinctement les flux. - Polyvalence d'usage : idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle, un projet 100 % locatif ou l'implantation d'un commerce / bureau. Sources & Références - Données issues de la description fournie (surfaces loi Carrez/habitable de 210 m² et utile de 297 m², configurations F3/F5, annexes). - Réseau Transilien et axes routiers (Gare de Villiers-Neauphle-Jouars sur la ligne N, accès RN12 à proximité). - Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Jouars-Pontchartrain : à consulter en mairie ou sur le géoportail de l'urbanisme pour vérifier la faisabilité précise des changements d'usage (ex. transformation des bureaux en logement ou inversement). Note : La destination des locaux et les règles d'urbanisme applicables constituent une zone dépendant du contexte administratif local. Idéal pour de l'investissement en locatif et (colocatif) : Plus d'informations au 07 87 37 75 87 - Willy Boyé, votre mandataire de confiance. Action ! Cette annonce référence 352108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (554 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, dans un domaine confidentiel de 36 maisons individuelles, cette propriété familiale bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entourée de verdure et à l'abri des regards. Édifiée en 1986 sur un magnifique terrain arboré de 2 908 m², piscinable, elle développe 270 m² au sol (202 m² Carrez) et offre de généreux espaces de vie, dont six chambres réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, dotée d'un vestiaire, la maison séduit par ses volumes. Son vaste séjour traversant avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix aux portes de Paris. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie et un garage attenant complètent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied, avec un espace nuit indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing, d'une salle de bains avec toilettes et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et deux dressings offrent de belles possibilités d'accueil pour une grande famille. L'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire est également envisageable. La maison dispose de nombreux espaces de rangement, d'un abri de jardin et d'un garage de 28,44 m². Deux véhicules supplémentaires peuvent stationner devant la propriété. À l'extérieur, le parc paysager constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments en famille. La grande terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Commerces, transports, établissements scolaires publics et privés sont facilement accessibles. Une desserte de bus se trouve à l'entrée du domaine. Les gares de Louveciennes et de Marly-le-Roi, situées à 5 minutes en voiture, permettent de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare par la ligne L. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris, entre nature, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

92210 - SAINT-CLOUD - EXCLUSIVITE - PARC DE SAINT-CLOUD - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 180 M² - UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC SALLE DE SPORT et SPA. Je vous propose cette magnifique maison, moderne et entièrement rénovée. Cette propriété offre des prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel à proximité du parc de Saint-Cloud. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'un double séjour lumineux et d'une salle à manger design donnant toutes les deux un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une spacieuse cuisine équipée et aménagée, de cinq chambres confortables équipées de placard. Au sous sol création d'une grande et magnifique salle de sport, fitness, musculation ainsi qu'un espace spa pour les amateurs de détente et bien-être. Cette maison dispose d'une surface habitable de 252 m², sur un terrain de 416 m² avec une grande terrasse. Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel avec le parc de Saint-Cloud à deux pas. A proximité des écoles*, des commerces et des transports. Gare de Saint-Cloud à 10 minutes, Bus devant la rue, Metro ligne 15 à venir. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tous ses atouts. La maison bénéficie d'un environnement scolaire particulièrement intéressant, avec plusieurs établissements à proximité, parmi lesquels : ● L'école élémentaire de Montretout ● L'école maternelle Louis-Pasteur ● Le collège Saint-Joseph ● Le collège Émile-Verhaeren ● L'école Montessori bilingue de Saint-Cloud ● L'École allemande internationale de Paris (Deutsche Schule Paris) ● L'American School of Paris ● Le lycée Alexandre-Dumas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Annabel Hofnung - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°751264136. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

874000

Cœur de village – Emplacement N°1 (Tout à pied : commerces, écoles, mairie) Découvrez cette demeure de charme associant vie familiale harmonieuse, usage mixte / pro possible et fort potentiel de valorisation. LE + STRATÉGIQUE : 70 m² BRUTS À AMÉNAGER (Plus-value immédiate) Plateau au-dessus du garage idéal pour : • Activité pro / Profession libérale / Artisan / Cabinet avec accès indépendant. • Appartement indépendant (revenu locatif, gîte, Airbnb). DEMEURE FAMILIALE DE 246 m² habitable. Espace de vie RDC (environ 100 m²) : • Entrée avec vestiaire & WC. • Cuisine ouverte conviviale (20 m²). • Grand séjour traversant lumineux (47 m²). • Pièce modulable de 23 m² (salle à manger, billard, bureau). Étage – Espace nuit bien séparé : • Suite parentale d'un côté, coin enfants de l'autre (4 chambres au total, 2 SDD, 2 WC). • Second salon / espace détente de 39 m² (espace ados / jeux / bibliothèque /cinéma). • Petite pièce mansardée dans les combles (chambre d'appoint) EXTÉRIEURS & PRESTATIONS • Jardin de 686 m² bien exposé et entièrement clos. • Piscine couverte et chauffée 3.5x7.5m, escalier balnéo et nage à contre-courant. 'Espace nage' sans vis-à-vis en fond de jardin (baies vitrées ouvrant sur le jardin). • Espace terrasse & coin barbecue. • Authentique cave voûtée pour amateurs de vin. • Stationnement : Cour d'accueil (plusieurs véhicules), garage 2 voitures + motos/vélos, atelier prêt à l'emploi, cabanon et portail motorisé. Contact & Visites : Régine DUBOIS Une opportunité rare pour entrepreneurs, professions libérales ou grandes familles. Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 351924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010. Prix du bien : 874 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (166 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE, AU CALME, AUX PORTES DE PARIS. Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Suresnes, découvrez cette maison familiale entièrement non mitoyenne, offrant 215 m² habitables, 300 m² au sol et un terrain de plus de 500 m² à l'abri des regards. Une propriété qui conjugue espace, luminosité et performance énergétique, à proximité de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. La cuisine dînatoire, partiellement ouverte, complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres lumineuses et de belles dimensions, avec rangements. Les combles aménagés offrent un volume complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison et également par un accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Bureau pour le télétravail, espace pour adolescents, salle de sport ou suite d'invités : autant de possibilités pour adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. La maison bénéficie d'une rénovation énergétique comprenant notamment une pompe à chaleur, un poêle de masse, une isolation thermique par l'extérieur, l'isolation de la toiture et du plancher, des fenêtres à double vitrage et une ventilation double flux. Des équipements qui constituent un véritable atout pour le confort de vie et la performance énergétique. Enfin, un sous-sol complet comprenant un garage 2 places, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement complètent la propriété. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison permet de profiter d'un environnement familial tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles économiques de l'Ouest parisien. La gare de Suresnes–Mont-Valérien dessert notamment La Défense et Paris Saint-Lazare. **Une maison indépendante et évolutive, avec un grand jardin sans vis-à-vis et un excellent DPE, pour une vie de famille au vert, aux portes de Paris.** Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UNE MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE, AU CALME, AUX PORTES DE PARIS. Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Suresnes, découvrez cette maison familiale entièrement non mitoyenne, offrant 215 m² habitables, 300 m² au sol et un terrain de plus de 500 m² à l'abri des regards. Une propriété qui conjugue espace, luminosité et performance énergétique, à proximité de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. La cuisine dînatoire, partiellement ouverte, complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres lumineuses et de belles dimensions, avec rangements. Les combles aménagés offrent un volume complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison et également par un accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Bureau pour le télétravail, espace pour adolescents, salle de sport ou suite d'invités : autant de possibilités pour adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. La maison bénéficie d'une rénovation énergétique comprenant notamment une pompe à chaleur, un poêle de masse, une isolation thermique par l'extérieur, l'isolation de la toiture et du plancher, des fenêtres à double vitrage et une ventilation double flux. Des équipements qui constituent un véritable atout pour le confort de vie et la performance énergétique. Enfin, un sous-sol complet comprenant un garage 2 places, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement complètent la propriété. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison permet de profiter d'un environnement familial tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles économiques de l'Ouest parisien. La gare de Suresnes–Mont-Valérien dessert notamment La Défense et Paris Saint-Lazare. **Une maison indépendante et évolutive, avec un grand jardin sans vis-à-vis et un excellent DPE, pour une vie de famille au vert, aux portes de Paris.** Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

294900

À Saint-Germain-lès-Arpajon, venez découvrir ce beau pavillon de type F6 d'environ 99 m² au calme d'une petite copropriété horizontale composée de seulement 6 biens. Implantée sur une parcelle d'environ 220 m², la maison bénéficie d'une configuration agréable avec des espaces extérieurs à l'avant comme à l'arrière. Un espace de terrain situé devant la maison, agrémenté de son allée, vous conduit naturellement jusqu'à la porte d'entrée. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition traversante. Cet espace chaleureux accueille naturellement le séjour et la cuisine ouverte, créant une véritable pièce de vie familiale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m², offrant un agréable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou les soirées estivales. Le garage, accessible directement depuis le jardin et également depuis la pièce de vie, apporte un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Un très bel escalier vous mène à l'étage, où un palier dessert harmonieusement les différents espaces. Vous y découvrirez 4 chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. * Les atouts: - Double vitre PVC - Ballon thermodynamique - 4 chambres - Pièce de vie traversante d'environ 40 m² - Cuisine ouverte - Belle luminosité - Terrasse d'environ 35 m² - Parcelle d'environ 220 m² - Garage et sa place supplémentaire devant celui-ci - Jardin à l'avant et à l'arrière - Petite copropriété horizontale de seulement 6 biens (faibles charges annuelles) Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Saint-Germain-lès-Arpajon dans un environnement calme, résidentiel et à taille humaine. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RdV jusqu'à 21h30 ***** Cette annonce référence 351734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 294 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (88 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à la vente, construite en 2004, et située à Versailles dans le quartier de Porchefontaine, quartier connu pour son esprit village. Cœur battant de ce bien, le grand double séjour lumineux avec cheminée s'étend vers l'extérieur grâce à sa terrasse dallée et son jardin. La cuisine, indépendante et bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, peut aisément être décloisonnée pour s'intégrer au salon selon vos projets. Cet ensemble prend place sur un beau terrain de 344 m². Un garage couvert permet de stationner un véhicule en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing intégré, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en bureau. Deux salles d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'emplacement de la maison permet de profiter à pied de tous les commerces, des écoles ainsi que de la gare de Porchefontaine à quelques mètres (RER C permettant de rejoindre dans un sens Versailles Rive Gauche et dans l'autre Paris et sa banlieue sud). Les + du bien : - Terrain de 344 m² et terrasse directement accessibles depuis le séjour - Séjour traversant lumineux avec cheminée - Stationnement privatif - Proximité immédiate de la gare de Porchefontaine, des commerces et des écoles À noter : - Taxe foncière : 2 000 € / an - Chauffage individuel électrique - Eau chaude électrique (ballon de 300L) - Etat du bien : bon état général - Le bien n'est pas en copropriété - Tout à l'égout et eaux pluviales Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 849 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Maison individuelle de 125 m² dans un cadre unique proche du centre ville, elle comprend entrée, séjour double 39 m² exposition sud/ouest, cuisine (possible cuisine ouverte), cellier/buanderie, WC, garage, à l'étage palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, salle de bains, WC, rangements, combles aménageable, sur environ 350 m² de terrain. Honoraires charge acquéreur 5% %agence

de type Monceau sur 2 niveaux : 4 pièces avec jardin, bacon, terrasse, garage, combles aménageables et Panneaux photovoltaïques– Maurepas Centre-ville, quartier La Malmedonne Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de type Monceau, idéalement située au cœur du quartier recherché de la Malmedonne à Maurepas. Cette maison familiale offre 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un jardin clos, une terrasse, un grand garage et des combles aménageables, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À titre indicatif, la facture annuelle d'électricité des propriétaires est d'environ 840 €, chauffage compris, grâce notamment à la production des panneaux photovoltaïques, offrant de réelles économies d'énergie. Un bien clé en main, qui allie confort, économies d'énergie et qualité de vie. Imaginez votre quotidien… Prendre votre petit-déjeuner sur le balcon avec vue sur le jardin, partager des repas en famille sur la terrasse aux beaux jours ou profiter d'un extérieur sécurisé pour les enfants… Ici, tout est réuni pour un quotidien agréable, à quelques pas de toutes les commodités. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive Elle se compose de : Une entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Trois chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un balcon donnant directement sur le jardin. Une terrasse d'environ 15 m². Un jardin clos d'environ 55 m², parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux. Un grand garage offrant également un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une buanderie ou autre. Une place de stationnement privative devant la maison. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un fort potentiel d'agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins. Des prestations appréciables Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la consommation électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Quartier résidentiel calme et recherché. Un emplacement privilégié au cœur de Maurepas Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique. Vous accédez rapidement aux commerces, cabinets médicaux, banques, ...... Le centre commercial Pariwest complète cette offre avec son hypermarché, ses nombreuses enseignes et ses restaurants. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée. Côté transports, les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de La Verrière, desservant notamment Versailles-Chantiers, Saint-Quentin-en-Yvelines, La Défense, Paris-Montparnasse et Rambouillet. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront des pistes cyclables, du Bois de Maurepas, de la piscine ainsi que des nombreux équipements sportifs et culturels de Maurepas et d'Élancourt. Une opportunité à découvrir Cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié en centre-ville, un jardin, un garage, un environnement calme, des économies d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques et un réel potentiel d'évolution avec ses combles aménageables. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du charmant village des Alluets-le-Roi, à seulement 5 km d'Orgeval, découvrez cette belle maison familiale construite en 1997, offrant 182 m2 d'espace de vie, dont une véranda de 19,50 m2, sur un terrain clos et arboré de 1 144 m2. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités : école, crèche, boulangerie, boucherie, commerces de produits locaux et transports en commun. Les accès rapides aux autoroutes A13 et A14 facilitent les déplacements vers Paris. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine récente, aménagée et équipée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une salle de jeux, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré, d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Cinq places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du charmant village des Alluets-le-Roi, à seulement 5 km d'Orgeval, découvrez cette belle maison familiale construite en 1997, offrant 182 m2 d'espace de vie, dont une véranda de 19,50 m2, sur un terrain clos et arboré de 1 144 m2. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités : école, crèche, boulangerie, boucherie, commerces de produits locaux et transports en commun. Les accès rapides aux autoroutes A13 et A14 facilitent les déplacements vers Paris. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine récente, aménagée et équipée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une salle de jeux, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré, d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Cinq places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE. Aux portes du Vésinet, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette belle maison entièrement repensée de 6P 189 m² édifiée sur un terrain de 671 m² comprenant: Entrée grande cuisine moderne et lumineuse de 18 m², séjour double donnant sur une belle terrasse, suite parentale avec bureau, dressing et SDB, buanderie, garage, WC. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec SDB, SDD,WC. Vous serez séduit par les espaces et l'accès immédiat aux bords de seine pour de belles balades à pied ou en vélo. Ecoles et commerces à proximité. A visiter rapidement! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 28, soit C. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85461

vous propose ce bien : À Auffargis, au cœur des Yvelines et dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette ancienne demeure rénovée de 8 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Située dans un village recherché des Yvelines, sa proximité avec la nature et son accès pratique aux commodités, elle bénéficie d'un emplacement attractif à seulement quelques mètres du centre bourg. D'une surface agréable de près de 354m2 au sol et bien agencée, cette maison ancienne rénovée avec goût propose 5 chambres, un atout rare permettant d'accueillir une grande famille, de télétravailler confortablement ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins. Vous disposez même de combles aménagées de près de 92m2 au sol vous permettant d'agrandir le nombre de pièces de vie. La pièce de vie profite d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée et une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée d'éléments d'électroménager, prête à être utilisée au quotidien avec praticité. Un sous-sol partiel de 55m2 vous permettra d'y loger une salle de sport ou autre à votre convenance. Le bien dispose également d'un garage extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, un véritable avantage pour stationner et ranger facilement, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et de maîtrise des consommations. Implantée sur un terrain de 345 m², la maison permet de profiter d'un extérieur à taille humaine, facile à entretenir, tout en conservant des espaces de vie fonctionnels.. Proposée au prix de 785000€, cette maison à Auffargis constitue une belle opportunité pour acquérir un bien familial dans un secteur prisé, alliant charme de l'ancien, potentiel et cadre de vie recherché. Contactez Yann Barget Immobilier pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Située dans le secteur centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un spacieux séjour d'environ 37 m² donnant accès à une terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 462 m², idéal pour les moments de détente La maison dispose également d'un garage attenant, d'un portail électrique, de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et de certains ouvrants en triple vitrage. Le confort thermique est assuré par des radiateurs Rothelec et un poêle à pellets. Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à proximité des commodités du centre-ville. Cette annonce référence 350331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Secteur BALIZY proche Tram. Maison en meulière à rénover – fort potentiel – secteur calme et recherché, sur un terrain constructible de 620m². Aucune mitoyenneté. Elle se situe à proximité à pied des commerces, écoles, collège et lycées. Située dans un environnement de campagne très apprécié, à seulement 750 mètres de la gare Tram de Gravigny Balizy, cette maison en meulière d'environ 98m² + annexe de 45m² soit un total de 143m². L'annexe indépendante d'environ 45 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, dépendance, espace professionnel, logement complémentaire ou projet locatif (sous réserve d'autorisations). Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Cette annonce référence 324967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (469 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (147 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 820 € et 7 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROISSY SUR SEINE / MAISON SPACIEUSE 220 M² / 5 chambres / Double séjour avec cheminée / Dépendance Studio / Bureau / Salle de sport / Jacuzzi / Sauna / Double garage / Jardin clos / Terrasse avec vue / Impasse privée / PARCELLE 500m² - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison lumineuse et bien agencée sur 3 niveaux, avec des accès extérieurs fonctionnels, une entrée spacieuse, des toilettes sur chaque étage et des salles de bain et salles de douche bien réparties. Elle est située dans un quartier calme proche des bords de Seine et des écoles. L'impasse privée rend cet endroit idyllique. Volets roulants, portail et porte de garage électriques. A visiter sans tarder par Sylvain Cadiou de l'agence Efficity prestige 0631939915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

869900

MALAKOFF, PAVILLON D'ENVIRON 151M2, 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN. Seulement chez BSK immobilier, venez découvrir cette belle demeure mitoyenne édifiée en 1973 idéalement située sur la commune de Malakoff. Elle se compose comme suit ; Une entrée spacieuse dessert un vaste salon/salle à manger avec sol en marbre italien (damier) traversant nord/sud, lumineux avec balcons. Une cuisine aménagée et semi équipée, un bureau, des WC séparés et un placard complètent ce premier niveau. Au 1er étage, un palier donnant accès à 3 chambres dont une de plus de 20M2 avec placards, une de 13M2 avec placards et une chambre d'environ 6M2, une salle de bain avec meuble vasque, des WC séparés. Au 2ème étage, une grande chambre de plus de 45M2 avec arrivées d'eau pouvant être aménagée en suite parentale. On retrouve également un sous sol intégral de plus de 50M2 servant actuellement de garage. Sur ce même niveau, une pièce lingerie est également présente. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, une parcelle de terrain de 177M2 entièrement clôturée. Emplacement idéal avec les transports à proximité : métro ligne 13, gare de Clamart, bus. Les plus : -Très belle exposition -Secteur prisé et recherché -Chaudière à condensation récente de 2023 -Tableau électrique refait à neuf -Belle hauteur sous plafond de plus de 2,60M -Salon et escaliers en Marbre -Potentiel d'évolution du dernier étage en suite parentale ou 2 chambres et une salle d'eau/WC -Balcon et aménagement extérieur en pierres naturelles d'Italie -Proximité des transports et des commodités -Sous sol intégral permettant d'ajouter de la surface habitable !!!RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE!!! Cette annonce référence 350407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000024. Prix du bien : 869 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1149000

Rueil-Malmaison (92) — Maison d'exception au calme absolu, proche centre Idéalement située dans une rue pavillonnaire très recherchée de Rueil-Malmaison, ville chic et verdoyante, venez découvrir cette magnifique maison d'envirion 215 m² habitables (225 m² au sol) pleine de charme. Édifiée sur plusieurs niveaux qui lui confèrent une vraie personnalité et des volumes uniques, cette propriété familiale vous séduira par sa luminosité et son agencement d'exception. Les atouts du bien : Espaces de vie & Nuits : Une belle entrée desservant un vaste salon/salle à manger avec cuisine type US. 7 à 8 chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages ainsi que plusieurs salles d'eau et wc, idéals pour une grande famille, le télétravail ou des espaces de loisirs. Plusieurs pièces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant etre agrandi si necessaire permettant de stationner plusieurs véhicules. Extérieurs à chaque niveau : Chaque étage bénéficie d'un accès extérieur privatif (balcons, terrasses et accès direct au jardin). État général : Maison très bien entretenue, très peu de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en étant à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, verdure et volumes. À visiter sans tarder Prix 1 099 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299900

Découvrez cette charmante maison de 77 m², idéale pour quiconque désire vivre paisiblement tout en restant à proximité urbaine. Construite en 1985. Son cadre tranquille promet un mode de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien lumineux de 4 pièces offre une distribution fonctionnelle avec ses espaces intérieurs invitant à la personnalisation composé d'un séjour-salon-cuisine tout ouvert, d'une buanderie. A l'étage, trois belle chambres avec rangements, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ensoleillés, d'un garage, et d'une chaudière NEUVE. Charges annuelles de copropriété: 288€. A proximité des grands axes routiers et des transports, des écoles et commerces. Cette annonce référence 350263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr