Trouver un appartement avec balcon à Salles-d'Aude

*** NOUVEAUTÉ*** A BEZIERS Au deuxième et dernier étage d'un immeuble en copropriété bénévole, venez visiter ce bel appartement confortable et climatisé de type T5 de 183 m² avec une terrasse exceptionnelle de 100 m² avec piscine, jacuzzi, bassin et barbecue. - L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la vaste et lumineuse pièce de vie avec sa magnifique cheminée, le tout ouvert sur la magnifique terrasse. - Le coin nuit dessert 4 spacieuses chambres dont 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain et placards. 2 avec un accès à la terrasse et une à la loggia de 20m2. - 2 WC indépendants dont un avec lave-mains et fenêtre. Les +: fenêtres et baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, rideaux électriques dans la loggia, climatisation gainable AirZone et split, système d'irrigation du bassin et son programmateur, cheminée, interphone, une belle hauteur sous plafond de 3Mètres. A proximité du Centre-Ville de BEZIERS, des commerces, des transports, des écoles et de l' IUT, le CHAMP DE MARS est un quartier dynamique où il fait bon vivre. Conseillère disponible 7J/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 304959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée idéalement située à seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage, découvrez ce grand appartement T2 de 42 m² prolongé par une terrasse ensoleillée de 12 m² sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé sud et ouest donnant directement sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En excellent état général, il dispose en plus d'un cellier privatif et d'un garage indépendant au rez-de-chaussée, atouts rares sur le secteur. Un bien complet, prêt à vivre, à visiter sans tarder !

Situé dans le quartier recherché de l'Ancien Hôpital, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux de 83 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. Entièrement rénové récemment, il se distingue par son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée distribue un vaste séjour climatisé, prolongé par deux baies vitrées donnant sur un balcon ensoleillé. La cuisine équipée dispose d'une loggia faisant office de buanderie. La partie nuit accueille deux chambres spacieuses de 15 m² avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. L'appartement offre également de nombreux placards intégrés, renforçant son confort au quotidien. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre de 11 m² en réorganisant le séjour, ce qui confère au bien une réelle adaptabilité aux besoins d'une famille. Une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Grâce à son emplacement prisé, sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel de transformation, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché et présente toutes les qualités recherchées pour un bien de résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement agréable et fonctionnel situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation et coin cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie est prolongé par une terrasse spacieuse avec peu de vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un stationnement privatif et sécurisé complète ce bien rare, situé à 350 mètres de la plage et du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un quartier paisible. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654200)

À Vendre : Appartement d'Exception en Front de Mer à Port-La-Nouvelle Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique à seulement 50 mètres de la plage. Niché au cœur de la station balnéaire de Port-La-Nouvelle, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. L'appartement se distingue par son confort et ses prestations haut de gamme.. Avec ses terrasses pour certains logements, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Méditerranée, idéale pour se détendre en admirant l'horizon. Il est également équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le parking sécurisé, avec des emplacements ombragés, ajoute une véritable plus-value à ce bien, tout comme l'ascenseur, qui facilite l'accès à tous les étages. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités balnéaires, ce logement est une invitation à savourer pleinement la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique à seulement 50 mètres de la plage. Niché au cœur de la station balnéaire de Port-La-Nouvelle, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. L'appartement se distingue par son confort et ses prestations haut de gamme. Avec ses terrasses pour certains logements, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Méditerranée, idéale pour se détendre en admirant l'horizon. Il est également équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le parking sécurisé, avec des emplacements ombragés, ajoute une véritable plus-value à ce bien, tout comme l'ascenseur, qui facilite l'accès à tous les étages. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités balnéaires, ce logement est une invitation à savourer pleinement la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proches de toutes les commodités (rue des christols), Venez découvrir cet appartement de 36 m2 environ situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose comme tel: un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle bain avec baignoire, WC et d'une chambre avec placard. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'une terrasse. Actuellement loué (même locataire depuis de nombreuses années, c'est une société qui loue le logement), un mandat de gestion locative est en cours sur cet appartement. Le loyer versé net au propriétaire est de 505 euros TTC (dont 38 euros de TVA déductible). Le groupe OPALEO gère les entrées et sorties des locataires, la conciergerie, le redevance de la taxe de séjour ... Les charges annuelles de copropriétés totales sont de 3862 euros dont 3048 charges locataires récupérables donc le propriétaire a 814 euros de charges Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, les frais de copropriété et toutes les assurances. Il n'y a pas d'autre charges sur le logement, tout est compris. La taxe foncière est d'environ 391 euros. Un beau produit d'investissement dans une résidence récente (2006). N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 303152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 861,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée idéalement située à seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage, découvrez ce grand appartement T2 de 42 m² prolongé par une terrasse ensoleillée de 12 m² sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé sud et ouest donnant directement sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En excellent état général, il dispose en plus d'un cellier privatif indépendant au rez-de-chaussée, atouts rares sur le secteur. Un bien complet, prêt à vivre, à visiter sans tarder !

Idéalement situé à seulement 70 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de type T2 au 2ème étage offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités des commerces entre le casino et les mouettres.Il dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à laver) ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec store ban et vue dégagée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée complète ce bien, rare par sa situation à deux pas de la plage et son bon état intérieur.

Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 53 m² dispose de tout le confort pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec placard donnant accès à un balcon de 10 m² avec une vue dégagée sur les toits, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau rénovée avec douche, WC séparés et cellier privatif au sous-sol. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager !

Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, bel appartement T3 situé au 2 ème et dernier étage, offrant calme et luminosité à deux pas de la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec rangements (placards intégrés), d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le stockage. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une place de parking privative, un vrai confort en bord de mer. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, et carrelage dans toutes les pièces. Autre atout majeur : les charges de copropriété sont très faibles, se limitant uniquement à l'électricité des parties communes et à l'assurance collective de l'immeuble. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce T3 offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, proche de la plage et de toutes les commodités.

Situé à proximité immédiate de l'excellent quartier des peintres et à 6 minutes de l'hyper centre de Béziers, desservi à 2 minutes par la rocade de Béziers ! Bel appartement de type 2, comprenant 40 m² habitable + 8 m² de terrasse et une place de parking privative, dans une résidence récente et sécurisée très prisée. Cet appartement fonctionnel et bien aménagé vous accueil avec un espace de vie et une cuisine ouverte de 21.80 m² donnant sur sa terrasse de 8 m², coté nuit, une chambre de 13 m² avec placard communique vers une salle de bain – wc de 5.25 m² par une porte à galandage. Des placards judicieusement positionnés vous permette d'optimiser tout votre rangement, allant des vêtements, aux valises ou électro-ménager. Les charges de copropriété sont très correctes car elles comprennent l'eau et le chauffage au gaz de ville pour de 123 € / mois, incluant également l'entretien des parties communes et l'espace paysagé à l'extérieur ! Sur l'arrière de la résidence, vous retrouverez un jardin collectif permettant de pouvoir s'aérer ou sortir les animaux. Appartement idéal pour une première résidence principale ou un investissement locatif ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 303112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 91 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béziers, résidence la cité verte, venez découvrir cet appartement T4 à rafraîchir de 94,59 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble calme et sécurisé et proche de toutes commodités. Il se compose d'un grand et lumineux salon - séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Profitez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave privative incluse dans ce bien ainsi que d'un garage de 15 m2. Parking. Vous serez séduit par ses volumes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 302956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TALAVERA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90383085900018. Prix du bien : 128 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 987,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux situé à Valras-Plage, au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans copropriété. Ce bien de 37 m² se compose d'un salon séjour bien ajouré, d'une cuisine ouverte équipée avec rangements, et d'un placard dans la pièce de vie. Pour la nuuit, une chambre de grande taille avec rangement placard également, d'une salle de bain avec fenêtre entièrement faiencé, et un WC séparés, L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un extérieur grâce à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un cellier indépendant de 3 m², pratique pour le rangement. Vendu meublé, avec un lit double et un BZ neufs, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et de la plage, ce bien sans charges de copropriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654185)

Situé derrière le stade de Valras-Plage, au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce charmant appartement niché au 2ème et dernier étage, à seulement 8 minutes à pied des plages et commerces. Il se compose d'une entrée avec cabine, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store ban et offrant une jolie vue dégagée sur la piscine. À l'étage, une grande mezzanine propose un bel espace nuit supplémentaire. Un parking privatif dans l'enceinte de la résidence vient compléter ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé toute l'année, même en haute saison. La résidence est recherchée pour son calme, son bon entretien et sa situation idéale, parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif.

Clos des Poètes à Narbonne, dans une résidence récente (2006) aux parties communes à ciel ouvert (coursives extérieures, ambiance « résidence de vacances »), découvrez ce T4 de 73 m² particulièrement lumineux. Séjour ouvrant sur un grand balcon d'env. 12 m², 3 chambres toutes équipées de placards, Salle d'eau et WC séparés Climatisation réversible Atouts supplémentaires : deux places de stationnement privatives incluses. On aime : la luminosité, le balcon confortable, l'esprit ouvert de la résidence, les rangements dans chaque chambre, et les 2 stationnements.

Dans une résidence sécurisée en bord de mer, découvrez ce superbe appartement duplex de 70 m², entièrement rénové du sol au plafond, situé au 2ème et dernier étage. En parfait état, il bénéficie d'une situation idéale avec une vue dégagée sur la mer. L'entrée s'ouvre sur une cuisine récente équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une loggia ouverte où vous profiterez pleinement de la vue mer. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont une offrant également une jolie vue mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce aux prestations de qualité et aux menuiseries en double vitrage. En complément, un parking réservé aux résidents en rez-de-chaussée et un local à vélos collectif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement situé dans la résidence Pleine Vue sur Mer est fait pour vous ! À seulement 500 m de la plage, au coeur d'un cadre verdoyant et convivial esprit village-vacances, il offre un coin nuit, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon avec vue dégagée sur le port. Un stationnement privatif complète ce bien, idéal pour vos séjours en toute sérénité. Que ce soit pour vos vacances ou pour un investissement locatif, laissez-vous séduire par la douceur de vivre méditerranéenne.

À 200 mètres de la plage et des commerces, dans le secteur recherché de la Tour, venez découvrir cet appartement T3 de 37 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine équipé et fenêtre, prolongé par une agréable loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire pour les repas ou moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres bien distinctes, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et fenêtre. Ce logement bénéficie également d'un parking privatif, un atout rare et pratique à proximité immédiate de la mer et des commodités. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Valras-Plage.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces et son garage situé à Béziers – Un véritable potentiel à exploiter au cœur de la ville ! Ce bien de 45,13 m² au 3e étage d'une résidence bien entretenue vous offre une belle opportunité d'investissement. Agencement optimisé : - Un séjour lumineux et spacieux de 20 m², offrant une belle surface et permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, - Une grande chambre, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts exceptionnels : - Pas de vis-à-vis, ce qui garantit une belle intimité et une tranquillité absolue. - Garage privé, un véritable atout dans cette zone prisée, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. - Ascenseur : un accès facile à l'appartement, - Terrasse de 6 m², exposée idéalement pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : - Arrêt de bus Les Poètes à 2 minutes à pied, facilitant -vos déplacements au quotidien. - Arrêt de bus Pont du Midi à 2 minutes à pied. - Gare SNCF de Béziers à moins de 4 minutes à pied, pour vos trajets rapides en train. Écoles : École Édouard Herriot à 4 minutes, École Ruffel à 5 minutes, idéal pour les familles. - Parc Plateau des Poètes à 2 minutes à pied, un cadre de verdure parfait pour les moments de détente. - Parc avec jeux d'enfants Canal du Midi à 7 minutes à pied, pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 45.13 m² - DPE : C - Type de chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1162€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/ Intéressé(e) ? N'attendez plus ! Contactez Zefir dès maintenant pour visiter cet appartement plein de potentiel.