Trouver un maison avec piscine à Séranvillers-Forenville

Une propriété d'exception aux prestations rares, alliant charme, volumes et bien-être. Découvrez à Aniche cette magnifique maison de maître datant de 1949, entièrement sécurisée, offrant 237,14 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 714 m². Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent profiter à domicile d'un véritable espace de détente et de bien-être. DES VOLUMES REMARQUABLES Au rez-de-chaussée : Salle à manger d'environ 20 m², idéale pour recevoir Cuisine équipée de 21,62 m² Salon de 42,50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace de vie particulièrement généreux Au 1er étage : Un vaste palier de 8 m² dessert : Chambre de 22,12 m² Chambre de 9,73 m² Chambre de 17,23 m² Chambre de 24,30 m² La cage d'escalier, d'une superficie de 7,72 m², offre également un potentiel d'aménagement intéressant en bureau, dressing ou espace de rangement. Au 2è étage : Une superbe suite parentale de 31 m², offrant un véritable espace privatif à l'écart du reste de la maison. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vaste parking macadamisé pouvant accueillir environ 10 véhicules Garage double Magnifique terrasse Jardin agréable Pergola Piscine chauffée Un ensemble particulièrement adapté aux moments de convivialité, aux repas en extérieur et aux belles journées d'été. UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF Et parce que cette propriété ne fait pas les choses à moitié, une dépendance entièrement dédiée au bien-être vient compléter l'ensemble. Spa à jets d'eau pour 5 personnes Sauna De quoi profiter chez soi d'un véritable espace de détente, été comme hiver. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison de maître datant de 1949 240,30 m² habitables 714 m² de terrain 5 chambres Salon de 42,50 m² Cuisine équipée de 21,62 m² Suite parentale de 31 m² Volets électriques au rez-de-chaussée PAC air/air réversible dans les chambres Portail occultant électrique Système d'alarme Parking macadamisé pour environ 10 véhicules Garage 2 voitures Piscine chauffée Terrasse et pergola Espace bien-être avec spa 5 places et sauna Cave Sécurité & confort La propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement appréciable : Portail occultant électrique, permettant de préserver l'intimité de la propriété Système d'alarme Ensemble de la propriété parfaitement sécurisé Côté confort : Une propriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement complètes. UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Cette maison de maître conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des équipements habituellement réservés aux propriétés haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Benoit Gossart vous propose ce bien : PLAIN-PIED • PISCINE • 3 571 m² • SOUS-SOL COMPLET NOUVEAUTÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens UN PLAIN-PIED QUI COCHE BEAUCOUP… BEAUCOUP DE CASES ! 59530 BEAUDIGNIES 393 900 € Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge du vendeur Imaginez… 3 571 m² de terrain Une piscine chauffée Une superbe vue dégagée sur la campagne Près de 150 m² habitables entièrement de plain-pied Et un sous-sol complet d'environ 160 m²… Le tout dans un environnement calme, tout en restant à quelques minutes du Quesnoy et de sa gare. LA MAISON Construite en 2010, cette maison individuelle développe précisément 147,47 m² habitables et offre une distribution particulièrement agréable. Hall d'entrée Une superbe et vaste pièce de vie ouverte, tournée vers le jardin : Salon avec poêle à bois Salle à manger Grande cuisine ouverte CUISINELLA installée en 2026 Plusieurs ouvertures permettant de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine Cellier / réserve / lingerie Cumulus 300 litres de 2026 CÔTÉ NUIT Une véritable suite parentale comprenant : Chambre Dressing Salle de douche WC privatifs À laquelle s'ajoutent : 3 autres chambres Dont 2 donnant directement vers le jardin et la piscine Une seconde salle de douche Un second WC Soit au total : 4 chambres 2 salles de douche 2 WC UN SOUS-SOL QUI CHANGE TOUT Et là, on ne parle pas d'une petite cave… Sous-sol complet d'environ 160 m² Garage permettant de stationner 3 à 4 véhicules Espaces atelier Plusieurs espaces caves / stockage Un véritable étage supplémentaire sous la maison ! LES EXTÉRIEURS 3 571 m² de terrain Piscine chauffée Réchauffeur thermique Traitement possible au brome ou au chlore Terrasse Partie prairie délimitée Parking Portail automatique Et surtout… UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA CAMPAGNE QUERCITAINE Un extérieur où l'on profite réellement de l'espace, avec la piscine en point de mire depuis une partie de la maison. ÉQUIPEMENTS & CONFORT Construction 2010 Pompe à chaleur Chauffage au sol Poêle à bois Cuisine Cuisinella 2026 Cumulus 300 L 2026 Borne de recharge véhicule électrique 7 kW Citerne de récupération des eaux de pluie avec distribution intérieure Piscine chauffée Portail motorisé DPE : B UNE SITUATION PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTE Le Quesnoy / Gare : environ 5 min Lille-Flandres à partir de 47 min en TER direct depuis Le Quesnoy Valenciennes : environ 20 min Bavay : environ 16 km Aulnoye-Aymeries : environ 18 km Maubeuge : environ 30 km Mons : environ 40 km 147,47 m² habitables + sous-sol complet d'environ 160 m² + 4 chambres + piscine + 3 571 m² de terrain + vue campagne + gare à quelques minutes… Vous l'aurez compris : la combinaison est plutôt rare sur le secteur. Et pour celui-ci, les photos donnent déjà envie… mais c'est sur place que l'environnement et la vue prennent vraiment toute leur dimension. 393 900 € FAI Benoît Gossart 06 68 62 09 09 bgossart@meilleursbiens.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat n°26308\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Magnifique Maison Loft d'exception aux prestations rares & généreuses Lieu: Saint hilaire lez cambrai Prix: 259500€ Mandat: 8319 Vous recherchez de l'espace, du confort et du haut de gamme pour toute votre famille ? Laissez-vous séduire par ce bien unique alliant volumes spectaculaires et équipements modernes ! Des volumes intérieurs impressionnants (251 m²) : • Pièce de vie majestueuse : Un vaste séjour cuisine de 75 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. • Salon : Dédiée de 28 m². • Cuisine supplémentaire extérieure disponible. • Espace nuit complet : 5 chambres (dont une suite parentale/grande chambre de 20 m²), mezzanine • Travail & Loisirs : Bureau de 14 m² et salle de jeux de 20 m² . • Confort : Salle de bain complète (douche + baignoire) de 14,5 m² et 3 WC. Extérieurs & Annexes d'exception : • Détente : Magnifique piscine enterrée pour vos beaux jours. • Espace garage / Atelier : Un immense garage de 112 m² et porte électrique ! Idéal pour passionnés d'automobile, artisans ou grands besoins de stockage . Équipements, Énergie & Sécurité : • DPE très bien classé : Classe C (157 kWh/m²/an) | GES : B • Chauffage économique : Poele à granulés + ballon d'eau chaude électrique. • Équipements modernes : Domotique intégrée , double vitrage PVC, volets roulants, alarme . • Tout-à-l'égout, eau, électricité et câbles téléphoniques raccordés. Informations financières : • Taxe foncière : 2 000 € / an. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant en MP ou par téléphone pour plus d'informations ou fixer un rendez-vous ! Rémy amalia france 06.89.12.11.45 #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonDePrestige #Piscine #VillaAvecPiscine #ImmoDeLuxe #CoupDeCoeurImmo #InvestissementImmobilier

Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée de près de 33 m², une salle à manger conviviale de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un sauna, d'une douche italienne et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Climatisation réversible dans le chalet Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX

Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée de près de 33 m², une salle à manger conviviale de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un sauna, d'une douche italienne et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Climatisation réversible dans le chalet Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX

Honnecourt-sur-Escaut (59266) — Exceptionnelle demeure rénovée de ~282 m² — Piscine couverte, sauna, hammam & spa — 2 dépendances sur ~3 896 m² Certaines maisons se visitent, celle-ci se vit. Dissimulée sur un écrin arboré de près de 3 896 m², cette vaste demeure de caractère a été rénovée avec un goût remarquable, où l'âme de l'ancien — poutres, briques, cheminées d'origine — dialogue avec le confort et les lignes du contemporain. Les pièces de vie Une entrée spacieuse dessert une cuisine ouverte de standing, dotée d'un généreux îlot central en pierre et sublimée par une authentique cheminée en briques d'origine. Elle se prolonge d'un salon chaleureux aux murs habillés de brique et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale sous ses poutres apparentes. Partout, de larges fenêtres à petits carreaux baignent les volumes de lumière. Le coin nuit — 6 chambres À l'étage, deux paliers généreux distribuent plusieurs chambres et une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec dressing , salle de bain-douche. Sous les combles, deux chambres d'appoint aux surfaces plus modestes — environ 7,22 m² et 8,16 m² — parfaites en chambres d'enfant, bureau ou espace créatif. Le coup de cœur — un espace bien-être d'exception Sous une élégante verrière, une piscine couverte d'environ 100 m² utilisable toute l'année, prolongée d'une terrasse en bois, d'une cabine de sauna et d'un spa. Un véritable espace de ressourcement, digne d'un établissement de standing, directement chez soi — une rareté sur le secteur. Les dépendances & l'extérieur Deux grandes dépendances offrent un fort potentiel (dont une aux volumes spectaculaires, ~8,50 m sous plafond : atelier, loft, réception, projet professionnel…), complétées d'un garage avec fosse. Le parc arboré, agrémenté d'une serre, garantit intimité et douceur de vivre. Confort Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul. Rénovation soignée. Idéale famille en quête d'espace, maison de réception ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Un bien rare — à découvrir sans tarder. 6 chambres (dont 2 chambres d'appoint de ~7,22 et ~8,16 m²) — 2 salles de bains — Piscine couverte + sauna / spa ~282 m² habitables — ~593 m² bâtis — Terrain ~3 896 m² — Serre Honnecourt-sur-Escaut (59266), Cambrésis — Hauts-de-France Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 381 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : pompe à chaleur couplée à chaudière fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent ni aux diagnostics techniques réglementaires, ni aux vérifications habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'analyse des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

!! SOUS COMPROMIS par Raymond ASO 06x45x47x22x05 !! LIMITROPHE CAMBRAI NEUVILLE SAINT REMY Dans résidence calme, superbe maison semi individuelle totalement rénovée offrant 140m² habitables bâtie sur 495m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 57m² (grand salon/séjour 30m² avec poele à granulés ouvert sur cuisine équipée avec ilôt central, extension avec beau 2ème salon 17m²), bureau 11m², WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 5 belles chambres (au sol: 16m², 15m², 12m², 9m² et 9m²) et une grande salle de douche 8m² avec double vasque et WC. Cave 27m² aménagée en salle de jeux vidéos/cinéma/discothèque, avec isolation phonique et VMC dédiée !! Extérieurs soignés composés d'une terrasse avec store banne électrique et barbecue, d'une piscine enterrée chauffée 4m x 3m, d'un coin jardin pelouse et d'un coin détente/apéritif avec chalet; le tout sans vis à vis et idéalement orienté plein sud!! Place de parking privative, garage un véhicule, cave de stockage 16m². Toiture tuile béton, menuiseries double vitrage bois de qualité, pompe à chaleur avec clim réversible dans chaque pièce, chauffe eau thermodynamique, électricité revue, tout à l'égout. IDEAL FAMILLE : PIECE DE VIE OUVERTE + 5 CHAMBRES !! PISCINE AVEC TERRASSE ET COIN BARBECUE APERO !! BEAUX EXTERIEURS ET CAVE AMENAGEE EN SALLE DE CINEMA !! EXCELLENT DPE ENERGIE RARE EN B !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8308

BAISSE DE 13000€!!! Opportunité rare à ne pas laisser filer!!! *“Envie d'être en vacances toute l'année ?”* Alors ce bien d'exception situé à Le Cateau Cambrésis est fait pour vous ! Entre ses espaces extérieurs dignes d'une résidence de villégiature, ses prestations haut de gamme et sa rénovation exemplaire, cette maison offre un véritable art de vivre au quotidien. Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente Imaginez… une piscine, un jardin soigneusement aménagé avec bassin, une pergola pour profiter de l'ombre l'été, et même une terrasse suspendue, offrant une vue apaisante sur le jardin. Ici, chaque journée a un parfum d'évasion. Une maison rénovée avec une qualité rare sur le secteur D'une surface habitable de 129 m² située sur une parcelle entièrement close de 175 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et complète utilisant des matériaux de qualité. * Toiture neuve en ardoise (2023) * Menuiseries PVC et aluminium double vitrage * Très bonne isolation (DPE : C / GES : C) * Chaudière gaz + insert bois + pompe à chaleur Air/Air : un triple confort énergétique ! C'est un bien où tout a été pensé pour le confort, la performance et la sérénité. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : * Entrée sur hall * Grand séjour traversant, lumineux et chaleureux * Cuisine entièrement équipée avec un superbe îlot central * WC * Accès direct depuis la cuisine à la terrasse suspendue et à la pergola donnant sur le jardin 1er étage : * Palier * Deux chambres * Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * Espace dressing 2ᵉ étage : * Très grande chambre, idéale suite parentale, bureau ou salle de loisirs Sous-sol : Cave pratique et saine Qualité de vie exceptionnelle Tout, dans cette maison, évoque le bien-être : luminosité, confort thermique, espaces extérieurs sublimes, prestations haut de gamme… Un véritable cocon où l'on se sent *en vacances tous les jours*, sans jamais quitter la maison.

de Caractère entre Bapaume et Péronne (62 - Pas-de-Calais) – Un Lieu d'Exception aux Multiples Possibilités Amateurs d'équitation ou porteurs de projets ambitieux, cette propriété unique est faite pour vous ! Située en pleine campagne, elle conjugue parfaitement infrastructures équestres de qualité et espaces aménageables pour diverses activités : gîtes, spa, salle de réception ou tout autre projet adapté à ce cadre enchanteur. Des Installations Équestres Optimales Parfaitement pensée pour une activité de pension, d'écurie de propriétaires, de valorisation ou de poney-club, cette propriété dispose de : 11 boxes existants (avec possibilité d'en ajouter 12 supplémentaires). Petit manège couvert (~11m x 30m, extensible). Carrière extérieure drainée (20m x 40m, sable Fontainebleau). Rond de longe (~18m de diamètre). 5 paddocks, avec option de location de prairies à proximité. Hangar de plus de 600m², comprenant sellerie, stockage (foin, van, camping-car…) et dalle bétonnée pour d'autres aménagements. Le tout en excellent état et immédiatement opérationnel. Un Emplacement Stratégique À seulement 10 minutes des autoroutes A1 (Paris-Lille) et A2 (Valenciennes-Belgique), cette propriété combine tranquillité et accessibilité, idéale pour une activité professionnelle ou un cadre de vie privilégié. Maison de Charme Entièrement Rénovée D'inspiration Art Déco, cette demeure de 220m² allie authenticité et modernité, offrant des espaces lumineux et confortables. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois Godin et une cuisine équipée. Suite parentale avec salle d'eau. Chambre/bureau avec accès indépendant vers l'extérieur. Salle de bain, WC, buanderie avec accès direct aux écuries. À l'étage : Un espace bureau central. Une chambre spacieuse. Une seconde suite parentale, récemment rénovée, avec salle d'eau et rangements. À l'extérieur : Cour gravillonnée avec stationnement pour plusieurs véhicules. Bassin à carpes Koi, apportant une touche zen à l'ensemble. Un Potentiel de Développement Unique Cette propriété se distingue par ses dépendances, prêtes à être transformées selon vos envies : Trois étables offrant un potentiel remarquable pour créer des gîtes, un spa ou tout autre projet (structures solides, raccordements aisés). Une étable attenante à la maison (~60m²). Deux autres étables en face de la maison (~85m² au total). Avec ses vastes espaces, son cadre idyllique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété s'adapte à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire ! À Bertincourt, une maison pas comme les autres vous attend… 221 m² d'espace, 12 pièces baignées de lumière, une parcelle de 2143 m² pour respirer, rêver, créer, jardiner… Ici, tout est pensé pour accueillir une vie de famille pleine de rires, de projets et de moments partagés. Une cuisine moderne pour régaler vos proches, Un grand jardin pour vos soirées d'été, Une grange et plusieurs dépendances pour vos passions, vos idées, vos envies (atelier, stockage, projet pro ?), Un garage pour plus de praticité, Et côté confort : fuel + poêle à granulés, chaleur garantie toute l'année Prix attractif : 241 000 € Cette maison n'attend pas simplement des habitants… Elle attend une famille qui saura lui donner une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur Maing ! Cette maison individuelle de 90 m² habitable vous offre un potentiel exceptionnel à rénover sur un terrain généreux de 1600 m² environ. Pour les amateurs de projets à personnaliser dans un cadre villageois calme. Le bien se compose de 5 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace intérieur à rénover vous permettra d'aménager selon vos envies et besoins. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou un atelier. Côté équipements, le chauffage est au gaz. Vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'un environnement villageois paisible. La maison est vendue louée 725€, offrant une rentabilité immédiate. Disponible à l'acte, ce bien est une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Prix hors honoraires d'agence 150 000 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

468000

À vendre, une ancienne grange individuelle rénovée en forme de L, au style loft, développant une surface habitable de 340 m² sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturée. Située sur l'axe « Douai-Cambrai » Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété peut facilement être convertie en habitation principale, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison dispose de cinq chambres, chacune équipée de sa salle de bain et de ses toilettes, soit un total de cinq salles de bain et six toilettes. Quatre des chambres se trouvent à l'étage et sont accessibles par une passerelle qui surplombe l'espace de vie. Plusieurs chambres dépassent les 20 m², offrant un confort rare et idéal pour des hôtes ou une grande famille. Chaque chambre bénéficie de prises TV ainsi que de connexions RJ45, garantissant des prestations modernes. Le rez-de-chaussée en semi plain-pied propose de beaux volumes, notamment une vaste cuisine de 60 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert double foyer. La maison est équipée d'un chauffage au sol via une chaudière performante, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un patio, le tout dans un véritable écrin de verdure à couper le souffle, composé de diverses plantes et arbres, propice au calme et à la détente. Un carport complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière reste très avantageuse, avec un montant de seulement 2 100 € par an. Cet ancien corps de grange, transformé en loft atypique, séduira les amateurs de volumes et de nature, qu'il s'agisse d'un projet d'habitation familiale ou de la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes. Secteur : Vitry-en-Artois, Étaing, Éterpigny, Hamblain-les-Prés, Sailly-en-Ostrevent, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Gouy-sous-Bellonne, Corbehem, Brébières, Lambres-lez-Douai, Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Masny, Montigny-en-Ostrevent, Loffre, Écaillon, Aniche, Auberchicourt, Emerchicourt, Aubigny-au-Bac Cette annonce référence 303510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885000

DANS LES HAUTS-DE-FRANCE Découvrez cette maison de maître exceptionnelle, nichée dans le carré magique entre Lille, Douai, Arras et Valenciennes. D'une rareté incomparable dans le secteur, cette propriété allie élégance et confort dans un cadre de vie prestigieux, agrémenté d'un parc arboré de près de 7000 m², véritable trésor naturel. ### Caractéristiques Principales Cette demeure majestueuse comprend un grand salon traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine incorporée fonctionnelle, est parfaitement équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La salle à manger, spacieuse et raffinée, offre un cadre idéal pour des dîners élégants. Un bureau chaleureux, parfait pour travailler en toute tranquillité ou pour accueillir des rendez-vous professionnels. Une superbe verrière mène directement à un sas équipé d'un vestiaire quasi professionnel, garantissant un accès pratique à une grande piscine couverte et chauffée. Cette piscine, alimentée par une chaudière indépendante au gaz, offre un confort et un luxe incomparables, permettant de se détendre toute l'année dans une eau à température idéale. ### Confort et Intimité À l'étage, la maison dispose de trois salles de bains modernes et de cinq spacieuses chambres, chacune offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. Les chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Le grenier comporte trois plateaux aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable et la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. ### Extérieurs et Dépendances À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Un double garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules, tandis que le parking privatif peut accueillir 6 à 7 voitures supplémentaires pour recevoir des invités. Une ancienne écurie rénovée ajoute une touche de charme rustique et offre des possibilités d'utilisation variées. Le véritable joyau de cette propriété est son parc de 7000 m², magnifiquement arboré et entretenu. Ce parc est un véritable havre de paix, abritant une incroyable variété d'arbres qui servent de refuge à une multitude d'oiseaux tels que les geais et les pics-verts, créant un écosystème vivant et enchanteur. Ce cadre naturel exceptionnel est idéal pour des promenades, des jeux en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage. ### Une Opportunité Unique Cette maison de maître est un bien d'exception, rare sur le marché. Sa liste de surprises et de caractéristiques est longue, faisant de chaque visite une découverte fascinante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure aussi prestigieuse dans le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique demeure. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO AÉRIENNE « DRONE » DISPONIBLE SUR DEMANDE Vitry-en-Artois, Étaing, Éterpigny, Hamblain-les-Prés, Sailly-en-Ostrevent, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Gouy-sous-Bellonne, Corbehem, Brébières, Lambres-lez-Douai, Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Masny, Montigny-en-Ostrevent, Loffre, Écaillon, Aniche, Auberchicourt, Emerchicourt, Aubigny-au-Bac Cette annonce référence 300556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ref : kf 7848 Maison de Maître individuelle en briques de 176 m2 habitable, 8 pièces, sur 3 niveaux proche toutes commodités à pied ( Centre médical, pharmacie, boulangerie, superette, café-presse-tabac, coiffeur, école maternelle, primaire, collège, associations sportives, centre équestre ) au coeur d'un charmant village. A 20 km de St Quentin ( gare Paris nord, Autoroutes ) / 22 km de Cambrai ( ( gare, Autoroutes )/ 4 km de Villers-Outréaux / 20 km de Caudry ( gare Lille ) Coup de coeur assuré pour cette charmante demeure profitant du charme de l'ancien avec ses moulures, parquets et anciennes cheminées en marbre décoratives, une belle hauteur sous plafond tout en bénéficiant du confort moderne et sa dépendance habitable pouvant servir de bureau, local ou même après aménagement de studio duplex ( RBNB )avec son entrée indépendante. Une piscine en bois hors sol chauffée, vous fera profiter de moments de détente en famille ou en couple, dans un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers. Système alarme vérisure ( contrat ) avec la maison ! Maison de Maître composée : Au RDC : Entrée sur hall de 9 m2, Salon de 10 m2 ( cheminée décorative en marbre), séjour de 17,32 m2 ( parquet, cheminée décorative en marbre ), une cuisine moderne meublée et équipée de 11,59 m2 ( meubles sous garantie ) avec accès terrasse, un couloir, WC, une pièce à vivre ( chambre ) de 12 m2, une salle d'eau de 6,74 m2 ( douche Italienne, meuble de rangement une vasque, miroir avec éclairage, sèche serviettes, VMC, emplacement lave linge et sèche linge ), accès cave, accès étage par son bel escalier d'origine 1er ETAGE : Grand palier de 7,18 m2 desservant : Une chambre de 23 m2 avec coin dressing, une chambre de 21 m2, une chambre de 12,56 m2, WC, une salle de bain de 9,33 m2 ( baignoire balnéo, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, dressing ), accès 2ème étage par un second escalier en chêne 2ème ETAGE : Grand grenier aménageable de 56 m2 avec une hauteur de 3,680 m ( possibilité 2 chambres et wc/ Salle de jeux ou cinéma/ Salle de sport ) Equipement : Huisserie en bois double vitrage, volets électriques et sangle partie maison ( reste deux fenêtres en simple vitrage ), huisseries PVC double vitrage sur la partie studio et volets électriques sur le bas, chauffage central au gaz de ville et radiateurs, chauffe-eau 250L électrique, porte d'entrée aluminium, fibrée, tout à l'égout Cette propriété vous offre une terrasse de 56 m2, un jardin clos et verdoyant d'environ 245 m2, des dépendances de 13,50 m2, un garage motos de 10 m2, cave voutée en brique de 28 m2 DPE : D GES : D Taxe foncière : 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! Je vous attends avec plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de cette belle maison de Maître ! Me contacter au 06 28 40 XXXX ou karine.fournival@XXXXX Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin