Trouver un maison avec garage à Saint-Léomer

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86320 LUSSAC-LES-CHATEAUX – CENTRE-BOURG – PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 103 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE D'EN FAIRE UNE TROISIEME – PIECE DE VIE EN DEUX PARTIES D'UNE DE 68 M² – TROIS GARAGES – TERRASSE – DIVERSES DEPENDANCES DONT CHALET BOIS – TERRAIN 1 388 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lussac-les-Châteaux, une maison d'une surface habitable de 103 m² comprenant 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisième. La pièce de vie en deux parties fait une surface totale de 68 m². Vous trouverez sur la propriété de 1 388 m² diverses dépendances dont trois garages, un local avec point d'eau et un chalet en bois. La maison se compose de la manière suivante : - Une salle à manger (27 m²). - Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes. - Une première chambre (10,5 m²). - Une pièce fermée (5,2 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une cuisine / salon (41 m²). - Une buanderie. - Des WC indépendants. - Un garage (38 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse. - Un double garage (95 m²). - Une dépendance (14 m²) avec un point d'eau. - Un chalet (30 m²). Informations complémentaires : - Chauffage : Radiateurs électriques. - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries : Double vitrage. - Assainissement : Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lussac-les-Châteaux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182943 : La bazeuge, Maison d'environ 195 m2 comprenant 12 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1771 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : garage - parking - cheminee - - chauffage : individuel radi - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149450 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 24/12/2025 - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2961 et 4007 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86320 LUSSAC-LES-CHATEAUX – PAVILLON EN OSSATURE BOIS DE PLAIN-PIED DE 2009– SURFACE HABITABLE DE 104,59 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 44 M² – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 767 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Lussac-les-Chateaux, ce pavillon de plain-pied en ossature bois construit en 2009, d'une surface habitable de 104,59 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 44 m². Vous trouverez en extérieur un garage. Le terrain de 767 m² est clos. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (44 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois et différents accès sur l'extérieur. - Une buanderie (7,7m²). - Un couloir desservant l'espace nuit. - Des WC indépendant. - Une salle de bain (8 m²) comprenant baignoire, douche, vasque et sèche-serviette. - Une première chambre (11,35 m²) avec des espaces de rangements. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant douche, vasque, sèche-serviette et WC. - Une seconde chambre (11,45 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (12,16 m²) avec des espaces de rangements. - Un garage (19,61 m²). Informations complémentaires : - Chauffage électrique par le sol. - Chauffage en complément avec poêle à bois. - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage avec volets. - VMC. - Fibrable - Tout à l'égout. - Porte de garage motorisée. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lussac-les-Chateaux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86220 INGRANDES – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 90,5 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 37,5 M² – GARAGE – PUITS – TERRAIN DE 424 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Ingrandes, une maison d'une surface habitable de 90,5 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 37,5 m². Vous trouverez sur la propriété, un garage et un puits. Le terrain, lui, fait 424 m² et est clos. Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Remplacement des fenêtres en double vitrage. - Isolation thermique par l'extérieur. - Isolation des combles. - Remplacement des gouttières. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (37,5 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur l'extérieur. - Des WC indépendants. À l'étage : - Un palier avec des espaces de rangements. - Une salle de bains (5 m²) avec une baignoire et un lavabo. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (14 m²). - Une troisième chambre (9 m²). Au sous-sol : - Une quatrième chambre (9 m²). - Un cellier (12 m²). - Un garage (24,5 m²) avec espace chaufferie. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cette maison, idéalement située à Ingrandes, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES AVEC PISCINE Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer à la vente au DORAT (87210), cette maison de 7 pièces de 190 m² habitable sur 2015 m² de terrain. De plain-pied, l'intérieur se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin exposé plein sud, sans aucune nuisance visuelle ni sonore, offrant un véritable écrin de verdure. La maison dispose également d'une piscine, idéale pour agrémenter vos soirées d'été. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. On trouve l'École Maternelle le Dorat et l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Le Dorat juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également deux restaurants, une boulangerie et un commerce. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison contemporaine de plain-pied offre de généreux volumes, un cadre naturel préservé et des prestations pensées pour une qualité de vie au quotidien. Ce bien vous correspond ? Contactez moi ! Emilie MARECHAL 0750325279 emilie.marechal@kwfrance.com RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris