Trouver un appartement avec garage à Saïx

À Saint-Denis (93200), cet appartement réunit 3 pièces sur 66 m², au prix de 451 302 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Vivre à Saint-Denis (93200), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Affiché à 451 302 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

À Saint-Denis (93200), Appartement de 3 pièces, 68 m², au prix de 439 189 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Au prix de 439 189 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

À Saint-Denis (93200), ce bien de type Appartement développe 76 m² en 4 pièces pour un prix de 491 002 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Investir ou s'installer à Saint-Denis (93200) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Disponible à 491 002 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Saint-Denis (93200), cet appartement réunit 5 pièces sur 90 m², au prix de 547 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Proposé à 547 002 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Cet appartement de 4 pièces à Saint-Denis (93200), 82 m², est proposé à 491 802 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. La commune de Saint-Denis constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Ce bien est affiché à 491 802 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Découvrez cet appartement à Saint-Denis (93200) : 3 pièces, 69 m² et un prix affiché de 361 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 361 002 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Idéale pour les jeunes actifs ou pour un investissement locatif serein. MAXimmo vous propose ce T3 actuellement loué sera libre pour accueillir vos projets. Situé dans un quartier où les commodités se trouvent en proximité immédiate, cet appartement est conçu pour s'adapter à votre rythme de vie, les 2 places de parking complètent le confort d'un appartement en ville. Le salon-séjour est un espace généreux prolongé par un balcon fermé idéal pour aménager plusieurs espaces cosy. Ce T3 d'environ 83 m² dispose d'une distribution intelligente des pièces, les deux chambres spacieuses, la salle de bain fonctionnelle, les WC indépendants, ouvrent un potentiel exploitable de qualité, la base d'un beau projet de vie. Un investissement malin pour un avenir radieux Acquérir ce spacieux T3, c'est faire le choix d'un bien immobilier évolutif, adapté à vos besoins actuels et futurs. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un placement locatif rentable, cet appartement saura séduire les locataires ou acheteurs grâce à son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable. Contactez MAXImmo dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 32. Taxe foncière 936 €. Montant des charges à définir. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 851 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

Emplacement stratégique et sérénité de gestion pour cet appartement une pièce d'environ 21 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Moufia. Positionné à seulement 5min à pied de l'université et à 2min de toutes les commodités quotidiennes, MAXImmo vous propose ce bien qui bénéficie d'une demande locative forte et constante. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, le logement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète l'ensemble, un atout majeur pour le secteur. Actuellement loué dans le cadre d'un bail encadré s'achevant en juillet 2028, le studio génère un loyer mensuel de 350€. Ce montant présente un potentiel de revalorisation significatif à l'échéance du bail, le loyer de marché en location nue étant estimé à 650€/mois. Sur le plan financier, les charges de copropriété s'élèvent à 154€/trim. et la taxe foncière est de 932€. Il s'agit d'une opportunité d'investissement patrimonial pérenne, alliant sécurité locative immédiate et perspective d'une excellente rentabilité future. Bien soumis au statut de copropriété.Nbre de lots 128. TF 932 €. Montant des charges 154€/trim. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 896 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

Découvrez votre futur chez vous : Un bel appartement T4 à St Denis MAXImmo vous propose un magnifique T4 de 103 m², une perle rare au 3ème étage d'une résidence à Saint Denis. Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Les 38 m² de séjour, éclairés par une exposition ouest qui baigne la pièce d'une lumière dorée en fin de journée, vous invitent à de bons moments de convivialité. Les 3 chambres spacieuses vous offrent un espace intime et apaisant. Toutes les chambres, sont aménagées avec un dressing intégré. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de bonne table. La salle de bains principale, avec sa douche à l'italienne, et la salle d'eau attenante à l'une des chambres, facilitent le quotidien de la famille. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une vie où le confort se mêle à la simplicité, et la fonctionnalité. Un investissement sûr et rentable. Cet appartement, construit en 2005, est en excellent état intérieur. Avec ses 120 m² de surface au sol (environ) et son stationnement en sous-sol, cet appartement est un investissement sûr et rentable, prêt à accueillir votre famille ou à devenir une rente locative de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir cet appartement à vivre pleinement, à savourer chaque instant et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T4 lumineux et spacieux pour votre plus grand bonheur. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 101. Montant des charges 178.33€. TF 2 182€. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13842 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe HUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au 2ème étage d'une petite résidence haut de gamme à l'architecture ultra moderne., MAXImmo vous propose cet appartement T4. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine prolongé par une varangue , de 3 chambres avec placards et ouverture sur l'extérieur , d'une grande salle d'eau et d'un parking privatif en sous sol sécurisé. Disponible de suite. Disponible également un t3. Bien soumis au stautus de copropriété.Nbre de lots 10. Pas de procédures en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13825 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

93380 PIERREFITTE – CENTRE VILLE – CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES – GRAND BALCON- PARKING - DPE C - DOMOTIQUE Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des écoles, crèches, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 4 pièces en excellent état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec son grand balcon orienté Sud-Ouest. Situé au sein de la résidence LA PLACE (2024), récente, sécurisée et en excellent état, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de très bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée desservant toutes les pièces de l'appartement. Vous retrouverez en rentrant un espace ou disposer de ses vêtements, des toilettes, puis sur la gauche les 2 premières chambres de belles dimensions et sur la droite la salle de bains. En continuant, sur la droite la dernière grande chambre et sur la gauche l'espace salon/salle à manger avec sa belle cuisine ouverte. Dans le salon vous disposerez d'un joli balcon bien orienté et de stores électriques. A noter, le bien dispose d'un système complet et moderne de domotique (gestion du store électrique, chauffage à distance, lumières ...) Véritable atout en centre-ville : Une place de parking en sous-sol sécurisé et possibilité de location de box supplémentaire. Résidence très récente, emplacement privilégié, terrasse, DPE C, Domotique, parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mr Fabian RAYMOND Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1160 € par an - DPE : C (67kWh/m2/an) – GES : C (14 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel collectif

Niché au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, MAXImmo vous propose ce bel appartement T2 d'environ 47 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel dans le secteur recherché de Montgaillard, à deux pas de l'Hôtel Créolia. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière, qui intègre harmonieusement le séjour et un espace cuisine. Ce salon s'ouvre sur une agréable varangue fermée d'environ 5 m², un véritable atout offrant un espace de détente ou un coin bureau à l'abri des regards. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre climatisée de 11,30 m², garantissant des nuits fraîches et paisibles tout au long de l'année. Une salle de bain moderne avec douche de 4,15 m² et un WC indépendant de 1,25 m² complètent parfaitement l'agencement optimisé de ce bien. Pour votre confort au quotidien, une place de parking sécurisée est également rattachée au logement. L'emplacement stratégique de cette résidence constitue un avantage majeur, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Situé au pied d'un arrêt de bus, l'immeuble permet de rejoindre les commodités et commerces en seulement 2 minutes, l'accès au Boulevard Sud en 5 minutes et l'Université de La Réunion en 15 minutes. Avec une taxe foncière s'élevant à 1 220 € et des charges de copropriété de 330 € par trimestre, ce bien présente un excellent potentiel locatif en location nue, estimé entre 600 € et 700 € hors charges. Bien soumis au statut de copropriété. Montant des charges de copropriété 330 € / trimestre.Pas de procédures en cours.TF 1220 €. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 728 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

MAXImmo vous propose ce spacieux appartement de plain-pied d'environ 139 m² . Bien à rénover, sur Saint-Denis. ? Caractéristiques : o T4 - 4 pièces o 3 chambres o 1 salle de bain o 1 WC o 2 places de parking intérieur o Appartement de plain-pied ? Composition des lots : ?? Lot 1 : Appartement T4 d'environ 139 m². ?? Lot 2 : 2 places de parking intérieur de 25 m² ? Copropriété : o Syndic de copropriété en place o Règlement de copropriété à jour o Aucune procédure en cours sur la copropriété o Charges de copropriété : 1 044,32 € / an (paiement trimestriel) ? Taxe foncière : 1 190 € / an ? Idéal pour une résidence principale ? Excellent potentiel pour un investissement locatif Une belle opportunité immobilière à fort potentiel sur le secteur de Saint-Denis. Biens soumis au statut de copropriété. Nombre de lots 2. Montant des charges 261.08 €/ trimestres. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 704 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Plongez dans cet appartement traversant de 66 m², situé au cœur de Saint-Denis. Niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, il se distingue par son agencement ingénieux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et convivial, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en participant à la vie de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une famille nombreuse, un bureau ou une chambre d'appoint. Pratique, l'appartement est doté de nombreux rangements intégrés, facilitant l'organisation au quotidien. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que la connexion fibre optique garantit une navigation internet fluide. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux requis. Le quartier, quant à lui, regorge d'atouts. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de parcs à moins de 600 m, propices à des promenades ressourçantes. Les familles seront comblées par le maillage scolaire de qualité : le lycée Paul Éluard est à seulement 300 m, et d'autres établissements sont accessibles à pied en moins de 500 m. L'environnement paisible s'associe à une proximité avec les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 5ème sur 10 avec ascenseur - Chauffage : Géothermie (Collectif) - Eau chaude : Géothermie (Collective) - Charges de copropriété : 260 € / mois - Taxe foncière : 1669 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'univers de cet immeuble de caractère, une perle rare pour les investisseurs, nichée dans une rue tranquille à deux pas du centre animé de Mazamet. Avec une surface totale de 600 m², dont 452 m² habitables en partie rénovée, ce bien s'étend sur trois niveaux, mariant harmonieusement le charme de l'ancien à des rénovations récentes, telles qu'une toiture et une façade entièrement refaites. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un appartement T3 de 65 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Au premier étage, un vaste appartement T5 de 124 m², également doté d'une terrasse de 20 m², offre un cadre de vie lumineux et convivial. Le deuxième étage abrite deux appartements T3 de 66,5 m² et 64,5 m², rénovés pour un confort optimal. Le dernier étage propose deux autres T3 de 66,5 m², l'un déjà rénové et l'autre prêt à être rénové selon vos envies. Ce bien se distingue par sa flexibilité et son potentiel de rentabilité, avec un garage spacieux de près de 60 m² et trois dépendances de 40 m² chacune, offrant la possibilité de les transformer en studios pour maximiser le revenu locatif. Actuellement, les six appartements pourraient générer un revenu locatif potentiel de plus de 4 000 €/mois, pouvant atteindre plus de 5 000 €/mois après rénovation des dépendances. Des travaux sont encore à prévoir dans l'immeuble avant la mise en location de certains appartements rénovés. L'emplacement est un atout majeur, à seulement 200 m de l'école primaire Du Gravas et à environ 400 m à 500 m des espaces verts tels que la place Laurent Jalabert et le jardin des Promenades. La gare de Mazamet, située à 900 m, facilite les déplacements quotidiens pour CASTRES et TOULOUSE. Caractéristiques techniques - Surface totale : 600 m² - Surface habitable : 452 m² - Chauffage : individuel électrique - Année de construction : 1948 - DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : D (42 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 7 262 €/an Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels ni des diagnostics obligatoires. Il appartient à chaque acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires concernant le cadastre, l'urbanisme et l'état technique du bien. La cartographie des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cur de la métamorphose du Grand Paris, découvrez un programme exceptionnel dans un quartier en pleine effervescence. À seulement quelques minutes de Paris, cette adresse stratégique est appelée à devenir l'un des nuds majeurs du futur réseau Grand Paris Express.

Vivez au cur d'un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s'intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d'espaces verts et d'infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineux Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Certifications : RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1 Accessibilité et transportsParfaitement desservie par les transports en commun : Tramways : T1, T8 Trains & RER : Gare RER D et ligne H Métro : Ligne 13 Bus : 237, 274, 254, 170 Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture) Un cadre de vie privilégié Bord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal. Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs Un quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernes

Vivez au cur d'un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s'intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d'espaces verts et d'infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineux Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Certifications : RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1 Accessibilité et transportsParfaitement desservie par les transports en commun : Tramways : T1, T8 Trains & RER : Gare RER D et ligne H Métro : Ligne 13 Bus : 237, 274, 254, 170 Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture) Un cadre de vie privilégié Bord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal. Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs Un quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernes

Au cur de la métamorphose du Grand Paris, découvrez un programme exceptionnel dans un quartier en pleine effervescence. À seulement quelques minutes de Paris, cette adresse stratégique est appelée à devenir l'un des nuds majeurs du futur réseau Grand Paris Express. Un emplacement ultra-connecté : À deux pas de la future gare Saint-Denis Pleyel, hub multimodal incontournable qui accueillera les lignes 14, 15, 16 et 17 Connexions directes vers La Défense, l'aéroport CDG, Paris intra-muros, Villejuif, et bien plus encore Accessibilité renforcée pour les actifs, les entreprises et les investisseurs

Au cur de la métamorphose du Grand Paris, découvrez un programme exceptionnel dans un quartier en pleine effervescence. À seulement quelques minutes de Paris, cette adresse stratégique est appelée à devenir l'un des nuds majeurs du futur réseau Grand Paris Express. Un emplacement ultra-connecté : À deux pas de la future gare Saint-Denis Pleyel, hub multimodal incontournable qui accueillera les lignes 14, 15, 16 et 17 Connexions directes vers La Défense, l'aéroport CDG, Paris intra-muros, Villejuif, et bien plus encore Accessibilité renforcée pour les actifs, les entreprises et les investisseurs Un quartier en plein renouveau : Pôle économique et culturel en pleine mutation, avec la Cité du Cinéma, le Stade de France, et de grands sièges sociaux à proximité Grands projets urbains : logements neufs, bureaux, commerces, espaces verts, équipements publics Un environnement dynamique, pensé pour la vie, le travail et les loisirs Une opportunité d'investissement rare : Quartier à fort potentiel de valorisation à l'approche des Jeux Olympiques et de l'arrivée du Grand Paris Express Idéal pour investisseurs, entreprises ou propriétaires à la recherche d'un bien d'avenir dans un secteur à haute visibilité

Au cur de la métamorphose du Grand Paris, découvrez un programme exceptionnel dans un quartier en pleine effervescence. À seulement quelques minutes de Paris, cette adresse stratégique est appelée à devenir l'un des nuds majeurs du futur réseau Grand Paris Express. Un emplacement ultra-connecté : À deux pas de la future gare Saint-Denis Pleyel, hub multimodal incontournable qui accueillera les lignes 14, 15, 16 et 17 Connexions directes vers La Défense, l'aéroport CDG, Paris intra-muros, Villejuif, et bien plus encore Accessibilité renforcée pour les actifs, les entreprises et les investisseurs Un quartier en plein renouveau : Pôle économique et culturel en pleine mutation, avec la Cité du Cinéma, le Stade de France, et de grands sièges sociaux à proximité Grands projets urbains : logements neufs, bureaux, commerces, espaces verts, équipements publics Un environnement dynamique, pensé pour la vie, le travail et les loisirs Une opportunité d'investissement rare : Quartier à fort potentiel de valorisation à l'approche des Jeux Olympiques et de l'arrivée du Grand Paris Express Idéal pour investisseurs, entreprises ou propriétaires à la recherche d'un bien d'avenir dans un secteur à haute visibilité

Vivez au cur d'un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s'intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d'espaces verts et d'infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineux Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Certifications : RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1

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Appartement T2 Centre-Mazamet – Idéal Investisseur (11,38% Brut) ou Achat résidence principale Situé en plein cœur de Mazamet, au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 45 m², vendu avec cave et parking privatif. L'APPARTEMENT Traversant et très lumineux, ce bien en excellent état se compose de : Une entrée desservant les pièces, Un séjour spacieux et baigné de lumière, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (7 m²), Une chambre confortable (10,5 m²), Une salle d'eau moderne et WC séparés. Les "plus" techniques : Électricité rénovée, double vitrage, aucun travaux à prévoir. LES ANNEXES Un véritable atout en centre-ville : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Un accès au parking extérieur réservé aux résidents. Une cave saine pour le stockage. COIN INVESTISSEUR : UNE RENTABILITÉ CLÉ EN MAIN Ce bien est une opportunité rare pour un placement locatif serein grâce à sa configuration "tout compris" pour le locataire. Loyer estimé : 550 € charges comprises (dont 55 € de charges récupérables). Le "Plus" Locatif : Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, un argument majeur pour louer rapidement et sécuriser votre locataire (confort thermique garanti sans surprise de facture). Rentabilité Brute : 11,38 % Rentabilité Nette : 6,27 % (calculée après taxe foncière et charges non récupérables). CONFORT ET LOCALISATION Chauffage : Collectif chaudière à condensation au fioul Eau chaude : Individuelle (cumulus). Situation : Commerces, marché et commodités au pied de l'immeuble. Prix de vente : 58 000 € frais d'agence inclus Libre de toute occupation – idéal pour mise en location immédiate ou résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite et consulter le dossier complet (Diagnostics, PV de copropriété). Taxe foncière : 900 EUR Charges courantes annuelles : 2376. Nombre de lots dans la co-propriété : 52. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

À deux pas du centre de Saint-Denis, découvrez ce bel appartement familial de 80 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, ce 4 pièces séduit par ses beaux volumes, sa vue dégagée et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un dressing ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Situé en étage élevé, le bien offre un cadre de vie agréable et calme tout en restant au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Une cave et un garage couvert et fermé complètent ce bien, apportant confort de rangement et sécurité. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), équipements du quotidien et espaces verts. Côté transports, l'emplacement est idéal avec un accès rapide aux RER D et H, aux tramways T1, T5, T8 ainsi qu'à la ligne 13 du métro, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques DPE : D Chauffage collectif géothermique Eau chaude collective Taxe foncière : 1 664 € Charges de copropriété : 360 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Annonce présentée par Zefir

Situé à Bois de Nèfles, MAXImmo vous propose ce grand appartement T5 en rez-de-chaussée de 102 m² offre un cadre de vie calme à proximité immédiate des infrastructures clés du secteur. Caractéristiques du bien L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à un projet professionnel : Espaces de vie : Un séjour spacieux, une cuisine indépendante et une salle à manger. Espace nuit & travail : Deux chambres confortables complétées par un bureau. Rénovation : La salle de bain et les wc ont été récemment rénovés. Extérieur : Une terrasse en deck prolonge l'espace de vie. Stationnement Le bien comprend trois emplacements de parking : 2 places privatives. 1 place réservée aux visiteurs. Emplacement et accessibilité La situation géographique permet d'accéder rapidement aux pôles d'activité : 5 minutes de la clinique et des lycées. 10 minutes de l'université (Fac). Proximité immédiate des commerces et services. Informations complémentaires Copropriété : Résidence familiale de taille humaine (en cours de création). Taxe foncière : 1 584 €. Environnement : Secteur résidentiel calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 408 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

Nous mettons en vente cet appartement F4 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 71m2 se compose d'une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose terrasse et balcon mesurant au total 33m2, ce qui élève la superficie à vivre à 105m2. Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 904EUR avec bail en date du 04/05/2021. Le prix est 169 900EUR soit 160 283 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt7)

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 86m2 se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 terrasses mesurants au total 50m2, ce qui élève la superficie à vivre à 136m2. Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 650EUR avec bail en date du 01/12/2013. Le prix est 207 456EUR soit 195 713 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt8)

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 60m2 se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse de 3m2 et une terrasse mesurant 12,72m2, ce qui élève la superficie à vivre à 75m2. Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 650 euros avec bail en date du 15/05/2014. Le prix est 131828EUR soit 124 366 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt3)

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 60m2 se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 balcons mesurant au total 12m2, ce qui élève la superficie à vivre à 71m2. Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 700 euros avec bail en date du 01/11/2020. Le prix est 128 676EUR soit 121 392 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt6)

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 61m2 se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une terrasse mesurant 74 m2, ce qui élève la superficie à vivre à 135m2. Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à à 740 euros avec bail en date du 01/02/2020. Prix de vente 173 573 soit 163 748 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt2)