Trouver un maison avec cave à Saint-Mélany

Dans un écrin de verdure calme et préservé, venez découvrir cette maison familiale atypique de plus de 136 m², alliant confort de vie et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace, alliant confort et praticité au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains avec une douche. Le deuxième étage vous offre deux chambres mansardées supplémentaires ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 5470 m², véritable havre de paix, comprenant plusieurs dépendances, deux garages et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Les plus : Environnement calme et verdoyant Maison saine, écologique et bien isolée Grands espaces extérieurs avec dépendances Deux garages Deux puits Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de nature, souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui n'attend que vous pour y écrire votre histoire. Prix hors honoraires d'agence 385 000 €. Prix honoraires inclus 397 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, COUR ET GARAGE À découvrir à Prades (66500) : maison 4 pièces à vendre, 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux terrasses et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Prades-Molitg-les-Bains), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Marché Place de la République le mardi matin. Nationale N116 accessible à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à Prades. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Au bout d'un hameau paisible de Lozère, là où le silence n'est troublé que par le murmur de la nature, se dévoile ce mas de caractère, qui domine les montagnes offrant une vue exceptionnelle sur le mont Lozère. Baignée de lumière, la maison offre 129m2 de surface Habitable, pensée pour le confort et la douceur de vivre. Elle se compose de trois chambres, un studio indépendant, d'un grand atelier et d'une véranda aménagée qui prolonge les saisons et invite à la contemplation. A l'interieur l'atmosphere est chaleureuse, une lumineuse et confortable pièce à vivre ornée d'une belle cheminée d'agrément, un poêle à bois, double vitrage en pvc, ainsi que des volets en aluminium sur l'ensemble de la maison, les murs et plafonds intérieurs sont isolés assurant un confort optimal tout au long de l'année. A l'exterieur, une terrasse prolonge la maison, vers un terrain clos de 2000m2 avec sa source, planté de fruitiers et de châtaigniers. En contrebas, une rivière ajoute une note poétique et vivante à ce décor naturel. tandis que les sentiers de randonnés, accessibles à pied, invitent à l'évasion. deux places de stationnement complètent l'ensemble. Le hameau, composé d'une vingtaine d'habitants dont une majorité de residences secondaires, garantit une tranquillité absolue, sans nuisance sonore, ni visuelle et sans voisinage immédiat. Un lieu rare, paisible et inspirant, à découvrir pour qui cherche un art de vivre authentique, entre nature préservée et sérénité. Ce mas se découvre, plus qu'il ne se décrit : venez le visiter et laissez-vous porter Contactez moi, je vous accompagnerai avec plaisir. Annonce publiée par Sabrina Abboud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Branoux-Les-Taillades, 30110 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529 084 345. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW177390 : Les vans, Maison d'environ 151 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1870 m2 - Vue : Dominante - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW152763 : Les vans, secteur A 10 minutes, Maison d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1975 m2 - Vue : Dominante - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe Energie F : 375 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 375 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En exclusivité! Visite à distance sur demande. Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous propose cette charmante maison d'environ 95m2 m² avec accessibilité PMR, édifiée sur un terrain arboré de 1917 m² avec piscine hors sol. Idéalement située à Rosières, à proximité à pied des commerces et coins de baignade, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison dispose de 3 chambres, un séjour, deux belles terrasses, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, le poêle à bois permet un appoint pour l'hiver. L'ensemble est complété par: un grand garage avec atelier, un abri de jardin, un carport double, un coin barbecue, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Maison reliée au tout à l'égout. A découvrir! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW178849 : Les vans, Maison d'environ 145 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1950 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 1962 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Votre conseillère vous propose, Et si vous posiez vos valises dans un village de carte postale, où le calme règne et la nature est reine ? À Thueyts, village de caractère, cette maison en pierre entièrement rénovée n'attend plus que vous. Entièrement meublée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Ici, tout a été pensé pour vous offrir une parenthèse hors du temps : un lieu chaleureux, vivant, prêt à accueillir vos week-ends, vos vacances ou… vos hôtes. La maison peut également être exploitée en location touristique, grâce à son charme, son confort et son emplacement prisé. À l'intérieur : Une pièce de vie conviviale de 22,82 m² avec cuisine équipée, coin repas et ambiance boisée Un salon lumineux aux murs en pierre, propice à la détente (13 m²) Une chambre confortable en rez-de-chaussée (9,22 m²) Une salle d'eau fonctionnelle (2,87 m²) et un WC séparé (1,26 m²) Une mezzanine aménagée (15,4 m² au sol), parfaite pour les enfants ou accueillir des amis À l'extérieur ? Pas de jardin, mais mieux : Le chant de la rivière, les sentiers de randonnée, et la cascade de la Gueule d'Enfer à 10 minutes à pied. En bonus : Trois caves voûtées en pierre (15,35 m² / 15,87 m² avec chauffe-eau / 12,62 m²) Poêle à pellets + radiateurs électriques Tout-à-l'égout Stationnement facile à proximité Une maison simple, belle, authentique. Un petit bijou pour qui cherche la tranquillité sans renoncer au confort. Et un excellent potentiel locatif touristique si vous le souhaitez. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, votre conseillère vous propose, Située à deux pas du cœur d'Aubenas, cette maison de 180 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié en plein centre d'Aubenas. Elle offre une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, six chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi que deux caves en sous-sol. Vous profiterez d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et salle d'eau) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère. Côté confort : poêle à bois, chaudière à granulés, raccordement au tout-à-l'égout, accès à la fibre et deux caves pour le stockage. Idéal pour une grande famille, une colocation ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux au cœur d'Aubenas. Contactez dès maintenant Béatrice Rosello – LMD Immobilier pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison pleine de charme. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149900

Entre Jaujac et La Souche, charmante maison en pierres d'env. 147m² comprenant rdc, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, 2 chambres et dégagement/ bureau. Terrasse, caves et jardin non attenant de 215m² Beau potentiel... Commerces, baignades et randonnées à proximité, idéale résidence secondaire !!!!!! Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5751. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an.

Nichée au coeur du village historique de Montréal, l'un des plus beaux joyaux de la Bourgogne, à proximité de la gare de Montbard rejoignant Paris; cette demeure médiévale de standing conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. Offrant des vues imprenables sur les collines et les champs environnants, elle invite à la quiétude et à l'art de vivre à la française. En empruntant la grande rue principale, animée l'été par ses spectacles nocturnes et son ambiance festive, on découvre, au bout d'une cour discrète, l'entrée de la propriété. Celle-ci s'ouvre sur un vaste garage et un terrain de 570 m2, soigneusement pensé : terrasses aménagées, espaces verts préservés demandant peu d'entretien, ainsi qu'une terrasse abritée idéale pour les repas d'été. À l'intérieur, le charme de l'ancien se mêle à la noblesse des matériaux. La pièce de vie chaleureuse séduit par ses volumes généreux, son poêle à bois et sa cuisine ouverte en pierre, véritable coeur de la maison. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse et raffinée, conçue par un architecte d'intérieur, offre un confort absolu avec son second poêle à bois. Cet espace, aujourd'hui pensé en une grande suite, peut aisément être redistribué en deux chambres distinctes selon vos besoins. Le palier mène également à une seconde salle de bain. Un élégant escalier d'architecte conduit à la mezzanine, aménagée en bureau avec une vue dégagée sur la campagne, et à une chambre supplémentaire dominant la vallée. Plusieurs accès extérieurs, aujourd'hui condamnés, pourraient être réouverts pour offrir de nouvelles perspectives. Enfin, comme toute demeure médiévale digne de ce nom, la maison abrite une magnifique cave bourguignonne voûtée, un lieu unique et convivial, parfait pour partager des moments inoubliables autour d'une belle bouteille. Un bien rare, où se mêlent histoire, confort et art de vivre bourguignon. CLASSE ENERGIE : F 391 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 14 kgCO2/m2/an.. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 28/06/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/09/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 250 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW177306 : Les vans, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 6000 m2 - Vue : Dominante - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - cave - chauffage : Bois Po?le - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW122965 : Les vans, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - Vue : Degagee - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre – Domaine d'exception en Ardèche, ancienne usine réhabilitée Nichée au cœur de l'Ardèche, cette propriété d'exception constitue un véritable chef-d'œuvre de réhabilitation. Ancienne usine magnifiquement transformée, elle marie l'authenticité de son passé industriel avec une décoration raffinée inspirée des quatre coins du monde. Ce domaine rare et singulier, implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², offre un cadre privilégié où histoire, confort et dépaysement se conjuguent harmonieusement. La maison principale, attenante aux gîtes, s'étend sur 180 m² répartis sur deux niveaux et se distingue par ses murs en pierres apparentes, témoignant de l'histoire profonde de la propriété. La cuisine, bordée de fenêtres en fer forgé d'époque, se prolonge vers le séjour, où le sol ancien et le poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse, empreinte du charme des lieux d'autrefois. L'escalier en pierre mène au premier niveau, où le travertin, par ses nuances naturelles et lumineuses, habille une salle de bains au caractère singulier, aménagée autour des deux chambres dans une configuration atypique. Les tomettes d'antan invitent à découvrir le second niveau, où une chambre intimiste surplombe le vaste salon. Dans cet espace singulier, la baignoire d'angle a trouvé sa place, accompagnée d'une douche à l'italienne et d'un WC, créant une atmosphère propice à un moment suspendu de détente et de sérénité. À l'extérieur, la terrasse en teck prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre directement sur la piscine. Un espace jacuzzi et un potager viennent compléter cet ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Les gîtes, aménagés dans l'ancienne usine, sont une véritable invitation au voyage. Le domaine comprend actuellement 7 gîtes aménagés, chacun bénéficiant d'une décoration unique, soigneusement élaborée à partir d'éléments provenant des quatre coins du monde. Chaque hébergement possède sa propre identité et propose une atmosphère dépaysante, invitant les visiteurs à vivre un séjour singulier. L'un des gîtes dispose d'un espace spa privatif avec jacuzzi, conçu pour offrir un moment de détente en toute intimité. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les équipements et faciliter l'organisation des séjours. Le domaine conserve également le moulinage, témoin de son passé industriel, qui laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement complémentaires, selon les projets envisagés. Les espaces extérieurs contribuent pleinement au charme de la propriété. Vous y découvrirez une piscine de 13 x 15 mètres, agrémentée d'un îlot central, véritable invitation à la détente. Un vaste pool house d'environ 400 m², comprenant un restaurant - bar ainsi qu'un cabanon musical, vient compléter cet ensemble et participe pleinement à l'identité du domaine. Le domaine dispose également d'une salle de réception offrant un cadre adapté à l'organisation de mariages, baptêmes, réceptions privées, séminaires, réunions professionnelles et autres événements. Cet espace constitue un atout supplémentaire pour envisager le développement d'une activité événementielle et diversifier les possibilités d'exploitation de la propriété. Le potentiel de développement du domaine est considérable. Un huitième gîte reste à réhabiliter, permettant d'envisager une augmentation de la capacité d'accueil et la poursuite du développement de l'activité touristique. Les espaces restant à valoriser offrent également des perspectives d'évolution, selon les projets envisagés. Idéalement situé sur la commune de Montréal, en Ardèche, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des attraits touristiques de la région tout en conservant un environnement naturel préservé. Cette situation permet de profiter pleinement du cadre ardéchois tout en restant proche des sites incontournables du territoire. La vente comprend l'ensemble immobilier ainsi que le fonds de commerce lié à l'activité des gîtes. Le fonds de commerce du restaurant - bar situé au sein du domaine est proposé à la vente séparément et n'est donc pas inclus dans la présente vente. Alliant patrimoine industriel, hébergements de caractère et équipements dédiés à l'accueil, ce domaine représente un bien singulier, offrant une activité touristique existante et de belles perspectives d'évolution. Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu authentique, doté d'une véritable identité et d'un potentiel de développement. Une visite s'impose pour découvrir toute la richesse de ce lieu atypique, son caractère authentique et les possibilités qu'il offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13442

Fiche Id-UBW152720 : Les vans, Maison d'environ 160 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Amoureux de l'authentique et du calme, venez vite découvrir ce mas cévenol, avec ses sols d'origine et ses pierres de pays. Implantée sur 4897m² de terrain, ce mas offre un cadre de vie paisible et la possibilité de recevoir ou de créer une activité locative grâce à son gîte indépendant. Le mas dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et cheminée d'antan, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Avantage non des moindres, une superbe terrasse couverte avec vue sur les Cévennes permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Le gîte quant à lui dispose d'une pièce à vivre, deux chambres et deux salles d'eau. Côté extérieur , une piscine vous permettra de vous rafraichir en plein saison. Amoureux du jardin, vous serez émerveillés par le terrain orné de fleurs et d'arbres divers, créant des atmosphères différentes selon le lieu. Un carport, diverses caves et abris de jardin viennent compléter ce bel ensemble. Récupération d'eau. Chauffage avec chaudière à bois et fuel. N'hésitez plus, prenez rdv pour visiter! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43614. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW152496 : Les vans, Maison d'environ 280 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - Vue : Dominante - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe Energie F : 405 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 405 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ce mas de caractère, orienté plein sud est situé dans le charmant village de Malbosc, offre une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Ce bien unique allie charme authentique et potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. La maison dispose d'une chambre accompagnée d'une salle de bain et de WC récemment rénovés, offrant confort et modernité. La cuisine et le salon ont également été refaits, créant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le reste du mas nécessite des travaux, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos envies et vos besoins. Actuellement, le mas est équipé de toilettes sèches, et un assainissement est à prévoir. Un permis a déjà été accordé pour l'installation d'une fosse septique. A l'extérieur, la terrasse profite d'un panorama spectaculaire, parfait pour admirer les couchers de soleil. Le terrain est piscinable, ajoutant un potentiel supplémentaire pour en faire un véritable havre de détente. Un carport en pierre vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique et esthétique pour abriter vos véhicules. Le mas dispose également de nombreuses caves voûtées, idéales pour le rangement ou pour exploiter leur cachet unique. La propriété allie authenticité et potentiel, idéale pour un projet de vie, une maison de vacances ou une location saisonnière. Avec un DPE classé en C, ce mas combine charme, authenticité et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur notre site barjac-immobilier.com ou en contactant l' agence au 04 66 24 58 76 Réf :43564

A vendre - PEYREMALE - GARD - ancienne ferme datant au moins du XIXème siècle rénovée entièrement en conservant le charme de l'ancien, de plus de 180m² habitable avec quatre chambres, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, une pièce à vivre, un salon, deux salles d'eau, une salle de bains wc, une véranda, une cour intérieure et une buanderie. Egalement un puits, une piscine 3*3, une ruine à retaper entièrement. Au sous sol, de nombreuses caves voutées. Quand vous entrez dans la propriété, vous découvrez une belle cour intérieure arborée d'environ 135m², sans vis à vis, avec piscine 3*3, donnant sur une dépendance à rénover entièrement, puis une buanderie avec WC salle d'eau. Dans la partie habitation, au rez de chaussée, une cuisine aménagée semi ouverte sur la salle à manger, une pièce de vie avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, un salon, et une chambre donnant accès à la véranda. Au premier étage, la mezzanine distribue trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et aux wc salle de bains. Au sous sol, vous y trouverez de belles caves voutées, dont une chaufferie, deux locaux techniques pour la pompe du puits, et le système de filtration de la piscine. Toiture rénovée avec une très bonne isolation, panneaux solaire, tout à l'égout, menuiseries en bois double vitrage Possibilité d'acquérir en plus un terrain de plus de 1 000m² en face de la maison Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - REF 92917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, dans un village de caractère du Sud Ardèche, à proximité des Vans maison de village entièrement rénovée d'environ 178 m². Au rez de chaussée se trouve un garage avec possibilité d'y garer deux véhicules, ainsi que des caves. Arrivée au premier étage par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez un grand salon/séjour/cuisine très lumineux, un WC et une chambres parentale. Au deuxième étage, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau / salle de bains de 10.50 m² et un WC. Au troisième étage une cinquième chambre avec poutre apparente et placard intégré. Pour un confort optimal, la maison est dotée du double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, isolation refaite. Tout à l'égout. Panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir. Commodités disponibles sur le village : boulangerie, épicerie, école ... A proximité de lieux touristiques, rivières, randonnées, tout en étant au calme. A voir sur notre site internet Barjac Immobilier.com. Référence : 43531

À Chassiers, commune du Sud Ardèche, nous vous proposons une maison individuelle en pierres avec gîte indépendant. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m² en bordure de rivière avec cascade et plage, l'emplacement est idéal pour la baignade et la pêche. L'habitation principale, accessible de plain-pied, dispose d'une entrée couverte donnant sur une véranda. L'intérieur se compose d'une cuisine meublée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec mezzanine, donnant sur une terrasse surplombant la rivière. Également deux chambres avec accès direct à une salle de bains/douche/WC et une salle d'eau/WC indépendante. Cette partie est équipée de menuiseries double vitrage avec volets électriques roulants et chauffage au sol ainsi qu'un poêle à bois. Le gîte s'articule autour d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte meublée, un salon avec accès sur terrasse, une salle d'eau/WC et une mezzanine pour le couchage de deux personnes. Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Installation existante pour un poêle à bois ou à granulés. Un garage, deux grands caves, un car-port et deux cabanons complètent cet ensemble. À voir rapidement ! Le prix est de 340 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo

07460 Proche BANNE. Situé au coeur d'un quartier résidentiel, bordé de forêts et à pied de toutes commodités, très beau mas de hameau en pierres apparentes offrant une superficie habitable de 150 m². proprété authentique avec ses sols en carreaux de ciments peints, ce bien dispose de deux appartements : l’un au 1er étage de 65m² comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, et le second au 2ème étage de 83m² comprenant 2 chambres, salon, cuisine et une grande terrasse. Beaux volumes, garage de 49 m² (possibilité de creer un studio - avec devis realisé). L’ensemble est édifié sur un terrain de 1.441 m². Double vitrage, chauffage central à granulés, sous compteur pour chaque appartement, eau de source avec citerne et pompe, tout à l’égout. L'habitation profite d'une belle exposition Sud et d’une vue dégagée.

Cette maison ancienne de village est constituée de deux logements indépendants, ainsi que d'autres dépendances en caves et pièces diverses à aménager. L'ensemble de ce mas présente beaucoup de caractère et de cachet. A l'image des maisons anciennes, ce bien est constitué de nombreuses pièces qui permettent de multiples possibilités de restauration et autant de projets différents. On y trouve plusieurs terrasses, ce qui permet aussi de profiter d'espaces extérieurs. Une restauration globale est à prévoir. Très joli pieds à terre, au coeur de nombreux sites touristiques du Sud Ardèche

07140 Joli mas du XVIIIème siècle de 78m² habitable avec dépendances aménageables sur un terrain de 4820m² exposé plein sud. Cette charmante propriété est bordée par une rivière, offrant un environnement préservé et calme propice à la détente et à la relaxation. Vous pourrez profiter des baignades dans la rivière et de la nature environnante. Le mas se situe à seulement 27 minutes en voiture du centre village des Vans, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

07140 Située au cœur d’une zone résidentielle à proximité de toutes commodités, exceptionnelle propriété d’inspiration contemporaine d’environ 200 m2, jouant habilement avec les matières et jouissant d’un environnement exceptionnel. Sa décoration raffinée, ses volumes ainsi que sa circulation font de cet endroit un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Très bel espace piscine proche commodités.Ref: 2205311 www.itc-immobilier.com

Limite GARD (30)/ARDECHE (07), Mas de caractère entièrement restauré élevé sur caves voûtées offrant 163 m² habitables et comprenant deux unités d’habitation. La première se compose d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un salon ouvrant sur une charmante terrasse, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, et d’un bureau/dressing. La seconde, aménagée en gite ou appartement, dispose au 1er niveau d’une cuisine ouverte sur le salon et à l’étage, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Ses dépendances en combles et en remises offrent encore un beau potentiel habitable. Edifié sur un terrain attenant de 1.360 m² et profitant d’un calme absolu sans aucune nuisance, Ce mas peut convenir pour un projet d’accueil, ou pour un investissement locatif…. Situé à proximité de toutes commodités dans un cadre naturel invitant à de belles promenades, il bénéficie d’atouts complémentaires : 3 réserves d’eau pluviales, car port, chauffage central par pompe à chaleur et tout-à-l’égout. Réf : 2303439 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Adeche Gard, maison de village de caractère offrant au rez de chaussée, d'un reseau de caves voutées, au premier etage, une cuisine, un salon, une chambre. Au second, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Jolie cour interiéure avec dépendance et terrasse. Cette propriété est située à l'orée d'un village disposant de nombreux commerces. Beaucoup de charme et d'authenticité. Ref 2208383 www.itc-immobilier.com

07140 Proche les Vans Charmante maison de hameau du XVIIeme de 94 m² habitables dont la toiture à été rénovée comprenant 3 chambres, salon cuisine, une salle d'eau, avec grandes dépendances aménageables en combles 106m², caves voutées, une parcelle de terrain non attenante de 638m² avec garage et citerne de récupération des eaux pluviales, secteur calme proche commodités.Ref: 2303438 www.itc-immobilier.com

07140 Proche les Vans Très belle réalisation pour cette authentique Magnanerie du XVIIème disposant de prestations exceptionnelles et de tout le confort moderne. Située à proximité du village, la propriété dispose de 2 corps de batiment 425m² Habitable, d'une piscine implanté au coeur du jardin de curé sans vis à vis. Séduction assurée par les différents volumes intérieurs, les 9 chambres et leurs 7 salles de bains salles d'eau, avec une décoration variée et une subtile association d'authenticité et de modernité. Un lieu unique à quelques minutes du centre du village. Idéal pour une activité locative.Ref: 2303435 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard villa de 105m² édifiée sur un terrain constructible de 2 662m² arboré. Cette villa dispose d'un salon/salle à manger avec cheminée et four à pizza en pierre, d'une cuisine équipée avec îlot, de 3 chambres dont une grande et une avec dressing, salle de bains complète (douche et baignoire balnéothérapie) et WC. L'isolation a était refaite. Travaux de finitions à prévoir dans le salon/salle à manger et dans une chambre. Combles aménageables d'environ 40 m². 2 terrasses, Grand garage et cave. Proche commodités. Réf: 2303432 www.itc-immobilier.com