Trouver un maison avec garage à Selles-sur-Nahon

Imaginez une maison baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à vos envies. Une maison contemporaine, chaleureuse, fonctionnelle — mais surtout, pleine de potentiel pour devenir votre chez-vous. Nous sommes en plein cœur de Vineuil, à quelques minutes à pied de la place centrale, dans un quartier calme où il fait bon vivre. Pas de circulation stressante, des voisins bienveillants et un quotidien facilité par la proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces de bouche, crèche, écoles, professionnels de santé, aire de jeux, et même la police municipale à deux pas pour une tranquillité d'esprit absolue. Construite en 2021, cette maison de 115 m² sur deux niveaux combine modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un très grand séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein ouest vous accueille, prolongeant naturellement la vie vers une terrasse de 21 m², idéale pour les longues soirées d'été. La cuisine est aménagée, prête à recevoir vos plus belles recettes. L'étage vous réserve une suite parentale avec salle de bain privée, et trois autres chambres, modulables à souhait en espaces de travail, de jeu ou de repos selon votre mode de vie. En tout, deux salles de bain, deux WC, quatre chambres, un garage, une terrasse, des volumes généreux et une circulation fluide en font une maison agréable à vivre au quotidien. Le jardin, laissé à votre imagination, n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en cocon végétal. Avec une excellente note énergétique (A) et une pompe à chaleur, ce bien est une magnifique maison à vivre, à créer et à aimer. Et si c'était celle-là ? Atouts: - Bien construit en 2021, - Localisation idéale, cadre de vie familiale, - Excellente note énergétique de A, - Pompe à chaleur (eau et chauffage y sont reliés) - Jardin agréable à aménager selon vos envies, - Terrasse de 21 m² parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus (ligne E) à environ 5 min à pied, - École élémentaire à environ 10 min à pied, - Collège à environ 15 min à pied, - Centre commercial à environ 12 min à pied, -Parc des Mées à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : A, - Taxe foncière: 1273 €, - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un cadre paisible à Écueillé, cette belle longère de 250 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et charme authentique. La maison est parfaitement entretenue et dispose de 9 pièces, réparties sur deux niveaux, avec des espaces généreux et lumineux. Caractéristiques : * Surface habitable : 178 m²
 * Pièces : 9, réparties sur deux niveaux
 * Chauffage : Pompe à chaleur air-eau + climatisation réversible dans certaines pièces
(SPA) * Sécurité : Système d'alarme + portail électrique
 * Double vitrage : Pour une isolation phonique et thermique optimale
 * Terrain : 4173 m² arboré, piscinable, jardin paysager, bûcher, kiosque
 * Dépendance : Avec un double garage indépendant
 * Espace aménageable : Grenier de plus de 30 m² à aménager
 * Accessibilité : Salle de douche pour handicapé et WC supplémentaire au rez-de-chaussée
 Distribution : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée
 * Salon avec cheminée
en pierre de tuffeau
 * Cuisine équipée et salle à manger avec cheminée
en pierre de tuffeau
 * 2 chambres (dont une avec accès extérieur et WC)
 * Une salle de douche * Bureau avec cheminée en pierre de tuffeau
 * Espace spa (pouvant servir de 3ème chambre)
 * Buanderie et WC supplémentaire
 Étage : * Grand palier desservant deux chambres en enfilade avec salle d'eau
 * Dressing
 * Grenier aménageable en deux pièces supplémentaires de plus de 30 m²
 Emplacement privilégié : * Cadre paisible dans la commune d'Écueillé, proche des commerces et services
 * Nature préservée avec de beaux paysages typiques de la campagne
 * Accessibilité : Transports à proximité permettant de rejoindre facilement les villes voisines et la gare
 Maison classée DPE C et A Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique longère. Contactez-nous pour une visite !

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 152 m² à Villiers Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux, - 4 chambres, - Cuisine équipée, - 2 salles de bain, - WC séparé. Atouts: - Un grand jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Une cave pour du stockage supplémentaire, - Une cheminée pour les soirées d'hiver, - La fibre optique pour une connexion internet rapide. Détail des dépendances : - un garage attenant à la maison pouvant être aménagé en buanderie, chambre parentale, ... - un deuxième garage avec galetas, mezzanine, - une cave, - un atelier, - un préau avec barbecue, électricité pour les soirs d'été, - un autre préau, Parce que la localisation ça compte aussi : - École De Villiers à proximité, - Commerces à proximité Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Chauffage central - VMC double flux - Adoucisseur d'eau - Taxe foncière : 699€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Antonin agent vous propose cette belle maison de bourg située à Buzancais offre une surface habitable généreuse de 155 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un magasin avec vitrine, un atelier spacieux, un garage pratique et une cave pour le stockage. L'entre-sol présente un salon lumineux de plus de 30 m² avec cuisine aménage et équipée, idéal pour se détendre. Au premier étage, découvrez deux chambres confortables, un cellier pratique et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Bien que cette propriété n'ait pas de jardin, elle offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux au cœur de Buzancais. Située dans cette charmante commune, cette maison est à proximité des commodités locales et offre un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin, agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soir 8000€. Consommation moyenne annuelle : 2195€ (central gaz). Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2517€ - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586