Trouver un appartement avec balcon à Saint-Laurent-d'Aigouze

EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce bel appartement vue Mer – 3 Pièces – 73 m² en 1 ère ligne – Cave Le Grau du Roi – Emplacement Exceptionnel Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement en première ligne face à la mer, offrant une vue imprenable. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'un grand salon / séjour, idéal pour profiter pleinement de la vue mer, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables avec placard et d'une salle d'eau avec WC Atouts : • Vue mer • Résidence avec ascenseur • Parties communes refaites • Location parking privatif à deux pas de la résidence (80€/mois) Emplacement idéal, situé au cœur du Grau du Roi, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes commodités. L'endroit parfait pour : • Une résidence principale en bord de mer • Un pied-à-terre de charme • Un investissement locatif Ne tardez pas, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 296614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE Plage Sud Coup de coeur pour ce P2 de 27m² entièrement meublé au 2éme étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un cuisine aménagée et équipée, un séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 12m² avec vue PORT et jardin, une chambre avec accès aussi à la terrasse, une salle de douche, un wc séparé et un placard pour rangement. Pour compléter ce lot un cellier et une place de parking non nominative dans la résidence fermée et sécurisée. La résidence donne accès à une piscine et un local à vélo. Alors n'attendez plus contactez moi!!!!!!!!!!!!!!!!!! Cette annonce référence 295782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 816,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 509.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance, calme et douceur de vivre à La Grande Motte À La Grande Motte, dans le quartier privilégié de la Petite Motte, connu pour son ambiance douce et animée toute l'année, ce studio cabine de 30 m² est une invitation à la détente, à quelques pas seulement de la plage du Couchant. Situé au sein d'une résidence sécurisée récemment rénovée, avec piscine et espaces paysagers, l'appartement profite d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Grâce à l'intégration soignée de la loggia de 6,75 m² dans l'espace de vie, le studio gagne en confort, en luminosité et en fonctionnalité. Climatisé et vendu meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être réinventé avec une touche de modernité. La présence d'un garage privé en fait un bien encore plus rare sur le secteur, où le stationnement est un vrai luxe. Tout peut se faire à pied : les commerces de proximité, le marché, les transports, les boutiques du Couchant, les plages et les promenades ombragées. Ici, pas besoin de voiture pour profiter de l'essentiel. Et pourtant, l'aéroport de Montpellier n'est qu'à 15 minutes, et la ville universitaire et culturelle de Montpellier toute proche ouvre de belles perspectives en termes de dynamisme et de rentabilité. Ce bien coche toutes les cases pour un pied-à-terre élégant, une résidence secondaire pratique ou un investissement locatif sûr, dans une station balnéaire prisée, où la demande reste forte toute l'année. Cette annonce référence 298228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un havre de paix alliant confort et modernité ? Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 2 pièces de 2022, idéalement situé à Mauguio, un village festif et dynamique, réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses festivités tout au long de l'année. Vous y trouverez un cadre de vie unique, alliant charme et modernité. Niché dans une résidence très bien entretenue et réputée pour son calme, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'appartement : - Type : T2 de 2 pièces - Surface : 40 m² de surface habitable - Extérieur : Une terrasse de 8,5 m² avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air - Parking : Place de parking privative incluse Les atouts de la résidence : - Ascenseur - Toit terrasse commun ( espace détente pour admirer les couchers de soleil ) - Panneaux solaires sur le toit - Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible loin du bruit de la ville - Entretien impeccable : Résidence soignée, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé - Commodités à proximité : Tous les commerces nécessaires sont à proximité, ainsi que les transports en commun Points forts de l'appartement : - Menuiseries pvc double vitrage - Lumineux : De grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle - Vue dégagée : Une terrasse qui offre une belle perspective sans vis-à-vis Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie confort, tranquillité et commodité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Venez découvrir votre futur chez-vous à Mauguio, où chaque jour est une fête et chaque soir une promesse de tranquillité ! Pour plus d'informations contactez moi au 06 52 21 69 81 Cette annonce référence 243506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe marina en duplex de type P3, entièrement rénovée, située dans un environnement privilégié à 50m des commerces et de la plage. D'une surface habitable d'environ 63 m², elle se compose : D'un porche d'entrée d'environ 10 m² D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant une surface de 31 m² environ D'une grande terrasse de 22 m², parfaite pour vos moments de détente en bord d'eau D'un appontement privatif de 3 m x 12 m, idéal pour amarrer votre bateau À l'étage, vous trouverez : Deux belles chambres, chacune avec accès à un balcon Une salle de douche moderne Des toilettes séparées Aucun travaux à prévoir : la marina a été entièrement refaite avec goût. Elle est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, pour un confort optimal en toutes saisons. Cerise sur le gâteau : une place de parking privative vient compléter ce bien rare. Un bien coup de cœur, parfait pour les amoureux de la mer et du calme. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**OFFRE ACCEPTEE** EN EXCLUSIVITE 'LE CAlLAR' Venez visitez ce bel appartement de 48 m2 sur 2 niveaux, entièrement rénové dans une maison de village, à deux pas de la place centrale du village. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, donnant sur l'escalier carrelé pour découvrir ce bel espace avec son coin chambre séparé, son coin salon, et son coin cuisine toute équipée, ainsi que sa salle d'eau moderne. Un garage communiquant avec l'entrée compète ce bien. Le tout a été restauré très récemment avec de beaux matériaux, une 'déco Usine', un plafond cathédrale; le tout pour vous séduire. Les plus: - Climatisation - Cuisine intégrée - Menuiserie double vitrage - Porte garage sectionnelle - Restauration récente Vous l'aurez compris ce bien vous offre beaucoup de part sa qualité et de sa situation proche de toutes les commodités!!! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite pour découvrir celui-ci... Cette annonce référence 296977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – T3 avec jardin, loggia et parking en sous-sol – Castelnau-le-Lez (proche tram) Dans une résidence récente (livrée en 2018) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m² Carrez, 78 hors carrez. Calme et idéalement situé à Castelnau-le-Lez il est à seulement trois minutes à pied du tram way. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux ainsi que de deux chambres donnant sur une loggia fermée de 20 m² (hors Carrez), prolongée par un jardin privatif de 80 m² : un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Côté pratique : • Place de stationnement boxée en sous-sol (-1) • Possibilité d'installer la climatisation • Prestations modernes et bonne performance énergétique Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 296839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES GLOCKNER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93404785300015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 297 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement moderne, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. La salle d'eau et la partie cuisine ont été refaites en 2023 ainsi que les peintures. Cet appartement de 71 m² se compose comme tel ; Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, un WC séparé. Placard intégré dans les couloirs, de plus un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager. Pour profiter des beaux jours, une terrasse complète ce bien. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC. Ainsi qu'une place de parking fermée en sous-sol. Commodités à proximité : écoles, commerces, transport facile vers Montpellier. N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 295781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement meublé et lumineux, idéalement situé dans le centre-ville de La Grande-Motte. Niché à quelques pas de la mer, il offre un cadre de vie paisible et une atmosphère conviviale. Ce bien de 32 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par ses 2 pièces bien agencées comprenant 1 chambre, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau moderne. Vous apprécierez le double vitrage et le chauffage électrique individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un balcon orienté plein Sud pour savourer des moments de détente avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce cocon intime bénéficie également d'une climatisation, digicode, et les commodités à proximité incluent les transports en bus, écoles, et commerces. Taxe foncière : 169 €. Cette propriété coup de cœur, libre de suite et sans travaux à prévoir, vous attend pour une visite dès maintenant avec Muriel Botbol de notre agence ! Cette annonce référence 294977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 611.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en plein centre de sommières ce joli appartement T2 de 40 m² avec hauteur sous plafond et poutres apparentes beaucoup de charme, il dispose d'une très belle cheminée dans le séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilette séparé. Vous disposez d'un garage avec cave plus dépendance a aménager d'une surface de 40 m². N'hésitez pas a me contacter Muriel au : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 293334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 76 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud, à quelques enjambées de la plage. Coup de coeur assuré pour ce ravissant studio cabine de 23 m2 environ offrant une jolie vue dégagée sur les bateaux et les pins. Situé au 2nd étage (sans ascenseur) d'une jolie copropriété recherchée et sécurisé, il se compose d'une entrée cabine faisant office de chambre (lit double), une salle d'eau avec wc, une jolie cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. la loggia avec store banne électrique, sera votre meilleure alliée pour vos douces journées d'été. Vous serez séduits par le charme et l'ambiance 'maison de famille' de ce joli bien. Côté prestations ? climatisation réversible, chauffe-eau extra plat, électricité neuve, baie vitrée avec moustiquaire neuve (2023), volets électriques... et bien d'autres atouts que je vous laisserai découvrir lors d'une visite ..... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette annonce référence 291579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 523,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte, à 2 pas de la plage du Grand Travers (4 mn à pied !) Je vous invite à découvrir ce joli studio de 18 m2 environ, avec sa grande loggia et sa place de parking privée. Située dans une résidence recherchée, au 2 ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau refaite avec douche et WC, un cuisine ouverte et équipée ouverte sur pièce de vie. Une belle loggia avec vue dégagée où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sera votre meilleures alliée pour les vacances. Une place de parking privée et numérotée complète ce bel ensemble à vivre. Résidence ravalée il y a quelques années, bien entretenue, sécurisée et très fleurie ! Faibles charges, vendu meublé. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif, ce joli studio saura vous séduire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de rêve en bord de mer à Palavas les flots Venez Découvrir ce joli studio situé à Palavas les flots, en première ligne face à la mer. Niché au deuxième étage d'une résidence, calme et paisible, ce havre de tranquillité est accompagné d'une place de parking privé.. toutes les commodités sont à proximité, vous offrant un confort de vie inégal. Aménagement intérieur et confort ce studio est vendu, meublé et dispose d'une entrée directe, aménager en chambre d'appoint avec deux lits superposés sur la gauche, parfait pour accueillir famille ou amis‍‍‍. Sur la droite, vous trouverez un WC, indépendant, suivie d'une salle de bain équipée d'une baignoire. L'espace de vie intègre une cuisine, tout équipée et aménagée, idéal pour préparer vos repas, tout en profitant de la vue. Ce dernier donne sur un large balcon en bordure de plage, ou vous pourrez savourer vos petits déjeuners avec une vue imprenable sur la mer.. Rénovations récentes Ce studio, ce studio a été entièrement refait à neuf, tout comme la façade en 2024, vous garantissant ainsi aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ou tout est conçu pour votre bien-être . Contactez-moi dès maintenant pour une visite https://play.danim.com/3t868bscd?loop=1&autoplay=0 Cette annonce référence 291128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre, à deux pas du port et des commerces et à 4 min des plages, découvrez ce magnifique appartement T2 traversant de 45 m² avec une loggia terrasse de 9 m², au calme absolu. Au troisième et dernier étage : T2 traversant exposé est / ouest entièrement rénové avec goût, offrant de jolies prestations : climatisation réversible gainable, carrelage aspect marbre, cuisine ouverte sur séjour lumineux avec loggia et vue dégagée sur la verdure. Entrée avec placards, wc séparés, chambre de 13m² avec salle d'eau intégrée et de nombreux rangements. Résidence avec local à vélos sans ascenseur (projet en cours d'étude). Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée. Visite virtuelle possible sur demande Cette annonce référence 291332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 286 Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'EXCEPTION – TERRASSE GÉNÉREUSE Résidence PALAZZO DI LUCE – HELENIS Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux appartement T2 de 47 m², niché au sein de la résidence de standing PALAZZO DI LUCE. Son emplacement en rez-de-chaussée vous offre une ouverture totale sur une terrasse généreuse de 42 m², enveloppée de verdure pour une oasis de tranquillité et de sérénité. Un écrin de luxe à chaque détail : Terrasse spacieuse : idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou réceptions estivales Cuisine Ligne Essentielle : design épuré et matériaux de qualité Salon lumineux tourné vers l'extérieur Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse Cellier et buanderie pour un rangement optimisé WC séparé pour plus de confort Box sécurisé en sous-sol Piscine privée avec pool house élégant et coin lecture : un luxe réservé aux résidents Localisation idéale : À deux pas du tram JACOU, pour rejoindre Montpellier en toute simplicité Proximité immédiate des écoles et lycées Ce bien incarne le mariage parfait entre raffinement, confort et nature luxuriante. La grande terrasse, rare en ville, transforme chaque jour en vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et vivre l'excellence au quotidien Cette annonce référence 286462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des stations de tram La Galine et Centurion (ligne 2), dans une résidence récente de 2021 et sécurisée par digicode, vigik et caméras de surveillance, découvrez cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée, pensé pour conjuguer confort, esthétisme et praticité. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de clarté s'impose. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un espace cosy en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des meubles sur mesure, vous séduira par sa qualité et sa fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres complètent l'espace. L'une bénéficie d'une penderie intégrée, tandis que la seconde peut facilement être personnalisée selon vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace télétravail. Un espace de rangement indépendant, situé dans le prolongement des chambres, offre des solutions de rangement supplémentaires, toujours appréciables. L'appartement dispose également d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparés, de radiateurs ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Sur le plan pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol, la résidence récente à taille humaine est équipée de la fibre optique et d'un ascenseur. Vous êtes ici au cœur de Castelnau-le-Lez, dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux commerces, aux transports, à l'aéroport, à la gare, aux plages, et même aux pistes cyclables. Un emplacement stratégique pour concilier vie active, mobilité et qualité de vie. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur en quête d'un bien récent, parfaitement entretenu, prêt à vivre et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7, de 9h à 21h. Cette annonce référence 290777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommières, proche centre-ville et en zone non inondable. Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 52 m2 environ entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, ce sympathique appartement traversant de 52 m2 environ se compose d'une belle entrée, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne (refaite en décembre 2023), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une belle chambre. Entièrement repeint. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking privée et un cellier (13 m2 environ) pouvant servir d'atelier ou de pièce de rangement/stockage. Tout à l'égout, résidence sécurisée, double vitrage, climatisation. IDEAL 1ER ACHAT, LOCATIF OU PROFESSION LIBERALE. Rare sur le secteur, ce joli bien est fait pour vous, une visite s'impose ! Cette annonce référence 216716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 36,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2020 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU DPE EN COURS CELUI AFFICHE EST CELUI DE L'IMMEUBLE AVANT TRAVAUX Marsillargues, coeur de village, proche du centre-ville et de la mairie. Coup de coeur assuré pour ce charmant studio mezzanine de 32 m2 environ, NEUF. Situé dans une petit immeuble entièrement refait à neuf, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), cet atypique bien se compose d'une entrée avec escalier menant à la chambre en mezzanine (2 velux), une salle d'eau avec WC, rangement, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, CLAIRE ET LUMINEUSE, que vous pourrez aménager selon vos envies. Pas d'extérieur, parking dans la rue. ce bien est vendu avec un cellier privé doté de l'eau et électricité. double vitrage,, Velux électriques, ballon THERMOR extra plat, électricité et plomberie neuve, climatisation. Ravalement MAI 2025. Jolies parties communes. Idéal premier achat, location annuelle ou saisonnière. Rare sur le marché, ce joli bien saura vous séduire, une visite s'impose ! Cette annonce référence 290383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU DPE EN COURS CELUI ANNONCÉ EST CELUI DE L'IMMEUBLE AVANT TRAVAUX Marsillargues, coeur de village, proche du centre-ville et de la mairie. Coup de coeur assuré pour ce charmant studio T1 avec coin nuit séparé de 23 m2 environ, NEUF. Situé dans une petit immeuble entièrement refait à neuf, au 2ème étage (sans ascenseur), ce BEAU STUDIO se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC et fenêtre, un couloir menant au coin nuit sépré, ainsi qu'à la pièce de vie, claire et lumineuse, avec coin cuisine. Vendu non meublé, cela vous laissera tout loisir pour l'aménager au gré de vos envies.... Pas d'extérieur, parking dans la rue. ce bien est vendu avec un cellier privé doté de l'eau et électricité. double vitrage, volets bois, ballon THERMOR extra plat, électricité et plomberie neuve, climatisation. Ravalement MAI 2025. Jolies parties communes. Idéal premier achat, location annuelle ou saisonnière. Rare sur le marché, ce joli bien saura vous séduire, une visite s'impose ! Cette annonce référence 290381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** CASTELNAU-LE-LEZ *** Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement T4 fruit d'une rénovation de qualité réalisée avec goût et sobriété. Il totalise une surface habitable de 79m2 et d'un balcon (exposée Ouest). Ce logement se trouve dans une résidence située à proximité de l'arrêt de tramway (mais sans les nuisances), 200m des écoles et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Castelnau-le-lez dont vous apprécierez le charme. Cette résidence comporte de nombreux avantages : portail automatique, gardien sérieux et omniprésent qui assure la surveillance et la sécurité, ascenseur, cave privative, place de parking extérieure privative, local à vélo, local à scooter/moto ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. L'appartement se trouve au 2ème étage et bénéfie d'une très agréable luminosité sur l'ensemble des pièces ! Vous profiterez d'une charmante pièce de vie bien agencée qui se compose en plusieurs parties : un espace cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, cave à vin, îlot central...), un coin salle à manger, le séjour à l'autre bout de la pièce ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition avec un WC et une salle d'eau. Les plus : prestations dans la résidence, aucun travaux à prévoir, luminosité, qualité de la rénovation, 3 chambres. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22.