Trouver un maison avec garage à Saint-Paul-de-Fenouillet

Élégante villa de 145 m² avec piscine et garage de 50m2 Dans un environnement préservé et confidentiel, cette villa aux lignes modernes allie raffinement, confort et fonctionnalité pour accueillir une vie de famille en toute sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière, avec charpente apparente, plafond cathédrale . Cuisine ouverte haut de gamme et larges ouvertures sur l'extérieur. L'agencement a été pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité. Côté nuit, deux belles chambres complètent une suite parentale d'exception, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche , de grands placards agrémentent cette suite . À l'extérieur, le jardin paysager offre une parfaite intimité autour d'une piscine et d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Mais également une veranda avec une cuisine d'été équipée ainsi qu'un four à pizza. En supplément : un garage indépendant de 50 m², facilement transformable en studio, bureau ou logement indépendant selon vos besoins. Prestations de standing : Pièce de vie lumineuse avec charpente apparente Suite parentale avec salle de bain balnéo Piscine, terrasse, jardin arboré Garage aménageable (50 m²) Secteur calme, proche commodités Une propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance et douceur de vivre.

Vous appréciez les grands espaces et la nature ? Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous ! Laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 80 m² à CAUDIES DE FENOUILLEDES (66220). Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Proche des principales commodités et à l'écart de l'agitation, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

ST-FELIU-D'AVALL – Superbe propriété avec piscine, local technique et garages indépendants sur un terrain de plus de 4 200 m² Idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 10 minutes de Perpignan, cette élégante villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dotée de 6 chambres et 4 salles de bains, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Sa piscine et son local technique viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure d'exception. Parfaitement adaptée à un projet de résidence seniors pour 4 personnes, avec des chambres individuelles et des équipements conçus pour les personnes à mobilité réduite. Un bien rare, construit avec des matériaux nobles et soignés. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : Marie Sylvestre (E.I.) : 06*48*85*97*52* RSAC Perpignan 415 257 906 ou Purificacion Barré (EI) 06*84*84*19*07 RSAC : 880 202 817

Maison plain-pied lumineuse et spacieuse, prête à être personnalisée Imaginez une vie où chaque matinée commence par un lever de soleil doré filtrant à travers les fenêtres en bois/PVC de cette charmante maison plain-pied de 75 m². Construite en 1990, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et chaleureux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 22 m² est un espace accueillant, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine indépendante et aménagée invite à des repas en famille ou entre amis, tandis que la salle de bains complète le confort quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 26 m² vous permet de profiter des doux rayons du soleil, tandis que le jardin vous offre un espace vert pour vous ressourcer. Le terrain de 402 m² est piscinable, laissant libre cours à vos rêves de piscine privée. Un stationnement intérieur et un extérieur sont disponibles pour un confort pratique au quotidien. La maison, située plein sud-ouest, bénéficie d'une exposition optimale pour des journées lumineuses. Les combles sont isolés, et la toiture en tuiles assure une durabilité et une esthétique intemporelle. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Chauffée par un système à gaz en citerne et une climatisation réversible , cette maison est prête à accueillir de nouvelles idées pour un confort moderne. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied d'une maternelle, d'un restaurant, d'un médecin généraliste et d'un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique dans cette maison plain-pied pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Perchée sur les hauteurs d'Arboussols, au cœur des Pyrénées et à seulement quelques minutes d'Ille-sur-Têt, cette superbe maison indépendante d'environ 144 m² offre un cadre unique et privilégié, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le majestueux pic du Canigou. Nichée sur un terrain arboré d'environ 5 300 m² sans vis-à-vis direct, elle offre calme et intimité tout en restant proche d'un voisinage discret. Cette villa T5 de charme combine élégance, confort moderne et esprit écologique : • Séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur deux grandes terrasses orientées plein sud. • Cuisine équipée avec buanderie/cellier attenant. • Espace bibliothèque/bureau. • Suite parentale avec salle d'eau privative et WC. • Deux autres chambres avec une salle d'eau et WC. • Mezzanine aménageable idéale pour chambre d'appoint, bureau ou espace détente. • Nouvelle installation de panneaux solaires en autoconsommation • Connexion internet par fibre optique • Atelier indépendant & grand garage (30 m²). Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la nature environnante : • Superbe piscine sur mesure (12x4 m), avec possibilité d'activer un système de filtration biologique entièrement écologique. • Cuisine d'été aménagée avec rangements. • Système innovant de récupération d'eau de pluie permettant autonomie et irrigation naturelle du jardin et du potager aménagé. Cadre de vie : Arboussols est un village médiéval authentique perché sur les contreforts du Canigou, offrant des paysages d'une grande beauté naturelle. Vous profiterez ici d'une vie paisible, avec des sentiers de randonnée à proximité immédiate (boucle du Prieuré de Marcevol, Circuit des Trois Églises) et un accès facile à divers sites culturels renommés : abbaye Saint-Martin-du-Canigou, Villefranche-de-Conflent, et Vernet-les-Bains. Le charmant village classé d'Eus, parmi les plus beaux villages de France, est tout proche. Commerces et commodités sont accessibles à seulement 5 km. Une maison pour inspirer : Véritable refuge pour artistes en quête d'inspiration, amoureux de la nature cherchant un cadre épanouissant, ou adeptes d'un mode de vie écologique respectueux de l'environnement, cette propriété unique vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme culturel. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite personnalisée, je me tiens à votre entière disposition. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 1350€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

Désormais, c'est l'ensemble de la maison qui est proposé à la vente, incluant les combles avec une deuxième entrée indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, voire la possibilité de créer deux logements distincts. Aucun vis à vis, vue directement sur la nature ! *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition **** Composition actuelle – Partie principale (environ 64 m² habitables) : Aménagée avec soin et vendue entièrement meublée et équipée, elle se compose de : Une grande pièce de vie divisée en trois espaces : - Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne Un palier aménagé avec : - Un grand espace de rangement (grande armoire + placard intégré) Caractéristiques techniques & confort : - Escalier en marbre, apportant une touche d'élégance - Fenêtres PVC oscillo-battantes, pour une luminosité naturelle et une bonne isolation - VMC installée pour une aération efficace - Chauffage électrique récent et performant - Ballon d'eau chaude de 200 litres, installé il y a seulement 6 mois - Sèche-serviettes dans la salle d'eau Remarque : Les deux télévisions présentes dans les chambres ne feront pas partie de la vente, mais celle du salon restera. Les Combles – Un espace à révéler : Accessible par une entrée indépendante, cet étage sous les toits offre environ 50 m² au sol, répartis sur 2 niveaux possibles (grâce à la belle hauteur sous plafond). Cet espace brut peut être aménagé selon vos envies : gîte, atelier d'artiste, extension du logement principal, ou même un deuxième logement autonome. Un lieu plein de potentiel : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances, ou d'un projet locatif, cette maison au charme unique, où chaque pierre raconte une histoire, n'attend que vous pour continuer son aventure. Prix : 84 000 € Frais à la charge du vendeur Référence du bien : 6705 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (274) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (8) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², idéalement située à Ille-sur-Têt, proche de toutes commodités. Offrant un cadre de vie paisible et charmant, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3, avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. Salles d'eau : 2, modernes et fonctionnelles. Salon : Un très beau salon avec une grande mezzanine supplémentaire, parfait pour un espace de détente ou de loisirs. Cuisine : Équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Volumes : De très beaux volumes, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Extérieur : Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité unique sur le marché. Idéale pour les familles à la recherche de leur nid douillet ou pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. (Visite virtuelle sur demande) Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Ille-sur-Têt à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N116 à 1 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.

Maison Ancienne Charmante et Spacieuse Découvrez cette grande maison baignée de lumière et pleine de charme, située dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1970, cette demeure de 145 m² habitables vous offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison saura séduire les amateurs de volumes généreux et d'espaces de vie confortables. Le séjour de 28 m², véritable coeur de la maison, est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un cocon de douceur et de sérénité. La salle de bains et la salle d'eau, complètent parfaitement cet intérieur à rafraîchir pour lui donner une touche personnelle et unique. Cette maison au potentiel immense, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'isolation des combles et le chauffage individuel garantissent une température agréable toute l'année. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de cuisiner dans des conditions optimales. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cave, spacieuse, vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un bus et une crèche. À 5 min en voiture, vous trouverez un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes. À 10 min en voiture, un hôpital est également disponible. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Un havre de paix au cœur de la nature, proche de Perpignan À vendre, magnifique maison en bois de 156 m², nichée dans un environnement paisible et préservé, sur un terrain arboré de 2 400 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et les roches environnantes. Un cadre de vie exceptionnel : - Entourée de nature sauvage, avec le calme absolu - Grande piscine, spacieuse terrasse au rez-de-chaussée et terrasse en R+1 - Cuisine d'été, nombreux espaces de stockage extérieurs (bois, outils...) - Sauna à l'étage, parfait pour se détendre toute l'année Des prestations de qualité : - Label Promotelec Performance, DPE B, VMC double flux haut rendement - 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine - Grand salon-séjour lumineux, bureau à l'étage - Garage fermé, portail électrique sécurisé - Panneaux photovoltaïques pour plus d'autonomie et d'économies Un lieu unique, où l'on vit au rythme de la nature, en famille ou entre amis. À seulement quelques minutes de Perpignan, mais dans un monde à part – idéal pour se ressourcer après le travail. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de confort – contactez moi pour une visite !

Venez découvrir cette superbe maison de ville située dans un quartier calme et proche des commerces à PRADES. Le bien se compose : - au rez-de-chaussée : d'une buanderie avec accès au jardin, d'une chaufferie et deux garages. - au premier étage : d'un bel espace de vie avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et d'un cellier, un grand salon salle à manger lumineux avec un accès sur le grand balcon. Coté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également en rez-de-chaussée d'un appartement de type T3 indépendant qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres. Le côté jardin arboré et piscine offre un vrai havre de paix, idéal pour se détendre ou profiter en famille ou entre amis. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite au 06 76 85 43 08.

EUS: l'un des plus beaux villages de France, et le plus ensoleillé. Depuis son balcon exposé sud, cette jolie maison en très bon état vous offre une vue dégagée sur le mythique mont Canigou. Sa configuration vous permettra soit de l'utiliser en 2 appartements séparés, soit en 1 seule habitation. L'appartement du haut est actuellement loué, ce qui peut vous générer un revenu locatif immédiat. Son grand garage permet de stationner 2 voitures et d'encore y faire un atelier. Son toit est neuf et isolé. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132