Trouver un appartement avec balcon à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m2 situé à Perpignan dans la résidence Bellevue. Idéal pour investissement locatif, rentabilité potentielle à 9% Cet appartement se compose de la façon suivante : - ⁠Une entrée - Un séjour, - Une cuisine aménagée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts : - Une cave au rez-de-chaussée. - Un loggia fermée, - ⁠Un double vitrage et volets roulants récents - ⁠Une chaudière récente - Une place de parking privée en plus devant l'appartement également Un garage aux pieds de l'appartement disponible en sus. Localisation : - Arrêt de bus Rubens à 1 minute à pied, - Jardin du grand large à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1128€ - Appels de charges : 171€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce spacieux appartement de 124 m² idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages. Ce bien offre trois chambres et deux salles de bains, ce qui en fait un espace parfait pour une famille. Vous bénéficierez également d'un balcon à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un salon lumineux et une cuisine équipée, cet espace allie confort et fonctionnalité. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, et d'une piscine commune pour vos moments de détente. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à seulement 134 mètres la crèche Jules Ferry, idéale pour les jeunes enfants, et plusieurs parcs tels que l'Espace Canisite à 169 mètres et le Jardin de Perpignan à 259 mètres, parfaits pour des promenades en plein air. Pour les familles avec des adolescents, le Lycée général et technologique François-Arago est à 273 mètres. Les transports en commun sont également accessibles, avec la station de bus Catalogne à seulement 480 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2284 € - Charges de copropriété : 265 € - DPE : C - Mode de chauffage : Biomasse - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

CANET PLAGE - Dans résidence privée, sécurisée et arborée, à proximité de la plage et des transports en commun, avec toutes les commodités proches. Venez découvrir de appartement de type T2 traversant d'Est en Ouest avec sa terrasse couverte. Vue magnifique sur des jardins verdoyants et environnement atypique. Vendu meublé, équipé et climatisé. Très bonne rentabilité locative de part sa situation géographique exceptionnelle. Parkings à disposition. A découvrir absolument. Cette annonce référence 304808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de CANET-EN-ROUSSILLON (66140) sous le numéro 88128997900026. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur Le Barcarès !!! Sur le secteur de la Grande plage, proche de la place du tertre avec son marché, ses commerces, ses restaurants et ses animations estivales, dans une résidence familiale composée d'ilots de plusieurs logements et jardins d'ornement. Venez découvrir ce beau T2 d'une surface de 38,51 m2 utile (27,59 m2 en Carrez), composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia avec vue sur l'étang et les Corbières. Ce bien à faible charges, entretenu est vendu meublé, avec une place de parking privative. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez !!! Ses + : - Localisation idéale : plage, étang, commerces - Un place de parking privative - Faibles charges de copropriété - Sans travaux - Climatisation, baies alu double vitrage. Cette annonce référence 304732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reportage photos - vidéo et visite virtuelle sera réalisé le 5 sept. Cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété qui se trouve sur le boulevard Maillol, à 500 m maximum de la plage. L'appartement fait 27 m² habitable sans compter la très jolie véranda de 10 m², ce qui en fait une surface totale de 37 m2, qui permet d'avoir une vraie vie habitable, notamment l'hiver sans aucun problème. L'été aussi d'ailleurs, car l'appartement dispose d'une climatisation rénovée en 2020. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Faibles charges de copropriété. Travaux de façade réalisée en 2023. Electricité refaite en 2020. Ballon d'eau chaude changé en 2022. Si jamais vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES SUR LE SECTEUR DE LA COUDALERE Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable, cet appartement de 35 m2 (loi carrez) + 8 m2 de loggia fermée se compose d'un couloir desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une loggia avec cuisine d'été, d'une chambre cabine, d'un wc indépendant. Vous profitez d'une belle loggia avec sa cuisine d'été et vue sur l'étang pour vos repas en famille ou entre amis. L'appartement est vendu meublé. Aucun travaux à prévoir. Vous disposez d'une place de stationnement, local vélo et d'accès aux piscines, complexes sportifs et aux différentes aires de jeu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 303981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT STUDIO UNE PIECE 19M² A PERPIGNAN - SECTEUR MOULIN A VENT - PROCHE DES FACULTESS ET DE TOUS LES COMMERCES - LOUE A L ANNEE. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, est situé dans une résidence calme et entretenue, dotée d'un local à vélos commun sécurisé et d'une laverie. Il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur un balcon, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau et d'un toilette. Une place de parking privative est incluse pour votre stationnement. Loué à l'année par une étudiante rigoureuse et sérieuse, le bail meublé s'élève à 450 euros mensuel charges incluses. En parfait état, et très bien situé, cet appartement sera idéal pour un investissement locatif. Cumulus changé en 2024. Connexion à la wifi de la résidence. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 303865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 873,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344.00 € et 466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LF Immo vous propose à Argeles Sur Mer, charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 47m² environ. Idéalement situé au 1er étage (sur 3) d'une résidence récente (2016) venez découvrir cet appartement idéalement agencé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine pour préparer de délicieux repas avec accès au balcon de 6m², une chambre de 12m², une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Quartier résidentiel très calme, à proximité du centre ville à pieds mais également des axes routiers principaux (10min de collioure, 20min de Perpignan). Possibilité de se déplacer en train et en bus dans tous le département pour seulement 1€ Coté point fort, vous profiterez d'espaces harmonieux, d'un quartier calme et proche du centre du village (10/15min à pieds), d'un stationnement privé et aucun travaux à prévoir que ce soit intérieur ou sur la résidence. Son prix attractif de 159 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 93 lots, Charges budget prévisionnel annuel 550 €. Annonce publiée par Jonathan Rocheron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Collioure, 66190 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°533 334 736 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le « Marinasol » profite de ce double avantage d'être à la fois « urbain » et « naturel », grâce au parc privé voisin d'1ha qui jouxte la résidence, offrant un bel environnement calme et sans vis-à-vis. Dans cette ambiance tranquille, le bâtiment de faible hauteur présente une architecture à la fois sobre et contemporaine. En harmonie avec l'identité locale, la toiture est couverte de tuiles canal et les façades alternent la brique rouge d'aspect « cayrous » et les enduits aux tons pierre clairs. Ce contraste de couleurs permet d'animer et de rythmer ces façades. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Livraison : 1er semestre 2027 Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé idéalement, cet appartement propose une vue imprenable sur l'étang. Grâce à son orientation ensoleillée et son espace optimisé (nombreux placards), il constitue une occasion unique d'acquérir un bien proche de la mer ! Il comprend : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de partage, équipé de la climatisation. Une salle d'eau avec WC. Une mezzanine à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Une loggia qui offre une vue directe sur l'étang. Un Investissement Prometteur : Situation recherchée, à proximité des commerces, de la plage et des activités locales. Potentiel locatif élevé, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. Cette annonce référence 303177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 278 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au 1er étage, idéalement situé et bénéficiant d'une vue imprenable. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine, une cabine avec lit superposé, une loggia avec magnifique vue ! Points forts: Résidence avec piscine Vendu meublé Parking commun privé et sécurisé Gardien Proximité de la MER, des commerces et des activités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 303336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 596,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANET PLAGE - PROMENADE PIETONNE Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée à Canet sud, en front de mer. Pas de route à traverser pour accès à la plage. Bel appartement 2 pièces + coin nuit de 43 m² (carrez) + loggia de 20m², offrant une belle vue sur la mer depuis sa terrasse de 38 m². Il se compose d'une entrée, wc, cuisine équipée et séjour, chambre et cabine. Vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations de qualité : climatisations réversibles, double vitrage, radiateurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 645 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mefer Immobilier : Catherine PUBILL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327898003. fiche non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce studio cabine niché au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Depuis l'appartement, un chemin vous menera directement à la plage. Ce bien comprend une salle d'eau avec WC, une cabine avec lit et rangement, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie fonctionnelle et optimisée ainsi q'une agréable terrasse. Une place de parking privative est incluse. Sa localisation est idéale, à proximité du port, du village et de toutes les commodités. Ce studio CABINE représente une excellente opportunité, que ce soit pour profiter d'un pied-à-terre au bord de la mer ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 301098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 477,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le secteur de la Grande Plage, à deux pas du Lydia, en longeant le front de mer par l'allée des Arts vous rejoindrez aisément la Place du Tertre avec ses commerces, restaurants et animations saisonnières. Dans une résidence calme et sécurisée, composée d'ilots de 8 appartements, coup de cœur assuré pour ce magnifique T2 d'une surface de 29 m². Il vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un espace de vie avec sa cuisine équipé très fonctionnelle, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur commun, idéal pour partager vos repas au soleil ou vous détendre en toute tranquillité. Les plus qui font la différence : Vendu meublé avec des équipements récents et de qualité Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir À 5 minutes à pied de la plage Local vélos communs (à l'ilot) Copropriété à faibles charges (eau comprise). Parfait pour un investissement locatif saisonnier, dans une zone dynamique toute l'année, avec une forte demande dans ce secteur vivant et animé, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate de la plage et de toutes commodités ! Cette annonce référence 286986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LF immo vous propose à Argeles Sur Mer dans un quartier recherché proche gare et centre ville. Appartement de type 2 pièces offrant un environnement sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 44 m² environ, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, un cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain et d'un wc séparé. Gros points fort de cet appartement, la terrasse de 17m² sans vis-à-vis exposée Sud, le chauffage avec climatisation réversible et sa place de parking privative. Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles. Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 75 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Jonathan Rocheron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Collioure, 66190 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°533 334 736 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2, Vue Mer au Barcarès (66) Situé au 5 impasse du Japon à Le Barcarès (66), dans une résidence très bien entretenue de 1976, cet appartement de 2 pièces au 5ème étage avec ascenseur est une véritable pépite. Il vous offre une vue imprenable sur les toits et la mer avec un panorama parfait pour admirer le lever du soleil avec votre café. La loggia de 4,57 m² baignée de soleil, est l'endroit idéal pour des repas en tête-à-tête ou à 4. Vous avez la possibilité d'acheter 2 appartements identiques et mitoyens ! Côté intérieur, tout est optimisé : pas de place perdue ! Un coin nuit douillet et séparé , une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Un espace parfait pour accueillir jusqu'à 4 personnes dans un espace confortable. Le gros plus ? L'accès direct à la plage par un chemin privatif. En sortant de la résidence, vous avez les pieds dans le sable en moins 2 minutes de marche et une place de parking privative (avec badge) est incluse. Un quartier plein de vie et d'opportunités Situé dans le quartier de L'Impasse du Japon, vous êtes à la fois au calme et à proximité de tout ce qui fait le charme de la côte méditerranéenne. Pas besoin de la voiture, on peut tout faire à pied ou à vélo. Il est situé dans le quartier du Lydia, le cœur battant du Barcarès avec son emblème : le paquebot ensablé aujourd'hui transformé en lieu de loisirs. Mais c'est aussi et surtout sa plage, la Plage du Lydia. Elle fait partie des 8 km de plages de sable fin du Barcarès. C'est un quartier festif et animé , idéal pour les familles (bars, restaurants, boutiques...) à proximité. A NOTER : L'appartement mitoyen est aussi à vendre. Possibilité d'une terrasse commune, avec deux appartements communicants, une opportunité pour les grandes familles ou un investissement au double rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. #AppartementLeBarcarès #Immobilier66 #VueMerMéditerranée #InvestissementBordDeMer #AppartementPlage #RésidenceAvecAscenseur #AchatImmobilier #InvestissementLocatif #PropriétéÀVendre #VacancesMaison #Roussillon #CôteMéditerranéenne #Villégiature #ImmobilierBarcarès Cette annonce référence 301787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 482,81 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2, Vue Mer au Barcarès (66) Situé au 5 impasse du Japon à Le Barcarès (66), dans une résidence très bien entretenue de 1976, cet appartement de 2 pièces au 5ème étage avec ascenseur est une véritable pépite. Il vous offre une vue imprenable sur les toits et la mer avec un panorama parfait pour admirer le lever du soleil avec votre café. La loggia de 2,57 m² baignée de soleil, est l'endroit idéal pour des repas en tête-à-tête ou à 4. Côté intérieur, tout est optimisé : pas de place perdue, on est dans le pragmatisme. Un coin nuit douillet et séparé , une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Un espace parfait pour accueillir jusqu'à 4 personnes dans un espace confortable. Le gros plus ? L'accès direct à la plage par un chemin privatif. En sortant de la résidence, vous avez les pieds dans le sable en moins 2 minutes de marche et une place de parking privative (avec badge) est incluse. Un quartier plein de vie et d'opportunités Situé dans le quartier de L'Impasse du Japon, vous êtes à la fois au calme et à proximité de tout ce qui fait le charme de la côte méditerranéenne. Pas besoin de la voiture, on peut tout faire à pied ou à vélo. Il est situé dans le quartier du Lydia, le cœur battant du Barcarès avec son emblème : le paquebot ensablé aujourd'hui transformé en lieu de loisirs. Mais c'est aussi et surtout sa plage, la Plage du Lydia. Elle fait partie des 8 km de plages de sable fin du Barcarès. C'est un quartier festif et animé , idéal pour les familles (bars, restaurants, boutiques...) à proximité. A NOTER : L'appartement mitoyen est aussi à vendre. Possibilité d'une terrasse commune, avec deux appartements communicants, une opportunité pour les grandes familles ou un investissement au double rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. #AppartementLeBarcarès #Immobilier66 #VueMerMéditerranée #InvestissementBordDeMer #AppartementPlage #RésidenceAvecAscenseur #AchatImmobilier #InvestissementLocatif #PropriétéÀVendre #VacancesMaison #Roussillon #CôteMéditerranéenne #Villégiature #ImmobilierBarcarès Cette annonce référence 301778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 316 Charges prévisionnelles annuelles : 830,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce studio en rez-de-jardin, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (4 couchages). Il comprend une entrée avec coin cabine 2 couchages, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur séjour et une grande terrasse offrant une vue magnifique sur le lac marin. Caractéristiques et atouts : Terrasse privative : un espace extérieur calme et agréable, parfait pour vos repas ou moments de détente. Gardien Résidence AVEC piscine bien entretenue, face au lac marin, à proximité des commerces et animations. Secteur recherché proche de la mer. Parking commun sécurisé. Ce studio est une opportunité rare, combinant charme, praticité et sérénité. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous sans attendre pour une visite (visite à distance possible). Cette annonce référence 301039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 698,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant 2 pièces entièrement meublé de 45m2, situé dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, avec piscine à disposition. L'appartement en excellent état se compose de : - Une entrée avec placard. - Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse de 6m2 sans vis à vis. - Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. - Une chambre confortable. - Une salle de d'eau soignée. - Des WC indépendants. Vous disposez aussi de deux places de parking. Vous apprécierez sa belle exposition, qui offre un ensoleillement optimal et sa vue dégagée, gage de tranquillité et de sérénité. Vendu entièrement meublé, tout reste ! Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 301728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant studio de 22 m², idéalement situé à Perpignan. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Superficie : 22 m² - Agencement optimisé avec pièce principale lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains avec douche - Balcon - Récemment rénové - Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles *Avantages :* - Situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun - Idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs - Fort potentiel locatif Cette annonce référence 301385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 57 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr