Trouver un appartement avec balcon à Aubais

LE GRAU DU ROI. 30240. Quartier BOUCANET. T2 VUE MER. - Appartement de 40 m2 en loi Carrez situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à 100 m. de la plage. Ce T2 entièrement rénové se compose d'une entrée, 1 SDE/WC, 1 chambre, cuisine ouverte sur le salon donnant sur un espace extérieur de 14 m² avec vue latérale sur la mer. Les prestations: Volets roulants électriques. Menuiseries en PVC. Cuisine entièrement équipée. La chambre est modifiée en journée en salon (Canapé/lit) donnant plus de profondeur à l'appartement. Une place de parking privé. Une cave (Vélos...). Exposition EST. Balcon avec auvent rétractable. Séchoir à linge commun sur le palier. Taxe foncière: 791 €. Charges annuelles syndic: 720 €. Mots clés; annonce immobiliere; vente appartement; T2; le grau du roi; 30240; 100 m. de la plage; gard; residence securisee; vue mer; quartier le boucanet; occitanie - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 38 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 720 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 228000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ De retour sur le marché suite à un projet d'achat en cascade non abouti : une nouvelle chance à saisir sans tarder ! Idéalement situé en plein centre, à seulement 2 pas du port et des commerces et à 4 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T2 traversant de 45 m² entièrement rénové, prolongé par une agréable loggia-terrasse de 8 m² au calme absolu. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre des prestations modernes et raffinées : • Climatisation réversible gainable • Carrelage effet marbre • Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure • Chambre de 13 m² avec salle d'eau privative et rangements • WC séparés et placards intégrés Inclus : une place de parking privative dans la résidence. Celle-ci dispose également d'un local à vélos. La cerise sur le gâteau : le ravalement de façade sera prochainement réalisé, sans aucun coût pour l'acquéreur. Un bien rare par son emplacement et sa rénovation soignée – idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 304827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 286 Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE dans les remparts d'Aigues Mortes Venez découvrir ce magnifique appartement rempli de charme, de type 2 de 60 m2 situé au 1° étage d'une petite copropriété à deux pas de la place ST Louis. Il est composé d'une entrée desservant d'un côté: le salon, la cuisine toute équipée avec le coin repas donnant sur une terrasse de 10 m2 ou vous pourrez recevoir à l'abri des regards, et de l'autre, une grande chambre et d'une salle d'eau, toilettes. Les Plus: - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation - Cuisine récente - Salle d'eau récente Proximité: - Proche gare - Proche mer Vous appréciez les matériaux de qualité et de charme comme, les barres au sol, les murs en pierre, faïence en travertin, ce bien est fait pour vous Vous vous voulez vivre, avoir un pied à terre ou de la location saisonnière de prestige à Aigues-Mortes, alors n'hésitez plus à me contacter Cette annonce référence 303634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ De retour sur le marché suite à un projet d'achat en cascade non abouti : une nouvelle chance à saisir sans tarder ! Idéalement situé en plein centre, à seulement 2 pas du port et des commerces et à 4 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T2 traversant de 45 m² entièrement rénové, prolongé par une agréable loggia-terrasse de 8 m² au calme absolu. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre des prestations modernes et raffinées : • Climatisation réversible gainable • Carrelage effet marbre • Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure • Chambre de 13 m² avec salle d'eau privative et rangements • WC séparés et nombreux placards intégrés En option : place de parking sécurisée dans la résidence. Celle-ci dispose également d'un local à vélos. La cerise sur le gâteau : le ravalement de façade sera prochainement réalisé, sans aucun coût pour l'acquéreur. Un bien rare par son emplacement et sa rénovation soignée – idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 304684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 286 Charges prévisionnelles annuelles : 959,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement moderne, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. La salle d'eau et la partie cuisine ont été refaites en 2023 ainsi que les peintures. Cet appartement de 71 m² se compose comme tel ; Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, un WC séparé. Placard intégré dans les couloirs, de plus un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager. Pour profiter des beaux jours, une terrasse complète ce bien. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC. Ainsi qu'une place de parking fermée en sous-sol. Commodités à proximité : écoles, commerces, transport facile vers Montpellier. N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 304621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 719,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER vous propose cet Appartement de Haut Standing au calme, avec une vue sur le domaine de Verchant et ses vignes. Il est situé à l'entrée de Castelnau dans un quartier en pleine expansion Rooftop d'exception avec vue panoramique – 103 m² habitables, 62 m² de terrasse Découvrez ce magnifique appartement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Grâce à sa triple exposition, cet espace naturellement lumineux est parfaitement agencé pour votre confort. Espaces de vie : * Une cuisine faite sur mesure, est entièrement équipée, et de grande qualité. Elle est à la fois pratique et fonctionnelle. Elle est ouverte sur un séjour lumineux, avec possibilité de cloisonnement grâce à une verrière semi-amovible. * Un cellier attenant à la cuisine apporte praticité et rangement optimal. Espaces nuit : * 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour votre intimité. * 1 seconde salle d'eau avec douche italienne pour le confort de toute la famille. * 2 WC, dont un séparé. À proximité : * Profitez des Halles du Verger, un véritable marché de produits régionaux : fruits, légumes, viandes, charcuteries, pains et viennoiseries à portée de main. * Accès facile à un cabinet médical et paramédical, garantissant votre bien-être à proximité. * Le tram-bus, vous offre une connexion rapide et efficace à l'ensemble de la ville et ses alentours. Confort et gestion : * Deux places de parking privatives . * Chaque pièce donne accès à la terrasse extérieure pour profiter de moments ensoleillés. * Résidence agréablement arborée avec places de parking extérieures, local à vélos, patio et bien plus encore * Idéalement situé proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et avec un accès rapide à l'autoroute A9, à l'aéroport, à la gare Sud de France et aux plages. * Chauffage et rafraîchissement : système gainable pour un confort optimal en toutes saisons. * Charges : 115 €/mois Cet appartement est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 303926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des plages et du port, et au pied de tous les commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,44 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Un intérieur moderne et fonctionnel Séjour lumineux donnant sur une petite terrasse Deux vraies chambres, chacune équipée d'un dressing Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Toilettes indépendants Un cagibi pratique pour optimiser le rangement Confort & prestations de qualité Climatisation réversible Baies vitrées neuves et stores électriques à chaque fenêtre Appartement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés Un cadre agréable Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée Ascenseur Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre au bord de la mer À visiter rapidement ! Cette annonce référence 304437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des plages et du port, et au pied de tous les commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,44 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Un intérieur moderne et fonctionnel. Un séjour lumineux et spacieux et une cuisine ouverte équipée et aménagée le tout donnant sur une petite terrasse. Deux vraies chambres, chacune équipée d'un dressing. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Toilettes indépendants. Un cagibi pratique pour optimiser le rangement. Confort & prestations de qualité. Climatisation réversible. Baies vitrées neuves et stores électriques à chaque fenêtre. Appartement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Un cadre agréable. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Une place de parking privative incluse complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif À visiter rapidement ! Cette annonce référence 304156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 999,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement de 74,40 m² niché au pied d'un immeuble moderne conçu en 2025. Situé dans un quartier calme et urbain, cet espace de vie somptueux combine style et commodités. Ce bien dispose de 4 pièces bien agencées avec une terrasse privée pour profiter des extérieurs. Stationnement privé inclus. Bénéficiez d'une résidence en copropriété, peu chargée financièrement. Proches commerces, services et transports. Une opportunité unique à saisir avec facilité. Contactez l'agent MORGAN CAMBOURNAC pour plus d'informations. Cette annonce référence 303586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes – Karine BSK Immobilier vous propose À la vente, un appartement T2 de 25 m² (30 m² avec mezzanine), situé en rez-de-chaussée. Compteurs individuels eau et électricité Petite copropriété : Charges faibles : 15 €/mois (syndic bénévole) Taxe foncière : 500 € Double vitrage (portes et fenêtres), belle hauteur sous plafond Cave et cour à disposition Une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat ! Cette annonce référence 303858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de notre jolie station balnéaire, venez découvrir ce grand studio de 30 m2 habitable dont 4 m2 de loggia VUE MER. Lumineux, il est situé au 4ème AVEC ASCENSEUR, à 100 mètres de la plage et des commerces, Exposé SUD, il comprend : - Une entrée avec placard, - Une salle de bain avec baignoire balnéo et avec WC, - Une cuisine équipée avec passe plats donnant sur le séjour, - Un séjour avec un grand dressing - Une loggia fermée. Ses + : double vitrage PVC, climatisation, volets électriques, électricité refaite et ASCENSEUR. Les façades de la copropriétés ont été réalisées en 2024 et sont intégralement payées. Pas de parking. A vos visites, 06 40 40 73 60 Cette annonce référence 304001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 167 000,00 € Honoraires TTC : 7,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement situé au dernier étage d'une résidence récente dans le centre-ville de Nîmes. Profitez de deux terrasses orientées est et ouest, parfaites pour savourer le calme et l'absence de vis-à-vis. Ce bien de 43,5 m², idéal pour une personne ou un couple, offre un style de vie urbain et moderne, agrémenté d'une piscine. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle de bain, le tout refait à neuf. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Profitez du confort de la climatisation, du double vitrage, et d'une isolation parfaite. Un parking sécurisé complète ce bien, avec accès facile et sécurisé (digicode et interphone). Situé à proximité des moyens de transport (bus, train), des commerces et des écoles. Charges annuelles de copropriété: 1,408€, taxe foncière: 945€. Appartement coup de cœur à voir absolument! Contactez Morgan Cambournac pour plus d'informations. Cette annonce référence 303964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 408,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes – Secteur Carnot Karine vous propose à la vente ce charmant T3 de 46 m² rénové, niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Profitez également d'une agréable cour privée de 19 m², idéale pour vos moments de détente. Caractéristiques : Climatisation & double vitrage Chauffage électrique Un salon lumineux Un espace bureau de 7 m² (idéal télétravail) Une chambre confortable Charges faibles : 136 € / trimestre Taxe foncière : 700 € Un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 552,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement flambant neuf situé dans une résidence contemporaine. Profitez d'un mode de vie urbain tout en bénéficiant du confort moderne qu'offre une construction de 2025. Cet appartement de 62 m² dispose de 3 pièces, avec une agréable terrasse et un parking. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, il offre un agencement bien pensé, parfait pour la vie citadine. Vente en copropriété sans procédure en cours. Contactez MORGAN CAMBOURNAC pour découvrir ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 303585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 3 pièces, fraîchement construit en 2025, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété. À proximité des commodités urbaines, offrez-vous la modernité et le confort. Cet appartement spacieux de 46,5 m² propose une belle qualité de menuiserie et une isolation optimisée. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un parking sécurisé. Votre nouvelle vie citadine vous attend! Cette annonce référence 303584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314.00 € et 424.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², idéalement situé dans un quartier prisé, alliant vie urbaine et confort. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités, commerces et écoles, le tout dans un environnement moderne et sécurisé. Ce bien de 3 pièces vous offre une configuration optimale avec un spacieux salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Profitez de sa terrasse accueillante et d'un parking privé inclus. En copropriété bien gérée, cet appartement promet un mode de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez MORGAN CAMBOURNAC pour organiser une visite ! Cette annonce référence 303583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358.00 € et 484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche de la plage et du centre-ville .. Je vous invite à découvrir ce ravissant studio cabine de 24 m2 environ, ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF et à la décoration soignée. Situé au 1er étage (avec ascenseur), d' une copropriété recherchée, très calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau avec WC, un placard. La jolie cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie confortable. Une belle terrasse aux volumes généreux et une place de parking privée et numérotée, complètent ce bel ensemble à vivre. Joli parc au sein de la résidence. VENDU MEUBLÉ ! Climatisation réversible, électricité refaite à neuf, double vitrage, volets électriques sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Succombez à l'appel d'une visite et laissez vous porter ... Cette annonce référence 303682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 24 m² avec balcon, climatisation, cuisine équipée et parking – Clos d'Orville Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 étages, dans le quartier calme et recherché du Clos d'Orville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Atouts du studio : -24 m² parfaitement optimisés. -Balcon agréable pour profiter de l'extérieur. -Cuisine équipée fonctionnelle et moderne. -Climatisation pour un confort toute l'année. -Baie vitrée et porte d'entrée neuves (changées en 2025). -Chauffe-eau récent, aucun travaux à prévoir. Place de parking privative incluse. Idéal pour : -Un étudiant recherchant un logement pratique et confortable. -Un premier achat clé en main. -Un investissement locatif rentable. Charges annuelles : 456 € Taxe foncière : 700 € DPE : Classe C Prix : 53 000 € FAI Cette annonce référence 303468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la mer, dans le secteur recherché du Boucanet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², entièrement rénové avec goût. L'entrée s'ouvre sur un couloir agrémenté de grands placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement. Une salle de bain fonctionnelle, à l'aménagement optimisé, complète cet espace. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux, elle est de plus climatisée. En prolongement, une spacieuse chambre de plus de 13 m² vous offre confort et sérénité. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès à une terrasse filante, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des douces soirées d'été. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement saisonnier, cet appartement combine emplacement privilégié, rénovation soignée et confort de vie. Secteur : Le Boucanet, Grau-du-Roi Surface : 48 m² Proximité immédiate de la plage Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Cette annonce référence 303409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Spacieux T4 avec balcon à Nîmes Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec portail, interphone et digicode. Son emplacement est idéal : à deux pas de la gare, du centre-ville de Nîmes, des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les lignes de bus. Un cadre de vie pratique et recherché ! Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui distribue harmonieusement les pièces. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon agréable, vous permettra de profiter d'un bel espace de vie intérieur/extérieur. La cuisine séparée offre la possibilité d'aménager un espace convivial et pratique. Trois chambres confortables vous garantissent de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien avec confort et praticité. Pour encore plus de facilité au quotidien, une place de stationnement en sous-sol peut être acquise pour seulement 2 500 €. Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage ainsi qu'une production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bel appartement ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.