Trouver un maison avec piscine à Sem

449000

À Bompas, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère aux volumes généreux et au charme indéniable, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, un espace totalement indépendant, aménagé en appartement, comprend plusieurs pièces dont deux chambres. Il constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 550 m² invite à la détente avec une piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année. Un studio indépendant d'environ 30 m², actuellement loué 500 € par mois, vient compléter l'ensemble. Les panneaux photovoltaïques et le forage renforcent l'attrait de ce bien à forte rentabilité. Cette annonce référence 315749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1974.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Bompas, où cette grande propriété vous ouvre ses portes sur un potentiel exceptionnel. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison, pleine de charme et de caractère, s'étend sur un terrain généreux de 1 235 m², avec une possibilité de 150 m² constructibles supplémentaires. La maison vous propose deux appartements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Au total, vous disposez de 6 chambres, d'un bureau à l'étage, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière. Les volumes généreux et les belles ouvertures accentuent la luminosité naturelle. Le caractère authentique est savamment préservé avec une cheminée et du bois partout, et les combles déjà convertibles laissent place à des aménagements selon vos envies. Ces espaces pourraient devenir de nouvelles chambres, un bureau idéal ou même un espace de jeu ou un appartement supplémentaire. Le jardin arboré, avec sa piscine et ses terrasses accueillantes, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les possibilités de stationnement ne manquent pas, avec deux emplacements de parking disponibles. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville de Bompas, des commerces et des établissements scolaires tels que les crèches, écoles primaires, collèges et lycées. Les espaces verts environnants viennent parfaire ce cadre de vie idyllique. Caractéristiques techniques : - Surface de 260 m² - Maison partagée en deux appartements - Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude solaire - Piscine, garage, et combles aménageables - Étiquette énergétique C (consommation 119), émission A (3) - Taxe foncière de 5 385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Une belle opportunité pour multiples projets s'offre à vous : Maison de 100 m², 158 m² utiles sur parcelle de 2091 m², avec petite annexe et garage accolés à la maison. Cette maison nécessite quelques travaux mais propose de beaux volumes distincts, de plain pied avec deux annexes accolés pouvant être reliés à la maison. Construite sur une parcelle de 2100 m², elle est en quatre face, facile d'accès dans un village du Lodévois très charmant et bucolique.elle saura être très pratique à vivre et chaleureuse. Dans les deux annexes, un atelier artistique peut y être envisagé ainsi qu'un stockage dans l'autre. Choisissez l'endroit pour installer une pisicne et son pool house sur le terrain. Un beau projet est tout à fait réalisable pour ceux qui veulent s'installer à 30 mn de Montpellier. Le village est très agréable avec beaucoup de verdure, de belles maisons en pierres, et une multitude de chemin de randonnées VTT et pédestres. Lodève, ville de près de 8000 habitants à 6 mn en voiture offre des commerces en tous genres, un centre hospitalier, un groupe scolaire avec collège et Lycée. Un arrêt de bus dessert les principales villes au alentour. Le lac du Salagou, site emblématique de la région se trouve à 15 mn par la A 75 (gratuite).Montpellier se trouve à 30 mn de la maison (ligne de bus régulière) Ce beau village, avec encore des paysages naturels et préservés saura vous séduire. Une qualité de vie à la campagne mais près de tout, donne envie de venir visiter.... Pour un dossier complet, diagnostics techniques, DPE, devis, plans et toutes informations, un numéro : 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com Visites rapide sur rendez vous ou par Whatsapp pour un premier contact si vous êtes loin. Honoraires à la charge du vendeur

399000

Magnifique villa à Bompas qui conjugue architecture moderne, grand séjour, piscine et technologies durables, au cOEur d'un quartier verdoyant et recherché. L'alliance parfaite du modernisme et de la nature dans un écrin de verdure privilégié et rassurant à 50m de la gendarmerie. Découvrez cette maison contemporaine 3 faces de 110m2 plus 15m2 de garage (plaqué et carrelé), au design élégant implantée sur un terrain de 365 m², elle se situe dans un quartier arboré, résidentiel et reconnu pour sa grande qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La maison offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. Elle dispose de 3 chambres harmonieuses donc suite parentale en rdc et de 2 WC. Le bien combine esthétisme et performance: Domotique Gainable air zone Centralisation des volets Villa au dernière normes RE2020 Exposition Sud Lumineuse Visiophone ,alarme et caméra connectée Piscine bali 6×3 avec volet sécurisé À l'extérieur, place à la détente : • Une piscine invitant aux moments de relaxation, • Une terrasse parfaite pour profiter d'un cadre intime et préservé • Un environnement calme. Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez moi Cette annonce référence 332848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 21 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Cette maison de campagne va vous combler, par son charme de l'ancien, par sa vue, les paysages avoisinants, le calme, la faune et la flore. La maison en elle-même est sur trois niveaux. Elle a été entièrement rénovée en 2006. En sous-sol, un cellier, un bureau, et une cave. En rez-de-jardin, à l'entrée, une pièce de vie, avec cuisine ouverte, deux chambres, un toilette, une salle de bain avec WC, double vasque et baignoire, et une véranda. L'étage se compose d'un mezzanine donnant sur deux chambres et un espace grenier. En extérieur, la piscine d'environ 5x10 est entièrement clôturée, pour votre sécurité. Sur le terrain, vous pourrez vous balader pour observer la faune du secteur, la flore, avec les mares qui agrémentent l'ensemble. PRESTATIONS : toiture de 2006, nettoyée anti-mousse en 2018, pas d'isolation sous toiture ni aux murs, chauffage central au pellet et poêle à bois, double vitrage, volets bois, VMC, fibre en place. Fosse septique avec un non-conformité (Minime, une aération manquante) Cette maison vous attend pour poser vos valises ! Cette annonce référence 329134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa T6 + studio indépendant – 200 m² habitables – Piscine – Parcelle 552 m² – Bompas Bien idéal famille nombreuse et/ou résidence avec potentiel locatif. ⸻ REZ-DE-CHAUSSÉE — SURFACES & FONCTIONNEMENT • Cuisine équipée d'environ 20 m² • Salon / séjour d'environ 40 m² avec poêle et climatisation réversible • 3 chambres : 11,5 m² – 13 m² – 14 m² • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé • Espace de rangement vélo / outils ⸻ ÉTAGE — ESPACE INTÉGRÉ OU INDÉPENDANT Espace pouvant être utilisé dans la continuité de la maison ou comme appartement privatisé grâce à l'escalier extérieur. • 2 chambres (≈ 16 m² et 21 m²) • Pièce de vie avec climatisation réversible • Salle d'eau • WC indépendant • Accès extérieur dédié permettant un usage privatif ou une location ⸻ STUDIO INDÉPENDANT NON VISIBLE EN PHOTO VISIBLE EN VISITE • Environ 30 m² • Jardinet privatif • Stationnement clos avec portail • Loué 500 €/mois ⸻ EXTÉRIEUR — PISCINE & JARDIN • Terrain d'environ 552 m² • Piscine couverte et chauffée • Terrasses et espaces extérieurs polyvalents • Espace dinatoire extérieur avec pergola ⸻ PRESTATIONS • Poêle • Climatisation réversible aux deux niveaux • Installation photovoltaïque avec contrat de revente • Forage • Accès indépendants permettant un usage modulable ⸻ DEMANDE LE LIEN POUR VOIR PLUS DE PHOTOS Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat no22405 Prix FAI charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 à proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC . A l'étage deux chambres, un séjour et un balcon. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa T4 + studio totalisant 164m² habitables sur parcelle avec piscine de 1000m² dans un très bon secteur de Bompas En RDC: - Entrée Salon Cuisine ouverte 75m², 2 chambres de 13m² et 15m², une salle de bain de 8m², une buanderie de 5m², un WC, un garage de 27m², des rangements. A l'étage: une suite avec salle d'eau et dressing de 20m², un WC. Unités d'habitations à l'extérieur: Un studio T2 (chambre séparée) de 24m² et un second garage carrelé, isolé avec électricité, eau et évacuation qui dispose d'une autorisation de transformation en habitions de 37m² !!! Prestation: Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, WC X4, SDB X3, APP T2, T3 de 37m² possible, piscine 5x10, forag, bon secteur, bon DPE. Visite rapide au 06 51 31 53 31 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat exclusif RSAC: 498434653 Perpignan La localisation de cette maison est un véritable atout. Située à proximité immédiate des écoles primaires, collèges, crèches, et d'un centre commercial, elle offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie pratique et agréable. Les commerces, le centre-ville et les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements et vos activités quotidiennes. Bompas est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux plages et aux montagnes des Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr